Infovergadering 28-01-2014 Wijk Molenveld Eppegem riolerings- en wegenwerken
Info 28-01-2014
Riolerings- en wegenwerken wijk Molenveld -
Aanleiding tot de werken. Wat gebeurt er in uw straat ? Uitvoering en fasering van de werken – toegankelijkheid. Riolering – scheiding van het stelsel. Private inrit. Bescherming van uw eigendom. Bereikbaarheid / Hinder. Communicatie. Invulformulier. Uw vragen en bedenkingen.
Info 28-01-2014
Aanleiding ?
Aanleiding tot de werken : - Verzakkingen in straat en voetpaden – zuigereffecten door - lekkende en defecte riolering in gemengd stelsel, maar ook….. - Teveel verharde oppervlakte en dus teveel RW voor zuiveringsstation Grimbergen (RWZI) - Stelselmatig alle rioleringsstelsels scheiden - Goedkeuring dossier VMM – start van de werken. - Heraanleg van de beschadigde weg en boordstenen.
Aanleiding ?
Wat gebeurt er in uw straat :
1. Aanleg nieuwe riolering in gescheiden stelsel : * scheiding in regenwater (via RWA-leiding, bufferbekken en gracht naar de Zenne) * en vuil water (via riolering Schranslaan en Baron de Royedreef naar RWZI Grimbergen) * voor elke woning een aansluiting DWA en RWA * oude riolering wordt deels verwijderd, deels opgespoten * Baron De Royedreef : - bestaande leiding in voortuinen wordt RWA - werken beperkt tot aanpassen van aansluitingen RWA - DWA
Wat gebeurt er ?
Wat gebeurt er in uw straat : 2. Bescherming tegen overstroming : * aanleg van een bufferleiding voor regenwater en bufferbekken aan de Rekelstraat. * lozing van overtollig water in de grachten en de Zenne via terugslagklep,
Wat gebeurt er ?
Wat gebeurt er ?
1530 m³
Wat gebeurt er ?
3.Tegelijk heraanleg van de wegenis : * Inrichting weg = identiek aan de huidige inrichting * Voetpaden in betontegels op dezelfde breedte als de bestaande (= 1,26 m) * en opritten in betonklinkers tot tegen de rooilijn (afbakening rooilijn) (= 2 m of meer) * Nieuwe landbouwweg in beton boven de bufferleiding tot in de Rekelstraat (ook voor fietsers en wandelaars)
Wat gebeurt er ?
uitvoering
Investering : - aanbesteding : 2.200.000 euro - subsidies Vlaamse Gewest : 1.300.000 euro - investering gemeente : 900.000 euro - uitkering subsidies particulieren : 100.000
Wat gebeurt er ?
Praktische info
Eppegem Verbouwde kom
Praktische info
1. Volgorde van de werken / toegankelijkheid: 1.1. Aanpassingen aan de nutsleidingen (in uitvoering). 1.2. Verwijderen obstakels voor de rooilijn (indien nodig) 1.3. Aanvangsbevel aannemer Vangeel Wegenbouw : 10 maart 2014 In praktijk wellicht pas 17 maart starten In fasen : fasering is niet strikt gescheiden, maar de toegankelijkheid volgt wel de fasering 1.4. Uitvoering per fase :
uitvoering
Fasering • Fase 1: Tenierstraat, Eetveldstraat en Grimbergsesteenweg + overkoppelingen Baron de Royedreef • Fase 2: Eetveldstraat en gedeelte Tiendeschuurstraat + Baron de Royedreef (doodlopende straat) • Fase 3: Breughelstraat en Tiendeschuurstraat • Fase 4: Bufferbekken
Werkvolgorde per fase • • • • • • • •
Opbraak + droogzuiging Riolering en huisaansluitingen stroomopwaarts Opspuiten/opbreken riolering Straatkolken + onderlaag fundering Boordstenen rijweg in glijbekisting + fundering Onderlaag asfalt Bermverhardingen Toplaag asfalt
Fase 1 • Aanvang riolering 17 maart • Baron de Royedreef begin april • Onderlaag asfalt eind mei
Fase 2 • Aanvang riolering half mei • Onderlaag asfalt rond bouwverlof • Doodlopende straten!!!
Fase 3 • Aanvang riolering eind juni • Onderlaag asfalt begin september
Fase 4 • Aanvang riolering begin september
Praktische zaken • Uitvoeringstermijn 125 werkdagen (excl. weerverlet en werken aan nutsleidingen)
• • • •
Projectleider Vangeel: Stef Van Gorp Werfleider Vangeel: Jan Peeters Wekelijkse werfvergadering in de werfkeet Infobrief
Infobrief *Schets voorgevel *Waar zitten de bestaande aansluitingen op de riolering? *Waar komt gas, water, elektriciteit, telefoon … binnen *Info rioolaansluiting en oprit aan gemeente bezorgen !!
