Internationaal ondernemen in een regio met hoge kwaliteit van leven, wonen en werken.
Schiphol Trade Park PolanenPark
De President
Schiphol Logistics Park
TOPLOCATIES SADC ontwikkelt hoogwaardige, bereikbare, (inter) nationaal concurrerende werklocaties op de WESTAS. Voor huidige en toekomstige generaties.
Deze locaties dragen eraan bij dat de WESTAS van Amsterdam één van de top 5 vestigingsregio’s in Europa wordt. Om deze missie te realiseren, werkt SADC bij haar locatie- en gebiedsontwikkeling altijd samen met private en publieke netwerken en kennisinstellingen en verbindt deze 4 thema’s: Locatieadvies, Werklocaties 2.0, Beyond Logistics en Toekomstbestendige gebiedsontwikkeling.
Wat maakt de WESTAS uniek? • Top 5 vestigingsregio in Europa
Green Park Aalsmeer
• 4 handelsknooppunten dicht bij elkaar (Port of Amsterdam, Schiphol Airport, Greenport Aalsmeer en Dataport AMS-IX)
Business Park Amsterdam Osdorp
• Uitstekend bereikbaar voor klanten, personeel, goederen en data • Knowhow aanwezig voor (logistieke) innovatie • Internationale dienstverleners in de nabijheid (Zuidas) • Aangename leefomgeving binnen fietsafstand
SADC verbindt Onze kracht ligt in het verbinden. Wij verbinden mensen met elkaar. Wij verbinden ondernemers en overheden aan ontwikkelaars en kennisinstellingen. Dit is ook de reden waarom wij deel nemen in een groot aantal netwerk-, kennisen ondernemersorganisaties. Wij verbinden zo ideeën. Samen werken wij deze uit tot nieuwe markt- en business concepten.
Locatieadvies
Werklocaties 2.0
Beyond logistics
SADC verbindt ondernemers. Wij helpen nationale en internationale ondernemers bij hun vestigingskeuze en realisatie van een hoogwaardige werkomgeving aan de westkant van Amsterdam (de WESTAS). Wij proberen onze klanten daarbij zoveel mogelijk te ‘ontzorgen’. Om dit te kunnen doen, heeft SADC ruime ervaring en gedegen kennis in huis. Denk bijvoorbeeld aan kennis over: bestemmingsplannen, bouwvoorschriften, wet- en regelgeving, mogelijke financieringsvormen en gemeentelijke gebiedsontwikkelingsplannen.
SADC verbindt vraag en aanbod. Want een werklocatie is zo veel meer dan ‘stenen en meters’. Voordat wij locaties ontwikkelen peilt SADC de behoeftes van ondernemers, investeerders en gemeenten. Wat is er nu en straks nodig? Wat heeft een ondernemer nodig om succesvol te opereren? Welke bedrijven zitten knel op een verouderde werklocatie? Welke ontsluiting kan beter? Is oude bedrijfspanden en locaties hergebruiken een optie? Deze vraaggestuurde aanpak leidt tot werklocaties 2.0, die ook op de lange termijn de ambities en behoeften van ondernemers ondersteunen.
SADC verbindt nieuwe trends in de logistiek. De Amsterdamse regio verandert en zeker de logistieke sector verandert. Globalisering gaat samen met de wens om dichter bij de consument te produceren en de vraag naar fijnmazige distributienetwerken. Internet en e-commerce veranderen hoe wij zaken doen, produ ceren en distribueren. Ook een meer duurzame of zelfs circulaire economie stelt nieuwe eisen aan vestiging van bedrijven. Dit stelt andere eisen aan de markt, leidt tot nieuwe soorten bedrijvigheid en daarmee ook tot andere vestigingsvoorwaarden. Samenwerking met andere economische clusters, zoals de financieel-zakelijke dienstverlening op de Zuidas is daarbij essentieel.
