MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

Odbor rozvoje, investic a majetku města

V Písku dne: 12.04.2012

MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE 26.04.2012

MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Záměry prodeje majetku města NÁVRH USNESENÍ Dle návrhu v textu

Návrh předkládá JUDr. Ondřej Veselý starosta

Návrh zpracoval Ing. Hana Jánová, vedoucí odboru Ing. Milena Hladíková vedoucí odd. správy majetku

z1) záměr prodeje části pozemku parc. č.290/2 k. ú. Písek – u letního kina – pan Růžička, pan Kasík NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města a) souhlasí se záměrem prodeje části pozemku parc. č. 290/2 k. ú. Písek o výměře cca 115 m2 do spoluvlastnictví pana Růžičky a pana Kasíka za cenu 300,- Kč/m2. Součástí smlouvy bude zřízení věcného břemene vedení a přístupu teplovodní přípojky a zároveň určení náhradní výsadby za stromy na pozemku ve výši 312.525,Kč. Geometrický plán bude vyhotoven na náklady žadatele. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. b) souhlasí se záměrem prodeje části pozemku parc. č. 290/2 k. ú. Písek o výměře cca 115 m2 do spoluvlastnictví pana Růžičky a pana Kasíka za cenu 500,- Kč/m2. Součástí smlouvy bude zřízení věcného břemene vedení a přístupu teplovodní přípojky a zároveň určení náhradní výsadby za stromy na pozemku ve výši 312.525,Kč. Geometrický plán bude vyhotoven na náklady žadatele. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. c) nesouhlasí se záměrem prodeje části pozemku parc. č. 290/2 k. ú. Písek o výměře cca 115 m2 do spoluvlastnictví pana Růžičky a pana Kasíka Důvodová zpráva: Pan Růžička a pan Kasík požádali město Písek o prodej části pozemku parc.č. 290/2 k.ú. Písek o výměře cca 115 m2. Pozemek je vedený v katastru nemovitostí jako ostatní plochasportoviště a rekreační plocha. Tato část pozemku je v sousedství pozemků ve vlastnictví pana Růžičky a pana Kasíka - st. parc.č. 421/4, st. parc.č. 421/9 a parc.č. 2824. Část pozemku parc.č. 290/2 k.ú. Písek mají žadatelé zájem využívat jako zahradu. Na pozemku se nachází 3 vzrostlé stromy, viz. foto v příloze. Hodnota stromů byla vyčíslena odborem ŽP takto: lípa 206.946,- Kč, akáty 71.628,- Kč + 33.951,-Kč, tj. celkem 312. 525,Kč. Pozemek sousedí s areálem letního kina. Vjezd do areálu letního kina je z jiné strany. Žadatelé navrhují cenu 300,-Kč/m2. Přes pozemek vede teplovodní přípojka a je zde revizní šachta. V případě prodeje by bylo nutné zřídit věcné břemeno vedení a přístupu k této teplovodní přípojce. Odbor RIMM navrhuje (vzhledem k možnému využití pozemku pro parkování) pro případnou realizaci přímého prodeje stanovit cenu 500 Kč/m2. Ta tuto cenu byl v loňském roce prodáván pozemek, určený k parkování - parc. č. 691/5 v k.ú. Hradiště u Písku Žadatelé nemají dluh vůči městu Písek. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření majetkové komise: doporučuje prodej pozemku za 500,-Kč/m2 + náhradní výsadbu za stávající stromy na pozemku Vyjádření odboru ŽP: s prodejem části pozemku lze souhlasit, za podmínky úhrady ceny stromů, které se na pozemku nachází - lípa 206.946,-Kč, akáty 71.628,-Kč + 3.395,-Kč, tj. celkem 312. 525,-Kč. Dále upozorňujeme na revizní šachtu na pozemku. Vyjádření odboru výstavby a ÚP: Upozorňujeme, že parc. č.290/2 k. ú. Písek je součástí území řešeného regulačním plánem zóny „Výstaviště“. Ten definuje obecně závaznou vyhlášku o závazných částech regulačního plánu dotčenou parcelu jako plochu stávající zeleně, která slouží pouze pro plošnou zeleň s možností umístění drobné zahradní architektury. Vyjádření Centra kultury o.p.s. nemá žádné námitky k uvedenému záměru. Pouze upozorňujeme, aby činnost zájemce neovlivnila nerušený provoz letního kina.

stránka 2 (celkem 33)

Doporučení zpracovatele: Doporučuje prodej pozemku za 500,-Kč/m2 + náhradní výsadba usnesení b) Vztah k rozpočtu: Prodejem by město zvýšilo své příjmy. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Vztah ke strategickému plánu: Přílohy: Příloha č.1 - umístění pozemků Příloha č.2 – foto


