MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

Odbor správy majetku

V Písku dne:

14.04.2016

MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE 28.04.2016

MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Konečné schválení smluv NÁVRH USNESENÍ Dle návrhu v textu

Návrh předkládá Mgr. Ing. Jiří Hořánek, 2. místostarosta

Návrh zpracoval Ing. Jan Tůma, MPA vedoucí odboru Lenka Sitterová, vedoucí oddělení pozemků

1) Konečné znění kupní smlouvy – prodej pozemku parc. č. 771/10 k. ú. Semice u Písku do vlastnictví žadatelů - lokalita Semice, Obecní ulice NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje konečné znění kupní smlouvy dle přílohy – prodej pozemku parc. č. 771/10, ostatní plocha – ostatní komunikace o výměře 24 m2 (odděleného geometrickým plánem č. 476-137/2015 z pozemku parc. č. 771/1) vše k. ú. Semice u Písku do vlastnictví žadatelů za kupní cenu 400,- Kč/m2, cena dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek čl. VI. (sml. č. 16-009) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne 25.02.2016 usnesení č. 44/16: Zastupitelstvo města schvaluje záměr prodeje části pozemku parc. č. 771/1 o výměře cca 24 m2 k. ú. Semice u Písku žadatelům za cenu 400 Kč/m2, cena dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek, čl. VI. Geometrický plán bude vyhotoven na náklady žadatelů. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Na náklady kupujících byl vyhotoven geometrický plán č. 476-137/2015 (viz. příloha č. 2), kterým byla oddělena převáděná část pozemku parc. č. 771/1 k. ú. Semice u Písku a označena jako parc. č. 771/10 o výměře 24 m2 k. ú. Semice u Písku. Záměr dispozice s nemovitým majetkem města byl zveřejněn na úřední desce od 08.03.2016 do 24.03.2016. Na základě přijatého usnesení a vyhotoveného geometrického plánu byl vyhotoven návrh kupní smlouvy (viz. příloha č. 1), který je nyní předložen ke konečnému schválení. Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen kanceláří úřadu městského úřadu Písek. Vyjádření majetkoprávní komise: Komise bere na vědomí. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Vzhledem k přijatému usnesení doporučují schválení smlouvy. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Částka za prodej nemovitosti je příjmem v rozpočtu města, kap. 739. Způsob určení ceny: Cena je stanovena dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. § 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: --Přílohy: č. 1 – návrh kupní smlouvy – neveřejná příloha stránka 2 (celkem 16)

č. 2 – vyhotovený geometrický plán č. 476-137/2015 Příloha č. 1 – neveřejná příloha

stránka 3 (celkem 16)

Příloha č. 2

stránka 4 (celkem 16)

stránka 5 (celkem 16)

2) Konečné znění kupní smlouvy na prodej ideál. části pozemku pod bytovým domem ve vlastnictví SBD – K Háječku 216 NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje konečné znění kupní smlouvy dle přílohy - na převod podílu ve výši 45/1530 pozemku st. parc. č. 305 k. ú. Hradiště u Písku pro žadatelku za cenu 331,- Kč/m2, cena dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek, čl. X. (č. sml. 16-300) Důvodová zpráva: ZM dne 31.03.2016 (usnesení č. 75/16) schválilo budoucí kupní smlouvu na převod podílu pozemku pod bytovým domem na st. parc. č. 305 o výměře 309 m 2 k. ú. Hradiště u Písku žadatelce za cenu 331,- Kč/m2. Nyní předkládá odbor SM ZM návrh na schválení konečné kupní smlouvy. Budoucí kupní i kupní smlouva jsou v příloze. Záměr dispozice s nemovitým majetkem města byl zveřejněn na úřední desce před zasedáním zastupitelstva města od 09.03.2016 do 25.03.2016. Vyjádření majetkoprávní komise: Komise bere na vědomí. Vyjádření dotčených orgánů: ---

Doporučení zpracovatele a předkladatele: Doporučují schválení konečného znění smlouvy kupní. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Částka za prodej ideální části pozemku je příjmovou stránkou rozpočtu města. Způsob určení ceny: Cena je stanovena dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. § 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Přílohy: č. 1 – smlouva o budoucí kupní smlouvě – neveřejná příloha č. 2 - návrh konečné kupní smlouvy – neveřejná příloha Příloha č. 1 – smlouva o budoucí kupní smlouvě – neveřejná příloha Příloha č. 2 – konečné znění kupní smlouvy – neveřejná příloha

stránka 6 (celkem 16)

3) Konečné znění kupní smlouvy na prodej ideál. části pozemku pod bytovým domem ve vlastnictví SBD – K Háječku 216 NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje konečné znění kupní smlouvy dle přílohy - na převod podílu ve výši 74/1530 pozemku st. parc. č. 305 k. ú. Hradiště u Písku pro žadatelku za cenu 331,- Kč/m2, cena dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek, čl. X. (č. sml. 15-299) Důvodová zpráva: ZM dne 28.01.2016 (usnesení č. 21/16) schválilo budoucí kupní smlouvu na převod podílu pozemku pod bytovým domem na st. parc. č. 305 o výměře 309 m2 k.ú. Hradiště u Písku žadatelce za cenu 330,- Kč/m2. Nyní předkládá odbor SM ZM návrh na schválení konečné kupní smlouvy. Budoucí kupní i kupní smlouva jsou v příloze. Záměr dispozice s nemovitým majetkem města byl zveřejněn na úřední desce před zasedáním zastupitelstva města od 08.01.2016 do 26.01.2016. Vyjádření majetkoprávní komise: Komise bere na vědomí. Vyjádření dotčených orgánů: ---

Doporučení zpracovatele a předkladatele: Doporučují schválení konečného znění smlouvy kupní. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Částka za prodej ideální části pozemku je příjmovou stránkou rozpočtu města. Způsob určení ceny: Cena je stanovena dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. § 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Přílohy: č. 1 – smlouva o budoucí kupní smlouvě – neveřejná příloha č. 2 - návrh konečné kupní smlouvy – neveřejná příloha Příloha č. 1 – smlouva o budoucí kupní smlouvě – neveřejná příloha Příloha č. 2 – konečné znění kupní smlouvy – neveřejná příloha

stránka 7 (celkem 16)

4) Konečné znění kupní smlouvy – prodej pozemku st. parc. č. 86, jejíž součástí je stavba: Vnitřní Město, č.p. 57, objekt k bydlení k. ú. Písek, se všemi dalšími součástmi a příslušenstvím do vlastnictví žadatelů – lokalita Chelčického NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje 1. zrušení svého usnesení č. 82/16 ze dne 31.03.2016. 2. změnu kupujícího oproti usnesení č. 13/16 ze dne 28.01.2016 v tom smyslu, že kupujícími budou žadatelé. 3. konečné znění kupní smlouvy dle přílohy – prodej pozemku st. parc. č. 86, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 855 m2, jejíž součástí je stavba: Vnitřní Město, č.p. 57, objekt k bydlení k. ú. Písek do vlastnictví žadatelů za kupní cenu ve výši Kč 6.150.999,--. (sml. č. 16-004 P) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne 28.01.2016 usnesení č. 13/16: U s n e s e n í č. 13/16 Zastupitelstvo města schvaluje záměr prodeje pozemku st. parc. č. 86 o výměře 855 m2 včetně budovy čp. 57 Chelčického ulice vše k. ú. Písek žadateli za cenu Kč 6.150.999,-. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. Dále dne 31.03.2016 přijalo usnesení č. 82/16 : Zastupitelstvo města schvaluje konečné znění kupní smlouvy dle přílohy – prodej pozemku st. parc. č. 86, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 855 m2, jejíž součástí je stavba: Vnitřní Město, č.p. 57, objekt k bydlení k. ú. Písek do vlastnictví žadatele za kupní cenu ve výši Kč 6.150.999,--. (sml. č. 16-004 P) --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Po přijetí usnesení č. 82/16 ze dne 31.03.2016 kupující, tj. žadatel zaslal žádost o doplnění manželky jako spolukupující domu č.p. 57 Chelčického ulice, Písek – viz. příloha č. 2. Na základě výše uvedeného byl upraven návrh kupní smlouvy (viz. příloha č. 1), který je nyní předložen ke konečnému schválení. Vyjádření majetkoprávní komise: Komise bere na vědomí. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Doporučují schválení změny kupujícího a konečného znění kupní smlouvy. (usnesení 1a+2a+3a) Vztah k rozpočtu: Částka za prodej nemovitostí je příjmem v rozpočtu města, kap. 739. Způsob určení ceny: Původně na základě znaleckého posudku – nabídnuté kupní ceny ve výběrovém řízení. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. § 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů.

