Živnostenský rejstřík - Detailní údaje subjektu Stránka Č. 1 z 2

Stránka Č. 1 z 2

Živnostenský rejstřík - Detailní údaje subjektu

Úvodní stránka»

Vyhledání subjektu»

Seznam subjektu x Údaje subjektu

Údaje z veřejné části Živnostenského Platnost

k 29.03.2016

rejstříku

13:23:37

Subjekt Jméno a příjmení: Ester Farská Datum narození: 09.01.1962 Občanství: Česká republika Sídlo: Kamínky Identifikační

292/25, 63400,

Brno - Nový Lískovec

číslo osoby: 72339322

Živnostenská

oprávnění

Živnostenské Předmět

oprávnění

Č. 1:

podnikání: Výroba, obchod a služby neuvedené zákona

v přílohách

1 až 3 živnostenského

Obory činnosti: Zprostředkování

obchodu a služeb

Realitní činnost,

správa a údržba nemovitostí

Poradenská a konzultační činnost, zpracování odborných studií a posudků Služby v oblasti administrativní správy a služby organizačně hospodářské povahy Mimoškolní činnosti Druh

výchova

a vzdělávání,

pořádání

kurzů,

školení,

včetně lektorské

živnosti: Ohlašovací

volná

... ;"

Vznik oprávnění: 17.01.2001 Doba platnosti

oprávnění: na dobu neurčitou

Živnostenské Předmět

oprávnění

Č. 2:

podnikání: Poskytování

Druh

nebo zprostředkování

spotřebitelského

úvěru

živnosti: Ohlašovací

vázaná

Vznik oprávnění: 17.01.2001 Doba platnosti

oprávnění: na dobu neurčitou

Provozovny k předmětu

podnikání

číslo

1. Výroba, obchod a služby neuvedené

v přílohách


zákona:

Obor činnosti: Zprostředkování obchodu a služeb Adresa: Cihlářská Identifikační

643/19,

602 00, Brno - Veveří

číslo provozovny: 1004846720

Zahájení

provozování

dne: 01.01.2012

Obor činnosti: Realitní činnost, správa a údržba nemovitostí Adresa: Cihlářská Identifikační

číslo

643/19,60200,

Brno - Veveří

provozovny: 1004846720

http://www.rzp.cz/cgi-binlaps_cacheWEB.sh?VSS_SERV=ZVWSBJVYP&OKRES= ...

29.3.2016

Živnostenský

rejstřík - Detailní údaje subjektu

Stránka Č. 2 z 2

Zahájení provozování dne: 01.01.2012 Obor činnosti: Poradenská a konzultační činnost, zpracování odborných studií a posudků Adresa: Cihlářská Identifikační

číslo

643/19,

60200,

Brno - Veveří


Zahájení

provozování dne: 01.01.2012

Obor činnosti: Služby v oblasti administrativní správy a služby organizačně tiospooečstcé povahy Adresa: Cihlářská Identifikační

643/19, 60200,

Brno - Veveří


Zahájení provozování

dne: 01.01.2012

Obor činnosti: Mimoškolní výchova a vzdělávání, pořádání kurzů, školení, včetně lektorské činnosti Adresa: Cihlářská Identifikační

643/19, 60200,

Brno - Veveří


Zahájení


2. Poskytování


spotřebitelského

úvěru:

Adresa: Cihlářská Identifikační

643/19,

60200,

Brno - Veveří


Zahájení


Úřad příslušný

podle §71 odst.2

Tento výpis je neprodejný

živnostenského

a byl pořízen

zákona: Magistrát

prostřednictvím

města Brna

Internetu dne 29.03.2016.

http://www.rzp.cz/cgi-binJaps_cacheWEB.sh?VSS_SERV=ZVWSBJVYP&OKRES= ...

29.3.2016


Úvodní stránka»

Vyhledání subjektu»

Seznam subjektu

Údaje z veřejné části Živnostenského Platnost

Stránka

Č.

