MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

Odbor rozvoje, investic a majetku města

V Písku dne: 01.08.2013

MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE 19.09.2013

MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Výkupy majetku do vlastnictví města NÁVRH USNESENÍ Dle návrhu v textu

Návrh předkládá

JUDr. Ondřej Veselý, starosta

Návrh zpracoval Ing. Milena Hladíková, vedoucí odboru Bc.Václav Filip vedoucí oddělení správy majetku

k1) výkup ¼ podílu pozemku parc.č. 1763/12, katastrální území Písek – žadatel NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města a) b) c) d)

schvaluje schvaluje s připomínkami neschvaluje jiné usnesení

výkup ¼ podílu pozemku parc. č. 1763/12 o celkové výměře 85 m2 k ú Písek, od žadatele za kupní cenu ve výši 50,- Kč/m2.

Důvodová zpráva: Žadatel nabídl městu Písek ¼ podílu pozemku parc. č. 1763/12 k ú Písek. Žadatel svůj podíl nabyl dědictvím v roce 2011. Na výpisu z KN jsou dále jako vlastníci ostatních podílových částí uvedeni vlastníci. Dle dostupných údajů již oba nežijí a jediným údajným dědicem je vlastník, žijící nyní trvale ve Spojených státech amerických. Vlastník v e-mailové korespondenci uvedl, že s ohledem na nepatrnou velikost pozemku (celková výměra 85 m2) nehodlá vyřizovat nákladné dědické řízení a proto žádá o návrh řešení, jak se co nejrychleji vypořádat s problémem převodu zbývajícího částí pozemku na město Písek. Dle stanoviska právního oddělení MÚ Písek musí převodu zbývajících ¾ podílu pozemku parc. č. 1763/12 k ú Písek předcházet dědické řízení. Z tohoto důvodů je možný převod, resp. výkup pouze ¼ podílu ve vlastnictví žadatele. Pozemek parc. č. 1763/12 k ú Písek se nachází v Městském areálu a je veden v katastru nemovitostí jako trvalý travní porost, na pozemku se v současné době nachází vegetace s převážně bylinným patrem. Cena za výkup pozemku ve vlastnictví žadatele činí celkem 1.063,- Kč Doporučení zpracovatele: Zpracovatel výkup části pozemku nedoporučuje vzhledem ke skutečnosti, že na ¾ podílu doposud neproběhlo dědické řízení a není tak znám tento podílový vlastník – návrh usnesení c) Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření majetkoprávní komise: nedoporučuje výkup ¼ pozemku, nemá pro město význam Vyjádření Městských služeb s.r.o.: Výkup pozemku by si vyžádal pouze náklady na údržbu. Pozemek je nevyužitelný Vyjádření odboru výstavby a územního plánování: Z hlediska ÚPnSÚ –bez připomínek Vyjádření odboru životního prostředí: bez připomínek

stránka 2 (celkem 15)

Vztah k rozpočtu: Cena za výkup pozemků není zahrnuta v rozpočtu města na rok 2013 Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. - § 102 Vztah ke strategickému plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu Přílohy: Příloha č. 1 katastrální mapa, ortofoto Příloha č. 2 foto předmětného pozemku

Příloha č. 1 katastrální mapa, ortofoto




Příloha č. 2 foto předmětného pozemku


k2) výkup pozemku parc. č. 1258/8, části pozemku parc. č. 1258/10, části pozemku parc. č. 1278/1, části pozemku parc. č. 1258/15, části pozemku parc. č. 1258/11 vše katastrální území Písek – za účelem výstavby Cyklostezky - JIH NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města a) b) c) d)


