inform 30e jaargang - 69e editie - november 2013
Onder andere in dit bewonersmagazine:
IBAN rekeningnummers Beloning trouwe huurders Sociaal en soms een beetje streng Huurdersraad staat voor het belang van de huurders
Waar blijft uw Beeldverhaal? In de vorige editie van Inform stond op pagina 2 het eerste Beeldverhaal, met een oproep om uw foto en bijbehorend verhaal te mailen. Helaas blijft sindsdien de mailbox (
[email protected]) leeg. Daarom nogmaals de oproep: mail uw mooiste foto en het bijbehorende verhaal naar Lineke Snapper. Voorwaarde is wel dat de foto het thema ‘Wonen in Putten’ vertolkt en een staand formaat heeft (‘portrait’). Het thema mag u net zo breed uitleggen als u wilt. Krijgt uw foto een plaats op pagina 2, dan ontvangt u een cadeaubon ter waarde van 50 euro. Leuk toch?
2
IBAN (International Bankaccount Number) Cijfers en letters
Het IBAN rekeningnummer is een uitbreiding van uw huidige bankrekeningnummer. De eerste 2 karakters geven de landcode aan: NL voor Nederland, gevolgd door een controlegetal van 2 cijfers. Dan volgen 4 letters ter aanduiding van uw bank, bijvoorbeeld RABO (bij de ING wordt er een B toegevoegd: INGB) en tot slot volgen de cijfers van uw huidige rekeningnummer, eventueel aangevuld met 1 of meer nullen. Ons rekeningnummer ziet er dus als volgt uit: NL18 RABO 0146 6724 61.
Automatische incasso
Heeft u de WSP gemachtigd de huur automa-
IBAN (International Bankaccount Number) tisch af te schrijven, dan hoeft u niets te doen. Vanaf 1 februari 2014 is de Europese betaalmarkt een feit. Het doel hiervan is een eenvoudiger en efficiënter betalingsverkeer in Europa. Dit betekent dat ook WSP binnenkort overstapt.
Wat betekent dit voor u?
De grootste verandering is voor bedrijven. Als consument merkt u er niet veel van. Het belangrijkste voor u is de wijziging van uw bankrekeningnummer. U heeft daar ongetwijfeld al wat van gemerkt of gezien in het betalingsverkeer met uw bank. De bank vermeldt namelijk het nieuwe IBAN rekeningnummer al op uw (digitale) bankafschrift. Maar misschien heeft u ook al een bankpas met het nieuwe nummer.
De veranderingen worden door uw bank automatisch doorgevoerd. Heeft u nog vragen? Kijk voor meer informatie op www.overopiban.nl.
Over op
Betalingsproblemen? Trek op tijd aan de bel! Het zijn zorgelijke tijden. Sommige mensen raken hun baan kwijt, de kosten van levensonderhoud stijgen en de huur moet ook op tijd betaald worden. Wie door onverwachte omstandigheden de huur niet op tijd kan betalen, doet er goed aan om zo snel mogelijk Janny Roordink van de WSP te bellen.
Zij neemt graag de tijd om uw situatie te bekijken en een goede (kostenloze) betalingsregeling op te stellen. Dat voorkomt veel stress, deurwaarderskosten of in ernstige gevallen zelfs een ontruiming. Wacht dus niet te lang, maar neem contact op met Janny!
Op de hoogte? www.wsputten.nl Wie een woning zoekt gaat naar www.wsputten. nl. Maar wist u dat hier nog veel meer informatie te vinden is? Bijvoorbeeld onze folders, kluswijzers en wetenswaardigheden. Maar ook informatie over onze organisatie en hoe het toezicht is geregeld. Daarnaast kunt u zich inschrijven
voor de nieuwsbrief. Als we bijvoorbeeld nieuwbouwwoningen te huur aanbieden, dan bent u via de nieuwsbrief tijdig op de hoogte. Misschien een goed idee om de site www.wsputten.nl eens ‘door te bladeren’. 3
Woningstichting Putten beloont trouwe huurders Op de kop af wonen in 31 woningen van Woningstichting Putten huurders al meer dan 50 jaar. Trouwe huurders dus, die nog steeds met veel plezier in hun woning wonen. Reden voor de Woningstichting om ze in het zonnetje te zetten tijdens een feestelijke high tea!
