MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

Odbor rozvoje, investic a majetku města

V Písku dne:

05.06.2014

MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE 19.06.2014

MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Konečné schválení smluv NÁVRH USNESENÍ Dle návrhu v textu

Návrh předkládá JUDr. Ondřej Veselý, starosta

Návrh zpracoval Bc. Václav Filip, pověřený vedoucí odboru Lenka Sitterová, pověřená vedoucí oddělení správy majetku

1) Konečné znění kupní smlouvy – výkup kanalizace, vodovodu, komunikace a veřejného osvětlení II. etapa výstavby sv. Václav, Písek od společnosti Lesostavby Třeboň a. s. NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje d) jiné usnesení konečné znění kupní smlouvy dle přílohy – výkup základní technické vybavenosti – kanalizace, vodovodu, komunikace včetně přilehlých chodníků a veřejného osvětlení ve II. etapě v lokalitě sv. Václav za kupní cenu Kč 1.000.000,-- z vlastnictví společnosti Lesostavby Třeboň, a. s., IČ 47239328, se sídlem Třeboň, Novohradská 226/II, PSČ 379 25 do vlastnictví města Písek s tím, že před uzavřením kupní smlouvy bude společností Lesostavby Třeboň uhrazena smluvní pokuta ve výši Kč 7.000,--. (05-152 INF) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne 28.02.2013 usnesení č. 62/13: Zastupitelstvo města I. souhlasí s navrhovaným řešením dokončení infrastruktury v lokalitě Sv. Václav – II. etapa a s uzavřením budoucí kupní smlouvy, jejímž předmětem bude převod základní technické vybavenost (ZTV) II. etapy v lokalitě sv. Václav, a to inženýrských sítí a komunikace v rozsahu Souhlasu podle § 120 odst. 2) stavebního zákona č.j. Výst./2378/0/2004/Sta.Dopis., ze dne 27.7.2004, který vydal Městský úřad Písek, odbor výstavby za cenu 1.000.000,-Kč z vlastnictví společnosti Lesostavby Třeboň a.s. se sídlem Novohradská 229/II, Třeboň do vlastnictví města Písek. V budoucí kupní smlouvě je uvedena sankce za nedodržení termínu úhrady kupní ceny a nedodržení termínu realizace stavby 1000,-Kč za každý započatý den prodlení. Zastupitelstvo města schvaluje návrh budoucí kupní smlouvy dle přílohy č. 2 a pověřuje starostu jejím podpisem. II. souhlasí s uzavřením Dodatku č. 3 ke smlouvě o budoucím uzavření smlouvy kupní ze dne 2.10.2006 uzavřené mezi městem Písek a Lesostavbami Třeboň a.s., Novohradská 229/II, Třeboň dle návrhu v příloze č. 3 a pověřuje starostu podpisem tohoto Dodatku č. 3. III. souhlasí s navrhovaným řešením dokončení infrastruktury v lokalitě Sv. Václav – přípojná komunikace a s uzavřením budoucí kupní smlouvy, jejímž předmětem bude převod základní technické vybavenosti (ZTV) – komunikace „Propojení ulice Krátké s III. etapou výstavby sv. Václav, Písek“ a to inženýrských sítí a komunikace v rozsahu Stavebního povolení č.j. MUPI/2008/06687/St.STRI/StPo, které nabylo právní moci dnem 13.05.2008 a které vydal Městský úřad Písek, odbor dopravy za cenu maximálně 6.000.000,-Kč z vlastnictví společnosti Lesostavby Třeboň a.s. se sídlem Novohradská 229/II, Třeboň do vlastnictví města Písek. V budoucí kupní smlouvě je uvedena sankce za nedodržení termínu úhrady kupní ceny a nedodržení termínu realizace stavby 1000,-Kč za každý započatý den prodlení. Termín pro dokončení této komunikace je 30.6.2014. Pokud budou náklady na stavbu nižší, než je uvedený předpoklad 6 mil. Kč, bude uhrazena Lesostavbám Třeboň a.s. tato cena nižší. Město Písek si vyhrazuje buď přímou účast zadávání zakázky, nebo právo na veškeré potřebné podklady pro přepočet a kontrolu správnosti ceny po dokončení stavby. Toto se ukládá doplnit do návrhu budoucí kupní smlouvy dle přílohy č. 4. Zastupitelstvo města schvaluje návrh budoucí kupní smlouvy dle přílohy č. 4 z výše uvedeným doplněním a pověřuje starostu jejím podpisem. IV. souhlasí se záměrem směny části pozemku parc.č. 806/45 k.ú. Písek z vlastnictví společnosti Lesostavby Třeboň a.s. se sídlem Novohradská 229/II, Třeboň do vlastnictví města Písek za část pozemku parc.č. 820/5 z vlastnictví města Písek do vlastnictví společnosti Lesostavby Třeboň a.s. Směna pozemků přibližně o stejné výměře by byla bez cenového vyrovnání. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení směnné smlouvy.

stránka 2 (celkem 85)

V. souhlasí s navrhovaným řešením dokončení infrastruktury v lokalitě Sv. Václav – IV. etapa a s uzavřením budoucí kupní smlouvy, jejímž předmětem bude převod základní technické vybavenosti (ZTV) – komunikace a inženýrských sítí ve IV. etapě v lokalitě Sv. Václav za cenu 1.600.000,-Kč z vlastnictví společnosti Lesostavby Třeboň a.s. se sídlem Novohradská 229/II, Třeboň do vlastnictví města Písek. Termín dokončení infrastruktury je do 6 měsíců po oznámení městem Písek o splnění podmínky 70% zastavění pozemků RD. Termín úhrady by byl do konce roku 2014 nebo do 1 měsíce po předání základní technické infrastruktury městu Písek podle toho, která skutečnost nastane později.

Dále dne 20.06.2013 přijalo usnesení č. 171/13: Zastupitelstvo města souhlasí s posunutím termínu dokončení infrastruktury v lokalitě Sv. Václav – II. etapa do 31.10.2013 místo do 30.6.2013, změna termínu oproti termínu v usnesení č. 62/13. Ostatní ustanovení usnesení č. 62/13 I. zůstávají beze změny. Zastupitelstvo města pověřuje starostu města podpisem takto upravené smlouvy dle přílohy č.1. Dále dne 19.09.2013 přijalo usnesení č. 213/13: Zastupitelstvo města schvaluje 1. úpravy v textu budoucí kupní smlouvy dle přílohy č. 1 oproti textu smlouvy schválené usnesením č. 171/13 ze dne 20.06.2013. 2. konečné znění upravené smlouvy o budoucím uzavření smlouvy kupní dle přílohy č. 1 předmětem bude převod základní technické vybavenosti – kanalizace, vodovodu, komunikace, chodníky, zelené pásy a veřejné osvětlení ve II. etapě v lokalitě sv. Václav za cenu maximálně 1.000.000 Kč z vlastnictví společnosti Lesostavby Třeboň, a. s., IČ 47239328, se sídlem Třeboň, Novohradská 226/II, PSČ 379 01 do vlastnictví města Písek. Termín pro dokončení ZTV včetně komunikace a veřejného osvětlení je 31.10.2013. Zastupitelstvo města pověřuje starostu podpisem upravené smlouvy dle přílohy č. 1. (05-152 bud) --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Na základě přijatého usnesení č. 213/13 byla dne 23.09.2013 uzavřena budoucí kupní smlouva na výkup vybudované infrastruktury v rámci II. etapy. Stavby základní technické vybavenosti – kanalizace, vodovodu, komunikace včetně přilehlých chodníků a veřejného osvětlení byly dokončeny a zkolaudovány – byl vyhotoven návrh kupní smlouvy, který je nyní předložen ke konečnému schválení. Pozemky, na kterých jsou předmětné stavby vybudovány, jsou ve vlastnictví města. Pozn. V uzavřené budoucí kupní smlouvě byl stanoven termín dokončení a podání návrhů na kolaudaci staveb do 31.10.2013. Protokolární předání vybudovaných objektů započalo mezi městem a Lesostavbami dne 01.11.2013 a byl domluven termín konečného dokončení a požádání o kolaudaci 14.11.2013. Tento termín však nebyl dodržen - žádost o kolaudaci komunikace byla podána ze strany Lesostaveb, a. s. dne 21.11.2013 – rozdíl 7 dnů (město bude požadovat smluvní pokutu ve výši Kč 1.000,--/den dle čl. VII odst. 2. – tj. celkem Kč 7.000,--). Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen právním oddělením městského úřadu Písek. Vyjádření majetkové komise: Komise bere na vědomí. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Doporučují schválení smlouvy. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Částka na výkup infrastruktury je zahrnuta v rozpočtu města na rok 2014, kap. 739.


Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. § 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: --Přílohy: č. 1 – návrh kupní smlouvy č. 2 – zákres II. etapy do mapy Příloha č. 1

NÁVRH SMLOUVY PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA DNE 19.06.2014 1. Lesostavby Třeboň a.s. IČ 47239328, DIČ CZ47239328 společnost je zapsána u Krajského soudu v Českých Budějovicích, oddíl B, vložka 553 se sídlem Novohradská 226/II, Třeboň, PSČ 379 01 zastoupena předsedou představenstva Ing. Pavlem Šimou a místopředsedou představenstva Ing. Tomášem Polákem, MBA bankovní spojení: ČSOB České Budějovice, č. ú.: 0812162873/0300, KB Třeboň, č. ú.: 9122280267/0100,

51-

dále jen „ prodávající“ a 2. Město Písek IČ 00249998, DIČ CZ00249998 se sídlem Velké náměstí 114, Písek, PSČ 397 19 zastoupeno starostou JUDr. Ondřejem Veselým dále jen „ kupující“ společně dále nazývány také jen jako „smluvní strany“ nebo „účastníci“ uzavírají tuto kupní smlouvu I. 1. Prodávající je vlastníkem základní technické vybavenosti (ZTV) II. etapa v lokalitě sv. Václav v Písku – kanalizace, vodovod, Komunikace (včetně přilehlých chodníků) a Veřejné osvětlení na pozemkových parcelách parcelní číslo 820/5, 821/23, 821/19, 821/21, 821/17, 821/18, 799/2, 806/45, 806/13, 806/20, 806/12 a 2134/1 v obci a katastrálním území Písek v rámci výstavby ZTV II. etapa v lokalitě sv. Václav v Písku (dále společně též „inženýrské sítě a komunikace“). 2. Inženýrské sítě a komunikace byly řádně zkolaudovány těmito rozhodnutími: Kolaudačním rozhodnutím Městského úřadu Písek, odbor výstavby ze dne 01.11.2006, č. j. Výst/319418666/0/2006/Kl.KOLA-Kola, Rozhodnutím Městského úřadu Písek, odbor životního prostředí a VLHZ ze dne 01.11.2006, č. j. MUPI/2006/19009/Vod/Č a Kolaudačním rozhodnutím Městského úřadu Písek, odbor dopravy ze dne 13.01.2014, č. j. MUPI/2013/41805/StKOLA/ROZH.


II. 1. Stavby inženýrských sítí a komunikací, jak jsou uvedeny v čl. I. této smlouvy, protokolárně převzalo město Písek dne 16.05.2014.

III. 1. Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu inženýrské sítě a komunikace, jak jsou uvedeny v čl. I této smlouvy, s veškerým příslušenstvím a součástmi zejména přilehlými chodníky za smluvními stranami dohodnutou kupní cenu 1.000.000,- Kč (slovy jedenmilion korun českých). 2. Kupující touto smlouvou kupuje inženýrské sítě a komunikace, jak jsou uvedeny v čl. I této smlouvy, s veškerým příslušenstvím a součástmi zejména přilehlými chodníky za dohodnutou kupní cenu a přijímá je do svého výlučného vlastnictví. 3. Kupující prohlašuje, že nepřebírá s inženýrskými sítěmi a komunikacemi žádné dluhy ani jiné závazky vážící se k jejich výstavbě, a kdyby se takové vyskytly, zavazuje se prodávající, že je na své vlastní náklady sám vypořádá. 4. Vlastnictví ke stavbám, jak je uvedeno v čl. I. této smlouvy, přechází na kupujícího dnem podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami. IV. 1. Kupní cena ve výši 1.000.000,- Kč (slovy jedenmilion korun českých) bude uhrazena kupujícím bezhotovostním převodem na účet prodávajícího uvedený v záhlaví této smlouvy či na jiný účet prodávajícím kupujícímu písemně označený ve lhůtě 10 kalendářních dnů ode dne podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami. 2. Platba kupní ceny či její části jiným způsobem než bezhotovostním převodem na bankovní účet prodávajícího dle předchozího odstavce tohoto článku smlouvy se nepřipouští, zejména se nepřipouští úhrada kupní ceny či její části jednostranným započtením ze strany kupujícího. 3. Dnem úhrady kupní ceny či její části bezhotovostním převodem se rozumí datum připsání příslušné částky na bankovní účet prodávajícího. 4. Pro případ prodlení kupujícího s úhradou kupní ceny či její části dle odstavce 1. tohoto článku smlouvy smluvní strany sjednaly, že kupující je povinen uhradit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužné částky v prodlení za každý, byť započatý den prodlení, splatnou do 3, slovy: tří, kalendářních dnů ode dne doručení výzvy prodávajícího kupujícímu k její úhradě. Zaplacení smluvní pokuty kupujícím se nedotýká nároku prodávajícího na náhradu škody vzniklé porušením povinnosti, za níž byla sjednána smluvní pokuta, včetně škody přesahující smluvní pokutu. 5. Prodávající a kupující se dohodli, že prodávající má právo od této smlouvy písemnou formou odstoupit, jestliže kupující neuhradí kupní cenu v termínu, jak je stanoveno v tomto článku. Tímto odstoupením se tato smlouva od počátku ruší. Odstoupení od smlouvy se nedotýká nároku na náhradu škody vzniklé porušením této smlouvy, ani ustanovení o smluvní pokutě ani jiných ustanovení, které podle projevené vůle smluvních stran nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení této smlouvy. V. 1. Stane-li se některé ustanovení této smlouvy neplatným, neúčinným a/nebo nevykonatelným, zůstává platnost, účinnost a/nebo vykonatelnost ostatních ustanovení tímto nedotčena. V tomto případě nastupuje namísto neplatného, neúčinného či nevykonatelného ustanovení takové ustanovení, které se svým účelem nejvíce blíží neplatnému, neúčinnému či nevykonatelnému ustanovení.

VI.


1. Tato smlouva je uzavírána v návaznosti na Smlouvu o budoucím uzavření smlouvy kupní uzavřenou mezi smluvními stranami dne 23.9.2013 a v plném rozsahu vyčerpává její předmět. 2. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. 3. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze písemně. 4. Účastníci této smlouvy prohlašují, že tato smlouva je sepsána podle jejich pravé a svobodné vůle, s jejím obsahem souhlasí a poté ji vlastnoručně podepisují. 5. Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech a každá smluvní strana obdrží dva z nich. V …………………..…. dne ..........................

……………………………………. za Lesostavby Třeboň a.s. Ing. Pavel Šima předseda představenstva

V …………………..…. dne ..........................

