Immokrant.be Regionaal vastgoedaanbod
Editie: Sint-Truiden Jaargang 11 Nummer 97 23 april 2010 Oplage 37.626 Volgende editie: 21 mei 2010 Bedeeld door:
Gratis huis aan huis in: Sint-Truiden, Borgloon, Gingelom, Heers, Landen, Nieuwerkerken v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail:
[email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.
We worden uw makelaar! Voor meer info zie pag. 2 onS kantoor
TE KOOP IN HARTJE HASPENGOUW
StapelStraat 59 te Sint-truiden De snelste weg naar een discrete verkoop!
zie miDDenpagina tel.: 011 74 30 60
Terrasacties: kijk snel op www.impermo.be
LEROI IMMOBILIËN sint-truiden
borgloon
GROTE HOEVE MET 1,68 HA GROND RONDOM, rustig gelegen te Aalst. Ruime woning met nieuwe kkn, woonk. en salon, 4 slpks. PVC-ramen, CV-mazout. Gr. binnenkoer met stallen en schuur. Vrij van pacht.
BROEKSTRAAT 6: LANDELIJK GELEGEN WONING MET GROTE GARAGE, gr. hal, zitk., ruime keuken, woonk. met parket en open haard, 3 ruime slpks en badk. Garage met hobbyruimte. Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv-Wglk.
/m2
incl.btw
ZIE PAGINA 7
ZIE PAGINA 7 zie pg. 2
Tel. 011 780 890 www.hypocent.com
TE KOOP: BORGLOON Tongersestwg 91: goed onderhouden rijwoning met 2 slpks, tuin en garage in centrum van Borgloon. De tuin en de garage is bereikbaar langs achterzijde. Zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Totale grondoppervlakte: 2 are 18 ca. KI: 478 € klein beschrijf mogelijk CV: mazout.
TE KOOP: HOEPERTINGEN
Hoepertingenstr. 86: landelijk gelegen woning met 5 slaapkamers en tuin met tuinhuis. De bestaande woning is aan de achterzijde vergroot met extra slaapkamer en badkamer. De bijhorende grond naast de woning geeft uitbreidingsmogelijkheden. Totale oppervlakte: 5 are 27 ca
pagina 7
60 x 60 x 2,5 cm Art n° 110676
RT VASTGOED bvba
PLINIUSWAL 23 - Tongeren
Zie pag. 7
Beijing Bluestone
Laureaat LIVIA-award 2009!
www.immo-leroi.be
012 23 00 23
19,99
Geklasseerd en zeer ruim ingedeeld karakteristiek herenhuis/kasteeltje met vrijstaand koetshuis en tuin op 80are 71ca. Infoplicht: Vg-GDV-GVKr-GVv-Wg. Prijs op aanvraag.
Thonisslaan 118 - 3500 Hasselt Tel. 011 22 19 17 www.limburgsvastgoed.be
TE KOOP: NIEUWERKERKEN
Diesterstwg 91: mooie ruime villa met 2 slaapkamers, terras, garage en tuin. De zolder beslaat de volledige oppervlakte van de woning en geeft uitbreidings mogelijkheden. Totale opp.: 14 are 40 ca.
TE KOOP: SINT-TRUIDEN Naamsetwg 27: dit gebouw (ideaal) voor commerciële doeleinden in centrum St-Truiden wordt verkocht samen met het handelsfonds (frituurrestaurant - specialiteit mosselen). En dat is niet niks (reeds 48 jaar in volle uitbating)! Woning: 2 are 20 ca Tuin: 3 are 46 ca. KI : 657 € (klein beschrijf mogelijk).
Luikersteenweg 395, St-Truiden/Engelmanshoven Tel 011/755.730 GSM 0475/72.65.57
[email protected]
Clockemstraat 19 3800 St Truiden Tel: 011 697640
[email protected] www.rtvastgoed.be
Bart Pellens www.N3vastgoed.be
ZIE PAGINA 3
PAND IN DE KIJKER / Te koop Landen Zeer ruime rijwoning met hoge plafonds. De woning is gelegen op een boogscheut van het station. Dus voor mensen die met het openbaar vervoer reizen is dit een unieke gelegenheid. De woning is ingedeeld als volgt : inkomhall, living, keuken, berging naast keuken, 3 slaapkamers, bureau, grote zolder, tuin en garage.
Sint-Norbertusstraat 39
meer panden op pagina 7
2
Wij worden uw makelaar!
Tel: 011/74.70.80
Naamsevest 78 - Sint-Truiden
[email protected] www.immovesta.be
Geetbets Dorpsstraat 45: ruime handelspand, thans bakkerij. Met ruime woongelegenheid boven de zaak. Prijs: € 305.000
Landen Dorpsstraat 85: rustig gelegen woning met ruime living, kkn, badk, 4 slpks, garage, kelder, zolder en tuin. Prijs: € 205.000
Heers Engelmanshovenstr.: gelijkvl. winkelruimte, bergruimte en bureel. Verd.: 4 ruime app. met elk 2 slpks. Prijs: € 500.000
Sint-Truiden Haardstraat 1: te renoveren woning, garage +1 slpk; vlakbij het stadspark en op wandelafst v.d. grote Markt. Prijs: € 85.000
Sint-Truiden Kleindekkenstr. 92/5 riant app.met grote hal, ruime living, kkn met eethoek, bureel, 3 slpks, berg., garage, terras. Prijs: € 274.000
Sint-Truiden Kloostermolenlaan 4 woning unieke gelegennabij het kasteel van Ordingen. 3 slpks, garage. Mooie tuin. Prijs: € 215.000
Gingelom Landenstraat 12 ruime HOB met 4 slpks en mog. tot uitbreiding op de zolder. Met paardenstal en piste. Prijs: € 200.000
Sint-Truiden Luikersteenweg 312 goede woning, met eigentijdse inrichting + alle comfort, 2 km v.h.centrum 3 slpks + garage. Prijs: € 215.000
Sint-Truiden Luikerstnwg 549/201 eigentijds app., gelegen in een recent gebouw. Mooie inrichting. Met autostaanplaats. 2 slpks. Prijs: € 135.000
Sint-Truiden Middenlaan 8b ruime HOB + zonneterras in rustige omgeving, doch vlakbij de stad. 4 slpks, kelder en zolder. Prijs: € 175.000
Gingelom Mielenstraat 3A ruim woonhuis met tuin + veranda. Vele mog. Prachtige ligging in de fruitstreek 3 slpks. Prijs: € 150.000
Gingelom Nieuwstraat 26 volledig te renoveren woning. Prijs: € 87.500
Gingelom Pater Gillardstraat 21 groot woonhuis met een goed bewoonbaar gelijkvl. en een te renoveren verdiep met 4 slpks. Prijs: € 180.000
Landen Pepijnstraat 34 dit was vroeger een kleine winkel met woongelegenheid. Ook mog. als woonhuis. 3 slpks. Prijs : € 195.000
Landen Pepijnstraat 36 ruime rijwoning met living, keuken, badkamer, 4 slpks, kelder, zolder, koer. Prijs: € 195.000
Landen Wijngaardestr. 9-11 ruime + verzorgde woning, in de dorpskern van Laar. Naast deze woning ligt een winkelp. Prijs: € 325.000
Wij worden uw makelaar!
