Landelijk wonen met fraai uitzicht...!
Westzaan, Zuideinde 257
twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
LANDELIJK WONEN… In het gezellige en pittoreske dorp Westzaan ligt aan het Zuideinde op maarliefst 414 m2 eigen grond dit karakteristieke dubb ele woonhuis met grote vrijstaande houten garage en vrijstaande houten schuur. Het pand is netjes bewoond door de huidige eigenaar, maar dient wel onderhouden en gemoderniseerd te worden. De huidige woning is nu geheel in gebruik als een woonhuis, maar is ook weer terug te brengen naar 2 woningen. Door de grote ruimtes biedt deze woning zeer veel mogelijkheden; één groot woonhuis, 2 afzonderlijke woningen of wonen in combinatie met werken. Wat u wilt!! In de ruim bemeten achtertuin, gelegen op het zonnige westen kunt u lekker beschut genieten en heeft u vri j uitzicht naar de weilanden. In de nabije omgeving zijn scholen, winkels en uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar gelegen. De indeling : Begane grond linkerzijde: Entree, hal, woonkamer met laminaatvloer en balkenplafond, lekkere ruime woonkeuken me t U-vormige keukenopstelling en hal met berging en deur naar de achtertuin. Begane grond rechterzijde: Entree, hal, eenvoudige badkamer met toilet en douche, woonkamer en een slaapkamer. 1e Verdieping: De 1e verdieping boven beide woningen is via een vaste trap te bereiken en geeft toegang tot de overloop met veel bergruimte, de moderne badkamer met douche, wastafel en toilet en 2 riante slaapkamers met veel bergkasten. Bijzonderheden • Perceeloppervlakte 414 m2 • 2012 Rondom geschilderd • 2011 Achterzijde onderhoudsvriendelijke kunststof gevelbekleding • Dubbel woonhuis • Fraai uitzicht • Tuin op het westen • Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel • Grote houten vrijstaande garage • Vrijstaande houten schuur/berging
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Object gegevens Soort woning Type woning Bouwperiode
Eengezinswoning Vrijstaande woning -1906
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie
5 kamers 4 slaapkamer(s) 360 m3 414 m2 140 m2
Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering
Vrij uitzicht, open ligging C.V.-Ketel Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-Ketel Vrijstaand hout Ja Nee
Tuin gegevens Tuin Hoofdtuin Kwaliteit
Tuin rondom Tuin rondom Verzorgd :
Lijst van zaken Blijft achter Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander
.
Overname (mogelijk)
Gaat mee
.
.
n.v.t.
.
Blijft achter
Gaat mee
Overname (mogelijk)
n.v.t.
Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Elektrische kookplaat 4 pitten - Koelkast inbouw - vaatwasser inbouw Keukenaccessoires . . . . - warmwaterboiler 10 liter Verlichting, te weten: . . . . - woonkamer en keuken - slaapkamerverlichting - badkamerverlichting - alle ingebouwde spots (Losse) kasten, legplanken, te weten: . . . . - losse kasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires . . . . - badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: . . . . - Onderhoudscontract CV-ketel . . . . Opmerkingen Bij hevige regenval dient het water onder het huis weggepompt te worden. De pomp kan evntueel worden overgenomen.
Makelaars die de
kennen als geen ander Alice, Erika en Sabine weten de weg Bert van Vulpen makelaars Kantoor Krommenie Provincialeweg 21 Postbus 110, 1560 AC Krommenie Tel. 075 – 647 20 50
[email protected]