…………………………………. za město Písek JUDr. Ondřej Veselý starosta

V …………………..…. dne .......................... ……………………………………. za Lesostavby Třeboň a.s. Ing. Tomáš Polák, MBA místopředseda představenstva

Schváleno v zastupitelstvu města dne 28.02.2013 – č. 62/13, 19.09.2013 – č. 213/13, 19.06.2014 – č. …/14 05-152 INF


Příloha č. 2


2) Konečné znění kupní smlouvy – výkup kanalizace, vodovodu, komunikace a veřejného osvětlení včetně pozemků - III. etapa výstavby sv. Václav, Písek od společnosti Lesostavby Třeboň a. s. NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje d) jiné usnesení konečné znění kupní smlouvy dle přílohy – výkup základní technické vybavenosti – kanalizace, vodovodu, komunikace (včetně přilehlých chodníků a parkovacích stání) a veřejného osvětlení ve III. etapě v lokalitě sv. Václav a výkup pozemků parc. č. 813/2 o výměře 467 m2, parc. č. 813/3 o výměře 3938 m2, parc. č. 813/89 o výměře 97 m2, parc. č. 2132/34 o výměře 352 m2 vše k. ú. Písek (oddělených geometrickým plánem č. 6001144/2013 ze dne 03.12.2013) z vlastnictví společnosti Lesostavby Třeboň, a. s., IČ 47239328, se sídlem Třeboň, Novohradská 226/II, PSČ 379 25 do vlastnictví města Písek za kupní cenu max. Kč 7.000.000,-- vč. DPH s tím, že zbývá uhradit poslední splátku kupní ceny ve výši Kč 1.190.000,-- vč. DPH. (05-245 INF) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne 28.02.2013 usnesení č. 62/13: Zastupitelstvo města I.

souhlasí s navrhovaným řešením dokončení infrastruktury v lokalitě Sv. Václav – II. etapa a s uzavřením budoucí kupní smlouvy, jejímž předmětem bude převod základní technické vybavenost (ZTV) II. etapy v lokalitě sv. Václav, a to inženýrských sítí a komunikace v rozsahu Souhlasu podle § 120 odst. 2) stavebního zákona č.j. Výst./2378/0/2004/Sta.Dopis., ze dne 27.7.2004, který vydal Městský úřad Písek, odbor výstavby za cenu 1.000.000,-Kč z vlastnictví společnosti Lesostavby Třeboň a.s. se sídlem Novohradská 229/II, Třeboň do vlastnictví města Písek. V budoucí kupní smlouvě je uvedena sankce za nedodržení termínu úhrady kupní ceny a nedodržení termínu realizace stavby 1000,-Kč za každý započatý den prodlení. Zastupitelstvo města schvaluje návrh budoucí kupní smlouvy dle přílohy č. 2 a pověřuje starostu jejím podpisem.

II. souhlasí s uzavřením Dodatku č. 3 ke smlouvě o budoucím uzavření smlouvy kupní ze dne 2.10.2006 uzavřené mezi městem Písek a Lesostavbami Třeboň a.s., Novohradská 229/II, Třeboň dle návrhu v příloze č. 3 a pověřuje starostu podpisem tohoto Dodatku č. 3. III. souhlasí s navrhovaným řešením dokončení infrastruktury v lokalitě Sv. Václav – přípojná komunikace a s uzavřením budoucí kupní smlouvy, jejímž předmětem bude převod základní technické vybavenosti (ZTV) – komunikace „Propojení ulice Krátké s III. etapou výstavby sv. Václav, Písek“ a to inženýrských sítí a komunikace v rozsahu Stavebního povolení č.j. MUPI/2008/06687/St.STRI/StPo, které nabylo právní moci dnem 13.05.2008 a které vydal Městský úřad Písek, odbor dopravy za cenu maximálně 6.000.000,-Kč z vlastnictví společnosti Lesostavby Třeboň a.s. se sídlem Novohradská 229/II, Třeboň do vlastnictví města Písek. V budoucí kupní smlouvě je uvedena sankce za nedodržení termínu úhrady kupní ceny a nedodržení termínu realizace stavby 1000,-Kč za každý započatý den prodlení. Termín pro dokončení této komunikace je 30.6.2014. Pokud budou náklady na stavbu nižší, než je uvedený předpoklad 6 mil. Kč, bude uhrazena Lesostavbám Třeboň a.s. tato cena nižší. Město Písek si vyhrazuje buď přímou účast zadávání zakázky, nebo právo na veškeré potřebné podklady pro přepočet a kontrolu správnosti ceny po dokončení stavby. Toto se ukládá doplnit do návrhu budoucí kupní smlouvy dle přílohy č. 4. Zastupitelstvo města schvaluje návrh budoucí kupní smlouvy dle přílohy č. 4 z výše uvedeným doplněním a pověřuje starostu jejím podpisem. IV. souhlasí se záměrem směny části pozemku parc.č. 806/45 k.ú. Písek z vlastnictví společnosti Lesostavby Třeboň a.s. se sídlem Novohradská 229/II, Třeboň do vlastnictví města Písek za část pozemku parc.č. 820/5 z vlastnictví města Písek do vlastnictví společnosti Lesostavby Třeboň a.s.


Směna pozemků přibližně o stejné výměře by byla bez cenového vyrovnání. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení směnné smlouvy. V. souhlasí s navrhovaným řešením dokončení infrastruktury v lokalitě Sv. Václav – IV. etapa a s uzavřením budoucí kupní smlouvy, jejímž předmětem bude převod základní technické vybavenosti (ZTV) – komunikace a inženýrských sítí ve IV. etapě v lokalitě Sv. Václav za cenu 1.600.000,-Kč z vlastnictví společnosti Lesostavby Třeboň a.s. se sídlem Novohradská 229/II, Třeboň do vlastnictví města Písek. Termín dokončení infrastruktury je do 6 měsíců po oznámení městem Písek o splnění podmínky 70% zastavění pozemků RD. Termín úhrady by byl do konce roku 2014 nebo do 1 měsíce po předání základní technické infrastruktury městu Písek podle toho, která skutečnost nastane později.

Dále dne 20.06.2013 přijalo usnesení č. 172/13: Zastupitelstvo města souhlasí s posunutím termínu dokončení infrastruktury v lokalitě Sv. Václav – III. etapa do 31.10.2013 místo do 30.6.2013, změna termínu oproti termínu v usnesení č. 62/13 a s úpravami v textu Dodatku č. 3 dle přílohy č. 1. Zastupitelstvo města pověřuje starostu města podpisem takto upravené smlouvy dle přílohy č. 1. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Na základě přijatého usnesení č. 213/13 byl dne 29.07.2013 uzavřen dodatek č. 3 na výkup vybudované infrastruktury v rámci III. etapy – na tuto etapu byl schválen v roce 2005 50% příspěvek města v celkové výši Kč 7.000.000,-- vč. DPH. Celkem již bylo uhrazeno ve třech splátkách od roku 2006 Kč 5.810.000,-- vč. DPH. Nyní zbývá uhradit poslední splátku kupní ceny ve výši Kč 1.190.000,-- vč. DPH – tato částka měla být uhrazena dle uzavřeného dodatku po dokončení druhé fáze výstavby komunikací, tj. povrchů komunikací, dokončení veřejného osvětlení a sadových úprav. Výše uvedené stavby komunikací a veřejného osvětlení byly dokončeny a zkolaudovány – stavba komunikace byla zkolaudována dne 19.12.2013 a stavba veřejného osvětlení byla zkolaudována dne 19.05.2014. Nyní budou vybudované stavby spolu s pozemky pod komunikace, které jsou ve vlastnictví Lesostaveb, a. s. převedeny do vlastnictví města – pozemky byly zaměřeny geometrickým plánem č. 6001-144/2013, který tvoří přílohu č. 2. Na základě výše uvedených skutečností byl vyhotoven návrh kupní smlouvy, který je nyní předložen ke konečnému schválení. Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen právním oddělením městského úřadu Písek. Vyjádření majetkové komise: Komise bere na vědomí. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Doporučují schválení smlouvy. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Částka na výkup infrastruktury vč. pozemků je zahrnuta v rozpočtu města na rok 2014, kap. 739. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. § 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: --Přílohy:


č. 1 – návrh kupní smlouvy č. 2 – vyhotovený geometrický plán č. 6001-144/2013 č. 3 – zákres III. etapy do mapy Příloha č. 1

NÁVRH SMLOUVY PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA DNE 19.06.2014 Lesostavby Třeboň a. s., Novohradská 226/II, PSČ 379 01, TŘEBOŇ, IČ: 472 39 328, DIČ: CZ47239328, plátce DPH, zapsaná v OR vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl B, vložka 553, zastoupena předsedou představenstva Ing. Pavlem Šimou a místopředsedou představenstva Ing. Tomášem Polákem, MBA, bankovní spojení: ČSOB České Budějovice, č. ú.: 0812162873/0300, KB Třeboň, č. ú.: 51-9122280267/0100, telefon: 384 701 453, fax: 384 721 444, e-mail: [email protected], jako prodávající a město Písek, Velké náměstí 114, Písek, IČ: 00249998, DIČ: CZ00249998, PSČ 397 19, zastoupeno starostou města JUDr. Ondřejem Veselým, jako kupující uzavírají tuto kupní

smlouvu

I. Prodávající je vlastníkem staveb vodovodu, kanalizace, venkovního osvětlení, komunikace (včetně přilehlých chodníků a parkovacích stání) vybudovaných v rámci bytové výstavby ZTV III. Etapa v lokalitě sv. Václav, jak je níže blíže specifikováno. Stavby vodovodu, kanalizace, venkovního osvětlení, komunikace (včetně přilehlých chodníků a parkovacích míst) byly řádně zkolaudovány tímto: - vodovod a kanalizace rozhodnutím Městského úřadu Písek, odborem životního prostředí a VLHZ, č. j. ZP01/2008/17602/11/NC ze dne 03.02.2009, rozhodnutí nabylo právní moci dnem 03.03.2009, - komunikace (včetně přilehlých chodníků a parkovacích stání) kolaudačním souhlasem Městského úřadu Písek, odborem dopravy, č. j. MUPI/2013/37725/St-KOLS ze dne 19.12.2013, - veřejné osvětlení kolaudačním rozhodnutím Městského úřadu Písek, odborem výstavby a územního plánování, č. j. výst./12801864/0/2014/Kl – 3/KOLS/Rozh ze dne 19.05.2014, které nabylo právní moci dnem 22.5.2014 Prodávající je vlastníkem pozemků, které jsou zastavěny výše uvedenou stavbou komunikace (včetně přilehlých chodníků a parkovacích stání) nebo ve kterých je uložena výše uvedená stavba vodovodu nebo kanalizace nebo na kterých je umístěno výše uvedené veřejné osvětlení, a to následujících: parc. č. 806/5 (druh pozemku: orná půda), č. 813/3 (druh pozemku: orná půda), č. 813/2 (druh pozemku: orná půda) a č. 2132/4 (druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace), vše v k. ú. Písek, jak je vedeno na listu vlastnictví č. 9464 pro obec a k. ú. Písek v katastru nemovitostí, evidovaném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek, jehož fotokopie tvoří přílohu č. 1 a nedílnou součást této smlouvy. Výše uvedená stavba vodovodu je dále uložena a výše uvedená stavba komunikace je dále umístěna i na dalších pozemcích ve vlastnictví prodávajícího, které budou řešeny budoucím geometrickým plánem po dostavbě přípojné komunikace s ulicí Krátká, přičemž smluvní strany výslovně sjednávají, že tyto pozemky budou předmětem dalšího samostatného prodeje mezi prodávajícím a kupujícím.


Výše uvedené stavby vodovodu, kanalizace, venkovního osvětlení, komunikace (včetně přilehlých chodníků a parkovacích stání) jsou dále umístěny i na a v pozemcích ve vlastnictví kupujícího a třetích osob. Geometrickým plánem č. 6001-144/2013 ze dne 03.12.2013 vyhotoveným společností GK Plavec – Michalec Geodetická kancelář s.r.o., se sídlem Písek, Budovcova 2530, PSČ: 397 01, IČ: 260 42 452, ověřeným úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem Ing. Evou Fouskovou dne 3.12.2013 pod č. 225/2013 a potvrzeným katastrálním úřadem dne 06.12.2013 pod číslem 1134/2013, který je přílohou č. 2 a nedílnou součástí této smlouvy, byla z pozemku parc. č. 813/2 oddělena část a nově označena 2 jako pozemková parcela č. 813/89 o výměře 97 m , dále z pozemku parc. č. 806/5 byly odděleny díl 2 2 „a“ o výměře 5161 m a „c“ o výměře 34 m , dále z pozemku parc. č. 813/3 byly odděleny díl „b“ o 2 2 výměře 9 m a „d“ o výměře 3904 m a z pozemku parc. č. 2132/4 byla oddělena část a nově 2 označena jako pozemková parcela č. 2132/34 o výměře 352 m , vše k. ú. Písek. Díl „c“ a „d“, jak je zmíněno výše, jsou určeny ke sloučení do pozemku parc. č. 813/3 o výměře 3938 2 m v k. ú. Písek. Díl „a“ a „b“, jak je zmíněno výše, jsou určeny ke sloučení do pozemku parc. č. 806/5 o výměře 5169 2 m (po zaokrouhlení dle bodu 14.7b přílohy katastrální vyhlášky) v k. ú. Písek, který zůstane ve vlastnictví prodávajícího. Předmětem prodeje dle této smlouvy je následující: 1. výše popsané stavby vodovodu, kanalizace, venkovního osvětlení, komunikace (včetně přilehlých chodníků a parkovacích stání) a 2 2 2. pozemek parc. č. 813/2 o výměře 467 m , pozemek parc. č. 813/3 o výměře 3938 m , 2 2 pozemek parc. č. 813/89 o výměře 97 m a pozemek parc. č. 2132/34 o výměře 352 m , vše v k. ú. Písek, jak byly zaměřeny geometrickým plánem č. 6001-144/2013, který je přílohou č. 2 a nedílnou součástí této smlouvy. Prodávající upozorňuje kupujícího na existenci věcných břemen váznoucích na prodávaných pozemcích, jak je specifikováno na listu vlastnictví č. 9464 pro obec a k. ú. Písek v katastru nemovitostí, evidovaném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek, jehož fotokopie tvoří přílohu č. 1 a nedílnou součást této smlouvy. Prodávající dále upozorňuje kupujícího na zřízení služebnosti inženýrské sítě spočívající ve zřízení, provozování, údržbě a opravách podzemního komunikačního vedení veřejné komunikační sítě pod označením „11010-008451 Písek, U sv. Václava 37 b. j. Lesostavby, přip.“ včetně práva provádět úpravy za účelem modernizace nebo zlepšení jeho výkonnosti, a to k pozemku parc. č. 813/2 a pozemku parc. č. 813/3, oba v k. ú. Písek v rozsahu vymezeném v Geometrickém plánu č. 6108-62/2014 vypracovaném Ing. Ivou Bolehovskou pod č. 86/2014 ze dne 26. 3. 2014, který byl potvrzen Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj katastrální pracoviště Písek dne 4. 4. 2014 pod č. 202/2014. II. Stavbu komunikace (včetně přilehlých chodníků a parkovacích stání), jak je uvedeno v čl. I. této smlouvy, převzal kupující za účasti společnosti Městské služby Písek s.r.o., IČ 26016541, se sídlem Pražská 372, Písek dne 16.05.2014. Stavbu veřejného osvětlení, jak je uvedeno v čl. I. této smlouvy, převzal kupující za účasti společnosti Městské služby Písek s.r.o., IČ 26016541, se sídlem Pražská 372, Písek dne 26.05.2014. Prodávané pozemky, jak je uvedeno v čl. I. této smlouvy, převzal kupující dne ……………. Stavby vodovodu a kanalizace, jak je uvedeno v čl. I. této smlouvy, převzal kupující za účasti společnosti Vodovody a kanalizace Jižní Čechy, a.s., IČ 60071371, divize Prácheňsko, Nádražní 701, Písek, dne 15.12.2008. III. Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu stavby vodovodu, kanalizace, venkovního osvětlení, komunikace (včetně přilehlých chodníků a parkovacích stání) a pozemky, jak je uvedeno v čl. I. této smlouvy, za kupní cenu 7,000.000,- Kč (slovy sedmmiliónů korun českých), přičemž z toho cena pozemků činí částku ve výši 882.930,- Kč (slovy osmsetosmdesátdvatisícedevětsettřicet korun českých).