Toekomstbestendige gebiedsontwikkeling SADC verbindt het heden en de toekomst. Want wat de voorwaarden voor geschikte werklocaties zijn, is niet in beton gegoten. Omdat zowel de binnenwereld van de logistiek als de hele wereld verandert, digitaliseert, verduurzaamt. Dit betekent dat de invulling van locaties en de behoefte van ondernemers verandert. SADC weet wat er speelt en verbindt daarom continue partijen om samen een koers te kunnen bepalen of verleggen om de internationale concurrentiepositie van de WESTAS en van de Metropoolregio Amsterdam te versterken.
ONDERNEMEN BIJ SCHIPHOL IN HET HART VAN HET GROOTSTE LOGISTIEKE KNOOPPUNT VAN WEST-EUROPA. Gerekend vanaf Schiphol Logistics Park staat uw chauffeur via de Fokkerweg binnen 5 minuten op een platform van Schiphol. Het park ligt direct naast de A4, heeft een eigen op- en afrit vanaf de nieuwe N201 en ligt vlakbij de A9 en de A5 (as Greenport Aalsmeer - Amsterdamse Haven). Geen wonder dat luchthavengeoriënteerde integrators, forwarders en transporters juist dit hoogwaardige park aanmerken als triple A-locatie. www.schiphollogisticspark.nl | Twitter: @Schiphol_logist
Amsterdam Logistics Board
De feiten Totale oppervlakte: 43 hectare waarvan nog 21 hectare beschikbaar
DGVS-zone: Ja
Kavelgroottes: 5.000 m2 tot 80.000 m2
Milieucategorie: 3.2
Gevelhoogte: Variërend van 9 tot 20 meter
Glasvezelnetwerk: Ja
Parkmanagement: Kwaliteit, uitstraling, veiligheid en service level
Bedrijfsverzamelgebouw: Ja Huur/koop/erfpacht: Koop Zichtlocaties: Ja
Tafel Ruimte & Infra Binnen de Amsterdam Logistics Board is SADC trekker van de tafel Ruimte & Infra. Aan deze tafel werken markt, overheid en kennisinstellingen samen aan de ruimtelijke en infrastructurele randvoorwaarden voor groei van logistiek in de Metropoolregio Amsterdam. Daarbij kijken we zowel naar de korte als lange termijn. Een aantal concrete plannen? HST Cargo, Scan bereikbaarheid terreinen en een regionale strategie voor Truckparkeren. Overige logistieke netwerken: Air Cargo Netherlands (ACN), Nederland Distributie Land (NDL), Dinalog Amsterdam.
“ SADC verbindt partijen in innovatieve en succesvolle logistiek, net als ik.” Walther Ploos van Amstel, Lector City Logistics Hogeschool van Amsterdam
ONDERNEMEN IN EEN INSPIRERENDE OMGEVING WAAR DUURZAAMHEID EN INNOVATIE SAMENKOMEN. Optimaal bereikbaar, duurzaam, BREEAM, innovatie, ‘beyond logistics’, Circulaire economie; het is een aantal termen dat de breedte van de ambities en mogelijkheden op Schiphol Trade Park beschrijft. Het park is opgedeeld in 6 onderscheidende vestigingsmilieus, te weten: de Logistics zone, een Green Datacenter Campus, de Trade Boulevard, de A4 Skyline, The Valley en een Campus. Schiphol Trade Park is een showcase voor het duurzaamste bedrijventerrein van Europa, aan de WESTAS in de Metropoolregio Amsterdam. www.schipholtradepark.nl | Twitter: @SchipholTrade
De feiten Totale oppervlakte: 350 hectare waarvan 142 uitgeefbaar Kavelgroottes: Vanaf 500m2 tot 170.000 m2 Gevelhoogte: Tot maximaal 30 meter Parkmanagement: Integraal gebieds management
SHARE Haarlemmermeer Milieucategorie: 4.1 Huur/koop/erfpacht: Koop en erfpacht Glasvezelnetwerk: Ja Zichtlocaties: Ja (vanaf de A4) Vestigingsmilieus: Logistics Zone, Trade Boulevard, A4 Skyline, The Valley, The Campus, Green Datacenter Campus
SHARE is een initiatief van de Haarlemmermeerse wethouders John Nederstigt en Adam Elzakalai en een aantal marktpartijen waaronder SADC. De leden bieden een platform voor ondernemers die zich sterk maken voor een transitie naar een circulaire samen leving in Haarlemmermeer. www.sharehaarlemmermeer.nl Overige duurzame netwerken: Ellen MacArthur Foundation, Commissie Duurzaamheid VNO-NCW West, Dutch Green Buil ding Counsil (DGBC).
