Collegevoorstel
Openbaar
Onderwerp
Kredietaanvraag Verbouwing Nieuwe Dukenburgseweg 21 Programma / Programmanummer
BW-nummer
1042,1043 / Bestuur en Middelen, Facilitaire Diensten
BW-01362
Portefeuillehouder
H. Tiemens, R. Helmer Samenvatting
Directie/afdeling, ambtenaar, telefoonnr.
Het kantoorgedeelte van het voormalige dienstgebouw aan de Dukenburgeseweg 21 is aangewezen voor de huisvesting van de regionale samenwerkingsverbanden en het UWV werkbedrijf. De eerste huurders van het pand zijn het UWV werkbedrijf, het regionaal werkbedrijf en de informatiedienst Rijk van Nijmegen. Het pand zal hiervoor verhuur gereed gemaakt moeten worden. Om deze aanpassingen te realiseren vragen wij een krediet van 1,5 miljoen euro aan. Voor de gemeentebegroting heeft dit geen positieve of negatieve financiële effecten omdat de lasten die voortvloeien uit dit krediet gedekt gaan worden door de toekomstige huuropbrengsten.
FZ00, Henry Wetenkamp, 3315 Datum ambtelijk voorstel
10 september 2014 Registratienummer
14.0009506
Ter besluitvorming door het college
Aan de Raad voor te stellen: 1. Een krediet van 1,5 miljoen euro beschikbaar te stellen en vrij te geven ten behoeve van de verbouwing van het pand Nieuwe Dukenburgseweg 21. 2. De budgettair neutrale effecten in de begroting te verwerken 3. BW-01362 vast te stellen.
Paraaf akkoord
Datum
Paraaf akkoord
Datum
Concern Financiën
Steller Henry Wetenkamp
Ter besluitvorming door de Raad Besluit B&W d.d. 16 september 2014 nummer: 3.14
X Conform advies Aanhouden Anders, nl.
Bestuursagenda
Portefeuillehouder
Cvs Aanpassingen Nieuwe Dukenburgseweg 21 (2)
Collegevoorstel
Voorstel aan de Raad
Datum raadsvergadering / Nummer raadsvoorstel
1 oktober 2014
/ 112/2014
Fatale termijn: besluitvorming vóór:
Onderwerp
Krediet Verbouwing Nieuwe Dukenburgseweg 21 Programma / Programmanummer
1042, 1043 / Bestuur en Middelen, Facilitaire Diensten Portefeuillehouder
H. Tiemens R. Helmer Voorstel van het College van Burgemeester en Wethouders d.d.
16 september 2014 Samenvatting Samenvatting
Het kantoorgedeelte van het voormalige dienstgebouw aan de Dukenburgeseweg 21 is aangewezen voor de huisvesting van de regionale samenwerkingsverbanden en het UWV werkbedrijf. De eerste huurders van het pand zijn het UWV werkbedrijf, het regionaal werkbedrijf en de informatiedienst Rijk van Nijmegen. Het pand zal hiervoor verhuur gereed gemaakt moeten worden. Om deze aanpassingen te realiseren vragen wij een krediet van 1,5 miljoen euro aan. Voor de gemeentebegroting heeft dit geen positieve of negatieve financiële effecten omdat de lasten die voortvloeien uit dit krediet gedekt gaan worden door de toekomstige huuropbrengsten.
Voorstel om te besluiten
1. Een krediet van 1,5 miljoen euro beschikbaar te stellen en vrij te geven ten behoeve van de verbouwing van het pand Nieuwe Dukenburgseweg 21. 2. De budgettair neutrale effecten in de begroting te verwerken. 3. Begrotingswijziging nummer 1362 vast te stellen.
