Editie: Genk Jaargang 9 Nummer 79 18 februari 2011 Oplage 50.769 Volgende editie: 11 maart 2011
Immokrant.be Regionaal vastgoedaanbod
Bedeeld door:
Gratis huis aan huis in: Genk, Lanaken, Maasmechelen, Zutendaal
v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail:
[email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.
Alle adverterende makelaars in je regio vind je via www.immokrant.be
14,99
De meest bereikbare makelaar
19,4 x 128,6 x 0,8 cm, imitatie eik, eenvoudige plaatsing, warme kleur /m voor een gezellige sfeer in woonkamer incl.btw of slaapkamer. art.n°: 124032
Lantmeeters TE KOOP
Laminaat Virginia
2
GENK
Uitzonderlijke en instapklare villa bew. opp. ca. 525m² gelegen in een uniek natuurdomein van ca. 7ha! T. 011 29 12 12 | www.lantmeeters.be
Verkoop en verhuur van vastgoed Beheer van gebouwen www.orange-immo.be t:(+32) 089 76 11 41
Actie geldig t.e.m. 10/04/2011
ZIE PAGINA 3
IMMOBILIËN, PROJECTEN & SYNDICUS
Zie pag. 2
0475 50 30 12
[email protected] www.arrivo.biz
Tel. 011 780 890 www.hypocent.com Woning - HoUTHalen
zie pagina 4
Te koop in uw regio
daKappaRTeMenT - genK
Diepenbeek Monseigneur Kerkhofsstraat 33 3500 Hasselt Tel. 011 22 22 95 Fax 011 22 22 96
[email protected]
Taxusstraat 22 prijs 285.000 euro
eindgracht 2 bus 50 vg-Wg-gdv-gvkr-gvv prijs 265.000 euro
Woning - genK
R esidenTie liMoZa - genK
Woning - genK
Halveweg 47 prijs 285.000 euro
Minderbroedersstraat 29-31 vg-Wg-gdv-gvkr-gvv prijs vanaf 155.000 euro excl. bTW
Rockxweier 18 prijs 265.000 euro
Keizerstraat 78 Karakteristieke luxe gerenoveerde hoevewoning rustig gelegen op een perceel van 15 are. Ideaal voor vrij beroep aan huis!!
Genk
Zonneweeldelaan 23 Charmant penthouse, garage en kelder. Panoramisch uitzicht over Genk en omgeving. 2 jaar geleden voll. gerenoveerd, alle luxe.
Woning- genK
Kempenseweg 4 bus 3 Zeer moderne en functionele halfopen NBwoning met designafwerking op perceel van 4a75. Zeker een bezoek waard!
Kapelstraat 20-22 3600 GENK
[email protected] Als het tijd is voor een nieuw verhaal
Woning - genK
Zutendaal
www.era.be/maximmo
De ERA verkoopopdracht voor een hoofdverblijfplaats is als eerste GOEDKGEKEURD door TEST-AANKOOP
appaRTeMenT - genK
MAASMECHELEN Residentie MAASSTAETE
schurfstraat 52 prijs 289.000 euro
stiemerbeekstraat 23 vg-Wg-gdv-gvkr-gvv prijs 230.000 euro
Zonneweelde 21 bus 14 prijs 165.000 euro
appaRTeMenT - opglabbeeK
Woning - ZonHoven
Woning - ZonHoven
Heeft u graag een bezichtiging van de afwerkingen en materialen, bezoek vrijblijvend onze showroom op onderstaand adres. Weg naar Zwartberg 428 bus 1 vg-Wg-gdv-gvkr-gvv prijs 159.000 euro
grote Hemmenweg 65 prijs 325.000 euro
Houthalenseweg 47 prijs 159.000 euro
ons volledig aanbod op WWW.iMMoTopinvesT.be biv 506.564
Rijksweg/Wayenbergstraat. Nieuwbouw 36 appartementen en 9 woningen. Promotiefilm zie: www.maasstaete.be
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
HEEL BELANGRIJK, WIJ VRAGEN GEEN VOORSCHOTTEN !! Industrieterrein Oude Bunders Slakweidestraat 38 - B-3630 Maasmechelen www.landi.be ●
[email protected] Tel. 089 36 49 39
2 Appartementen : te koop AS - Stationsstraat 129: gezellig 1 slpk-appartement nabij het centrum en station van As. Laag schrijfgeld mogelijk. € 130.000,- K.K. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. www.jansenrealestate.be 089 79 43 63 GENK - Emiel Van Dorenlaan 19/22: gezellig app. met 3 slpks, 2 terrassen en garage. Hoogwaardige afwerking. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. www.jansenrealestate.be 089 79 43 63 Genk - Hasseltweg: nieuwbouwapp. bew. opp. tussen 100-160m² met 2 of 3 slpks. Allen met terras. immo lantmeeters 011/29 12 12 Genk - Nieuwe Kuilenweg 156: op wandelafstand van Genk Centrum, GB, opp. 80m², klein beschrijf mogelijk, ramen hout enkel glas, verwarming aardgas. Verzorgd appartement. Indeling: inkomhal, badkamer, 2 slaapkamers en keuken, living. Arrivo - Tel: 0032/89.38.65.00 Gsm: 0032/475.50.30.12 Genk - Onderwijslaan 101: instapklaar. Goed gelegen appartement: snelle verbinding met de autostrade, dichtbij de winkels van Hoevenzavel of Stalenstraat, wandelafstand van de kinderdagverblijf Familia en scholengroep. Arrivo - Tel: 0032/89.38.65.00 Gsm: 0032/475.50.30.12
