MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

Odbor investic a rozvoje

V Písku dne:

05.05.2016

MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE 26.05.2016 MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Záměr sjednání dlouhodobého pronájmu sportovního areálu pobočného spolku Tělocvičná jednota Sokol Písek, včetně předpokládané stavební investice, schválení poskytnutí finanční podpory na údržbu objektu loděnice. NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: 1. záměr sjednání dlouhodobého pronájmu sportovního areálu pobočného spolku „Tělocvičná jednota Sokol Písek“, IČ 482 56 943, a to na dobu 20 let, s předpokládanou výší investice 43 mil. Kč bez DPH a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje a (ne) ukládá odboru investic a rozvoje předložit konečné znění nájemní smlouvy, včetně rozboru plánovaných investic do areálu ke schválení zastupitelstvu města; 2. záměr poskytnutí finanční podpory na údržbu objektu loděnice, tj. nemovitého majetku pobočného spolku „Tělocvičná jednota Sokol Písek“, IČ 482 56 943, provozované sdružením „Písecká kanoistika z.s.“, IČ 015 39 230, a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje, a to v maximální výši ………………… Kč, a ukládá odboru investic a rozvoje nárokovat tuto částku do rozpočtu na rok 2017; 3. budoucí záměr výstavby vlastní „Víceúčelové sportovní haly“ a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje.

Návrh předkládá JUDr. Josef Knot, MBA 1. místostarosta

Návrh zpracoval Ing. Václav Filip, vedoucí odboru Ing. Bc. Jan Venclík vedoucí oddělení rozvoje

stránka 2 (celkem 25)

Důvodová zpráva: Město Písek obdrželo dne 12.01.2016 písemnou žádost (Příloha č. 1) ve věci převzetí sportovního areálu pobočného spolku „Tělocvičná jednota Sokol Písek“ (dále jen TJ Sokol), IČ 482 56 943, sídlem Tyršova 395/3, Budějovické předměstí, 397 01 Písek, skládajícího se z nemovitostí (Příloha č. 2): a) historická budova (Sokolovna 1), rok výstavby 1895 (základní kámen 5/1885, slavnostní otevření 14.-16.8.1885, rekonstr. budovy 1962, střechy – krov a krytina 1993, oprava fasády a výměna oken 1995), ul. Tyršova, č.p. 395, na st. p. 276/2, k. ú. Písek; b) sportovní hala a příslušenství sportovní haly, zahájení výstavby r. 1969, bez č.p. na st. p. 277/2, k. ú. Písek; c) oblouková hala (zastřešené venkovní hřiště), výstavba r. 1995, bez č.p. (stavba dočasná), na st. p. 6168; a to na dobu 20 let, formou pronájmu. Důvodem této žádosti je zajištění prostředků na běžný provoz areálu a jeho údržbu. Město Písek dále obdrželo dne 15.04.2016 písemnou e-mailovou žádost (Příloha č. 6) od sdružení „Písecká kanoistika z.s.“,ve věci pomoci města při postupném odstraňování havarijního stavu objektu písecké loděnice: a) budova (loděnice 2), rok výstavby 195x, Na Výstavišti, č.p. 347, na st. p. 3487, k. ú. Písek; bez bližšího uvedení výše finančních potřeb na rekonstrukci budovy.

Sokolovna byla ve vlastnictví písecké organizace TJ Sokol, po roce 1948 nemovitost spravoval Státní úřad pro tělesnou výchovu, později Československý svaz tělesné výchovy, následně Správa tělovýchovných zařízení či později písecká tělovýchovná jednota jakožto součást TJ Jitex Písek, a po roce 1991 opět nemovitost spravovala obnovená organizace TJ Sokol Písek. 1

2

Loděnice je ve vlastnictví písecké organizace TJ Sokol.


I.