“ Innovatie en verduurzamen op deze logistieke hotspot is voor ons van essentieel belang.” Maarten de Groof, Executive Vice President & Chief Commercial Officer at Schiphol Group
SADC heeft onlangs de openbare aanbesteding van de gemeenten Aalsmeer en Uithoorn gewonnen. Dit was de aanbesteding voor een nieuwe Projectdirecteur Regionale Gebiedsontwikkeling van Green Park Aalsmeer. Dit betekent de start van een intensieve samenwerking tussen de gemeenten Aalsmeer en Uithoorn en SADC. Voor SADC betekent dit een uitbreiding en extra differentiatie van haar locatieportfolio. En voor de gemeenten Aalsmeer en Uithoorn een betere aansluiting met de Metropoolregio Amsterdam en een goede aansluiting bij de internationale marketing die SADC verzorgt vanuit Amsterdam Airport Area in nauwe samenwerking met amsterdam inbusiness. Green Park Aalsmeer is ideaal gelegen tussen Schiphol, Bloemenveiling Aalsmeer en de nieuwe N201. Green Park Aalsmeer is er speciaal voor opkomende en innovatieve sierteeltondernemers en ook voor logistieke ondernemers die zich vlak bij Schiphol willen vestigen. www.greenparkaalsmeer.nl | Twitter: @GreenParkbiz
De feiten Totale oppervlakte: 92,5 hectare waarvan 58,1 hectare uitgeefbaar
Milieucategorie: 4.2
Kavelgroottes: Tot 60.000 m2
Huur/koop/erfpacht: Green Park Aalsmeer heeft een eigen erfpachtbedrijf
Aantal deelgebieden 8
Zichtlocaties: Ja, vanaf de N201
DGVS-zone: Mogelijk op aanvraag
Reeds gevestigd PTMD, Celieplant, Bouquetnet, Met & Co, e.a.
Amsterdam Airport Area Voor de internationale marketing van de Metropoolregio en haar locaties werkt SADC nauw samen met Amsterdam Airport Area (AAA). Deze vereniging, met leden uit zowel het publieke als het private circuit, is verantwoordelijk voor de internationale positionering en promotie van de MRA. Overige internationale marketing & acquisitie netwerken: Netherlands Aerospace Group (NAG), amsterdam inbusiness (AIB), Netherlands Foreign Investment Agency (NFIA), Tafel Marketing & Acquisitie van Amsterdam Logistics Board.
“ Logistieke verbindingen hebben onze zorg nodig, net als bloemen.”
Herman de Boon, voorzitter Vereniging van Groothandelaren in Bloemkwekerijprodukten (VGB)
ONDERNEMEN BIJ DE STAD IN EEN INTERNATIONALE SETTING. Business Park Amsterdam Osdorp is door de jaren heen getransformeerd. Dat komt door de unieke ligging: op de logistieke WESTAS tussen de luchthaven Schiphol en het stadsdeel Nieuw-West en midden in de Tuinen van West. Dit trekt in de beginjaren voornamelijk logistieke ondernemers die een sterke binding hebben met Schiphol. Door de opkomst van Nieuw-West zijn daar de afgelopen jaren ondernemers uit de stad bijgekomen. www.bpao.nl | Twitter: @BPAOsdorp
De feiten
SKBN
Totale oppervlakte: 20 hectare waarvan nog 9 beschikbaar
Bedrijfsverzamelgebouw: Ja
Kavelgroottes: Van 3.000 m2 tot 30.000 m2
Huur/koop/erfpacht: Erfpacht
Gevelhoogte: Variabel: 7, 10 of 12 meter Parkmanagement: Bewaking, bewegwijzering en parkonderhoud DGVS-zone: Ja
Milieucategorie: 3.2
Glasvezelnetwerk: Ja Zichtlocaties: Ja (vanaf de s106) Energie: Collectieve koude-/ warmteopslag
De Stichting Kennisalliantie Bedrijventerreinen Nederland (SKBN) ontwikkelt, verzamelt en deelt kennis over (her)ontwikkeling van bedrijventerreinen. SADC is een van de 12 regionale en stedelijke ontwikkelingsmaatschappijen uit heel Nederland. Overige Amsterdamse netwerken: Ondernemersvereniging (groot) Amsterdam (ORAM), Ondernemersplatform Nieuw-West, AmsterdamInBusiness, Amsterdam Economic Board.
“ Dit Business Park verbindt de economie van de stad met Schiphol.”
Kajsa Ollongren, wethouder Ruimtelijke Ordening en Economische Zaken gemeente Amsterdam
STIJLVOL ONDERNEMEN OP EEN REGIONALE LOCATIE MET INTERNATIONALE ALLURE. Hoogwaardig. Dat is het woord dat in ieder gesprek over dit bedrijventerrein in Hoofddorp valt. En dat is logisch, want je ziet het terug in bijna alles. In de kwalitatieve uitstraling, de zeer actieve parkmanagementvereniging, de bereikbaarheid (Schiphol op 5 minuten) en alle voorzieningen die binnen loopafstand zitten. Denk bijvoorbeeld aan het PostNL businessPunt en het Copy & Print Centre. Zelfs een kinderdagverblijf ontbreekt niet op het terrein. Hoogwaardig is ook van toepassing op het groen in De Presidentshof met water, een park en een botenhuis. De naam is dan ook alles behalve toevallig. www.depresident.nl | Twitter: @DePresidentSADC
De feiten Totale oppervlakte: 52 hectare Kavelgroottes: Flexibele indeling van 1.500 m2 tot 20.000 m2
MeerBusines Parkmanagement: Groenonderhoud, bewegwijzering en beveiliging Bedrijfsverzamelgebouw: Ja
Gevelhoogte: Minimaal 7 meter, maximaal 20-25 mtr.
Milieucategorie: 4.1
DGVS-zone: Ja
Glasvezelnetwerk: Ja
Huur/koop/erfpacht: Koop
SADC is lid van een van de grootste ondernemersverenigingen in de regio: Meerbusiness. Elke zichzelf respecterende ondernemer in de regio Hoofddorp is daarbij aangesloten. Daar waar onze inhoudelijke agenda’s samenvallen trekken we samen op. Overige ondernemersnetwerken: Concrete People, Parkmanagementvereniging De President, Amports, IBFA.