Příloha č.1 - umístění pozemků


Příloha č.2 – foto


z2) záměr prodeje části pozemku st.parc.č. 1061/6 k.ú. Písek - Žižkovy kasárny – Pražská ul. – Technologické centrum Písek s.r.o. NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města a) souhlasí b) nesouhlasí se záměrem prodeje části pozemku st.parc. č. 1061/6 k. ú. Písek o výměře cca 150 m2 společnosti Technologické centrum Písek s.r.o., IČO 27942368, Vladislavova 250, Písek za cenu 240,- Kč/m2. GP bude vyhotoven na náklady žadatele. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. Důvodová zpráva: Společnost Technologické centrum Písek s.r.o. žádá o prodej budovy části pozemku st. parc.č. 1061/6 k.ú. Písek o výměře cca 150 m2. Jedná se o část pozemku, která zasahuje do jinak uceleného pozemku ve vlastnictví Technologického centra Písek s.r.o., byl by sloučen s pozemkem parc.č. 331/8 k.ú. Písek. V současné době je pozemek st.parc.č. 1061/6 k.ú. Písek veden v katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří, budova bez čp., ale bude součástí ploch kolem Technologického centra - parkoviště. Pozemek má v současné době v pronájmu společnost Žižkov center s.r.o. v rámci Smlouvy o nájmu a koupi najaté věci ze dne 6.6.2007. Od společnosti Žižkov center s.r.o. má město Písek písemné prohlášení, ve kterém uděluje souhlas s prodejem části pozemku st.parc.č. 1061/6 k.ú. Písek. Pozemek parc.č. 331/8 k.ú. Písek prodalo město Písek v roce 2008 společnosti TETAALEF s.r.o. za kupní cenu 10,-Kč/m2, tato cena odpovídala cenám sjednaným při uzavření Smlouvy o nájmu a koupi najaté věci z roku 2007 uzavřené se společností Plaza Centers Czech Republic s.r.o. ( nyní Žižkov center s.r.o.), kde cena pozemků, které budou sloužit jako veřejné prostranství, byla 10,-Kč/m2. Pokud by byla cena části pozemku parc.č. 1061/6 k.ú. Písek 10,-Kč/m2 byla by cena celkem 1500,-Kč + náklady na GP. Pozemky pod komunikacemi, parkovišti, zpevněnými plochami prodává město Písek za cenu 240,-Kč/m2, celková cena by byla 36 000,-Kč + náklady na GP. Rada města projednala záměr prodeje pozemku na svém zasedání dne 5.4.2012 a přijala usnesení: U s n e s e n í č. 224/12 Rada města doporučuje zastupitelstvu města prodej části pozemku st.parc. č. 1061/6 k. ú. Písek o výměře cca 150 m2 společnosti Technologické centrum Písek s.r.o., IČO 27942368, Vladislavova 250, Písek za cenu 240,- Kč/m2. GP bude vyhotoven na náklady žadatele. Žadatel nemá dluh vůči městu Písek. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření majetkoprávní komise: komise doporučuje prodej pozemku za 240,-Kč/m2. Vyjádření odboru výstavby a ÚP: bez připomínek, jedná se o návrhovou ploch smíšené funkce Doporučení zpracovatele: Doporučuje prodej za cenu 240,-Kč/m2 - usnesení a) Vztah k rozpočtu: Prodejem by město zvýšilo své příjmy. Legislativní rámec: - Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p.


Vztah ke strategickému plánu: -Přílohy: Příloha č. 1 – umístění předmětného pozemku


z3) záměr prodeje pozemku parc.č.1217/1 k.ú. Zátaví – proti chatové oblasti za Zátavským mostem – ing. Ševčík NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města a) souhlasí b) nesouhlasí se záměrem prodeje pozemku parc. č. 1217/1 k. ú. Písek o výměře 5482 m 2 panu Ševčíkovi za cenu 31.006,- Kč. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. Důvodová zpráva: Pan Ševčík požádal město Písek o prodej pozemku parc.č. 1217/1 k.ú. Zátaví o výměře 5482 m2. Pozemek je vedený v katastru nemovitostí jako orná půda a v současné době není pronajatý. Žadatel má zájem pozemek využívat k zemědělským účelům. Má zájem pouze o prodej pozemku, o pronájem pozemku zájem nemá. Podle vyhlášky o oceňování nemovitostí 3/2008 Sb. by byla cena těchto pozemků vypočítána podle BPEJ. Pozemek je rozdělen do dvou bonitních dílů takto: Kód BPEJ výměra v m2 cena/m2 cena celkem 55011 4934 5,53 27285,02 Kč 52911 548 6,79 3720,92 Kč Celková cena za pozemek parc.č. 1217/1 by byla 31 006,- Kč. Žadatel nemá dluh vůči městu Písek. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření majetkové komise: Komise hlasovala o 2 variantách: 1. Komise doporučuje prodej pozemku - Pro: 3 2. Komise doporučuje pronájem pozemku - Pro: 2