Heel gezellig!
De huurders gaven in grote getale gehoor aan de uitnodiging om naar het inloophuis ’t Hart van Putten aan de Molenstraat te komen. De aanwezigen genoten van de lekkernijen en ook Riek Evers wist met haar accordeon de stemming er goed in te krijgen. Iedereen zong van harte mee met de bekende liederen. Er was zelfs voor de gelegenheid een speciaal lied geschreven.
’t Hart van Putten
4
Over de locatie waren de mensen zeer te spreken. Ondanks de publiciteit van de afgelopen tijd was niet iedereen op de hoogte van het bestaan en de mogelijkheid om tijdens de openingstijden op woensdagochtend, vrijdagochtend en zaterdagmiddag een kopje koffie te drinken of mee te doen met activiteiten.
De hulp van de vrijwilligers die ook deze middag als gastheer en gastvrouw optraden werd hogelijk gewaardeerd.
Ook het afscheid van de bewoners was een vrolijke boel. Na de overhandiging van een herfstboeket ging iedereen goedgemutst huiswaarts. Uiteraard is het bloemetje bij bewoners die verhinderd waren thuisbezorgd!
Bewoners aan het woord
Voor de gelegenheid hebben wij ook een paar huurders bezocht. Met dank aan mevrouw Monteban, mevrouw Dekker en de heer Soeters, doen we hiervan graag verslag.
5
Mevrouw Monteban, een trouwe huurder
54 jaar lekker wonen aan de Esdoornlaan Op een zonnige vrijdagmorgen spreek ik met mevrouw Monteban. Zij woont al 54 jaar aan de Esdoornlaan. Gastvrij als ze is zet ze gelijk koffie. ‘Schrijf maar op dat ik hier heel erg naar mijn zin woon en er ook altijd met volle tevredenheid heb gewoond!’ Het is niet voor te stellen dat deze kwieke dame al 87 jaar is. ‘Ik red mij prima hoor, heb wel een tijdje thuiszorg gehad, maar mijn eigen hulp bevalt mij toch beter. Dat is bijna een vriendin, zo vertrouwd is ze inmiddels.’
6
Mevrouw Monteban is in 1959 in een eengezinswoning aan de Esdoornlaan komen wonen, samen met haar man en hun zoon Ron. Haar zoon is in 1995 tijdens een zware storm op zijn werk om het leven gekomen, maar gelukkig heeft ze goed contact met haar schoondochter en haar kleinkinderen. Trots laat ze de foto zien van haar achterkleinkinderen Sanne en Isa. ‘Ze wonen in Twello, maar het contact is goed, we bellen en zien elkaar regelmatig.’ Haar man Piet, voor velen een bekende door zijn werk als veilingmeester in Putten, is inmiddels overleden, evenals haar acht broers en zussen. ‘Dat krijg je als je ouder wordt, dan valt iedereen om je heen
weg. We hebben het samen altijd goed gehad, gingen vaak met de hele familie op vakantie, meestal naar Ameland. Met de Peugeot, die ik ook voor mijn werk gebruikte als ik bij de klanten thuis kwam.’
Pedicure
Mevrouw Monteban heeft jarenlang in een slaapkamer aan de Esdoornlaan als pedicure gewerkt. ‘Een touwtje door de deur en de klanten konden gewoon naar binnen en alvast een praatje maken met mijn moeder. Die heeft de laatste 10 jaar van haar leven bij ons gewoond.’ Voor haar werk had mevrouw Monteban ook
een telefoonaansluiting. ‘De buren kwamen soms bij ons bellen, want een telefoonaansluiting, die hadden nog niet veel mensen.’ Het contact in de buurt was goed, maar men kwam niet heel vaak bij elkaar over de vloer. ‘Je werkte en was druk.’ Nu heeft ze nog wel wat contacten met de bewoners van de seniorenwoningen naast haar.
‘Roltrap’
Van een verhuizing naar een seniorenwoning of een -appartement wil ze niets weten. ‘Ik zit hier lekker goedkoop en met de scootmobiel kan ik er op uit. Soms ga ik ook een rondje lopen met de stok, want ik moet er wel op letten dat ik genoeg in beweging blijf.’ Haar man was de laatste jaren van zijn leven slechter ter been en toen is er Haar ouders - ze is er een van Van Staveren een traplift geplaatst. ‘Ik hoef hier voorlopig niet woonden aan de Garderenseweg en hadden achter het huis een bakkerij. ‘Er was geen winkel weg, ik red mij nog prima zelfstandig en kan bij, want in die tijd werd het brood nog gewoon gemakkelijk naar boven komen met die ‘roltrap’! Zo lang dat nog het geval is, blijf ik nog lekker met een grote mand op een fiets rondgebracht. Op die plek zijn later de woningen aan de Sop- wonen aan de Esdoornlaan!’ hialaan gebouwd. Naast het huis lag een dennenbos. Op dit land van de heer Hogebrug is de Vijverhof gebouwd.’
Ton Soeters woont 51 jaar aan de Prins Hendrikweg
Huren voor 15 gulden per week Al sinds 1962 woont Ton Soeters aan de Prins Hendrikweg. Hij kwam er als 21-jarige jongen met zijn ouders wonen en is er nooit meer weggegaan. Als ik binnenkom, krijg ik gelijk de originele toewijzingsbrief en de huurovereenkomst met bewonersvoorwaarden te zien, met alle stempels en handtekeningen erop. De woning werd met ingang van 1 april 1962 gehuurd voor een bedrag van ƒ 15,60 per week (iets meer dan € 7!). ‘Mijn vader werkte bij Proost en Brandt, de plasticfabriek die vanuit Amsterdam naar Putten verhuisde. Er moesten werknemers mee om het bedrijf op gang te helpen en mijn vader
was daar één van. In totaal zijn er vijf gezinnen meeverhuisd. Wij vonden het helemaal niet erg om Amsterdam te verlaten, want we kenden deze omgeving al van de vakanties die
we in Vierhouten doorbrachten. We vonden het juist fijn om hier te komen.’ De huizen die voor deze gezinnen bestemd waren, aan de Bosrand, Pinnenburgerweg en Prins Hendrikweg, waren nog niet gelijk klaar toen de fabriek al draaide. ‘We hebben nog een tijd in een klein huisje aan de Leemkuul gewoond. Dat was wel passen en meten met al die verhuisdozen erin. Regelmatig gingen we kijken of de bouw al opschoot. Uiteindelijk was het zover, we verhuisden en ‘het echte wonen’ kon beginnen.’
De badkamer werd vaak lang bezet gehouden door de meiden in ons gezin. Dan was het wel eens strijd op de overloop ja.’ Ton heeft al die jaren samen met zijn ouders gewoond. In 2001 overleed zijn moeder en in 2008 zijn vader. Hij is dan inmiddels 68 en komt alleen te staan. ‘De buren hielden toen echt wel in de gaten of ik voor mijzelf een potje kookte.’ En dat doet hij zeker, want Ton is een man van orde, structuur en netheid. Niet zo gek als je je hele leven als boekhouder hebt gewerkt. Hij laat mij zijn keukenkast zien en inderdaad, het ziet er piekfijn uit!
Snelwandelen
Badkamer bezet
Het gezin kwam met vier kinderen naar Putten. Later kwamen er nog een jonger broertje en zusje van zijn moeder bij. Maar met wat passen en meten en slapen op de vliering lukte het allemaal best. ‘Het was soms wel lastig om geschoren op tijd op mijn werk in Barneveld te komen.