Kupující touto smlouvou kupuje shora uvedené stavby vodovodu, kanalizace, venkovního osvětlení, komunikace (včetně přilehlých chodníků a parkovacích stání) a pozemky za dohodnutou kupní cenu a přijímá je do svého výlučného vlastnictví. Kupující prohlašuje, že nepřebírá s kupovanými stavbami žádné dluhy ani jiné závazky vážící se k výstavbě, a kdyby se snad takové vyskytly, zavazuje se prodávající, že je na vlastní náklady sám vypořádá. Vlastnictví ke stavbám vodovodu, kanalizace, venkovního osvětlení, komunikace (včetně přilehlých chodníků a parkovacích stání), jak je uvedeno v čl. I. této smlouvy, přechází na kupujícího dnem podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami. Vlastnictví k prodávaným pozemkům uvedeným v čl. I. této smlouvy přechází na kupujícího dnem vkladu vlastnického práva podle této smlouvy do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek, když právní účinky vkladu vznikají na základě pravomocného rozhodnutí o jeho povolení k okamžiku, kdy návrh na vklad byl doručen příslušnému katastrálnímu úřadu. IV. Kupní cena ve výši 7 000 000,- Kč zčásti byla a zčásti bude uhrazena kupujícím na účet prodávajícího takto: 1) V roce 2006 uhradil kupující po předložení skutečného rozsahu provedených prací, skutečně a účelně vynaložených nákladů na vybudování inženýrských sítí, jak je uvedeno v čl. I této smlouvy, z kupní ceny splátku ve výši 1 500 000,- Kč včetně DPH (slovy jedenmilionpětsettisíc korun českých). 2) V roce 2007 uhradil kupující po předložení skutečného rozsahu provedených prací, skutečně a účelně vynaložených nákladů na vybudování inženýrských sítí, jak je uvedeno v čl. I. této smlouvy, z kupní ceny splátku ve výši 2 500 000,- Kč včetně DPH (slovy dvamilionypětsettisíc korun českých). 3) V roce 2009 uhradil kupující po předložení skutečného rozsahu provedených prací, skutečně a účelně vynaložených nákladů na vybudování inženýrských sítí, jak je uvedeno v čl. I. této smlouvy, z kupní ceny splátku ve výši 1 810 000,- Kč včetně DPH (slovy jedenmilionosmsetdesettisíc korun českých), tedy kupující uhradil prodávajícímu na úhradu kupní ceny celkem již částku ve výši 5 810 000,- Kč včetně DPH (slovy pětmiliónůosmsetdesettisíc korun českých). Poslední splátku ve výši 1 190 000,- Kč včetně DPH (slovy jedenmilionjednostodevadesáttisíc korun českých) uhradí kupující prodávajícímu ve lhůtě 1 měsíce po předložení skutečného rozsahu provedených prací a skutečně a účelně vynaložených nákladů na dokončení druhé fáze výstavby komunikace, tj. povrchy komunikace, dokončení veřejného osvětlení a sadové úpravy, přičemž smluvní strany sjednávají, že prodávající splní tuto svou povinnost předložení vůči kupujícímu předložením oceněného výkazu výměr vážícího se k dokončení druhé fáze výstavby komunikace. Prodávající a kupující se dohodli, že prodávající má právo od této smlouvy písemnou formou jednostranně odstoupit, jestliže kupující neuhradí kupní cenu v termínu, jak je stanoveno v tomto článku. Tímto odstoupením se tato smlouva od počátku ruší. Odstoupení od smlouvy se nedotýká nároku na náhradu škody vzniklé porušením této smlouvy, ani ustanovení o smluvní pokutě ani jiných ustanovení, které podle projevené vůle smluvních stran nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení této smlouvy. Platba splátky kupní ceny jiným způsobem než bezhotovostním převodem na bankovní účet prodávajícího ČSOB České Budějovice, č. ú.: 0812162873/0300 nebo KB Třeboň, č. ú.: 51-9122280267/0100 se nepřipouští, zejména se nepřipouští úhrada splátky kupní ceny jednostranným započtením ze strany kupujícího. Dnem úhrady splátky kupní ceny bezhotovostním převodem se rozumí datum připsání příslušné částky na bankovní účet prodávajícího. Pro případ prodlení kupujícího s úhradou splátky kupní ceny smluvní strany sjednaly, že kupující je povinen uhradit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužné částky v prodlení za každý, byť započatý den prodlení, splatnou do 3, slovy: tří, kalendářních dnů ode dne doručení výzvy prodávajícího kupujícímu k její úhradě. Zaplacení smluvní pokuty kupujícím se nedotýká nároku


prodávajícího na náhradu škody vzniklé porušením povinnosti, za níž byla sjednána smluvní pokuta, včetně škody přesahující smluvní pokutu. V. Smluvní strany této smlouvy se dohodly, že návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí k prodávaným pozemkům uvedeným v čl. I. této smlouvy podá u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek prodávající do 10-ti dnů ode dne uzavření této smlouvy. Smluvní strany sjednávají, že správní poplatek spojený s návrhem na vklad vlastnického práva k prodávaným pozemkům uvedeným v čl. I. této smlouvy do katastru nemovitostí uhradí prodávající a kupující rovným dílem. V této souvislosti se kupující zavazuje uhradit svůj podíl na uvedeném správním poplatku k rukám prodávajícího při podpisu této smlouvy. Stane-li se některé ustanovení této smlouvy neplatným, neúčinným a/nebo nevykonatelným, zůstává platnost, účinnost a/nebo vykonatelnost ostatních ustanovení tímto nedotčena. V tomto případě nastupuje namísto neplatného, neúčinného či nevykonatelného ustanovení takové ustanovení, které se svým účelem nejvíce blíží neplatnému, neúčinnému či nevykonatelnému ustanovení. Daň z nabytí nemovitých věcí bude hrazena podle zákona. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Ustanovení této smlouvy lze měnit a doplňovat pouze písemnými dodatky, odsouhlasenými oběma smluvními stranami této smlouvy. Účastníci této smlouvy prohlašují, že tato smlouva je sepsána podle jejich pravé a svobodné vůle, všichni ji řádně přečetli, s jejím obsahem souhlasí a poté vlastnoručně podepisují. Tato smlouva je sepsána ve třech vyhotoveních, z nichž po podpisu této smlouvy obdrží smluvní strany po jednom vyhotovení a jedno vyhotovení bude připojeno k návrhu na vklad této smlouvy do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek. Přílohou a nedílnou součástí této smlouvy: 1. fotokopie LV č. 9464 pro k. ú. Písek, 2. geometrický plán č. č. 6001-144/2013. V Třeboni dne :

za Lesostavby Třeboň a.s. Ing. Pavel ŠIMA předseda představenstva

V Písku dne :

za město Písek JUDr. Ondřej Veselý starosta města Písku

za Lesostavby Třeboň a.s. Ing. Tomáš POLÁK, MBA místopředseda představenstva

Schváleno v zastupitelstvu města dne 19.06.2014 – č. …/14 05-245


Příloha č. 2


Příloha č. 3


3) Konečné znění kupních smluv – prodej garáží spolu s pozemky st. parc. č. 2472/9, st. parc. č. 2472/10, st. parc. č. 2472/12, st. parc. č. 2472/13, st. parc. č. 2472/14, st. parc. č. 2472/15, st. parc. č. 2472/17 a st. parc. č. 2472/19 vše k. ú. Písek – bloky garáží ve vnitrobloku č. 4B Kollárova ulice čp. 1577 NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje d) jiné usnesení 1. konečné znění kupní smlouvy dle přílohy – prodej pozemku st. parc. č. 2472/9, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 14 m2 se stavbou bez čp/če, garáže vše k. ú. Písek do vlastnictví žadatele za kupní cenu ve výši Kč 79.500,--. (sml. č. 14-034b) 2. konečné znění kupní smlouvy dle přílohy - prodej pozemku st. parc. č. 2472/10, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 14 m2 se stavbou bez čp/če, garáže vše k. ú. Písek do vlastnictví žadatele za kupní cenu ve výši Kč 79.000,--. (sml. č. 14-034c) 3. konečné znění kupní smlouvy dle přílohy - prodej pozemku st. parc. č. 2472/12, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 15 m2 se stavbou bez čp/če, garáže vše k. ú. Písek do vlastnictví žadatelky za kupní cenu ve výši Kč 79.750,--. (sml. č. 14-034e) 4. konečné znění kupní smlouvy dle přílohy - prodej pozemku st. parc. č. 2472/13, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 17 m2 se stavbou bez čp/če, garáže vše k. ú. Písek do vlastnictví žadatelky za kupní cenu ve výši Kč 82.500,--. (sml. č. 14-034f) 5. konečné znění kupní smlouvy dle přílohy - prodej pozemku st. parc. č. 2472/14, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 17 m2 se stavbou bez čp/če, garáže vše k. ú. Písek do vlastnictví žadatelky za kupní cenu ve výši Kč 82.500,--. (sml. č. 14-034g) 6. konečné znění kupní smlouvy dle přílohy - prodej pozemku st. parc. č. 2472/15, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 18 m2 se stavbou bez čp/če, garáže vše k. ú. Písek do vlastnictví žadatelů za kupní cenu ve výši Kč 83.500,--. (sml. č. 14-034h) 7. konečné znění kupní smlouvy dle přílohy - prodej pozemku st. parc. č. 2472/17, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 15 m2 se stavbou bez čp/če, garáže vše k. ú. Písek do vlastnictví žadatelů za kupní cenu ve výši Kč 81.000,--. (sml. č. 14-034i) 8. konečné znění kupní smlouvy dle přílohy - prodej pozemku st. parc. č. 2472/19, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 14 m2 se stavbou bez čp/če, garáže vše k. ú. Písek do vlastnictví žadatelů za kupní cenu ve výši Kč 79.900,--. (sml. č. 14-034k) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne 06.03.2014 usnesení č. 42/14: Zastupitelstvo města schvaluje záměr prodeje bloku řadových garáží ve vnitrobloku č. 4B Kollárova ulice čp. 1577 na pozemku st. parc. č. 2472/2 (12 ks garáží) včetně pozemku, vše katastrální území Písek, za cenu znaleckého posudku jednotlivých garáží současným nájemcům garáží. V případě nezájmu nájemců budou jednotlivé garáže prodány formou výběrového řízení obálkovou metodou minimálně za cenu dle znaleckého posudku. V prvním kole výběrového řízení budou garáže nabídnuty vlastníkům bytů v domech č. p. 1576, č. p. 1577, č. p. 1578 a č. p. 2036 Kollárova. Ve druhém kole výběrového řízení budou garáže nabídnuty všem občanům města Písku s trvalým pobytem ke dni zveřejnění prodeje na úřední desce. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Na základě přijatého usnesení č. 42/14 byl vyhotoven geometrický plán č. 6091-21/2014 na oddělení jednotlivých staveb garáží spolu s pozemkem (viz. příloha č. 12). Geometrický plán již byl zapsán do katastru nemovitostí, byly zapsány i jednotlivé pozemky se stavbami garáží - vzhledem k tomu jsou ve smlouvách uvedeny již zapsané příslušné pozemky se stavbou garáže.


Na základě přijatého usnesení č. 42/14, na základě vyhotoveného geometrického plánu a výše uvedených skutečností byly vyhotoveny návrhy kupních smluv (viz. přílohy č. 1 – č. 8), které jsou nyní předloženy ke konečnému schválení. Návrhy smluv byly zkontrolovány a odsouhlaseny právním oddělením městského úřadu Písek. Pozn.: Celkem 4 garáže nebyly prodány současným nájemcům - současní nájemci nemají zájem o koupi. Tyto garáže budou následně prodány formou výběrového řízení obálkovou metodou – budou osloveni vlastníci bytů v domech č. p. 1576, 1577, 1578 a 2036 Kolllárova ul. dle usn. č. 42/14. Vyjádření majetkové komise: Komise bere na vědomí. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Vzhledem k přijatému usnesení doporučují schválení smluv. (usnesení 1a-8a) Vztah k rozpočtu: Částka za prodej nemovitosti je příjmem v rozpočtu města, kap. 739. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. § 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: --Přílohy: č. 1 – 8 - návrhy kupních smluv – neveřejné přílohy č. 9 - vyhotovený geometrický plán č. 6091-21/2014 Příloha č. 1 – příloha č. 8 – neveřejné přílohy

Příloha č. 9




4) Konečné znění kupní smlouvy – prodej pozemku st. parc. č. 2475/22 se stavbou garáže vše k. ú. Písek žadatelům NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje d) jiné usnesení 1. změnu svého usnesení č. 87/14 ze dne 10.04.2014 v tom smyslu, že se vypouští text …“ žadateli“… a nahrazuje se textem …“žadatelům“… 2. konečné znění kupní smlouvy dle přílohy – prodej pozemku st. parc. č. 2475/22, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 17 m2 se stavbou bez čp/če, garáže vše k. ú. Písek do vlastnictví žadatelů za kupní cenu Kč 132.500,--. (sml. č. 13-141l) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne 10.04.2014 usnesení č. 87/14: Zastupitelstvo města schvaluje záměr prodeje pozemku st. parc. č. 2475/22 o výměře 17 m2 včetně stavby bez čp/če, garáže vše k. ú. Písek žadateli za cenu Kč 132.500,--. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Na základě přijatého usnesení č. 87/14 byl vyhotoven návrh kupní smlouvy (viz. příloha č. 1), který je nyní předložen ke konečnému schválení. Pozn.: Jako kupující byla doplněna manželka, současně byla opravena adresa trvalého bydliště. Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen právním oddělením městského úřadu Písek. Vyjádření majetkové komise: Komise bere na vědomí. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Vzhledem k přijatému usnesení doporučují schválení smlouvy. (usnesení 1a+2a) Vztah k rozpočtu: Částka za prodej nemovitosti je příjmem v rozpočtu města, kap. 739. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. § 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: --Přílohy: č. 1 - návrh kupní smlouvy – neveřejná příloha č. 2 - zákres převáděného pozemku do mapy č. 3 - foto převáděné stavby garáže Příloha č. 1 – neveřejná příloha


Příloha č. 2


Příloha č. 3


5) Konečné znění kupní smlouvy a smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě – prodej pozemku parc. č. 1669/3 k. ú. Písek žadatelům – lokalita Písek, ZO U Malířských NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje d) jiné usnesení 1. bezúplatné zřízení práva služebnosti inženýrské sítě – uložení kanalizačního řadu DN 200 včetně obslužného zařízení a práva přístupu za účelem provádění oprav, údržby a odborné revize kanalizačního řadu DN 200 včetně obslužného zařízení na částech pozemků parc. č. 1669/3 a č. 1675/2 vše k. ú. Písek a to v koridoru vyznačeným geometrickým plánem č. 6107-22/2014 ve prospěch města Písek. Smlouva bude uzavřena mezi městem Písek jako stranou oprávněnou a žadateli jako stranou povinnou. 2. s konečným zněním kupní smlouvy a smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě dle přílohy – prodej pozemku parc. č. 1669/3, trvalý travní porost o výměře 194 m2 k. ú. Písek do vlastnictví žadatelů za kupní cenu ve výši 300,- Kč/m2, dále bezúplatné zřízení služebnosti inženýrské sítě práva uložení kanalizačního řadu DN 200 včetně obslužného zařízení a práva přístupu za účelem provádění oprav, údržby a odborné revize kanalizačního řadu DN 200 včetně obslužného zařízení na částech pozemků parc. č. 1669/3 a č. 1675/2 vše k. ú. Písek a to v koridoru, jak byl vyznačen geometrickým plánem č. 6107-22/2014 ze dne 03.04.2014 ve prospěch města Písku. (sml. č. 14-032 P+VB) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne 06.03.2014 usnesení č. 40/14: Zastupitelstvo města: 1. schvaluje záměr prodeje pozemku parc. č. 1669/3 o výměře 194 m2 k. ú. Písek žadatelům za cenu 300 Kč/m2. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. 2. neschvaluje záměr prodeje části pozemku parc. č. 1669/3 o výměře 194 m2 k. ú. Písek žadatelům za cenu 216 Kč/m2. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------V převáděném pozemku parc. č. 1669/3 k. ú. Písek je uložena jednotná kanalizace DN 200 v majetku města – s prodejem pozemku bude zřízena služebnost této inženýrské sítě na převáděném pozemku. Na náklady města, jako strany oprávněné, byl vyhotoven geometrický plán č. 6107-22/2014 na zaměření koridoru služebnosti (viz. příloha č. 2). Vzhledem k tomu, že kanalizace je uložena i na sousedním pozemku parc. č. 1675/2 k. ú. Písek, který je ve vlastnictví kupujících a strany povinné tj. žadatelů, bude i na části tohoto pozemku zřízena služebnost inženýrské sítě. Na základě přijatého usnesení č. 40/14 a vyhotoveného geometrického plánu na zaměření koridoru byl vyhotoven návrh kupní smlouvy a smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě (viz. příloha č. 1), který je nyní předložen ke konečnému schválení. Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen právním oddělením městského úřadu Písek. Vyjádření majetkoprávní komise: Komise bere na vědomí. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Vzhledem k přijatému usnesení doporučují schválení smlouvy. (usnesení 1a+2a) Vztah k rozpočtu: Částka za prodej nemovitosti je příjmem v rozpočtu města, kap. 739. stránka 23 (celkem 85)

Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. § 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: --Přílohy: č. 1 - návrh kupní smlouvy a smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě – neveřejná příloha č. 2 - geometrický plán č. 6107-22/2014 na zaměření koridoru služebnosti č. 3 - mapa se zákresem pozemku – neveřejná příloha č. 4 - foto Příloha č. 1 – neveřejná příloha


Příloha č. 2


Příloha č. 3 – neveřejná příloha


Příloha č. 4


6) Konečné znění kupní smlouvy – prodej pozemku parc. č. 596/30 k. ú. Písek společnosti LOVATO Electric, s. r. o. – lokalita Písek, průmyslová zóna NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje d) jiné usnesení konečné znění kupní smlouvy dle přílohy – prodej pozemku parc. č. 596/30, ost. plocha – ost. komunikace o výměře 150 m2 k. ú. Písek (odděleného geometrickým plánem č. 5877-675/2012 ze dne 01.03.2013 z pozemku parc. č. 596/21 k. ú. Písek) do vlastnictví společnosti LOVATO Electric, s. r. o., IČ 40755509, se sídlem Písek, Čížovská 488, PSČ 397 01 za kupní cenu ve výši 250,-- Kč/m2 + DPH v zákonné výši. (sml. č. 13-187 P) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne 28.11.2013 usnesení č. 269/13: Zastupitelstvo města schvaluje záměr prodeje části pozemku parc. č. 596/21 k. ú. Písek o výměře cca 150 m2 společnosti LOVATO Eletric spol. s r.o. se sídlem Za nádražím 1735, Písek, za cenu 250,- Kč/m2 s tím, že GP na oddělení částí pozemku bude vyhotoven na náklady žadatele. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Na náklady společnosti LOVATO Electric, s. r. o. byl vyhotoven geometrický plán č. 5877675/2012 (viz. příloha č. 2), kterým byla z pozemku parc. č. 596/21 k. ú. Písek oddělena převáděná část a nově označena jako parc. č. 596/30 o výměře 150 m2 k. ú. Písek. V prosinci 2013 došlo ke změně adresy sídla společnosti - změna oproti přijatému usnesení – nové sídlo je na adrese Čížovská 488, Písek. Od 01.01.2014 došlo k novelizaci zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty – na základě této novelizace musí být při převodu tohoto pozemku odvedeno DPH (na pozemku se nachází inženýrské sítě, které nejsou starší 5 let) - proto byla kupní cena navýšena o DPH v zákonné výši. Na základě přijatého usnesení č. 269/13, vyhotoveného geometrického plánu a výše uvedených skutečností byl vyhotoven návrh kupní smlouvy (viz. příloha č. 1), který je nyní předložen ke konečnému schválení. Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen právním oddělením městského úřadu Písek. Vyjádření majetkoprávní komise: Komise bere na vědomí. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Vzhledem k přijatému usnesení doporučují schválení kupní smlouvy. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Částka za prodej nemovitosti je příjmem v rozpočtu města, kap. 739. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. § 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: ---


Přílohy: č. 1 - návrh kupní smlouvy č. 2 - geometrický plán č. 5877-675/2012 ze dne 01.03.2013 na oddělení části pozemku č. 3 - mapa se zákresem pozemku č. 4 – foto Příloha č. 1

NÁVRH SMLOUVY PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA DNE 19.06.2014 město Písek, Velké náměstí 114, 397 19, Písek, IČ 00249998, DIČ CZ00249998, zastoupené starostou JUDr. Ondřejem Veselým, jako prodávající a LOVATO Electric s.r.o., se sídlem Písek, Pražské Předměstí, Čížovská 488, PSČ 397 01, IČ 40755509, DIČ CZ40755509, zastoupená jednatelem Ing. Václavem Václavíčkem, společnost je zapsána v obchodním rejstříku, vedeného Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 975, jako kupující uzavírají tuto kupní smlouvu I. Prodávající prohlašuje, že je na základě smlouvy směnné ze dne 07.11.2012, právní účinky vkladu práva ke dni 07.11.2012 pod č. j. V-3898/2012-305 výlučným vlastníkem pozemkové parcely 2 č. 596/21 o výměře 903 m (druh pozemku: trvalý travní porost), jak je vedeno na listu vlastnictví č. 1 pro obec a k. ú. Písek v katastru nemovitostí, evidovaném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek. Geometrickým plánem č. 5877-675/2012 ze dne 01.03.2013 potvrzeným katastrálním úřadem dne 07.03.2013 pod číslem 245/2013, který vyhotovila GK Plavec-Michalec, geodetická kancelář s. r. o., Budovcova 2530, Písek a který je nedílnou součástí této smlouvy, byla z pozemkové parcely č. 2 596/21 oddělena část a nově označena jako pozemková parcela č. 596/30 o výměře 150 m vše k. ú. Písek. 2 Předmětem prodeje dle této smlouvy je pozemková parcela č. 596/30 o výměře 150 m k. ú. Písek, jak byla zaměřena geometrickým plánem č. 5877-675/2012, který je nedílnou součástí této kupní smlouvy. II. Prodávající touto kupní smlouvou prodává a kupující touto kupní smlouvou kupuje do svého výlučného vlastnictví pozemkovou parcelu č. 596/30, jak je uvedeno v čl. I. této smlouvy, za kupní 2 cenu 250,- Kč/m , celkem za Kč 37.500,-- (slovy: třicetsedmtisícpětset korun českých). Ke kupní ceně bude připočtena daň z přidané hodnoty v souladu s platnými právními předpisy, účinnými ke dni uzavření této smlouvy. Kupující si je vědom toho, že se na části kupované pozemkové parcely č. 596/30 k. ú. Písek nachází středotlaký plynovod (STP) STL plynovod DN 63 + přípojka a dále podzemní vedení VN a zároveň prohlašuje, že se dobře seznámil s Vyjádřením o existenci plynárenského zařízení v provozování E.ON Česká republika, s.r.o. a podmínkách práce v jeho blízkosti, zn. 9444/13 ze dne 12.12.2013 a dále s Vyjádřením o existenci zařízení distribuční soustavy (elektrická síť) ve vlastnictví E.ON Distribuce, a.s. a podmínkách práce v jeho blízkosti, zn. M18391-Z051338133 ze dne 16.12.2013. Kupující touto smlouvou kupuje pozemkovou parcelu č. 596/30 k. ú. Písek za dohodnutou kupní cenu a přijímá ji do svého výlučného vlastnictví.


Kupující prohlašuje, že je mu dobře znám skutečný stav kupované nemovité věci a že odpovídá kupní ceně, kterou si sjednal a že ji v tomto stavu do svého vlastnictví přijímá. Prodávající prohlašuje, že na převáděné nemovité věci ke dni podpisu této smlouvy neváznou žádné dluhy, právo stavby, věcná břemena, zástavní právo, zadržovací právo ani jiné právní závazky, které by kupujícího omezovaly ve výkonu vlastnických práv, vyjma odst. 2. tohoto článku. III. Celková kupní cena bude zaplacena na účet prodávajícího na základě daňového dokladu vystaveného prodávajícím, když lhůta splatnosti kupní ceny bude alespoň dvacet dní od doručení faktury. Daňový doklad bude vystaven nejpozději do 10 dnů ode dne uzavření této kupní smlouvy. Smluvní strany si dále sjednávají smluvní pokutu pro případ prodlení kupujícího se zaplacením kupní ceny ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý i započatý den prodlení, minimálně však Kč 2.000,--. Případné následné odstoupení od smlouvy prodávajícím nemá na povinnost hradit smluvní pokutu vliv. Ke dni odstoupení však doba prodlení končí. IV. Prodávající a kupující se dohodli, že prodávající má právo od této kupní smlouvy písemnou formou odstoupit, jestliže kupující neuhradí kupní cenu v termínu, jak je stanoveno v čl. III. této kupní smlouvy. Tímto odstoupením se tato kupní smlouva od počátku ruší. V. Obě smluvní strany této smlouvy se dohodly, že prodávající podá po úhradě kupní ceny návrh na vklad této kupní smlouvy do katastru nemovitostí. Smluvní strany berou na vědomí, že kupující nabývá vlastnictví k nemovité věci, jak je uvedena v čl. II. této smlouvy, vkladem vlastnického práva podle této kupní smlouvy do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek. Právní účinky vkladu nastanou k okamžiku, kdy návrh na vklad došel katastrálnímu úřadu. Tímto okamžikem přejdou na kupujícího všechna práva i povinnosti, nebezpečí a užitky spojené s koupenou nemovitou věcí. Smlouva je platná dnem podpisu této smlouvy a do dne vkladu práva podle této smlouvy jsou účastníci svými projevy vázáni. VI. Stane-li se některé ustanovení této smlouvy neplatným, neúčinným a/nebo nevykonatelným, zůstává platnost, účinnost a/nebo vykonatelnost ostatních ustanovení tímto nedotčena. V tomto případě nastupuje namísto neplatného, neúčinného či nevykonatelného ustanovení takové ustanovení, které se svým účelem nejvíce blíží neplatnému, neúčinnému či nevykonatelnému ustanovení. VII. Náklady spojené se sepsáním a podpisem této kupní smlouvy (ověření podpisu na Městském úřadě Písek) i návrhem na vklad vlastnického práva k pozemku do katastru nemovitostí hradí prodávající. Správní poplatek spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí hradí kupující. Daň z nabytí nemovitých věcí bude hrazena podle zákona. VIII. Tato kupní smlouva je sepsána ve třech vyhotoveních, z nichž po podpisu této smlouvy obdrží prodávající a kupující po jednom vyhotovení a jedno vyhotovení bude připojeno k návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek. Obě smluvní strany souhlasí se zveřejněním této smlouvy na webu města v souladu se zák. č. 106/1999 Sb. a zák. č. 101/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů. IX. Účastníci této kupní smlouvy po jejím přečtení výslovně prohlašují, že tato smlouva je souhlasným a vážným projevem jejich skutečné vůle, smlouvu neuzavřeli za nevýhodných podmínek, a že s obsahem této smlouvy po vzájemné dohodě souhlasí tak, aby mezi nimi nedošlo k rozporům. V Písku dne ................................... JUDr. Ondřej Veselý starosta

V Písku dne ................................... Ing. Václav Václavíček jednatel


Vyvěšeno na úřední desku dne 12.12.2013 Sejmuto z úřední desky dne 03.01.2014 Schváleno v radě města dne Schváleno v zastupitelstvu města dne 28.11.2013 – č. 269/13, 19.06.2014 – č. …/14 13-187 P


Příloha č. 2



Příloha č. 3


Příloha č. 4


7) Konečné znění kupní smlouvy – prodej pozemku st. parc. č. 5966 k. ú. Písek společnosti E.ON Distribuce, a. s. – lokalita Písek, Logry NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje d) jiné usnesení konečné znění kupní smlouvy dle přílohy – prodej pozemku st. parc. č. 5966, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 242 m2 k. ú. Písek do vlastnictví společnosti E.ON Distribuce, a. s., IČ 28085400, se sídlem České Budějovice, F. A. Gerstnera 2151/6, PSČ 370 49 za kupní cenu dle znaleckého posudku ve výši Kč 387.200,--. (sml. č. 10-024 P) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne 18.02.2010 usnesení č. 47/10: Zastupitelstvo města schvaluje záměr prodeje pozemku parc. č. st. 5966 k. ú. Písek o výměře 242 m2 do vlastnictví společnosti E.ON Distribuce, a. s., sídlem F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice za cenu dle znaleckého posudku. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Na náklady společnosti E.ON Distribuce, a. s. byl dne 06.04.2014 vyhotoven znalecký posudek č. 1673-4/2014 (viz. příloha č. 2) na ocenění prodávaného pozemku st. parc. č. 5966 k. ú. Písek. Tímto posudkem byla stanovena obvyklá cena ve výši 1.600,- Kč/m2 – tj. celkem Kč 387.200,--. Na pozemku se nachází regulační stanice plynu ve vlastnictví kupujícího. Na základě přijatého usnesení č. 47/10 a vyhotoveného znaleckého posudku byl vyhotoven návrh kupní smlouvy (viz. příloha č. 1), který je nyní předložen ke konečnému schválení. Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen právním oddělením městského úřadu Písek. Vyjádření majetkoprávní komise: Komise bere na vědomí. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Vzhledem k přijatému usnesení doporučují schválení kupní smlouvy. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Částka za prodej nemovitosti je příjmem v rozpočtu města, kap. 739. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. § 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: --Přílohy: č. 1 - návrh kupní smlouvy č. 2 – znalecký posudek č. 1673-4/2014 ze dne 06.04.2014 č. 3 - mapa se zákresem pozemku č. 4 – foto


Příloha č. 1

NÁVRH SMLOUVY PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA DNE 19.06.2014 Kupní smlouva Níže uvedeného dne, měsíce a roku 1) Město Písek se sídlem Velké náměstí 114/3, Vnitřní Město, 397 01 Písek IČ: 002 49 998 DIČ: CZ00249998 zastoupené: JUDr. Ondřej Veselý, starosta města jako prodávající a 2) E.ON Distribuce, a.s. se sídlem F.A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice IČ: 280 85 400 DIČ: CZ28085400 zastoupená: Ing. Zdeněk Bauer, místopředseda představenstva Ing. Marián Kopčík, člen představenstva jako kupující uzavírají dle ustanovení § 2079 a násl. zákona č. 89/2012Sb., občanský zákoník v platném znění tuto kupní smlouvu I. Prodávající prohlašuje, že je v souladu s dosavadními zápisy v katastru nemovitostí vlastníkem pozemku p.č. st. 5966 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 242m2 v k.ú. Písek. Popsaný pozemek je zapsán u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek na listu vlastnictví č. 1 pro obec a katastrální území Písek. II. Prodávající touto smlouvou prodává pozemek uvedený v čl. I této smlouvy, a to pozemek p.č. st. 5966 – zastavěná plocha o výměře 242m2 v k.ú. Písek kupujícímu a kupující tento pozemek do svého výlučného vlastnictví kupuje a přejímá za oboustranně dohodnutou kupní cenu. III. Kupní cena byla stanovena v souladu se znaleckým posudkem č. 1673-4/2014 a činí 1.600,- Kč za 1m2, což je celkem 387.200,- Kč (slovy: třistaosmdesátsedmtisícdvěstěkorunčeských). Cena nebude navýšena o DPH. Dodání vybrané nemovité věci, na které stojí stavba pevně spojená se zemí je osvobozeno od daně z důvodu uplynutí pěti let od vydání prvního kolaudačního souhlasu nebo od data, kdy bylo započato první užívání stavby. Kupní cena ve výši Kč 387.200,-- bude uhrazena kupujícím na účet prodávajícího u Komerční banky a. s., pobočka Písek č. ú. 19-127271/0100, VS 3483910024 nejpozději do třiceti dnů ode dne uzavření této kupní smlouvy. Smluvní strany si dále sjednávají smluvní pokutu pro případ prodlení kupujícího se zaplacením kupní ceny ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý i započatý den prodlení, minimálně však Kč 2.000,--. Případné následné odstoupení od smlouvy prodávajícím nemá na povinnost hradit smluvní pokutu vliv. Ke dni odstoupení však doba prodlení končí. IV. Kupující si je vědom toho, že se na částech kupované stavební parcely č. 5966 k. ú. Písek nachází sítě elektronických komunikací, podzemní vedení NN, dále nízkotlaký plynovod (NTP) NTL plynovod DN 200, středotlaký plynovod (STP) STL plynovod DN 100 a regulační stanice (VTL, STL RS) STL RS Logry a zároveň prohlašuje, že se dobře seznámil s Vyjádřením o existenci sítě elektronických