Sportovní činnost v areálu spolku – současný stav A. Odůvodnění preference pronájmu nemovitostí před jejich převodem

Předkladatel tohoto materiálu nenavrhuje převod nemovitostí do majetku obce (forma daru 3 nebo kupní smlouvy), a to z následujících důvodů: a) Není předpoklad získání finančních dotačních prostředků ze zdrojů EU, které jsou podmíněny jednoznačným vlastnictvím; b) Dotační politika státního rozpočtu (např. podpora z MŠMT) bude umožňovat získání dotace i na základě průkazného dlouhodobého smluvního vztahu (poskytované spolkům na podporu sportovní činnosti, podpora materiálně technické základny, podpora rekonstrukce, modernizace a nových staveb, aj.); c) Není nezbytně nutné vstupovat do „vlastnického řetězce“, který byl doposud veden v linii sportovně založených uskupení; d) V případě sjednání (nové) dohody (či při naplnění „stávajících podmínek“ v dohodě, či v případě jejich neplnění) je možné smluvní vztah (oboustranně/jednostranně) ukončit; v případě vlastnictví nemovitostí v majetku obce nelze náklady související se správou budov (opravy, údržba, investice, provozní náklady, aj.) z krátkodobého hlediska eliminovat; e) Vlastníky pozemků sportovního areálu jsou Město Písek a Tělocvičná jednota Sokol Písek (Příloha č. 2). B. Forma pronájmu Předkladatel navrhuje úplatnou formu pronájmu sportovního areálu (pouze nemovitostí) v hodnotě Kč/rok 4, dle variantního řešení: Variantní možnosti pronájmu 5 sportovního areálu jsou tyto: Varianta A) TJ Sokol – veškerá činnost provozu areálu bude i nadále zajištěna z prostředků spolku, tj. úhrady dodávek médií, úhrady mzdových nákladů, úhrady zajištění běžného provozu sportovišť, pojistné, úhrady oprav a investic do movitého majetku, aj. Město Písek – bude činit pouze platby spojené s opravami a investicemi do nemovitého majetku.

Tak jak tomu proběhlo např. v obci Mirotice = převod budovy místního Sokola formou darovací smlouvy po vyjádření Sokolské župy jihočeské a rozhodnutí ČOS při současném sjednání dohody o užívání mezi obcí a Sokolem (forma zajištění aktivit, činností místního Sokola). 3

Výše pronájmu za celý sportovní areál bude prověřena finančním odborem (předpoklad 1,- až 1 000,- Kč/rok bez DPH). 4

Délku výpovědní doby je nutné stanovit s ohledem na dobu udržitelnosti. V případě získání finančních prostředků bývá podmínkou tzv. doba udržitelnosti projektu, v daném případě smluvní zajištění doby platnosti smlouvy, tj. sportovní činnosti, pod ztrátou výhody obdržené dotace (tj. její vrácení, plus příslušné sankce za porušení rozpočtové kázně). Doba udržitelnosti bývá 5 let, někteří poskytovatelé dotace ji stanovují na dobu 7 let. 5


Varianta B) TJ Sokol – veškerá činnost provozu areálu bude i nadále zajištěna z prostředků spolku, tj. úhrady dodávek médií, úhrady zajištění běžného provozu sportovišť, pojistné, úhrady oprav a investic do movitého majetku, aj., VYJMA úhrady mzdových nákladů. Městské služby Písek s.r.o. – v rámci stávajících aktivit, kdy organizace spravuje činnost všech sportovních areálů (Městský sportovní areál, plavecká zařízení, zimní stadion, Sportovně komunitní centrum) může pod svou správu převzít i personální zajištění chodu areálu TJ Sokol. Záležitost ne/přechodu stávajících pracovních sil by bylo předmětem následného rozboru a jednání. Město Písek – bude činit pouze platby spojené s opravami a investicemi do nemovitého majetku. Varianta C) TJ Sokol – veškerá činnost provozu areálu bude i nadále zajištěna z prostředků spolku, tj. úhrady mzdových nákladů, úhrady zajištění běžného provozu sportovišť, pojistné, úhrady oprav a investic do movitého majetku, aj., VYJMA úhrady dodávek médií. Město Písek – bude činit pouze platby spojené s opravami a investicemi do nemovitého majetku a úhrady dodávek médií. Varianta D) TJ Sokol – veškerá činnost provozu areálu bude i nadále zajištěna z prostředků spolku, tj. úhrady mzdových nákladů, úhrady zajištění běžného provozu sportovišť, pojistné, úhrady oprav a investic do movitého majetku, aj., VČETNĚ úhrady dodávek médií nad výši spotřeby (v úhrnu v Kč) nepokryté z výnosů z pronájmu sportovních zařízení. Město Písek – bude činit pouze platby spojené s opravami a investicemi do nemovitého majetku a úhrady dodávek médií do výše spotřeby (v úhrnu v Kč) pokryté z výnosů z pronájmu sportovních zařízení 6.

