MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

Odbor správy majetku

V Písku dne:

15.02.2017

MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE 02.03.2017

MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Snížení minimální kupní ceny při prodeji pozemku st. parc. č. 590, jehož součástí je budova čp. 172 U Honzíčka k. ú. Písek a pozemku parc. č. 1699 – ostatní plocha k. ú. Písek. NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje snížení minimální kupní ceny při prodeji pozemku st.parc. č. 590 o výměře 1957 m2, jehož součástí je budova čp. 172 U Honzíčka a pozemku parc.č. 1699 o výměře 2326 m 2 vše k. ú. Písek na cenu minimálně 6.000.000,- Kč při stávajícím způsobu využití, daném aktuálním územním plánem – nekomerční využití. Kauce je stanovena ve výši 150.000,- Kč. Otevírání obálek a hodnocení nabídek provede majetkoprávní komise. V případě, že do 15.5.2017 neprojeví zájem žádný kupec, ukládá zastupitelstvo města radě města oslovit renomované realitní kanceláře s nadregionální působností s požadavkem na zprostředkování prodeje nemovitosti. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupujícího.

Návrh předkládá Mgr. Ing. Jiří Hořánek, 2. místostarosta

Návrh zpracoval Ing. Milena Hladíková vedoucí odboru Ing. Václav Kaifer, vedoucí oddělení majetku a veřejných zakázek

Důvodová zpráva Objekt budovy čp. 172 U Honzíčka, včetně pozemku st.parc. č. 590 k. ú. Písek a pozemku parc. č. 1699 – ostatní plocha k. ú. Písek je v současné době volný. Prostřednictvím Městských služeb Písek, s.r.o. je zajišťována nezbytná ostraha a údržba objektů s náklady okolo 5.000,- Kč bez DPH měsíčně. Na základě usnesení zastupitelstva města č. 102/16 ze dne 28.04.2016 bylo vypsáno výběrové řízení na prodej této nemovitosti, do kterého se však nepřihlásil žádný kupující. V měsících červenci a srpnu požádal o informace k této nemovitosti jeden zájemce a následně proběhla prohlídka objektu. Zájemce plánoval zachovat původní nekomerční využití tohoto objektu (zdravotnické zařízení) a snažil se najít vhodný dotační titul pro realizaci svého záměru, což potvrdil mailovou komunikací ze dne 06.10.2016. Následně zájemce neposkytl závaznou nabídku na koupi této nemovitosti a zastupitelstvo města na svém zasedání dne 03.11.2016 schválilo snížení minimální kupní ceny nemovitosti U Honzíčka na 7.000.000 Kč. Odbor správy majetku poté zajistil vytvoření prezentace a následné inzerce na realitních serverech budovy U Honzíčka č.p. 172 v tomto rozsahu : fotodokumentaci nemovitosti vč. pozemků, videoprojekci dronem a vytvoření inzerátu pro inzerci na 13 nejvýznamnějších realitních serverech pro období inzerce od 25.11.2016 do 27.01.2017. Přes tuto masivní inzerci se bohužel do vyhlášeného výběrového řízení nepřihlásil žádný zájemce o tuto nemovitost. Odbor správy majetku z tohoto důvodu navrhuje zveřejnit nové výběrové řízení na prodej nemovitosti za sníženou cenu 6.000.000 Kč, při opakované inzerci ve stejném rozsahu po dobu minimálně dvou měsíců, včetně uveřejnění na realitních serverech Reality.idnes.cz, Sreality.cz, Reality MIX-NEW.cz, Annonce.cz, CeskeReality.cz, Hyperreality.cz, JihoceskeNemovitosti.cz, RBreality.cz, RealiHit.cz, Realingo.cz, Reality.cz, viaReality.cz a Pozemky.cz. Zastupitelstvo města přijalo na svém zasedání dne 09.07.2015 toto usnesení : Strategie a optimalizace majetku města U s n e s e n í č. 169/15 Zastupitelstvo města: 1. projednalo informaci o Strategii a optimalizaci majetku města, 2. schvaluje rozdělení budov na strategické, potřebné (ostatní) a nepotřebné v rámci předloženého materiálu, 3. ukládá odboru správy majetku předložit na základě ekonomických ukazatelů návrh dalších budov na přeřazení z ostatních objektů do kategorie objektů nepotřebných v termínu do 31.12.2015, 4. ukládá odboru správy majetku připravit ve spolupráci s občany, potenciálními zájemci o využití, realitními a stavebními odborníky a odborníky na ochranu památek návrh na další využití budov: bývalá obchodní akademie č. p. 111, bývalá základní umělecká škola č. p. 131 a 128, č. p. 108 Karlova ul., po přestěhování knihovny i č. p. 85 na Alšově náměstí ve lhůtě do 31.12.2015 a následně tento návrh předložit zastupitelstvu města.

