MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

Odbor správy majetku

V Písku dne: 09.04.2015

MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE 23.04.2015

MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Výkupy majetku do vlastnictví města NÁVRH USNESENÍ Dle návrhu v textu

Návrh předkládá Mgr. Ing. Jiří Hořánek, 2. místostarosta

Návrh zpracoval Ing. Jan Tůma, vedoucí odboru Lenka Sitterová, vedoucí oddělení pozemků

k1) výkup pozemků parc. č. 665/5, č. 665/6 a č. 665/7 vše k. ú. Hradiště u Písku od spoluvlastníků – pozemky pod komunikací Ouzká, Hradiště NÁVRH USNESENÍ: Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje 1. výkup pozemku parc. č. 665/5, ostatní plocha – silnice o výměře 53 m2 k. ú. Hradiště u Písku z vlastnictví žadatelů za cenu 250,- Kč/m2 (cena odpovídá ceně dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek čl. VII.). Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. 2. výkup pozemku parc. č. 665/6, ostatní plocha – silnice o výměře 60 m2 k. ú. Hradiště u Písku z vlastnictví žadatelů za cenu 250,- Kč/m2 (cena odpovídá ceně dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek čl. VII.). Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. 3. výkup pozemku parc. č. 665/7, ostatní plocha – silnice o výměře 42 m2 k. ú. Hradiště u Písku z vlastnictví žadatelů za cenu 250,- Kč/m2 (cena odpovídá ceně dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek čl. VII.). Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. Důvodová zpráva: Městské služby Písek, s. r. o. realizovaly roce 2014 stavbu „Rekonstrukce veřejného osvětlení Písek – Hradiště, ulice Hradišťská, Ouzká, Družstevní, Kaštanovka“. Veřejné osvětlení je umístěno mimo jiné i na pozemkových parcelách, které jsou ve vlastnictví soukromých osob a to: - na parc. č. 665/5 k. ú. Hradiště u Písku, která je ve vlastnictví žadatelů, - na parc. č. 665/6 k. ú. Hradiště u Písku, která je ve vlastnictví žadatelů, - na parc. č. 665/7 k. ú. Hradiště u Písku, která je ve vlastnictví žadatelů. Vlastníci výše uvedených pozemků nabízí městu tyto pozemky k odkoupení a to i vzhledem k tomu, že se na výše uvedených pozemcích nachází komunikace ve vlastnictví města v ulici Ouzká na Hradišti. Vlastníci nabízí pozemky městu Písek za cenu 250,- Kč/m2. Tato cena odpovídá ceně dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek čl. VII. (pozemky pod již existujícími, resp. budoucími veřejnými chodníky a komunikacemi – k. ú. Hradiště u Písku). Celkem se jedná o 155 m2 – celková kupní cena by tedy činila Kč 38.750,--. Zákres umístění pozemků spolu s vlastnickými vztahy tvoří přílohu č. 1. Vyjádření majetkoprávní komise: Komise doporučuje výkup pozemků. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření osadního výboru Hradiště: Bude sděleno na zasedání zastupitelstva města. Vyjádření odboru dopravy: Doporučuje. Vyjádření Městských služeb Písek, s. r. o.: Bez připomínek.

stránka 2 (celkem 17)

Vyjádření odboru výstavby a územního plánování: Z hlediska Územního plánu sídelního útvaru Písek – bez připomínek, dotčené parcely jsou součástí stávajících ploch místních komunikací. Rozpracovaný návrh územního plánu Písek dotčené pozemky zařazuje do plochy veřejných prostranství. Vyjádření odboru životního prostředí: Bez připomínek. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Doporučují pozemky vykoupit za cenu 250,- Kč/m2. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Částka za výkup pozemků je obsažena v rozpočtu města, kap. 739 na rok 2015. Způsob určení ceny: Požadovaná cena vlastníkem pozemků - cena odpovídá zásadám stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. § 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: --Přílohy: č. 1 - katastrální mapa a ortofotomapa s vyznačením pozemků a vlastnických vztahů č. 2 - foto Příloha č. 1 – katastrální mapa a ortofotomapa s vyznačením pozemků a vlastnických vztahů



Příloha č. 2 – foto



k2) výkup části pozemku parc. č. 2159/9 k. ú. Písek z vlastnictví žadatelky – chodník a zeleň v ulici Hradišťská, naproti Bille NÁVRH USNESENÍ: Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje 1. výkup části pozemku parc. č. 2159/9, ostatní plocha – ostatní komunikace o výměře cca 500 m2 k. ú. Písek z vlastnictví žadatelky za cenu 300,- Kč/m2 (požadovaná cena prodávající). Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. 2. výkup části pozemku parc. č. 2159/9, ostatní plocha – ostatní komunikace o výměře cca 500 m2 k. ú. Písek z vlastnictví žadatelky za cenu 250,- Kč/m2 (cena odpovídá ceně dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek čl. VII.). Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. Důvodová zpráva: Vlastník pozemku parc. č. 2159/9 k. ú. Písek, nabízí městu Písek k odkoupení část tohoto svého pozemku o výměře cca 500 m2 (nabídka tvoří přílohu č. 1). Jedná se o část pozemku na které je umístěn veřejný chodník, částečně vjezd a zeleň v ulici Hradišťská naproti Bille vedle zahradnictví – viz. foto v příloze č. 3. Zbývající část pozemku parc. č. 2159/9 k. ú. Písek o výměře cca 301 m2 má zájem odkoupit majitel zahradnictví – tato část pozemku tvoří část parkoviště před zahradnictvím – viz. foto v příloze č. 4. Zákres pozemku se zakreslením zamýšleného rozdělení tvoří přílohu č. 2. Vlastník nabízí pozemky městu Písek za cenu 300,- Kč/m2, tj. celkem Kč 150.000,--. Cena dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek čl. VII. (pozemky pod již existujícími, resp. budoucími veřejnými chodníky a komunikacemi – okrajové části) by činila 250,- Kč/m2, tj. celkem Kč 125.000,--. Požadovaná cena 300,- Kč/m2 odpovídá ceně za prodeje pozemků, pokud by se jednalo o širší centrum – hranice širšího centra končí v blízkosti předmětného pozemku v ulici Hradišťská. Pan Hromádka uhradí náklady na vyhotovení geometrického plánu na rozdělení pozemku. Pozemek parc. č. 2159/9 o celkové výměře 801 m2 je veden v katastru nemovitostí jako ostatní plocha – ostatní komunikace. Vyjádření majetkoprávní komise: Komise doporučuje výkup za 300,- Kč/m2. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření odboru dopravy: Doporučujeme vykoupit pouze pozemky pod chodníkem, sjezdy na přilehlé pozemky, a tím i pozemky pod těmito sjezdy, však nejsou součástí chodníku, ale jsou součástí připojované sousední nemovitosti (k zeleni se nevyjadřujeme). Vyjádření Městských služeb Písek, s. r. o.: Bez připomínek. Vyjádření odboru výstavby a územního plánování: Z hlediska Územního plánu sídelního útvaru Písek – bez připomínek, dotčené parcely jsou součástí plochy silnice. stránka 7 (celkem 17)