Spotřeba médií (dodaného tepla, elektrické energie, vodné/stočné, teplá voda, vše pro potřeby sportovního areálu TJ Sokol) bude Městem Písek hrazena do výše (v Kč) rovnající se úhrnu výnosů z pronájmu sportovních zařízení TJ Sokol. Zbylá výše splatného závazku dodavatelům médií bude hrazena ze zdrojů spolku. 6

Příklad: roční úhrn spotřeby médií bude činit 1,5 mil. Kč; výnosy z pronájmů sportovních zařízení budou ve výši 0,5 mil. Kč; město Písek uhradí fa dodavatelům médií (z výnosů 0,5 mil. Kč a z refundované platby od TJ Sokol 1 mil. Kč; Město Písek vystaví spolku fa ve výši 1 mil. Kč). Neuhradí-li TJ Sokol Městu Písek své závazky bude toto důvodem k výpovědi smlouvy o pronájmu. Postup vymáhání dluhu lze smluvně ošetřit / či konat standardním způsobem. Partnerem (odběratelem) pro dodávky médií do sportovního areálu bude Město Písek. Pozitiva: - TJ Sokol bude konat s péčí řádného hospodáře, spotřebovaná média nad výši výnosů z pronájmu jdou na jeho vrub; - TJ Sokol bude i nadále vyvíjet aktivity vedoucí k získání prostředků za účelem úhrady provozních nákladů (dodávky médií); - Město Písek může ovlivnit spotřebitelské ceny v rámci sdružených dodávek; - Město Písek investicemi do nemovitostí (zateplení) může předpokládat zvýšení tepelného komfortu budov (sportovních hal a zázemí) bez nutnosti zvýšení dodávek tepelné energie do těchto prostor.


C. Ekonomická situace spolku Spolek „Tělocvičná jednota Sokol Písek“, evidovaný u Finančního úřadu pro Jihočeský kraj, nevykazuje ke dni 29.02.2016 existenci daňových nedoplatků (doloženo Potvrzením FÚ ze dne 14.03.2016). Spolek taktéž nemá v evidenci splatný závazek na pojistném a penále veřejném zdravotním pojištění (doloženo Potvrzením VZP ČR ze dne 11.03.2016, doloženo Potvrzením Vojenské zdravotní pojišťovny ČR ze dne 10.03.2016, doloženo Potvrzením OZP ze dne 10.03.2016). Statutární zástupce spolku doložil Čestné prohlášení o bezúhonnosti a bezdlužnosti ze dne 15.03.2016, v kterém prohlašuje neexistenci závazků po lhůtě splatnosti vůči státní instituci či jiné organizaci, že není v konkurzu nebo v likvidaci a že nejsou vedena žádná soudní jednání vůči spolku. Statutární zástupce spolku taktéž doložil výkazy za období 2012 až 2015 (Rozvaha, Výkaz zisku a ztráty). Spolek disponuje i jiným nemovitým majetkem (Loděnice – pozemek st. 3487 včetně budovy čp. 347 Na Výstavišti a přilehlé pozemky parc. č. 297/22, 297/25, 2772/2 vše k.ú. Písek) – je předmětem samostatné žádosti sdružení, a v následném bodu tohoto materiálu. a) Výše investic na budovách – významné investice nejsou prováděny; b) Výše oprav na budovách - v průběhu let 2012 až 2014 činily v úhrnu 1,114 mil. Kč (2012 ve výši 0,432 mil. Kč; 2013 ve výši 0,296 mil. Kč; 2014 ve výši 0,417 mil. Kč); c) Zůstatky na účtech v běžném roce v průběhu let 2011 až 2015 činily cca 1,54 mil. Kč; z těchto prostředků se hradí provozní a organizační činnost spolku v průběhu běžného roku; d) Významné náklady lze spatřit v souhrnném vyjádření výkonové spotřeby ve výši cca 9 mil. Kč ročně. Z toho náklady za dodávky médií (teplo, voda, elektrická energie) činí ročně cca 1 mil. Kč; opravy a udržování činí cca 0,5 mil. Kč; ostatní služby a cestovné (tj. členské základny, soutěže) cca 7 mil. Kč. Spolek vykazuje roční osobní náklady (mzdové náklady + odvody) ve výši 2,7 - 3 mil. Kč, které připadají na 4 osoby úvazku v HPP (tajemník, ekonom/hospodářka, údržbář, 2 uklízečky, 1 osoba úvazku v DPP (uklízečka, 150 hod/rok) a 3 úvazky v nepravidelné pracovní době (vrátný, 100 hod/měs). Výše odpisů na dlouhodobém nehmotném majetku v roce 2012 vykazuje stav 1,686 mil. Kč, v roce 2013 vykazuje stav 1,615 mil. Kč, v roce 2014 vykazuje stav 0,913 mil. Kč, v roce 2015 vykazuje stav 0,- Kč. Výše odpisů ovlivňuje výsledek hospodaření za účetní období. Mezi ostatní běžné náklady spolku lze zahrnout náklady na telefon, svoz KO, poštovné, úhradu daní ve výši cca 80 tis. Kč. e) Významné příjmy činí příspěvky zúčtované mezi organizačními složkami a přijaté příspěvky. Dle vyjádření starosty spolku p. Kučery má TJ 1600 až 1700 členů (odvislost od počtu žáků v ZŠ), z toho cca 1100 dětí a mládeže, zařízení jsou plně vytížená. Areál využívá i SPŠ, která nemá vlastní tělocvičnu, velmi dobrá spolupráce je i se ZŠ J.K.Tyla. Z pronájmu sokolovny a sportovních hal spolku významné příjmy neplynou 7.