Opgesteld door, telefoonnummer, e-mail
Henry Wetenkamp, 3315,
[email protected] Rvs Nieuwe Dukenburgseweg 21
Voorstel aan de Raad
Aan de Raad van de gemeente Nijmegen 1
Inleiding
Het kantoorgedeelte van het voormalige dienstgebouw aan de Dukenburgeseweg 21 is aangewezen voor de huisvesting van de regionale samenwerkingsverbanden en het UWV werkbedrijf De eerste huurders van het pand zijn het UWV werkbedrijf, het regionaal werkbedrijf en de informatiedienst Rijk van Nijmegen. Het pand zal hiervoor verhuur gereed gemaakt moeten worden. Wij vragen aan Uw Raad hiervoor een krediet aan, waarvan de daaruit voortvloeiende lasten worden gedekt door de huurpenningen. Hiermee is er in financiële zin geen positief of negatief effect voor de gemeentebegroting. 1.1 Wettelijk kader of beleidskader
Het vaststellen van een krediet en het daarmee wijzigen van de begroting en is budgetrecht van Uw Raad. 1.2 Relatie met programma
De financiering van kredieten vindt plaats via het programma Bestuur en Middelen. In de begroting is dan ook een relatie tussen het programma Facilitaire Zaken en het programma Bestuur en Middelen. 2
Doelstelling
Het pand Dukenburgseweg 21 geschikt te maken voor de huisvesting voor regionale samenwerkingsverbanden en het UWV werkbedrijf en de informatiedienst Rijk van Nijmegen. 3
Argumenten
Zonder aanpassingen aan het gebouw zullen het UWV en het Werkbedrijf andere huisvesting gaan zoeken en resteert voor de Gemeente Nijmegen een onverhuurbaar pand met een financieel nadeel. 4
Klimaat
Bij het aanpassen van het gebouw maken we gebruik van duurzame materialen en passen we zo veel mogelijk energiebesparende voorzieningen toe. Het pand wordt geüpgraded naar label C. 5
Risico’s
Het niet beschikbaar stellen van het krediet voor de aanpassingen zal kunnen leiden tot onverhuurbaarheid van het gebouw en daarmee een negatief effect hebben op de gemeentebegroting. Met een partner is het huurcontract nog niet getekend. Het risico dat het contract niet getekend wordt, is zeer minimaal. Mocht dat onverhoopt toch het geval zijn, dan verwachten we dat mede door de investeringen die we met dit krediet gaan doen, het pand aantrekkelijk genoeg is om op korte termijn een andere partner te vinden.
Rvs Nieuwe Dukenburgseweg 21
Voorstel aan de Raad
Vervolgvel
2
6
Financiën
Het krediet van 1,5 miljoen euro wordt toegevoegd aan het bestaande krediet Vastgoed. Dit krediet is bedoeld voor aanpassingen in gemeentelijke gebouwen waarvan de lasten gedekt worden uit de opbrengsten van de aanpassingen. De lasten die voortvloeien uit het beschikbaar stellen van het krediet, de rente en afschrijvingslasten, worden volledig gedekt door de huuropbrengsten en zijn daarmee voor de gemeentebegroting budgettair neutraal. 7
Participatie en Communicatie
De gewenste aanpassingen aan het pand zijn met de toekomstige huurders afgestemd. 8
Uitvoering en evaluatie
Bij de reguliere verantwoordingsmomenten zal over de voortgang van de aanpassingen aan het pand bij de investeringsparagraaf verantwoording worden afgelegd. College van Burgemeester en Wethouders van Nijmegen, De Burgemeester,
De Gemeentesecretaris,
drs. H.M.F. Bruls
drs. B. van der Ploeg
Bijlage: begrotingswijziging
Rvs Nieuwe Dukenburgseweg 21
Aanieveren begrotingswijziging steller
Henry Wetenkamp
BW Soort wijziging Soort besluit Besluitperiode Omschrijving
BW-01362 Krediet ver Begrotingswijziging BESL-RAAD 201409 Krediet verbouw DSB
Let Op, lees
Verrekeningen debet Verrekeningen credit Saldo Totaal debet Totaal credit Saldo kpl/
product
kosten-
wijk
functie
GGPst
de WERKINSTRUCTIE die o p het intranet staat.
0,00 0,00
0,00 0,00
0,00 0,00
0,00 0,00
0,00 0,00
goed 3.000.000,00 3.000.000,00 goed
goed 272.000,00 272.000,00 goed
goed 266.000,00 266.000,00 goed
goed 260.000,00 260.000,00 goed
goed 254.000,00 254.000,00 goed
Deb/
2014
specificatie soort product Soort mutatie Document soort 43009 K000179 AAOOO D 0711 D 43009 K000179 AAOOO 43009 1002672 AAOOO 83001 50384 S1460 42003 S1460 50397 42005 50397 S1460 43039 50384 S1460 42000 D 60778 82001 D 60778
2015
2016
2017
2018
Omschrijving
Cred
D D D D D D D D D D
E M Eenmalig E M Eennjalig E M Eenfrialig E M Eenmalig? EM Eenmalig WYZ-EM WYZ-EM WYZ-EM WYZ-EM WYZ-EM 1.500.000,00 1.500.000,00 1.500.000,00 1.500.000,00 212.000,00 212.000,00 212.000,00 212.000,00 60.000,00 54.000,00 48.000,00 42.000,00 150.000,00 150.000,00 150.000,00 150.000,00 2.000,00 8.000,00 14.000,00 20.000,00 60.000,00 54.000,00 48.000,00 42.000,00 60.000,00 54.000,00 48.000,00 42.000,00
Pagina 1 van 2
verbouwing dukenburgseweg verbouwing dukenburgseweg verbijzondering kredi^^ verbijzondering krediet , effect verbouwing duKenburgse^ effect verbouwing dukenburgse^ effect verbouwing dukenburgse^ effect verbouwing dul<enburgsei effect verbouwing dukenburgse effect verbouwing dukenburgse'