komunikací a všeobecnými podmínkami ochrany sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica Czech Republic, a. s., č. j. 515273/13 ze dne 28.01.2013, dále s Vyjádřením o existenci zařízení distribuční soustavy (elektrická síť) v provozování E.ON Česká republika, s. r. o. a podmínkách práce v jeho blízkosti, zn. M18391 – Z051303067 ze dne 04.02.2013 a s Vyjádřením o existenci plynárenského zařízení v provozování E.ON Česká republika, s. r. o. a podmínkách práce v jeho blízkosti, zn. 682/13 ze dne 29.01.2013. Prodávající prohlašuje, že na převáděné nemovitosti neváznou žádné dluhy, závazky či jiná omezení, zejména pak zástavní práva či jiné právní závady a že neprobíhají či nehrozí žádná soudní či jiná obdobná řízení, která by mohla omezit či ohrozit jeho dispoziční právo s nemovitostmi, vyjma předchozího odstavce. Pokud se toto prohlášení prodávajícího ukáže nepravdivým, odpovídá prodávající kupujícímu za škodu tím způsobenou. Kupující prohlašuje, že je mu znám skutečný stav převáděného pozemku a že jej v tomto stavu kupuje. Prodávající odevzdal předmět prodeje kupujícímu a kupující převzal předmět prodeje ke dni podpisu této smlouvy. Na prodávaném pozemku p.č. st. 5966 v k.ú. Písek se nachází budova regulační stanice ve vlastnictví kupujícího. V. Vklad vlastnického práva podle této kupní smlouvy bude proveden na základě rozhodnutí o povolení vkladu Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek. Smluvní strany jsou touto smlouvou vázány již jejím podpisem. Správní poplatek spojený s podáním návrhu na vklad vlastnického práva u příslušného katastrálního pracoviště uhradí kupující. Prodávající bere na vědomí, že je v souladu s platnými právními předpisy povinen podat daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí, a to nejpozději do konce třetího kalendářního měsíce následujícího po kalendářním měsíci, v němž byl v katastru nemovitostí proveden vklad vlastnického práva k nemovité věci a v této lhůtě daň z nabytí nemovitých věcí prostřednictvím zálohy ve výši 4 % sjednané kupní ceny rovněž uhradit. Činí-li daň z nabytí nemovitých věcí méně než 200 Kč, daň se nestanoví a neplatí. VI. Účastníci této smlouvy žádají, aby Katastrální pracoviště Písek po provedeném řízení zapsalo dle této kupní smlouvy vklad vlastnického práva k pozemku uvedenému v čl. II. této smlouvy ve prospěch kupujícího společnosti E.ON Distribuce, a.s.. Vlastnické právo podle této kupní smlouvy nabývá kupující v souladu s ustanovením občanského zákoníku zápisem do veřejného seznamu (katastr nemovitostí). Právní účinky zápisu nastávají k okamžiku, kdy návrh na zápis došel příslušnému katastrálnímu úřadu. Nebezpečí škody na věci přechází na kupujícího s nabytím vlastnického práva k nemovitosti. Smluvní strany se zavazují, že pokud příslušný katastrální úřad vyzve účastníky k odstranění případných nedostatků návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu, případně listiny, na základě které má být právo zapsáno, vyvinou potřebnou součinnost k jejich odstranění ve stanovené lhůtě. V případě, že příslušný katastrální úřad v řízení o povolení vkladu řízení zastaví či zamítne, smluvní strany se zavazují poté uzavřít ve lhůtě do 30ti kalendářních dní ode dne doručení rozhodnutí katastrálního úřadu o zastavení či zamítnutí vkladu oběma smluvním stranám novou smlouvu s totožným obsahem za stejných cenových podmínek, ve které budou odstraněny všechny nedostatky, které bránily povolení vkladu vlastnického práva dle této smlouvy, bude-li to možné. VII. Účastníci této smlouvy prohlašují, že mají plnou způsobilost k právním úkonům. Po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí, že tato byla podepsána na základě pravdivých a úplných údajů, nikoli v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek a vyjadřuje jejich pravou a svobodnou vůli. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy. Smluvní strany prohlašují, že smlouva představuje úplnou dohodu o veškerých jejích náležitostech a neexistují náležitosti, které by smluvní strany neujednaly. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti a je uzavřena dnem podpisu oběma smluvními stranami. Pro případ, že smlouva není uzavírána za přítomnosti obou smluvních stran, platí, že smlouva nebude uzavřena, pokud ji některý z účastníků podepíše s jakoukoliv změnou či odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá smluvní strana takovou změnu či odchylku nebo dodatek následně schválí.


VIII. Tato kupní smlouva byla uzavřena v souladu se zákonem č. 128/2000Sb. o obcích v platném znění a splňuje požadavky stanovené v ustanovení §39 a §41 tohoto zákona, když výše uvedená majetková dispozice byla řádně zveřejněna na úřední desce od 04.03.2010 do 23.03.2010 a schválena Zastupitelstvem města Písek dne 18.02.2010 usnesením č. 47/10 a dne 19.06.2014 usnesením č. .../14. IX. Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech o třech listech, kdy po podpisu kupní smlouvy obdrží jedno vyhotovení prodávající, jedno vyhotovení kupující a jedno vyhotovení bude použito pro vkladové řízení u příslušného katastrálního úřadu s tím, že poté, co bude vklad povolen a proveden, zašle katastrální úřad účastníkům vkladového řízení vyrozumění o tom, že vklad vlastnického práva dle této kupní smlouvy byl do katastru proveden. Smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky. V Písku dne ……....

V Brně dne .........................

Prodávající :

Kupující :

…………………………. Město Písek JUDr. Ondřej Veselý starosta města

…………………………………….. E.ON Distribuce, a.s. Ing. Zdeněk Bauer, místopředseda představenstva Ing. Marián Kopčík, člen představenstva


Příloha č. 2




Příloha č. 3


Příloha č. 4


8) Konečné znění kupní smlouvy – prodej pozemku st. parc. č. 7157 k. ú. Písek společnosti E.ON Distribuce, a. s. – regulační plynová stanice Jiráskovo nábřeží NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje d) jiné usnesení konečné znění kupní smlouvy dle přílohy – prodej pozemku st. parc. č. 7157, zast. plocha o výměře 29 m2 k. ú. Písek (odděleného geometrickým plánem č. 5182-46/2009 z pozemku parc. č. 1818/1 k. ú. Písek) do vlastnictví společnosti E.ON Distribuce, a. s., IČ 28085400, se sídlem České Budějovice, F. A. Gerstnera 2151/6, PSČ 370 49 za kupní cenu ve výši Kč 26.100,-- + DPH v zákonné výši. (sml. č. 08-051) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne 15.05.2008 usnesení č. 108/08: Zastupitelstvo města schvaluje záměr prodeje části pozemku parc. č. 1818/1 k. ú. Písek o výměře cca 28,12 m2 do vlastnictví JČP Distribuce, s. r. o., se sídlem České Budějovice, Vrbenská 2 za cenu znaleckého posudku a za podmínek odboru dopravy uvedených ve stanovisku k návrhu tohoto usnesení. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. Dále dne 26.06.2008 přijalo usnesení č. 217/08: Zastupitelstvo města schvaluje 1. změnu svého usnesení č. 108/08 ze dne 15.05.2008 : vypouští se text . . . „do vlastnictví JČP Distribuce, s. r. o., se sídlem České Budějovice, Vrbenská 2“ . . . a nahrazuje se textem . . . „ do vlastnictví E.ON Distribuce a.s., se sídlem České Budějovice, F. A. Gerstnera 2151/6“. Ostatní ustanovení usnesení č. 108/08 zůstávající beze změny 2. konečné znění smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy dle přílohy – budoucí prodej části pozemku parc.č. 1818/1 o výměře cca 28,12 m2 k.ú. Písek E.ON Distribuci a.s., se sídlem České Budějovice, F. A. Gerstnera 2151/6 za cenu dle znaleckého posudku (sml.č. 08-051). --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Dne 08.08.2008 byla na základě přijatých usnesení uzavřena smlouva o budoucím uzavření smlouvy kupní – budoucí prodej části pozemku parc. č. 1818/1 k. ú. Písek společnosti E.ON Distribuce, a. s. a to po vybudování a kolaudaci regulační stanice plynu na Jiráskově nábřeží. Stavba regulační stanice již byla dokončena, zkolaudována a na náklady kupujícího byl vyhotoven geometrický plán č. 5182-46/2009, kterým byla z pozemku parc. č. 1818/1 k. ú. Písek oddělena část pod vybudovanou stavbou a zpevněná plocha kolem této stanice – pozemek byl nově označen jako st. parc. č. 7157 o výměře 29 m2 k. ú. Písek (viz. příloha č. 2). Rovněž byl na náklady kupujícího vyhotoven znalecký posudek č. 2830 – 334/2013 na stanovení kupní ceny (viz. příloha č. 3) – kupní cena činí dle tohoto posudku Kč 26.100,--. Od 01.01.2014 došlo k novelizaci zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty – na základě této novelizace musí město při převodu tohoto pozemku odvést DPH (jedná se o zastavěný pozemek se stavbou, která není starší 5 let) - proto byla kupní cena navýšena o DPH v zákonné výši. Na základě uzavřené budoucí kupní smlouvy, na základě vyhotoveného geometrického plánu a znaleckého posudku a shora uvedených skutečností byl vypracován návrh kupní smlouvy, který je nyní předložen ke konečnému schválení.


Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen právním oddělením městského úřadu Písek. Vyjádření majetkové komise: Komise bere na vědomí. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Vzhledem k uzavřené budoucí kupní smlouvě doporučují schválení kupní smlouvy. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Částka za prodej pozemku je příjmem v rozpočtu města na rok 2014, kap. 739. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. § 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: --Přílohy: č. 1 - návrh kupní smlouvy č. 2 – vyhotovený geometrický plán č. 5182-46/2009 č. 3 – vyhotovený znalecký posudek č. 2830 – 334/2013 č. 4 – mapa se zákresem pozemku + ortofoto Příloha č. 1

NÁVRH SMLOUVY PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA DNE 19.06.2014 Kupní smlouva č. 22202013 Níže uvedeného dne, měsíce a roku 1) Město Písek se sídlem Velké náměstí 114/3, Vnitřní Město, 397 01 Písek IČ: 002 49 998 DIČ: CZ00249998 zastoupené: JUDr. Ondřej Veselý, starosta města jako prodávající a 2) E.ON Distribuce, a.s. se sídlem F.A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice IČ: 280 85 400 DIČ: CZ28085400 zastoupená: Ing. Zdeněk Bauer, místopředseda představenstva Ing. Marián Kopčík, člen představenstva jako kupující uzavírají dle ustanovení § 2079 a násl. zákona č. 89/2012Sb., občanský zákoník v platném znění tuto kupní smlouvu I. Prodávající prohlašuje, že je v souladu s dosavadními zápisy v katastru nemovitostí vlastníkem pozemku p.č. 1818/1 v k.ú. Písek. Popsaný pozemek je zapsán u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek na listu vlastnictví č. 1 pro obec a katastrální území Písek.


Geometrickým plánem č. 5182-46/2009 vyhotoveným firmou GEONET s.r.o. dne 6.8.2009 a potvrzeným katastrálním úřadem dne 26.8.2009 pod číslem 939/2009 byl z pozemku p.č. 1818/1 oddělen díl o výměře 29m2, který byl nově označen jako pozemek p.č. st. 7157. Citovaný geometrický plán tvoří nedílnou součást této kupní smlouvy. II. Prodávající touto smlouvou prodává pozemek uvedený v čl. I této smlouvy, a to pozemek p.č. st. 7157 – zastavěná plocha o výměře 29m2 v k.ú. Písek kupujícímu a kupující tento pozemek do svého výlučného vlastnictví kupuje a přejímá za oboustranně dohodnutou kupní cenu. III. Kupní cena byla stanovena v souladu se znaleckým posudkem a činí 900,- Kč za 1m2, což je celkem 26.100,- Kč (slovy: dvacetšesttisícjednostokorunčeských). Ke kupní ceně bude připočtena daň z přidané hodnoty v souladu s platnými právními předpisy, účinnými ke dni uzavření této smlouvy. Celková kupní cena bude zaplacena na účet prodávajícího na základě daňového dokladu vystaveného prodávajícím, když lhůta splatnosti kupní ceny bude alespoň dvacet dní od doručení faktury. Daňový doklad bude vystaven nejpozději do 10 dnů ode dne uzavření této kupní smlouvy. Smluvní strany si dále sjednávají smluvní pokutu pro případ prodlení kupujícího se zaplacením kupní ceny ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý i započatý den prodlení, minimálně však Kč 2.000,--. Případné následné odstoupení od smlouvy prodávajícím nemá na povinnost hradit smluvní pokutu vliv. Ke dni odstoupení však doba prodlení končí. IV. Prodávající prohlašuje, že na převáděné nemovitosti neváznou žádné dluhy, závazky či jiná omezení, zejména pak zástavní práva či jiné právní závady a že neprobíhají či nehrozí žádná soudní či jiná obdobná řízení, která by mohla omezit či ohrozit jeho dispoziční právo s nemovitostmi, vyjma věcných břemen zapsaných na LV č. 1 pro k.ú. Písek ke dni podpisu této smlouvy. Pokud se toto prohlášení prodávajícího ukáže nepravdivým, odpovídá prodávající kupujícímu za škodu tím způsobenou. Kupující prohlašuje, že je mu znám skutečný stav převáděného pozemku a že jej v tomto stavu kupuje. Prodávající odevzdal předmět prodeje kupujícímu a kupující převzal předmět prodeje ke dni podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami. Na prodávaném pozemku p.č. st. 7157 v k.ú. Písek se nachází budova regulační stanice ve vlastnictví kupujícího. V. Vklad vlastnického práva podle této kupní smlouvy bude proveden na základě rozhodnutí o povolení vkladu Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek. Smluvní strany jsou touto smlouvou vázány již jejím podpisem. Správní poplatek spojený s podáním návrhu na vklad vlastnického práva u příslušného katastrálního pracoviště uhradí kupující. Prodávající bere na vědomí, že je v souladu s platnými právními předpisy povinen podat daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí, a to nejpozději do konce třetího kalendářního měsíce následujícího po kalendářním měsíci, v němž byl v katastru nemovitostí proveden vklad vlastnického práva k nemovité věci a v této lhůtě daň z nabytí nemovitých věcí prostřednictvím zálohy ve výši 4 % sjednané kupní ceny rovněž uhradit. Činí-li daň z nabytí nemovitých věcí méně než 200 Kč, daň se nestanoví a neplatí. VI. Účastníci této smlouvy žádají, aby Katastrální pracoviště Písek po provedeném řízení zapsalo dle této kupní smlouvy vklad vlastnického práva k pozemku uvedenému v čl. II. této smlouvy ve prospěch kupujícího, společnosti E.ON Distribuce, a.s.. Vlastnické právo podle této kupní smlouvy nabývá kupující v souladu s ustanovením občanského zákoníku zápisem do veřejného seznamu (katastr nemovitostí). Právní účinky zápisu nastávají k okamžiku, kdy návrh na zápis došel příslušnému katastrálnímu úřadu. Nebezpečí škody na věci přechází na kupujícího s nabytím vlastnického práva k nemovitosti. Smluvní strany se zavazují, že pokud příslušný katastrální úřad vyzve účastníky k odstranění případných nedostatků návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu, případně listiny, na základě které má být právo zapsáno, vyvinou potřebnou součinnost k jejich odstranění ve stanovené lhůtě.


