Willem de Zwijgerlaan 193I te AMSTERDAM
Kantoor Westerpark
Kantoor IJburg
Kantoor Visseringstraat
Donker Cur usstraat 1 IJburglaan 1279 1051 JL Amsterdam 1087 GJ Amsterdam
Visseringstraat 11 1051 KG Amsterdam
Tel:020 - 6 816 716
Tel:020 - 6 816 716
Tel:020 - 4 950 650
E-mail:
[email protected] Internet: www.hallie-vanklooster.nl lid van:
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Omschrijving:
Fijn 3-kamer appartement met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde en een balkon op het westen! De woning is netjes afgewerkt en de mooie paneeldeuren geven dit appartement extra charme. Vanuit de L-vormige woonkamer aan de voorzijde kijk je uit op een mooi groen park met daarachter water en het terrein van het Food Center, welke in de komende jaren grotendeels wordt herontwikkeld tot een nieuw woongebied. De (dichte) keuken v.v. diverse inbouwapparatuur is gelegen aan de achterzijde, alsmede de twee slaapkamers. Zowel de keuken als beide slaapkamers geven toegang tot het balkon op het westen, waar je aan het eind van de middag en in de avond van de zon kunt genieten. De badkamer is modern en v.v. toilet, douche, wastafel en mechanische ven la e. Het pand zelf is in 2011 grotendeels gerenoveerd waarbij de Cv-installa e ook vernieuwd is en er een nieuwe elctra installa e is aangebracht, alsmede houten kozijnen aan de voorzijde met HR++ glas. Buurt Het appartement is gelegen in het buurtje 'Landlust' in stadsdeel West. Dit stukje van de stad kenmerkt zich als rus ge woonbuurt met veel groen en water. Voor je dagelijkse boodschappen, maar ook voor allerlei speciaalzaken en koffietentjes kun je terecht op de Jan van Galenstraat die le erlijk om de hoek ligt. Voor leuke restaurantjes en barretjes kun je alle kanten op; het Westergasterrein, Hugo de Grootplein, de Jordaan, De Clerqstraat, allemaal op korte fietsafstand! De haltes voor tram 12 en 14 en bus 18 & 752 zijn gelegen op loopafstand en met de auto zit je snel op de ring A10. Qua parkeren valt dit stukje onder 'Bos en Lommer 1.1'. Op het moment van schrijven is er géén wachtlijst voor een parkeervergunning maar voor de actuele stand van zaken verwijzen wij graag verder naar de website van Ci on. VvE De Vereniging van Eigenaars Willem de Zwijgerlaan 193 bestaat in totaal uit 5 appartementen. De VvE is ingeschreven bij de KvK en er is een collec eve opstalverzekering afgesloten. De VvE is verder nog startende. Erfpacht Het appartement is gelegen op grond welke in erfpacht is uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. Het jdvak loopt tot 15 juni 2062. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 597,48,- per jaar en er is sprake van een 10-jaarlijkse canonaanpassing. Per 15 juni 2022 wordt de canon opnieuw vastgesteld. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. Bijzonderheden: Balkon op westen Jaarlijkse erfpachtcanon ca. € 598,- per jaar Bouwjaar complex 1938 Bouwjaar Cv-ketel 2011 HR++ glas aan de voorzijde Laminaatvloer door de gehele woning Meetrapport conform NEN 2580 aanwezig
***ENGLISH TRANSLATION*** Nice 3-bedroom apartment with open views to the front and rear and a west-facing balcony! The house is nicely e.e.a. conform voorwaarden van de NVM bij de kamer vancharm. koophandel te Utrecht. finished anddebeau ful paneled doorszoals givegedeponeerd this apartment extra O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM From the L-shaped living room at the front you will have the view on a beau ful green park, water and the site of the Food Center, which is largely redeveloped in the coming years, becominga new residen al area. The kitchen has several appliances and is located at the rear as well as the two bedrooms. Both the kitchen and both bedrooms give
several appliances and is located at the rear as well as the two bedrooms. Both the kitchen and both bedrooms give access to the balcony facing west, where you can enjoy the sun at the end of the a ernoon and in the evening. The bathroom is modern and has a toilet, shower, sink and mechanical ven la on. The building itself has been renovated in 2011, with for example a new central hea ng system, electra installa on and wooden frames on the front with HR ++ glass. Neighborhood The apartment is located in the small neighborhood 'Landlust' in West district. This part of the city is characterized as a quiet neighborhood with lots of green space and water. For your daily shopping, but also for all kinds of stores and coffee bars you can visit the Jan van Galenstraat which is literally around the corner. For nice restaurants and bars the Westergasterrein, Hugo de Grootplein, Jordaan and De Clerqstraat, all a short bike ride away!