Genk - Stadsplein 106/41: penthouse met veel privacy in centrum Genk. Hal, wc, 2 slpk, badk, berg, grote leefr met open kkn, 3 zuidger terr, keld. Wordt verkocht onder BTW stelsel. Autostpl kunnen bijgekocht worden. Vg/Wg/Gdv/Gvk/Gvv. Vraagprijs: 225.000 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Genk - Stalenstraat 247: instapklaar. goed onderhouden appartement, 90 m², cv aardgas, ramen PVC dubbel glas, klein beschrijf mogelijk. Indeling: inkomhal, living, keuken (voorzien van vaatwasmachine, lavabo, gasfornuis, dampkap, frigo), berging, badkamer (voorzien van lavabo + meubel, douche), wc, 2 slaapkamers, berging in de kelder, gemeenschappelijke tuin op de achterzijde van de blok. Arrivo - Tel: 0032/89.38.65.00 Gsm: 0032/475.50.30.12 Genk - Zonneweeldelaan 21 : licht op te frissen. Wandelafstand van het centrum van Genk. Algemene informatie: 6de verdieping, GB, 90m², lift voorzien, cv electrisch, Indeling: woonkamer, keuken, badkamer, 2 slpk, toilet, terras. Arrivo - Tel: 0032/89.38.65.00 Gsm: 0032/475.50.30.12 Hasselt - Burg. Bollenstr. 1: centraal en rustig gel. 2-slaapkamerapp. van ca. 80m² nabij kleine ring. Recent opgefrist. immo lantmeeters 011/29 12 12 HECHTEL Lommelsebaan 27A: mooi app. met 2 slpks, in het centrum van Hechtel.
Recent gerenoveerd. Laag schrijfgeld mogelijk. € 157.500,- K.K. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. www.jansenrealestate.be 089 79 43 63
Vg/Wg/Gdv/Gvk/Gvv. Vraagprijs: 159.000 www.orange-immo.be 089/76 11 41
MAASMECHELEN Bosweg 30/1: ruim nieuwbouw duplex app. van 175m² met een terras van 50m³. Inkom, leefr, open kkn, berg, 4 slpk, 2 badk. Binneninricht nog af te werken naar eigen keuze. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: 239.000 www.orange-immo.be 089/76 11 41 MAASMECHELEN Boudewijnlaan 69/6: appartement op 2de verdieping. Rustig gelegen, nabij centrum. Inkomh, wc, leefr., kkn, berg, 2 slpks, balk, badk, autstpl, keld, lift. Vg/Wg/Gdv/ Gvkr/Gvv. Vraagprijs: 148.000 www.orange-immo.be 089/76 11 41 MAASMECHELEN Koningin Astridlaan 63A: nieuwbouw penthouse van 144m² met terras van 30m². Eigen inkom, wc, badk., leefr., kkn, 2 slpks, berg., zold, autostpl en keld. Binneninricht nog af te werken naar eigen keuze. Wordt verkocht onder BTW-stelsel. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs: 204.900 www.orange-immo.be 089/76 11 41 MAASMECHELEN Kruisstraat 2/2: gelijkvloers appartement in het centrum. Bj 2005. Hal, wc, berg, leefr, open kkn, badk, 2 slpk, zuidger. terr, keld. Klein schrijfgeld mogelijk!
99€ /mnd VAST
Maasmechelen Oude Baan 304/2: appartement op de eerste verdieping. Hal, wc, berg, leefr met open kkn, badk, 2 slpks, waspl. Achter buiten mogelijkheid om groot terras te maken. Vg/Wg/Gdv/Gvk/Gvv. Vraagprijs: 135.000 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Maasmechelen Pauwengraaf 6A1: ruim duplex appartement van 300m² met een terras van 100m². Inkomh, leefr, kkn, berg, wc, 3 slpk, badk, stpl. Volledig gerenoveerd in 2008. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: 275.000 www.orange-immo.be 089/76 11 41 MAASMECHELEN Talderstraat 38/1: mooi recent gelijkvloers appartement nabij centrum. Hal, leefr, kkn, badk, 2 slpks, groot terr, autostpl. Klein schrijfgeld mogelijk! Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: 159.000 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Maasmechelen - Vlierstraat 11a: gelijkvloers appartement, rustig gelegen, nabij centrum. Hal, wc, leefr, kkn, 2 slpk, badk, balk, afgesl. gar. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: 138.000 www.orange-immo.be 089/76 11 41