Ton Soeters is jarenlang zeer actief geweest in de wandelsport. Wedstrijden van 150 of 200 km (snel)wandelen zijn niet bijzonder voor hem. De prijzenkast staat vol met bekers en medailles uit binnen- en buitenland. Hij heeft al tussen de 35.000 en 40.000 kilometers afgelegd. Tijdens een kleine demonstratie van de techniek van snelwandelen zie ik hoe vitaal hij nog is met zijn 73 jaar, ondanks zijn suikerziekte! Iedere morgen om 10 voor 8 gaat met een tijdklok de radio aan. ‘Dat is voor mij het teken dat ik naar de bushalte op de Garderenseweg moet. Daar haal ik twee gratis krantjes, een voor de buurman en een voor mijzelf.’ De buurman is gehandicapt en in de winter zorgt Ton ervoor dat het pad naar de buren sneeuwvrij blijft, zodat hun verzorgers hen goed kunnen bereiken. Als de buurvrouw niet voor haar boodschappen kan zorgen, dan springt Ton als vanzelfsprekend bij. ‘Natuurlijk doe je dat, daar ben je buren voor!’ Op mijn vraag of hij nog niet denkt aan verhuizen, roept hij spontaan: ‘Hà, nee, ze moeten me uit deze woning dragen!’ De woning aan de Prins Hendrikweg in Putten wordt sinds 1962 met veel plezier bewoond.
8
Mevrouw Dekker-Does woont 56 jaar aan de Acacialaan
De 60 jaar graag volmaken Van de huurders die wij spreken omdat ze al lang in dezelfde woning wonen, spant mevrouw Dekker-Does de kroon. Zij woont al vanaf 1957 aan de Acacialaan. Evenals Ton Soeters kwam ze er wonen met haar ouders. ‘We woonden in een klein huisje aan de Molenstraat, op het hoekje met de Achterstraat, naast de groenteboer en de touwwinkel. Het was er veel te klein, mijn vader en moeder sliepen in de bedstee, ik in het begin tussen mijn vier broers op de enige slaapkamer en later in een opklapbed in de huiskamer. Het huis aan de Acacialaan was in vergelijking daarmee echt heel groot, met 1 slaapkamer op de begane grond en 3 op de verdieping. Maar de huur was ook fors hoger, want in plaats van ƒ 2,50 (ca. € 1) per week moesten mijn vader en moeder er ƒ 10,70 (ca. € 5) voor betalen. Dat was heel wat, want de lonen waren laag!’ Moeder Does kwam enkele jaren na de verhuizing naar de Acacialaan te overlijden. Ook al wilde mevrouw Dekker-Does graag trouwen,
ze wilde haar vader en broer die waren achtergebleven, niet alleen laten. ‘Mijn man en ik zijn toen toch getrouwd en op de voorkamer boven gaan wonen. We sliepen op zolder. Toen mijn vader hertrouwde en ook mijn broer de deur uit was, kregen we van de wethouder toestemming om het huurcontract over te nemen. Dat is tegenwoordig heel ingewikkeld, maar dat ging toen nog gemakkelijk. Wat waren we daar blij mee!’