Proti: Proti:

2 3

Zdržel se: 0 Zdržel se: 0

Vyjádření odboru ŽP: odbor upřednostňuje dlouhodobý pronájem pozemků Vyjádření odboru výstavby a ÚP: bez připomínek jedná se o stávající plochy zemědělské – orná půda Doporučení zpracovatele: Doporučuje prodej pozemku usnesení a) Vztah k rozpočtu: Prodejem by město zvýšilo své příjmy. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Vztah ke strategickému plánu: Přílohy: Příloha č.1 - umístění pozemků Příloha č.2 – ortofotomapa


Příloha č.1 - umístění pozemků


Příloha č.2 – ortofotomapa


z4) záměr prodeje části pozemku parc. č.2654/18 k.ú. Písek – před areálem společnosti Schneider Electric a.s. - Čížovská NÁVRH USNESENÍ Zastupitelsvo města a) souhlasí se záměrem prodeje části pozemku parc. č. 2654/18 k. ú. Písek o výměře cca 300 m2 společnosti Schneider Electric a.s., IČO Čížovská 447, Písek 397 01 za cenu 240,- Kč/m2 za podmínek SÚS Písek. GP bude vyhotoven na náklady žadatele. b) souhlasí s vybudováním parkoviště na části pozemku parc. č. 2654/18 k. ú. Písek o výměře cca 300 m2 na náklady města Písku. Toto parkoviště by bylo pronajímáno společnosti Schneider Electric a.s., IČO Čížovská 447, Písek 397 01. c) jiné usnesení Důvodová zpráva: Zástupci společnosti Schneider Electric a.s. požádali město Písek o pomoc při řešení problému s parkováním svých zaměstnanců u závodu v průmyslové zóně Čížovská. Před areálem závodu společnosti Schneider Electric a.s. se nachází pozemek parc.č. 2654/18 k.ú. Písek, který je v majetku města Písku. V katastru nemovitostí je pozemek veden jako ostatní plocha – manipulační plocha. Společnost Schneider Electric a.s. žádá město Písek, jakožto akcionáře společnosti Schneider Electric a.s., o vybudování parkoviště na části tohoto pozemku o výměře cca 300 m2 ( 20 parkovacích míst) a poté o pronájem parkoviště společnosti Schneider Electric a.s. Žadatel zdůvodňuje tuto žádost tím, že se snaží pro své zaměstnance zajistit dobré pracovní podmínky, ke kterým patří i možnost parkovat poblíž závodu. Uvádí, že zaměstnává 600 zaměstnanců a je dlouholetým zaměstnavatelem v Písku. Pozemek, na kterém je zbudován závod společnosti Schneider Electric a.s., koupila společnost od města Písku na přelomu let 1999-2000 za cenu 150,-Kč/m2. Odbor RIMM navrhuje řešení, kdy by si společnost Schneider Electric a.s. část pozemku parc.č.2654/18 k.ú. Písek od města Písku odkoupila za cenu 240,-Kč/m2 (což je cena, za kterou město Písek, v současné době, pozemky pod komunikacemi, chodníky a parkovištěm vykupuje i prodává, je odvozena od ceny vyhláškové za stavební pozemky ve městě Písku 400 Kč * Kp 0,6). Společnost Schneider Electric a.s. by vybudovala parkoviště na své náklady. Celková cena pozemku by byla cca 72.000,-Kč. GP by byl vyhotoven rovněž na náklady žadatele. Tato varianta je pro žadatele (dle jejich vyjádření) méně příznivá. Tuto žádost projednala RM dne 5.4.2012 a přijala usnesení: U s n e s e n í č. 223/12 Rada města doporučuje zastupitelstvu města souhlasit se záměrem prodeje části pozemku parc. č. 2654/18 k. ú. Písek o výměře cca 300 m2 společnosti Schneider Electric a.s., IČO 48207985 Čížovská 447, Písek 397 01 za cenu 240,- Kč/m2 za podmínek SÚS Písek. GP bude vyhotoven na náklady žadatele. Žadatel nemá dluh vůči městu Písek. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření majetkové komise: Komise doporučuje prodej pozemku za 240,-Kč/m2, parkoviště nechť zbuduje Schneider Electric a. s. na své náklady. Vyjádření odboru výstavby a ÚP: z hlediska ÚPnSÚ Písek upozorňujeme, že je dotčený pozemek (resp. jeho část) definován jako stávající plocha doprovodné a izolační zeleně, kde je možné realizovat služby pro obsluhu dotčeného území - k záměru prodeje dále bez připomínek