OPGLABBEEK Weg naar Zwartberg 110: 2 duplexapp. (vanaf 130m²), 1 gelijkvloers app. (110m²) en kantoorruimte te koop in centrum Opglabbeek. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. www.jansenrealestate.be 089 79 43 63 PEER - Harmonieplein: app. 1, 2 of 3 slpks, zuidelijke terrassen, centrum Peer. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijzen vanaf € 145.145,80,(excl. BTW en kosten) www.jansenrealestate.be 089 79 43 63 Veldwezelt-Lanaken Holtstraat 60/4: rustig gelegen dakapp. op 5 min. van Maastricht. Hal, leefr, kkn, wc, badk, 2 slpk, balk, keld, gar. Volledig gerenoveerd. Klein schrijfgeld mogelijk. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: 125.000 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Veldwezelt-Lanaken Holtstraat 60/5: rustig gelegen dakapp. op 5min. van Maastricht. Hal, liv, kkn, wc, badk, 2 slpk, terr, keld, afgesl gar. Kl. schrijfg. mog.. Vg/Wg/Gdv/Gvk/Gvv. Vraagprijs: 115.000 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Veldwezelt-Lanaken - Holtstraat 62/3: rustig gelegen dakapp. Hal, liv, kkn, wc, badk, 2 slpk, terr, zold, keld, gar. Kl. schrijfg. mog. Ideaal als investering. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: 112.500 www.orange-immo.be 089/76 11 41
*
per 25.000€
Ontdek de voordelen op www.onesto-woonkrediet.be
Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 01/02/11
Kantoren te Hasselt, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen en Zoutleeuw
Belgisch Hypotheek Centrum
BHC
Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438
[email protected] • www.hypocent.com
Onesto-woonkredieten worden verdeeld door SJK woonconsulent Graaf Van Loonstraat 15 - 3580 Beringen - Bel gratis 0800/15.007
3 Flexibiliteit de kracht van Arrivo! Wij denken en bouwen met jullie aan de toekomst. IMMOBILIËN, PROJECTEN & SYNDICUS 0475 50 30 12 -
[email protected]
Arrivo BVBA beschikt over een gevarieerde portefeuille met bestaande en nieuwbouwprojecten:
DIEPENBEEK - Villa op 1h02a24ca, weiland 1h70a20ca, OB, cv stookolie, airco, ramen meranti dubbel glas, mooi ingerichte tuin met siervijver en tennisplein. Hoge prijsklasse. Wg, Vg, Dv, Gvkr, Gvv.
GENK - Veldstraat, residentiele woning, OB, bj ‘72, 7a86ca, KI 827, cv aardgas, inkomhal, toilet, living, kkn, badk., 3 slpks, zolder, tuin en 2 garages. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs 265.000 €.
GENK - Socialestraat, op de oude cinemasite van het Limburgse mijnwerkersdorpje Zwartberg komen er 10 nieuwe woningen. Gelegen in een rustige omgeving en omringd door groene natuur. Vg, Wg, Gdv, Gvk, Vv.
GENK - Verzorgd app., wandelafst. centrum, opp. 80m², klein beschrijf mogelijk. Cv aardgas. Indeling: inkomhal, 2 slpks, badk., kkn en living. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs: 135.000 €.
GENK - Horizonlaan, OB, hal 810 m², bureelr. 100 m², conciergew. 100 m². Opp. 21a49ca, hal rolbrug 5 ton, bureelr., vloerverw., cv aardgas, conciergew. en cv aardgas. 0475/503012. Vg, Lab, Gdv, Gvkr, Gvv.
HOUTHALEN-OOST - Villa, OB, opp 7a35ca, bj. 1989, CV stookolie, ramen: hout miranti dubb. glas, KI 1.023, voll. onderkelderd met garage, tuin, inkomhal, liv., kkn, 4 slpks, badk, 2 burelen, wc, onderkelderd, garage en tuin. Prijs 295.000 €.
HEUSDEN - Woning op 15a98ca, achterliggende grond van 16a64ca. Mogelijk om goedgekeurde plannen over te nemen voor het bouwen van 2 woningen. Prijs: 250.000 €.
GENK - Hengelhoefstraat, goed draaiende taverne, opp. 250 m², cv gas en volledig ingericht. Overname te bespreken. Huurprijs: 2.200 € per maand.
GENK - Verzorgde woning, HOB, 4a14ca, pvc ramen dubbel glas, cv stookolie. Indeling: inkomhal, living, kkn, badk, 3 slpks, ingerichte zolder, ingerichte garage, aangelegde tuin. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
ZONHOVEN - Halveweg, in afwerkingsfase, app met koeling/verwarming Daikin inclusief vloerverwarming, alu ramen dubbel glas, lift, gar berg, app. 125m². Vg, Wg, Gdv, Gvv. Prijs 255.842 €/excl. kosten.
GENK - Rustige omgeving, bouwgrond op 4a75ca, HOB. Goedgekeurde plannen voorzien tot mei 2011. Prijs 105.000 €.
Genk - Kapelstr., bemeubeld app., 89 m², lift, airco, autostnpl., inkomh., 2 slpks, badk., toilet, living, kkn en terras. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. Prijs: 700 € en 75 € algemene kosten. 65 € inhuis kosten.
