DUURZAAM WONEN, WERKEN EN RECREËREN IN VEGHELS BUITEN
Ee n l eve n l an g won e n
Op de vervaagde grens van stad en landelijk gebied, als onderdeel van het nog te ontwikkelen gebied Veghels Buiten, ligt de woonenclave de ‘Kloostertuinen’. Geïnspireerd op het Brabantse klooster van weleer, legt dit subdorp de focus op landschap en natuur. In een fijnmazig boomlandschap met zandpaden en opgaande populieren biedt de ‘Kloostertuinen’ haar bewoners comfort, recreatie, ontspanning en gezondheid. In een mix van woningtypen, waarbij natuur, duurzaamheid, kwaliteit en levensloopbestendigheid samengaan. Het is het gevoel van vrijheid dat de ‘Kloostertuinen’ maakt tot een groen Brabants utopia.
Inhoud
1 2 3 4 5 6 10 14
Veghels Buiten. Een nieuwe visie op wonen. Het nieuwe wonen. De Kloostertuinen, daar wil ik wonen. Appelboomgaard en Lavendeltuinen Natuurlijke materialen De eensgezinswoningen: Reinet variant A & B De 2-onder-1 kap woningen: Delcorf variant A & B De patiowoningen: Noblesse
Veghels Buiten, een nieuwe visie op wonen De Kloostertuinen maakt deel uit van het woongebied ‘Veghels Buiten’. Gelegen aan de zuidoostkant van Veghel, pal naast het groene Aa-dal en dichtbij Eindhoven en Den Bosch. Landelijk, groen en toch centraal, met alle voorzieningen op fietsafstand. Veghels Buiten is genieten van rust en ruimte. Ruimte om te wonen, te werken en te ontspannen. Veghels Buiten is een woongebied dat in veel opzichten compleet nieuw is. Een nieuw concept, nieuwe huizen, nieuwe mogelijkheden. De huizen worden hier gebouwd in buurtschappen, minidorpjes in het groen met ieder hun eigen identiteit. Het concept van Veghels Buiten is geïnspireerd op de historie van het Brabantse platteland, maar de huizen zijn eigentijds, groen en duurzaam.
Er worden vier typen buurtschappen ontwikkeld in Veghels Buiten die samen een groen woongebied vormen in het Veghelse landschap: ‘Erven’, ‘Erfbuurtschappen’, ‘Hofbuurtschappen’ en ‘Kloostertuinbuurtschappen’.
1
Waar wonen leven wordt Waar ruimte vrijheid is Waar licht en groen natuurlijk zijn Waar oud en nieuw samensmelten Daar wil ik wonen
Het nieuwe wonen Het nieuwe wonen stelt veel meer eisen aan een huis dan het vroeger deed. En dat heeft alles te maken met de veranderende wereld om ons heen. Het huis moet een plaats zijn waarin de driehoek werk, gezin, ontspanning perfect in balans is. Zo is werk niet langer plaatsgebonden, waardoor thuis, behalve een ontspannende plek, ook een prettige omgeving moet zijn om rustig te kunnen werken. Bovendien moet de omgeving het gezin voldoende mogelijkheden bieden op het gebied van recreatie en scholing. Kwaliteit en levensloopbestendigheid zijn ook belangrijke eisen aan het ‘nieuwe wonen.’ Een huis is nog steeds een levensinvestering, deze moet zich in de loop der jaren wel terugbetalen. Het huis moet inspelen op toekomstige behoeften, het moet met je mee kunnen groeien, zodat het in meerdere levensfasen een prettige plek is om te wonen. Tot slot is duurzaamheid van groot belang. Natuurlijke en onderhoudsarme materialen zijn bijna vanzelfsprekende vereisten aan een woning.
2
De Kloostertuinen, daar wil ik wonen In een fijnmazig boomlandschap met zandpaden en opgaande populieren biedt de ‘Kloostertuinen’ haar bewoners comfort, recreatie en ontspanning. In een mix van woningtypen, geïnspireerd op het Brabantse klooster van weleer, ligt de nadruk op natuur, duurzaamheid, kwaliteit en levensloopbestendigheid. Het is het gevoel van vrijheid dat de ‘Kloostertuinen’ dé plek maakt om echt te leven. De Kloostertuinen combineert gevarieerd en sprekend design met gevoel voor het landschap, duurzaamheid en betaalbaarheid. ‘t Is het Brabantse buitenleven van toen, met de faciliteiten en mogelijkheden van nu.
3
Appelboomgaard en Lavendeltuinen De Kloostertuinen worden in twee fasen ontwikkeld met de sprekende thema’s ‘Appelboomgaard’ en ‘Lavendeltuinen’. Deze thema’s worden zichtbaar door de kleurstelling van de materialen en elementen die bij het thema passen. Zo worden bijvoorbeeld in fase 1 de kleuren rood en bruin gebruikt voor de dakpannen en accentueren leirekken tegen de woning het thema ‘Appelboomgaard.’
Kloostertypologie De Kloostertuinen biedt een gevarieerd aanbod aan woningen: twee typen eengezinswoningen met uitbreidingsmogelijkheden voor de hoekwoningen, twee typen 2-onder-1 kappers en patiowoningen. Allemaal met veel aandacht voor sfeer vormgegeven. De bijzondere elementen in het ontwerp zijn geïnspireerd op het Brabantse klooster. Zoals de rechthoekige schakeling van gebouwen met kloostertuinen voor meditatie, kruiden en oriëntatie op het landschap.
4
Natuurlijke materialen De materialen van de woningen in de Kloostertuinen zijn geënt op de natuur en het landschap. De huizen vormen op deze manier één geheel met de omgeving waarin ze staan. De daken worden voorzien van keramische dakpannen. Het metselwerk wordt gerealiseerd in sprekende aardetinten, waarachter duurzaam houten kozijnen worden geplaatst.
Duurzaamheid Desgewenst kan uw woning op persoonlijke wens worden aangepast tot een zelfvoorzienende woning qua energie.
Levensloop bestendig Uw woning kan worden aangepast aan de wensen zodat een volledig levensloop bestendige woning ontstaat.
5
De eens gez inswoningen:
Reinet variant A & B
De eensgezinswoningen Reinet in Fase 1 De Appelboomgaard, met uitzicht op de groenstrook aan de voorzijden en veel zon in de achtertuinen, zijn opgedeeld in kopwoningen Reinet variant A en tussenwoningen Reinet variant B. Je vindt hier de combinatie terug van traditionele landelijke stijl, mooie gevelstenen, een variatie van dakpannen, mooie eikenhouten pergola’s in combinatie van eigentijdse elementen.
Omschrijving woningen - - - -
6
De breedte van de plattegronden c.q. beukmaat Reinet variant A & B hebben een afmeting van 5,4 meter. Reinet variant A, kopwoningen, biedt de mogelijkheid voor een extra aanbouw: bergruimte, leefruimte, kantoor of slaapkamer + badkamer. Reinet variant B kenmerkt zich door een terugspringende rooilijn en een hogere gootlijn. Reinet variant B heeft een beschutte plek met uitzicht over het landschap door middel van een eikenhouten pergola. Parkeren wordt opgelost door een parkeerplaats op eigen terrein. Bezoekers parkeren in de nabijgelegen hofjes.
D oor sn ed e R ei n et var i an t A
D oor sn ed e R ei n et var i an t B
7
Pl a t t e g r on de n Re in e t v a r ia n t A
8
P l attegr on d en R ei n et var i an t B
9
De 2- ond er-1 kapwoningen:
De l c o r f v a r i a n t A & B
De l co r f va r i a n t A
De 2-onder-1Kapwoningen, Delcorf variant A & B, zijn afgeleiden van de Reinet variant A & B eengezinswoningen gelegen op ruime kavels. De sfeer is traditioneel landelijk in combinatie met eigentijdse elementen. De woningen hebben uitzicht veel groen aan de voorzijde en veel zon in de achtertuin.
Omschrijving woningen
D e l co r f va r i a n t B
12
- De breedte van de plattegronden c.q. beukmaat Delcorf variant A & B hebben een afmeting van 5,4 meter. - Beide varianten bieden de mogelijkheid voor een extra aanbouw: bergruimte, leefruimte, kantoor of slaapkamer + badkamer. - Delcorf variant B kenmerkt zich door de terugspringende rooilijn en een hogere gootlijn voorzien van eikenhouten pergola’s met glazen overkapping. Dit zorgt voor een beschutte plek met uitzicht over de centraal gelegen Appelboomgaard. - Parkeren op eigen terrein. Bezoekers parkeren in de nabijgelegen hofjes.
D oor sn ed e D el cor f var i an t A
D oor sn ed e D el cor f var i an t B
13
Pl a t t e g r on de n D e lc o rf v a r ia n t A
14
P l attegr on d en D el cor f var i an t B
15
P atiowoninge n :
No b l e sse
De luxe en comfortabele patiowoningen zijn gelegen aan de binnenzijde van het buurtschap ‘De Kloostertuinen’. De woningen hebben standaard een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond en optioneel 2 volwaardige slaapkamers en badkamer op de verdieping.
Omschrijving woningen - De patiowoning is levensloopbestendig; voor alle leeftijden en gezins samenstellingen. - Mogelijkheid voor 2e parkeerplaats in de tuin en of een vrije achterom. - Op de begane grond van de woning bevindt zich een entreehal, toilet, meterkast, ruime eet-/woonkamer, keuken, berging/bijkeuken, en een royale slaapkamer en badkamer.
16
D oor sn ed e N obl esse
17
Pla t t e g ro n de n No ble s s e
18
Disclaimer Deze documentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld. In het gezamenlijk streven naar een optimale kwaliteit van deze woningen, wordt de mogelijkheid niet uitgesloten dat er kleine wijzigingen kunnen plaatsvinden, alsmede eventuele afwijkingen die kunnen voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Tevens houden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en afwerking, zonder dat één en ander afbreuk doet aan kwaliteit en/of comfort.
Impressies & tekeningen Het beeldmateriaal, waaronder de perspectieftekeningen, in deze documentatie is slechts bedoeld om u een indruk te geven van de woningen. Het zijn geen bindende tekeningen en foto’s. Aan het beeldmateriaal kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Maten De maten op de tekeningen zijn ‘circa’ maten, uitgedrukt in milimeters Indien deze maatvoering tussen de wanden is aangegeven, is daarbij nog geen rekening gehouden met enige wandafwerking.
19
V ER KOOP: DR AG T MA K EL A A RS : T E L: 0 4 1 3 3 6 3 8 5 0
WOON IN FOCENT RU M SIN T-OEDEN RODE: Ha n de l s we g 1 a 5 4 9 2 NL Si n t - O e de n r o d e in fo@k l oos t e r t u i n e n - ve g h e l s bu i t e n . n l T E L: 0 6 1 1 4 9 8 9 9 8 ( u i t s l u i t e n d op a f s pr a a k )
w w w.klo os t e r t u i n e n - ve g h e l s bu i t e n . n l