7

Zdroj: http://pisecky.denik.cz/zpravy_region/Sokolovna-se-rozrostla-o-dve-haly-20150226.html


Spolek taktéž zajišťuje provozní dotace a výnosy z reklam – jejich výše je však proměnlivá a nestálá (rozpětí 0,4 až 2 mil. Kč). Mezi ostatní příjmy lze zahrnout i výnosy z nájmů (cca 14 tis. Kč/měsíc). Spolek v areálu TJ Sokol Písek má uzavřeno 6 smluvních vztahů (4x kanceláře: Česká unie sportu, ČMOS, autoškola, tiskárna; 1x prostor bufetu a 1x byt). Nájemní smlouvy jsou uzavřeny na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce, 1x dobu určitou do konce roku 2016 s výpovědní lhůtou 3 měsíce, 1x dobu určitou do konce roku 2016 s výpovědní lhůtou 3 měsíce s automatickou roční prolongací při splnění podmínek smlouvy). Rozdíl příjmů a výdajů je spolkem pečlivě hlídán, negativní saldo by ohrozilo provozní a organizační zajištění činnosti spolku. D. Plánované investice pro období 2016 až 2036 Z doložených výkazů spolku je patrná ekonomická situace, resp. jeho finanční nedostatečnost zajišťující správu tak rozsáhlého majetku – opravy a investice do nemovitostí, rekonstrukce venkovního areálu. Celkový odhad nákladů (Příloha č. 3, str. č. 5) je v celkové výši 43 mil. Kč. Tab. č. 1 – Plánované investice do sport. areálu Období

Náklady ve výši (mil. Kč)

2016 - 2021

16,5 mil. Kč

2021 - 2026

13,0 mil. Kč

2026 - 2031

8,5 mil. Kč

2031 - 2036

5,0 mil. Kč 43,0 mil. Kč

celkem

Z předložené žádosti sdružení „Písecká kanoistika z.s.“ (Příloha č. 6) není patrná výše investic do nemovitého majetku – budovy loděnice. Vzhledem k tomu, že se jedná o majetek TJ Sokol, lze vyvodit, že ani tento nemovitý majetek nebude možné z dostupných prostředků spolku investičně spravovat. E. Vztah ČOS k nemovitému majetku spolku Dle Stanov České obce sokolské (dále jen ČOS), ve znění P.P., vedených u spolkového rejstříku, parafovaných Ministerstvem vnitra dne 31.12.2013, pod. č. j. VSP/1-1311/90-R, dle čl. 10.1., podléhá nakládání s nemovitým majetkem, jakož je i dlouhodobý pronájem či výpůjčka, písemný souhlas Předsednictva ČOS. Statutární zástupce spolku TJ Sokol doložil usnesení České obce sokolské (dále jen ČOS) z 31. Zasedání P ČOS konaného v Tyršově domě dne 22.04.2016, vedené pod č. 823/31 (Příloha č. 5), jehož předmětem je projednání a schválení záměru TJ Sokol v orgánu ČOS o výpůjčce sportovního areálu Tělocvičné jednoty městu Písek. Udělení souhlasu ČOS k záměru TJ Sokol, tj. uzavření smluvního ujednání o výpůjčce sportovního areálu ve prospěch města Písek předchází výhrada uzavření smlouvy po projednání finální verze smlouvy v ČOS.