Leuke contacten
Mevrouw Dekker-Does moest wel wennen aan de Acacialaan. ‘Iedereen was er nieuw en er waren niet zoveel contacten in de buurt. In de Molenstraat hadden we het altijd zo gezellig, dat heb ik in het begin nog wel eens gemist hoor! Pas jaren later, toen de kinderen allemaal opgroeiden in de straat, ontstonden er ook leuke contacten en voelde ik mij er echt thuis. We kwamen niet veel bij elkaar over de vloer, maar maakten op straat altijd gezellige praatjes.’ Warm water was er niet. ‘Als er gebadderd
9
moest worden, werd er gewoon een ketel op door het slechte voorjaar geen groenten in de het vuur gezet en zo de wasteil gevuld. Maar we moestuin, maar andere jaren was dat wel het gekonden ons er goed mee redden.’ val. Er is geen spatje onkruid te ontdekken! Een paar jaar geleden zijn er drie seniorenwoningen Dat mevrouw Dekker-Does van gezelligheid gebouwd in het plantsoen aan de Esdoornlaan, houdt, blijkt uit de herinneringen aan de renodat grensde aan haar tuin. ‘We zaten soms wel vatie van de woningen. ‘De werklieden dronken op het bankje in het plantsoen, maar het was er hier vaak koffie en soms bakte mijn dochter toch ook vaak een rommeltje. Ik vind het beter tussen de middag een eitje voor hen. En op dat er nu woningen staan.’ vrijdagmiddag dronken de mannen bij ons in de tuin gezamenlijk een biertje om de week Mw. Dekker-Does woont nu 56 jaar aan de Acaaf te sluiten.’ Ze heeft die gastvrijheid niet van cialaan. Ik vraag haar of ze wel eens denkt aan vreemden, want toen haar vader rond 1960 verhuizen. ‘Ik moet mij nog steeds inschrijven bij bij Bouwbedrijf De Bruin meewerkte aan de de Woningstichting, ik heb de papieren al lang bouw van nieuwe woningen aan de Esdoornin huis. Maar ik wil eigenlijk graag de 60 jaar laan en de Meidoornlaan, werd de koffieketel aan de Acacialaan volmaken. We hebben het zo aan de Acacialaan al gevuld! goed hier in de buurt met elkaar! Zolang het nog kan, blijf ik hier graag wonen.’
Geen onkruid
We lopen samen nog even door de tuin achter het huis. Het is een flink stuk grond, dat zij helemaal alleen onderhoudt. Dit jaar staan er
10
Huurdersraad staat voor belang huurders
Niet tegenover maar naast elkaar
“Ja, we zijn behoorlijk actief”, vertelt voorzitter Trees Verbeek van de Huurdersraad. “Neem vanavond, dan zijn we erbij als bewoners van een blok woningen bij de woningstichting gaan praten over hun buurt. En zo zijn er regelmatig zaken die onze aandacht of betrokkenheid vragen”. Trees Verbeek is al bijna 45 jaar huurder van Woningstichting Putten, eerst aan de Bilderdijkstraat, nu aan de Van Lennepstraat. Inmiddels is ze ook 20 jaar betrokken bij de Huurdersraad, momenteel als voorzitter. De raad telt acht leden en vergadert iedere twee maanden. “Of zo vaak als nodig is, want bij belangrijke zaken komen we direct bijeen. We staan voor de huurders en vertegenwoordigen hen bij de woningstichting. Als het moet gaan we de barricades op, maar wel altijd met een goed onderbouwd verhaal”. Gelukkig zijn de contacten met de Woningstichting Putten en haar bestuurder Monique Boeijen groot protest tegen opzetten. Met name tegen goed. “We staan niet tegenover, maar naast elkaar. Iedere twee maanden is er overleg tussen de verhuurdersheffing. Die maatregel zal leiden tot minder onderhoud of hogere huren. de Huurdersraad en de bestuurder. En dat kan niet. Juist op die momenten is het Verlichting goed als je samen op kunt trekken, want samen De afgelopen jaren heeft de Huurdersraad dista je sterk”. verse plannen weten om te zetten in uitgevoerd beleid. Als voorbeeld noemt Trees Verbeek de achterpadverlichting. “Bijna alle huurhuizen zijn eengezinswoningen met een achterom. ’s Avonds zijn die vaak erg donker. We hebben gevraagd om achterpadverlichting en zijn zowel overdag als ’s avonds gaan kijken. De woningstichting was het met ons eens dat verlichting veiliger zou zijn. Om de kosten in de hand te houden hebben we gebruik gemaakt van elektriciteit in de schuren van huurders. Die krijgen daar een vergoeding voor”, vertelt Trees, die het als goed voorbeeld ziet van positieve samenwerking tussen huurders en verhuurder.
Protest
De Huurdersraad is er voor kleine en grote kwesties. Zo is Trees Verbeek of één van de andere leden van de Huurdersraad regelmatig tussenpersoon tussen een individuele huurder en de woningstichting. “Vaak is een mailtje of telefoontje al genoeg om de zaak uit de wereld te helpen”. De grotere zaken vragen echter ook alle aandacht, zeker op dit moment. “Neem de overeenkomst van minister Blok en Aedes. Daar gaan we samen met Woningstichting Putten een
Denk mee, doe mee!