Vyjádření odboru dopravy: k odprodeji pozemku jako takového nemáme připomínek, k záměru zřídit na tomto pozemku parkoviště se nevyjadřujeme, neboť k tomuto záměru nemáme žádné relevantní podklady. Doporučujeme vyžádat si stanovisko též od vlastníka / správce přilehlé silnice, kterým je SÚS Písek. Vyjádření SÚS Písek: S prodejem pozemku sousedícího se silnicí III/1219 souhlasíme, pokud tento pozemek nezasahuje do silničního tělesa. V případě zřízení parkoviště požadujeme předložit projektovou dokumentaci k vyjádření. Doporučení zpracovatele: Doporučuje prodej části pozemku za cenu 240,-Kč/m2 s tím, že žadatel vybuduje parkoviště na své náklady – usnesení a) Vztah k rozpočtu: Prodejem by město zvýšilo své příjmy. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Vztah ke strategickému plánu: Přílohy: Příloha č.1 - ortofotomapa Příloha č.2 – umístění pozemků


Příloha č.1 – ortofotomapa


Příloha č.2 – umístění pozemků


z5) záměr prodeje části pozemku parc.č.608/28 k.ú.Hradiště u Písku – ulice Na Rozmezí, V Lukách – manželé Bočkovi NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města a) souhlasí se záměrem prodeje části pozemku parc. č. 608/28 k.ú. Hradiště u Písku o výměře cca 290 m2 manželům Bočkovým za cenu 350,-Kč/m2 + zajistí přesazení stávající výsadby 3 kulových forem javoru mléč. GP bude vyhotoven na náklady žadatelů. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. b) souhlasí se záměrem prodeje části pozemku parc. č. 608/28 k.ú. Hradiště u Písku o výměře cca 290 m2 manželům Bočkovým za cenu 700,-Kč/m2 + zajistí přesazení stávající výsadby 3 kulových forem javoru mléč. GP bude vyhotoven na náklady žadatelů. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. c) nesouhlasí se záměrem prodeje části pozemku parc. č. 608/28 k.ú. Hradiště u Písku o výměře cca 290 m2 manželům Bočkovým. Důvodová zpráva: Manželé Bočkovi požádali město Písek o prodej části pozemku parc.č. 608/28 k.ú. Hradiště u Písku o výměře cca 290 m2. V případě prodeje by byla část pozemku oddělena tak, aby nezasahovala do záměru opravy komunikace Na Rozmezí. Pozemek parc.č. 608/28 je veden v katastru nemovitostí jako ostatní plocha - ostatní komunikace. Tato část pozemku však k výše uvedenému účelů neslouží, jak je patrno z ortofotomapy. Manželé Bočkovi vlastní sousední nemovitosti – pozemek parc.č. 608/4 a st. parc.č. 291 k.ú. Hradiště u Písku. Žadatelé mají zájem pozemek využívat jako zahradu, tudíž navrhují cenu 350,-Kč/m2. Ve své žádosti uvádějí, že jsou již oba důchodového věku a cena okolo 100.000,-Kč je pro ně limitující. Celková cena pozemku by byla cca 101.500,-Kč. Podle ÚP je pozemek zahrnut do plochy obytné nízkopodlažní zástavby. U těchto pozemků je cena nezasíťovaného pozemku, dle současně platných pravidel města 700,-Kč/m2. Celková cena pozemku by byla cca 203.000,-Kč. V roce 2006 již byly prodávány části pozemku parc.č. 608/28 k.ú. Hradiště u Písku za cenu 400,-Kč/m2, v té době to byla cena nezasíťovaného stavebního pozemku dle tehdy platných pravidel. GP na oddělení části pozemku by byl vyhotoven na náklady žadatelů. Na pozemku se nachází výsadba – 3ks javoru mléč. Žadatelé nemají dluh vůči městu Písek. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření majetkové komise: Komise doporučuje prodej pozemku za 700,-Kč/m2 a žadatelé zajistí přesazení stávající výsadby 3 stromů javoru mléč. Vyjádření odboru dopravy: k záměru prodeje nemáme připomínek, záměr doporučujeme ještě porovnat s projektovou dokumentací plánované rekonstrukce ulice Na Rozmezí. Vyjádření odboru výstavby a ÚP: z hlediska ÚPnSÚ Písek upozorňujeme, že dotčená část parcely je definována jako plocha místních obslužných komunikací plochy dopravní - slouží pro zajištění městské i regionální dopravy všeho druhu - zahrnují všechny plochy pozemních komunikací včetně pěších komunikací a prostranství a ostatní plochy pro dopravu - parkoviště, odstavná stání, garáže a zařízení hromadné dopravy osob, protihlukové zábrany - na pozemcích vymezených tras a ploch pro stavby nesmí být umisťovány a povolovány novostavby ani přístavby stávajících staveb s výjimkou podzemních liniových staveb technického vybavení


