De Wi enkade 6B te AMSTERDAM
Kantoor Westerpark
Kantoor IJburg
Kantoor Visseringstraat
Donker Cur usstraat 1 IJburglaan 1279 1051 JL Amsterdam 1087 GJ Amsterdam
Visseringstraat 11 1051 KG Amsterdam
Tel:020 - 6 816 716
Tel:020 - 6 816 716
Tel:020 - 4 950 650
E-mail:
[email protected] Internet: www.hallie-vanklooster.nl lid van:
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Extra:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Extra:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Omschrijving:
Een goed ingedeeld en licht 2-kamer appartement van 55 m² gelegen op de tweede verdieping met een balkon aan de voorzijde en een berging op de begane grond. Het appartement is gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt, op loopafstand van o.a. het Westerpark, de Haarlemmerdijk en de Jordaan. Vanaf het balkon aan de voorzijde is er heerlijk uitzicht over het water. Het appartement ligt aan de rand van de Staatsliedenbuurt, in een wijk met bebouwing uit de vroege jaren '80 en de negen ende eeuw. Op vijf minuten lopen van de woning ligt de gezellige Haarlemmerdijk. De Jordaan met gezellige cafeetjes, restaurantjes en leuke winkels is eveneens lopend bereikbaar. Het fraaie Westerpark met cultuurpark Westergasfabriek ligt aan de overkant van de Haarlemmerweg en is dus le erlijk op steenworp afstand van het appartement. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (lijn 3, lijn 10 en diverse bussen). Met de auto is de ringweg A10 via de Haarlemmerweg binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling: Entree via gemeenschappelijk trappenhuis op de tweede verdieping, halletje met garderobe en meterkast, lichte en ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde met open keuken. Deze open keuken is voorzien van een diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, een oven, een koelkast en ruime kasten. Er is een separate bergkast waar je veel spullen in kwijt kunt. In het middendeel bevindt zich de ruime badkamer, deze badkamer is voorzien van een inloopdouche met separate handdouche, zwevend toilet en een wastafel (hier bevindt zich de wasmachineaanslui ng). Aan de achterzijde is de royale slaapkamer gelegen aan de binnentuin. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Pro VvE Beheer B.V.en is genaamd "Vereniging van Eigenaars De Wi enkade 2-12/ Haarlemmerweg 1-15/ Van Beuningenstraat 1-7 te Amsterdam". In 2002 is het complex gesplitst en de maandelijkse servicekosten zijn € 46,-. Bijzonderheden: Het complex is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, de canon is afgekocht tot en met 15-09-2031. Gemeenschappelijke binnentuin; Voorzien van dubbel glas; Door de gehele woning ligt een lamel parket; CV ketel uit 2003 (Intergas); Berging op de begane grond (5 m²); Balkon ligt op het Oosten aan de waterkant; Oplevering in overleg.
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Kenmerken:
Adres Soort woning Totaal aantal kamers Aantal slaapkamers Bouwjaar Woonoppervlakte Inhoud Gebouwgebonden buitenruimten Externe bergruimten Ligging Woonlaag Aantal woonlagen Isola evormen Soort verwarming Warmwater installa e Grondsitua e Afgekocht tot VvE checklist aanwezig Ingeschreven bij de KvK Vergadering Periodieke bijdrage VvE bijdrage Reservefonds Onderhoudsplan Opstalverzekering
: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :
De Wi enkade 6B, 1051AA AMSTERDAM Bovenwoning 2 1 1981-1990 55 m² 141 m³ 2 m² 5 m² Aan water, in woonwijk 3 1 dubbel glas c.v.-ketel c.v.-ketel Eigendom belast met erfpacht ma 15/9/2031 ja ja ja ja € 46 p/m ja ja ja
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Loca e:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Algemeen: De vraagprijs is uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een bieding; de verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Uw bieding kunt u schri elijk (per e-mail) kenbaar maken en tezamen met een geldig legi ma ebewijs aan ons toezenden. Toelich ng mee nstruc e De Mee nstruc e is gebaseerd op de NEN2580. De Mee nstruc e is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indica e van de gebruiksoppervlakte. De Mee nstruc e sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpreta everschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de me ng. Alhoewel wij uiterste zorgvuldigheid betrachten kan het zijn dat de oppervlakten afwijken van de NEN2580 mee nstruc e. Schri elijk vastleggen De overeenkomst komt pas dan tot stand, nadat op alle punten van onderhandeling overeenstemming is bereikt. In de onderhandeling dient een par culier (aspirant koper) aan verkopend makelaar naar genoegen aan te tonen dat zijn/haar bieding voldoende financiële waarborg ten grondslag ligt. De verkoop zal geschieden onder de normale bepalingen, opgenomen in de koopakte van de Notariële Broederschap Ring Amsterdam. Deze dient te worden ondertekend binnen één week na totstandkoming van de overeenkomst bij een notariskantoor naar keuze van de koper in de regio Amsterdam, behoudens die transac es waarbij de verkoper de keuze van de notaris voorschrij . Bedenk jd Een kopers bedenk jd van drie dagen vangt aan daags na het ontvangen van de door beide par jen ondertekende koopakte. Ter zekerheid van verkoper zal koper een bankgaran e stellen cq. waarborgsom storten van 10% van de koopsom, uiterlijk binnen één week na het verstrijken van de ontbindende voorwaarden, te deponeren bij de betreffende notaris. Disclaimer Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garan es verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Kantoor Westerpark
Kantoor IJburg
Kantoor Visseringstraat
Donker Cur usstraat 1 IJburglaan 1279 1051 JL Amsterdam 1087 GJ Amsterdam
Visseringstraat 11 1051 KG Amsterdam
Tel:020 - 6 816 716
Tel:020 -6 816 716
Tel:020 - 4 950 650
E-mail:
[email protected] Internet: www.hallie-vanklooster.nl Volg ons op:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
