Lange Haven 101 - Schiedam Vraagprijs € 199.000,= k.k.
Stripes Makelaardij & Consultancy Ringersstraat 23 3125 BP Schiedam Tel: 010-7420977 Fax: 010-7420976 E-mail:
[email protected] Website: www.stripes-makelaardij.nl
Omschrijving Lange Haven 101 - Schiedam Lang leven de crisis? Een representatief en onlangs gerestaureerd grachtenpand, gelegen op een prominente plek in het centrum en tevens aan de mooiste gracht van Schiedam. Het betreft een Rijksmonument. Het pand beschikt over drie etages allen voorzien van een luxe houten vloer, warm water en verwarming middels CV, een separate berging en een schitterend uitzicht over het water van de Lange Haven en zijn karakteristieke grachtenpanden. Het grachtenpand (appartementsrecht) maakt deel uit van een restauratie project bestaande uit 4 voormalige panden, waaronder een voormalig pakhuisje, en is aangewezen als Rijksmonument. Indeling grachtenpand: Begane grond: Entree met trapopgang en toegang tot de ruime woonkeuken (ca. 5,20 x 4,10 m.) voorzien van een keukenblok in L-opstelling met diverse apparatuur. De geheel luxe betegelde badkamer (ca. 2.60m x 2.30m) beschikt over een ligbad, separate douche, wastafel, designradiator en inbouwverlichting. In dezelfde stijl betegelde luxe toiletruimte met zwevend closet. Naast de badkamer bevindt zich een ruime vast kast met wasmachine en droger aansluiting. Achter de woonkeuken bevindt zich een kamer (ca. 3,35 x 2,60 m.) welke thans niet beschikt over daglicht. Wij zouden u adviseren om de keuken te verplaatsen naar de eerste verdieping waardoor u aldaar een loftachtige kamer creëert en de huidige woonkeuken als master-bedroom kunt aanwenden, al dan niet met aangrenzende inloopgarderobe of werkkamer. 1e Verdieping: Een heerlijke woonverdieping (ca. 8.00m x 6.00 / 4,90m.) met een fabuleus uitzicht over de gracht, de authentieke panden en de historische ophaalbrug. Alhier bestaat de mogelijkheid om een open keuken te realiseren. Door de twee lichtkoepels is de ruimte speels en licht. Aan de voorzijde bevindt zich boven de trapopgang een ruimte vaste kast
2e Verdieping: De zolderverdieping is te gebruiken als slaap-/werkverdieping en beschikt over een open nok constructie, waardoor deze ruimte een bijzonder sfeer kent. De zolderverdieping heeft op vloerniveau gemeten een breedte van ca. 2,80 m., de nokhoogte bedraagt ca. 2,48m. Tevens treft u hier aan een bergkast voorzien van opstelling CV Aanvaarding in overleg Bijzonderheden grachtenpand: - Eigen grond - VvE is in oprichting - Warm water en verwarming middels CV-combiketel (2006) - WOZ waarde € 282.000-- (2011) - Onlangs gerestaureerd en onder andere voorzien van nieuwe keuken, nieuw sanitair en houten vloerdelen
Vraagprijs € 199.000,= k.k.
Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming
Locatie Lange Haven 101 3111 CD Schiedam
: : : : : : : : : : : : : :
€ 199.000,= k.k. Grachtenpand Tussenwoning 4 (waarvan 3 slaapkamers) 315 m3 0 m2 110 m2 Bestaande bouw 1830 Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht Geen tuin Geen garage n.v.t. C.v.-ketel
Foto’s
Foto’s
Foto’s
Kadastrale kaart
begane grond
1e verdieping
2e verdieping
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van zaken Betreffende het perceel:
Lange Haven 101 3111 CD SCHIEDAM Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
airconditioning
open haard met toebehoren
Beschrijving zaken tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling
Beschrijving zaken allesbrander kachels isolatievoorzieningen
blijft achter
overname (mogelijk)
gaat mee
n.v.t.
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast - afzuiger - kookplaat
keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:
Voor akkoord, De verkoper(s),
De koper(s),
Plaats en datum:
Plaats en datum:
