AMSTELVEEN Schweitzerlaan 24 Multifunctioneel bedrijfs-/ kantoorgebouw ter grootte van in totaal ca. 276 m² met 3 toegewezen parkeerplaatsen.
Algemeen Object
:
Bedrijvenpark “Westwijk” biedt voor ondernemers de perfecte locatie voor een combinatie van bedrijfs-, kantoor- en/of showroomactiviteiten in een hoogwaardige bedrijfsomgeving met uitstekende bereikbaarheid en reclame mogelijkheden! Op een aansprekende, centrale locatie wordt te koop aangeboden een multifunctioneel bedrijfs-/ kantoorgebouw ter grootte van in totaal ca. 276 m² met 3 toegewezen parkeerplaatsen. Tevens zijn er voldoende parkeerplekken in de directe omgeving op het gemeenschappelijke terrein.
Oppervlakte
:
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 276 m² B.V.O. De bedrijfsruimte is naar eigen inzicht indeelbaar, waarbij tevens de realisatie van een receptie-, ontvangstruimte en diverse kantoorkamers tot de mogelijkheden behoren. Huidige indeling: - Ca. 188 m² B.V.O. bedrijfs-/ ontvangstruimte, begane grond - Ca. 88 m² B.V.O. kantoor-/ bedrijfsruimte, verdieping.
Installaties / voorzieningen: Het casco object kent in de basis een hoogwaardig afwerkingsniveau en wordt o.a. verkocht inclusief: Monoliet gestorte, geïsoleerde betonvloer met een draagvermogen van 1.500 kg/m²; Geprefabriceerde betonvloer op de verdieping met een draagvermogen van 500 kg/m²; Aansluiting riolering; Fraaie keramisch bekleedde leipannen aan de buitengevel; Aluminium deur- en raamkozijnen voor zien van isolerende (HR++) beglazing; Inbraakwerend hang- en sluitwerk (klasse 2, NEN 5096); Geïsoleerde overheaddeur (breedte 3.00 m, hoogte 3.50 m); Lichtkoepels in verzonken, geïsoleerde dakplaten; Meterkast voorzien van elektra-, water-, gas-, kabel en telefoonaansluiting. Locatie en bereikbaarheid: Het object kent een uitstekende ligging en bereikbaarheid ten opzichte van Luchthaven Schiphol, bloemenveiling Aalsmeer en het centrum van Amstelveen welke in slechts 5 minuten zijn te bereiken. De Legmeerdijk en Beneluxbaan zijn in directe nabijheid gelegen en Amstelveen is centraal ontsloten door de Rijksweg Amsterdam-Utrecht (A2), Amsterdam-Den Haag (A4) en Amsterdam-Haarlem (A9). Met openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar via buslijn 172 en sneltram 51.
Brockhoff Bedrijfsmakelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
2
Bestemming
:
Conform Bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Bovenkerk en Legmeer’ Bedrijfsdoeleinden categorie 1, en 2. Dit gebruik sluit aan bij het meest doelmatige gebruik van de bedrijfsruimte.
Bankgarantie/waarborgsom:10% van de koopsom, te stellen uiterlijk 3 weken na tekenen koopakte. Bijzonderheden
: Het koopcontract wordt gemaakt bij en door de projectnotaris Bellaar cs gevestigd te Amstelveen. Ten behoeve van het beheer en onderhoud van het bedrijventerrein is de “Vereniging Parkmanagement Bedrijvenpark Westwijk” opgericht. De parkeerplaatsen worden niet verkocht en blijven in eigendom van de gemeente Amstelveen. De koper mag de parkeerplaatsen wel waarmerken voor exclusief gebruik, voor zover dit al niet is gerealiseerd. Voor vergunningen en toestemmingen gebruik, indeling en alle aanpassingen en wijzigingen van de unit dient koper zich tot de gemeentelijke en overige instanties te richten. Verkoper is niet aansprakelijk voor schade voortvloeiende uit het niet verkrijgen van vergunningen en toestemmingen. Kosten Voortvloeiende uit het verkrijgen van vergunningen en toestemmingen zijn voor rekening en risico van koper. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
VRAAGPRIJS: Omschrijving: Multifunctioneel bedrijfs-/ kantoorgebouw ter grootte van in totaal ca. 276 m²
Huurprijs: € 295.000,- V.O.N., excl. b.t.w. In de koopsom zijn o.a. inbegrepen: - Aansluitkosten gas, water en elektra (niet de aanvraag tot levering); - Grond- en bouwkosten; - Notariskosten inzake akte van levering bij projectnotaris; - Kadastrale uitmeting.
Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars. Brockhoff Bedrijfsmakelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
3
Brockhoff Bedrijfsmakelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
4
Brockhoff Bedrijfsmakelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
5
Brockhoff Bedrijfsmakelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
6
Brockhoff Bedrijfsmakelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
7
Brockhoff Bedrijfsmakelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
8
Brockhoff Bedrijfsmakelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
9
N O
W Z
Brockhoff Bedrijfsmakelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
10
Ons kantoor Brockhoff Makelaars staat voor meer dan 35 jaar ervaring in de makelaardij in Amstelveen en omstreken. Dankzij het in ons gestelde vertrouwen zijn wij marktleider in deze regio en bestaan wij uit de volgende vier gespecialiseerde bedrijven: Brockhoff Makelaars is zeer actief in de bestaande bouw in Amstelveen, Aalsmeer, AmsterdamBuitenveldert, Ouderkerk aan de Amstel en Uithoorn. Ons team van deskundige makelaars kent de markt als geen ander en zij bewijzen dagelijks hun meerwaarde aan onze klanten. Bij een modern makelaarskantoor gaat het niet om de snelste transactie of de laagste courtage: wij bewijzen ons met de uiteindelijk de gunstigste aankoop. Doordat wij naar onze klanten luisteren, kunnen wij dit completeren met een maximale persoonlijke service. Brockhoff Bedrijfsmakelaars is actief in Amstelveen en in de regio en is dagelijks betrokken bij verkoop, aankoop, verhuur, aanhuur of advies met betrekking tot bedrijfsobjecten. Ook zijn wij gespecialiseerd in taxaties van winkels, kantoren en bedrijfsruimten. Het begeleiden en verkopen van bedrijfsnieuwbouwprojecten is één van onze specialiteiten. Onze regionale kennis en bekendheid is in veel situaties onze basis voor succes. Brockhoff Nieuwbouwmakelaars is gespecialiseerd in projectbegeleiding en verkoop van nieuwbouwwoningprojecten in de Randstad: momenteel in Amstelveen, Aalsmeer, Almere, Amsterdam-Buitenveldert, Amsterdam-Osdorp, Delft, Den Haag, Hoofddorp en Ouderkerk aan de Amstel. Het heeft onze voorkeur om zo vroeg mogelijk bij een project betrokken te zijn, zodat onze commerciële begeleiding en advisering optimaal kan plaatsvinden. Onze verkooporganisatie heeft in de afgelopen jaren zeer veel klein- en grootschalige nieuwbouwprojecten met succes verkocht. Brockhoff Hypotheekadvies is een samenwerking met Kok Amstelveen als service naar onze kopers en verkopers. Als gevolg van een uitstekende samenwerking met bijna alle banken en andere geldverstrekkers, zijn wij in staat betrouwbare, objectieve en sterk concurrerende offertes te presenteren. Graag brengen wij voor u de financiële mogelijkheden vrijblijvend en kosteloos in kaart, zodat u snel kunt schakelen als u uw droomhuis vindt! Openingstijden Maandag tot en met vrijdag van 08:30 tot 18:00 uur. Elke zaterdag van 10:00 tot 14:00 uur.
Brockhoff Bedrijfsmakelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
11
U kunt de volledige brochure ook downloaden op:
WWW.BROCKHOFF.NL
Brockhoff Bedrijfsmakelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
12
