Vrijblijvende informatie Waterwoningen IJburg te Amsterdam
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Prachtig Wonen tussen Park en Stad GBO aantal (m2) slaapkamers
adres Eva Besnyöstraat 607
169
5
Buitenruimte + bezonning steiger op zuidoost + voortuin op noordwest
Vraagprijs v.o.n. excl parkeren € 554.000
De hierna volgende woningen worden ZONDER KEUKEN, SANITAIR & TEGELWERK (m.u.v. toilet op begane grond) opgeleverd.
adres Ben van Meerendonkstraat 140 Ben van Meerendonkstraat 142 Ben van Meerendonkstraat 144 Ben van Meerendonkstraat 146 Ben van Meerendonkstraat 148 Ben van Meerendonkstraat 150 Ben van Meerendonkstraat 156 Ben van Meerendonkstraat 158 *Ben van Meerendonkstraat 160 *Ben van Meerendonkstraat 162 *Ben van Meerendonkstraat 164 Annie Boshof 17 Annie Boshof 9 Annie Boshof 7 Annie Boshof 5 Annie Boshof 3 Annie Boshof 1
aantal GBO slaap(m2) kamers 163 4 163 4 163 4 163 4 163 4 163 4 163 4 163 4 163 4 163 4 163 4 159 4 159 4 159 4 159 4 159 4 159 4
Buitenruimte + bezonning tuin op zuidwest tuin op zuidwest tuin op zuidwest tuin op zuidwest tuin op zuidwest tuin op zuidwest tuin op zuidwest tuin op zuidwest tuin op zuidwest tuin op zuidwest tuin op zuidwest tuin & steiger op noordwest tuin & steiger op noordwest tuin & steiger op noordwest tuin & steiger op noordwest tuin & steiger op noordwest tuin & steiger op noordwest
Vraagprijs woning v.o.n. exclusief parkeren € 559.000 € 559.000 € 559.000 € 559.000 € 559.000 € 559.000 € 559.000 € 549.000 € 529.000 € 529.000 € 529.000 verkocht € 579.000 € 579.000 € 579.000 € 579.000 € 559.000
* de tuinen van de Ben van Meerendonkstraat 160, 162 en 164 grenzen niet direct aan het water
De erfpacht voor de grond is afgekocht voor een periode van 50 jaar. Bovengenoemde prijzen zijn inclusief btw. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar. De vraagprijs van een parkeerplaats bedraagt € 30.000,- v.o.n. Deze prijslijst is met zorg samengesteld. Tussentijdse wijzigingen zijn mogelijk. Derhalve kunnen aan deze prijslijst geen rechten worden ontleend. Versie 20-06-2011
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Waterwoningen Annie Boshof
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Waterwoning Ben van Meerendonkstraat
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Waterwoning Eva Besnyöstraat 607
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Vrijblijvende informatie Waterwoningen IJburg te Amsterdam Te koop aangeboden
Welkom op IJburg, een plek die u de luxe biedt van wonen in de stad en toch ook in de natuur. Een bijzondere plek met water en groen aan alle kanten, met al het comfort dat u mag verlangen in een even stedelijke als veilige omgeving. Met robuuste voorgevels van baksteen en aan het binnenterrein een rode glazen wand die energie, passie en warmte uitstraalt. Dit is luxe wonen op IJburg! Dicht bij het park, strand en winkels. Scholen, sportgelegenheden en leuke restaurants om de hoek. De luxe en grote waterwoningen hebben of een steiger in het water, of een tuin aan het water of een tuin en steiger aan het water. Drie woningen hebben wel een tuin, maar die grenst niet zelf aan het water. De woonoppervlaktes lopen uiteen van 159 tot 169 m2. Alle waterwoningen hebben naast de ruime keuken/woonkamer nog eens vier of vijf ruime slaapkamers en één of twee badkamers. Ook is de gehele woning voorzien van vloerverwarming. De woningen worden casco verkocht, alleen het toilet op de begane grond is afgewerkt. U kunt de woning dus geheel naar eigen smaak afwerken.
Indeling Waterwoningen Ben van Meerendonkstraat en Annie Boshof
Begane grond: Door hoogteverschillen is de begane grond opgedeeld in verschillende ruimtes; de eetkamer ligt aan de voorzijde en grenst aan de keuken (casco, zelf te bepalen) in het midden van de woning. Keuken en eetkamer liggen op het niveau van de entree, hal en toilet. Drie treden lager ligt de ruime en zonnige woonkamer over de gehele breedte van de woning. Door de verdiepte ligging is de plafondhoogte extra hoog en dat geeft een enorm ruimtelijk effect. Waar de verdiepingshoogte standaard al 2,71 meter is, meet die van de woonkamer maar liefst 3,20 meter. Een schuifpui leidt naar het terras met tuinkast en direct daarna naar de tuin aan het water. De woningen aan het Annie Boshof hebben nog een steiger in het water als verlengstuk van de tuin.
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
De indeling kan ook anders. Als de keuken naar de voorkamer verhuist, biedt de verhoging in de woonkamer ruimte aan bijvoorbeeld een mooie grote eettafel. Deze indeling is te bekijken in de woning aan het Annie Boshof 7. Eerste verdieping: Door middel van een dichte trap bereikt u de eerst verdieping. Aan de voorkant van deze verdieping ligt de masterbedroom van maar liefst 19m2. Daarnaast zijn er nog twee andere slaapkamers van beide ruim 10 m2. In de woning aan het Annie Boshof 7 zijn beide kamers samengevoegd tot een grote kamer. Ook interessant als u echt ruim wil wonen. Centraal in het midden is de badkamer gesitueerd, deze is voorzien van alle aansluitingen, ook is er ruimte gereserveerd voor een separaat toilet. Tweede verdieping: Deze verdieping is te bereiken via een open trap. De overloop biedt u toegang tot de riante slaapkamer (circa 19m2) aan de voorkant met eigen badkamer. Tegenover de slaapkamer is er nog een ruime berging met de opstelplaats voor een wasmachine en – droger. De waterwoningen aan de Ben van Meerendonkstraat en het Annie Boshof hebben in totaal een woonoppervlak van 159 tot 163 m2.
Indeling Waterwoning Eva Besnyöstraat 607
Begane grond: De waterwoning aan de Eva Besnyöstraat 607 ligt niet alleen aan het water, maar staat in het water! De woning is te bereiken via de voortuin - met tuinkast aan de autovrije binnenstraat. Na de entree met hal en toilet volgt de enorme woonkamer met open keuken. De keuken ligt op het niveau van de entree en de woonkamer ligt verdiept, op het niveau van het water. Heel bijzonder, dat moet u beslist zien! Waar de verdiepingshoogte in het gehele huis standaard 2,71 is, is die van de verdiepte woonkamer maar liefst 4,5 meter. En dat is ook de hoogte van de geheel glazen pui aan het water, die zorgt voor een prachtige lichtinval. Het onderste deel van de pui bestaat uit een grote schuifvouwwand, die eenmaal geopend het water zowat in de woonkamer haalt. Via de woonkamer stapt u zo op uw eigen steiger, die nog eens zo’n 4 meter het water in steekt. Legt u er een eigen bootje aan, dan
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
vaart u zo naar de haven en het IJmeer. Of u maakt een rondje IJburg te water. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan er twee uitzicht over het water hebben. In het midden ligt een grote badkamer, voorzien van een bad, een doucheruimte en een wastafel. Het sanitair is van Sphinx. Naast de badkamer ligt het toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer met wastafel en douche. In een aparte kast is de opstelplaats voor een wasmachine en –droger ondergebracht. Op de tweede verdieping is eventueel nog een dakterras aan te leggen. Parkeren
De vraagprijs van een parkeerplaats in de parkeergarage bedraagt € 30.000,- v.o.n. Ook is er de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen.
Bouwjaar
2010
Grond
Voortdurend recht van erfpacht. De erfpachtcanon is voor 50 jaar afgekocht
Technische installaties
Vloerverwarming en warm water door middel van stadsverwarming, mechanische ventilatie.
Oplevering
Per direct.
Bijzonderheden
- al het bijzondere dat IJburg heeft te bieden komt hier samen; - wonen aan het water; - Alleen al door de grote luxe woningen; - Extra lichtinval door de hoge plafonds; - karakteristieke woonkamers door hoogteverschillen - vier of vijf ruime slaapkamers; - Geheel naar eigen smaak af te werken; - Oplevering per direct; - modelwoning aan het Annie Boshof 9 iedere zaterdag van 10 tot 11 uur zonder afspraak te bezichtigen.
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Inlichtingen:
Hallie & Van Klooster Makelaardij IJburglaan 1281 1087 GJ Amsterdam T (020) 4 950 650 / F (020) 4 161 739 www.hallie-vanklooster.nl
[email protected]
Deze brochure is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
