Lentezijde fase 2 Badhoevedorp
23 ruime eengezinswoningen
Wonen tussen water en groen
Inhoudsopgave 4
Badhoevedorp
6
Locatie
8
Woningomschrijving
10
Plattegronden woningtype 1
14
Plattegronden woningtype 2
16
Plattegronden woningtype 3
23
Voordelen van een nieuwbouwhuis
Tussen water en groen aan de westzijde van Badhoevedorp
3
Wonen tussen water en groen
Dagelijkse boodschappen Op en rondom het Lorentzplein zijn niet alleen de grote supermarkten te vinden, maar ook bijvoorbeeld een bakker, groenteman, vishandel en bloemist. Bent u op zoek naar een bijzonder smakelijke traktatie, loop dan eens binnen bij De Chocolade Apotheek.
Ontspanning Even de benen strekken? Vanuit Lentezijde loopt u zo richting het Wandelbos. Misschien een rondje hardlopen of lekker rustig genieten van het zonnetje in het park. De kinderen willen ongetwijfeld langs bij de kinderboerderij De Hoeve, waar de schapen worden geschoren of net weer een konijntje is geboren. In het park vindt u ook Tennisvereniging Badhoevedorp, een van de grotere tennisverenigingen van Nederland.
Scholen Badhoevedorp heeft een viertal verschillende basisscholen en voor de allerkleinsten is er de keuze uit diverse kinderdagverblijven. Tijdens de vakantie laat u de kinderen in de bibliotheek kennis maken met wetenschap en techniek tijdens de Mad Science Vakantiedagen of natuurlijk met een leuk boek. Ook voor de kinderen zijn de sporten goed vertegenwoordigd, zoals voetbal, korfbal, atletiek, honkbal en badminton.
Veelzijdig en ideaal gelegen dorp
Badhoevedorp staat erom bekend; het is een prachtig groen dorp met brede statige lanen. Het dorp ligt op fietsafstand van alle drukte en gezelligheid van Amsterdam. Schiphol is binnen 10 minuten te bereiken en ook steden als Haarlem en Amstelveen zijn in de directe omgeving. Maar Badhoevedorp zelf biedt ook veel voorzieningen en plekken om te ontspannen.
4
5
Brisbanestraat Knooppunt Raasdorp
Osdorp Amsterdam
N232
A5
A9 Sc
Legenda
A9
locatie Lentezijde
hi
ph
80 79 78 77 76 75 74 73
Badhoevedorp
Legenda
Woningtype 1
Woningtype 2
Woningtype 3
Huurwoningen vrije sector
Privé groen
Openbaar groen
Entree woning
Heg Hek
ol
w
E19
Houten pergola
Parkeerplaats
eg
oude situatie nieuwe situatie
Knooppunt Badhoevedorp
Schiphol E19
N232
A9
Heerlijk wonen aan de rand van Badhoevedorp In 1854 werd de Badhoeve gebouwd aan de ringdijk van het
weer één. Amsterdam blijft prima bereikbaar met auto, fiets
Haarlemmermeer. Op de plek van deze oude boerderij is
of OV.
66 67 68 69 70 71 72
65 64 63 62 61
Badhoevedorp gegroeid tot vlak tegen Sloten. De kenmerkende Sloterbrug met de nabijgelegen karakteristieke
Lentezijde
molen verbindt deze twee oude dorpen met elkaar.
Aan de Noordwestelijke rand van Badhoevdorp verrijst de nieuwe wijk Lentezijde met diverse koopwoningen in een
Badhoevedorp was altijd al goed bereikbaar via de A9, maar
groene omgeving. Een heerlijke plek om uw kinderen te
deze snelweg sneed letterlijk door het dorp. Door de
laten rondrennen terwijl u geniet van uw tuin.
58 59 60
omleiding, waar nu hard aan wordt gewerkt, wordt het dorp
De Sloterbrug verbindt de twee dorpen met elkaar 6
Fuchsiastraat
7
Woningomschrijving
Duurzame een gezinswoningen in een rustige omgeving De ruime eengezinswoningen die in Lentezijde worden ontwikkeld zijn alle voorzien van drie ruime woonlagen. De kavels variëren in afmeting van 112 m2 – 276 m2. Bij de woningen worden hagen geplaatst als erfafscheiding en worden direct palen geheid ten behoeve van een eventuele uitbouw. De woningen hebben een hoogstaande afwerking met onder andere vloerverwarming in het gehele huis, een complete keuken en sanitair van Villeroy en Boch. De badkamer is betegeld, voorzien van een hangend toilet en een handdoekradiator en herbergt een heerlijk ligbad. Daarnaast zijn de woningen bijzonder duurzaam. Ze hebben een energie prestatie coëfficiënt van minder dan 0,4 en zijn voorzien van geïntegreerde zonnepanelen in het dak.