V případě, že příslušný katastrální úřad v řízení o povolení vkladu řízení zastaví či zamítne, smluvní strany se zavazují poté uzavřít ve lhůtě do 30ti kalendářních dní ode dne doručení rozhodnutí katastrálního úřadu o zastavení či zamítnutí vkladu oběma smluvním stranám novou smlouvu s totožným obsahem za stejných cenových podmínek, ve které budou odstraněny všechny nedostatky, které bránily povolení vkladu vlastnického práva dle této smlouvy, bude-li to možné. VII. Účastníci této smlouvy prohlašují, že mají plnou způsobilost k právním úkonům. Po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí, že tato byla podepsána na základě pravdivých a úplných údajů, nikoli v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek a vyjadřuje jejich pravou a svobodnou vůli. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy. Smluvní strany prohlašují, že smlouva představuje úplnou dohodu o veškerých jejích náležitostech a neexistují náležitosti, které by smluvní strany neujednaly. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti a je uzavřena dnem podpisu oběma smluvními stranami. Pro případ, že smlouva není uzavírána za přítomnosti obou smluvních stran, platí, že smlouva nebude uzavřena, pokud ji některý z účastníků podepíše s jakoukoliv změnou či odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá smluvní strana takovou změnu či odchylku nebo dodatek následně schválí. VIII. Tato kupní smlouva byla uzavřena v souladu se zákonem č. 128/2000Sb. o obcích (obecní zřízení) ve znění pozdějších předpisů a splňuje požadavky stanovené v ustanovení §39 a §41 tohoto zákona, když výše uvedená majetková dispozice byla řádně zveřejněna na úřední desce od 08.04.2014 do 28.04.2014 a schválena Zastupitelstvem města Písek dne 15.05.2008 usnesením č. 108/08 a dne 19.06.2014 usnesením č. …/14. IX. Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech o třech listech, kdy po podpisu kupní smlouvy obdrží jedno vyhotovení prodávající, jedno vyhotovení kupující a jedno vyhotovení bude použito pro vkladové řízení u příslušného katastrálního úřadu s tím, že poté, co bude vklad povolen a proveden, zašle katastrální úřad účastníkům vkladového řízení vyrozumění o tom, že vklad vlastnického práva dle této kupní smlouvy byl do katastru proveden. Smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky. V Písku dne …….... Prodávající : …………………………. Město Písek JUDr. Ondřej Veselý starosta města

V Brně dne ......................... Kupující : …………………………………….. E.ON Distribuce, a.s. Ing. Zdeněk Bauer, místopředseda představenstva Ing. Marián Kopčík, člen představenstva


Příloha č. 2



Příloha č. 3




Příloha č. 4



9) Konečné znění směnné smlouvy – směna pozemků parc. č. 112/1, č. 112/2, st. parc. č. 4848 včetně budovy bez č. p. a st. parc. č. 4786/1 včetně budovy č. p. 2285 vše k. ú. Písek ve vlastnictví České pošty, s. p. za pozemky st. parc. č. 5713 a parc. č. 587/11 vše k. ú. Písek ve vlastnictví města Písek – roh ulic Žižkova a Komenského NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje d) jiné usnesení konečné znění směnné smlouvy dle přílohy – směna pozemků parc. č. 112/1, ostatní plocha – manipulační plocha o výměře 1319 m2, parc. č. 112/2, ostatní plocha – manipulační plocha o výměře 2298 m2, st. parc. č. 4786/1, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1168 m2, jehož součástí je i stavba – budova č. p. 2285 a st. parc. č. 4848, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 109 m2, jehož součástí je i stavba – budova bez č. p. vše k. ú. Písek ve vlastnictví České republiky, s právem hospodaření s majetkem státu přísluší České poště, s. p., IČ 47114983, se sídlem Praha 1, Politických vězňů 909/4, PSČ 225 99 za pozemky st. parc. č. 5713, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 240 m2 a parc. č. 587/11, orná půda o výměře 6000 m2 (odděleného geometrickým plánem č. 6116-54/2014 ze dne 05.05.2014 z pozemku parc. č. 587/1 k. ú. Písek) ve vlastnictví města Písek s cenovým vyrovnáním ze strany města Písku ve výši Kč 6.820.000,--. (sml. č. 06-090)) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne 19.09.2013 usnesení č. 202/13: 1. Zastupitelstvo města schvaluje směnu pozemků parc. č. 112/1 o výměře 1 372 m2, 112/2 o výměře 2 298 m2, st. parc. č. 4848 o výměře 109 m2 a st. 4786/1 o výměře 1 162 m2 vše v k.ú. Písek, včetně objektů umístěných na těchto pozemcích z vlastnictví Česká pošta s. p. Olšanská 38/9, Praha 3 za část pozemku v průmyslové zóně parc.č.587/1 k.ú. Písek o výměře cca 6 000 m2 a pozemku parc. č. st. 5713 k. ú. Písek z majetku města Písek. Směna nemovitostí by byla dle znaleckých posudků s cenovým vyrovnáním ze strany města Písku ve výši 6.330.000,- Kč. Zastupitelstvo města si vyhrazuje schválení konečného znění směnné smlouvy. 2. Zastupitelstvo města doporučuje radě města schválit výpůjčku parkovací plochy na parc. st. č. 112/2 k. ú. Písek pro 20 vozidel České pošty s.p. typu N1, do doby výstavby nového logistického centra, nejpozději na dobu určitou – deseti let od podpisu smlouvy o výpůjčce. Dále dne 28.11.2013 přijalo usnesení č. 271/13: Zastupitelstvo města schvaluje opravu svého usnesení č. 202/13 ze dne 19.09.2013 takto: text …„ Zastupitelstvo města schvaluje směnu pozemků parc. č. 112/1 o výměře 1 372 m2“ …. se nahrazuje textem…„Zastupitelstvo města schvaluje směnu pozemků parc. č. 112/1 o výměře 1 319 m2“ … text … „st. 4786/1 o výměře 1 162 m2 vše v k.ú. Písek“ …. se nahrazuje textem…„ st. 4786/1 o výměře 1 168 m2 vše v k.ú. Písek“ … text …„ z vlastnictví Česká pošta s. p. Olšanská 38/9, Praha 3“ …. se nahrazuje textem…„ z vlastnictví České republiky, ke kterým přísluší právo hospodařit s majetkem státu České poště, s. p., Politických vězňů 909/4, Nové Město, Praha“….. Ostatní ustanovení textu zůstávají beze změny. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Na základě přijatých usnesení a na základě usnesení vlády České republiky ze dne 02.04.2014 č. 202 – souhlas s vynětím směňovaných pozemků ve vlastnictví České pošty s. p. z okruhu majetku určeného k privatizaci v souladu s § 5 zákona č. 92/1991 Sb., o podmínkách převodu majetku státu na jiné osoby, byl vyhotoven na náklady města


geometrický plán č. 6116-54/2014 (viz. příloha č. 2), kterým byla z pozemku parc. č. 587/1 k. ú. Písek ve vlastnictví města oddělena směňovaná část, která byla označena jako parc. č. 587/11 o výměře 6000 m2 k. ú. Písek. Cena nemovitostí ve vlastnictví České pošty, s. p. byla stanovena novým znaleckým posudkem ke dni 03.06.2014 a činí 11.400.000,- Kč. Cena za pozemky ve vlastnictví města Písku činí na základě nového znaleckého posudku ke dni 03.06.2014 4.580.000,- Kč. Cenové vyrovnání ze strany města Písku činí 6.820.000,- Kč, tj. o částku Kč 490.000,-- než bylo uvedeno v usnesení 202/13 ze dne 19.09.2013. Kompletní znalecké posudky budou k nahlédnutí na odboru RIMM, případně budou k dispozici na zasedání zastupitelstva města. Po uzavření této smlouvy uzavře město Písek na žádost České pošty, s. p. smlouvu o výpůjčce části směňovaného pozemku parc. č. 112/2 k. ú. Písek pro parkování zhruba 20 vozidel České pošty s. p. do doby výstavby nového logistického centra, na dobu určitou – deseti let do 31.12.2024 (smlouva o výpůjčce bude předložena ke schválení radě města). Na základě přijatých usnesení, usnesení vlády ČR, vyhotoveného geometrického plánu a výše uvedených skutečností byl vypracován návrh směnné smlouvy, který je nyní předložen ke konečnému schválení (viz. příloha č. 1). Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen právním oddělením městského úřadu Písek. Vyjádření majetkové komise: Komise bere na vědomí. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Vzhledem k přijatému usnesení doporučují schválení směnné smlouvy. (usnesení 1a+2a) Vztah k rozpočtu: Částka na doplatek ze směny je nárokována v mimořádné rozpočtové změně. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. § 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: --Přílohy: č. 1 - návrh směnné smlouvy č. 2 - geometrický plán č. 6116-54/2014 na oddělení části pozemku ve vlastnictví města č. 3 - pozemky určené ke směně ve vlastnictví České pošty (mapa + ortofotomapa) č. 4 – pozemky určené ke směně ve vlastnictví města (ortofotomapa) Příloha č. 1

NÁVRH SMLOUVY PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA DNE 19.06.2014 SMĚNNÁ SMLOUVA č. 9940200882-0002/2014


Česká pošta, s.p. se sídlem:

Politických vězňů 909/4, 225 99, Praha 1

IČO:

47114983

DIČ:

CZ47114983

zastoupen:

Ing. Martinem Elkánem, zástupcem generálního ředitele

zapsán v obchodním rejstříku

Městského soudu v Praze, oddíl A, vložka 7565

bankovní spojení:

Československá obchodní banka, a.s., č. ú.: 0002015185/0300

dále jen “ČP” a Město Písek se sídlem Městského úřadu: IČO:

Velké náměstí 114, 397 01 Písek 00249998

DIČ:

CZ00249998

zastoupeno: bankovní spojení:

JUDr. Ondřejem Veselým, starostou Komerční banka, a.s. č. ú.: 19-127271/0100

dále jen “Město”

dále jednotlivě jako „Smluvní strana“ nebo společně jako „Smluvní strany“ uzavírají v souladu s ustanovením § 2184 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“), tuto směnnou smlouvu (dále jen „Smlouva“).

1. Předmět Smlouvy 1.1

Česká republika je vlastníkem nemovitých věcí blíže specifikovaných v bodu 1.2 této Smlouvy. K těmto nemovitým věcem vykonává práva a povinnosti vlastníka ČP, které v souladu se zákonem č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen „zákon o státním podniku“) přísluší právo hospodařit se svěřeným majetkem České republiky.

1.2

ČP prohlašuje, že má právo hospodařit s následujícími nemovitými věcmi nacházejícími se v katastrálním území Písek, zapsanými v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek (dále jen „Katastrální úřad“) na listu vlastnictví č. 5428, který tvoří přílohu č. 1 této Smlouvy:

1.3

a.

pozemek parc. č. st. 4786/1, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je i stavba budova č.p. 2285 – objekt k bydlení

b.

pozemek parc. č. st. 4848, jehož součástí je i stavba – budova bez čp/če – jiná stavba,

c.

pozemek parc. č. 112/1, ostatní plocha,

d.

pozemek parc. č. 112/2 , ostatní plocha.

ČP prohlašuje, že nemovité věci specifikované v bodu 1.2 této Smlouvy nejsou určeným majetkem státu ve smyslu § 2 odst. 5 zákona o státním podniku.


1.4

Nemovité věci specifikované v bodu 1.2 této Smlouvy jsou popsány ve znaleckém posudku znaleckého ústavu Expert Group s.r.o. ze dne 3.6.2014 (ve znaleckém deníku zapsáno pod poř. č. č. 35/47-2014).

1.5

Město prohlašuje, že je výlučným vlastníkem nemovitých věcí nacházejících se v katastrálním území Písek, zapsaných v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem na listu vlastnictví č. 1, který tvoří přílohu č. 2 této Smlouvy: a.

pozemek parc. č. st. 5713, zastavěná plocha a nádvoří,

b.

pozemek parc. č. 587/1, orná půda.

1.6

Geometrickým oddělovacím plánem č. 6116-54/2014, který vyhotovila GK Plavec - Michalec Geodetická kancelář s.r.o., který je nedílnou součástí této Smlouvy, byl z pozemku parc. č. 2 587/1 oddělen pozemek parc. č. 587/11 o výměře 6000 m ; Geometrický oddělovací plán č. 6116-54/2014 je nedílnou součástí této Smlouvy jako příloha č. 3.

1.7

Předmětem směny je pozemek parc. č. st. 5713 a pozemek parc. č. 587/11, vše v k.ú. Písek.

1.8

Nemovité věci specifikované v bodu 1.7 této Smlouvy jsou popsány ve znaleckém posudku znaleckého ústavu Expert Group s.r.o. ze dne 3.6.2014 (ve znaleckém deníku zapsáno pod poř. č. 36/48-2014).

2. Směna 2.1

Smluvní strany se dohodly, že nemovité věci uvedené v bodu 1.2. a 1.7 této Smlouvy spolu vzájemně směňují, a to následujícím způsobem: 2.1.1. ČP směňuje pozemek parc. č. st. 4786/1 včetně všech součástí a příslušenství, pozemek parc. č. st. 4848 včetně všech součástí a příslušenství, pozemek parc.č. 112/1 včetně všech součástí a příslušenství a pozemek parc. č. 112/2 včetně všech součástí a příslušenství, vše v k.ú. Písek za pozemky Města parc. č. st. 5713 včetně všech součástí a příslušenství a parc. č. 587/11 včetně všech součástí a příslušenství, vše v k.ú. Písek. ČP nabývá nemovité věci pro stát, ČP vzniká právo s nemovitými věcmi hospodařit. 2.1.2. Město směňuje pozemek parc. č. st. 5713 včetně všech součástí a příslušenství a pozemek parc. č. 587/11 včetně všech součástí a příslušenství, vše v k.ú. Písek za pozemky ČP parc. č. st. 4786/1 včetně všech součástí a příslušenství, parc. č. st. 4848 včetně všech součástí a příslušenství, parc. č. 112/1 včetně všech součástí a příslušenství a parc. č. 112/2 včetně všech součástí a příslušenství, vše v k.ú. Písek. 3. Prohlášení Smluvních stran

3.1

ČP prohlašuje, že nemovité věci specifikované v bodu 1.2 této Smlouvy nejsou zatíženy právy třetích osob, zejména nájemním právem, a že taková práva třetím osobám před uzavřením této Smlouvy nezřídil a do doby provedení vkladu vlastnického práva ve prospěch Města nezřídí.

3.2

ČP prohlašuje, že na nemovitých věcech specifikovaných v bodu 1.2 této Smlouvy neváznou žádná věcná břemena vyjma věcných břemen, která vyplývají z právních předpisů a smluv se správci sítí.

3.3

Město prohlašuje, že je s právy třetích osob a právy a povinnostmi z nich vyplývajícími srozuměno.

3.4

Město prohlašuje, že nemovité věci specifikované v bodu 1.7 této Smlouvy nejsou zatíženy právy třetích osob, zejména nájemním právem, a že taková práva třetím osobám před uzavřením této Smlouvy nezřídil a do doby provedení vkladu vlastnického práva ve prospěch ČP nezřídí.


3.5

Město prohlašuje, že na nemovitých věcech specifikovaných v bodu 1.5 této Smlouvy neváznou žádná věcná břemena vyjma věcných břemen, která vyplývají z právních předpisů a smluv se správci sítí.

3.6

ČP prohlašuje, že je s právy třetích osob a právy a povinnostmi z nich vyplývajícími srozuměna.

3.7

Smluvní strany prohlašují, že jsou oprávněny s nemovitými věcmi specifikovanými v bodu 1.2 a 1.7 této Smlouvy nakládat.