Bestaande rioolaansluiting
2. Riolering : 2.1. scheiding van het rioolstelsel. Gescheiden riolering : - zuiver (regen)water zuiver houden. - vuil water zo vuil mogelijk (werking RWZI) - bij voorkeur geen septische put - geen zuiver water naar zuiveringsstation (werking) - beperken overstromingsrisico’s buffering in regenwaterputten, mogelijk verliesputten en in openbare infrastructuur (leidingen + bufferbekken) - VERPLICHT bij gescheiden stelsel in de straat (Vlarem II)
Scheiding rioolstelsel
Scheiding rioolstelsel
2.2. Regenwater naar de grachten en naar Zenne - bufferen via buizen met grote diameter en een bufferbekken - infiltreren via bufferbekken en grachten - vertraagde afvoer door debietsbeperking op het bufferbekken en de gracht, - beveiliging door terugslagklep op lozingspunt Zenne regenwater niet meer in riolering (en omgekeerd) - OPGELET : overtreding = milieu-delict = pv milieu-inspectie
Scheiding rioolstelsel
2.3. maximale afkoppeling ! * AANSLUITPLICHT + scheidingsplicht ! (Vlarem II) * Verliesput afvalwater is VERBODEN * alle regenwater uit de riolering – alle afvalwater in de riolering * kleine diameter straatriolering = snel afkoppelen om wateroverlast te vermijden * op probleempunten : water vrij laten uitstromen.
Maximale afkoppeling
2.4. Aansluitplicht ! Scheidingsplicht ! - 2 aansluitputjes :
vuil
proper
Rood = DWA / Grijs = RWA
- op privaat eigendom (met PVC- afdekkap) - overleg met toezichter in bijzondere gevallen (zie : Baron de Royedreef)
Scheiding rioolstelsel
Ook in bedrijven en private woningen scheiden (zie verder)
Scheiding rioolstelsel
Oude situatie gemengd stelsel
Nieuwe situatie gescheiden stelsel
Scheiding rioolstelsel
In grondplan :
keuken
badkamer
WC
RW put
2.5. Keuring. Keuring van het gescheiden stelsel is verplicht (zoals keuring van elektriciteit, gas, water,..) Eigenaar kiest vrij een keurder. Adressen keurders : www.vlario.be of door een zoekopdracht op internet. Keuringsattest in te dienen bij de gemeente. Keuring best laten uitvoeren terwijl de leidingen nog zichtbaar zijn. Let op 100 % scheiden !! In principe geen rioolaansluiting zonder keuring !! Scheiding rioolstelsel
2.6. aansluitkosten - DWA : € 500 + BTW (6% - 21 %) (niet voor wie reeds een “legale” aansluiting heeft volgens archief gemeente of voorlegging bewijs = iedereen vrijgesteld in wijk Molenveld)
- RWA : € 125 BTW (6% - 21 %) (iedereen – niet voor wie reeds een “legale” RWA-aansluiting heeft door recente nieuwbouw) - iedereen : vernieuwde lozingsvergunning (Vlarem II)
Scheiding rioolstelsel
2.7. Aansluiting - Aannemer sluit bestaande aansluiting aan op DWA - aanpassingen op privaat domein voor RWA uit te voeren door eigenaar, zo snel mogelijk NA de plaatsing van uw RWA - aansluitputje door de aannemer !! - deksel aansluitputjes moet steeds bereikbaar zijn ! - huurder : spreek af met uw eigenaar ! - eigenaar : spreek af met uw huurder !
Scheiding rioolstelsel
2.8. subsidie voor scheiden van privaat stelsel : - ½ van de bewezen kosten (materiaal + werk – indienen rekeningen en facturen - geen eigen werk) - max. het bedrag van de aansluitkosten (momenteel € 625) - niet voor nieuwbouw die deze voorwaarde in zijn bouwvergunning opgelegd kreeg.
Scheiding rioolstelsel
2.9. Bij deze gelegenheid ……… A. Uitschakelen van de verliesput (verplicht) en van de voorbehandeling (septische put) (bij voorkeur, en zo mogelijk)
put
OF
put
naar riool
Bij deze gelegenheid…..
B. Buffering en hergebruik van regenwater
= 110 l /pers/dag
Bij deze gelegenheid…..