VERLAAGDE PRIJS
TE HUUR
Vraagprijs: 180.000 €
GEN K
Kapelstraat 28 Gelijkvloers handelspand van 115m² in het centrum van Genk. Momenteel restaurant. Het pand beschikt over een kkn, sanitair en berging. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
NIEUW
OKKEM ST N
Vraagprijs: 199.000 €
NIEUW
HELEN EC M
NIEUW
De meest bereikbare makelaar
Kruindersweg 91 Zeer ruim handelspand met woonst. Brasserie Amadeus is gelegen op het gelijkvloers met kkn, wc’s, veranda, terr. en keld. Boven is woning met 4 slpks, leefr., badk., zold. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
HELEN C E M
NIEUW
Vraagprijs: 395.000 € Rijksweg 72 Halfopen gelijkvloers landhuis. Inkomh., wc, kkn, leefr., 3 slpks, badk., zold., keld., 2 garages, tuin met zwembad. Alles beklinkerd. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: 199.000 €
Van Lauwstraat 8 Gelijkvloers landhuis in open bebouwing op 7a49ca. Inkomh., wc, leefr. met open kkn, 3 slpks, badk., inpand. gar. voor 2 auto’s, keld., tuin, terras. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: 219.000 €
Langstraat 91 Winkelruimte met grote opslagplaats op 7a67ca. Handelspand heeft een aparte kkn, wc, verwarming, airco, alarm. Lossen en laden langs zijkant en achterkant. Bovengelegen duplex kan bijgekocht worden. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: 185.000 € Steenweg 239b5 Recent gerenoveerd appartement op 2°verdieping. Hal, wc, leefr., kkn, terr., 2 slpks, badk., lift, ondergrondse garage + kelder. Volledig gerenoveerd. Klein schrijfgeld mogelijk! Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
REK EM
GEN K NIEUW
NIEUW
Vraagprijs: 349.000 € Lupienenstraat 12b1 Recent gelijkvloers appartement met tuin van 100m². Hal, wc, 2 slpks, badk., berg., leefr. met open kkn, zuidger. tuin, ondergr. stpl. en keld. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
HELEN C E
NIEUW
MAA SM
NIEUW
MAA SM
Breeërweg 68 Charmant landhuis op circa 10a30. Rustig gelegen. Instapklaar. Mooi afgewerkt. Hal, wc, leefr., kkn, veranda, berg, 3 slpks, badk., zold., inpand. gar. voor 2 auto’s, terr., tuin, tuinh. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
DILS E
K EI
MAA S
MAA S
,
MAA S
www.arrivo.biz
HELEN EC
NIEUW
www.orange-immo.be
089 76 11 41
Vraagprijs: 139.000 €
Vlierstraat 11b Appartement op de 1ste verdieping. Rustig gelegen, nabij centrum. Hal, wc, leefr., kkn, 2 slpks, badk., balk., 2 kelders. Parkeren buiten. Klein schrijfgeld mog.! Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: 128.000 €
4 GENK - Hoogstraat 54: beleggingspand in Genk-Centrum. Woongedeelte met 2 slpks, tuin en garage en 6 studentenkamers (verhuurd aan hogeschoolstudenten). Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. www.jansenrealestate.be 089 79 43 63
va j o
renovAtie
GENK - Lindebosstraat 58: vrijstaande villa met 5 slaapkamers en zwembad gelegen op een perceel van +/- 15a. Era Maximmo - 089 35 00 00
geregistreerde aannemer
iSolAtie
Binnen & Buiten pleiSterwerken
ventilAtie
Silicone BepleiStering
Afwerking
gyprocwerken
interieurBouw
gevelreStAurAtie
Genk - Socialestraat: instapklaar. Modern project op loopafstand van de Hoevenzavellaan. op 3 min van de op- en afrit van de E 314 en op een boogscheut van het centrum van Genk met alle commerciële en culturele voorzieningen die de stad rijk is. Arrivo - Tel: 0032/89.38.65.00 Gsm: 0032/475.50.30.12
winkelinrichting Zonhoverweg 98 - 3600 genk gSM: 0474/ 77 55 95 -
[email protected] Appartementen : te huur Hasselt - Raamstraat 22: app. met ruim terras in het centrum van Hasselt. Inkom, kkn, berg., living met grote ramen, 2 slpks, badkamer. immo lantmeeters 011/29 12 12
Huizen : te koop GENK - Kampstraat 5: prachtig gerenoveerde moderne
villa gelegen op een perceel van 1.410 m². EPC = 271 kWh/m²! Volledig in orde en instapklaar! Era Maximmo - 089 35 00 00 Bilzen - Heesveld 1: instapklare HOB op ca. 5a. Bj. ‘77. Indeling : inkomhal, living, keuken, 3 slpks, badk, hobbykamer, ged. onderkelderd. immo lantmeeters 011/29 12 12 BOCHOLT - Rietstraat 4: unieke ranch met stallen, weides en paardenpiste. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. www.jansenrealestate.be 089 79 43 63
Genk - Gieterijstraat 107: woning goed gelegen, dicht bij autostrade E 314, winkels en scholen. Woning bestaat uit: Gelijkvloers: inkomhal, living, keuken (voorzien van vaatwasser, dubbele lavabo, frigo, oven, kookplaat en dampkap), eethoek, badkamer (bad, doche, dubbele lavabo, apparte toilet), zij inkom met ingebouwde kasten), bering, tuin, garage, kelder. Woning is omheind met een electronische poort. Eerste verdieping: toilet, 3 slaapkamers. Ingerichte zolder. Woning is in 1984 gerenoveerd. Arrivo - Tel: 0032/89.38.65.00 Gsm: 0032/475.50.30.12