Hassaporta een uniek woonproject nabij de Blauwe Boulevard van Hasselt.
Proef de stad, beleef het groen Droom jij van een appartement op wandelafstand van de binnenstad? In het groen, betoverd door de magie van het water? Met een ruim terras en adembenemend uitzicht op de Hasseltse skyline? Betaalbaar én comfortabel! Maak dan nu je keuze uit meer dan 100 appartementen en surf naar:
www.hassaporta.be
INFO EN VERKOOP: Thonissenlaan 118, 3500 Hasselt Tel: +32 (0)11 22 19 17, Fax: +32 (0)11 22 30 43
[email protected], www.limburgsvastgoed.be
stijlvolle appartementen
3
Te koop / Mielen-boven-Aalst
Te koop / Sint-Truiden
Zeer ruime woning in een rustige straat met aanpalend perceel voor een H.O.-bebouwing. Zeer ruime vertrekken en natuurlijke lichtinval. De oppervlakte van het bouwperceel voor de H.O.bebouwing is 8a84ca. Woning en de grond worden niet apart verkocht ! Alle info op kantoor. Daalstraat 17
Zeer ruime villa gelegen op de Luikersteenweg te Sint-Truiden. De woning is ingedeeld als volgt : inkomhall, living, keuken, berging, veranda, 4 slaapkamers, wasplaats, garage, tuin,... Luikersteenweg 422
Te koop / Sint-Truiden
Te koop / Landen
Rijwoning gelegen in het centrum van de stad, op wandelafstand van de Grote Markt. De woning is momenteel verhuurd, waardoor het een ideaal opbrengstpand is. De woning is ingedeeld als volgt : inkomhall, living, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, terras en tuin. Schurhoven 39
Zeer ruime rijwoning met hoge plafonds op een boogscheut van het station. De woning is ingedeeld als volgt : inkomhall, living, keuken, berging naast keuken, 3 slaapkamers, bureau, grote zolder, tuin en garage.
Te koop/ Sint-Truiden
Te huur/ Sint-Truiden
Zeer ruime op te knappen rijwoning met het karakter van een herenhuis in het centrum van de stad. Het woonhuis heeft, door de oppervlakte, heel wat mogelijkheden. De indeling is al volgt : inkomhall, living, keuken, badkamer, 4 slaapkamers, zoder en koer. Alle inlichtingen op kantoor. Rijschoolstraat 62
Appartement met 1 slaapkamer gelegen aan de rand van de stad. Het appartement is ingedeeld als volgt : inkomhall, living, keuken, badkamer, wc, terras en privékelder. Festraetsstraat 40 bus 403 Huurprijs : 475 € + 125 € provisie
Te koop/ Sint-Truiden
Te huur/ Sint-Truiden
Zeer ruime stadswoning op 200m van de Grote Markt. De woning is ingedeeld als volgt : inkomhall, living, keuken, badkamer, garage, 4 slaapkamers, zeer ruime zolder, kelder en grote tuin. Aan de voorkant staan nieuwe ramen met dubbele beglazing. Aan de achterkant zijn er rolluiken voorzien. Kazernestraat 5
Ruim appartement met 2 slaapkamers gelegen op 50m van het station. Het appartement ligt op wandelafstand van de Grote Markt. Het appartement is ingedeeld als volgt : inkomhall, living, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, wc en privékelder. Prins Albertlaan 57 bus 102 Huurprijs : 525 € + 61 € provisie
TE KOOP: MECHELEN-BOVELINGEN
TE KOOP: SINT-TRUIDEN
TE KOOP: EZEMAAL
Bovelingenstraat: bouwgrond, centrum van Mechelen Bovelingen rechts van woning nr.167. Breedte aan de straatzijde: 11,76 m Breedte achteraan: 16,98 m Diepte: 84,50 m Totale opp.: 9 are 45 ca.
Driesstraat 33: luchtige, moderne woning OB met 3 slpks, tuin en garage in deelgemeente van Sint-Truiden (Zepperen).Volledig onderkelderd. Parking voor de woning. Opp.: 22 are 36 ca. CV: mazout. Bouwjaar 1997.
Eeuwfeeststr.34: woning, half-open bebouwing, met 4 slpks, garage met grond en tuin. Voorgevel vernieuwd. De woning staat op 5 are 20 ca grond en de garage aan de overkant van de straat staat op 2 are 20 ca grond. KI: 729 € Rustig landelijk gelegen op 5 min. van de E40 Brussel - Luik.