Wat heb je nodig ? - regenwaterput - filter op je dakafvoer - pomp - noodsysteem voor bijvullen of overschakelen op leidingwater
Winst waterfactuur : € 250 per gezin (4 pers) = 4 tot 6 jaar terugverdientijd (aan het huidige watertarief)
regenwaterrecuperatie
regenwaterrecuperatie
2.8. subsidie voor hergebruik van regenwater : - Inhoud put in verhouding tot dakoppervlakte - Verplichte aansluitpunten voor : - toiletspoeling - wasmachine - 3de aftappunten (bijvb voor de tuin) - subsidie : 75 % v.d. kosten (put en/of recuperatiesysteem) tot max € 500 (gemeente) + € 250 (gewest) - niet voor nieuwbouw die deze voorwaarde in zijn bouwvergunning opgelegd kreeg. - aanvragen via milieudienst (formulier ook op www)
regenwaterrecuperatie
3. Private inrit 3.1. Inrichting op openbaar domein : - Toegang tot private inrit : noodzakelijke breedte wordt in de berm (openbaar domein) in grijze klinkers aangelegd. Op plaats naar keuze. Tot tegen de rooilijn !! - Voetpaden in betontegels
Private inrit
aanpassingen
inrit
3.2. Aanpassingen op privaat domein :
rooilijn
- dwarshelling oprit : in principe 2 % - bij hoogteverschil tussen privaat en particulier : aanpassing door de gemeente, zonder kosten, op voorwaarde van akkoord.
oprit openbaar domein : 2 %
Aanpassing door de gemeente
Bestaande private oprit
- als niveauverschil te groot is, dan grotere helling in de reststrook achter voetpad.
Private inrit
4. Bescherming van uw eigendom - stelt u schade vast en is er geen overeenkomst met de aannemer mogelijk : - telefoon naar gemeente - dienst OW - aangetekende brief naar aannemer - kopie brief naar de gemeente - aangifte bij uw (brand) verzekering van uw woning (rechtsbijstand) - zelf geen herstellingen (laten) uitvoeren zonder overeenkomst met de schadeverwekker. (al of niet via verzekering) - gemeente treedt zo nodig ondersteunend op
schade
5. Bereikbaarheid / Hinder - Algemeen : moeilijke bereikbaarheid straat volledig afgesloten, maar plaatselijk verkeer meestal mogelijk. - Gemeente verwittigt hulpdiensten + Incovo - Aannemer verzamelt huisvuil als de ophaalwagens niet op de werf kunnen : de avond voordien buiten zetten. (NIET op verlof- of weerverletdagen !!) - Zo weinig mogelijk wagens op de werf (doorgang machines – schade !)
bereikbaarheid
Bereikbaarheid :
Plaatselijke bereikbaarheid mogelijk over de (onder)fundering buiten de werkuren (behalve in deel van effectieve werken) Hebt u mobiliteitsproblemen, ook n.a.v. gezondheidsproblemen bijvoorbeeld…. spreek tijdig met de toezichter. Parkeren buiten de werfzone.
bereikbaarheid
6. Belangrijk - doe zelf nog geen werken aan het privaat rioolstelsel vooraleer de aansluitputjes geplaatst zijn. - zet zelf je afsluiting/beplanting ten vroegste pas als de werken uitgevoerd zijn.(voetpad aangelegd)
zelf werken
7. Communicatie - communicatie met de aannemer verloopt altijd via de gemeentelijke toezichter : Heleen Kardux. - aannemer of zijn gemachtigde kunnen enkel informatie verstrekken, doch kunnen geen wijzigingen in de uitvoering doorvoeren. - meerwerken die u zelf aan de aannemer vraagt zullen aan u gefactureerd worden door de aannemer. Vraag vooraf een offerte op papier !! - invulformulier binnenbrengen voor 01-03-2014 - eventuele foutieve uitvoering bij gebrek aan dit formulier, zal slechts op uw kosten aangepast worden.
communicatie
8. Invulformulier : U kreeg reeds de infofolder op papier en daarbij een invulformulier waarop u aangeeft : - waar u de rioolaansluiting wenst. - waar u een oprit wenst, en hoe breed - eventuele mededelingen of speciale wensen. Aannemer vraagt ook informatie over bepaalde aspecten van uw eigendom, hij vraagt u die via een formulier aan het raam uit te hangen (bvb : vermoedelijke ligging aansluitingen, …..)
invulformulier
Invulformulier : voorbeeld a bestaand bestaand
4m
Vuil
Regen
Invulformulier : voorbeeld b bestaand
4,00 m
Uw vragen en bedenkingen
vragenronde
