Odbor rozvoje, investic a majetku města
V Písku dne: 06.01.2014
MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE 30.01.2014
MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Výkupy majetku do vlastnictví města NÁVRH USNESENÍ Dle návrhu v textu
Návrh předkládá
JUDr. Ondřej Veselý, starosta
Návrh zpracoval Bc. Václav Filip pověřený vedoucí odboru Lenka Sitterová pověřená vedoucí oddělení správy majetku
k1) výkup pozemků za kompostárnou NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města a) b) c) d)
schvaluje schvaluje s připomínkami neschvaluje jiné usnesení
1. výkup pozemku parc. č. 1163/4 k. ú. Písek o výměře 5042 m2, pozemku parc. č. 1161/10 k. ú. Písek o výměře 332 m2, pozemku parc. č. 1162/29 k. ú. Písek o výměře 83 m2 za kupní cenu ve výši 370,- Kč/m2 od vlastníků a zahrnutí ceny za výkup těchto pozemků ve výši 2.019.090,- Kč do první rozpočtové změny na rok 2014. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. 2. výkup pozemku parc. č. 1162/30 k. ú. Písek o výměře 595 m2, pozemku parc. č. 1163/5 k. ú. Písek o výměře 5769 m2, pozemku parc. č. 1161/8 k. ú. Písek o výměře 878 m2, pozemku parc. č. 1187/31 k. ú. Písek o výměře 7069 m2, pozemku parc. č. 1161/6 k. ú. Písek o výměře 1366 m2, pozemku parc. č. 1159/1 k. ú. Písek o výměře 2918 m2, za kupní cenu ve výši 350,- Kč/m2 od vlastníků a zahrnutí ceny za výkup těchto pozemků ve výši 6.508.250,- Kč do první rozpočtové změny na rok 2014. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. 3. výkup pozemku parc. č. 1162/30 k. ú. Písek o výměře 595 m2, pozemku parc. č. 1163/5 k. ú. Písek o výměře 5769 m2, pozemku parc. č. 1161/8 k. ú. Písek o výměře 878 m2 za kupní cenu ve výši 400,- Kč/m2 od vlastníků a zahrnutí ceny za výkup těchto pozemků ve výši 2.896.800,- Kč do první rozpočtové změny na rok 2014. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy.
Důvodová zpráva: Na základě úkolu z PV č. 157 z důvodu případného možného budoucího rozšíření zázemí teplárny a kompostárny, vyvolal odbor RIMM jednání s vlastníky pozemků za objektem kompostárny a to jak pozemků navazujících na pozemky města, tak pozemků ležících východním směrem od této hranice. Majitelkami pozemků parc. č. 1163/3 (výměra 4450 m2) a parc. č. 1161/9 (výměra 13 m2) jsou dva spoluvlastníci. První spoluvlastník odmítl úvahy o prodeji, druhý spoluvlastník podmínil případný prodej svého podílu (3/13) cenou 800,- Kč/m2. Navazujícími pozemky jsou pozemek parc. č. 1163/4 k. ú. Písek o výměře 5042 m2, pozemek parc. č. 1161/10 k. ú. Písek o výměře 332 m2, pozemek parc. č. 1162/29 k. ú. Písek o výměře 83 m2 ve vlastnictví dvou spoluvlastníků. Oba vlastnící vyjádřili souhlas s prodejem těchto pozemků za minimální cenu 370,- Kč/m2. Cena za výkup těchto pozemků o celkové výměře 5457m2 činí celkem 2.019.090,- Kč Dalšími vlastníky pozemků jsou spoluvlastníci. Majitelé souhlasí s prodejem. V případě kompletního prodeje pozemků ve východní části od kompostárny požadují cenu 350,- Kč/m2 (návrh usnesení 2). Cena za výkup pozemků v tomto případě činí 6.508.250,- Kč (celková výměra 18595 m2) V návrhu usnesení č. 3 je uvažováno s odkoupením pouze části pozemků spoluvlastníků, a to konkrétně pozemku parc. č. 1162/30 k. ú. Písek o výměře 595 m2, pozemku parc. č. stránka 2 (celkem 5)
1163/5 k. ú. Písek o výměře 5769 m2, pozemku parc. č. 1161/8 k. ú. Písek o výměře 878 m2. Majitelé v tomto případě požadují cenu 400,- Kč/m2. Cena za výkup pozemků v tomto případě činí 2.896.800,- Kč (celková výměra 7242 m2). Pozemek parc. č. 1163/4 k. ú. Písek je veden v KN jako ostatní plocha – manipulační plocha. Pozemek parc. č. 1161/10 k. ú. Písek je veden v KN jako trvalý travní porost – ZPF. Pozemek parc. č. 1162/29 k. ú. Písek je veden v KN jako ostatní plocha – jiná plocha. Pozemek parc. č. 1162/30 k. ú. Písek je veden v KN jako ostatní plocha – jiná plocha. Pozemek parc. č. 1163/5 k. ú. Písek je veden v KN jako ostatní plocha – manipulační plocha. Pozemek parc. č. 1161/8 k. ú. Písek je veden v KN jako trvalý travní porost – ZPF. Pozemek parc. č. 1187/31 k. ú. Písek je veden v KN jako orná půda – ZPF. Pozemek parc. č. 1161/6 k. ú. Písek je veden v KN jako orná půda – ZPF. Pozemek parc. č. 1159/1 k. ú. Písek je veden v KN jako orná půda – ZPF. V případě schválení návrhu usnesení 2a) by bylo následně odborem RIMM vyvoláno jednání se spoluvlastníky o případné směně pozemků v jejich vlastnictví za pozemky východně od kompostárny, tj. parc. č. 1187/31 a případně parc. č. 1159/1. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel výkup pozemků doporučuje ve variantě 1a) 2a) 3c) – příloha č. 2 Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření majetkoprávní komise: Členové komise konstatují, že mají nedostatek informací k potřebnosti získat pozemky do vlastnictví města. Komise hlasovala o výkupu pozemků pod usnesením 1a)+3a) v celkové ceně 4.915.890,Kč. Pro: 1 Proti: 0 Zdržel se: 5 Vyjádření odboru výstavby a územního plánování: - pozemky parc. č. 1163/4, 1162/29, 1162/30, 1163/5 – jsou definovány ÚPnSÚ Písek jako stávající plocha pro výrobu, sklady a technickou vybavenost -
pozemky parc. č. 1161/10, 1161/8, 1187/31, 1161/6, 1159/1 – jsou definovány ÚPnSÚ Písek jako plocha zemědělského půdního fondu (volná krajina)
Vyjádření odboru životního prostředí: souhlasí a doporučuje výkup ve variantě 1a) 2a) 3c) Vztah k rozpočtu: Cena za výkup pozemků není zahrnuta v rozpočtu města na rok 2014 Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. - § 102 Vztah ke strategickému plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu Přílohy: č. 1 - situace majetkových vztahů – neveřejná příloha č. 2 - zákres předmětu výkupu ve variantě návrhu usnesení 1a) 2a) 3c) č. 3 - zákres předmětu výkupu ve variantě 1a) 2c) 3a)
stránka 3 (celkem 5)
Příloha č. 1 - situace majetkových vztahů – neveřejná příloha Příloha č. 2 - zákres předmětu výkupu ve variantě návrhu usnesení 1a) 2a) 3c)
stránka 4 (celkem 5)
Příloha č. 3 - zákres předmětu výkupu ve variantě 1a) 2c) 3a)
stránka 5 (celkem 5)
