Infovergadering 02-09-2014 Balkweg - Terbekeweg riolerings- en inrichtingswerken
Riolerings- en inrichtingswerken Balkweg / Terbekeweg
-
Aanleiding tot de werken. Wat gebeurt er in uw straat ? Toegankelijkheid. Riolering – scheiding van het stelsel. Private inrit. Bescherming van uw eigendom. Bereikbaarheid / Hinder. Communicatie. Invulformulier. Uw vragen en bedenkingen.
Aanleiding van de werken : - Opdracht voor de gemeente om stelselmatig de rioleringsstelsels te scheiden in afvalwater en regenwater volgens Vlarem II. (zie verder) - Opportuniteit : aanleg van de Terbekeweg (private verkaveling binnengebied) op kosten van de eigenaars.
Wat houden de werken in : Fase 1 : - Aanleg nieuwe doodlopende straat : Terbekeweg (tussen de woningen Balkweg nr 9 en nr 29) Rijweg asfalt - Pijpekop in betonstraatstenen
- Riolering in gescheiden stelsel (vuil water en regenwater afzonderlijk) in deze nieuwe straat : DWA: di 250mm RWA: di 500 mm,
Wat gebeurt er in uw straat ? • Fase 2 - Balkweg: – Aanleg regenwaterleiding met aansluiting op de gracht – Plaatselijke opbraak verharding en fundering (rijweg en voetpad) • tbv aanleg regenwaterleiding • tbv huisaansluitingen
– Volledige vernieuwing van de toplaag asfalt
Behoud bestaande wegindeling – plaatselijk herstel RWA di 500 mm Realisatie huisaansluitingen RWA Profilering gracht ifv waterafvoer
• Investering: volgens aanbesteding – t.l.v. Verkavelaars: 250.994,32 (excl btw) – t.l.v. gemeente Zemst: 55.824,86 euro (excl btw)
• Start der werken: 22 september 2014
Wat gebeurt er in uw straat ? • Contactgegevens: – Bouwheer: gemeente Zemst • Toezichter: Heleen Kardux •
[email protected] • Tel: 015 62 71 37
– Verkavelaar: Woningbouw Verelst nv – Aannemer: Adams nv
– Studiebureau & Veiligheidscoördinator: S.Bilt
Praktische info
Hofstade Verbouwde kom
Uitvoering en fasering van de werken – toegankelijkheid. • Fase I : Verkaveling – – – – –
Droogzuiging en grondwerk Riolering DWA en RWA Huisaansluitingen Onderfunderingen en straatkolken Greppel en onderlaag asfalt
• Fase II : Balkweg – – – –
Plaatselijke opbraak voor aanleg RWA riolering Huisaansluitingen Herstel funderingen Toplaag asfalt en herstel voetpad
2. Riolering : 2.1. scheiding van het rioolstelsel. Gescheiden riolering (RWA – DWA) : - zuiver (regen)water zuiver houden. - vuil water zo vuil mogelijk (werking RWZI) - bij voorkeur geen septische put - geen zuiver water naar zuiveringsstation (werking) - beperken overstromingsrisico’s buffering in regenwaterputten, mogelijk verliesputten en in openbare infrastructuur (grote diameter leidingen, grachten, enz…) - VERPLICHT bij gescheiden stelsel in de straat (Vlarem II)
Afkoppelingen op privaat terrein Gemengd stelsel
Gescheiden stelsel
2.2. Regenwater in afzonderlijke leiding
regenwater niet meer in riolering (en omgekeerd)
- OPGELET : overtreding = milieu-delict = pv milieu-inspectie
Scheiding rioolstelsel
2.3. maximale afkoppeling ! * AANSLUITPLICHT + scheidingsplicht ! (Vlarem II) * Verliesput voor afvalwater is VERBODEN
* alle regenwater uit de riolering – alle afvalwater in de riolering * kleine diameter DWA straatriolering (later stroomafwaarts) = snel afkoppelen om wateroverlast te vermijden * op probleempunten : water vrij laten uitstromen.
Scheiding rioolstelsel
2.4. Aansluitplicht ! Scheidingsplicht ! - 2 aansluitputjes :
vuil
proper
Rood = DWA / Grijs = RWA
- op privaat eigendom (met PVC- afdekkap) - overleg met toezichter in bijzondere gevallen
Scheiding rioolstelsel
Uw woning in grondplan :
keuken
badkamer
WC
RW put
2.5. Keuring : VRT-journaal juli 2012
Infovergadering 28-01-2014 WIJK
MOLENVELD - Eppegem
riolerings- en wegenwerken
Scheiding rioolstelsel
2.5. Keuring. Keuring van het gescheiden stelsel is verplicht (zoals keuring van elektriciteit, gas, water,..) Eigenaar kiest vrij een keurder. Adressen keurders : www.vlario.be of door een zoekopdracht op internet. Keuringsattest in te dienen bij de gemeente. (groen conformiteitsattest) Keuring best laten uitvoeren terwijl de leidingen nog zichtbaar zijn. Let op 100 % scheiden !! In principe geen rioolaansluiting zonder keuring !!