-

k záměru prodeje dále bez připomínek

Vyjádření odboru ŽP: souhlasí s prodejem za předpokladu zajištění přesazení stávající výsadby 3 ks kulové formy javoru mleč Doporučení zpracovatele: Doporučuje prodej pozemku za cenu 700,-Kč/m2 – usnesení b) Vztah k rozpočtu: Prodejem by město zvýšilo své příjmy. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Vztah ke strategickému plánu: Přílohy: Příloha č.1 – žádost – neveřejná příloha Příloha č.2 - umístění pozemků, ortofotomapa Příloha č.3 – foto


Příloha č.1 – žádost

Příloha č.2 - umístění pozemků, ortofotomapa


Příloha č.3 – foto


z6) záměr prodeje části pozemku parc.č.1059/3 k.ú.Oslov – chatová oblast – paní Hrdinová NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města a) souhlasí b) nesouhlasí se záměrem prodeje části pozemku parc. č. 1059/3 k.ú. Oslov o výměře cca 55 m2 paní Hrdinové za cenu dle ZP. GP bude vyhotoven na náklady žadatelky. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. Důvodová zpráva: Paní Hrdinová požádala město Písek o prodej části pozemku parc.č.1059/1 k.ú. Oslov o výměře cca 55 m2. Pozemek parc.č. 1059/1 k.ú. Oslov sousedí s pozemkem parc.č. 225 k.ú. Oslov, na kterém je postavena chatka, v majetku paní Hrdinové – viz. mapy v příloze. Pozemek parc.č. 1059/1 k.ú. Oslov je v katastru nemovitostí veden jako lesní pozemek, část, o kterou žádá paní Hrdinová, není zalesněná, je zatravněná. Na pozemku je vrt pitné vody. Pozemek je využíván pouze k rekreaci. Žadatelé nemají dluh vůči městu Písek. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření majetkové komise: nedoporučuje prodej pozemku vzhledem k negativním vyjádřením Lesů města Písek a odboru výstavby a ÚP. Vyjádření odboru výstavby a ÚP: dle ÚPO Oslov se jedná o stávající funkční plochu individuální rekreace - upozorňujeme, že dotčená část parcely je součástí plochy nadregionálního biocentra Dědovické stráně, kde nelze realizovat stavby (včetně oplocení) Vyjádření Lesů města Písku: nedoporučují prodej Doporučení zpracovatele: Na základě vyjádření odboru výstavy a ÚP a Lesů města Písku nedoporučuje prodej pozemku usnesení b) Vztah k rozpočtu: Prodejem by město zvýšilo své příjmy. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Vztah ke strategickému plánu: Přílohy: Příloha č.1 – umístění pozemků, ortofotomapa


Příloha č.1 – umístění pozemků, ortofotomapa



z7) záměr prodeje budovy čp.2129 Nádražní ulice, včetně pozemku st.parc.č.3996/1 k.ú. Písek NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města a) souhlasí s prodejem budovy čp. 2129 Nádražní ulice, včetně pozemku st.parc.č. 3996/1 o výměře 632 m2 v k.ú. Písek paní Mužíkové a paní Mixanové, za cenu 4.290.000,-Kč. ZM si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. b) souhlasí s prodejem budovy čp. 2129 Nádražní ulice, včetně pozemku st.parc.č. 3996/1 o výměře 632 m2 v k.ú. Písek paní Holkové za cenu 4.290.000,-Kč. ZM si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy c) souhlasí s prodejem budovy čp. 2129 Nádražní ulice, včetně pozemku st.parc.č. 3996/1 o výměře 632 m2 v k.ú. Písek obálkovou metodou, kde oslovenými budou pouze paní Mužíková, paní Mixanová a paní Holková. ZM si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. d) jiné usnesení Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města na svém jednání dne 3.11.2011 a 8.12.2012 přijalo usnesení: U s n e s e n í č. 239/11 Zastupitelstvo města projednalo materiál o budovách s nebytovými prostory ve vlastnictví města a ukládá odboru RIMM připravit záměr prodeje nemovitostí Nádražní 2129 a Burketova 120. a U s n e s e n í č. 271/11 Zastupitelstvo města souhlasí se záměrem prodeje budovy čp. 2129 Nádražní ulice, včetně pozemku st.parc.č. 3996/1 o výměře 632 m2 v k.ú. Písek. Ukládá odboru RIMM oslovit stávající nájemníky, zda mají zájem o koupi nemovitosti za cenu dle znaleckého posudku. Na základě těchto usnesení byl zpracován ZP. Byla zjištěna cena tržní ve výši 4.290.000,Kč. Odbor RIMM zaslal dotaz současným nájemcům, zda mají zájem odkoupit danou nemovitost. Ve stanové lhůtě projevila zájem paní Mužíková s paní Mixanovou, které v objektu provozují prádelnu a jsou na tento objekt vázány nejenom klienty, ale především nainstalovanými stroji, potřebnými k provozování své podnikatelské činnosti. Investovaly do provozovny velké finanční prostředky. Druhou zájemkyní je paní Holková, která provozuje ve výše uvedené budově pedikúru Oba zájemci souhlasí s prodejem celé nemovitosti za cenu dle znaleckého posudku. O společnou koupi nemovitosti zájem nemají. Žadatelé nemají dluh vůči městu Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření majetkoprávní komise: Komise doporučuje prodej obálkovou metodou a zjistit, zda nemají žadatelé dluh vůči městu. Doporučení zpracovatele: Doporučuje prodej obálkovou metodou, kde oslovenými budou pouze paní Mixanová, Mužíková a Holková – usnesení c) Vztah k rozpočtu: Prodejem by město zvýšilo své příjmy.