Obr. č. 1 – Výňatek ze stanov ČOS, článek 10.1.

II. Záměr výstavby vlastní „Víceúčelové sportovní haly“ – plánovaný stav Lokalita pro sportovní halu - stav do 30.04.2015 Odbor výstavby a územního plánování, na základě podnětu RM ze dne 19.04.2007, zpracoval návrh soutěžního zadání architektonické soutěže na stavbu víceúčelové sportovní haly - Výstaviště / Písek, které bylo součástí soutěžních podmínek. Dne 18.10.2007 zastupitelstvo města svým usnesením č. 351/07 vzalo na vědomí informaci o výsledku architektonické soutěže na stavbu víceúčelové sportovní haly – Výstaviště / Písek (hodnoceno bylo 15 soutěžních návrhů) K bodu 17)

Výsledek architektonické soutěže na stavbu víceúčelové sportovní haly

Usnesení č. 351/07 Zastupitelstvo města bere na vědomí informaci o výsledku architektonické soutěže na stavbu víceúčelové sportovní haly – Výstaviště/Písek. Rada města dne 08.11.2007 se s výsledky soutěžní poroty seznámila a tyto formou Usnesení č. 732/07 odsouhlasila.

K bodu 22)

Potvrzení výsledků architektonické soutěže – Víceúčelová sportovní hala

Usnesení č. 732/07 Rada města s předloženými soutěžními výsledky architektonické soutěže na zpracování návrhu stavby „Víceúčelová sportovní hala – Výstaviště/Písek“ souhlasí bez připomínek.


Obr. č. 2a – Situace víceúčelové haly v terénu pod lesnickou školou


Obr. č. 2b – Situace víceúčelové haly v terénu pod lesnickou školou

Dne 08.01.2015 byl k předmětné lokalitě v Radě města projednán materiál ve variantním řešení: 1) Plavecký bazén + parking 2) Plavecký bazén + parking a samostatně stojící všesportovní hala 3) Plavecký bazén vč. všesportovní haly + parking – viz příloha. S ohledem k hmotové studii k předmětné lokalitě vydala Rada města usnesení č. 14/15: K bodu 9)

Nový plavecký bazén v Písku – lokalizace a hmotová studie

U s n e s e ní č. 14/15 Rada města bere na vědomí informaci o prověření místa hmotovou studií nového plaveckého bazénu a všesportovní haly v zastupitelstvu města Písku doporučuje schválit umístění nového plaveckého bazénu v lokalitě pod lesnickou školou a v rozsahu bez všesportovní haly. Dne 29.01.2015 zastupitelstvo města v usnesení č. 6/15 schválilo lokalitu „pod lesnickou školou“ k umístění nového plaveckého bazénu a uložilo radě města zadat podnět k zahájení architektonické soutěže České komory architektů (dále ČKA).


K bodu 5)

