Landelijk, energiezuinig en comfortabel wonen
Zes huurwoningen aan de Feersma Hoekstrastrjitte te Oudwoude
Dokkum, mei 2010
De woning
Aan de Feersma Hoekstrastrjitte te Oudwoude worden zes multifunctionele woningen gebouwd, die naar verwachting in juli 2010 worden opgeleverd. De halfvrijstaande woningen met berging worden ruim opgezet. Op de begane grond is een tuingerichte woonkamer met open keuken. De ramen betrekken de tuin bij de woning en geven het geheel een ruimtelijke uitstraling. De badkamer(douche en toilet) vind u eveneens op de begane grond. Tevens is er in de bijkeuken ruimte en een aansluiting voor de wasmachine gecreëerd. Op de eerste verdieping vindt u 2 volwaardige slaapkamers en een hobbykamer. Ook is er op de eerste verdieping een extra toilet aanwezig. De zolder van de woning is te bereiken via een vlizotrap.
Verwarming en ventilatie
De woningen zijn voor de verwarming voorzien van een indirect gestookte centrale luchtverwarmingsinstallatie. De mechanische ventilatie is voorzien van een warmte terugwin-unit(WTW). Dit is een apparaat dat zorgt voor balansventilatie met warmteterugwinning. Balansventilatie wil zeggen dat er evenveel lucht wordt afgevoerd als wordt toegevoerd. Voordelen • Een goede ventilatie in de woning • Behaaglijke warmte in de woning • Altijd een frisse woning • Warmte die terug gewonnen wordt Voor de verwarming van de woningen wordt gebruik gemaakt van een zeer energiezuinige Cv-ketel.
Energie Zuinig, Label A
Lage energie lasten staan bij deze woningen in Oudwoude voorop. De woningen beschikken over extra dikke geïsoleerde buitenwanden, hierdoor gaat er minder warmte verloren. Dit betekent dat u bespaard op uw energielasten. Ook het gebruik van duurzaam materiaal draagt hier aan bij. Kortom is het huren van deze woningen energiezuinig wonen.
Warme uitstraling
De gevel van de woningen wordt gemetseld in rode en donkere tinten. De warme kleur van deze stenen in combinatie met het oranje van de dakpannen en het wit van de kozijnen en dakgoten geeft de woning een warme uitstraling.
Staat van oplevering
De woning wordt opgeleverd exclusief: • • • •
Binnenschilderwerk Behangwerk Tuinaanleg Bestratingen en/of overige erf afscheiding
De huursom van deze woningen bedraagt: •
€ 515.- per maand (exclusief servicefonds)
Thús Wonen biedt de mogelijkheid om een serviceabonnement af te sluiten. Dit betekent dat bepaalde werkzaamheden in huurwoningen die normaliter voor de rekening van de huurder zijn, door Tsjinst onze onderhoudsdienst worden verricht. Het gaat hier om klein dagelijks onderhoud. Tegen betaling van het abonnementsgeld komen de kosten van het klein dagelijks onderhoud voor rekening van Thús Wonen. Tevens zit in het servicefonds een glasverzekering en het gebruik van riool reiniging service inbegrepen. Gebruik maken van het servicefonds kost € 5,- per maand
Criteria: •
U dient ingeschreven te staan als woningzoekende bij Thús Wonen.
Volgorde van de toewijzing: •
Toewijzing gaat volgens het reguliere toewijzingssysteem. Degene met de langste inschrijfduur staat boven aan de lijst en hebben de eerste keuze uit de woningen. De eerste zes kandidaten zullen worden uitgenodigd. Degene die het langst staat ingeschreven mag als eerst kiezen uit de woningen met de huisnummers 7,9,11,13,15 en 17. Kandidaat 2 mag uit de overgebleven woningen kiezen. Waarna de nummers 3,4 en 5 volgen. Er zal 1 woning overblijven die aan kandidaat 6 wordt toegekend.
Algemeen
Huurprijs
€ 515 (exclusief servicefonds)
Soort woning
Eengezinswoning
Type
Halfvrijstaande woning
Aantal slaap kamers
2 slaapkamers 1 hobby kamer(optioneel slaapkamer)
Soort bouw
Nieuwbouw
Oplevering
Medio juli
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Garage
Geen garage
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie ramen en buitendeuren extra isolerend hoogrendements beglazing
Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel, luchtverwarmingsinstallatie
Het is mogelijk om in de toekomst een slaapkamer op de begane grond te realiseren, zoals op de tekening begane grond is aangegeven.
Zet en typefouten voorbehouden