1. výkup části pozemku parc. č. 1258/8 k. ú. Písek o výměře cca 1140 m2, za kupní cenu ve výši 250,- Kč/m2, výkup části pozemku parc. č. 1258/8 k ú Písek o výměře cca 2154 m2 za kupní cenu ve výši 50,- Kč/m2 od žadatele. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy 2. výkup části pozemku parc. č. 1258/10 k .ú .Písek o výměře cca 15 m2, za kupní cenu ve výši 1 500,- Kč/m2, od žadatele. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. 3. výkup části pozemku parc. č. 1278/1 k. ú. Písek o výměře cca 26 m2, výkup části pozemku parc. č. 1258/15 k ú Písek o výměře cca 13m2, výkup části pozemku parc. č. 1258/11 k. ú. Písek o výměře cca 178 m2 , vše za kupní cenu ve výši 2 000,Kč/m2, od žadatelek. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy

Důvodová zpráva: Město Písek plánuje vybudování trasy cyklostezky od sídliště JIH směrem k nákupní zóně. Část trasy je v úvodní studii navržena po pozemcích parc. č. 1258/8, parc. č. 1258/10, parc. č. 1278/1, parc. č. 1258/15, parc. č. 1258/11, vše k. ú. Písek. Navržené technické řešení spočívá v povrchu z asfaltobetonu (ABS), šířky cca 2,5 m, jižně s cyklostezkou povede v části souběžný pruh veřejné zeleně a také veřejného osvětlení. Stavba je v souladu s územním plánem města, předpoklad zahájení územního řízení v listopadu 2013. Dotčenými pozemky jsou: Pozemek parc.č. 1258/8 k. ú. Písek je veden v katastru nemovitostí jako orná půda. Vlastníkem dotčeného pozemku je žadatel. Předpokládaný zábor pozemku při realizaci stavby činí 1757 m2 (trasa cyklostezky 1140m2 + veřejná zeleň 617 m2), žadatel nechce prodat část, ale souhlasí s prodejem celého pozemku. Cena za výkup tohoto pozemku tedy činí 392.700,- Kč (250,- Kč/m2 za pozemek pod trasou cyklostezky a 50,- Kč/m2 za zbývající část pozemku). Pozemek parc.č. 1258/10 k. ú. Písek je veden v katastru nemovitostí jako orná půda. Vlastníkem dotčeného pozemku je žadatel. Předpokládaný zábor pozemku při realizaci stavby činí 15 m2. Vlastník požaduje cenu 1 500,- Kč/m2. Cena za výkup tohoto pozemku činí 22.500,- Kč. Pozemek parc.č 1278/1 k. ú. Písek je veden v katastru nemovitostí jako orná půda. Vlastníkem dotčeného pozemku jsou žadatelky. Předpokládaný zábor pozemku při realizaci stavby činí 26 m2. Majitelky požadují cenu 2 000,- Kč/m2. Cena za výkup tohoto pozemku činí 52.000,- Kč.


Pozemek parc.č 1258/15 k. ú. Písek je veden v katastru nemovitostí jako orná půda. Vlastníkem dotčeného pozemku jsou žadatelky. Předpokládaný zábor pozemku při realizaci stavby činí 13 m2. Majitelky požadují cenu 2 000,- Kč/m2. Cena za výkup tohoto pozemku činí 26.000,- Kč. Pozemek parc.č 1258/11 k. ú. Písek je veden v katastru nemovitostí jako orná půda. Vlastníkem dotčeného pozemku jsou žadatelky. Předpokládaný zábor pozemku při realizaci stavby činí 178 m2. Majitelky požadují cenu 2 000,- Kč/m2. Cena za výkup tohoto pozemku činí 356 000,- Kč. Stavba bude dále realizována na pozemcích parc.č. 1258/37, parc.č 1258/33, parc.č. 1258/39, parc.č. 1258/2, vše k. ú. Písek, ve vlastnictví Města Písku a na pozemku parc.č. 2547 ve vlastnictví ČR – Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových. Minimální zábor se bude dále týkat ještě pozemků v majetku ŘSD – ČR ohledně dopravního napojení. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje výkup pozemku 1258/8 (usnesení 1 a), výkupy ostatních pozemků nedoporučuje (usnesení 2c), 3c) s tím, že bude zúžena šíře cyklostezky tak, aby nebylo zasahováno na soukromé pozemky. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření majetkoprávní komise: doporučuje výkup od žadatele, ostatní výkupy nedoporučuje (řešit např. směnou) Vyjádření odboru výstavby a územního plánování: z hlediska ÚPnSÚ Písek – bez připomínek Vyjádření odboru životního prostředí: bez připomínek