TE KOOP: OPHEERS
TE KOOP: SINT-TRUIDEN
TE KOOP: SINT-TRUIDEN
Himpedelstraat 23: landelijke woning met garage en grote tuin. Deze woning is in feite een dubbele woning met 2 ingangen en kan dus ook dienstig zijn voor 2 gezinnen. Kelder. Totale opp.: 8 are 70 ca KI: 451 € klein beschrijf mogelijk. CV: mazout.
Luikerstwg 263: woning - HOB - met stallen (werkruimte- stockageplaats...), tuin en naastliggende grond. Achterliggende tuin en grond naast de woning. CV: aardgas met nieuwe condensatieketel. Opp.: 11 are 26 ca.
Sint-Norbertusstraat 39
TE KOOP: AALST
Plantenstraat 3/201: erg sfeervol, rustig gelegen en ruim (duplex-) appartement in residentie Inge met afgesloten garagebox, kelder en terras vlakbij centrum St-Truiden, in perfecte staat. Netto-bewoonbare oppervlakte 135m².
TE KOOP: SINT-TRUIDEN
Schoenmakersstr. 2A en 2B: 2 landelijk gelegen identieke woningen met 3 slaapkamers, garage en tuin. Beide woningen zijn +/- 10 jaar oud, gelegen in het kerdorp Aalst bij Sint-Truiden in een woongebied met landelijk karakter. Grondoppervlakte: 4are 3 ca. KI: 855 €
Tichelrijstr. 25: gelijkvloers app./burelen op wandelafstand van centrum Sint-Truiden. De bureelruimte kan omgevormd worden naar 2 of 3 slpks. Pand kan de functie van kantoor of burelen blijven of de combinatie kantoor - woning.
TE KOOP: SINT-TRUIDEN
Tiensesteenweg 54/101: mooi appartement met 3 slaapkamers , garage, grote kelder en 2 terrassen in residentie Ensor. Uitstekende ligging in centrum van Sint-Truiden. Appartement is prima onderhouden. Bezoek waard! 465
NIEUWERKERKEN Kasteelstraat 13:
Te koop
Woonhuis op een perceel van 520m² met inkomhall, wc, liv. en eetk., open geïnstalleerde kkn., veranda, terras en tuin, 4 slpkrs, badk. met bad, lavabo en wc, zolderkamer, kelder en gar., tuinhuis. 1. Vg 2. Wg 3. Gdv 4. Gvkr 5. Gvv
“PAND IN DE KIJKER”: Clockemstraat 19 - 3800 St Truiden
Tel: 011 697640 -
[email protected]
Verkoop
Verhuur
Te koop
Te koop
SINT-TRUIDEN - Kortenbosstraat: H.O.B. met een oppervlakte van ca. 478m² (LOT 4). Rustige ligging met open zicht achteraan. Goedgekeurd bouwplan = optioneel.
Syndic
Nieuwbouw
Te koop
Te koop
Te koop
Te koop
Te koop
JEUK - Roland Sneyersstraat: Charmante woning op een perceel van 700m² met inkomhall, living, eetkamer, keuken, zitplaats, badkamer, 3 slaapkamers, tuin en garage.
SINT-TRUIDEN - Tichelrijlaan 11: Bel-étage woning in het centrum, ideaal voor vrij beroep. Indeling: hall, zitpl., keuken, gar, living, 3 slpks, zolder, kelder, tuin, terras.
JEUK - Hundelingenstraat: Casco nieuwbouwwoning (H.O.B.) met 3 slpks. De woning wordt casco afgewerkt, nl. met ramen (pvc - dubbel), elektriciteit, leidingen verwarming en plakwerk. Oplevering = 05/2010
SINT-TRUIDEN Borgwormsestnwg 41: H.O.B. met inkomhall, living, eetpl. aan de kkn, ingerichte kkn, douchekamer, overdekt terras, tuin/koer, stalletje, tuinh., kelder, 3 slpks, badk., gar. en zolder.
SINT-TRUIDEN - Gasthuisstraat 2: Handelspand (64 m²) met woonst. Handelsruimte = ca. 40m², keuken, bijkeuken en terras. Verdiep: 2 slaapkamers, living, badkamer. Het pand is momenteel verhuurd.
Te huur
Te huur
NIEUW
NIEUW ST-TRUIDEN - Naamsesteenweg 23: G.B. in het centrum met op het gelijkvl. garage/werkplaats. Boven living en eetk., open kkn., berg., terras, 2 slpks, badk.
www.rtvastgoed.be NIEUW
Te koop
Te koop
Te koop
Te koop
Te huur
SINT-TRUIDEN - Viaductstraat 13: Excl. woning op 1400m² aan de rand van het centrum met loods van ca. 250m². Indeling: Inkomhall, wc, ruime liv. (60m²), eetpl., kkn., aparte zitplaats, bureel 1, bureel 2, slpk. verdiep: Nachthall, Slpk. 1 met badk., slpk. 2 - 3 - 4 - 5 - 6, wc.
ZOUTLEEUW - Broekstraat 22: woning op een perceel van 1384 m² met 3 slaapkamers, ruime living en eetkamer, keuken met recent gebouwde veranda, 2 garages en aangelegde tuin met vijver en terras. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
SINT-TRUIDEN - Rijschoolstraat 43: 4 appartementen (in blok of apart te koop) met 2 slpkrs. Dakappartement = 1 slpk. App. 2e verdiep = luxe appartement! 2 appartementen zijn verhuurd. Ieder app. heeft een staanplaats.
SINT-TRUIDEN - Tiensevest 17: Gelegen op wandelafstand van de Grote Markt met op het gelijkvloers: Inkom, wc, living en eetplaats, keuken. Verdiep 1: 3 slaapkamers en badkamer Verdiep 2: 3 slaapkamers met lavabo. Kelder en garage (ingericht als studio).
DORMAAL - Grote Steenweg 63/1 Excl. woning met 2 slks, terras en autostaanpl; rme living met opn keuken, cv-berging, 2 slpkmrs, bdkmr, wc apart, terras, gemnsch. tuin, tuinhuis met gemnsch. en aparte bergruimte, 4-5 opn autostaanpl; afgwrkt met duurzme materialen; 785 €
Te huur
Te huur
Te huur
Te huur
Te huur
Te huur
Te huur
SINT-TRUIDEN - Meinstraat 2: Voormalig restaurant gelegen nabij de Grote Markt met een bewoonbare opp. van ca. 170m².