Rozpracovaný návrh územního plánu Písek, dotčené pozemky zařazuje do plochy veřejných prostranství. Vyjádření odboru životního prostředí: Bez připomínek. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Na základě doporučení majetkoprávní komise doporučují výkup za 300,- Kč/m2. (usnesení 1a+2c) Vztah k rozpočtu: Částka za výkup pozemků je obsažena v rozpočtu města, kap. 739 na rok 2015. Způsob určení ceny: Požadovaná cena vlastníkem pozemku - cena smluvní. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. § 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: --Přílohy: č. 1 – nabídka vlastníka – neveřejná příloha č. 2 - katastrální mapa a ortofotomapa s vyznačením rozdělení pozemku č. 3 – foto Příloha č. 1 – nabídka vlastníka – neveřejná příloha


Příloha č. 2 - katastrální mapa a ortofotomapa s vyznačením rozdělení pozemku


Příloha č. 3 – foto



k3) ČR ÚZSVM – nabídka odprodeje nemovitých věcí v k. ú. Písek - parc. č. st. 427/2 včetně stavby bez čp., a parc. č. 2944 – u MŠ Pražská NÁVRH USNESENÍ: Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje výkup pozemku parc. č. st. 427/2 o výměře 102 m2, zastavěná plocha a nádvoří, včetně stavby bez čp/če – jiná stavba a pozemku parc. č. 2944 o výměře 195 m2, ostatní plocha – manipulační plocha, vše k. ú. Písek, z vlastnictví ČR - Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 42, 128 00 Praha 2, za kupní cenu ve výši 113.300,Kč. Důvodová zpráva: Česká republika je vlastníkem a Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (dále ÚZSVM) je příslušný hospodařit s pozemky parc. č. st. 427/2 včetně stavby bez čp/če a pozemku parc. č. 2944 vše k. ú. Písek. Pozemky se nacházejí v sousedství 3. MŠ Pražská ul. Nyní tyto pozemky ÚZSVM nabízí městu Písek k odprodeji za celkovou kupní cenu ve výši 113.300,- Kč (cena stavby 23.887,- Kč, tj. 234,- Kč/m2, cena pozemků 86.744,- Kč, tj. 292,- Kč/m2 + náklady na vyhotovení ZP 2.669,- Kč). V katastru nemovitostí je pozemek parc. č. st. 427/2 o výměře 102 m2 veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Na pozemku se nachází stavba bez čp/če – jiná stavba. V katastru nemovitostí je pozemek parc. č. 2944 o výměře 195 m2 veden jako ostatní plocha - manipulační plocha. Vyjádření majetkoprávní komise: Komise doporučuje výkup. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření odboru výstavby a ÚP: z hlediska ÚPnSÚ Písek a regulačního plánu Čechova ulice – bez připomínek, jedná se o stávající plochu smíšené funkce Rozpracovaný návrh územního plánu Písek dotčenou plochu definuje jako smíšenou obytnou – centrální. Vyjádření odboru školství a kultury: stanovisko pana ředitele ZŠ T. G. Masaryka Mgr. Kothánka, které je současně stanoviskem i naším, tj. nekupovat. Na základě toho, že škola sama nedisponuje dostatkem financí k zbourání stavby a postavení "něčeho" nového, dále přístupu současného majitele nemáme o využití pozemku zájem. Vyjádření odboru ŽP: pokud město nemá zájem rozšířit plochu MŠ cca o 300 m 2 a zbavit se této „ohyzdné“ stavby, tak odbor nesouhlasí s výkupem. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Na základě vyjádření odborů nedoporučujeme výkup pozemku za nabídnutou cenu. (usnesení c) Vztah k rozpočtu: ---


Způsob určení ceny: Požadovaná cena vlastníkem pozemků - cena odpovídá ceně dle znaleckého posudku+ náklady s tím spojené. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. § 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: --Přílohy: č. 1 - nabídka ÚZSVM č. 2 - katastrální mapa č. 3 - ortofoto č. 4 - fotodokumentace


Příloha č. 1 – nabídka ÚZSVM


Příloha č. 2 - katastrální mapa


Příloha č. 3 - ortofoto


Příloha č. 4 - fotodokumentace


MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

Recommend Documents