GENK - Terboekt 16: zeer ruime, praktisch ingedeelde villa met 3 slaapkamers en relaxruimte met sauna gelegen op een perceel van +/- 11a20. Era Maximmo - 089 35 00 00
WOONPROJECT LANAKEN (Veldwezelt)
GENK - Zonhoverweg A6: moderne hedendaagse hoge rendementswoning in gesloten bebouwing met 2 slpks en garage gelegen op een perceel van 492 m². Era Maximmo - 089 35 00 00 Kotem-Maasmechelen Grotestraat 398: halfopen charme woning op 23a, rustig gelegen te Kotem. Hal, leefr met Leuvense stoof, eetk, kkn, badk, keld, 3 slpk, zold, gar voor 2 auto’s, tuin met
fruitbomen. Klein schrijfgeld mogelijk! Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: 219.000 www.orange-immo.be 089/76 11 41 LANAKEN - Nijverheidsl. 131: gezellige instapklare woning uit de jaren 50 in rustige omgeving. Era Maximmo - 089 35 00 00 Maasmechelen - Groenstraat 98: goed verzorgde woning in goede wijk. Vrijstaande garage. Inkomh, wc, leefr, afzonderl lokaal, badk, 3 slpks, balk, keld, roll. Vg/Wg/Gdv/ Gvkr/Gvv. Vraagprijs: 215.000 www.orange-immo.be 089/76 11 41 MAASMECHELEN Ridderstraat 12: mooie villa, rustig gelegen op toplocatie. Hal, 2 wc’s, leefr, kkn, waspl, bureel, 4 slpks, 2 badk., keld., dubb. gar., zuidger. tuin, terr. Vg/Wg/Gdv/Gvk/Gvv. Vraagprijs: 319.000 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Maasmechelen Sneppenlaan 20: mooi recent gerenoveerd landhuis, rustig gelegen op 8a40. Hal, wc, leefr., kkn, badk., 3 slpks, gar., keld., terr., zwemb., verwarm op mazout. Vg/Wg-Wug/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs: 325.000 www.orange-immo.be 089/76 11 41
Immokrant.be Regionaal Vastgoedaanbod
t h c o erk
V
t h c o erk
V Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv
HESERSTRAAT • • • •
laatste 2 halfopen woningen! Architectuur vrij te kiezen Volledig afgewerkt of casco Mooie, rustige en residentiële ligging • Nabij invalswegen
snel verkocht met Immokrant Bezoek ons op
BATIBOUW stand 8212 26/02 - 06/03
Bezoek onze kijkwoning te Rillaar, Diestsesteenweg 139. Openinguren: www.durabrik.be/kijkwoningen of op afspraak. Meer info op www.durabrik.be of bel 016 23 93 12
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv
t h c o erk
V
Immokrant, een vaste waarde voor kopers en verkopers. Verschijnt maandelijks huis aan huis in meer dan 350.000 brievenbussen met een regionaal vastgoedaanbod.
5 NIEUWBOUWPROJECT
TE KOOP
10 APPARTEMENTEN PROFICIAT +!!4 WONINGEN
Immo Lantmeeters wenst
N veel succes met hun nieuwe zaak. Jan en Angelique Palmers kochten in 2009 dit te renoveren pand op de Schabartstraat 5 in Genk via Immo Lantmeeters en vormden hetenom naar een afhaalzaak 10 nieuwbouwappartementen 4 woningen (HOB)prachtige in nieuwbouwproject Maten" gelegenmag aan dedan Hasseltweg te Genk. gezien ! in braadkippen en ribbekes."DeHet resultaat ook worden Genk Zonneweeldelaan 29 b43 Handelsgelijkvloers + appartement
Handelspand met 2 bovenliggende studio's en 4 kleine appartementen. Opp. handelspand : 210m² (diep 35m x breed 6m). Inbegrepen 2 achterliggende standplaatsen. TE KOOP
Genk
Genk Vennestraat 180
Hoeselt Nederstraat 73
en vernieuwd Charmante HOB met bureel, 3 Oppervlaktes appartementen vanComfortabel 100 m² tot 160 m². Elk metapp. een verd.). Voll.parkeerplaatsen vernieuwde keu-en slaapkamers, badkamer, zol- (13de zonneterras en 2 of 3grote slaapkamers. Ondergrondse der (mogelijk 3 extra kamers), tuin. ken. Op wandelafstand van Genk bergings zijn eveneens voorzien. Authentieke elementen als planken- centrum. Klein beschrijf mogelijk! Prijs € 125.000,vloeren enz.vanaf € 189.200,- (excl. kosten). Prijzen
op commercieel interessante ligging. Rustig gelegen hoeve met 3 slpk Gelijkvl: winkelruimte (bakkerij) met (uitbreiding tot 5 slpk mogelijk), keuken,bureel, living,leefruimte wc, terras. met grote garage, Verdiep: vernieuwd met raampartij achteraan.1-slpkapp. Tot. perceelsafz. 40a. ingang. Kelderverdieping. opp. € 295.000,-
TE HUUR/TE KOOP Diepenbeek TE KOOP
1
Genk TE KOOP
Genk
TE KOOP
Genk
Genk
TE KOOP
Diepenbeek Jagersstraat 43 Instapkl. kantoorruimte v. ca 60m² bestaande uit een inkombalie, landschapskantoor, directiebureel en wc Incl. volledige inrichting (burelen, verlichting, kasten), parking. TE KOOP
Genk TE KOOP
Genk
TE HUUR
Genk
TE KOOP
Genk
TE HUUR
Genk
Genk Centrumlaan Wiemesmeerstraat Genk 10 Nieuwbouwwoning met 3 slpk, gara250m² instapklare kantoorruimte of ge, tuin.inVoll. met degelijwinkel het afgewerkt centrum. Indeling : inke materialen en inspraak vddirectiekoper. komhal, landschapskantoor, Bewoonb. opp. 167m². € 248.996,-wc. kantoor, ontvangstruimte/bureel,
TE KOOP
Genk
Hasselt Kapelstraat Genk Bochtlaan 2523 Appartement op deapp. 4demet verdieping. Zeer ruim duplex inkomhal, Indeling : hal,badk, living,living keuken, wc, 2 slpks, met badkaopen mer, wc, berging 2 slaapkamers, keuken, berging.en Verdiep : 2 slpks, 2badkamer. kelders. Verkoop onder aandelen.