ST TRUIDEN - Stationsstraat 4/101: Volledig gerenoveerd duplex appartement : hall, badkamer, ruime living, ingerichte keuken, 3 ruime slaapkamers, geïsoleerde zolderruimte; gunstige, centrale ligging; 575 €
ST TRUIDEN - Luikersteenweg 23: Woning, HOB, in het centrum : hall, living, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, overdekte en open koertje, kelder, zolder, garagebox; vrij 01/07; 525 €
SINT-TRUIDEN - Gorsemweg 109: Woning, HOB; inkomhall, living, ingerichte keuken, cv-ruimte/wasplaats, wc, veranda, berging, badkamer, 3 slaapkamers, zolderkamer, kelder, grote garage en tuin; 695 €
ST-TRUIDEN - Rijschoolstraat 63: Woning met 3 slks, tuin en kelder : hall, living, ingerichte keuken, berging, wc apart, badkamer, 3 slaapkamers, terras, tuin, kelder; vrij 01/07; 695 €
ST-TRUIDEN - Breendonstraat 23/201: Appartement met 2 slks, kelder en ondergrondse autostaanplaats; hall, keuken, living, 2 slpkmrs, bdkmr, wc; terrasje; 490 € + 140 € (voorschot AO + individueel water- en cv-verbruik)
ST-TRUIDEN - Zepperenweg 135: Woning, HOB, garage en tuin; inkomhall, living, bureel, badkamer, keuken, berging/ dressing, 2 grote en 1 kleinere slk, terras, tuin, garage, kelder; 550 €
NIEUW
NIEUW
NIEUW
NIEUW
NIEUW
NIEUW
SINT-TUIDEN Schurhovenveld: Magazijn/bedrijfshall van 2050 m²; eventueel op te splitsen in 850 m² en 1200 m²; meer info op kantoor
LINKHOUT - Linkhoutstraat 220: Villa-woning : hall, wc apart, bureel, ruime living en ingerichte keuken, veranda, bergplaats, CV-kamer, wasplaats, vier slaapkamers, badkamer, zolder, garage, tuin (Z/W); 5 km van E314; 7 km van klaverblad Lummen; 750 €
NIEUW
4
Stapelstraat 59 - St-truiden tel.: 011 74 30 60 gSm: 0495 22 88 99 email:
[email protected] bouwgroNdeN te koop HANNUIT
ERK
V
T
H Oc
SINT-TRUIDEN, Zerkingen 17 Nog 2 bouwgronden met goedgekeurd plan van architect, HOB, zeer goed gelegen, rustig maar toch nabij het centrum.
T
H Oc
ERK
V
VELM, Velmerlaan
Bouwgrond, open bebouwing dichtbij de snelweg E40, lot 4, 6are25.
Nog slechts 1 mooie open bouwgrond van 7 are 10 ca voor 95.000 € (lot 2).
SINT-TRUIDEN, Terbeek 23
Nieuwbouwapp. nabij het centrum en het station met inkom, apart toilet, ruime leefr. kkn, 2 slpks, een berg., een badk.met badkamermeubel, lavabo, ligbad of douche en een ruim terras met zicht op de prachtige binnentuin.
SINT-TRUIDEN, Beekstraat 37 bus 201
Nieuwbouw duplex met inkom, aparte wc, leefr. met open kkn, 2 ruime terrassen, 2 slpks, badk. met ligbad, inloopdouche, wc en lavabo. Mogelijkheid tot bijkopen van een garage.
SINT-TRUIDEN, Stapelstraat 51 Nieuwbouw: zeer goed gelegen handelspand in de winkelstraat in Sinttruiden. Bovenliggend appartement kan samen of apart aangekocht worden.
SINT-TRUIDEN, Wilderenlaan
Modern NB-project met nog slechts 3 woningen. Ideaal voor het jonge gezin. Elke woning omvat een inkom, wc, leefr. met open kkn, 3 slpks, badk., terras en privé-tuin.
NIEUWERKERKEN, Kerkstr./Pastorijstr.
Ruime nieuwbouwapp. in het centrum van Nieuwerkerken met inkom, apart toilet, badk., leefr. met prachtig terras, open kkn en 2 of 3 slpks. Luxueus, modern en duurzaam.
SINT-TRUIDEN, Beekstr.Diesterstr.
Nog 2 nieuwbouw duplex app. in het centrum met inkom, aparte wc, leefr. met open kkn, ruim terras, 2 of 3 slpks, badk. met ligbad, inloopdouche, wc en lavabo. Luxueus afgewerkt.
ZOUTLEEUW, Asbroekstraat 31A
Ruim app. gelegen op de Grote Markt met inkom, grote leefruimte met zicht op Grote Markt, 2 grote slpks, kkn en badk. Goede investering, gezien de uitstekende ligging!
ST-TRUIDEN, Breendonkstr. 16 bus 102
Goed gelegen appartement in centrum met inkomhal, berging, leefruimte, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Ideaal als investering.
SINT-TRUIDEN, Grote Markt 32/401
Appartement met zicht op de grote markt met inkom, aparte wc, berging, 1 slpk, living, keuken, badkamer, terras, zolder (eventueel 2de slpk) en een kelder.
ALKEN, Onze Lieve Vrouwstraat 100/4
Zeer mooi afgewerkt app. met goede ligging. Living in L-vorm met open keuken, 2 slaapkamers, terras en carport en grote kelder. Parket vloeren. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.
ST-TRUIDEN, Ziekerenweg 6
Stadswoning met leefruimte, ruime keuken, berging/wasruimte, 2 slaapkamers, zolder, terras, tuin, autostaanplaatsen en garage.