Kenmerken:
The stops for tram 12 and 14 and bus 18 and 752 are located within walking distance and with the car the A10 is withing a few minutes distance. In terms of parking this are is part of 'Bos & Lommer 1.1'. At the me of wri ng, there is no wai ng list for a parking permit but for the current state of affairs, we refer gladly to the Ci on website. Adres : Willem de Zwijgerlaan 193I, 1056JN AMSTERDAM VvE Soort woning Appartement The Owners Associa on Willem de :Zwijgerlaan 193 comprises a total of five apartments. The VvE is registered at the Chamber of Commerce Totaal aantal kamers and a collec: ve 3 home insurance is complete. The VvE is further star ng. Aantal slaapkamers : 2 Leasehold Bouwjaar : 1938 The apartment is located on land which was issued on a long lease by the Municipality of Amsterdam. The period Woonoppervlakte 52 m²rent is € 597.48, - a year and there is a 10-year ground rent adjustment. As runs un l 15 June 2062. The annual: lease Inhoud : 138 m³ of June 15, 2022 the canon is established again. The General Provisions for ongoing leasehold 2000 apply. Gebouwgebonden buitenruimten : 5 m² Specifics: Ligging : Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht Woonlaag : 1 Balcony facing west Aantal Annual woonlagen : 1 € 598, - per year lease rent approximately Isola evormen : gedeeltelijk dubbel glas Built complex 1938 Central hea ng system from Voorzieningen : 2011 mechanische ven la e, tv kabel HR ++ glass in the front Soort verwarming : c.v.-ketel Laminate flooring throughout the apartment Bouwjaar CV Ketel report in accordance : 2011 with NEN 2580 present Measurement Grondsitua e : Eigendom belast met erfpacht Erfpacht per jaar : € 598 VvE checklist aanwezig : ja Ingeschreven bij de KvK : ja Vergadering : nee Periodieke bijdrage : nee Reservefonds : nee Onderhoudsplan : nee Opstalverzekering : ja
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Loca e:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Algemeen: De vraagprijs is uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een bieding; de verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Uw bieding kunt u schri elijk (per e-mail) kenbaar maken en tezamen met een geldig legi ma ebewijs aan ons toezenden. Toelich ng mee nstruc e De Mee nstruc e is gebaseerd op de NEN2580. De Mee nstruc e is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indica e van de gebruiksoppervlakte. De Mee nstruc e sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpreta everschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de me ng. Alhoewel wij uiterste zorgvuldigheid betrachten kan het zijn dat de oppervlakten afwijken van de NEN2580 mee nstruc e. Schri elijk vastleggen De overeenkomst komt pas dan tot stand, nadat op alle punten van onderhandeling overeenstemming is bereikt. In de onderhandeling dient een par culier (aspirant koper) aan verkopend makelaar naar genoegen aan te tonen dat zijn/haar bieding voldoende financiële waarborg ten grondslag ligt. De verkoop zal geschieden onder de normale bepalingen, opgenomen in de koopakte van de Notariële Broederschap Ring Amsterdam. Deze dient te worden ondertekend binnen één week na totstandkoming van de overeenkomst bij een notariskantoor naar keuze van de koper in de regio Amsterdam, behoudens die transac es waarbij de verkoper de keuze van de notaris voorschrij . Bedenk jd Een kopers bedenk jd van drie dagen vangt aan daags na het ontvangen van de door beide par jen ondertekende koopakte. Ter zekerheid van verkoper zal koper een bankgaran e stellen cq. waarborgsom storten van 10% van de koopsom, uiterlijk binnen één week na het verstrijken van de ontbindende voorwaarden, te deponeren bij de betreffende notaris. Disclaimer Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garan es verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Kantoor Westerpark
Kantoor IJburg
Kantoor Visseringstraat
Donker Cur usstraat 1 IJburglaan 1279 1051 JL Amsterdam 1087 GJ Amsterdam
Visseringstraat 11 1051 KG Amsterdam
Tel:020 - 6 816 716
Tel:020 -6 816 716
Tel:020 - 4 950 650
E-mail:
[email protected] Internet: www.hallie-vanklooster.nl Volg ons op:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