Legislativní rámec: - Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Vztah ke strategickému plánu: Přílohy: Příloha č.1 – foto Příloha č.2 – žádost paní Mužíkové – není veřejnou přílohou

Příloha č. 1 – foto


z8) záměr prodeje pozemků parc. č. 581/2, část parc.č. 583/1 a parc.č. 1037/3 k. ú. Smrkovice – skládka TKO Vydlaby – Odpady Písek s.r.o. NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města a) souhlasí b) nesouhlasí se záměrem prodeje pozemku parc. č. 581/2 o výměře 5969 m2, části pozemku parc.č.583/1 o výměře cca 12090 m2 a části pozemku parc.č. 1037/3 o výměře cca 2477 m2 vše v k. ú. Smrkovice – skládka TKO Vydlaby – společnosti Odpady Písek s.r.o., IČO 49062417, se sídlem Hradišťská 2413, Písek za cenu 164,- Kč/m2. Geometrický plán na oddělení částí pozemků bude vyhotoven na náklady žadatele. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. Důvodová zpráva: Společnost Odpady Písek s.r.o. požádala město Písek o prodej pozemku parc. č. 581/2, vedeného v katastru nemovitostí jako orná půda, o výměře 5969 m2, části pozemku parc. č. 583/1, vedeného v katastru nemovitostí jako trvalý travní porost, o výměře 12090 m2 a části pozemku parc. č. 1037/3, vedeného v katastru nemovitostí jako ostatní komunikace, o výměře 2477 m2 vše v k. ú. Smrkovice – skládka TKO Vydlaby. Jedná se o pozemky, které jsou plánované k výstavbě 5-té etapy skládky TKO Vydlaby. Celková výměra pozemků je 20536 m2. V minulosti byly společnosti Odpady Písek s.r.o. prodávány pozemky za 164,-Kč/m2. Při této ceně by byla celková kupní cena za výše uvedené pozemky 3 367 904 Kč. Pozemky město Písek získalo po roce 1990 směnou, jejich cena byla v té době vypočítávána z ceny orné půdy, bez dalšího finančního zatížení. Žadatel nemá dluh vůči městu Písek. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření majetkové komise: doporučuje prodej pozemků za cenu 164,-Kč/m2 Doporučení zpracovatele: Doporučuje prodej pozemků za cenu 164,-Kč/m2 - usnesení a) Vztah k rozpočtu: Prodejem by město zvýšilo své příjmy. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Vztah ke strategickému plánu: Přílohy: Příloha č. 1 – umístění pozemků Příloha č. 1 – umístění pozemků