ALKEN, Bosveldstraat 35
BILZEN, Ridderstraat 12
Recent dakapp. in het centrum met hal, leefr. met open kkn, 2 slpks, badk., berging, terras en autostaanplaats in garage. Klein beschrijf mogelijk. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
haNdel te koop
woNiNgeN te koop SINT-TRUIDEN, Rijschoolstraat 78
Zeer mooie villa (OB), rustige ligging en goede omsluiting naar Hasselt en Sint-Truiden. Terras, grote tuin en garage. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.
Voor oNS Volledig aaNbod kijk op oNze webSite
Prachtige stadswoning met inkom, leefruimte, keuken, berging, 3 slaapkamers, badkamer, koer en kelder.
VELM, Attenhovenstraat 102
HEERS, Bovelingenstraat 351
HOB met living, moderne keuken, 6 slaapkamers, veranda, garage met elektrische poort, tuinberging en tuin.
Ruime woning met inkom, leefruimte, living, ontbijthoek, 2 badkamers, keuken, veranda, 5 slaapkamers, kelder, garage en tuin.
HEERS, Bekstraat 43
SINT-TRUIDEN, Hasseltsesteenweg 210
OB op 20 are, landelijk gelegen. 2 livings, ingerichte kkn, ruime badk., 2 wc´s, 5 slpks, gar. voor 2 auto´s, ruim terras, zolder, tuin en aanliggende weide. Klein beschrijf mog.
Ruime HOB met inkom, leefruimte, eetkamer, keuken, achterkeuken, badkamer met ligbad, berging, badkamer met douche, 4 slpks, overdekt terras, tuin, kelder en garage. Klein beschrijf mogelijk!
HEERS, Vijverstraat 6 Te renoveren woning met inkomhal leefruimte, keuken, berging, badkamer, koer en 3 slaapkamers.
SINT-TRUIDEN, Kabei 2
Gezellige woning, (HOB) met 3 slaapkamers, garage en grote tuin. Zeer goede ligging.
JEUK, Groenhof 4
Gelijkvloerse woning met alle modern comfort, zeer goed gelegen. 3 slaapkamers, garage en mooi terras met veel privacy. Klein beschrijf mogelijk. In prijs gedaald! MIELEN-BOVEN-AALST, Borgwormsestnwg 18
HOB met naastliggend app. met aparte ingang. Ruime liv., kkn, berg., nachthal, badk., douche, wc, 3 ruime slpks, dressing, terras, tuin en kelder. Klein beschrijf mog.!
SINT-TRUIDEN, Wilderenlaan 46
SINT-TRUIDEN, Houtmarkt 11
HEERS, Truierstraat 7
Prachtige villa met 4 slpks, bureel, mooi terras, tuin, garage, stallingen met paardenboxen, indoormanege, loopweide. Dit perceel bevat tevens nog een halfopen bouwpl.
Woning in het centrum met een inkomhal, een leefr., een eetk., een kkn, 2 badks, 5 slpks, een berg. en een veranda. Ideaal om te vormen tot handelsr. met bovenliggende woonst!
Instapklare GB met hal, leefr., nieuwe kkn, 3 slpks, badk. met ligbad, achtergebouwen, tuin en 4 gar. Ev. mog. voor uitoefenen van zelfstandig beroep. Klein beschrijf mog.!
VELM, Nieuwstraat 16
NIEUWERKERKEN, Schansstraat 19
NIEUWERKERKEN, Diestersteenweg 75
ZEPPEREN, Dekkenstraat 84
Goed gelegen vrijstaande woning op +/- 7 are met inkom, leefruimte, kkn, berging, cv-ruimte, 3 slpks, badkamer, garage en tuin. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Woning met een goede ligging, ideaal voor een vrij beroep, handel of kantoor. De woning omvat een ruim kantoor met voorzieningen. Er is een grote parking voorzien achter de woning. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.
Instapkl. villa met alle comfort. Goede ligging. Hal, liv., kkn, berg., cv-ruimte, vestiare, veranda, badk., 3 slpks, wasruimte, 2 wc’s, keld., kruipkeld. en gar. Vg, Wg, Gdv, Gvkr ,Gvv.
SINT-TRUIDEN, Erbertstraat 30
Prachtige ruwbouw rijwoning met 3 slaapkamers, bureel, ruime garage en tuin.
appartemeNteN te koop SINT-TRUIDEN, Grote Markt 32 bus 301
woNiNgeN te koop
Rustig gelegen 2 halfopen bouwgronden van elk ongeveer 5 are, samen of apart aan te kopen.
Nieuwbouw SINT-TRUIDEN, Sint-Anneke 18
5
BRUSTEM, Brustem Dorp 128 A
Instapklare half open bebouwing op 6 are 51 met inkomhal, leefruimte met open keuken, veranda, badkamer, nachthal, 2 slaapkamers, tuin, terras, kelder en zolder.
SINT-TRUIDEN, Adelardusstraat 4 Verder af te werken woning in het centrum van St-Truiden. Inkomhal: eetk., liv., open kkn (nieuw), berg., badk.+ ligbad, wc lavabo, aparte wc, 3 ruime slpks, kelder + koer.
ZEPPEREN, Driegezustersstraat 4
Karaktervolle OB met inkom, 2 eetkamers, leefruimte, ruime berging, keuken, 2 badk., wc, 3 ruime slaapkamers, 2 kelders, zolder, terras en tuin. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
HEERS, Steenweg 97
HOB met inkom, prachtige leefr. met open kkn, ruime veranda, nachthal, 3 slpks, ruime badk. met ligbad en douche, zolder, terras, tuin, kelder en 2 garages.
SINT-TRUIDEN, Spoorwegstraat 30 Te renoveren: ruime stadswoning op wandelafst.van het centrum met inkom, 3 leefr, 2 kkns, ruime koer en op elke verd. wc en douche. Mogelijkheid tot het maken van 4 slpks.
wegdromeN iN SpaNje: coSta blaNca eN coSta del Sol Wonen of een tweede verblijf in Spanje? Contacteer ons voor ons volledig aanbod, wij begeleiden u van A tot Z!