1 z3

» Údaje subjektu

rejstříku

k 29.03.201613:13:28

Subjekt Jméno a příjmení: Pavel Kořínek Datum narození: 29.01.1967 Občanství: Česká republika Sídlo: U Stadionu Identifikační

číslo

1206/40,56802,

Svitavy - Předměstí

osoby: 46404058

Živnostenská

oprávnění

Živnostenské oprávnění Č. 1: Předmět

podnikání: Výroba, obchod a služby neuvedené zákona

v přílohách


Obory či nnosti: Výroba textilií, textilních výrobkó,

oděvů

a oděvních doplňků

Přípravné a dokončovací stavební práce, specializované Zprostředkování obchodu a služeb Velkoobchod a maloobchod Zastavárenská činnost Ubytovací služby

a maloobchod

s použitým

stavební

činnosti

zbožím

Realitní činnost, správa a údržba nemovitostí Pronájem a půjčování věcí movitých Poradenská a konzultační činnost, Projektování pozemkových úprav

zpracování

odborných

Reklamní činnost, marketing, mediální zastoupení Provozování cestovní agentury a průvodcovská činnost ruchu Mimoškolní činnosti

výchova

Ohlašovací

volná

a vzdělávání,

pořádání

studií a posudků

v oblasti cestovního

kurzů, školení,

včetně

lektorské

Druh živnosti: Vznik oprávnění: 23.11.1992 Doba platnosti oprávnění: na dobu neurčitou Živnostenské

oprávnění

Č. 2:

Předmět podnikání: Malířství,

lakýrnictví,

natěračství

Druh živnosti: Ohlašovací řemeslná Vznik

oprávnění: 14.08.2009

Doba platnosti oprávnění: na dobu neurčitou Živnostenské Předmět

oprávnění

Č. 3:

podnikání: Poskytování


spotřebitelského

úvěru

Druh živnosti: Ohlašovací Vznik

vázaná

oprávnění: 01.01.2011

Doba platnosti oprávnění: na dobu neurčitou

http://www.rzp.cz/cgi-bin/aps_cacheWEB.sh?VSS_SERV=ZVWSBJVYP&OKRES=

...

29.3.2016


Živnostenské

oprávnění

Stránka

Č.

2z3

Č. 4:

Předmět podnikání: Prodej

kvasného

lihu, konzumního

lihu a lihovin

Druh živnosti: Koncesovaná Vznik oprávnění: 06.03.2014 Doba pl atnosti oprávněn í: na dobu neurčitou

Provozovny

k předmětu podnlkánf číslo

1. Výroba, obchod a služby neuvedené Obor činnosti: Zprostředkování

v přílohách


zákona:

obchodu a služeb

Adresa: Prvního pluku 169/10, Identifikační

číslo

18600,

Praha - Karlín


Zahájení provozování dne: 17.06.2009 Obor činnosti: Poradenská a konzultační činnost, zpracování odborných studií a posudku Adresa: Prvního pluku 169/10, Identifikační

číslo

18600,

Praha - Karlín



dne: 17.06.2009

Obor činnosti: Mimoškolní výchova a vzdělávání, pořádání kurzu, školení, včetně lektorské činnosti Adresa: Prvního pluku 169/10, Identifikační

číslo

18600, Praha - Karlín



dne: 17.06.2009

3. Poskytování


spotřebitelského

úvěru:

Adresa: Prvního pluku 169/10,

18600, Praha - Karlín

Identifikační číslo provozovny: 1002997143 Zahájení provozování dne: 07.06.2011

Adresa místa, kde lze vypořádat 31 odst. 16 živnostenského 1. Místo pro vypořádání

případné závazky po ukončení činnosti v provozovně

(§

zákona)

závazků:

U Stadionu

1206/40,56802,

Svitavy - Předměstí

Adresa: třída Edvarda Beneše 1549/34,500 Králové

12, Hradec Králové - Nový Hradec

Identifikační číslo provozovny: 1005080411 Ukončení činnosti

v provozovně: 12.11.2014

Adresa: Havlíčkovo

náměstí

512/16,284

Ol, Kutná Hora - Kutná Hora-Vnitřní

Město

Identifikační číslo provozovny: 1003815154 Ukončení

činnosti

v provozovně: 12.11.2014

http://www.rzp.cz/cgi-bin/aps_cacheWEB.sh?VSS_SERV=ZVWSBJVYP&OKRES= ...

29.3.2016

Stránka

MISYS

MISYS-Katastr(SQLl,

výpis určen

Č.

1z1

pouze pro vnitřní potřebu!

SOUPIS PARCEL OKRES: OBEC: KAT.ÚZEMÍ:

Data platná k: 1.03.2016 INFORMACE O PARCELE

CZ0100 Hlavní město Praha,3100 554782 Praha 730955 Karlín ČÍSLO PARCELY: VÝMĚRA [m2]: KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: POVOD PARCELY: LIST MAPY: URČENÍ VÝMĚRY: DRUH POZEMKU: OCHRANA: SOUČÁSTÍ JE STAVBA: ŘÍZENÍ VZNIKU: SEZNAM BPEJ: OPRÁVNĚNÉOSOBY:

KN 86 304 Karlín 730955 Katastr nemovitostí (KN) DKM Graficky nebo v digitalizované mapě zastavěná plocha a nádvoří památkově chráněné území, pam. zóna - budova, pozemek v památkové zóně, chráněná značka geodetického bodu Karlín č.p.169, bydlení V-82334/2015-101 Parcela nemá BPEJ na LV 3247

Oprávněný subjekt, adresa

Identifikátor

Podíl

Vlastnické právo Bytové družstvo Prvního pluku 8 a 10, Prvního pluku 169/10, 18600 Praha - Karlín

02984229

Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, kód: 101 V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Vyhotoveno systémem MISYS ver.12.52.83889

pro VFK verze 5.1

file:/ //C:/misys.new/IS/Misys.html/ISKNIl

00002.html

Datum a čas vyhotovení výpisu: 29.03.2016 13 :06:00 Výpis vyhotoven za 3.02s, Microsoft Access Driver (*.mdb)

29.3.2016

MCP8 024$2.11201.6

!I I~ I~11I~1I11111" ~111~IIIII1II1JIII ~I Podano..

19 02 2016

Městská část Praha 8, se sídlem: Zenklova 35/1, 18048 Praha 8 Libeň, IČ: 00063797, DiČ: CZ00063797.

ŽÁDOST žádám o ukončení nájmu na adrese Prvního Pluku č.or.to, 18600 Praha 8 - Karlíh dohodou k.31.3.2016.

Ester Farská Kamínky 292/25 634 00 Brno Nový Lískovec

IČ: 12339322

-·.•#ď /~·. . ;~.{4

V Praze, dne 28.1.2016

J.. . "'-

. __ ~h . . · Ester Farská

MCP8

02463512016

111111111111111111111111111111~1~11111111111 Poqano:

Městská část Praha 8, se sídlem: Zenklova 35/1,18048

~I

19 02.2016

Praha 8 Libeň, IČ: 00063797, DiČ:

CZ00063797.

ŽÁDOST Vzhledem I< ukončení podnikatelské

člnnost! mé kolegyně Ester Farskév pronajatěch prostorech

adrese. Prvního Pluku 10/169 Praha S-Karlín, ZarQVen žádám o vypracovaní

Děkuji za kladné:vyffzení

Pavel Kořínek U Stadionu 12.06/40 568 02 Svitavy IČ46404058 DIČ-

CZťF10f291245

V Praze, dne 15.2.201.6

žádám abych jediným nájemcem zůstaljá.

a zélslání dodatku nájemni smlouvy.

a s pozdravem

na

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 8 , Uřad městské části Odbor správy majetku obchodní oddělení

Ester Farská Kamínky 292/25 63400 Brno Číslo jednací: MCP8024621/2016

Vaše značka:

Vyřizuje / telefon: Hanák/222805756

V Praze dne: 25.02.2016

Dohoda o ukončení nájmu Vážená paní, •

k Vašemu oznámení doručenému podatelně ÚMČ Praha 8 dne 19. února 2016 ve věci výpovědi "Nájemní smlouvy o nájmu nebytových prostorů" 2012/0250/MO.DSM uzavřené dne 2. května 2012, k prostorům 501, o celkové podlahové výměře 61,51 m2, v objektu čp. 169, na adrese Prvního pluku or. 10, 18600 Praha 8 - Karlín, Vám sdělujeme následující: č.

č.

Městská část Praha 8, zastoupená odborem správy majetku Úřadu městské části Praha 8, souhlasí s ukončením výše uvedené "Nájemní smlouvy o nájmu nebytových prostorů" dohodou, a to ke dni 31. března 2016. V příloze zasíláme ve dvou vyhotoveních "Dohodu o ukončení nájmu" k předmětným prostorům, kterou prosím podepište a obratem zašlete zpět odboru správy majetku Úřadu městské části Praha 8, se sídlem Na Košince 1, 180 48 Praha 8 - Libeň.

•

Upozorňujeme Vás, že nejpozději k poslednímu dni trvání nájmu, tj. k 31. březnu 2016, jste povinna protokolárně předat vyklizené vyse uvedené nebytové prostory správní firmě AUSTlS správa s.r.o., se sídlem provozovny Sokolovská 264/121, 180 00 Praha 8 - Libeň, tel. 222 317 022.