TE KOOP
Genk Molenstraat 18 Instapklaar handelsgelijkvl. van ca. 90m². Huidige uitbating Sara Pacini. Geburen : boekhandel Malpertuis, Bögemann foto, Intersport, Kellens, Lannoo, Esprit,...
Bree TE KOOP
Commercieel gelegen handelsruimte/kantoor van 140 m² met parking. Verbouwing in overleg met eigenaar. Op wandelafstand van centrum.
TE HUUR Genk Bochtlaan 29 Instapklare kantoorruimte bestaande uit 5 burelen en secretariaatsruimte. Archiefruimte in de kelder. Parking voor 4 tot 8 voertuigen.
Projectgrond
Genk GenkMosselerlaan Vennestraat 28 127 Gezellige, volledig vernieuwde Recent handelsgelijkvloers vanwoca. ning. Gelijkvl.: inkomhal, living, keu70m². Gelegen op een steenworp ken, berging. Vervanbadkamer, C-Mine, inruime de bekende Vennedieping : 2 ruime slpk. Klein straat die momenteel volopbeschrijf in ontmogelijk! wikkelingPrijs is. : € 209.000,-
Genk
Munsterbilzen Vlekkert Bree Witte Torenwal 31 Genk Rootenstraat 19 (lot 4) voor OBgelegen op 4a62. Zeer commercieel gel. handelsruim- Bouwgrond Zeer commercieel handels21,29m en bouwte van 500 m² in 2 niveaus waarvan Straatbreedte ruimte/kantoor met een opp. van ca. Zuidelijk gelijkvloers ca. 360 m² en verdieping breedte 50m² in12,28m. Shopping Twee tegeoriënGenk. bouwverplichting. ca. 140 m². Goede parkeergelegenh. teerd. Mog. Geen aankoop ondergr. standplaats.
TE KOOP Genk Vlodropstraat 37
TE HUUR Genk Weg naar As 69
pri e euw
Genk
js !
2
Genk 59 Genk Genk Kuilenweg Genkbouwgrond Koerweg in de Klotstraat. Genk Neerzijstraat Grotestraat 210 GenkNieuwe Hoefstadstraat 2 156 Ruime woning op 14a83 met 1: 9a60. - D:50m. van ca 100m² 2e van Bouwgrond voorB:16,70m HOB. Keuze tussen: Appartement Karaktervol handelshuis best.2uit du- Perceel Instapklaar en ruim gelijkvl.op app. 2: 8a33. Breed : 20m. woonkamers, 4 slaapkamers, keuken, Perceel verdieping met 2 slpk. Recentelijk lot 2a van 7a73ca. Straatbreedte plex 3-slpk app, smaakvol ingericht ca. 170m² bewoonb. opp. Inkomhal, badkamer, Inbegrepen beideBouwbreedte percelen : € 139.000,volledig vernieuwd. Autostandplaats 12,03m. 7m. en volledigzolder. vernieuwd en een een han- Prijs wc, living, nieuwe kkn, berging, badk gastenverblijf metca5100 kamers en één het gebouw. delsgelijkvl. van m² (op te fris- OF lot 2b van 7a57ca met een straat- achter (douche+bad), 3 slpks, zonneterras chalet. Klein beschrijf mogelijk! breedte van 12,32m. sen). Kelder + afgesloten tuintje. en ruime omheinde tuin. Bj. 2004. TE HUUR/TE KOOP
Zutendaal
Zutendaal Kan. Coenenstraat 6 Uitzonderlijk goed afgewerkte en volledig vernieuwde (‘07) HOB. Gelijkvl: inkomhal, wc, living, keuken, berging, garage. Verd : nachthal, 3 slpks, badkamer, wc. Kelder.
Ni
1
Diepenbeek
2
Alken Genk 94 Genk Burgemeester Bijnenslaan Genk 1 Genk Genk Stalenstraat Herenstraat 10 Genk Stationsplein Mettenveld 733 GenkBinnenlaan Drijtap 16 19 Diepenbeek Demerstraat 6a 4 Genk Burgemeester HospitaalstraatBijnenslaan 1 te frissen woning +villa werkplaats Instapklaar duplex app. 2 slpk, Instapklaar app. van ca. 100m² met 1 Op app. tegenover Karaktervolle woning opmet 7a73. Luxueus afgewerkte bj ‘07 op Instapklaar Instapkl. kantoorgebouw : ca. 690m² Instapklaar luxueus en voll. vernieuwd hoek- Ruime Op te karaktervolle frissen woningingenieursworustig gelegen (ev. integreerbaar in de woning) ning met 3 slpk, grote zolder, voll. mooi ingerichte keuken, badkamer, slpk met dressing, grote leefruimte, het Molenvijverpark met ruime liGelijkvl: inkomhal, wc, keuken, living kantoren + opslagruimte ca 300m² + ca 27a. Ind: inkomhal, wc, woonka- app. (veel licht!) van 85m² nabij nabij Bokrijk. Indeling : inkom, toilet, mogelijkheden. Rustig ge- ving en veranda, berging, toilet,Verd: lift. Afgesloten garage. ruim terras.buitenruimte Ondergrondse garage. encentrum. voll. geïnstall. 3 slpk, kelder, mer,veel eetkamer, bureel, kkn, berging, met veranda. 3 ruime slpks, Genk Inkom,keuken, wc, berging, living, nieuwe keuken,keuken badkamer, waskeuoverdekte van 305m². met legen tegenover het station van Algarage. Rustig gelegen op perceel €badkamer 600/mndmet + € 50/mnd alg. kosten. Op vanover centrum en groteliving terrassen. Ondergrondse toilet. Zolder : slpk, dubb. garage, kelder. Verd: 3 slpks, 2 2badk, Hetwandelafstand geheel beschikt een hoogmet open keuken, 2 ga- ken, 4 slaapkamers, zolder en voorPrijs € 185.000,6a80ca. Dubbele garage. het Molenvijverpark. enMog. een kelder. bdks. Residentieel en rustig gelegen. rage zolderruimte. Kelder, tuinberging. waardige en hedendaagse afwerking ken. slpks. aankoop dubb. garage. van raadkelder.