Scheiding rioolstelsel
2.6. aansluitkosten - DWA : € 500 + BTW (6% - 21 %) (niet voor wie reeds een “legale” aansluiting heeft volgens archief gemeente of voorlegging bewijs = in principe iedereen vrijgesteld in Balkweg) - RWA : € 125 BTW (6% - 21 %) (iedereen – niet voor wie reeds een “legale” RWA-aansluiting heeft door recente woning) - iedereen : vernieuwde lozingsvergunning (Vlarem II)
Scheiding rioolstelsel
2.7. Aansluiting - Uw bestaande rioolaansluiting blijft op de DWA-riolering in de straat. - Na aanleg nieuwe RWA –leiding wordt voor uw woning een RWA-aansluitputje geplaatst - aanpassingen op privaat domein voor RWA uit te voeren door eigenaar, zo snel mogelijk NA de plaatsing van uw RWA - aansluitputje door de aannemer !!
- deksel aansluitputjes moet steeds bereikbaar zijn ! - huurder : spreek af met uw eigenaar ! - eigenaar : spreek af met uw huurder !
Scheiding rioolstelsel
2.8. subsidie voor scheiden van privaat stelsel : - ½ van de bewezen kosten (materiaal + werk – indienen rekeningen en facturen - geen eigen werk) - max. het bedrag van de aansluitkosten (momenteel € 625) - niet voor nieuwbouw die deze voorwaarde in zijn bouwvergunning opgelegd kreeg.
Scheiding rioolstelsel
2.9. Bij deze gelegenheid ……… A. Uitschakelen van de verliesput (verplicht) en van de voorbehandeling (septische put) (bij voorkeur, en zo mogelijk)
put
OF
put
naar riool
Bij deze gelegenheid…..
B. Buffering en hergebruik van regenwater
= 110 l /pers/dag
Wat heb je nodig ? - regenwaterput - filter op je dakafvoer - pomp - noodsysteem voor bijvullen of overschakelen op leidingwater Winst waterfactuur : € 250 per gezin (4 pers) = 4 tot 6 jaar terugverdientijd (aan het huidige watertarief)
regenwaterrecuperatie
2.8. subsidie voor hergebruik van regenwater : - Inhoud put in verhouding tot dakoppervlakte - Verplichte aansluitpunten voor : - toiletspoeling - wasmachine - 3de aftappunten (bijvb voor de tuin) - subsidie : 75 % v.d. kosten (put en/of recuperatiesysteem) tot max € 500 (gemeente) + € 250 (gewest) - niet voor nieuwbouw die deze voorwaarde in zijn bouwvergunning opgelegd kreeg. - aanvragen via milieudienst (formulier ook op www)
regenwaterrecuperatie
3. Private inrit Inrichting op openbaar domein : - In principe wordt dezelfde inrichting als de bestaande behouden. - Toegang tot private inrit : toestand blijft, tenzij u bij deze gelegenheid een aanpassing wenst (invulformulier)
Private inrit
4. Bescherming van uw eigendom - stelt u schade vast en is er geen overeenkomst met de aannemer mogelijk : - telefoon naar gemeente - dienst OW - aangetekende brief naar aannemer - kopie brief naar de gemeente - aangifte bij uw (brand) verzekering van uw woning (rechtsbijstand) - zelf geen herstellingen (laten) uitvoeren zonder overeenkomst met de schadeverwekker. (al of niet via verzekering) - gemeente treedt zo nodig ondersteunend op
schade
5. Bereikbaarheid / Hinder - Algemeen : moeilijke bereikbaarheid straat volledig afgesloten, maar plaatselijk verkeer meestal mogelijk. - Gemeente verwittigt hulpdiensten + Incovo - Zo weinig mogelijk wagens op de werf (doorgang machines – schade !) - huisvuil (ook PMD enz…) de avond voordien buiten zetten aannemer verzamelt huisvuil zelf.
Bereikbaarheid :
Plaatselijke bereikbaarheid mogelijk over de (onder)fundering buiten de werkuren (behalve in deel van effectieve werken)
Hebt u mobiliteitsproblemen, ook n.a.v. gezondheidsproblemen bijvoorbeeld…. spreek tijdig met de toezichter. Parkeren buiten de werfzone.
bereikbaarheid
6. Belangrijk - doe zelf nog geen werken aan het privaat rioolstelsel vooraleer de aansluitputjes geplaatst zijn.
- doe de aanpassingen aan uw privaat rioolstelsel zo snel mogelijk na het plaatsen van de aansluitpuitjes, - zet zelf je afsluiting/beplanting ten vroegste pas als de werken uitgevoerd zijn.(bermen afgewerkt)
zelf werken
7. Communicatie - communicatie met de aannemer verloopt altijd via de gemeente :
[email protected] - aannemer of zijn gemachtigde kunnen enkel informatie verstrekken, doch kunnen geen wijzigingen in de uitvoering doorvoeren. - meerwerken die u zelf aan de aannemer vraagt zullen aan u gefactureerd worden door de aannemer. Vraag vooraf een offerte op papier !! - invulformulier binnenbrengen voor 15-09-2014 - eventuele foutieve uitvoering bij gebrek aan dit formulier, zal slechts op uw kosten aangepast worden.
communicatie
8. Invulformulier : U kreeg reeds de infofolder op papier en daarbij een invulformulier waarop u aangeeft :
- waar u de rioolaansluiting wenst. - of u wijzigingen aan uw oprit wenst, - eventuele mededelingen of speciale wensen.
invulformulier
Invulformulier : voorbeeld a bestaand bestaand
4m
Vuil
Regen
Invulformulier : voorbeeld b bestaand
4,00 m
Uw vragen en bedenkingen