S pozdravem

Uřad OCl bor

111ČSi:31(é

části

správy majetku

Zenklova 1/35 180 48 Praha 8 - Libeň

Příloha: viz text Na vědomí: AUSTlS správa s.r.o., Sokolovská 264/121, 18000 Praha 8 - Libeň

Se sídlem orgánů: Zenklova 35, 18048 Praha 8 - Libeň Pracoviště: Na Košince I, 180 48 Praha 8 e-mail: [email protected] IČ: 00063797

tel.: (+420) 222 805 III, tel.: (+420) 222 805 391,

fax: (+420) 222 805 670 fax: (+420) 222 805 361

(1 \

Dohoda o ukončení nájmu Městská část Praha 8 se sídlem: Zenklova 35/1, 180 48 Praha 8 - Libeň IČ: 00063 797 DIČ: CZ00063797 (dále jen "pronajímatel") a Ester Farská, IČ: 723 39 322 se sídlem na adrese: Kamínky 292/25,63400

Brno - Nový Lískovec

(dále jen "nájemce") uzavírají tuto dohodu o ukončení nájmu:

1. Na základě "Nájemní smlouvy o nájmu nebytových prostorů" uzavřené dne 2. května 2012 podle zákona Č. 116/1190 Sb., mezi pronajímatelem a nájemcem, vzniklo nájemci právo pronájmu k prostorům sloužícím k podnikání Č. 501, o celkové podlahové výměře 61,51 m", v objektu čp. 169, na adrese Prvního pluku Č.or. 10, 186 00 Praha 8 - Karlín (dále jen" prostory").

II. Vzhledem k tomu, že smluvní strany mají zájem ukončit nájemní vztah založený dle "Nájemní smlouvy o nájmu nebytových prostorů" dohodou, dohodly se na ukončení nájmu sjednaného výše specifikovanou "Nájemní smlouvou o nájmu nebytových prostorů" ke dni 31. března 2016. Nájemce se zavazuje předat vyklizené pronajaté prostory pronajímateli k datu zániku nájmu, přičemž o předání pronajatých prostor bude stranami sepsán předávací protokol, který jsou obě smluvní strany povinny podepsat.

III. Tato dohoda se vyhotovuje ve dvou exemplářích, přičemž každá ze stran obdrží jeden.

Městská část Praha 8

, '.: i r'.

~'

UVIJ 441422

V Praze dne:

iÚ'w~;l /./

..................

.

/

Ing. Bc. Jiří EX'iáš vedoucí odboru správy majJvWSTSKÁ ČÁST PRAHA 8 I. ~/ Uřaď městské části odbor správy majetku Zenklova 1/35 180 48 Praha 8 - Libeň Se sídlem orgánů: Zenklova 35, 18048 Praha 8 - Libeň Pracoviště: Na Košince I, 18048 Praha 8 e-mail: [email protected] IČ: 00063797

Ester Farská

(1)

tel: (+420) 222 805111, tel: (+420) 222 805 776,

fax: (+420) 222805670 fax: (+420) 222 805777

NÁJEMNÍ

o NÁJMU

SMLOUVA

NEBYTOVÝCH PROSTORŮ 2012/0250/MO.DSM

PRONAJÍMATEL: se sídlem orgánů: IČ:

DIČ: bankovní spojení:

číslo účtu: zastoupený:

Městská část Praha 8 Zenklova 35, 18048 Praha 8 - Libeň, 00063797, CZ00063797, Česká spořitelna, a. s., Oblastní pobočka Praha - východ, Pobočka v Praze 8, Na Hrázi 1, 180 00 Praha 8 - Libeň, 429026-2000881329/0800, p. Ondřejem Grosem, zástupcem Starosty Městské části Praha 8 (dále jen "pronajímatel"), a

1.NÁJEMCE:

Pavel Kořínek,

IČ:

46404058,

s místem podnikání na adrese:

Opletalova 171, 284 01 Kutná Hora,

bankovní spojení: číslo účtu: zastoupený:

p, Pavlem Kořínkem

zapsaný dne 23. listopadu 1992 v Registru živnostenského podnikání,

2. NÁJEMCE:

Ester Farská,

IČ:

72339322,

s místem podnikání na adrese:

Kamínky 292/25, 634 00 Brno - Nový Lískovec, '-o

číslo účtu:

eSoB tP.-:r2..~ .~ ..1./~l.!!3 / t) -3() (J

zastoupený:

pí Ester Farskou

bankovní spojení:

................•

00

••

00

O"G

e .....

'

zapsaný dne 17. ledna 2001 v Registru živnostenského podnikání, (dále jen "nájemci"), uzavírají s platností ode dne podpisu oběma smluvními stranami následující nájemní smlouvu: 1

Článek J. Předmět a účel nájmu

1.

Pronajímatel touto smlouvou přenechává nájemcům za nájemné do užívání nebytové prostory v domě čp. 169, na k. ú. Karlín a na adrese Prvního pluku or. 10, 18600 Praha 8, nebytové prostory Č. 501, l.NP, počet místností: 3 + WC, o celkové podlahové výměře: 61,51 m2, a to pro účely: "kancelář", resp. pro předmět podnikání: výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona, poskytování nebo zprostředkování spotřebitelského úvěru v provozovně umístěné v pronajatých nebytových prostorech. č,

2.

Pronajímané prostory jsou popsány v "Pasportu pronajímaných nebytových prostorů" a plánku, které jsou nedílnou součástí této smlouvy.

Článek II. Doba trvání nájemního vztahu 1.

Nájemní smlouva se uzavírá na dobu neurčitou.

2.

O předání a převzetí nebytových prostorů, vymezených v Článku I. této smlouvy, bude smluvními stranami pořízen písemný "Protokol o předání a převzetí nebytových prostorů", podepsaný zástupci obou smluvních stran, a to nejpozději do 30 dnu ode dne podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami. Článek III. Cena nájmu a poskytovaných služeb 1.

Nájemné a platby, resp. zálohové platby za poskytovaná plnění (služby) se v souvislosti s užíváním nebytových prostoru stanovují dohodou smluvních stran: AI

BI

CI

Roční sazba nájemného: 61,51 m2 za .č/m2, tj. celkem Celkem ročně za 61.51 mZ (slovy: ----- -~.- •.. ~.- r-- ~-. ----"Roční zúčtovatelné zálohy za služby: - vodné a stočné - el. energie pro společné prostory Roční zúčtovatelné zálohy celkem:

é. ).

Rozpočet úhrad za nájem a služby: roční úhrada celkem čtvrtletní úhrada celkem měsíční úhrada celkem denní úhrada celkem

2.

Nájemci zaplatí v roce, v němž tato smlouva nabyla účinnosti, a v roce, v němž skončí nájemní vztah podle této smlouvy, poměrnou část ročního nájemného.

3.

Roční zúčtovatelné zálohy za služby budou pronajímatelem pravidelně jedenkrát ročně, zúčtovány v souladu se zvláštními právními předpisy, přičemž energie (vč. vody) budou rozúčtovány podle naměřené spotřeby. Případné přeplatky 2

--------_._--

či nedoplatky jsou smluvní strany povinny zaplatit ve lhůtách uvedených v ustanovcui § 7 odst. 5 vyhl, (5,. 372/2:0011 Sb" kterou se stanoví pravidla pro rozúčtování nákl "dll na tepelnou energn na vytápěni a nákladů na poskytování Tl IV Inc/i konCl'llt' spotřebitele. 4.

V případě změny cen služeb, poskytovaných v souvislosti s uzrvamm ncbytov ych prostoru, si pronajímatel vyhrazuje právo na úpravu stanovených částek v souladu se zvláštními právními 3! cenovými předpisy.

5.

Nájemné (včetně záloh za služby) platí nájemci měsíčně a je splatné: do každého 5. dne příslušného kalendářního městce. Nájemné a zálohy za služby se platí jednou částkou. Nájemné je plnění osvobozené od daně z přidané hodnoty (DPH), dle ust. § 56 odst. 3 zákona Č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty ve znění pozdějších předpisů. Zálohy za služby DPH nepodléhaji.

6.

Dnem zdanitelného plnění je každý 5. den příslušného kalendářního mčsice.

7.

Nájemné bude nájemci hrazeno na účet pronajímatele vedený u České spořitelny, a. s., Oblastní pobočka Praha - východ, Pobočka v Praze 8, Na Hrázi l , 18() 00 Praha 8 - Libeň; číslo účtu:

4290262000881329/0800,

konstantní symbol:

308,

variabilní symbol:

16950 I.

8.

Sjednané nájemné dle odst. I. písm AI tohoto článku smlouvy se každoročně, počínaje rokem 2013, zvýší vždy k 31. březnu běžného roku o nárůst souhrnného "Indexu spotřebitelských cen", oficiálně zveřejňovaný Českým statistickým úřadem za uplynulý rok. Nový výpočet nájemného oznámí pronajímatcl nájemcům zasláním "výpočtového listu".

9.

Nájemci se před podpisem této nájemní smlouvy zavazují složit na účel pronujimatclc částku ve výši tří kalendářních mčsíců za úhradu nájemného a plateb, resp. zálohovych plateb za poskytovaná plnění (služby) v souvislosti s užíváním nebytových prostorů, tj. celkem částka za užíváni nebytových prostorů činí (slovy: t . . ~:). Tato záloha je plnění osvobozené od daně z přidané hodnoty (DPH), dle ust. § 56 odst. 3 zákona Č. 235/2004 Sh., o dani 'l. přidané hodnoty ve znění pozdějších předpisů, Záloha hude deponována na účtu pronajimatele po celou dobu trvání nájemního vztahu, založeného touto smlouvou, jako jistina na plněni povinností nájemce, stanovených touto nájemní smlouvou. Pronajímatel je vždy oprávněn použít zálohu, příp. její část, k zaplacení jakékoliv SVl~ pohledávky vůči nájemcům, vzniklé z této nájemní smlouvy. V takovém případě se nájemci zavazují na základě písemné výzvy pronajírnatele bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 15 kalendářních dnů od obdržení (doručení) výzvy pronajírnatclc, doplnit uvedenou zálohu do původní výše. Porušení tohoto závazku ze strany nájemců bude považováno za podstatné porušení této smlouvy dle Č~L VUl. č

10.

V případě ukončení nájemního vztahu, se pronajímatel zavazuje vrátit část zálohy rovnající se trojnásobku nájemného bez zálohových plateb za poskytovaná plněni (služby), popř. její zbývající část zpět nájemcům, pokud bude předmět nájmu předán pronajímateli ve stavu, odpovídajícímu obvyklému opotřebení a pokud hudou mít nájemci uhrazeny veškeré své závazky vyplývající z této nájemní smlouvy. Záloha nebo její část bude nájemcům vrácena vc lhůtě jednoho měsíce od sepsání "Protokolu

3

o předání a převzetí nebytových prostorů", kterým bude osvědčeno předání předmětu nájmu zpět pronajímateli. 11.

Zbývající část zálohy ve výši trojnásobku zálohových plateb za poskytovaná plnění (služby) se pronajímate1 zavazuje vrátit nájemcům nejpozději ve lhůtě uvedené v Čl.

III. odst. 3. této nájemní smlouvy po odečtení případných nedoplatků z vyúčtování služeb spojených s užíváním nebytového prostoru. Článek IV. Stav pronajímaných prostorů 1.

Nájemci prohlašují, že stav pronajímaných prostorů je jim znám, že byl mezi nimi a správcem nebytových prostorů sepsán "Zápis o prohlídce nebytových prostorů" a v tomto stavu je od pronajímatele přejímá.

2.

Náklady na běžnou údržbu a opravy si hradí nájemci. Provádět stavební úpravy většího rozsahu, na něž je třeba stavební povolení nebo "ohlášení stavebnímu úřadu", jsou nájemci oprávněni provádět pouze po předchozím' písemném souhlasu pronajímate1e a při dodržení povinností dle stavebního zákona a předpisů souvisejících, v platných zněních. Článek V. Investice a vnitřní úpravy

1.

Nájemci berou na vědomí, že pronajaté prostory jsou stavebně určeny jako "kancelář". Pronajímatel prohlašuje, že uzavřením této smlouvy dává nájemcům "souhlas vlastníka" k užívání pronajatých prostorů pro účely, resp. předmět podnikání v provozovně v nich umístěné, uvedené v Čl. I. odst. 1. této smlouvy.

2.

Nájemci jsou oprávněni vlastními technickými prostředky přiměřeně zabezpečit ochranu svého majetku v pronajatých prostorech.

3.

Nájemci se zavazují, že zajistí na své náklady instalaci samostatného elektroměru a vodoměru. Článek VI. Základní práva a povinnosti smluvních stran

1.

Veškerá práva a povinnosti vyplývající z nájemního vztahu se řídí touto smlouvou, zákonem Č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor, ve znění pozdějších předpisů, a dalšími zvláštními právními předpisy.

2.

Nájemci se zavazují dodržovat v pronajatých prostorech příslušné bezpečnostní, hygienické a požární předpisy a řídit se i dalšími zvláštními právními předpisy.

4

Článek VII. Ostatní povinnosti nájemce 1.

Nájemci jsou povinni oznámit pronajímateli: a) změnu adresy (vč. PSČ) sídla právnické osoby nebo místa podnikání, resp. místa trvalého pobytu fyzické osoby, b) změnu nebo ztrátu způsobilosti k provozování činnosti, pro kterou byly nebytové prostory pronajaty, a to nejpozději do 8 dnů od vzniku každé z těchto změn, c) neprodleně každou závadu nebo událost, pro kterou se pronajaté prostory stanou nezpůsobilé ke smluvenému způsobu užívání.

2.

Nájemci jsou povinni zpřístupnit pronajaté prostory osobám pověřeným pronajímatelem, a to kdykoliv na požádání oprávněného zástupce pronajímatele, za účelem kontroly dodržování ustanovení této nájemní smlouvy nebo za účelem údržby nebo oprav prováděných pronajímatelem.

3.

Nájemci jsou povinni neprodleně si smluvně zajistit odvoz odpádu na vlastní náklady a smlouvu o zajištění této služby předložit pronajímateli nejpozději do 30 dnů od nabytí účinnosti této smlouvy.

Článek VIII. Podstatná porušení smlouvy 1.

Za podstatné porušení této smlouvy nebo zvláštních právních předpisů se považuje zejména: - nezaplacení nájemného a úhrad za poskytované služby do 30 dnů od jejich splatnosti, - opakovaně opožděné placení nájemného a úhrad za služby, - porušování bezpečnostních, hygienických a požárních předpisů, - provádění stavebních úprav v rozporu zvláštními právními předpisy,

se stavebním

zákonem

nebo ostatními

- provádění stavebních úprav bez souhlasu pronajímatele, - sjednání podnájmu pronajatých prostoru nebo jejich části ve prospěch třetí osoby, bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele, - změna předmětu podnikání v provozovně umístěné v pronajatých nebytových prostorech, bez oznámení a předchozího písemného souhlasu pronajímatele, - nepřevzetí nebytových prostorů v souladu s Čl. II. odst. 2. této smlouvy, - porušení povinností stanovených v Čl. VII. této nájemní smlouvy, - porušení povinností uvedených v Čl. III. odst. 7. této nájemní smlouvy.

Článek IX. Ukončení nájemního vztahu 1.

Nájemní vztah končí v případě: - výpovědi, uplynutím výpovědní lhůty, - dohody, dnem sjednaným v dohodě. 5

Smlouvu. uzavřenou na dobu neurčitou je 11l01.no kdykoliv vypovědět oboustranně, a to i bez udáni důvodu. Výpovědni lhůta v tomto případě činí tři měsíce. V přirl;t(k podstatného porušení této nájemní smlouvy dle ('1. VIII. odst I. činí výpovčdní 1I11!tu jeden měsíc. Výpovědní lhůta počne běžet od prvého dne měsíce následujicího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně.

3,

Ke dni skončeni nájmu, dle odst 1. tohoto článku smlouvy jsou nájemci povinni pronajaté prostory vyklidit a protokolárně předat pronajirnatcli ve stavu, v jakém byly převzaty a případně se souhlasem pronajímatele upraveny, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení.

4.

Smluvní strany se dohodly, ž,e veškerou vzájemnou korespondenci budou považovat za doručenou i zasláním na posledně známou adresu sídla právnické osoby nebo místa podnikání, resp. adresu místa trvalého pobytu fyzické osoby, a to třetím dnem uloženi . poštovní zásilky II držitele poštovní licence (provozovatele poštovních služeb) "pro nedoručitelnost" z důvodu nepřevzetí zásilky, odmítnutí jejího převzetí, příp, z důvodu včas neoznámené změny adresy dle ("'1, VIL odst. I. této smlouvy,

Č~hlllCk X. Smluvni pokuty 1.

Smluvní strany se dohodly, že nájemci zaplatí pronajimateli že:

smluvní pokutu v případe,

a) nájemné, včetně úhrad za poskytované služby, nebude hrazeno včas a ve sjednané výši, b) nájemce bude v prodlení s vyklizením a předáním pronajatých prostorů dle ('I. IX. odst. 3. této smlouvy. Výše smluvní pokutyse stanoví dohodou smluvních stran ve výši: ad a)

0,1% z dlužné částky za každý den prodlení,

ad b)

1 500,- Kč za každý den prodlení.

2..

Smluvní pokuta sjednaná v této smlouvě nájemcům na náhradu vzniklé škody.

nevylučuje

nárok

pronajímatclc

3..

Sjednanou výši smluvní pokuty, vzniklé v daném mčsíci. jsou nájemci povinni zaplatit pronajimatcli vždy do 5. dne následujícího HIČSÍCC za předchozí měsíc.

VÚČ'Í

ČUinck XI. Proh.lášcní I,

Pronajímatel prohlašuje, že ke dni podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami jsou zrušeny nájemní smlouvy nebo dohody dříve uzavřené, které se týkaly pronajímaných prostorů, a že na pronajímaných prostorech neváznou žádné právní závady.

2.