De wisselende gevels zorgen voor een speels geheel
8
9
Woningtype 1
Tussenwoning nr. 59, 62 t/m 64, 67 t/m 71 & 74 t/m 79
9720
• Kaveloppervlakte 112 m2 • Standaard heipalen ten behoeve van een optionele uitbouw van
•
Dakkapel aan de zuidoostzijde
•
Door de rechte gevels 3 ruime
9455
2.40 m
kamers op de eerste verdieping • Tweede verdieping met een vierde kamer • Ruime, betegelde badkamer met Villeroy en Boch sanitair •
5400
Hangende toiletten
Tweede verdieping
• Vloerverwarming
Getekend nr. 68 & 70
• Geïntegreerde zonnepanelen
Gespiegeld nr. 59, 67, 69 & 71
in het dak •
Hardhouten kozijnen
Zie voor de exacte locatie van de
80 79 78 77 76 75 74 73
9720
9720
Brisbanestraat
9720
berging de situatietekening.
66 67 68 69 70 71 72
65 64 63 62 61
2080
57 56 55 54 53 52 51 50
58 59 60
49
Begane grond 10
5400
5400
5400
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Getekend nr. 62, 64, 68, 70, 75, 77 & 79
Getekend nr. 62, 64, 68, 70, 75, 77 & 79
Getekend nr. 62, 64, 75, 77 & 79
Gespiegeld nr. 59, 63, 67, 69, 71, 74, 76 & 78
Gespiegeld nr. 59, 63, 67, 69, 71, 74, 76 & 78
Gespiegeld nr. 63, 74, 76 & 78
Schaal 1:100
11
Ruimte voor ontspanning met het gezin
12
13
Woningtype 2
Hoekwoning nr. 6 0, 61, 72 & 73 •
Kaveloppervlakte 159 m2
• Standaard heipalen ten behoeve 9720
van een optionele uitbouw
•
Dakkapel aan de zuidoostzijde
•
Door de rechte gevels 3 ruime kamers op de eerste verdieping
•
9345
van 2.40 m
Tweede verdieping met een vierde kamer
• Ruime, betegelde badkamer met Villeroy en Boch sanitair •
Hangende toiletten
• Vloerverwarming
5400
• Geïntegreerde zonnepanelen
Tweede verdieping Getekend nr. 61 & 73
in het dak •
Hardhouten kozijnen
•
Ramen in de zijgevel
Brisbanestraat
80 79 78 77 76 75 74 73
9720
Openslaande deuren
9720
•
9720
• Zijentree
66 67 68 69 70 71 72
65 64 63 62 61
1970
57 56 55 54 53 52 51 50
58 59 60
49
5400
Begane grond 14
2000
5400
5400
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Getekend nr. 60 & 72
Getekend nr. 60 & 72
Getekend nr. 60 & 72
Gespiegeld nr. 61 & 73
Gespiegeld nr. 61 & 73
Schaal 1:100
15
Woningtype 3
Hoekwoning nr. 5 8, 65, 66 & 80 •
Kaveloppervlakte 254 m2 - 276 m2
van 2.40 m •
9345
van een optionele uitbouw
9720
• Standaard heipalen ten behoeve
Op 2e etage mogelijkheid voor een extra slaapkamer
• Ruime, betegelde badkamer met Villeroy en Boch sanitair •
Hangende toiletten
• Vloerverwarming • Zonnepanelen op het dak •
Hardhouten kozijnen
•
Openslaande deuren
•
Ramen in de zijgevel
5700
Tweede verdieping
9720
Getekend nr. 58 & 66
80 79 78 77 76 75 74 73
9720
Brisbanestraat
3500
66 67 68 69 70 71 72
57 56
65 64 63 62 61
55 54 53 52 51 50
58 59 60
49
5700
Eerste verdieping Getekend nr. 58 & 66
16
5700 Schaal 1:100
Begane grond Getekend nr. 58 & 66
17
9720
4310
9720
9720
11175
Woningtype 3
5700
5700
Begane grond Getekend nr. 65 & 80
18
Schaal 1:100
5700
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Getekend nr. 65 & 80
Getekend nr. 65 & 80
19
Een heerlijk lichte woonkamer grenzend aan de tuin
20
21
Waarom nieuwbouw?