Vztah k rozpočtu: Cena za výkup pozemků je není zahrnuta v rozpočtu města na rok 2013 Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. - § 102 Vztah ke strategickému plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu Přílohy: Příloha č. 1 katastrální mapa Příloha č. 2 koordinační situace s návrhem trasy


Příloha č. 1 katastrální mapa


Příloha č. 2 koordinační situace s návrhem trasy



k3) výkup pozemku parc. č. 794/1, pozemku parc. č. 781/2, pozemku parc. č. 783/4 vše katastrální území Písek – žadatel NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města a) b) c) d)


výkup pozemku parc. č. 794/1 o výměře 5400 m2, pozemku parc. č. 781/2 o výměře 180 m2, pozemku parc. č. 783/4 o výměře 13 531 m2, vše katastrální území Písek od žadatele za kupní cenu ve výši 600,- Kč/m2. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy.

Důvodová zpráva: Žadatel nabídl městu Písek pozemek parc. č. 794/1 o výměře 5400 m2, pozemek parc. č. 781/2 o výměře 180 m2 a pozemek parc. č. 783/4 o výměře 13 531 m2, vše katastrální území Písek. Jedná se o pozemky částečně navazující na pozemky města, v územním plánu vedené jako: 1) plochy obytné – cca 8887 m2 2) smíšená funkce – cca 3700 m2 3) komunikace - cca 1500 m2 4) veřejná zeleň – cca 5024 m2 Celková výměra – 19 111 m2 Město Písek v současné době nedisponuje pozemky určenými k výstavbě rodinných domků, koupí pozemků od žadatele by mohlo tuto problematiku částečně řešit buď jako přímý investor budoucího ZTV anebo případně prostřednictvím developerské firmy. Pozemek parc. č. 794/1 o výměře 5400 m2 k ú Písek je veden v katastru nemovitostí jako trvalý travní porost. Pozemek parc. č. 781/2 o výměře 180 m2 k ú Písek je veden v katastru nemovitostí jako ostatní plocha – ostatní komunikace. Pozemek parc. č. 783/4 o výměře 13531 m2 k ú Písek je veden v katastru nemovitostí jako orná půda. Požadovaná cena za výkup pozemků ve vlastnictví žadatele činí celkem 11.466.600,- Kč. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel výkup pozemků za nabídnutou cenu nedoporučuje – návrh usnesení c) Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření majetkoprávní nedoporučuje

komise:

komise

za

nabízenou


cenu

výkup

pozemků

Vyjádření odboru výstavby a územního plánování: k výkupu pozemku bez připomínek. Upozorňujeme, že dotčený pozemek je Územním plánem sídelního útvaru Písek definován jako plocha obsahující funkci smíšenou, obytnou (nízkopodlažní zástavba), veřejné zeleně a navrženou veřejně prospěšnou stavbu místní komunikace. Vyjádření odboru životního prostředí: vzhledem k vysoké kupní ceně nedoporučuje Vyjádření odboru dopravy: bez připomínek Vztah k rozpočtu: Cena za výkup pozemků není zahrnuta v rozpočtu města na rok 2013 Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. - § 102 Vztah ke strategickému plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu Přílohy: Příloha č. 1 katastrální mapa se zákresem vlastnických vztahů Příloha č. 2 výřez územního plánu

Příloha č. 1 katastrální mapa se zákresem vlastnických vztahů



Příloha č. 2 výřez územního plánu


MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

Recommend Documents