Bent u aangestoken door het enthousiasme van Trees Verbeek? En lijkt het u wel wat om binnen de Huurdersraad op te komen voor de belangen van alle huurders? Stuur dan een mail naar huurdersorganisatie@ hotmail.com en ze neemt contact met u op. Voor iedereen die denkt ‘dat kan ik vast niet’: leden van de Huurdersraad krijgen alle ruimte om via cursussen hun kennis en vaardigheden bij te spijkeren. 11
Voortgang projecten
Woningstichting Putten heeft veel lopende projecten. Op deze pagina houden we u op de hoogte van de voortgang.
Wonen achter de kruidentuin Het dorpsvernieuwingsproject aan de Brinkstraat krijgt steeds meer vorm. Eind juni heeft wethouder Ard Kleijer de vrije sector appartementen op de locatie van de Krakerrr feestelijk ‘geopend’ en inmiddels zijn ze allemaal bewoond. Ook het volgende blok met 26 sociale huurwoningen achter de kruidentuin, is al zover
dat we op 28 november open huis kunnen houden. De appartementen zijn al enige tijd geleden verhuurd. U bent de 28e vanaf 15.00 uur van harte welkom om een kijkje te nemen!
Energie prestatieafspraken blok E De woningen aan de Koesteeg zijn verdwenen en de laatste duplexwoningen aan de Brinkstraat gesloopt. Ook op deze plek bouwen we 26 sociale huurwoningen, variërend in 2- of 3-kamerappartementen. Omdat de WSP wil voldoen aan de energie prestatieafspraken die wij met de gemeente hebben gemaakt, worden deze appartementen voorzien van zogenaamde PV-panelen (Photo-Voltaic). Daarmee brengen we de EPG-waarde (EnergiePrestatie Gebouwen) terug van de vereiste 0,6 naar 0,54.
opnieuw seniorenappartementen bouwen aan het Schauwplein. Hiermee willen we de overige woningzoekenden ook van dienst zijn met kwalitatief goede en energiezuinige woningen. Eind dit jaar of begin volgend jaar hopen we met de bouw te starten, de oplevering verwachten we eind 2014.
De bestemming van deze woningen wijkt af van de vorige fases in de Brinkstraat. Ze komen namelijk beschikbaar voor woningzoekenden tot 55 jaar. Dit doen we, omdat we volgend jaar
Tollensstraat - Comfortabel en energiezuinig
12
Begin oktober zijn de sterk verouderde seniorenwoningen aan de Tollensstraat gesloopt en inmiddels zijn we gestart met de bouw van 4 comfortabele, energiezuinige seniorenwoningen. De woningen hebben op de begane grond een ruime woonkamer met open keuken (37m2), een ruime slaapkamer (15 m2), een royale badkamer met tweede toilet en een apart toilet. Daarnaast is er een bijkeuken annex
berging die vanuit de keuken te bereiken is. Op de verdieping is nog een ruime overloop en een grote zolderkamer, beide uitgerust met Velux dakramen.
Nieuwbouw Schauwplein – wonen en zorg In overleg met de Zorggroep Noordwest Veluwe bouwt de WSP opnieuw een aantal sociale huurwoningen. Deze keer wordt het een appartementengebouw met 39 sociale huurwoningen, gesitueerd langs het grote parkeerterrein bij het gezondheidcentrum en de sporthal. Mensen met een zorgindicatie krijgen voorrang en in eerste
instantie zullen de woningen dan ook worden toegewezen door de zorggroep. Zijn er geen gegadigden via de zorggroep, dan adverteren wij met de woningen op onze website. Er moet nog veel voorbereid worden, maar we hopen volgend najaar met de bouw te starten.