TE KOOP
TE HUUR
EP
W IEU
“huisje Kip & Rib”
! ESTART RKEN G WEStalenstraat Genk 90
Genk
Genk ! RIJS Stalenstraat 9
TE KOOP Diepenbeek Lutseluspl. 13 Handelsgelijkvloers van 45m². Indeling : hal, wachtkamer, toilet, praktijk, labo. Ruime parkeergelegenheid voor de deur. € 75.000,-
TE KOOP
TE HUUR Wellen Bodemstraat 16 Opslagruimte/productiehal van 3.350m² met 2 loskades en minstens 6 meter stapelruimte. Mogelijkheid tot huren van kantoren.
Immo Lantmeeters is al 30 JAAR een vaste waarde in VERKOOP en VERHUUR van residentieel, commercieel en industrieel vastgoed Deze in ‘97 volledig vernieuwde villa is gelegen in het groen omringd door bos en waterpartijen, rechtstreeks grenzend aan de tuin. Ze beschikt over in LIMBURG. een comfortabele leefruimte en een goede indeling op het gelijkvloers : inkomhal, gastentoilet, woonkamer met haard en 2 zithoeken, Bij Immo Lantmeeters iskeuken uw eigendom vanaf de eerste dag met ontbijthoek. Verdieping : 6 slaapkamers, elk met badkamer. 4 slaapkamers hebben een duplexverdieping. Vanuit de keuken leefruimte INen GOEDE HANDEN. heeft men een prachtig zicht op het domein en de natuurvijvers. Voor onze zoekende klanten zijn wij STEEDS geïnteresseerd in NIEUWE PANDEN.
Lanaken TE KOOP
Lanaken Schumanplein 6 Commercieel gunstig gelegen handelspand in centrum. Etalage van 12m. Winkelruimte ca 32m² + berging ca 32m². Duurzame inrichting. TE HUUR
Genk Rootenstraat Instapklaar handelspand van 120m² in Shopping 2 met ruime terrasmogelijkheden.
Hasselt Kuringersteenweg Uitstekend gelegen investeringspand op drukste invalsweg van Hasselt. Momenteel uitgebaat als servicestation.
Genk TE HUUR
TE HUUR Lanaken Europark Genk Renerkesstraat 24 115 Opslagruimte/bedrijfshal van 710 Recente woning op 15a66. m² + 30 m² kantoren.:Vrije hoogtewc, Indeling gelijkvloers inkomhal, van 6m tot 7m50. Diepte 42m en badkamer, 2 slaapkamers, living, breed 20m. Sectioneel poortberging. van keuken, bureel, wasplaats, 5m x 5m. Rustig gelegen (doodlopende straat).
Hasselt
Tongeren
Tongeren Maastrichterstraat 1 Handelshuis met gelijkvl. winkelruimte van ca. 40m² met 10 m. etalage. Gewelfde kelder. Twee bovenverdiep. met keukenhoek en sanitair. Zolderkamer en berging.
Uitzonderlijke en instapklare villa van ca. 525m² bew. opp. in een uniek natuurdomein van ca. 7ha.
Immo Lantmeeters
Kempische Kempische Steenweg Steenweg 89 89 bus bus 22 -- 3500 3500 Hasselt Hasselt || T. T. 011 011 29 29 12 12 12 12 || www.lantmeeters.be www.lantmeeters.be
6
Energiezuinig bouwen en verbouwen Energie besparen start met een goed concept van de woning. Als je bouwt of verbouwt, besteed dan vanaf het eerste plan voldoende aandacht aan energiebesparende maatregelen. Je kunt van heel wat financiële tegemoetkomingen genieten. Werk je met een geregistreerde aannemer, dan krijg je nog meer ondersteuning dan een doe-het-zelver. De belangrijkste ingreep om een energiezuinige woning te krijgen, is thermische isolatie. Zo verminder je warmteverlies langs de buitenwanden van de woning. Niet alleen de keuze van het isolatiemateriaal is belangrijk, maar ook een nauwkeurige plaatsing. Een isolatielaag moet één geheel vormen, zonder enige onderbreking.
dak
De uitgave voor een doorgedreven isolatie van muren, vloeren en daken verdien je op korte termijn terug, aangezien je aanzienlijk bespaart op de verwarmingskosten. Ook in bestaande woningen loont het zeker de moeite het dak te isoleren of de ramen met enkel glas te vervangen door superisolerende beglazing.