z9) Záměr vzájemného darování pozemků mezi městem Písek a Jihočeským krajem – cyklostezka Písek – Smrkovice, Topělecká sil. NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) souhlasí b) nesouhlasí se záměrem vzájemného darování pozemků mezi městem Písek a Jihočeským krajem pro výstavbu cyklostezky Písek – Smrkovice: části pozemků par. č. 2171/1 o výměře cca 484 m2, par. č. 2171/5 o výměře cca 1471 m2, par. č. 2171/10 o výměře cca 73 m2, par. č. 2171/11 o výměře cca 196 m2, par. č. 2171/13 o výměře cca 1 m2, par. č. 2171/15 o výměře cca 14 m2, par. č. 2171/21 o výměře cca 30 m2,par. č. 2171/30 o výměře cca 28 m2, par. č. 2171/31 o výměře cca 333 m2, par. č. 2171/35 o výměře cca 75 m2, par. č. 2171/38 o výměře cca 30 m2, par. č. 2171/39 o výměře cca 146 m2 vše k. ú. Písek a části pozemků parc. č. 950/1 o výměře cca 460 m2, par. č. 950/10 o výměře cca 162 m2, par. č. 950/11 o výměře cca 440 m2, par. č. 950/15 o výměře cca 23 m2, par. č. 950/16 o výměře cca 293 m2, par. č. 950/17 o výměře cca 5 m2, par. č. 950/18 o výměře cca 200 m2, par. č. 950/19 o výměře cca 22 m2, par. č. 950/20 o výměře cca 12 m2, par. č. 950/21 o výměře cca 1 m2, par. č. 950/22 o výměře cca 55 m2 vše k. ú. Smrkovice z vlastnictví Jihočeského kraje, U Zimního stadionu 1952/2, České Budějovice, za pozemky parc. č. 2706/1 o výměře 9989 m2 a parc. č. 2706/7 o výměře 4194 m2 (podíl ve výši 9/10) vše k. ú. Písek z vlastnictví města Písek. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení darovacích smluv (sml. č. 10-184a,b). Důvodová zpráva: Město Písek plánuje vybudovat společnou stezku pro chodce a cyklisty z Písku do Smrkovic. Stezka povede z Písku - ulice Přátelství, podél silnice III/1402 k teplárně a dál pokračuje, stále po levé straně silnice, směrem na Smrkovice. Stezka se rozdvojuje u Smrkovické křižovatky u kříže, kde jedna část pokračuje rovně podél silnice a druhá část vede jihozápadním směrem od křižovatky (zde bude zbudován nový chodník). Společná stezka pro chodce a cyklisty končí u pozemku parc. č. 260/30 k. ú. Písek a dále v trase bude vybudován nový chodník až ke stávajícímu chodníku u domu čp. 130. V úseku mezi Pískem a teplárnou stezka vede po komunikaci III/1402, ve stávajícím pruhu pro chodce a cyklisty, která je ve vlastnictví Jihočeského kraje, s právem hospodaření pro Správu a údržbu silnic Jihočeského kraje. Tento pruh bude rozšířen a oddělen od okolní dopravy ocelovým svodidlem a zábradlím nebo dělícím pásem a obrubníkem. U teplárny bude vybudována nová autobusová zastávka. Dále již není pruh pro chodce a cyklisty, takže stezka bude vybudována v silničním tělese nebo bude využit i příkop, který se musí zatrubnit. Stavbou cyklostezky budou dotčeny pozemky v k. ú. Písek a k. ú. Smrkovice, které jsou ve vlastnictví Jihočeského kraje. k. ú. Písek: parc.č. 2171/1 o výměře cca 484 m2, ostatní plocha – ostatní komunikace, parc.č. 2171/5 o výměře cca 1471 m2, ostatní plocha – ostatní komunikace, parc.č. 2171/10 o výměře cca 73 m2, ostatní plocha – ostatní komunikace, parc.č. 2171/11 o výměře cca 196 m2, ostatní plocha – ostatní komunikace, parc.č. 2171/13 o výměře cca 1 m2, ostatní plocha – ostatní komunikace, parc.č. 2171/15 o výměře cca 14 m2, ostatní plocha – ostatní komunikace, parc.č. 2171/21 o výměře cca 30 m2, ostatní plocha – ostatní komunikace, parc.č. 2171/30 o výměře cca 28 m2, ostatní plocha – ostatní komunikace, parc.č. 2171/31 o výměře cca 333 m2, ostatní plocha – ostatní komunikace, parc.č. 2171/35 o výměře cca 75 m2, ostatní plocha – ostatní komunikace, parc.č. 2171/38 o výměře cca 30 m2, ostatní plocha – ostatní komunikace, parc.č. 2171/39 o výměře cca 146 m2, ostatní plocha – ostatní komunikace


k. ú. Smrkovice parc.č. 950/1 o výměře cca 460 m2, ostatní plocha – silnice, parc.č. 950/10 o výměře cca 162 m2, ostatní plocha – silnice, parc.č. 950/11 o výměře cca 440 m2, ostatní plocha – silnice, parc.č. 950/15 o výměře cca 23 m2, ostatní plocha – silnice, parc.č. 950/16 o výměře cca 293 m2, ostatní plocha – silnice, parc.č. 950/17 o výměře cca 5 m2, ostatní plocha – silnice, parc.č. 950/18 o výměře cca 200 m2, ostatní plocha – silnice, parc.č. 950/19 o výměře cca 22 m2, ostatní plocha – silnice, parc.č. 950/20 o výměře cca 12 m2, ostatní plocha – silnice, parc.č. 950/21 o výměře cca 1 m2, ostatní plocha – silnice, parc.č. 950/22 o výměře cca 55 m2, ostatní plocha – silnice. Celková výměra dotčených pozemků je cca 4.554 m2. Zastupitelstvo města se touto věcí zabývalo na svém zasedání dne 16.09.2010 a přijalo U s n e s e n í č. 219/10 Zastupitelstvo města souhlasí se směnou pozemků (vzájemným darováním nemovitostí) o stejné cenové hodnotě mezi městem Písek a Jihočeským krajem – SÚS, Nemanická 2133/10, České Budějovice pro výstavbu cyklostezky Písek – Smrkovice a vyhrazuje si konečné schválení smlouvy.