Nový plavecký bazén v Písku – lokalizace a hmotová studie

Usnesení č. 6/15 Zastupitelstvo města bere na vědomí informaci o prověření místa hmotovou studií nového plaveckého bazénu a všesportovní haly a schvaluje umístění nového plaveckého bazénu v lokalitě pod lesnickou školou bez všesportovní haly a ukládá radě města zadat podnět k zahájení architektonické soutěže. Vzhledem k výsledku soudního sporu společnosti TERABET, týkající se jižní části Žižkových kasáren s tím, že Krajský soud v Českých Budějovicích (jako odvolací soud) rozsudek, kterým předchozí rozsudek Okresního soudu v Písku ze dne 14.10.2015 v plném rozsahu potvrdil a přiznal městu Písek náhradu nákladů odvolacího řízení, předkládá odbor investic a rozvoje zastupitelstvu města návrh lokalizace umístění nové sportovní haly v samostatném materiálu. Vyjádření majetkoprávní komise: Komise doporučuje řešit pouze stav Sokolovny (staré budovy). Pro: 6 Proti: 0 Zdržel se: 0 Komise doporučuje žádost o finanční podporu na údržbu objektu loděnice předložit sportovní komisi. Pro: 6 Proti: 0 Zdržel se: 0 Doporučení zpracovatele: Předkladatel i zpracovatelé ponechávají rozhodnutí v bodech 1., 2., 3. na Zastupitelstvu města Písku. Vztah k rozpočtu: Dle rozhodnutí ZM. Způsob určení ceny: --Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., § 84, odst. (2) písm. a), § 85, písm. c), j) zákona o obcích, ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: a územnímu plánu: V souladu se strategickým plánem, prioritní oblast C. 2, C. 3. Přílohy: Příloha č. 1 – Žádost Tělocvičné jednoty Sokol Písek ze dne 03.03.2016 Příloha č. 2 – Snímek z KN-sportovní areál TJ Sokol Písek, fotodokumentace Příloha č. 3 – Zpráva spolku, Sportovní areál TJ SOKOL PÍSEK Příloha č. 4A – SOKOL_Priloha_c_3A_SUM_VZZ 2012-15, výběr údajů z Výkazu zisku a ztráty za roky 2012 – 2015 – NEVEŘEJNÉ – samostatná příloha Příloha č. 4B – SOKOL_Priloha_c_3B_SUM_R 2011-15, výběr údajů z Rozvaha za roky 2011 – 2015 – NEVEŘEJNÉ– samostatná příloha Příloha č. 5 – Výpis části zápisu z 31. Zasedání P ČOS ze dne 22.04.2016, usnesení č. 823/31 Příloha č. 6 – Žádost oddílu kanoistiky, Tělocvičná jednota Sokol Písek, ze dne 15.04.2016 Příloha č. 7 – Snímek z KN – loděnice TJ Sokol Písek


Příloha č. 1 - Žádost Tělocvičné jednoty Sokol Písek ze dne 03.03.2016


Příloha č. 2 - Snímek z KN - sportovní areál TJ Sokol Písek, fotodokumentace


Historická budova - Sokolovna, Tyršova 395, Písek

Sokolovna, hlavní sál

Sokolovna, přísálí

Sokolovna, 1NP, šatna poškozené zdivo

Sokolovna, 1PP, nářaďovna poškozené zdivo

Sokolovna, poškozené zdivo


Sokolovna, zadní fasáda

Sportovní hala, prosklená stěna

Sportovní hala, hrací plocha (F01)

Sportovní hala, hrací plocha (F02)

Sportovní hala, prosklená stěna a oblouková hala

Oblouková hala, hrací plocha


Venkovní areál, sportoviště (F01)



Venkovní areál, zázemí (F01)

Venkovní areál, zázemí (F02)


Příloha č. 3 - Zpráva spolku, Sportovní areál TJ SOKOL PÍSEK







Příloha č. 4A - SOKOL_Priloha_c_3A_SUM_VZZ 2012-15, výběr údajů z Výkazu zisku a ztráty za roky 2012 – 2015 – NEVEŘEJNÉ – samostatná příloha Příloha č. 4A - SOKOL_Priloha_c_3B_SUM_R 2011-15, výběr údajů z „Rozvaha“ za roky 2011 – 2015 – NEVEŘEJNÉ – samostatná příloha Příloha č. 5 - Výpis části zápisu z 31. Zasedání P ČOS ze dne 22.04.2016, usnesení č. 823/31 3.

Návrh Tělocvičné jednoty Sokol Písek na schválení záměru o budoucí dlouhodobé výpůjčce /20 let/ a vložení investic ze strany města Písek do nemovitého majetku ve vlastnictví T. J. Sokol Písek městu Písek.