Hoek van Damstraat - Dwergvleermuizen, mussen en gierzwaluwen Het project Hoek van Damstraat wordt iets op de lange baan geschoven. Dit komt omdat de nieuwbouw aan het Schauwplein ertussen is gekomen en we niet teveel woningen in een keer op de markt willen brengen. Daarnaast moeten de huidige bewoners voldoende tijd krijgen om andere woonruimte te vinden. Uit het flora- en faunaonderzoek blijkt overigens dat er drie beschermde diersoorten leven: de dwergvleermuis, de huismus en de gierzwaluw. Hun aanwezigheid vraagt de nodige aanpassingen. Er moet bijvoorbeeld een tijdelijke muur geplaatst worden waarin de beschermde diersoorten zich kunnen vestigen. Om het nestelen en/of de winterslaap niet te verstoren mogen we de woningen uitsluitend slopen in de maanden
oktober en november. In de nieuwbouw worden aanpassingen gerealiseerd, zodat de dieren zich daar opnieuw thuis voelen. Al met al hebben we daarom besloten om de sloop uit te stellen tot oktober 2015.
13
Opzichters Henk de Vries en Wim van Koelen
Sociaal en soms een beetje streng
PUTTEN – “Sommige mensen vinden het niet erg als ze met de kerst een storing aan de CVketel hebben. Dan komt er tenminste iemand over de vloer”. Henk de Vries, opzichter bij Woningstichting Putten, heeft de afgelopen tientallen jaren de samenleving zien veranderen. “Vroeger was het allemaal wat gemoedelijker, nu veel zakelijker”. Inform ging aan tafel met de opzichter van Woningstichting Putten en diens collega Wim van Koelen, allround technische vakmannen die echter het contact met mensen de mooiste kant van hun werk vinden.
14
Henk de Vries trad ruim 31 jaar geleden in dienst bij Woningstichting Putten en wordt door veel plaatsgenoten gezien als een BP’er, een Bekende Puttenaar. Omdat hij destijds alle vakdiploma’s voor loodgieter in zijn bezit had, werd hij aangenomen door de woningstichting. Wim van Koelen, sinds mei dit jaar in dienst, stapte over van een bouwkundig architectenbureau. Samen krijgen ze dagelijks reparatieverzoeken en technische vragen. Van Koelen: “Mensen komen echt met de meest uiteenlopende wensen. Van kleine storing tot de vraag of ze een nieuwe keuken kunnen krijgen. Blijkt hun keuken pas 5 jaar oud en moet deze dus nog 12 jaar mee… Je begrijpt, we moeten wel eens een antwoord
geven dat de mensen liever niet horen. Maar meestal begrijpen ze het wel hoor”.
Voorinspectie
Naast het beantwoorden van alledaagse technische vragen en het beoordelen van storingen spelen Henk en Wim ook een belangrijke rol rondom de huuropzegging. “We gaan dan naar de woning voor een voorinspectie en kijken wat er op bouwtechnisch vlak aan gedaan is. De woning moet in goede staat worden achtergelaten”, vertelt Henk de Vries. “Dat betekent dus dat de vertrekkende huurder soms aanpassingen moet herstellen. Tenminste, als de nieuwe huurder ze niet wil overnemen. Hetzelfde geldt
voor vloerbedekking en gordijnen. Alles moet eruit, behalve als de nieuwe huurder het graag overneemt”. Bij de voorinspectie beoordelen de opzichters ook de bouwtechnische staat en letten in het bijzonder op veiligheid. “Als de woning leeg is kunnen we eventueel nog in te halen planmatig onderhoud uitvoeren en bepalen de verhuurdatum van de woning.”, vult Wim van Koelen aan. “Vervolgens plannen we de eindopname waarbij vertrekkende en nieuwe huurder aanwezig zijn. Belangrijk is dat de oude huurder dan alles in orde heeft gemaakt. Anders krijgt hij een rekening voor zaken die wij moeten aanpassen. Ja, dan zijn we streng”.