3.8

Smluvní strany prohlašují, že je jim znám z výpisu z katastru nemovitostí právní stav nemovitých věcí, které jsou předmětem směny dle této Smlouvy, a že si je před podepsáním této Smlouvy prohlédly a neshledaly na nich žádné nedostatky či vady, na něž by nebyly druhou Smluvní stranou v této Smlouvě upozorněny.

3.9

Město se zavazuje, že po uzavření této smlouvy na žádost ČP uzavře smlouvu o zřízení služebnosti chůze a jízdy za účelem zajištění přístupu a příjezdu na směňovaný pozemek parc.č. 587/11, v k.ú. Písek.

3.10 Město se zavazuje, že po uzavření této smlouvy na žádost ČP uzavře smlouvu o výpůjčce na část směňovaného pozemku parc.č. 112/2, v k.ú. Písek, za účelem parkování poštovních vozidel pro zajištění bezproblémového provozu poštovní pobočky Písek 1.

4. Cenové vyrovnání 4.1

Cena nemovitých věcí specifikovaných v bodu 1.2. této Smlouvy činí dle znaleckého posudku soudního znalce 11.400.000,- Kč (slovy: Jedenáctmiliónůčtyřistatisíc korun českých).

4.2

Cena nemovitých věcí specifikovaných v bodu 1.7 této Smlouvy činí dle znaleckého posudku soudního znalce 4.580.000,-Kč (slovy: Čtyřimilionypětsetosmdesáttisíc korun českých).

4.3

Rozdíl mezi cenami směňovaných nemovitých věcí dle této Smlouvy zjištěnými na základě znaleckých posudků činí 6.820.000.-Kč (slovy: Šestmiliónůosmsetdvacettisíc korun českých) ve prospěch ČP. Smluvní strany se dohodly, že na vyrovnání ceny směňovaných nemovitých věcí Město doplatí ČP částku ve výši 6.820.000,- Kč (slovy: Šestmiliónůosmsetdvacettisíc korun českých). Město se zavazuje uhradit celou tuto částku na účet ČP uvedený v záhlaví této Smlouvy, VS 47114983 do 15 pracovních dní po podpisu smlouvy Městem. Úhrada celé této částky je podmínkou pro podání návrhu na zahájení vkladového řízení u Katastrálního úřadu.

4.4

Pro případ prodlení Města s úhradou částky dle bodu 4.3 této Smlouvy sjednávají Smluvní strany ve prospěch ČP smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužné částky za každý den prodlení.

4.5

ČP je oprávněna od této Smlouvy odstoupit, pokud Město neuhradí celou částku dle bodu 4.3 této Smlouvy způsobem a ve lhůtě stanovenými touto Smlouvou.

5. Vklad do katastru nemovitostí 5.1

Vlastnické právo k nemovitým věcem, které jsou předmětem směny dle této Smlouvy, Smluvní strany nabývají vkladem do katastru nemovitostí s právními účinky k okamžiku, kdy návrh na vklad došel příslušnému katastrálnímu úřadu.

5.2

Návrh na vklad vlastnického práva podá ČP, a to nejpozději do 20 pracovních dnů ode dne podpisu této Smlouvy a o podání návrhu na vklad vlastnického práva bude druhou Smluvní stranu neprodleně informovat.

5.3

Správní poplatek za provedení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí zaplatí ČP. Smluvní strany se dohodly, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je nabyvatel, tedy Město uhradí daň z nabytí nemovitých věcí uvedených v odstavci 1.2 této smlouvy a ČP uhradí daň z nabytí nemovitých věcí uvedených v odstavci 1.7 této smlouvy.


5.4

Smluvní strany se zavazují, že pokud Katastrální úřad vyzve účastníky k odstranění závad či doplnění příloh návrhu na vklad vlastnického práva dle této Smlouvy do katastru nemovitostí, že tyto ve stanovené lhůtě odstraní a přílohy doplní. Bude-li přes úsilí Smluvních stran řízení o povolení vkladu vlastnického práva dle této Smlouvy do katastru nemovitostí pravomocně zastaveno, nebo Katastrální úřad pravomocně zamítne vklad vlastnického práva dle této Smlouvy do katastru nemovitostí, ujednávají tímto Smluvní strany výslovně, že do 60 kalendářních dnů od právní moci rozhodnutí Katastrálního úřadu o zastavení řízení nebo o zamítnutí vkladu vlastnického práva dle této Smlouvy do katastru nemovitostí, uzavřou ohledně nemovitých věcí, které jsou předmětem směny dle této Smlouvy směnnou smlouvu za shodných podmínek uvedených v této Smlouvě, ve které budou odstraněny všechny vytčené vady a nedostatky a podle ní předloží nový návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí katastrálnímu úřadu k zahájení řízení.

5.5

Pokud do 60 kalendářních dnů od právní moci rozhodnutí Katastrálního úřadu o zastavení řízení nebo o zamítnutí vkladu vlastnického práva dle této Smlouvy do katastru nemovitostí nebude mezi Smluvními stranami uzavřena nová směnná smlouva, kterou by se mezi Smluvními stranami sjednávala směna nemovitých věcí specifikovaných v čl. 1 této Smlouvy za shodných podmínek uvedených v této Smlouvě, sjednává se, že ČP je povinna bezodkladně vrátit Městu částku uhrazenou dle bodu 4.3 této Smlouvy, případně sníženou o smluvní pokutu vyplývající z ujednání bodu 4.4 této Smlouvy.

6. Předání a převzetí nemovitých věcí 6.1

Strany této Smlouvy se dohodly, že k předání a převzetí nemovitých věcí, které jsou předmětem směny dle této Smlouvy, dojde nejpozději do 15 pracovních dnů od povolení vkladu vlastnického práva dle této Smlouvy do katastru nemovitostí. Bez ohledu na předání a převzetí nemovitých věcí, které jsou předmětem směny dle této Smlouvy, však nebezpečí škody na těchto nemovitých věcech na přejímající Smluvní stranu přechází současně s nabytím vlastnického práva k nemovitým věcem, které jsou předmětem směny dle této Smlouvy. Ke stejnému okamžiku náleží přejímající Smluvní straně plody a užitky.

6.2

O převzetí nemovitých věcí budou mezi Smluvními stranami sepsány předávací protokoly. Stavy měřidel médií dodávaných do budov ČP, zejména elektroměru, plynoměru a vodoměru budou zjištěny ke dni předání nemovitých věcí specifikovaných v bodu 1.2 této Smlouvy a takto zapsány do předávacího protokolu. ČP se zavazuje zajistit převod smluvních vztahů s poskytovateli médií s takto zjištěnými stavy na Město nejpozději do 15 pracovních dnů ode dne předání nemovitých věcí specifikovaných v bodu 1.2 této Smlouvy.

6.3

Nejpozději při podpisu této Smlouvy dojde k předání originálu nebo ověřené kopie průkazu energetické náročnosti budovy v souladu s § 7a odst. 2 zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření s energií, ve znění pozdějších předpisů.

7. Závěrečná ustanovení 7.1

7.2 7.3

Tato Smlouva se řídí a je vykládána v souladu s právním řádem České republiky. Smluvní strany se dohodly, že ust. § 2093, § 2098, § 2106 odst. 1 písm. a) a písm. d), § 2108, § 2119 a § 2187 občanského zákoníku se pro tuto Smlouvu nepoužijí do té míry, do které je možné aplikaci těchto ustanovení vyloučit dohodou Smluvních stran. Tato Smlouva může být měněna pouze vzestupně očíslovanými písemnými dodatky ke Smlouvě podepsanými oběma Smluvními stranami. Je-li jakékoliv ustanovení této Smlouvy zcela nebo zčásti neplatné, relativně neúčinné nebo nevynutitelné nebo se takovým stane, nebude to mít vliv na platnost a vynutitelnost jejích dalších ustanovení, lze-li toto ustanovení oddělit od této Smlouvy jako celku. Smluvní strany


7.4

7.5

7.6

7.7 7.8

vyvinou veškeré úsilí nahradit takové ustanovení novým, které bude svým obsahem a účinkem co nejvíce podobné neplatnému, relativně neúčinnému nebo nevynutitelnému ustanovení. Tato Smlouva je vyhotovena ve 3 (slovy: třech) stejnopisech s platností originálu, z nichž každá Smluvní strana obdrží po jednom a 1 (slovy: jeden) stejnopis je určen pro příslušný katastrální úřad. Smluvní strany prohlašují, že tato Smlouva vyjadřuje jejich úplné a výlučné vzájemné ujednání týkající se daného předmětu této Smlouvy. Smluvní strany po přečtení této Smlouvy prohlašují, že byla uzavřena po vzájemném projednání, určitě a srozumitelně, na základě jejich pravé, vážně míněné a svobodné vůle. Na důkaz uvedených skutečností připojují podpisy svých oprávněných osob či zástupců. Směnu nemovitých věcí za podmínek uvedených v této Smlouvě schválilo Zastupitelstvo města Písek svým usnesením č.202/13, dne 19.09.2013, dále usnesením č. 271/13 dne 28.11.2013 a usnesením č. …. dne 19.06.2014. Záměr směny byl v souladu s ustanovením § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích zveřejněn na úřední desce města Písek od 04.10.2013 do 23.10.2013. Tato Smlouva je uzavřena a nabývá účinnosti dnem jejího podpisu oběma Smluvními stranami. Nedílnou součástí této Smlouvy jsou následující přílohy: 1. Výpis z katastru nemovitostí – list vlastnictví č. 5428 pro k.ú. Písek 2.

Výpis z katastru nemovitostí – list vlastnictví č. 1 pro k.ú. Písek

3.

Geometrický oddělovací plán č. 6116-54/2014

V Praze dne: …………….

V …….dne: ………….

________________________________________

________________________________________

Ing. Martin Elkán

JUDr. Ondřej Veselý

zástupce generálního ředitele

starosta

Česká pošta, s.p.


Příloha č.2



Příloha č. 3 - pozemky určené ke směně ve vlastnictví České pošty



Příloha č. 4 – pozemky určené ke směně ve vlastnictví města



10) Konečné znění kupní smlouvy – prodej pozemku parc. č. 1591/8 k. ú. Písek žadatelům - lokalita Písek, ul. 17. listopadu NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje d) jiné usnesení 1. změnu svého usnesení č. 83/14 ze dne 10.04.2014 v tom smyslu, že se vypouští text …“žadateli“… a nahrazuje se textem …“žadatelům“… 2. konečné znění kupní smlouvy dle přílohy – prodej pozemku parc. č. 1591/8, ost. plocha – jiná plocha o výměře 7 m2 k. ú. Písek (odděleného geometrickým plánem č. 6123-67/2014 ze dne 13.05.2014 z pozemku parc. č. 1591/7 k. ú. Písek), do vlastnictví žadatelů za kupní cenu ve výši Kč 4.200,--. (sml. č. 14-043 P) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne 10.04.2014 usnesení č. 83/14: Zastupitelstvo města schvaluje záměr prodeje části pozemku parc. č. 1591/7 o výměře cca 4 m2 k. ú. Písek žadateli za cenu 600,- Kč/m2 s tím, že geometrický plán na oddělení části pozemku bude vyhotoven na náklady žadatele. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. Zastupitelstvo města dále pověřuje radu města prostřednictvím odboru RIMM dořešit majetkoprávní vztahy u zbývající části pozemku parc. č. 1591/7 k. ú. Písek s vlastníky přilehlých zahrad parc. č. 1591/2, č. 1591/4 a č. 1591/5 vše k. ú. Písek, v případě prodeje za cenu 600,- Kč/m2. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Na základě přijatého usnesení byl na náklady žadatele vyhotoven geometrický plán č. 612367/2014 na oddělení prodávané části pozemku parc. č. 1591/7 k. ú. Písek – prodávaná část byla označena novým parcelním číslem 1591/8 o výměře 7 m2 k. ú. Písek (viz. příloha č. 2). Pozn.: Jako kupující byla doplněna manželka. Na základě přijatého usnesení č. 83/14 a vyhotoveného geometrického plánu byl vyhotoven návrh kupní smlouvy (viz. příloha č. 1), který je nyní předložen ke konečnému schválení. Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen právním oddělením městského úřadu Písek. Vyjádření majetkoprávní komise: Komise bere na vědomí. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Vzhledem k přijatému usnesení doporučují schválení kupní smlouvy. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Částka za prodej nemovitosti je příjmem v rozpočtu města, kap. 739. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. § 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: --Přílohy: č. 1 - návrh kupní smlouvy – neveřejná příloha


č. 2 – vyhotovený geometrický plán č. 6123-67/2014 ze dne 13.05.2014 č. 3 - mapa se zákresem pozemku Příloha č. 1 – neveřejná příloha


Příloha č.2



Příloha č. 3


11) Konečné znění darovací smlouvy – převod pozemku parc. č. 2111/1 k. ú. Písek z vlastnictví Jihočeského kraje – lokalita Na hřebíčku NÁVRH USNESENÍ: Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje d) jiné usnesení konečné znění darovací smlouvy dle přílohy – převod pozemku parc. č. 2111/1 o výměře 4975 m2 v k. ú. Písek z vlastnictví Jihočeského kraje, U Zimního stadionu 1952/2, České Budějovice do vlastnictví města Písek. Zastupitelstvo města pověřuje starostu podpisem smlouvy dle přílohy (sml. č. 14-046). Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města Písek na svém zasedání dne 10.04.2014 přijalo usnesení č. 89/14 Zastupitelstvo města schvaluje bezúplatný převod pozemku parc. č. 2111/1 o výměře 4 975 m2, ostatní plocha – ostatní komunikace k. ú. Písek z vlastnictví Jihočeského kraje, U Zimního stadionu 1952/2, České Budějovice do vlastnictví města Písek. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení smlouvy. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Na základě přijatého usnesení zaslal Jihočeský kraj návrh darovací smlouvy, kterou předkládáme ke schválení – příloha č. 1 Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen právním oddělením městského úřadu Písek. Vyjádření majetkové komise: Komise bere na vědomí. Doporučení zpracovatele: Vzhledem k přijatému usnesení doporučují schválení smlouvy. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. § 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu Přílohy: č. 1 - návrh darovací smlouvy č. 2 - situace


Příloha č. 1 – návrh darovací smlouvy

NÁVRH SMLOUVY PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA DNE 19.06.2014 Sml.č. SD/OHMS/110/14 DAROVACÍ SMLOUVA uzavřená ve smyslu § 2055 a násl. občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. Smluvní strany: Jihočeský kraj se sídlem U Zimního stadionu 1952/2, 370 76 České Budějovice zastoupený Mgr. Jaromírem Novákem, členem Rady Jihočeského kraje, na základě plné moci udělené dne 6. 12. 2012 Mgr. Jiřím Zimolou, hejtmanem Jihočeského kraje, v souladu s ustanovení § 61 odst. 1 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích, ve znění zákona č. 231/2002 Sb. IČ 70890650 DIČ CZ70890650 Plátce DPH (jako „dárce“) a město Písek se sídlem Velké náměstí 114, 397 19 Písek zastoupené JUDr. Ondřejem Veselým, starostou města IČ 00249998 DIČ CZ00249998 (jako „obdarovaný“) Článek první: Jihočeský kraj je vlastníkem pozemku, pozemkové parcely KN č. 2111/1 ostatní plochy – ostatní 2 komunikace o výměře 4975 m v katastrálním území Písek. Parcela je zapsána v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek na listu vlastnictví č. 3125 pro katastrální území a obec Písek jako vlastnictví Jihočeského kraje s právem hospodaření se svěřeným majetkem pro Střední zemědělskou školu, Písek, Čelakovského 200, IČ 60869054. Článek druhý: Jihočeský kraj daruje a předává a město Písek přijímá a přejímá předmět daru, a to pozemek, pozemkovou parcelu KN č. 2111/1 ostatní plochu – ostatní komunikaci o výměře 2 4975 m v katastrálním území Písek se všemi součástmi a příslušenstvím, právy a požitky s nimiž dárce tuto nemovitost držel a užíval nebo byl oprávněn držet a užívat. Článek třetí: Dárce prohlašuje, že na předmětu daru neváznou žádné dluhy, věcná břemena ani zástavní práva. Dárce obdarovaného upozorňuje na věcné břemeno zapsané v katastru nemovitostí, a to věcné břemeno vedení dešťové kanalizace dle geometrického plánu č. 5160-93/2009 vzniklé ze smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 12. 3. 2010 ve prospěch města Písek. Obdarovaný prohlašuje, že se seznámil se stavem předmětu daru a že ho v tomto stavu přijímá do svého vlastnictví. Článek čtvrtý: Účetní hodnota daru činí 1.190.244,00 Kč.


