Julianalaan 18 - Schiedam Vraagprijs € 450.000,= k.k.
Stripes Makelaardij & Consultancy Ringersstraat 23 3125 BP Schiedam Tel: 010-7420977 Fax: 010-7420976 E-mail:
[email protected] Website: www.stripes-makelaardij.nl
Omschrijving Julianalaan 18 - Schiedam Riant 30e jaren herenhuis van het type twee-onder-een-kap, in goede staat van onderhoud, met voor-, zij-, achtertuin en stenen garage met eigen oprit gelegen op een royaal perceel eigen grond van 305m2 gesitueerd aan en met uitzicht op het Sterrenbos. De woning is gelegen in de hoog gewaardeerde woonwijk “Schiedam West”, een kindvriendelijke wijk met goed aangeschreven scholen en diverse parken. De woning ligt in een rustige laan nabij uitvalswegen en op korte afstand van het centrum met al haar stedelijke voorzieningen zoals o.a. het theater. Er is een riante voor-, zij- en achtertuin met eigen oprit en garage welke als een van de weinige garages in de wijk is onderheid. De woning is destijds door de aannemer Ritmeester gebouwd voor eigen gebruik hetgeen zich duidelijk laat zien in de toegepaste materialen, de afwerking en het feit dat de woning een meter breder is dan de overige woningen. De woning verkeert inwendig grotendeels nog in authentieke staat en beschikt o.a. over een kamer en suite met glas in lood schuifseparatie, glas in lood bovenlichten, paneeldeuren, authentieke betegeling in hal en authentiek deurbeslag. Begane grond: Zijentree met ruime ontvangsthal, garderobe en toilet, toegang tot grote kelder (stahoogte). De moderne comfortabele afgesloten keuken is voorzien van een nette inrichting met diverse inbouwapparaten. Vanuit de keuken, via een zogenaamde boeren deur toegang tot de tuin. De woonkamer wordt door de authentieke schuifseparatie met aan weerszijde vaste kasten opgedeeld in een zitkamer aan de voorzijde en een aan de tuin gesitueerde achter- / eetkamer. De zitkamer is uitgevoerd in een L-vorm (ca. 6.57 x 3.17 / 5.20m.) en beschikt uiteraard over een voor deze bouwperiode typerende erker en is voorzien van een visgraatparket, authentieke ornamenten plafond en openhaard. De zitkamer (ca. 5.77 x 4.29m.) beschikt eveneens over een parketvloer en een openhaard en heeft via de openslaande deuren toegang tot het terras en aangrenzende tuin. Desgewenst is de keuken relatief eenvoudig samen te voegen met de achterkamer waardoor een zeer ruimte eetkamer met open keuken te realiseren is.
De verzorgde achtertuin, met een diepte van maar liefst 12.5 meter, is gelegen op het noordoosten en is voorzien van zonneterras op kamerniveau, de tuin is verder grotendeels betegeld en heeft via een loopdeur toegang tot de garage. De vrijstaande garage (ca. 8.0 x 2.77m.) is onderheid, beschikt over elektra en is voorzien van openslaande deuren en een separate loopdeur aan de achterzijde en kan desgewenst eenvoudig opgedeeld worden in een stallingsen een bergruimte. 1e verdieping: royale overloop met toegang tot alle kamers. Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer (ca. 4.80 x 4.30m.) met kastenwand en openslaande deuren naar balkon. Ruime badkamer (ca. 4.90 x 2.40m.) met ligbad, douche, closet en badkamermeubel met dubbele wastafels. Aan de voorzijde bevindt zich een kleine slaapkamer / zijkamer (ca. 2,40 x 3.35m.) met ingebouwde kluis en deur naar balkon. Voorslaapkamer (ca. 4.30 x 4.60m.) met vaste kastenwand en openslaande deuren naar balkon. 2e verdieping: Op deze verdieping, die deels onder de kap is gelegen, bevinden zich 2 zeer riante slaapkamers, een ruime overloop met vaste kast en een tot badkamer bestemde ruimte. De slaapkamer (ca. 6.78 x 2.95m.) aan de voorzijde beschikt naast een dakkapel tevens over een Veluxraam en een vaste kast. De achterkamer (ca. 2.90 x 4.75m.) is voorzien van een kastenwand en een grote dakkapel. De hal is thans voorzien van een wastafel en aansluitingen tbv wasmachine en droger en biedt voldoende ruimte om een 2e badkamer te realiseren. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruimte onder de kap welke een nokhoogte heeft van 2.22meter. De zolderruimte is middels een separatie opgedeeld in 2 kamers ieder voorzien van een Veluxraam. Zeer ruime en droge bijna stahoge kelder is verdeeld in voorruimte met opstelling Cv-installatie en 2 bergingen / proviandruimten. De woning verkeert grotendeels in authentieke staat en zal zeker voor wat betreft de sanitaire voorzieningen aangepast dienen te worden aan de huidige maatstaven en biedt u de mogelijkheden om van dit huis uw nieuw thuis te maken. Bijzonderheden : - Eigen grond
-
Onderheide garage Bouwjaar 1938 Veel authentieke details Opstelplaats voor meerdere auto’s op eigen terrein
Aanvaarding in overleg, desgewenst op korte termijn Heeft deze informatie uw nieuwsgierigheid en interesse gewekt laat u dan verrassen door de flexibiliteit die Stripes Makelaardij u biedt voor het bezichtigen van haar woningaanbod. Stripes Makelaardij behartigt de belangen van verkopers, neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Vraagprijs € 450.000,= k.k.
Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Tuin Garage Verwarming
Locatie Julianalaan 18 3116 JR Schiedam
: : : : : : : : : : : :
€ 450.000,= k.k. Herenhuis 2-onder-1-kapwoning 10 (waarvan 5 slaapkamers) 809 m3 305 m2 229 m2 Bestaande bouw 1906-1930 Achtertuin, voortuin Aangebouwd steen, geen garage C.v.-ketel
Foto’s
Foto’s
Foto’s
Foto’s
Foto’s
Foto’s
Foto’s
Foto’s
