Lange Haven 68 ab - Schiedam Vraagprijs € 225.000,= k.k.
Stripes Makelaardij & Consultancy Ringersstraat 23 3125 BP Schiedam Tel: 010-7420977 Fax: 010-7420976 E-mail:
[email protected] Website: www.stripes-makelaardij.nl
Omschrijving Lange Haven 68 ab - Schiedam Algemene Omschrijving: Monumentaal zeilschip annex woonboot “ Actief” met vaste ligplaats aan de Lange Haven, aan de rand van het centrum, in de pittoreske binnenstad van Schiedam. De binnenstad van Schiedam is door het Rijk aangewezen als beschermd stadsgezicht (met ingang van 27 mei 2005). Het doel van de aanwijzing is de historische stedenbouwkundige structuur en het historisch stadsbeeld zo goed mogelijk te beschermen. Het gaat bij een beschermd stadsgezicht dus niet alleen om de monumenten, maar om het totaalbeeld dat gevormd wordt door de gebouwen, straten, pleinen, havens, bruggen en bomen. Algemeen Naam van het schip Bouwjaar Ligplaats Diepgang Motor Vraagprijs
Actief 1909 Schiedam-centrum 1.00 mtr DAF 575 € 225.000,=
Type Werf Afmetingen Doorvaarthoogte Bouwjaar motor Kosten koper BTW
Klipperaak Wolthuis, Kiel-Windeweer 25,52 x 5.03 22 meter/ min 3.60 1965 Geen overdrachtsbelasting! Niet van toepassing
De “Actief” is het enige Nederlandse schip, in particuliere handen, waarvan een schaalmodel is opgenomen in de collectie van het Maritiem Museum Rotterdam. Destijds was het de wens van het Maritiem Museum Rotterdam om de grote “Actief” op te nemen in haar collectie en haar volledig te restaureren. Door financiële beperking van het museum is hun droom vervlogen. De huidige eigenaren hebben het schip met veel liefde , vakmanschap en inspanning volledig gerestaureerd en met veel plezier bewoond en bevaren. Ligplaats/locatie De goed geoutilleerde ligplaats is gesitueerd aan de Lange Haven en beschikt over wal-aanluiting t.b.v. Electra (230V), CAI en telefoonaansluiting. Vanaf de ligplaats heeft u snel toegang tot het water van de Nieuwe Maas, slechts 2 bruggen en de sluis aan de buitenhaven belemmeren de vrije doorvaart. De ligplaatsvergunning is overdraagbaar en kost slechts € 700,= per jaar (inclusief de kosten voor verbruik van water).
Ontwerp/bouwwijze Geklonken, deels gelast Rompvorm Platbodem Materiaal dek Staal Vloer constructie Segmenten los Laatste hellingrapport 2013 Verfsysteem 1 component Bouwwijze
Ballast
Broodjes Lood
Materiaal Materiaal opbouw Staat onderwaterschip Frequentie droogzetting
Staal Staal Zie rapport 2013 Een keer per 6 jaar
Het schip is gebouwd voor de Oostzee, d.w.z. dat de spantafstand maximaal 30 cm. bedraagt. De roef is voorzien van een houten dak en achterwand, dit om destijds geen invloed van het ijzer te hebben op het scheepskompas. De originele zeemeetbrief is in bezit van het Maritiem Museum Rotterdam. De historie van het schip is redelijk gedocumenteerd. Voorstuwing Hoofdmotor
DAF 575, 80 PK
Overbrenging
Koeling Uitlaat
Beunkoeling Droog
Schroef Stuurinrichting
Overige installaties en tanks Aggregaat Onan 380 V, 7,5 kvA Warmwaterbron Waterdruk systeem Jabsco waterpomp Verwarming Stalen bun voor 3 Gasinstallatie Dynamo flessen propaan C-Tec 24V, Decca Acculader Walstroom snellader 24V 40A Victron 24/220 350W Omvormer Mastervolt 24/220, 500 Voltage W. 3 sets (motor, Accu’s generator, licht) Vuilwatertank
1 x 50 ltr
Watertank
2 x 1000 ltr met mangat
Brandstoftanks
PRM 3:1 met homokinetische koppeling Brons, 3 blads 76 cm Eiken helmhout
Boiler in combi CV ACV combiketel 27 A op hoofdmotor 380V-230V 230V en 24V
1 x 600 ltr, 1 x 400 ltr, dagtank voor generator
De installaties van het schip zijn in de basis uitgevoerd als 24V en voorzien van een omvormer.
