MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

Odbor správy majetku

V Písku dne:

02.02.2016

MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE 25.02.2016

MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Záměr prodeje výměníkové stanice Gregorova ul. – parcely č.st. 4904 o výměře 147 m2 včetně stavby technického vybavení bez č.p. v k.ú. Písek a schválení formy výběrového řízení.

NÁVRH USNESENÍ

1.

Zastupitelstvo města dle přijatého usnesení č. 261/15 ze dne 05.11.2015 a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje

Záměr prodeje výměníkové stanice Gregorova ul. - parcely č.st. 4904 o výměře 147 m2 včetně stavby technického vybavení bez č.p. vše v k.ú. Písek. pro vybudování nízkonákladového bydlení obálkovou metodou. Otevírání obálek a hodnocení nabídek provede majetkoprávní komise. Nejnižší cena je stanovena znaleckým posudkem a činí 863.080,- Kč. Kauce je stanovena ve výši 25.000,- Kč. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupujícího.

2.

Zastupitelstvo města na základě žádosti SVJ Gregorova 2563 a) b) c)

schvaluje schvaluje s připomínkami neschvaluje

Vyjmutí objektu výměníkové stanice Gregorova ul., stavba tech. vybavení bez č.p. na parcele č. st. 4904 o výměře 147 m2 vše k.ú. Písek ze záměru využití prostor tohoto objektu pro vybudování nízkonákladového bydlení.

3.

Zastupitelstvo města a) b) c)

schvaluje schvaluje s připomínkami neschvaluje

Záměr prodeje výměníkové stanice Gregorova ul. - parcely č.st. 4904 o výměře 147 m2 včetně stavby technického vybavení bez č.p. vše v k.ú. Písek obálkovou metodou. Otevírání obálek a hodnocení nabídek provede majetkoprávní komise. Nejnižší cena je stanovena znaleckým posudkem a činí 863.080,- Kč. Kauce je stanovena ve výši 25.000,- Kč. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupujícího.

Návrh předkládá Mgr. Ing. Jiří Hořánek, 2. místostarosta

Návrh zpracoval Ing. Jan Tůma, MPA vedoucí odboru Ing. Václav Kaifer, vedoucí oddělení majetku a veřejných zakázek

stránka 2 (celkem 14)

Důvodová zpráva: Využití prostor výměníkových stanic pro vybudování nízkonákladového bydlení U s n e s e n í č. 261/15 Zastupitelstvo města schvaluje využití prostor výměníkových stanic pro vybudování nízkonákladového bydlení – stanice Otavská - Otavská ul., stanice Gregorova - Gregorova ul., stanice Švantlova – Zeyerova ulice a postupné využití prostor výměníkových stanic Dr. Horákové, 17. listopadu, Čapkova, Jih 1 a Jih 3 pro vybudování nízkonákladového bydlení po jejich rekonstrukci v letech 2018 – 2020. Na základě tohoto usnesení nechal odbor správy majetku vypracovat znalecký posudek pro stanovení ceny předmětné nemovitosti včetně pozemku. Současně byl požádán odbor výstavby, oddělení územně plánovací dokumentace, o stanovisko možnosti využití těchto staveb k požadovanému využití z hlediska územně plánovací dokumentace, ze které vyplývá následující : VS Gregorova nelze využít pro bydlení (byty), ÚP připouští (za výše uvedených podmínek) pouze ubytování, RP stabilizuje jako stavbu technického vybavení. Realizaci záměru bydlení by musela předcházet změna ÚP Písek i RP Gregorova ulice, podrobně uvedeno v příloze č. 4 tohoto materiálu. Dne 11.01.2016 byla doručena žádost adresovaná zastupitelstvu města SVJ Gregorova 2563 Písek o zamítnutí (neschválení) záměru prodeje výměníkové stanice Gregorova pro účel vybudování nízkonákladového bydlení, která je přílohou č. 5 tohoto materiálu. Vyjádření majetkoprávní komise: Záměr prodeje výměníkové stanice Gregorova ul., stavba tech. vybavení bez č.p. na parcele č. st. 4904 o výměře 147 m2 vše v k.ú. Písek a schválení formy výběrového řízení. Komise doporučuje prodej dle navrženého usnesení č. 3 – prodej výměníkové stanice včetně pozemku obálkovou metodou, bez podmínky určení využití. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel ponechává rozhodnutí na ZM. Vztah k rozpočtu: Prodejem by město zvýšilo své příjmy. Způsob určení ceny: Cena je stanovena dle znaleckého posudku. Legislativní rámec: § 38 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb,. o obcích ve znění pozdějších předpisů., zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.


Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: ---------Přílohy: Příloha č. 1 – umístění budovy Příloha č. 2 – foto Příloha č. 3 – výtah ze znaleckého posudku Příloha č. 4 - vyjádření k využití nemovitosti z hlediska územního plánování Příloha č. 5 - žádost o zamítnutí prodeje SVJ


Příloha č. 1 – umístění budovy



Příloha č. 2 – foto


Příloha č. 3 – výtah ze znaleckého posudku





Příloha č. 4 – vyjádření k využití nemovitosti z hlediska územního plánování

MUPIX007689W Městský úřad Písek odbor správy majetku Velké náměstí 114 397 19 Písek

Váš dopis značky / ze dne / 7.1.2016

Č. j.: MUPI/2016/01842

Vyřizuje: Tel: Ing. Hana Dědečková 382 330 752 [email protected]

V Písku 13.1.2016

Možnost využití výměníkových stanic - vyjádření z hlediska územního plánování Městský úřad Písek, odbor výstavby a územního plánování, jako úřad územního plánování podle § 6, odst. 1, zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon), vydává ve věci možnosti využití staveb (stavebních pozemků) níže uvedených výměníkových stanic pro vybudování nízkonákladového bydlení následující vyjádření: Město Písek má platný územní plán (dále jen „ÚP“) s nabytím účinnosti dne 24.12.2015. Předmětné pozemky (vše stavební pozemky k.ú. Písek) jsou v ÚP zahrnuty následovně: 1. Pozemek p.č. 3520/1 se stavbou technického vybavení (VS Otavská) - jako stávající plocha technické infrastruktury (TI) v zastavěném území obce. 2. Pozemek p.č. 369/3 se stavbou technického vybavení (VS Švantlova) - jako součást stávající plochy bydlení v bytových domech (BM2) v zastavěném území obce. 3. Pozemek p.č. 4904 se stavbou technického vybavení (VS Gregorova) - jako stávající plocha technické infrastruktury (TI) v zastavěném území obce. Tento pozemek je zároveň součástí území prověřovaného regulačním plánem (RP) Gregorova ulice. V RP je definován jako stabilizovaná zástavba. Pro plochy technické infrastruktury ÚP Písek stanoví jako podmíněně přípustné využití ostatní ubytovací zařízení, ubytovny pokud z hlediska hygienického je jejich umístění slučitelné s hlavní funkcí území. Pojem „ostatní ubytovací zařízení“ je v ÚP definován takto: byty služební, pohotovostní, majitelů a správců zařízení, zaměstnanecké ubytovny. Pro plochy bydlení v bytových domech (BM2) ÚP Písek stanoví jako převažující a přípustný účel využití bydlení městského charakteru, tj. novodobá bloková a polouzavřená zástavba bytovými domy

RP Gregorova ulice potvrzuje funkční využití i objemové parametry předmětné stavby.


Z uvedeného vyplývá: ad 1. VS Otavská nelze využít pro bydlení (byty), ÚP připouští (za výše uvedených podmínek) pouze ubytování. Realizaci záměru bydlení by musela předcházet změna ÚP Písek. ad 2. VS Švantlova – využití pro bydlení není v rozporu s ÚP Písek. ad 3. VS Gregorova nelze využít pro bydlení (byty), ÚP připouští (za výše uvedených podmínek) pouze ubytování, RP stabilizuje jako stavbu technického vybavení. Realizaci záměru bydlení by musela předcházet změna ÚP Písek i RP Gregorova ulice.

Otisk úředního razítka

Ing. Hana Dědečková vedoucí oddělení územního plánování a památkové péče

Co:

vlastní


Příloha č. 5 - žádost o zamítnutí prodeje SVJ


MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

Recommend Documents