Nájemci berou na vědomí, že pronajímatel je oprávněn ustanovit na základě mandátní smlouvy správce objektu, který bude jeho jménem vykonávat některá jeho práva spojená s vlastnictvím, resp, oprávněním hospodařit s do správy svěřeným předmětem nájmu. Správce však nebude oprávněn uzavírat dohody o změnách této nájemní smlouvy, ani ji vypovědět bez písemného souhlasu pronajírnatele.

6

Článek XII. Závěrečná ustanovení 1.

Vztahy mezi pronajímatelem a nájemci, neupravené touto smlouvou, se řídí Občanským zákoníkem (zákonem č. 40/1964 Sb., ve znění pozdějších předpisů),

cit. zákonem Č. 116/1990 Sb. a ostatními zvláštními právními předpisy. 2.

Obsah této smlouvy může být změněn nebo doplněn se souhlasem obou smluvních stran, a to pouze formou písemných číslovaných dodatků ke smlouvě.

3.

Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přecházejí na právní nástupce obou smluvních stran.

4.

Tato smlouva se vyhotovuje v 5 stejnopisech, z nichž 3 vyhotovení obdrží pronajímatel a po 1 vyhotovení každý nájemce.

5.

Tato smlouva nabývá účinnosti dnem protokolárního předání a převzetí předmětu nájmu v souladu s Čl. II. odst. 2. této smlouvy.

6.

Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu řádně přečetly, že její ustanovení jsou jim jasná a srozumitelná a že ji uzavírají na základě své pravé a svobodné vůle, bez nátlaku a nikoli v omylu nebo tísni, za nápadně či jednostranně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují zástupci obou smluvních stran své právoplatné podpisy.

,

Přílohy:

"Pasport pronajímaných nebytových prostoru" Plánek

V Praze dne:

O 2 -05- 2011

DOLOŽKA (1) Potvrzujeme ve smyslu § 43 z.č. 131/2000 Sb., ,fe splněny podmínky p . platnost .'l. tohoto právního úkon

b~1Y t

/;

'~.........

..··M·· ..M ..· ··R··

... MiQb.?!....)(.~r9........ ........

s.~:.. . :.t!.lJ:...~.~.~.1.~ek -e v

Pověření členové Zastupitelstva Městské části Praha 8 V Praze dne ..... O.2 ..~U5.-.. 20.tZ.....

Správce: AUSTIS a.s., kontaktní osoba: pí Zúberová, telefon: 222 317 020

7

Ester Farská

DES

(DornovTI1

Ev',.:.c.e:-=.č::í

syscém)

;VEBYTU SL::2"",~.·V-;_

DD] eKCU - Provozovna Mt Praha zast.AUSTIS,a.s ~~cvozovna Karlin

2C Pra.h.a

_,:::C

8

:):CSéizer1ý . 'c::;.:: ::_:::, ::_ =-:-:.': ::-,'cce':: ::e~,

s ymbo 2.

využ i t r vyu.ž i ci

Zf0.301::

:Jopor, Podí1ová

Telefon

1695 O 1

Fax

':':':::1eK

p10cha

N

Podlaží

1

I

_ O .'00

Vodné výt.ok se samo \lytápění V}Tt:ah

poč.osob

K2U-l'CELARE

Hej

A záchod Prádelna N

I

61.51 bez ko

Podlaží

1

Vstup z ulice Vstup ze dvora

STA Napětí

O

220

0.00

I N N

m2

Vstup z domu Počet místností Voda Plyn

Kanalizace Komín

N O

Započít. m2 85

Způsob vytápění

Roční nájemné Rozpis I ,

i

v

místností

/

CLslo Mísen.ost 1

Celkové m2 85

reprezentační a obch Součty ploch:

:::::::"'3

2

VA.F_S:1695 O 1

Zkos Kateg

61.51 61.51

N

m2

3

Sazba Kč/m2

0.00 0.00

m2

vybavení bytu a další poznámky k bytu jsou uvedeny na druhé straně.

A

3.1

--'-, -----~-~--~--

PŮDORYS 1.NP M1:1 00 PRVNíHO PLUKU 10/169

I ±O.oo

Ing. Miloš Str6nský Th6mova 23, Praha tel./fax, 222321069 mcbll.: 608051936 email: [email protected]

Doku mentoce Název akce: Prvního : Čóst: 1.1\ P 'Objednatel:

"~o

MČ

Datum: 1.3.2004

provedení

skutečného

cluku

!,

::: 185.80 BpV

t

10/169 I

Výkres

Praha

8

Polohový syslém: rn l sfn I

Č.:

Měřítko:

1: 1 00

Výškový syslěm:

8 pV

8

Živnostenský rejstřík - Detailní údaje subjektu Stránka Č. 1 z 2

Recommend Documents