Předkládá: Zpracovala: Projednáno: Obsah:

ses. Hana Moučková Jana Časarová na VH T. J. Sokol Písek 2. 3. 2016 (os. jednání ses. Moučková a Kobzová 23.3.2016) informace a zdůvodnění

Tělocvičná jednota Sokol Písek je vlastníkem nemovitého majetku v obci a k.ú. Písek zapsaném na LV č. 6860 vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, KP Písek: pozemek p.č. st. 276/2 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1 278 m2, pozemek p.č. st. 277/2 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1 742 m2 a objekt občanské vybavenosti bez č.p./če na pozemku p.č. st. 6168, LV 1. Na základě usnesení VH T. J. Sokol Písek ze dne 2. 3. 2016 T. J. požádala P ČOS o schválení záměru o budoucí dlouhodobé výpůjčce (na dobu 20 let) a vloženi investic ze strany města Písek do výše uvedeného nemovitého majetku vypůjčiteli městu Písek. Jedná se o sportovní halu, sokolovnu a obloukovou halu – jedná se o jediný sportovní areál ve městě Písku, kde se dají provozovat sálové sporty na nejvyšší úrovni, což je zásadní především pro mládežnické oddíly T. J. a prestiž pořadatelského města Písek. Areál potřebuje v současné době rozsáhlou rekonstrukci, na kterou však T. J. nemá finance. Z tohoto důvodu byla podána žádost o převedení areálu na město Písek ve formě výpůjčky na dobu 20 let. Město by v této době zajistilo provozuschopnost areálu a investovalo do rekonstrukce areálu během 5 let částku 48 mil. Před vlastním schválením výpůjčky bude projednáno v P SŽ Jihočeské. Reference sokolské župy a organizačního oddělení: Tělocvičná jednota Sokol Písek, IČO 48256943 Tělocvičná jednota má v současné době 1 612 členů. K žádosti jsou předloženy následující doklady:  žádost T. J. Sokol Písek, LV, zápis z VH jednoty  rozbor stávajícího stavu, záměr investice  ocenění nemovitosti

Usnesení č. 832/31 P ČOS souhlasí se záměrem o budoucí dlouhodobé výpůjčce /20 let/ a vložením investic ze strany města Písek do nemovitého majetku ve vlastnictví T. J. Sokol Písek v obci a k.ú. Písek zapsaném na LV č. 6860 vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, KP Písek: pozemek p.č. st. 276/2 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1 278 m2, pozemek p.č. st. 277/2 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1 742 m2 a objekt občanské vybavenosti bez č.p./če na pozemku p.č. st. 6168, LV 1 do výpůjčky městu Písek.

Hlasování:

pro: jednomyslně (12 hlasů) nepřítomen: br. Kučera


Příloha č. 6 - Žádost oddílu kanoistiky, Spolek Písecká kanoistika z.s., ze dne 15.04.2016 From: Vojacek Marek [mailto:[email protected]] Sent: Friday, April 15, 2016 12:36 PM To: Knot Josef Subject: Zadost Vážený pane místostarosto, Dovoluji si Vás kontaktovat s žádostí o pomoc města při postupném odstraňování havarijního stavu objektu písecké loděnice. Loděnice byla vybudována v šedesátých letech a od té doby neprošla zásadní rekonstrukcí, což se zásadně negativně projevuje na technickém stavu nemovitosti. V tomto kontextu jako spolek vedeme diskuze s vedením píseckého Sokola jako vlastníka nemovitosti o postupné rekonstrukci, která nicméně naráží na finanční limity jak Sokola, tak členů oddílu. Zásadním technickým problémem je zejména absence vytápění nemovitosti a její tepelná izolace, což reálně umožňuje objekt využívat jen od pozdního jara do začátku podzimu. Od roku 2008 jsme obnovili pravidelné tréninky 5x týdně pro písecké děti a oddíl navštěvují desítky dětí. Z výše uvedeného je zjevné, že v současné době bohužel bojujeme se zásadním nedostatkem finančních prostředků, který by umožňoval dlouhodobé udržení nemovitosti ve funkčním stavu. Náš projekt obnovení tradice rychlostní kanoistiky pro děti a mládež v Písku je na počátku a v tomto kontextu bychom byli velmi vděční za jakoukoli finanční podporu a případně i konzultace týkající se možností podpory našeho oddílu z veřejných zdrojů. Velice děkuji za posouzení naší žádosti. S pozdravem Mgr. Marek Vojáček Spolek Písecká kanoistika z.s.


Příloha č. 7 - Snímek z KN – loděnice TJ Sokol Písek


MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

Recommend Documents