dakisolatie
Hoogrendementsglas isoleert 5 keer beter dan enkel glas en 2 tot 3 keer beter dan gewoon dubbel glas. De meerkosten voor de aanschaf van hoogrendementsglas zijn snel terugverdiend door de lagere kosten voor verwarming. Ook kleine maatregelen lonen. Isoleer de cv-leidingen op zolder, in de bergruimte, in de garage, in de kruipruimte en in andere onverwarmde ruimten. Zo voorkom je dat de verwarmingsketel op volle toeren draait en het water bij aankomst in de radiator al flink is afgekoeld. Verwarmingsinstallaties Stookolie en aardgas zijn de meest gebruikte energiebronnen. Elk heeft zijn kwaliteiten en beperkingen. Wel is er binnen beide groepen een verschil in prijs en kwaliteit. Een degelijke maar duurdere ketel, zal zijn meerprijs snel terugverdienen door de lagere energiefactuur en langere levensduur. Bij stookolieketels herken je de kwalitatieve toestellen aan het Optimazlabel. Ketels die een dergelijk label dragen, zijn gekeurd door een neutraal organisme van specialisten. Het rendement is het belangrijkste criterium. Enkel ketels en branders met een rendement van meer dan 91 procent komen in aanmerking voor het Optimaz-label. Verder spelen ook het koolstofdioxidegehalte, het maximum rookgetal, het onderhoudsverbruik en de ecologische werking een rol. Voor condenserende stookolieketels bestaat er nu ook een Optimaz Elite-label.
muurisolatie
venster
verbeterd dubbelglas
muur vloer
vloerisolatie
Een zonneboiler verwarmt sanitair water via zonlicht. In een zonnecollector op het dak zit een donkere, metalen plaat. Een glazen plaat erbovenop zorgt ervoor dat de warmte niet ontsnapt. De gevangen warmte straalt door een buizensysteem tussen de platen. De speciale vloeistof in de buizen wordt heet en staat op zijn beurt de warmte af aan het Ook voor gasketels bestaan er kwaliteitslabels. Een HR+ toestel beant- koude leidingwater in de boiler. Het water bereikt gemakkelijk tempewoordt aan de strengste Belgische en Europese normen op het gebied raturen van 60°C. Is de zon wat minder sterk, dan springt de gewone van veiligheid. Het label garandeert dat het toestel aan de CE-richtlijn – warmwaterinstallatie bij. verplicht voor alle gastoestellen verkocht in de Europese gemeenschap - voldoet. Bovendien verbruikt een HR+ toestel minder energie en draagt Er bestaan twee soorten zonne-energie. Passieve zonne-energie het bij aan de milieuvriendelijkheid door een verminderde uitstoot van maakt gebruik van de warmte zonder speciale installaties en gebeurt op schadelijke stoffen. De opslag gebeurt – in tegenstelling tot stookolie – het niveau van de constructie van je woning. Simpele ingrepen kunnen niet bij de verbruiker zelf. het stookseizoen aanzienlijk verkorten. Actieve zonne-energie beroept zich op installaties die zonnelicht bruikbaar maken voor het opwarmen Zonne-energie van water of het opwekken van elektriciteit. In feite is de zon de basis van elke energiebron. Ze laat de wind waaien. Ze verwarmt de bodem, de lucht en het water. Via fotovoltaïsche platen Bron: www.vlaanderen.be en (zonnepanelen) zet je de zonnestralen zelfs om in elektriciteit. Zonne- www.energiesparen.be panelen bestaan uit een aaneenschakeling van zonnecellen uit silicium, dat alleen maar goed geleid als er zonlicht op valt. De bovenzijde van de cel is negatief geladen, de onderzijde positief. Van zodra er zonlicht invalt, komt de stroomgeleiding op gang. Dunne metalen geleiders aan de voorkant van de cel vangen de stroom op.
7
8
Uw droomproject, onze woonformule
Ontmoet ons op Batibouw
Voor meer informatie, ga naar www.argenta.be of ga langs bij een kantoorhouder in uw buurt.
van 26 februari tot 6 maart GENK-CENTRUM - Gelders-Schepers NV CBFA nr. 26790 - Winterslagstraat 16 Tel. 089/35 79 01
Paleis 8 - stand 8136
LANAKEN - Schouteden & Co CBFA nr. 45962 - Koning Albertlaan 11 Tel. 089/71 85 80
GENK-WATERSCHEI - JOKRA BVBA ZUTENDAAL - Vanhengel Rudi BVBA CBFA nr. 104057 - Stalenstraat 44 CBFA nr. 49153 - 15 Augustusstraat 28/1 Tel. 089/84 53 93 nv - kredietgever - Belgiëlei 49-53 2018 Antwerpen,Tel. 089/62 85 Argenta Spaarbank België - RPR12 Antwerpen BTW BE 0404.453.574 Let op, geld lenen kost ook geld.
GENK-BOXBERGHEIDE - Nelissen Boxbergheide BVBA CBFA nr. 62507 - Landwaartslaan 19 Tel. 089/30 66 40
110203_aff_GLnlfr_Q_420x594 DEF.indd 1
REKEM - Schouteden & Co CBFA nr. 45962 - Populierenlaan 29 Tel. 089/73 31 53 2/4/2011 4:14:08 PM