Indien het schip niet op walstroom is aangesloten worden de accu’s geladen door de dynamo van de hoofdmotor of via een aggregaat. De scheepsinstallatie kan desgewenst ook aangesloten worden via een 380V aansluiting. Indeling en Interieur omschrijving Het voormalige ruim van het schip waar zich thans de feitelijke woonruimte bevindt, kan betreden worden via een zogenaamd ruimluik gesitueerd aan de bakboordzijde van het schip (links voor landrotten) of via de entree op het achterdek welke toegang geeft tot de Roef. De “Roef” is herbouwd met gebruikmaking van authentieke elementen afkomstig uit het oude interieur. Via de Roef middels een trapje toegang tot een woonkamer (ca. 5,30 x 4,50m.) met openkeuken. De keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting met gaskookplaat, afzuiger, magnetron en koelkast (24 Volt). De woonkamer beschikt o.a. over een vaste bank met extra bergruimte. Verder beschikt het schip over een 2-tal slaapkamers. Slaapkamer I (ca. 2,50 x 2,40 m.) biedt plaats aan een stapelbed en slaapkamer II (ca. 4,50 x 2,30 m.) aan een 2 persoonsbed alsmede 2 reserve kooien. De badkamer (ca. 1,60 x 3,00 m.) is voorzien van en ligbad met handdouche, toilet en badkamermeubel. De mogelijkheid bestaat om het huidige kantoor (ca. 2,90 x 1,30 m.) te gebruiken als slaap- of logeerkamer. Oorspronkelijk bevonden zich in de roef (ca. 3,90 x 2,40 m.) 2 bedsteden en het achteronder (ca. 2,10 x 3,40 m.)bood eveneens plaats aan 2 bedsteden.De matroos sliep destijds in een kooi in het vooronder. Op dit moment is het vooronder in gebruik als berging voor verf en scheepstoebehoren. Het achteronder is niet betimmerd. Een eenpersoonsslaapkamer behoort tot de mogelijkheden. De hoogte van het schip inwendig bedraagt 2,20 meter en onder de gangboorden is de hoogte ca. 1,60 meter. Het schip heeft brede gangboorden met een hoog boeisel, dit verhoogt de veiligheid tijdens het varen. Onder de houten luiken is een stalen kap met grote ramen. Voor de mast is aan stuurboord (rechts) een klein zonnedek gemaakt, waar zomers gezeten kan worden, aan de bakboordzijde maakt een verhuisluik het in- en uithijsen van grote voorwerpen mogelijk. Tuigage, zeilen en lieren Gaffelgetuigd met Tuigage Strijkinrichting kluiverboom Materiaal mast Oregon Pine Materiaal zwaarden Aantal zeilen Grootzeil 130m², Fok Zeiloppervlak
Electro motor 380 V onderdeks ingebouwd Bilinga 200², aan de wind
40m², Kluiver 30m², div andere zeilen Anker/strijklier, Huiken zwaardlieren, 1 tuiglier
Lieren
170m² Grootzeil, fok, braadspil, helmhout
Het schip is een snelle zeiler, naast de standaard tuigage zijn nog diverse zeilen aanwezig voor nog meer zeilplezier en snelheid. Schip ligt op het zeil goed in balans. Voor de zeilen is een aparte berging onder de ruimingang, voorzien van een verwarmingselement, zodat ze gegarandeerd droog blijven. Voor het grootzeil zijn in 2012 nieuwe essen kloten gedraaid. Onder het schip geen uitstekende delen ( geen hak op het roer), zodat ook op de Wadden lang door gevaren kan worden. Navigatiemiddelen Marifoon Navigatieverlichting
Skanti, ICom Aanwezig 24 V
Kompas Snelheid
Klein handkompas 10 km/u
Braadspil met lier
Anker
Stokanker, klipanker, hekanker
3 CO² melder
Reddingsboeien Navigatieverlichting Lensinrichting
Veiligheidsuitrusting Ankergerei Zwemvesten Brandblussers Rookdetector
Aanwezig 24V Dompelpomp 220V
Recente vervangen / onderhoud - Hellingbeurt augustus 2013 - Onderhoud mast Overige Bijzonderheden: • • • •
Monumentaal schip ( A status) op prachtige locatie aan de rand van het centrum in de monumentale en pittoreske binnenstad van Schiedam. De gehele binnenstad van Schiedam is verklaart tot beschermd Stadsen dorpsgezicht Geen overdrachtsbelasting Geen onroerende zaak belasting (WOZ)
Gebreken: Er zijn de eigenaar geen gebreken bekend die het gebruik als woonschip of als zeilschip hinderen
Heeft deze informatie uw nieuwsgierigheid en interesse gewekt laat u dan verrassen door de flexibiliteit die Stripes Makelaardij u biedt voor het bezichtigen van haar woningaanbod. Stripes Makelaardij behartigt de belangen van verkopers, neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Vraagprijs € 225.000,= k.k.
Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging
: : : : : : : : : :
Tuin Garage Isolatie Verwarming
: : : :
Locatie Lange Haven 68 ab 3111 CH Schiedam
€ 225.000,= k.k. Woonboot Vrijstaande woning 4 (waarvan 2 slaapkamers) 300 m3 Niet van toepassing 122 m2 Bestaande bouw 1909 Op het water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht Geen tuin, wel zonneterras Geen garage Volledig geïsoleerd C.v.-ketel, 2 x houtkachel
Foto’s
Foto’s
Foto’s
woonruimte
dek
machinekamer
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van zaken Betreffende het perceel:
Lange Haven 68ab 3111 CH SCHIEDAM Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - cv combiketel c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
overname (mogelijk)
open haard met toebehoren
allesbrander kachels
Beschrijving zaken airconditioning
isolatievoorzieningen
blijft achter
gaat mee
n.v.t.
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - magnetron - koelkast - kookplaat keukenaccessoires verlichting, te weten: - inbouwverlichting - opbouwverlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder - toilelbril - spiegel badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - spiegel - kranen / douche sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - priksnoer (gemeente) overige zaken, te weten: - zeilen
-
motoren loopbrug wal- en vaartrossen stootwillen / katankers pavoiseervlaggen zonnetent
Beschrijving zaken
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
bijzondere opmerkingen: Op het moment van overdracht aanwezige voorraad diesel blijft achter evenals de dan aanwezige gasflessen. Eventueel kan een buitenboordmotor "Honda" 7,5 pk worden overgenomen
Voor akkoord, De verkoper(s),
De koper(s),
Plaats en datum:
Plaats en datum:
n.v.t.