10 voordelen van een nieuwbouwhuis Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan
BPD creating living environments
Kies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen
6. Nieuw is duurzamer
derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke
Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen
vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen
duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken
die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw
gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energie-
is. Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een
zuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat
huis? We zetten de belangrijkste voordelen voor je op
‘groen’. En dat is goed voor het milieu én je portemonnee.
een rij.
7. Nieuw is veiliger 1. Nieuw is onbeschreven
Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een
Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht
professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraak-
helemaal van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een
werend hang- en sluitwerk. Je geniet van een veilige
nieuwbouwhuis heeft geen geschiedenis. Het doet niet
omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten.
denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige bewoners.
8. Nieuw is aangenamer ‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar
2. Nieuw is zorgelozer
oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter
Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze
elkaar op een harmonieuze manier ontmoeten. Die rust,
Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je
zijn ze niet warm te krijgen en in de zomer juist niet koel.
belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen,
ruimte en geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek
geen omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het.
Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een
woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen
ook activiteiten op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van
Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heb je de
aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar.
waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland. Naar
jong tot oud, met veel plezier kan wonen en samen komen.
eerste jaren vrijwel niet.
Ze zijn voorzien van extra isolerend glas en zijn ook verder
die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan
goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten en
de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen.
Bouwen is voortbouwen
3. Nieuw is energiezuiniger
De meeste van ‘onze’ bewoners zullen het niet weten, maar
Duurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken
Auto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden,
wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten.
we niet alleen aan het verminderen van CO²-uitstoot en
computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft
9. Nieuw is bloemrijker
Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van
lagere energierekeningen voor ‘onze’ bewoners. Een
in de afgelopen jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft
Een nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omge-
meer dan 300.000 woningen mogelijk gemaakt en vandaag
geslaagde woonwijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk
een nieuwbouwhuis van nu op z’n minst energielabel A en
ving. Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en
wonen ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin
toekomstwaarde hebben en decennia na oplevering nog
is daarmee al gauw 30% zuiniger dan een woning die
bezoekers zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling
onze hand herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van
steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel
pakweg 25 jaar geleden is gebouwd.
van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting
de grootste ‘huismerken’ van ons continent.
elke leefomgeving overleeft zijn eerste bewoners. Aan
is het in de zomer lekker koel.
van het gebied waarin ze staan. Zo komen we tot buurten
ons de taak om verder te denken dan een leven lang is.
4. Nieuw is voordeliger
met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers en speel-
Levende woonomgevingen
En dus kijken we in ons werk niet alleen naar de toekomst,
Als koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal
plaatsen, met scholen, winkels en een goede ontsluiting.
Woonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van
maar koesteren we ook wat al bestond: de voormalige
financiële meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld
ons levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een
koekjesfabriek, de karakteristieke boerderij, de slingerende
geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energie-
10. Nieuw is persoonlijker
woning alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin
beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen, vinden we.
kosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw
Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de
mensen zich even fijn en veilig voelen als in hun eigen huis.
In een levende omgeving proef je alle tijden.
€ 800,- per jaar goedkoper uit.
wereld. Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken en als je een dakkapel wenst, kan dat meegenomen worden
Daarom maken we ons bij BPD, tot 1 januari 2015 bekend
5. Nieuw is stiller
tijdens de bouw. Een oud huis wordt nooit helemaal van
van ‘living environments’, woon- en leefomgevingen die
Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten?
Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen.
jezelf. Of in elk geval, duurt het jaren voor je dat bereikt.
ook zelf leven. Waar de bebouwde omgeving en de natuur
Kijk op www.bpd.nl
Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een
Je blijft breken en verbouwen om het precies op maat en
nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste
smaak te krijgen.
als Bouwfonds Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken
isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte.
Daarom nieuwbouw!
Iets voor u? Kijk op www.lentezijde.nl EEN ONTWIKKELING VAN
VERKOOPINFORMATIE
BPD
Nieuw West Makelaardij
Regio Noord-West
Pieter Calandlaan 310
Leidsevaart 588
1060 TS Amsterdam
2014 HT Haarlem
T 020 419 3009 E
[email protected]
AANNEMER / GARANTIEGEVER
UBA Bouw B.V. Postbus 62 1420 AB Uithoorn T 0297 543 400 E
[email protected]
Het wonen in een luchthavenomgeving brengt positieve effecten als werkgelegenheid en bereikbaarheid met zich mee, maar kan soms ook geluidshinder opleveren vanwege het vliegverkeer en de nabijheid van uitvliegroutes. Veel informatie hierover is te vinden op de website van het Bewoners Aanspreekpunt Schiphol (BAS) www.bezoekbas.nl.
Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. Juni 2015