Mooie handels- of kantoorruimte van 150 m² met een grote garage van ongeveer 30 m². Ideaal voor uitbating van superette.
www.immohaven.be
Ruime woning (alles gelijkvloers) met rustige ligging. Hal, living, 3 slaapkamers, badkamer, WC, grote garage, kelders en grote hof met terras.
Voor oNS Volledig aaNbod kijk op oNze webSite
www.immohaven.be
6
VERHUISGIDS
Wie verhuist, mag niets aan het toeval overlaten. Of je nu naar de andere kant van het land verhuist of simpelweg twee straten verder, je moet aan duizend en één dingen denken. Om zeker te zijn dat jouw verhuis vlekkeloos verloopt, onderneem je best tijdig de nodige praktische, administratieve en financiële stappen. Zodra je weet dat je gaat verhuizen: • Huur je, breng de eigenaar dan via een aangetekende brief van jouw vertrek op de hoogte. De wettelijke opzegtermijn bedraagt drie maanden vanaf de eerste maand die volgt na het versturen van de aangetekende brief. Spreek met de eigenaar of makelaar van de woning de bezoekuren af voor potentiële huurders. • Verkoop je, informeer dan bij je makelaar. 3 maanden voor verhuis: • Voer de nodige reparaties uit, zodat je bij vertrek geen problemen ondervindt met de boedelbeschrijving. • Wil je een beroep doen op een verhuisfirma, reserveer deze dan tijdig. Raadpleeg verschillende professionele verhuizers en vergelijk de prijs/kwaliteit. Zorg ervoor dat je meubilair verzekerd is. De verhuisfirma heeft doorgaans alleen een verzekering voor zijn vrachtwagen. Ga eventueel een extra verhuisverzekering aan. • Bestel een onderhoudsbeurt voor de verwarmingsketel en de schoorsteen. Huurcontracten bevatten meestal een clausule voor verplicht, jaarlijks onderhoud van de installaties. Minder dan 30 dagen voor verhuis: • Breng de bevolkingsdienst van de gemeente op de hoogte van je nieuw verblijfsadres. In Wallonië moet je een formulier voor adreswijziging aanvragen dat bedoeld is voor de dienst ‘luistergeld voor autoradio’s’. • Werklozen moeten de Rijksdienst voor
Arbeidsvoorziening en elke andere aanverwante instantie op de hoogte brengen. • Gepensioneerden horen de pensioenkas te verwittigen. • Als je geniet van sociale bijstand en je verhuist naar een andere gemeente, laat jouw dossier dan overdragen naar het OCMW van de nieuwe gemeente. • Ga naar het postkantoor en vul het formulier in om je post na te sturen. Dit kost je 20 euro voor vier maanden. • Geef je nieuwe adres door aan je bank. Pas je bestendige opdrachten en domicilieringen aan. Verander je van kantoor, neem dan contact op met het nieuwe agentschap. • Breng je verzekeringsmakelaar op de hoogte. Laat je contracten aanpassen. Vergeet je autoverzekeraar niet. • Contacteer de telefoonmaatschappij voor de overdracht of aanvraag van de lijn. Je doet dit best twee weken op voorhand. • Waarschuw de kabelmaatschappij. Als er in de nieuwe woning nog geen kabel is, dien dan een maand op voorhand een aanvraag in. Is er wel een kabelaansluiting, regel dan een week op voorhand de aanvraag. • Verwittig vooraf de water-, gas- en elektriciteitsmaatschappijen. Wanneer je de sleutel van je nieuwe woonst hebt, geef dan telefonisch de waarden van de tellers en de verbruiksindex door. Regel de afrekeningen op je vorig adres. Noteer de meterstanden op de dag dat je de sleutels van je oude woning aan de nieuwe bewoner(s) geeft. Vanaf dan kan
hij er effectief verbruiken voor eigen rekening. • Waarschuw volgende instanties: • De belastingsadministratie • Het ziekenfonds • De werkgever(s) • Scholen • Dokters • Abonnementsdiensten • Sport- en hobbyclubs • Leveranciers • Commerciële bedrijven die mailings sturen • Als je de verhuizing plant op een werkdag, regel dan nu al je verlof met je werkgever. • Vraag zowel in de gemeente van je oude woning als in je nieuwe gemeente aan de politie om een plaats voor de deur te reserveren voor de verhuis. Richt je hiervoor tot de verkeersdienst. Vraag na of ze geen verhuisbeperkingen opleggen. Sommige gemeenten staan voor 6 uur en na 22 uur geen verhuis van meubilair en goederen toe. Twee weken voor de verhuis: • Als je al over de sleutels van je nieuwe verblijf beschikt, kun je al beginnen aan de schoonmaak. Rij al een paar keer op en neer met wat spullen. • Begin met het inpakken van dozen en het demonteren van meubels die niet essentieel zijn voor het dagelijkse leven. Gooi geen kranten of reclame weg, maar gebruik ze om breekbare voorwerpen in te draaien. Profiteer van de verhuis om je spullen op te ruimen. Ga op voorhand naar het containerpark, zodat je tijdens de verhuis geen kostbare tijd verspilt. Zorg dat je gereedschap niet te ver weg steekt, je hebt het meer dan nodig. • Maak een afspraak met vrienden of familie om je huisdieren tijdens de verhuisdagen onder te brengen. • Bezorg je werkgever je nieuwe adres. Hij zal dit dan doorgeven aan de sociale verzekeringsinstelling. Bereken of je verhuizing geen invloed heeft op je woon-werkverkeer. • Tel hoeveel helpende handen je nodig heb om de verhuizing vlot te laten verlopen. Vraag familie en vrienden of ze een handje komen toesteken. • Controleer of de schoorsteen van je nieuwe woning in de laatste twee jaar nog is geveegd. Is dit niet het geval, laat je deze best op voorhand reinigen. • Plan wanneer je de ijskast en de diepvries ontdooit. Vraag aan familie of vrien-