Minder verhuisstress
Henk de Vries heeft een tip om stress bij verhuizingen te voorkomen. “Zeg de huur niet precies een maand van tevoren op, maar gerust drie maanden ervoor. Dan verloopt de verhuizing veel rustiger. Het duurt soms even voor we de voorinspectie kunnen doen en vaak willen huurders zaken overdoen aan de nieuwe huurders. Dan is het fijn als er geen tijdsdruk is. Je bent immers ook druk met je nieuwe woning”.
len om gewoon te vragen hoe het gaat. Het zijn je huurders, hé? Daar geef je om.” Henk de Vries: “Dat is ook het mooie aan dit werk. Je werkt met mensen en hoort hun verhalen. Sommige mensen zijn eenzaam, soms ben je de eerste die ze spreken in de week. En natuurlijk maak je ook nare dingen mee. Een ernstig vervuilde woning waar je hand aan het aanrecht blijft plakken. Of een overleden persoon die al een week in de woning lag. Hoe is het mogelijk!? Zoiets vergeet je nooit meer”, besluit Henk de Vries, maar hij voegt er aan toe dat het gelukkig uitzonderingen zijn. “Geen dag is hetzelfde en dat maakt het werk zo afwisselend”.
Mooi werk
Naast alle bouwgerelateerde zaken hebben de beide opzichters ook een sociale functie. “Vooral ouderen met een hulpvraag vinden het fijn als je langskomt”, vertelt Wim van Koelen. “Laatst was ik in de ouderenwoningen aan het Schauwplein. Ik wist dat van een van de huurders onlangs de vrouw was overleden. Als je dan toch in de buurt bent, kun je even aanbel-
Maak uw woning winterklaar Winters zijn de laatste jaren weer wat kouder en witter. Het is dan ook slim om een paar maatregelen te nemen vóór de eerste vorstperiode invalt of een sneeuwbui u verrast. Een paar tips: • Laat de kamerthermostaat altijd op minimaal 15 graden staan, ook ’s nachts. Dan kunnen leidingen en radiatoren niet bevriezen. Zet alle radiatoren open, ook op zolder of in kamers waar u weinig komt. • Ventileer uw woning dagelijks zo’n 20 minuten door alle ramen op te zetten. • Ontlucht de cv-installatie nu al en vul eventueel water bij. • Sluit de buitenkraan af en laat deze leeg lopen. Een bevroren buitenkraan kan veel
problemen en kosten geven. • Heeft u vorstgevoelige planten in uw tuin? Dek ze af met stro of bescherm ze met bijvoorbeeld een vuilniszak tegen de kou. • Tuingereedschap wordt in de winter niet zoveel ter hand genomen. Maak uw gereedschap daarom nu grondig schoon en wrijf deze in met olie om roesten te voorkomen. Een beetje Teflonspray geeft ook bescherming. • Is er sneeuwval en ziet u dat uw buren of buurtgenoten moeite hebben met het schoonvegen van de stoep of het doen van boodschappen? Bel dan eens aan of u een handje kunt helpen! Juist in ‘barre winterse tijden’ kan de leefbaarheid wel een hartverwarmende impuls gebruiken!
15
Verloting Automatische incasso Wie ons machtigt de huur automatisch te incasseren, doet automatisch driemaal per jaar mee met een verloting. Het is namelijk voor u en voor ons de eenvoudigste manier van betalen. De winnaars van de verloting zijn deze keer: Familie Kraai, Bilderdijkstraat 25 Familie Verhulst, Picardstraat 40 Van harte proficiat met de VVV-bon van € 25,-! Wilt u ook meeloten? Bel afdeling woondiensten en vraag om het machtigingsformulier. Voor u en ons van het grootste gemak!
Woningstichting Putten Spoorstraat 2 3881 BW Putten Postbus 230 3880 AE Putten Tel: (0341) 357 405
[email protected] www.wsputten.nl
Openingstijden kantoor: maandag t/m donderdag van 08.00 - 16.30 uur vrijdag van 08.00 - 12.00 uur Redactie en eindredactie: Woningstichting Putten Vormgeving: Square Design, Nijkerk Fotografie: Pieter Pannevis, Nijkerk Woningstichting Putten Drukwerk: Drukkerij Bolhuis, Ermelo
