JULIANALAAN 5 - AALSMEER Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Eveleens Makelaars o.z. Punterstraat 2 1431 CT AALSMEER Tel: 0297-344 444 E-mail:
[email protected] Website:www.eveleens.nl
KENMERKEN Object gegevens Open portiek Bouwjaar Bouwvorm Permanente bewoning Huidig gebruik Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie Woonkamer
Nee 1984 Bestaande bouw Ja Woonruimte
3 2 170 m3 57 m2 21 m2
Details Ligging object Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering
Vrij uitzicht C.V.-Ketel Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel Box Ja Nee
Tuin gegevens Tuin
Geen tuin
OMSCHRIJVING Licht, sfeer, comfort, ruimte, dit 3-kamerappartement gelegen in Aalsmeer-Oost heeft eigenlijk alles. Open keuken, moderne badkamer, houten vloeren, strak stucwerk, twee slaapkamers en balkon op het zuidwesten. De huidige eigenaar heeft in de woonkamer zelfs twee extra dakramen laten aanbrengen voor extra lichtinval en meer optische ruimte. Het appartement is zeer geschikt voor werkende starters die de werkzaamheden aan hun eerste woning willen beperken tot het verhuizen van meubels en inrichting. Bel voor een afspraak en ervaar het zelf! Indeling: Trappenhuis met toegang tot de meterkast, entree/hal, toilet, badkamer voorzien van wastafel(meubel), handdoekenradiator en bad/-douchecombinatie, slaapkamer voorzijde met aansluitingen wasmachine en opstelplaats c.v.-ketel; woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon op het zuidwesten, slaapkamer aan de achterzijde. De berging behorend bij dit appartement bevindt zich op de begane grond van het gebouw. Bijzonderheden: - Gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - De balkons van het gebouw zijn in oktober 2014 opnieuw nagekeken en onderhouden; - Het appartement is in 2011 voorzien van twee dakramen in de woonkamer.
KADASTER Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / perceel Oppervlakte Soort
Julianalaan 5 1432 HT, AALSMEER Aalsmeer B / 5055 2 m Volle eigendom
LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - oven - koelkast/vriezer - 4-pits gasfornuis - afzuigkap Keukenaccessoires -
Gaat mee
Kan worden overgenomen
Niet van toepassing
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
Niet van toepassing
Verlichting, te weten: - plafoniere keuken - plafoniere badkamer (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen
Kosten koper De koopprijs is 'k.k.' oftewel kosten koper. Dit betekent dat de koper de kosten voor de overdracht van de woning dient te betalen. Onder de kosten koper vallen de volgende kosten: – Overdrachtsbelasting (2% van de koopsom) – Notariskosten voor de opmaak van de akte van levering – Kadasterkosten voor inschrijving van de akte van levering Naast deze kosten dient u, als koper, ook rekening te houden met: – Notariskosten voor de opmaak van de hypotheekakte – Kadasterkosten voor de inschrijving van de hypotheekakte – Eventuele afsluitprovisie met betrekking tot de af te sluiten hypotheek – Mogelijke taxatiekosten in verband met de af te sluiten hypotheek Notaris De koopakte zal worden opgemaakt door de makelaar of door een door de koper aan te wijzen notaris, kantoorhoudende in de gemeente Aalsmeer of binnen een straal van 10 kilometer van het ter verkoop aangeboden object. De leveringsakte zal in alle gevallen bij de notaris worden gepasseerd. Indien koper een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voornoemd gebied, zijn verkopend makelaar en diens opdrachtgever gerechtigd kosten in rekening te brengen bij koper. Deze kosten zijn gebaseerd op het extra beslag van productiemiddelen en tijd. De kosten zullen worden berekend door een nog nader op te geven uurtarief, alsmede een kilometervergoeding van € 0,25 per kilometer Algemeen Deze brochure is met zorg samengesteld op basis van de ons beschikbaar gestelde gegevens. Aan de opgegeven afmetingen en informatie kunnen echter géén rechten worden ontleend. De brochure zal aan diverse gegadigden worden verstrekt en geeft geen recht op een optie of anderszins. Een koopovereenkomst komt pas tot stand als tussen partijen overeenstemming is bereikt over alle details (dus naast object ook leveringsdatum, roerende zaken, etc.). Algemeen Een makelaar werkt bij de transactie van een woning nooit voor twee partijen tegelijk. Aangezien wij in dit geval optreden in opdracht van de verkoper, adviseren wij u om een eigen NVM (aankoop)makelaar mee te nemen, die úw belangen behartigt bij de eventuele aankoop van de woning. Kijk voor een overzicht van NVM makelaars in de buurt op funda.nl Wilt u meer informatie over deze woning? Neem contact op met ons kantoor: 0297-344 444 of
[email protected]