den of je de bevroren producten tijdelijk bij hen in de diepvriezer mag stoppen. • Regel een babysit voor de dag van de verhuis. Zeker als die gepland is in een weekend. De dag van de verhuis: • Maak een lunchpakket klaar want van verhuizen krijg je honger! • Zorg dat je een aantal zaken bij de hand hebt zoals toiletpapier en wasgerief voor je eerste overnachting. • Als je meubels lost op de openbare weg, zorg dan voor de nodige veiligheid en signalisatie. • Schakel de hoofdschakelaar uit. Sluit de water- en gasaansluitingen af. • Overhandig de sleutels aan de nieuwe eigenaar tegen afgifte van een ontvangstbewijs. Door de sleutels te aanvaarden, ziet de eigenaar af van alle verplichtingen die je nog tegenover hem zou hebben. • Geef je koelkast en diepvriezer een dag rust vooraleer je ze terug in gebruik neemt. • Telefoneer de water-, gas- en elektriciteitsmaatschappij om de waarden van de tellers en de verbruiksindex door te geven, zodat zij de rekening blokkeren. Een week na de verhuis: • Meld je ten laatste acht dagen na verhuis op de bevolkingsdienst. Een wijkagent zal je binnen de drie weken een bezoek brengen en zo je verhuis vaststellen. Daarna zal de gemeente je oproepen voor de laatste formaliteiten. • Informeer op het gemeentehuis naar de dagen van de huisvuilomhaling en selectieve ophaalrondes en de plaats en openingsuren van het containerpark. • Ga binnen de twee weken langs op het politiecommissariaat om je adres op het inschrijvingsbewijs van je voertuig te laten aanpassen. • Besteed aandacht aan je huisdieren. Zeker bij katten is het aangeraden ze een aantal weken binnen te houden, anders gaan ze op zoek naar vertrouwd terrein. Vraag raad aan je dierenarts. • Neem even de tijd om je voor te stellen bij je nieuwe buren. foto: Kutaytanir
Verhuizingen - Liftdienst Meubelopslag aan € 11,25/kist Meubel- en pianotransport Verhuur van verhuisliften Verhuur verhuiswagens Verkoop verhuis- en inpakdekens
Verhuis met Dac
Verhuis- en inpakmateriaal
het is bewezen we zijn de goedkoopste!
Verhuizingen DAC - Genkersteenweg 67 - 3500 Hasselt -
☎ 011 / 606 343
7
99€ /mnd VAST *
per 25.000€
Exclusief kapitaalsaflossing!
Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten.
Belgisch Hypotheek Centrum
BHC
Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438 Grote Steenweg 63 • 3440 Zoutleeuw • Tel. 011 780 890
[email protected] • www.hypocent.com
Immo Lantmeeters trudo.pdf
20-02-2006
10:23:58
011 29 12 12 www.lantmeeters.be
Uiterst luxueus en volledig ingericht nieuwbouw-hotel bestaande uit: - Restaurant-brasserie inclusief meubilair, verlichting, muziek- en tapinstallatie, couverts en porselein,... Volledig ingerichte keuken, ruime zithoek. - 19 kamers waarvan 11 kamers volledig ingericht incl. luxe badkamer en 8 kamers nog aan te kleden, de receptieruimte van het hotel. - Loungebar van 140m² met afzonderlijke ingang, volledig ingericht. Ruime parking achter hotel. Vrij van brouwer.
M
CM
Pellens Bart
C
Y
TE KOOP Sint-Truiden Hotel - Brasserie - Loungebar
*Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 12/10/09
N3 Vastgoed - Luikersteenweg 395, 3800 St-Truiden/Engelmanshoven Tel 011/755.730 GSM 0475/72.65.57 Mail:
[email protected] LANDEN (Neerwinden), Kruiskensstraat 38
Nog verder af te werken woning met langsgelegen grond op 7a 75ca, deels gerenoveerd 2007. Rustig gelegen. 4 slaapkamers, nieuw dak + elektriciteit en dubbel glas. Laag beschrijf. Gvg-wg-gdv-gvkr-gvv. € 189.000.
HEERS (centrum), Truyerstraat
NIEUW Rustig gelegen perceel grond voor open bebouwing, 24a72ca, 23.60 meter breed, tuin zuidelijk georiënteerd. € 135.000.
GINGELOM (Muizen), Truilingenstraat 27
BILZEN (Beverst), Begeveldstraat 13
Ruime woning op 14a 50. BJ:1975. Centraal en toch rustig gelegen. 2 slpks en volledige zolder. Nieuwe badkamer, volledige kelder, dubbel glas en C.V. 2000. Laag beschrijf. Vg-wg-gdv-gvkr-gvv. € 249.000.
NIEUW Volledig gerenoveerde bungalow (2008) op 11a in doodlopende straat, 2 slpks maar op zolder kamers bij te maken, CV mazout, dubbel glas, nieuwe keuken en badkamer, nieuwe leidingen. Vg-wg-gdv-gvkr-gvv. € 225.000.
GINGELOM (Montenaken), Montenakenstraat 41
SINT-TRUIDEN (Velm), Jufferstraat 8
25 30
MY
CY
CMY
K
Kredietmaatschappij Sint-Trudo n.v. erkend door de Vlaamse Regering - inschrijvingsnummer C.B.F.A. nr. 16.213 Gorsemweg 53 - 3800 Sint-Truiden Tel.011/68.17.52 - Fax: 011/67.43.10 e-mail:
[email protected] - www.st-trudo.be
PRIJSDALING Industriepand met unieke uitstraling op 23a in ambachtelijke zone, volledig te renoveren. 2.350 m² bruikbare oppervlakte. Vg-iab-gdv-gvkr-gvv. € 159.000.
NIEUW Huisje met langsgelegen bouwgrond op 10a 74ca. Of, na afbraak huisje, 2 half-open bouwgronden. Reeds verkaveld. Zeer rustig gelegen. € 170.000.