K územnímu a stavebnímu řízení je nutné zajistit majetkoprávní vypořádání pozemků pod stavbou. Po domluvě s Jihočeským krajem připadá v úvahu vzájemné darování pozemků pod komunikacemi II. a III. třídy. Odbor RIMM našel pozemky vhodné ke směně a to pozemky pod komunikací III. třídy ve směru na Topělec (silnice III/02024), která je ve vlastnictví Jihočeského kraje (příloha č. 2). Jedná se o pozemky parc. č. 2706/1 o výměře 9989 m2 ostatní plocha - ostatní komunikace a parc. č. 2706/7 o výměře 4194 m2 (podíl ve výši 9/10) ostatní plocha - ostatní komunikace, vše k. ú. Písek. Celková výměra činí 13.763 m2. Město Písek nyní daruje Jihočeskému kraji pozemky o větší výměře. Zároveň se však připravuje darování pozemků od Jihočeského kraje ke stavbě chodníku na Putimskou Vysokou a také pozemky pod chodníky či komunikacemi města nám byly vždy převáděny bezúplatně. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Doporučují schválit vzájemné darování pozemků (usnesení a). Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření odboru výstavby a územního plánování: upozorňujeme, že z hlediska územně plánovací dokumentace – Zásad územního rozvoje Jihočeského kraje (nadřazená dokumentace ÚPnSÚ Písek) upozorňujeme, že plánovaná trasa cyklostezky kříží dopravní koridor D30/1- jižní přeložka města (šíře koridoru 100m). Vyjádření odboru dopravy: Se záměrem vybudovat stezku pro pěší a cyklisty spojující části města Budějovické Předměstí a Smrkovice odbor dopravy souhlasí a tento záměr podporuje, k pozemkům označeným jako pozemky potřebné pro stavbu se však jednotlivě nevyjadřujeme. V této souvislosti bychom však přivítali, kdyby byla z bezpečnostních důvodů v rámci tohoto záměru nebo návazně na něj upravena též křižovatka ulic Teplárenská a Na Nové na vjezdu do Semic na okružní (zpomalení dopravy na vjezdu do „uzavřené obce“, bezpečné převedení chodců a cyklistů přes Teplárenskou ulici).


Vyjádření MSP s. r.o.: bez připomínek Vyjádření majetkoprávní komise: komise doporučuje vzájemné darování pozemků. Vztah k rozpočtu: -Legislativní rámec: - Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Vztah ke strategickému plánu: Přílohy: č. 1 - plánovaná trasa cyklostezky č. 2 - pozemky darované Jihočeskému kraji


Příloha č. 1 - plánovaná trasa cyklostezky


Příloha č. 2 - pozemky darované Jihočeskému kraji


z10) prodej ideál. části pozemku pod bytovým domem ve vlastnictví SBD – K Háječku 219 NÁVRH USNESENÍ

Zastupitelstvo města: a) souhlasí b) nesouhlasí s uzavřením smlouvy o budoucí kupní smlouvě pro převod ideální části pozemku parc.č.st. 308 k.ú. Hradiště u Písku podle schváleného vzoru za cenu 314 Kč/m2 pro manžele Vojtěchovských (č.sml. 12-277). Důvodová zpráva:

Na základě usnesení ZM č.467/01 ze dne 13.12.2001, o prodloužení termínu pro převod městských pozemků pod stavbami SBD, byly vypracovány smlouvy o budoucí kupní smlouvě pro převod ideální části pozemku parc.č.st. 308 pro manžele Vojtěchovských k.ú. Hradiště u Písku. U s n e s e n í č. 467/01 Zastupitelstvo města s o u h l a s í se zrušením termínu pro uzavírání kupních smluv podle smlouvy o smlouvě budoucí na podíl pozemku pod bytovým domem a stanoví, že současná cena pozemků pod bytovými domy SBD 250,- Kč/m2 bude počínaje 1. 1. 2003 navyšována o roční míru inflace. ZM ruší přecházející usnesení ZM v této záležitosti č.150/99 a 562/00. Cena ideální části pozemku pod bytovým domem je nyní 314,- Kč/m2 (zvýšeno o roční míru inflace, která v r. 2011 činila 1,5 % oproti předchozímu roku). Smlouvy jsou vypracovány podle schváleného vzoru. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Doporučují schválit smlouvu o budoucí kupní smlouvě (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Příjem do rozpočtu kapitoly RIMM Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: --Přílohy: č. 1 – návrh smlouvy o budoucí kupní smlouvě - není veřejnou přílohou



MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

Recommend Documents