stránka 8 (celkem 16)

Vztah ke strategickému plánu: --Přílohy: č. 1 - návrh kupní smlouvy – neveřejná příloha č. 2 – žádost o doplnění manželky do kupní smlouvy – neveřejná příloha

stránka 9 (celkem 16)

5) Konečné znění dodatku č. 1 ke smlouvě o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene – uložení výtlaku splaškové kanalizace na části pozemku parc. č. 609/7 k. ú. Písek v rámci stavby – „Výtlak splaškové kanalizace průmyslová zóna Písek“ NÁVRH USNESENÍ: Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje dodatek č. 1 ke smlouvě o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. 1008C13/06 dle přílohy – uložení trubního vedení výtlaku splaškové kanalizace PE 110 na části pozemku parc. č. 609/7 k. ú. Písek a práva přístupu a příjezdu na tento pozemek. Smlouva bude uzavřena mezi městem Písek, se sídlem Písek, Velké náměstí 114 jako budoucím oprávněným a ČR – Státním pozemkovým úřadem, IČO: 01312774 se sídlem Praha 3 Žižkov, Husinecká 1024/11a jako budoucím povinným z věcného břemene. Geometrický plán na zaměření věcného břemene bude vyhotoven na náklady budoucího oprávněného. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení smlouvy. Důvodová zpráva: Rada města dne 21.01.2013 přijala usnesení č. 816/13: Rada města Písku po projednání: 1. schvaluje zřízení věcného břemene práva umístění stavby “Výtlak splaškové kanalizace průmyslová zóna Písek“ na části pozemku parc.č 609/7 k.ú. Písek ve prospěch města Písek a práva přístupu a příjezdu na tento pozemek. Smlouva bude uzavřena mezi městem Písek, se sídlem Písek, Velké náměstí 114 jako budoucím oprávněným z věcného břemene a Českou republikou – Státním pozemkovým úřadem, se sídlem České Budějovice, Rudolfovská 80 jako budoucím povinným z věcného břemene. Základ pro výpočet jednorázové úplaty bude činit 100 Kč za 1 bm a to i za započatý metr rozsahu věcného břemene. Rada města pověřuje starostu podpisem smlouvy dle přílohy ..…………………………………………………………………………………………………………. Město Písek v r. 2013 uzavřelo se Státním pozemkovým úřadem smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. 1008C13/06 na uložení trubního vedení výtlaku splaškové kanalizace PE 110 na pozemku parc. č. 609/7 k. ú. Písek. Nyní se zjistilo, že stavbou bude dotčen i pozemek parc. č. 609/3 k. ú. Písek a proto SPÚ zaslal Dodatek č. 1 ke smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. 1008C13/06, který je předložen ke schválení (viz. příloha č. 1). Úhrada za zřízení věcného břemene bude činit 100,- Kč/bm a to i za započatý a celková výše bude stanovena na základě geodetického zaměření po dokončení stavby. Záměr dispozice s nemovitým majetkem města je zveřejněn na úřední desce před zasedáním zastupitelstva města od 11.04.2016 do 26.04.2016. Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen kanceláří úřadu městského úřadu Písek. Vyjádření majetkoprávní komise: Komise doporučuje uzavřít dodatek ke smlouvě. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření odboru ŽP: bez připomínek Vyjádření odboru výstavby a územního plánování: K uzavření dodatku smlouvy nemáme připomínek. Stavba kanalizace je již dokončena a byla realizována na základě územního rozhodnutí (vydal MěÚ Písek, odbor výstavby a ÚP) a stavebního povolení (vydal MěÚ Písek, odbor ŽP).

stránka 10 (celkem 16)

Doporučení zpracovatele a předkladatele: Doporučují schválit Dodatek č. 1. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Výdej z rozpočtu kapitoly SM Způsob určení ceny: Dle požadavku povinného z věcného břemene. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. § 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: -Přílohy: č. 1 - situace č. 2 - Dodatek č. 1 ke smlouvě o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. 1008C13/06

stránka 11 (celkem 16)

Příloha č. 1

stránka 12 (celkem 16)

Příloha č. 2

stránka 13 (celkem 16)

stránka 14 (celkem 16)

stránka 15 (celkem 16)

stránka 16 (celkem 16)