HEB JE MOMENTEEL EEN EIGENDOM TE KOOP OF TE HUUR, CONTACTEER ONS VOOR ONZE VOORWAARDEN. GRATIS SCHATTING EN ADVIES.
Ons volledig aanbod op www.N3vastgoed.be
Samen met
de meest rendabele oplossing aanbieden.
Samenwerken met Linea Trovata gebeurt in een sfeer van openheid en vertrouwen. Samenwerken met Linea Trovata gebeurt in een sfeer van openheid en vertrouwen. Als onze partner maak je kennis met een langetermijnstrategie die een weg Als onze partner maak je kennis met een langetermijnstrategie die een weg van duurzaamheid volgt en die je organisatie een economisch rendement garandeert. van duurzaamheid volgt en die je organisatie een economisch rendement garandeert. Linea Trovata wil dewilkracht van van mensen verzoenen met Linea Trovata de kracht mensen verzoenen metslimme slimmeenergieoplossingen. energieoplossingen. Nu, maar op Lange Termijn. Nu, ook maarvooral ook vooral op Lange Termijn.
Meer info:
Andere vestigingen in België: Kortrijk, Herentals, Hasselt en Namen.
en Namen.
www.lineatrovata.com Andere vestigingen in België:
[email protected] Kortrijk, Herentals, Hasselt
9160 Lokeren Tel. + 32www.lineatrovata.com 9 336 53 64 Fax +
[email protected] 9 328 59 62
Zelebaan 124 Linea Trovata 9160 Lokeren Tel. + 32 9 336 53 64 Zelebaan 124 Fax + 32 9 328 59 62
Linea Trovata
Onze concessiehouder voor regio Limburg, Luik en Luxemburg.
en Luxemburg.
[email protected] voor regio Limburg, Luik
Onze concessiehouder
Tel. + 32 11 82 43 00 Dijkbeemdenweg 58 Fax + 32 11 82 46 15 3520 Zonhoven Tel.
[email protected] 32 11 82 43 00 Fax + 32 11 82 46 15
Prozon Invest 3520 Zonhoven
Dijkbeemdenweg 58
Prozon Invest
Piet Van “Duurzame energie is in dédetoekomst endewe werken consequent opPoucke: deze lijn. We onderscheiden ons markt door gedrevenheid en het engagement op deze We trouwe onderscheiden ons in markt door de gedrevenheid en het vanlijn. de vele medewerkers, dede technische knowhow en de creativiteit omengagement van demeerdere vele trouwe medewerkers, de technische knowhow creativiteit om technologieën te combineren tot één oplossing.en Dede focus op duurzaamheid loopttechnologieën als een rode draad door het heletot bedrijf. En lossing. die boodschap willen graag meerdere te combineren één op De focus op we duurzaamheid tot een bij de consument brengen. loopt als rode draad door het ”hele bedrijf. En die boodschap willen we graag tot bij de consument brengen.”
Piet Van Poucke: “Duurzame energie is dé toekomst en we werken consequent
Gaatinvestering een investering in zonne-energie opbrengen?Hoeveel Hoeveelzonne-energie zonne-energie Gaat een in zonne-energie welwel opbrengen? kan ik produceren op mijn dakoppervlak? Wat met het onderhoud? Linea Trovata kan ik produceren op mijn dakoppervlak? Wat met het onderhoud? Linea Trovata wil samen met u rond de tafel zitten en de mogelijkheden in duurzame energie wil samen met u rond de tafel zitten en de mogelijkheden in duurzame energie analyseren. Hierbij gaan ze te werk van A tot Z, van Advies tot Zorgeloze inwerkinganalyseren. Hierbij gaan ze te werk van A tot Z, van Advies tot Zorgeloze inwerkingstelling. Om u zo met topkwaliteit te ‘ontzorgen’ van uw energievraagstuk. stelling. Om u zo met topkwaliteit te ‘ontzorgen’ van uw energievraagstuk.
Tijdte om te ‘ontzorgen’ Tijd om ‘ontzorgen’
011 82 43 00
Wijinvesteren investeren Wij samenmet metuuin samen inhernieuwbare hernieuwbareenergie. energie
Laat de zon voor u renderen.
Laat deLaat zonde voor renderen. zonuvoor u renderen.
vertrouwen en duurzaamheid onlosmakelijk met elkaar verbonden zijn. Ondertussen werden meer dan 2 500 projecten succesvol gerealiseerd, zowel voor industrie, landbouw particulier. desuccesvol aanwezige knowhow Ondertussen werden als meer dan 62 500Dankzij projecten gerealiseerd, zowel en ervaring in duurzame energietechnieken, in combinatie metknowhow financiële voor industrie, landbouw als particulier. Dankzij de aanwezige en ervaring in duurzamekunnen energietechnieken, in combinatie met financiële en juridische deskundigheid, we je op jouw maat en binnen jouw budget en juridische deskundigheid, kunnen we je op jouw maat en binnen jouw budget de meest rendabele oplossing aanbieden.
is van alle duurzame Linea Trovata betekent deenergievormen. lijn van vondsten, van vernieuwing en wil de juiste weg aangeven gefundeerd op sterke ethische waarden waarbij kennis van de technologie, Linea Trovata betekent de lijn van vondsten, van vernieuwing en wil de juiste weg vertrouwen en duurzaamheid onlosmakelijk met elkaar verbonden zijn. aangeven gefundeerd op sterke ethische waarden waarbij kennis van de technologie,
energieoplossingen. Net zoals in haar logo staat de zon centraal, omdat zij de bron
ondernemers - ingenieurs die jarenlang hebben gewerkt aan slimme en duurzame Linea Trovata werdNet vijfzoals jaar geleden gepassioneerde energieoplossingen. in haaropgericht logo staatdoor de zon centraal, omdat zij de bron ondernemers ingenieurs die jarenlang hebben gewerkt aan slimme en duurzame is van alle duurzame energievormen.
Trovata werd vijf jaar geleden opgericht door gepassioneerde UwLinea partner in duurzame energieoplossingen
Uw partner in duurzame energieoplossingen
8