Článek pátý: Vlastnické právo k převáděnému pozemku vznikne zápisem vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. Právní účinky vkladu vznikají na základě pravomocného rozhodnutí o jeho povolení k okamžiku doručení návrhu na vklad vlastnického práva katastrálnímu úřadu. Účastníci smlouvy se zavazují učinit nebo podat všechny potřebné a účelné úkony nebo prohlášení tak, aby vklad práva mohl být neprodleně proveden. Článek šestý: Správní poplatek spojený s vkladem práva do katastru nemovitostí ve výši 1.000 Kč, uhradí obdarované město Písek. Článek sedmý: Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma účastníky smlouvy. Jihočeský kraj prohlašuje, že záměr darovat pozemek byl vyvěšen na úřední desce Krajského úřadu Jihočeského kraje po celou zákonnou dobu a darování bylo schváleno rozhodnutím Zastupitelstva Jihočeského kraje č. usnesení ……… ze dne …………….. Město Písek prohlašuje, že Zastupitelstvo města Písek schválilo přijetí předmětu daru usnesením č. 89/14 dne 10. 4. 2014. Ustanovení tohoto článku je doložkou, která potvrzuje splnění podmínek převodu nemovitosti ve smyslu § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů. Článek osmý: Obě smluvní strany souhlasí se zveřejněním této listiny na webových stránkách města Písek a Jihočeského kraje a prohlašují, že v listině nejsou obsažena ujednání, která by tvořila předmět jejich obchodního tajemství ve smyslu § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Článek devátý: Tato listina je vyhotovena ve 3 originálních výtiscích, přičemž jeden z nich bude ve smyslu § 18 odst. 3 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon) uložen do sbírky listin Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek. Po jednom výtisku si ponechají smluvní strany. Smluvní strany prohlašují, že tato listina vyjadřuje jejich pravou, vážnou a svobodnou vůli, byla sepsána bez nátlaku a nikoli za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy oprávnění zástupci smluvních stran. Smluvní strany souhlasí s tím, že všechny ostatní skutečnosti v této smlouvě neupravené se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku a ostatních platných právních předpisů. Nastanou-li u některé ze smluvních stran okolnosti bránící řádnému plnění závazků zřízených touto smlouvou, je povinna to bez zbytečného odkladu oznámit druhé straně. Písek dne

………………………… Za město Písek JUDr. Ondřej Veselý Starosta

České Budějovice dne

...……………………….. za Jihočeský kraj Mgr. Jaromír Novák člen Rady Jihočeského kraje


Příloha č. 2 – situace


12) Konečné znění kupní smlouvy – výkup pozemků parc. č. 1187/37 a parc. č. 1239/32 vše k. ú. Písek z vlastnictví společnosti Teplárna Písek, a. s. – cyklostezka Písek Smrkovice NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje d) jiné usnesení 1. bezúplatné zřízení práva věcného břemene – právo chůze a jízdy na pozemkové parcele č. 1239/32 k. ú. Písek za účelem přístupu a příjezdu ke st. parc. č. 4900 k. ú. Písek, na kterém je budova bez čp/če (hydroforové stanice) k. ú. Písek ve prospěch Teplárny Písek, a. s., IČ 60826801, se sídlem Písek, U Smrkovické silnice 2263. Smlouva bude uzavřena mezi městem Písek jako stranou povinnou a Teplárnou Písek, a. s. jako stranou oprávněnou. 2. s konečným zněním kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene dle přílohy – výkup pozemků parc. č. 1187/37, ost. plocha – ost. komunikace o výměře 55 m2 a parc. č. 1239/32, ost. plocha - ost. komunikace o výměře 109 m2 vše k. ú. Písek (oddělených geometrickým plánem č. 6085-550/2013 ze dne 07.04.2014 z pozemků parc. č. 1187/9 a č. 1239/2 vše k. ú. Písek) z vlastnictví společnosti Teplárna Písek, a. s., IČ 60826801, se sídlem Písek, U Smrkovické silnice 2263, PSČ 397 01 za kupní cenu ve výši 80,- Kč/m2, dále bezúplatné zřízení věcného břemene právo chůze a jízdy na pozemkové parcele č. 1239/32 k. ú. Písek za účelem přístupu a příjezdu ke st. parc. č. 4900 k. ú. Písek, na kterém je budova bez čp/če (hydroforové stanice) k. ú. Písek ve prospěch Teplárny Písek, a. s. (sml. č. 11-061 V+VB) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne 23.06.2011 usnesení č. 158/11: Zastupitelstvo města schvaluje výkup části pozemku parc. č. 1239/2 k. ú. Písek o výměře cca 62 m2 a části pozemku parc. č. 1187/9 k. ú. Písek o výměře cca 43 m2 z vlastnictví společnosti Teplárna Písek, a. s., se sídlem U Smrkovické silnice 2263, 397 01 Písek za cenu 80 Kč/m2. Zastupitelstvo města pověřuje starostu podpisem budoucí kupní smlouvy. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Na základě přijatého usnesení byla dne 06.12.2011 uzavřena budoucí kupní smlouva na budoucí výkup částí pozemků, které budou dotčeny stavbou cyklostezky Písek – Smrkovice. Stavba cyklostezky byla dokončena, zkolaudována a byl vyhotoven geometrický plán č. 6085-550/2013 na oddělení dotčených částí pozemků – vykupované části byly označeny jako parc. č. 1187/37 o výměře 55 m2 a jako parc. č. 1239/32 o výměře 109m2 vše k. ú. Písek – viz. příloha č. 2. Na základě uzavřené budoucí kupní smlouvy a výše uvedených skutečností byl vyhotoven návrh kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene (viz. příloha č. 1), který je nyní předložen ke konečnému schválení. Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen právním oddělením městského úřadu Písek. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Vzhledem k uzavřené budoucí kupní smlouvě doporučují schválení. (usnesení 1a+2a) Vztah k rozpočtu: Částka za výkup nemovitostí je zahrnuta v rozpočtu města, kap. 739. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. § 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. stránka 78 (celkem 85)

Vztah ke strategickému plánu: --Přílohy: č. 1 - návrh kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene č. 2 – geometrický plán č. 6085-550/2013 č. 3 - mapa se zákresem pozemků Příloha č. 1

NÁVRH SMLOUVY PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA DNE 19.06.2014 Teplárna Písek, a. s., IČ 60826801, DIČ CZ60826801, U Smrkovické silnice 2263, Písek, PSČ 397 01, zastoupená předsedou představenstva Ing. Vojtěchem Bubníkem a členem představenstva Karlem Vodičkou, společnost je zapsána v obchodním rejstříku, vedeného Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl B, vložka 640, bankovní spojení: ČSOB a. s., Písek, č. ú. 109674455/0300, jako prodávající a oprávněný z věcného břemene (dále jen prodávající a oprávněný) a město Písek, Velké náměstí 114, Písek, IČ 00249998, DIČ CZ00249998, PSČ 397 19, zastoupené starostou JUDr. Ondřejem Veselým, jako kupující a povinný z věcného břemene (dále jen kupující a povinný) uzavírají tuto kupní smlouvu a smlouvu o zřízení věcného břemene I. Prodávající prohlašuje, že je na základě kupní smlouvy ze dne 16.02.2004, právní účinky vkladu práva ke dni 18.02.2004 pod č. j. V-446/2004-305 výlučným vlastníkem pozemkových parcel č. 1187/9 (druh 2 pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace) o výměře 1 868 m a č. 1239/2 (druh 2 pozemku: ostatní plocha, způsob využití: zeleň) o výměře 1 751 m , jak je vedeno na listu vlastnictví č. 5340 pro obec a k. ú. Písek v katastru nemovitostí, evidovaném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek. Výpis z katastru nemovitostí na pozemkové parcely č. 1187/9 a č. 1239/2 vše k. ú. Písek tvoří přílohu této smlouvy. Geometrickým plánem č. 6085-550/2013 ze dne 07.04.2014, který vyhotovila GK Plavec-Michalec, geodetická kancelář, s. r. o., Budovcova 2530, Písek, byla z pozemkové parcely č. 1187/9 k. ú. Písek 2 2 nově oddělena pozemková parcela č. 1187/37 o výměře 55 m a díl „f“ o výměře 9 m vše k. ú. Písek 2 a z pozemkové parcely č. 1239/2 k. ú. Písek byl oddělen díl „g“ o výměře 100 m k. ú. Písek. Díly „f“ a „g“, jak jsou uvedeny výše, jsou určeny ke sloučení do pozemkové parcely č. 1239/32 2 o výměře 109 m vše k. ú. Písek. 2 Předmětem prodeje dle této kupní smlouvy jsou pozemkové parcely č. 1187/37 o výměře 55 m 2 a č. 1239/32 o výměře 109 m vše k. ú. Písek, jak byly zaměřeny geometrickým plánem č. 6085550/2013, který je nedílnou součástí této kupní smlouvy. II. Prodávající touto kupní smlouvou prodává kupujícímu pozemkové parcely č. 1187/37 a č. 1239/32, 2 jak je uvedeno v čl. I. této smlouvy, za kupní cenu 80,-- Kč/m , celkem za 13.120,- Kč (slovy: třinácttisícjednostodvacet korun českých).


Kupující touto smlouvou kupuje pozemkové parcely č. 1187/37 a č. 1239/32 vše k. ú. Písek za dohodnutou kupní cenu a přijímá je do svého výlučného vlastnictví. Kupující prohlašuje, že je mu dobře znám skutečný stav kupovaných nemovitostí, a že odpovídá kupní ceně, kterou si sjednal. Prodávající prohlašuje, že na převáděných nemovitostech neváznou žádné dluhy, věcná práva či práva třetích osob. Pro případ, že by se nějaké dluhy či závazky vyskytly, se prodávající zavazuje, že je sám uspokojí. Na kupovaných nemovitostech je vybudována stavba cyklostezky Písek - Smrkovice. III. Kupní cena ve výši 13.120,- Kč bude uhrazena kupujícím na účet prodávajícího nejpozději do třiceti dnů ode dne rozhodnutí o povolení vkladu této smlouvy do katastru nemovitostí. Prodávající a kupující se dohodli, že prodávající má právo od této smlouvy písemnou formou jednostranně odstoupit, jestliže kupující neuhradí kupní cenu v termínu, jak je stanoveno v tomto článku. Tímto odstoupením se tato smlouva od počátku ruší. IV. 1. Povinný se na základě této smlouvy stane výlučným vlastníkem pozemkové parcely č. 1239/32 2 o výměře 109 m k. ú. Písek. 2. Oprávněný je vlastníkem stavební parcely č. 4900 k. ú. Písek, součástí je stavba bez čp/če, prům. obj, stavba stojí na pozemku p. č. st. 4900 (hydroforová stanice) vše k. ú. Písek. 3. Povinný, jako vlastník pozemkové parcely č. 1239/32 k. ú. Písek, bezúplatně zřizuje a touto smlouvou již zřídil ve prospěch každého vlastníka stavební parcely č. 4900 k. ú. Písek, součástí je stavba bez čp/če, prům. obj. (hydroforová stanice) k. ú. Písek věcné břemeno práva chůze a jízdy na pozemkové parcele č. 1239/32 k. ú. Písek za účelem přístupu a příjezdu k objektu hydroforové stanice. 4. Obsahem věcného břemene je právo přístupu a příjezdu ke stavební parcele č. 4900 k. ú. Písek, součástí je stavba bez čp/če, prům. obj. (hydroforová stanice) k. ú. Písek. Povinný se touto smlouvou zavazuje strpět chůzi a jízdu oprávněného na své pozemkové parcele č. 1239/32 k. ú. Písek v míře přiměřené poměrům. Právo se zřizuje ad rem ve prospěch každého vlastníka stavební parcely č. 4900 k. ú. Písek, součástí je stavba bez čp/če, prům. obj. (hydroforová stanice) k. ú. Písek. Dále se povinný zavazuje, že se zdrží činností, které by realizaci práva věcného břemene bránily. Oprávněný tímto závazek povinného - vlastníka pozemkové parcely č. 1239/32 k. ú. Písek přijímá bez výhrad a povinný - vlastník výše uvedené nemovitosti je povinen toto právo trpět. Oprávněný se zavazuje, že při realizaci věcného břemene bude co nejvíce šetřit práva vlastníka pozemkové parcely č. 1239/32 k. ú. Písek a dojde-li činností oprávněného ke vzniku škody na majetku povinného, je oprávněný povinen škodu neprodleně uhradit a poškozenou část nemovitosti uvést na svoje náklady do původního stavu V. Obě smluvní strany této smlouvy se dohodly, že kupující podá nejpozději do 5-ti pracovních dnů ode dne uzavření této smlouvy příslušnému katastrálnímu úřadu návrh na vklad vlastnického práva a práva věcného břemene podle této smlouvy do katastru nemovitostí. Smluvní strany berou na vědomí, že kupující nabývá vlastnictví k nemovitostem, jak jsou uvedeny v čl. I. této smlouvy, vkladem vlastnického práva podle této kupní smlouvy do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek. Právní účinky vkladu vznikají na základě pravomocného rozhodnutí o jeho povolení k okamžiku, kdy návrh na vklad byl doručen katastrálnímu úřadu. Tímto okamžikem přejdou na kupujícího všechna práva i povinnosti, nebezpečí a užitky spojené s koupenými nemovitostmi. Věcné břemeno, jak je uvedeno v čl. IV. této smlouvy, vzniká vkladem této smlouvy o zřízení věcného břemene do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek. Obě smluvní strany této smlouvy se dohodly, že mají-li nastat právní účinky této smlouvy, musí být zapsána do katastru nemovitostí všechna práva uvedená v této smlouvě. Smlouva je platná dnem podpisu účastníky smlouvy a do dne vkladu práva podle této smlouvy jsou účastníci svými projevy vázáni. VI. Náklady spojené se sepsáním a podpisem této kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene (ověření podpisu na městském úřadě Písek) a návrhem na vklad vlastnického práva k pozemkům a práva věcného břemene do katastru nemovitostí a náklady na vyhotovení geometrického plánu hradí


kupující-povinný. Správní poplatek spojený s návrhem na vklad vlastnického práva k nemovitostem a práva věcného břemene do katastru nemovitostí hradí rovněž kupující-povinný. Daň z převodu nemovitostí bude hrazena podle zákona. VII. Tato kupní smlouva je sepsána ve třech vyhotoveních, z nichž po podpisu této smlouvy obdrží prodávající-oprávněný a kupující-povinný po jednom vyhotovení a jedno vyhotovení bude připojeno k návrhu na vklad do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek. Obě smluvní strany souhlasí se zveřejněním této smlouvy na webu města v souladu se zák. č. 106/1999 Sb. a zák. č. 101/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů. VIII. Účastníci této kupní smlouvy po jejím přečtení výslovně prohlašují, že tato smlouva je souhlasným a vážným projevem jejich skutečné vůle, smlouvu neuzavřeli za nevýhodných podmínek, a že s obsahem této smlouvy po vzájemné dohodě souhlasí tak, aby mezi nimi nedošlo k rozporům. V Písku dne ................................ Ing. Vojtěch Bubník předseda představenstva a. s.

V Písku dne ............................... JUDr. Ondřej Veselý starosta

Karel Vodička člen představenstva a. s.

Schváleno v zastupitelstvu města dne 23.06.2011 – č. 158/11, 19.06.2014 – č. 11-061 V


Příloha č. 2




Příloha č. 3


MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

Recommend Documents