“ D e President is een visitekaartje voor de regio. Dankzij de samenwerking tussen bedrijven, SADC en de gemeente is dit een modern bedrijvenpark met prachtige gebouwen en goed georganiseerd parkmanagement.“
Adam Elzakalai, wethouder Economische zaken, Luchthavenzaken en Ruimtelijke Ordening gemeente Haarlemmermeer
ONDERNEMEN OP EEN TOPLOCATIE MET RUIMTE VOOR DE HOGERE MILIEUCATEGORIEËN. Opslag, bouwmaterialen, recyclen, de maakindustrie, transportactiviteiten over de weg én via het water. Op PolanenPark mag u het allemaal. Welbeschouwd is PolanenPark het enige terrein op de WESTAS waar u voor diverse soorten activiteiten terecht kunt. Wat deze werklocatie in de regio echt uniek maakt, is de combinatie: het type bedrijvigheid, de ontsluiting via het water, een hoogwaardige uitstraling, goed georganiseerd parkmanagement en een centrale ligging. www.polanenpark.nl | Twitter: @PolanenPark
De feiten Totale oppervlakte: 22 hectare waarvan nog 15 hectare beschikbaar Kavelgroottes: Van 3.000 m2 tot 35.000 m2 Gevelhoogte: Variabel 12 of 20 meter DGVS-zone: Mogelijk op aanvraag
Plabeka Parkmanagement: Collectieve beveiliging, bewegwijzering en onderhoud terrein Milieucategorie: 5.2 Huur/koop/erfpacht: Koop Glasvezelnetwerk: Ja Zichtlocaties: Ja, vanaf A200 en A9 Loswal: Schepen tot 70 x 7,5 x 2,5 meter
SADC heeft in 2005 het Platform Bedrijven en Kantoren (Plabeka) opgericht. Doel: De structurele leegstand van kantoren en de toename van verouderde bedrijventerreinen aanpakken. Dit platform is een succesvol, vooruitstrevend, informeel samen werkingsverband van regionale en lokale overheden in de Metro poolregio Amsterdam. Overige bedrijventerreinen netwerken: Projectbureau Herstructurering Bedrijventerreinen (PHB), Stichting Kennisalliantie Bedrijventerreinen Nederland (SKBN).
“ Het ontwikkelen van locaties gaat veel eenvoudiger als partijen er echt samen voor gaan.”
Paul Wevers, voorzitter ORAM
Aangesloten bij netwerken, projecten, programma’s:
SADC verbindt • • • • • •
ontwikkelt concepten denkt logistiek biedt ruimte aan innovatie creëert werklocaties 2.0 helpt bij (her)vestiging en verkoopt kavels
Vier aandeelhouders: •
Schiphol Group Nederland B.V.
•
Gemeente Amsterdam
•
Gemeente Haarlemmermeer
•
Provincie Noord-Holland
Omzet 2014: € 7,8 miljoen
•
Amcham
•
ACN
•
Amcham
•
Amports
•
Amsterdam Airport Area (22 leden)
•
Amsterdam Economic Board
•
Amsterdam Logistics Board
•
AmsterdamInBusiness (AIB)
•
Badhoevedorp-Zuid
•
Commissie Duurzaamheid VNO-NCW West
•
Concrete People
•
Dutch Green Building Council (DGBC)
•
Dinalog Amsterdam
•
Ellen MacArthur Foundation
•
Groene Hoek
•
IBFA
•
Meerbusiness Haarlemmermeer
•
Netherlands Aerospace group (NAG)
•
Nederland Distributie Land (NDL)
•
Netherlands Foreign Investment Agency (NFIA)
•
Ondernemersplatform Nieuw-West
•
ORAM
•
Parkmanagementverenigingen
•
Plabeka
•
Projectbureau Herstructurering Bedrijventerreinen (PHB)
•
Sanec
•
Stichting Kennisalliantie Bedrijventerreinen Nederland (SKBN)
•
SHARE Haarlemmermeer
•
Tafel Ruimte & Infra van Amsterdam Logistics Board
•
Tafel Marketing & Acquisitie van Amsterdam Logistics Board
•
Televerde
De WESTAS
PORT OF AMSTERDAM
Business Park Amsterdam Osdorp
DATAPORT AMS-IX
PolanenPark
SCHIPHOL AIRPORT
Green Park Aalsmeer
De President Schiphol Trade Park Schiphol Logistics Park
GREENPORT AALSMEER
Postadres SADC N.V. Postbus 75700 1118 ZT Schiphol
KvK Amsterdam 34063671 Telefoon 020 - 20 666 40 Email
[email protected] Twitter @SADC_NL Bezoekadres The Outlook, gebouw C, 2e verdieping Evert van de Beekstraat 356 1118 CZ Schiphol
www.sadc.nl
