Julianalaan 50 - Harderwijk

Julianalaan 50 - Harderwijk Vraagprijs € 199.000,-- kosten koper

Brandt Makelaars Verkeersweg 5 3842 LD Harderwijk Tel: 0341-416426 E-mail: [email protected] Website: www.brandtmakelaars.nl

Brochure Julianalaan 50 - Harderwijk

Omschrijving Op een geweldig perceel eigen grond ligt deze eenvoudige TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met aangebouwde stenen garage/berging, separate berging en een diepe achtertuin gelegen op de zonzijde en met veel privacy. Gunstig gelegen in een rustige en door groen omgeven woonstraat in de nabijheid van scholen, uitvalswegen en een winkelcentrum. De woning heeft aan de buitenzijde enig onderhoud nodig en dient inwendig geheel gemoderniseerd te worden. Beschikt over een (doorzon-)woonkamer, dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting, totaal 3 slaapkamers op de 1e verdieping voorzien van vaste kast, douchecel met douche en wastafel, bergzolder (losse trap) en deels dubbel glas. De diepe achtertuin is gesitueerd op het zuid-zuidwesten en biedt tevens toegang tot een grote gecombineerde stenen garage/berging en een aparte stenen berging (met cv-opstelling) voorzien van gas, water en elektra. Bouwjaar 1954. Totale perceeloppervlakte 397 m². INDELING: Begane grond: hal/entree, toilet, kelderkast, woonkamer (ca. 26 m²) en dichte keuken (ca. 6,5 m², zeer eenvoudig, geen inbouwapparatuur) met provisiekast. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (1 met vaste kast en balkon, 2 met vaste kast) en douchecel met douche en wastafel. 2e verdieping: losse trap naar bevloerde bergzolder (beperkt stahoogte). OPVALLEND: - tweekapper met mogelijkheden - gunstige ligging en prima woonomgeving - op geweldig perceel eigen grond - grote garage annex berging en extra separate berging - diepe tuin op de zonzijde met veel privacy



Foto’s



Foto’s



Foto’s



Foto’s



Foto’s



Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

€ 199.000,-- kosten koper Eengezinswoning Hoekwoning 4 (waarvan 3 slaapkamers) 420 m3 397 m2 85 m2 Bestaande bouw 1954 Aan rustige weg, in woonwijk Achtertuin, voortuin Aangebouwd steen Gedeeltelijk dubbel glas C.v.-ketel

Locatie Julianalaan 50 3843 CC Harderwijk



Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Julianalaan 50 3843 CC Harderwijk HARDERWIJK D 3514 397 m2 Volle eigendom

Kadastrale kaart



Tekening begane grond



Tekening voorgevel



Tekening zijgevel



Tekening achtergevel



Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van zaken Betreffende het perceel:

Julianalaan 50 3843 CC HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuinaanleg / bestrating / beplanting









buitenverlichting









tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder









tuinhuisje / buitenberging









kasten/werkbank in tuinhuis/berging









broeikas









voet droogmolen









Beschrijving zaken tuin:

overige tuin, te weten: - vijver met toebehoren









- diverse accesoires









vlaggenmast









schotel/antenne









brievenbus









(voordeur)bel









alarminstallatie









veiligheidssloten/inbraakpreventie









rookmelders









rolluiken / zonwering buiten









zonwering binnen









vliegenhorren









gordijnrails / gordijnen / vitrages









rolgordijnen









losse horren/rolhorren









- vloerbedekking









- parketvloer / laminaat









- plavuizen









woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten:



Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.









warmwatervoorziening, te weten: - keuken geiser









thermostaat









mechanische ventilatie/luchtbehandeling









airconditioning









open haard met toebehoren









allesbrander









kachels









isolatievoorzieningen









radiatorafwerking









schilderijophangsysteem









keukenblok met bovenkasten

































- eventuele legplanken









vast bureau









spiegelwanden









wastafels met accessoires

























- spiegel e.d.









sauna met toebehoren









veiligheidsschakelaar wasautomaat









waterslot wasautomaat









c.v. met toebehoren

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vriezertje (los/schuur) keukenaccessoires - aflegplankje verlichting, te weten: - aanwezige lampen (losse) kasten, legplanken, te weten:

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletbril badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - enkele losse, kleine zaken









bijzondere opmerkingen: - Het overnemen van (delen van) de inboedel is bespreekbaar. - Het is niet bekend of alle aanwezige zaken naar behoren functioneren.


Julianalaan 50 - Harderwijk

Recommend Documents