3.1 Nepotřebné objekty U Honzíčka, č. p. 172 29 Původně hotel z 1. poloviny 20. století později užíván jako zdravotnické zařízení. V poslední době byl užíván jako Psychiatrická léčebna. Objekt je ve velmi špatném stavebně technickém stavu a jeho další využití je pro město, vzhledem k poloze a předpokládaným nákladům na rekonstrukci, značně nevýhodné.

stránka 2 (celkem 19)

Na svém zasedání dne 28.04.2016 zastupitelstvo města přijalo toto usnesení : Záměr prodeje budovy vč. pozemků U Honzíčka U s n e s e n í č. 102/16 Zastupitelstvo města schvaluje záměr prodeje pozemku st.parc. č. 590 o výměře 1957 m2 včetně budovy č.p. 172 U Honzíčka a pozemku parc.č. 1699 o výměře 2326 m2 včetně příslušenství vše k. ú. Písek obálkovou metodou. Otevírání obálek a hodnocení nabídek provede majetkoprávní komise. Nejnižší cena je stanovena dle znaleckého posudku a činí minimálně 7.950.723 Kč při stávajícím způsobu využití, daném aktuálním územním plánem – nekomerční využití. Kauce je stanovena ve výši 150.000 Kč. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupujícího. Dne 03.11.2016 přijalo zastupitelstva města na svém zasedání toto usnesení : Snížení minimální kupní ceny – prodej pozemků a budovy U Honzíčka čp. 172 U s n e s e n í č. 253/16 Zastupitelstvo města schvaluje snížení minimální kupní ceny při prodeji pozemku st. parc. č. 590 o výměře 1957 m2, jehož součástí je budova čp. 172 U Honzíčka a pozemku parc. č. 1699 o výměře 2326 m2 vše k. ú. Písek na cenu minimálně 7.000.000 Kč při stávajícím způsobu využití daném aktuálním územním plánem – nekomerční využití. Kauce je stanovena ve výši 150.000 Kč. Otevírání obálek a hodnocení nabídek provede majetkoprávní komise. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupujícího. Vyjádření majetkoprávní komise: Doporučuje snížení ceny na 6.000.000,- Kč. Doporučení zpracovatele: Doporučení zpracovatele: Doporučuje schválit záměr prodeje nemovitosti čp. 172 U Honzíčka za sníženou minimální cenu 6.000.000,- Kč - usnesení a). Vztah k rozpočtu: Prodejem by město zvýšilo své příjmy. Způsob určení ceny: Cena je stanovena snížením ceny dle znaleckého posudku. Legislativní rámec: § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., zákon o obcích, ve znění pozdějších předpisů., zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: --Přílohy: Příloha č. 1 – umístění budovy Příloha č. 2 – foto Příloha č. 3 - znalecký posudek


Příloha č. 1 – umístění budovy


Příloha č. 2 – foto


Příloha č. 3 – znalecký posudek















MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

Recommend Documents