Lange Haven 27 - Schiedam Vraagprijs € 590.000,= k.k.
Stripes Makelaardij & Consultancy Ringersstraat 23 3125 BP Schiedam Tel: 010-7420977 Fax: 010-7420976 E-mail:
[email protected] Website: www.stripes-makelaardij.nl
Omschrijving Lange Haven 27 - Schiedam Op een van de mooiste plekken van de Lange Haven, in het historisch centrum van Schiedam gelegen veelzijdig en multifunctioneel monumentaal grachtenpand met achteruitbouw. Het grachtenpand (“patriciërshuis”) dateert uit 1860 en is destijds voorzien van een grote uitbouw welk voorheen in gebruik was als o.a. kerkzaal. Het object is inwendig gedateerd en leent zich uitstekend voor herontwikkeling. De status van Rijksmonument biedt u bij herontwikkeling/renovatie een aanzienlijk voordeel aangezien de verbouwingskosten voor het behoud van het casco voor subsidie in aanmerking komen. Winkels, restaurants en overige stedelijk voorzieningen treft u in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is zowel het met openbaar vervoer als met de auto zeer goed. Toegang tot het rijkswegennet (A20 en A15) treft u binnen enkele autominuten. Met het openbaar vervoer bent u o.a. binnen 10 minuten in het centrum van Rotterdam (metro), in 10 minuten in Delft en binnen 15 (trein)minuten in Den Haag. De binnenstad van Schiedam is tot Beschermd Stads- en Dorpsgezicht verklaard waardoor de ook niet monumentale panden vallen onder het toezicht van Monumentenzorg om zodoende de kwaliteit van het gebied te waarborgen. Indeling: Begane grond: Zelfstandige entree, gang met vaste kast, toilet en trapopgang. Ruime kamer aan voorzijde met keuken-pantry inrichting. Aan de achterzijde bevindt zich de multi functionele voormalige kerkzaal welk o.a. zeer geschikt is voor de functie van kantoor aan huis, atelier, studio of fitness. De voorzijde van de voormalige brandgang is in gebruik als berging en heeft een doorloop naar de achterzijde. 1e verdieping Op de eerste verdieping is de trapopgang gerealiseerd in de overbouwing van de brandgang/steeg waardoor een vrije indeelbaarheid bestaat voor de hoofdopstal. Gang, toilet en douche ruimte, U-vormige woonkamer en open
keuken voorzien van gedateerde inrichting. Achter de living bevindt zich een balkon / entresol in de bedrijfsruimte. 2e verdieping: U vormige kamer met french doors naar platte dak alwaar de technische mogelijkheid bestaat tot het realiseren van een dakterras. Aan de voorzijde bevindt zich een separate slaapkamer. De vaste trap naar de zolder bevindt zich decentraal in de ruimte. Zolder verdieping: De riante zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is uitermate geschikt om opgedeeld te worden in 2 of meerdere ruimten. De oorspronkelijke houten kapconstructie is nog aanwezig en in het zicht.
Bijzonderheden - eigen grond - Rijksmonument - woonoppervlak ca. 330 m2 - grote multifunctionele ruimte (hoogte ca. 4,5 meter) - mogelijkheid tot dakterras (zuiden) - Beschermd Stads- en Dorpsgezicht Oplevering in overleg, eventueel op zeer korte termijn mogelijk
Heeft deze informatie uw nieuwsgierigheid en interesse gewekt laat u dan verrassen door de flexibiliteit die Stripes Makelaardij u biedt voor het bezichtigen van haar woningaanbod. Stripes Makelaardij behartigt de belangen van verkopers, neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Vraagprijs € 590.000,= k.k. (inruil kleinere woning bespreekbaar)
Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging
: : : : : : : : : :
Tuin Garage Isolatie Verwarming
: : : :
Locatie Lange Haven 27 3111 CA Schiedam
€ 590.000,= k.k. Grachtenpand Halfvrijstaande woning 8 (waarvan 8 slaapkamers) 1100 m3 196 m2 330 m2 Bestaande bouw -1906 Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht Geen tuin / mogelijkheid tot tuin of dakterras Geen garage n.v.t. C.v.-ketel
Foto’s
Foto’s
Kadastrale kaart
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van zaken Betreffende het perceel:
Lange Haven 27 3111 CA SCHIEDAM Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
airconditioning
open haard met toebehoren
Beschrijving zaken tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling
Beschrijving zaken allesbrander kachels isolatievoorzieningen
blijft achter
overname (mogelijk)
gaat mee
n.v.t.
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking
schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten
keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:
Voor akkoord, De verkoper(s),
De koper(s),
Plaats en datum:
Plaats en datum:
