Gratis huis aan huis in: Sint-Truiden, Borgloon, Gingelom, Heers, Landen, Nieuwerkerken

IJLAGE B W U O ZIE B r aa n e t h c a

Editie: Sint-Truiden Jaargang 15 Nummer 144 22 augustus 2014 Oplage 37.445 Volgende editie: 19 september 2014 Bedeeld door:

Gratis huis aan huis in: Sint-Truiden, Borgloon, Gingelom, Heers, Landen, Nieuwerkerken

v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: [email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.

Alle adverterende makelaars in je regio vind je via www.immokrant.be

immo

EEn vlOTTE vErKOOP? Wij HElPEn jE graag!

Uw woonproject verdient alle aandacht

MindErBrOEdErSSTraaT 18 3800 ST-TrUidEn - 011 / 672 201 verkoop . verhuur . syndicus

haven

WWW.iManEX.BE [email protected]

Pand in dE KijKEr

Gratis schatting! Info: 011 74 30 60

GinGelom, Regentwijk 24

TE KOOP : HOEPErTingEn Kasteelstraat 55: Zeer ruime instapklare woning met achterliggende garage en tuin. Het pand beschikt over een totale bruikbare woonoppervlakte van 245m² en biedt hierdoor tal van mogelijkheden, dus ook bruikbaar als kangoeroe-woning of zorgwoning.

VERKOOP VERHUUR BEHEER 011 68 99 72 Ontdek ons volledige aanbod op

sint-truidensewooncentrale.be

nieuwe voorwaarden

Zie pagina 7

IMMO BVBA

EXCLUSIEF MAKELAAR

Residentie Blanc et Or, Alken

De OB ligt vlakbij het centrum van Gingelom, de E40 BrusselLuik en het station. De woning met drie slks & leuke veranda ligt op een mooi perceel van circa 7are en heeft 190m² bew. opp. te bieden (incl. kelderverdieping). Prijs 199.000€ EPC 630 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv- )

Bekijk onze woongids binnenin PAGInA 4-5

Samen uw toekomst bouwen.

GO

zie pagina 2-3

99€ /mnd VAST *

per 25.000€

info? Meer l Be d lijven 4 b j i vr 7 4 38 011 7

Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. Nog 3 te koop!

*Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 23/08/14

Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw [email protected] • www.hypocent.com

5 prachtige appartementen in tijdloze architectuur!

* Uitstekend gelegen in het centrum van Alken! * Gelijkvloers appartementen met privé tuin! * Meer info? Bel vrijblijvend 011 74 38 74 of kijk op www.GOVIMMO.be

Sint-Truidersteenweg 151 - 3500 HASSELT

011 74 38 74 -

WWW.GOVIMMO.BE

BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum

2

Gratis schatting! 011 74 30 60

immo

Volg ons op facebook!

haven

uw thuisHaVen in Haspengouw! Sint-truiden, Aalst-Dorp 3

attenHoVen, Dorpsstraat 1 Landelijke villa, volledig gerenoveerd in 2008, gelegen op een perceel van 17 are en biedt 2 tot 3 slpks. Tevens klein beschr. mogelijk! Prijs: 425.000€ EPC 329 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv-

)

Velm, Schoorbroekstraat 72

EPC 778 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Sint-truiden, Zoutstraat 18

GB met mog. nabij het stadscentrum, 125m² bew. opp. en 140m² gr.opp., 2 slpks + extra ruimte voor dress. voorzien, ZO gerichte stadstuin met tuinhuis. Prijs: 200.000€



HeerS, Truyerstraat 7

OB in residentiële omgeving met goede verbinding St-Tr., Gingelom en Landen, recent gerenoveerd en biedt 3 slpks en een ZO gerichte tuin. Prijs: 239.000€

Sint-truiden, Schurhoven 9

Rustig gelegen HOB gebouwd in 2006 en biedt 148m² woonopp., 2 slpks en hoge afwerkingsgr., ruime garage met autom. poort, klein beschr. mogelijk! Prijs: 280.000€

Sint-truiden, Wildebamp 18

Gezellige gerenoveerde GB (2012) met grote tuin, 3 slpks en perceel van 946m² met 170m² bew.opp.! Extra: gar./ werkhuis van 67m²! Prijs: 299.000€

Prachtige Spaans getinte villa met grote tuin, HOB, vlakbij het stadscentrum, voll. onderkelderd, 3 slpks, 263m² bew. opp., garage & tuin. Prijs: 350.000€



Velm, L. Van Pouckestraat 37

kurinGen, Sint-Janshoefstraat 72

GinGelom, Albert Moyaertsstraat 50 Deze woning is gelegen in een rustige en landelijke omgeving op een perceel van 8are, biedt 2 slpks met uit-breidingsmog. en een prachtig uitzicht op de achterliggende weides. Prijs: 145.000€ EPC 431 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

orSmaal-GuSSenHoVen, St-Truiderstnwg 243 In 2013 gerenoveerde karakterwoning, HOB, 3 slpks, 2 extra slpks mog. in zolderruimte, garage & tuin. Prijs: 275.000€ EPC 362 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Hoeleden, Neerlintersesteenweg 107

Op te knappen woning, middenin het centrum! 178 m² Bew.opp., 2 slpks, mogelijkheid uitoefenen zelfstandige activiteit! Prijs: 110.000€

Op een residentiële locatie ligt deze charmante gezinswoning (bj.1955) met 3 slpks van circa 15are. Mog. om een extra weide bij te huren. Prijs: 240.000€

Goed onderhouden HOB in een kindvr. buurt, doch kortbij het centrum. Circa 150m² bew.opp., 3 slpks, tal van bergruimte en tuin. Kl. beschr. mog. Prijs: 242.000€

Ruime ruwbouwwoning op een zonnig perceel van 20are en 231m² bew. opp. & 100m² kelder. Vrijberoep mogelijk.


EPC 763 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv )


EPC: NVT (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv )

nieuwerkerken, Grotestraat 318

Sint-truiden, Kwadesteenweg 25

OB met authentieke gevel en winkelruimte in residentiele omgeving! 10 are en 5 slpks en grote parking! Prijs: 235.000€ EPC 693 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Zoutleeuw, Schipstraat 58

nieuwe Voorwaarden

nieuwe Voorwaarden

Sint-truiden, Nachtegaal 114






Instapklare villa gebouwd in de jaren ’90 op een perceel van 9 are met 3 slpks, zwembad en jacuzzi, vlakbij belangrijke invalswegen gelegen. Prijs: 375.000€

Op te frissen HOB gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij de verbindingsweg van Sint-Truiden naar Hasselt. Prijs: 140.000€

Authentieke en charmante vierkantshoeve gebouwd van 65a35ca, centraal gelegen en te midden van de Haspingouwse boomgaarden. Prijs: 395.000€

Ruime en instapklare HOB gebouwd op een perceel van 4 are 93ca. Deze woning biedt 3 slpks en ligt op enkele minuten van het centrum. Prijs: 295.000€

Ruime HOB van 6are 50ca biedt 204m² bew. Opp., 4 ruime slpks en heeft een vlotte verbinding van Sint-Truiden naar Tienen. Prijs: 200.000€

Sint-truiden, Keelstraat 11

Sint-truiden, Rummenweg 130

BorGloon, St-Truidersteenweg 327

alken, Sint-Jorisstraat 69 Energiezuinige HOB gebouwd van 3 are 48. in 2012 in een kindvr. buurt. Kwaliteitsvol afgew. en voorzien van alle comfort. Kl. beschrijf mog.! Prijs: 330.000€ EPC 144 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

BruStem, Tomstraat 35

Ruime OB, gerenov. in 2012 met 5 slpks en ruimte voor het uitoefenen van een zelfstandig beroep. Kl. beschrijf mogelijk! HuurkooP moGelijk!

Prijs: 275.000€ EPC 340 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv - )

nieuwe Voorwaarden

Prijs: 335.000€

St-lamBr.-Herk, Oude Maasstraat 135 Prachtige gelijkvloerse woning, ca. 13 are met 3 slpks en een prachtig zicht over de omliggende velden. Prijs: 315.000€ EPC 701 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Zoutleeuw, Prof. R. Verdeyenstraat 12 Nog verder op te frissen rijwoning met 2 slpks en tuin. Enkele jaren geleden werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. Prijs: 129.000€ EPC NVT (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv-

Sint-truiden, Gorsemweg 106

Prachtige woning gelegen in een rustige omgeving op een perceel van ca. 13 are met 3 slpks en schitterende tuin.

Op te frissen HOB met 3 slpks en koer, nabij het centrum. Klein beschrijf mogelijk.

Prijs: 330.000€

Prijs: 170.000€

EPC 325 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-vv)


Stapelstraat 59 - 3800 Sint-Truiden & Steenweg 253/3 - 3570 Alken www.immohaven.be

)

3

gratis schatting! 011 74 30 60

immo

haven geetBets, Overbeekstraat 14

Volg ons op facebook!

uw thuisHaven in Haspengouw! ZePPeren, Stokstraat 17

Ruime OB gebouwd in de jaren ’70 op een perceel van bijna 13 are en biedt 3 slpks en prachtige tuin. Prijs: 285.000€

Woonhuis met uitbreidingsmog., tennisclub met 2 tennispleinen en grote parking. Zeer ruim perceel grond op enkele min. v.d (N80). Prijs: 295.000€



BorgLoon, Tongersesteenweg 374

nieuwe voorwaarden

sint-truiden, Gorsemweg 124

Charmant, gerenoveerde woning + bouwgrond (met goedgekeurde verkaveling). Ideale starterswoning of investeringspand om te verhuren! Prijs: 247.000€

In een kindvr. buurt aan de rand van het centrum vinden we deze cosy woning, met 3 slaapkamers, terug op een onderhoudsvriendelijk perceel. Prijs: 169.000€ EPC 492 (Vg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv)


sint-truiden, Gelinden-Dorp 3

sint-truiden, Halmaalweg 57

Nieuwbouwwoning 2010 van 2 are 81ca. Alle leidingen zoals elektr., alarm, verluchting, vloerverw.,.. werden intussen ook al voorzien. Prijs: 248.000€

Bew. opp. van maar liefst 286m², 3 slpks, zwemspa, sauna, jacuzzi en tuin met terras omgeven dr groen landschap, rust en privacy verzekerd! Prijs: 365.000€

Ruime woning/ handelshuis met 380m² bewoonbare opp. Gelegen op de verbindingsweg tussen de stad en Luik. Prijs: 300.000€

Deze woning omvat een inkomhal, toilet, leefr., kkn, bureau, nachthal, 3 slpks, badk., geïsoleerde zolder, kelder, gar., berg. en kleine koer. Prijs: 169.000€

EPC NVT (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

EPC 152 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv - )



Heers, Darisstraat 12 Deze charmante woning werd gebouwd in 1958 van 8 are, 4 ruime slpks en biedt ruimte voor een vrij beroep. StTruiden, Luik en de E40: vlot bereikbaar. Prijs: 225.000€ EPC 458 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

sint-truiden, Prins Albertlaan 51 Prachtig en volledig gerenoveerd herenhuis nabij het station gelegen met maar liefst 300m² bewoonbare opp. En 6 slkps. Prijs: 423.000€ EPC 362 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

ZePPeren, Dekkenstraat 100/1

PrijsverLaging

gingeLoM, Buvingenstraat 14

BorgLoon, Gotemstraat 68

Dit duplex app.biedt 180m² bew. Opp., 3 slpks, 90m² terras en een autostaanpl. Rustig gelegen maar toch nabij de expresweg. Prijs: 250.000€ EPC 316 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

attenHoven, August Robijnsstraat Rustig gelegen perceel grond van 16 are voor het bouwen van een HOB. Op enkele minuten verwijderd van het station van Landen. Prijs: 115.000€

sint-truiden, Naamsesteenweg 54

nieuwe voorwaarden

Dit gebouw doet momenteel dienst als café “t’ Kelderke” met bovenliggende appartement (94m²) en achterliggende feestzaal (63m²). Prijs: 190.000€


gingeLoM, Steenweg 14 Te renoveren HOB met inkomhal, leefruimte, keuken, 3 slpks, garage, zolder en kelder. Klein beschrijf mogelijk. Prijs: 160.000€ EPC nvt (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

sint-truiden, Hamelstraat 28/2 Duplex app. gebouwd in 2009, biedt 150m² bew. Opp., 3slpks en is gelegen in het hartje van Sint-Truiden centrum. Prijs: 239.000€ EPC 100 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

sint-truiden, Zerkingen langs nr. 26 Bouwgrond voor HOB gelegen in het rustige Sint-Pieter op wandelafst. Mooie opp. van 8a28ca, perceelbreedte van ±12m. De tuin is zuidoostelijk georiënteerd. Prijs: 90.000€

sint-truiden, Rijschoolstraat 31

sint-truiden, Diesterstraat 72

Op te frissen rijwoning, op wandelafstand van het centrum en station. Deze woning biedt 2 slpks en een koer.

Deze unieke herenwoning met authentiek karakter (500m² bew.opp.) Voll. onderkelderd, stadstuin met 3 terrasjes en tuinhuis. Prijs: 330.000€

Prijs: 135.000€

EPC nvt (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

sint-truiden, Meinstraat 5

EPC 497 (Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv)

sint-truiden, Kazernevest 8A/002

Investeringspand met 4 studio’s middenin het stadscentrum! Tot. opp. 145m², 4 niveaus, 30 tot 40m²/studio, dubb. begl. reeds voorzien! Prijs: 280.000€

EPC NVT (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

sint-truiden, Naamsevest 43/201

Gezellig en instapkl. gelijkvloers app. van 75m² met 2 slpks en een terras. Dit alles op slechts 2min van het stadscentrum! nieuwe voorwaarden

Penthouse, gelegen nabij het centrum en stadspark, biedt 3 slpks, 2 terrassen waarvan 1 met daktuin en een ondergr. gar. voor 2 wagens. Prijs: 750.000€ EPC 147 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)


Bouwpl. circa 10are voor mooie OB met ZW gerichte tuin. Groene buurt en met goede verbinding nr St-Truiden Alken. Perc. br. v. ± 17m. Verk. + voorschriften in aanvraag! Prijs: 130.000€


sint-truiden, Sint-Trudostraat 23 b 501

Prachtig gerenoveerd app. in het hartje van Sint-Truiden met een inkomhal, leefr. met gezellige gashaard, kkn, berg., badk., toilet, 2 slpks, terras en 2 kelders. Prijs: 175.000€

sint-truiden, Keelstraat langs nr. 11

Prijs: 169.000€

Hoegaarden, Residentie Das 2/2 Instapklaar app. gebouwd in 2009, biedt 80m²bew. Opp., 2 slpks, terras, autostaanplaats en kelder. nieuwe voorwaarden

Prijs: 215.000€ EPC 158 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Stapelstraat 59 - 3800 Sint-Truiden & Steenweg 253/3 - 3570 Alken www.immohaven.be

4

WOONGIDS: 8 / 2014 NIEUW

Tel: 011/74.70.80

Naamsevest 78 te Sint-Truiden Openingsuren:

Alle dagen van 9u tot 12u en van 14u tot 17.30u Zaterdag van 9u tot 12u en van 13u tot 16u SINT-TRUIDEN -Centrum Gasthuisstraat 39 Bj.: 1874 K.I.: EPC: 281kWh/m2 Grondoppervlakte: 125 m 2 Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Tuin: grote koer Verwarming: CV aardgas VP: 235.000 €

HANDEL

SINT-TRUIDEN Bloesemlaan 6 Bj.: 2014 K.I.: EPC: 552 kWh/m2 Woonoppervlakte: 100 m 2 Slaapkamers: 2 Keuken: ingericht Verwarming: cv aardgas

2 DUPLEXEN

VP: 250.000 €

SINT-TRUIDEN Lepelstraat 52 Bj.: 1958 K.I.: 832 EPC: 512 kWh/m2 Woonoppervlakte: 183m 2 Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: CV op gas

VP: €239.000

VP: 199.000 €

BORGLOON Sint-Truidersteenweg 523 Bj.: 1973 K.I.: 902 EPC: 564 kWh/m2 Woonoppervlakte: 130 m 2 Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: stookolie

SINT-TRUIDEN - Gelinden Luikersteenweg 549 Handelsruimte Bj.: 1991 K.I.: Woonoppervlakte: 105 m 2 Parkings: 2 Verwarming: elektriciteit

VP: 219.000 €

VP: 125.000 €

SINT-TRUIDEN - Centrum Invalidenstraat 9 Bj.: 1930 K.I.: 342 EPC: 584 kWh/m2 Woonoppervlakte: 105 m 2 Slaapkamers: 2 Keuken: ingericht Tuin: 40 m² Verwarming: nieuw aardgas VP: 129.000 €

GINGELOM - JEUK Hasselbroekstraat 189 Bj.: 1976 K.I.: EPC: 248 kWh/m2 Woonoppervlakte: 130m 2 Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Tuin: 35 m² Verwarming: cv mazout VP: 185.000 €

SINT-TRUIDEN - Velm Schoorbroekstraat 16 Bj.: 2014 K.I.: EPC: kWh/m2 Woonoppervlakte: 184 m 2 Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Tuin: gazon Verwarming: cv aardgas VP: 236.000 €

TIENEN Leuvensestraat 124 Bj.: 2000 K.I.: 1985 Woonoppervlakte: 125 m 2 Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: aardgas

HANDEL

VP: 350.000 €

VP: 147.000 €

GEETBETS - Rummen Grote steenweg 135 Bj.: 1960 (geren.)K.I.: 889 EPC: 638kWh/m2 Woonoppervlakte: 150m 2 Slaapkamers: 2 Keuken: ingericht Perceel: 1.093 m² Verwarming: pellets VP: 279.000 €

TONGEREN - Centrum Kanjelstraat 15 Bj.: 1930 renovatie: 2009 K.I.: 228 EPC: 434 kWh/m2 Woonoppervlakte: 90 m 2 Slaapkamers: 2 Keuken: ingericht Verwarming: elektriciteit VP: 156.000 €

SINT-TRUIDEN Luikersteenweg 51 Bj.: 1899 K.I.: 401 EPC: 454 kWh/m2 Woonoppervlakte: 140 m 2 Slaapkamers: 2 Keuken: hyper ingericht Tuin: aanwezig Verwarming: aardgas VP: 225.000 €

SINT-TRUIDEN Augustijnenstraat 12 a Bj.: 1962 K.I.: 1.011 EPC: 557 kWh/m2 Woonoppervlakte: 180m² Slaapkamers: 3 (4) Keuken: ingericht Tuin: gazon Verwarming: cv stookolie VP: 260.000 €

HEERS - Mechelen-Bovelingen Burgemeesterstraat 40 Bj.: 1979 K.I.: 1586 EPC: 948 kWh/m2 Woonoppervlakte: 360 m 2 Slaapkamers: 4 Keuken: hyper ingericht Tuin: groot Verwarming: cv stookolie VP: 490.000 €

SINT-TRUIDEN - Velm Attenhovenstraat 68 Bj.: 1960 K.I.: 535 EPC: 445kWh/m2 Woonoppervlakte: 150 m 2 Slaapkamers: 3 Keuken:deels ingericht Verwarming: mazout

GINGELOM Pater Gillardstraat 29 Bj.: 1956 K.I.: 413 EPC: 403 kWh/m2 Woonoppervlakte: 212 m 2 Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: stookolie

LANDEN - Julia Tulkenslaan 6 Bj.: 2010 K.I.: 1.224 EPC: 85 kWh/m2 Woonoppervlakte: 193 m 2 Slaapkamers: 3/5 mogelijk Keuken: hyper ingericht Verwarming: cv op gas

SINT-TRUIDEN - Centrum Stapelstraat 88 Bj.: 1899 K.I.: 2498 EPC: n.v.t Woonoppervlakte: 410 m 2 Diepte gelijkvloers: 24 m Verwarming: aardgas

VP: 175.000 €

VP: 350.000 €

VP: 335.000 €

GINGELOM - Borlo Keibergstraat 6 Bj.: renovatie K.I.: 448 EPC: 170 kWh/m2 Woonoppervlakte: 234 m 2 Slaapkamers: 3 Keuken: nieuw ingericht Verwarming: recent cv stookolie VP: 250.000 €

LANDEN - Waasmont Burg. J. Dumonstraat 4 Bj.: 1930 K.I.: 503 EPC: 468 kWh/m2 Woonoppervlakte: 155 m 2 Slaapkamers: 4 Keuken: ingericht Verwarming: aardgas

SINT-TRUIDEN - Centrum Naamsevest 1 bus 501 Bj.: 1978 K.I.: 969 EPC: 326 kWh/m2 Woonoppervlakte: 98 m 2 Slaapkamers: 2 Keuken: ingericht Verwarming: aardgas

SINT-TRUIDEN Tongersesteenweg 172 Bj.: 1970 K.I.: 951 EPC: 885 kWh/m2 Grondoppervlakte:1082m 2 Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: pellets

GINGELOM Statiestraat 2 Bj.: 1976 K.I.: 379 EPC: 429 kWh/m2 Woonoppervlakte: 130 m 2 Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: aardgas

VP: 179.990 €

VP: 210.000€

VP: 132.000 €

Sint-Truiden Velmerlaan, 119 Bj.: 1933 K.I.: €861 EPC : 717 kWh/m² Woonoppervlakte: 520 m Slaapkamers: 6 Keuken: ingericht Verwarming: Cv op gas

SINT-TRUIDEN - centrum Diesterstraat 23 /306 Bj.: 1981 K.I.: 503 EPC: 374 kWh/m2 Woonoppervlakte: 40 m 2 Slaapkamers: 1 Keuken: nieuw ingericht Verwarming: stookolie

LANDEN - Centrum Stationstraat 146 Bj.: 1978 K.I.: 1171 Grondoppervlakte: 138 m 2 Slaapkamers: 2 Keuken: deels ingericht Tuin: buitenkoer Verwarming: elektriciteit

VP: 429.000€

VP: 90.000 €

LANDEN Kerkstraat 30/11 Bj.: 1980 K.I.: 1.117 EPC: 291 kWh/m2 Woonoppervlakte: 200 m 2 Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: cv op gas VP: 189.000 €

LANDEN - Centrum Stationsstraat 131 Bj.: 1959 K.I.: 887 EPC: 519 kWh/m2 Grondoppervlakte: 182 m 2 Slaapkamers: 3 Keuken: deels ingericht Tuin: aanwezig Verwarming: stookolie VP: € 125000

HASSELT Runkstersteenweg 342 Bj.: 19 K.I.: 1.229 EPC: 718 kWh/m2 Woonoppervlakte: 150 m 2 Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Tuin: aanwezig Verwarming: CV mazout VP: 350.000 €

GINGELOM Buvingen Mielenstraat 9 Bj.: 1950 K.I.: 431 EPC: 908 kWh/m2 Woonoppervlakte:120m 2 Slaapkamers: 3 Keuken: basic Verwarming: cv mazout

NIEUWERKERKEN Nieuwesteenweg 42 Bj.: 1948 K.I.: 567 EPC: 764 kWh/m2 Grondoppervlakte: 436 m 2 Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: stookolie

VP: 165.000 €

VP: 159.000 €

TOP RENOVATIE

NIEUWBOUW

GEETBETS - Rummen Zavelkuil 11 Bj.: 1956 K.I.: 666 EPC: 639 kWh/m2 Woonoppervlakte: 175 m 2 Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: CV mazout

APPARTEMENT

TOPLOCATIE

TOPLOCATIE

HANDEL

NIEUW

met garage

VP: 175.000 €

SINT-TRUIDEN Luikersteenweg 549/101 Bj.: 1990 K.I.: EPC: 255 kWh/m2 Oppervlakte: 1329 m 2 Slaapkamers: 2 Keuken: ingericht Terras: 20 m² Verwarming: accumulatie VP: 180.000 €

VP: 165.000 €

GINGELOM Boekhoutstraat 17 Bj.: 1874 K.I.: 917 EPC: 613 kWh/m2 Oppervlakte: 10.000 m 2 Slaapkamers: 35 Keuken: ingericht Tuin: siertuin Verwarming: CV mazout VP: € 850.000

5

Ons aanbod vindt u ook op www.immovesta.be mooi gelegen

SINT-TRUIDEN Leliestraat 5 Bj.: 1972 K.I.: 818 EPC: 407 kWh/m2 Woonoppervlakte: 180 m 2 Slaapkamers: 4 Keuken: ingericht Tuin: patio met cottage Verwarming: CV aardgas VP: €238.000

VERKOCHT

BOUWGROND

SINT-TRUIDEN - Stadsrand Hovenierstraat 15 Bj.: 2010 K.I.: 639 EPC: 558 kWh/m2 Woonoppervlakte: 145 m 2 Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Tuin: aanwezig Verwarming: aardgas VP: 198.000 €

LANDEN Spikkaertstraat 17 Bj.: 1962 K.I.: 1.311 EPC: 559 kWh/m2 Oppervlakte: 1.387 m 2 Slaapkamers: 5 Keuken: nieuw ingericht Tuin: parktuin Verwarming: stookolie VP: € 329.000

TOPPER

LANDEN Steenweg op St Truiden Bj.: K.I.: EPC: 000 kWh/m2 Grondoppervlakte: 632m 2 Slaapkamers: nvt Keuken: nvt Tuin: aanwezig Verwarming: nvt VP: € 77.000

NIEUW

LANDEN - Walshoutem

BORGLOON- Hoepertingen Sint-Truidersteenweg 316 Bj.: 1918 K.I.: 498 EPC: 312 kWh/m2 Perceel: 467m 2 Slaapkamers: 4/5 Keuken: ingericht Tuin: verhard Verwarming: aardgas VP: €295.000

ZOUTLEEUW Grote Steenweg 21 Bj.: 1980 K.I.: 1.358 EPC: 303 kWh/m2 Woonoppervlakte: 160 m 2 Slaapkamers: 4 Keuken: ingericht Verwarming: CV stookolie

Bormansstraat 39 Bj.: 1932 K.I.: 565 EPC: 417 kWh/m2 Woonoppervlakte: 190m 2 Slaapkamers: 4 Keuken: ingericht Perceel: 209 m² Verwarming: stookolie VP: €189.000

NIEUW

VP: 300.000 €

SINT-TRUIDEN Lindestraat 24 Bj.: 1930 K.I.: 650 Bouwgrond voor HOB

BOUWGROND

VP: 250.000 €

LANDEN - Centrum Kalsbergstraat 23 Bj.: 1971 K.I.: 700 EPC: 528 kWh/m2 Oppervlakte: 715m 2 Slaapkamers: 3 Keuken: eenvoudig Verwarming: stookolie

SINT-TRUIDEN Kersenstraat 30 Bj.: 19 K.I.: EPC: Grondoppervlakte: m 2 Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: CV aardgas VP: € 167.500

VERKOCHT BOUWGROND

NIEUW

LANDEN Hakendoverstraat Bj.: 2013 Ruwbouw winddicht Woonoppervlakte: 99 m 2 Slaapkamers: 3 Keuken: niet ingericht

LANDEN - Waasmont Kabinestraat 15 Bj.: 1950 K.I.: 995 EPC: 410 kWh/m2 oppervlakte: 1539 m 2 Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Tuin + bouwplaats HOB Verwarming: CV stookolie VP: 260.000 €

VP: 175.000 €

GINGELOM - Boekhout Walenstraat 16 Bj.: 2000 K.I.: 743 EPC: 248 kWh/m2 Woonoppervlakte: 217 m 2 Slaapkamers: 3 Keuken: hyper ingericht Tuin: aanwezig Verwarming: stookolie VP: 359.000 €

NIEUW

SINT-TRUIDEN Hasseltsesteenwg 486 Bj.: 19 K.I.: 362 EPC: kWh/m2 Grondoppervlakte: m 2 Slaapkamers: 3 Keuken: aanwezig Tuin: aanwezig Verw: kachels stookolie VP: €150.000

Gingelom Steenweg 222 Bj.: 1963 K.I.: 508 EPC: 432 kWh/m2 Woonoppervlakte:185m 2 Slaapkamers: 3 Keuken: aanwezig Tuin: ksiertuin Verwarming: CV VP: €

NIEUW

SINT-TRUIDEN Haardstraat 1 Bj.: 2012 K.I.: €249 EPC: 143 kWh/m2 Grondoppervlakte: 135 m 2 Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Tuin: gazon en terras Verwarming: warmtepomp VP: €200.000

SINT-TRUIDEN - Stadsrand Bornedries 32 Bouwplaats voor HOB Opp: 680 m² Breedte: 16 m

LINTER - Platteland Bareelstraat 20 Bj.: 1976 K.I.: 1333 EPC: 661 kWh/m2 Grondoppervlakte: 2120 m 2 Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Tuin: aanwezig Verwarming: stookolie VP: 268.500 €

BOUWGROND

VP: €69.000

HEERS - Dorpskern Overhemsestraat Bouwplaats voor OB Opp: 584 m 2

BOUWGROND

VP: 69.000 €

LANDEN Hannuitsesteenweg 7 Bj.: 1935 KI: 1.016 EPC: 388 kWh/m2 Perceel: 95 m 2 Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: aardgas VP: €150.000

LANDEN - Neerwinden Helstraat 3 Bj.: 1930 K.I.: 503 EPC: 623 kWh/m2 Perceel: 365m 2 Slaapkamers: 3 Keuken: eerder eenvoudig Verwarming: cv stookolie VP: €150.000

SINT-TRUIDEN Kortenbosstraat 151 Bj.: 1992 K.I.: 966 EPC: 251 kWh/m2 Woonoppervlakte: 182 m 2 Perceel: 7 are 40 - siertuin Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: stookolie VP: €287.000

SINT-TRUIDEN Vliegveldlaan 18 Bj.: 1956 renovatie: 2010 K.I.: 746 EPC: 558 kWh/m2 Woonoppervlakte: 128 m 2 Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: stookolie VP: 0 €

SINT-TRUIDEN - Centrum Prins Albertlaan 36 Bj.: 1931 K.I.: 996 EPC: 316 kWh/m2 Woonoppervlakte: 193 m 2 Slaapkamers: 4 Keuken: ingericht Verwarming: CV aardgas

SINT-TRUIDEN Steenkuilveldstraat Bj.: 1930 K.I.: €520 EPC: 321 kWh/m2 Woonoppervlakte: 140 m 2 Perceel: 9 are 48 ca Slaapkamers: 2 Keuken: Verwarming: stookolie VP: 149.000 €

SINT-TRUIDEN Attenhovenstraat Perceel grond OB Breedte: 16 meter Oppervlakte: 616 m 2

NIEUWERKERKEN Kerkstraat 79 Bj.: 1969 K.I.: 803 EPC: 353 kWh/m2 Oppervlakte: 425 m 2 Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: stookolie VP: 215.000 €

VP: €150.000

VP: €89.000

LANDEN - Stad Kerkstraat 14 Bj.: 1955 K.I.: 989 EPC: 436 kWh/m2 Grondoppervlakte: 320 m 2 Slaapkamers: 4 Keuken: ingericht Tuin: aanwezig Verwarming: stookolie VP: 190.000 €

GINGELOM - Montenaken Brugstraat 2A/101 Bj.: 1990 K.I.: 707 EPC: 193 kWh/m2 Woonoppervlakte: 160 m 2 Slaapkamers: 3 Keuken: ingericht Verwarming: stookolie

GINGELOM Nieuwstraat 26 Bj.: 1874 K.I.: 228 EPC: Oppervlakte: 1270 m 2 Slaapkamers: Keuken: Tuin: Verwarming: VP: 85.000 €

LANDEN - Waasmont Kabinestraat 15 Bouwgrond HOB Oppervlakte: 586 m² Breedte: 9 meter

VP: 80.000€

HERK DE STADEggelstraat 5 Bj.: 2006 K.I.: EPC: 194 kWh/m2 Woonoppervlakte: 200m 2 Slaapkamers: 3 (...) Keuken: ingericht Tuin: 78 are Verwarming: gas in bulk VP: €400.000

SINT-TRUIDEN - Melveren Hasseltsesteenweg 279 Bj.: 1966 K.I.: 1355 EPC: 466 kWh/m2 Woonoppervlakte: 240 m 2 Slaapkamers: 6 Keuken: ingericht Tuin: aanwezig Verwarming: aardgas VP: 299.000 €

NIEUWERKERKENDiestersteenweg 152 Bj.: 1966 K.I.: 619 EPC: 454 kWh/m2 Woonoppervlakte: 154 m 2 Slaapkamers: 4 Keuken: nieuw ingericht Tuin: aanwezig Verwarming : aardgas VP: €0

Bouwgrond

APPARTEMENT

VP: 245.000 €

VERKOCHT

SINT-TRUIDEN - Centrum Spoorwegstraat 45 Bj.: 1952 K.I.: 1591 EPC: 338 kWh/m2 Woonoppervlakte: 176,5 m 2 Slaapkamers: 4 Keuken: deels ingericht Tuin: aanwezig Verwarming: aardgas VP: €

VP: 310.000 €

VERKOCHT

SINT-TRUIDEN Nonnemielenseweg 23 Bj.: 1969 K.I.: 1442 EPC: 221 kWh/m2 Woonoppervlakte: 265 m 2 Slaapkamers: 4 Keuken: ingericht Verwarming: aardgas VP: €

TE KOOP SINT-TRUIDEN PRESTIGIEUS NIEUWBOUWPROJECT op een boogscheut van het station en het centRum. Gelegen in de Prins Albertlaan / Spoorwegstraat. Bestaande uit 29 appartementen, diverse types, oppervlakten & prijzen, verdeeld over 4 etages en met 1, 2 of 3 slaapkamers en mooie terrassen. Allen met een hoogwaardige afwerking, naar keuze van de koper.

in samenwerking met:

bouwbijlage Dakisolatie in toekomst verplicht! Freya Van den Bossche, Vlaams minister van Wonen en Energie wil dakisolatie geleidelijk aan verplichten voor alle huurwoningen. Wie in 2020 niet in orde is, zou zijn huis niet meer mogen verhuren. Het is dus nu de moment om u in regel te stellen en om uw dak te isoleren. Gelukkig kan u als particulier genieten van een aantal subsidies als u uw woning isoleert. Volgens Vlaams minister van Wonen en Energie Van Den Bossche moeten tegen 2020 alle daken, van woningen en huurwoningen die voor 1 januari 2006 aangesloten zijn op het elektriciteitsnet, geïsoleerd zijn. Deze nieuwe Vlaamse norm treedt al in voege op 1 januari 2015 voor alle zelfstandige woningen (eengezinswoning, studio of appartement). ‘Als minimumnorm wordt een R-waarde dakisolatie (of zoldervloerisolatie) van 0,75m² K/W genomen.’ Deze norm geldt voor u als eigenaar van een woning die u zelf ook bewoont als voor een woning die u verhuurt. Bij woningonderzoek zal men vanaf 1 januari 2015 strafpunten toekennen als de woning niet aan de dakisolatienorm voldoet (zo’n woningonderzoek kan er komen op vraag van de huurder). Tussen 2015 en 2020 krijgt u daarvoor een beperkt aantal strafpunten. Vanaf 1 januari 2020 daarentegen krijgt u onmiddellijk 15 strafpunten als uw woning -bij een woningonderzoekniet aan de dakisolatienorm voldoet. Uw woning wordt vanaf 15 strafpunten dan ongeschikt verklaard. U mag –als eigenaar- de woning dan niet meer zelf bewonen of verhuren. Nieuwbouwwoningen (aangesloten op het elektriciteitsnet vanaf 1 januari 2006) die in orde zijn met de energieprestatieregelgeving, voldoen al aan de dakisolatienorm.

Gelukkig bestaan er tal van premies waar men gebruik van kan maken om zich in orde te stellen met de normen en de wetgeving. Volgens het Energierenovatieprogramma 2020 van de Vlaamse overheid moet elke woning in 2020 voorzien zijn van dakisolatie. Wie zijn dak isoleert, kan heel wat energie besparen. Niet alleen dakisolatie levert een grote energiewinst op, maar ook muurisolatie en vloerisolatie helpen u energie te besparen. U kan de terugverdientijd van een investering in dak- of muurisolatie berekenen via de energiewinstcalculators (http://www.energiesparen.be/ energiewinst). Wie investeert in isolatie, kan steun krijgen van verschillende instanties. Gebruik ‘Zoek uw subsidie’ op energiesparen.be voor een overzicht van de premies en subsidies waarvoor u in aanmerking komt. Belastingvermindering door de federale overheid De federale overheid geeft een belastingvermindering voor het plaatsen van dakisolatie (of zoldervloerisolatie) door een aannemer. U mag 30% van het bedrag dat u betaald hebt voor de werken inbrengen in uw belastingaangifte. Er geldt wel een maximumbedrag. Premies van de Vlaamse overheid Spouwmuurisolatie of isolatie van het dak van uw woning komt ook in aanmerking voor een premie van de Vlaamse overheid. Een investering in dakisolatie komt echter alleen in aanmerking wanneer dat samengaat met een gehele of gedeeltelijke vernieuwing van het dak. Om een verbeteringspremie te kunnen krijgen, moet uw woning minstens 25 jaar oud zijn. Of u deze premie kan krijgen, wordt bepaald volgens uw inkomen.

Premies van uw netbeheerder U kan een premie krijgen van uw netbeheerder voor deze isolatie-maatregelen: • dakisolatie (of zoldervloerisolatie), • buitenmuurisolatie • spouwmuurisolatie • vloerisolatie. Opgelet: Vloer-, buitenmuuren spouwmuurisolatie moeten geplaatst worden door een aannemer. Voor de dakisolatiepremie komen ook doe-het-zelvers in aanmerking. Als u vanaf 1 januari 2014 een buitenmuur of spouwmuur isoleert en u ook de ramen vervangt door ramen met hoogrendementsglas, kan u in aanmerking komen voor de verhoogde Combinatiepremie. Premies van gemeente of provincie In een aantal gemeenten kan u een gemeentelijke of provinciale premie krijgen voor isolatie van de muren, de vloer of het dak. (bron: vlaanderen.be; energiesparen.be) Liesje Vandyck, Confederatie Bouw Limburg liesje.vandyck@ confederatiebouw.be T 011 30 10 33 • F 011 22 29 38 Prins Bisschopssingel 34a • 3500 Hasselt www.confederatiebouw.be/ limburg

Marktplein 7 bus 1 3550 Heusden-Zolder - T. 011/517 057 [email protected] wwww.dubolimburg.be

Voor al uw schilderwerken Prijs-kwaliteitverhouding Algemeen- en decoratief schilderwerk, speciale schildertechnieken

Luc Kerkhofs Driekoppenstraat 17 - 3511 HASSELT (Stokrooie) T: 011/87.43.43 - G: 0475/58.43.43 E: [email protected] - W: www.ATASTEOFART.BE

99€*/mnd VAST per 25.000€

Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 23/08/14

Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw [email protected] • www.hypocent.com

BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum

Adverteren in de Bouwbijlage? [email protected] - 0475/65 33 53

7 VERKOOP VERHUUR BEHEER

Uw woonproject verdient alle aandacht Uw woning, appartement, bouwgrond bij ons in verkoop? Vraag vrijblijvend naar onze voorwaarden en tarieven. Diesterstraat 45 - Sint-Truiden - T 011 68 99 72 - F 011 67 27 60 - [email protected] www.sint-truidensewooncentrale.be

BOUWEN IN LIMBURG?

Ontdek onze bouwgronden zonder bouwverplichting!

HASSELT - HECHTEL-EKSEL - HEERS LEOPOLDSBURG - LOMMEL - TESSENDERLO

gvg-wg-gdv-gvkr-vv

(*) excl. kosten

Bouwgrond behoudt steeds zijn waarde; investeer al vanaf €45.000*! 015/308 108 [email protected]

WWW.DANNEELS.BE

8 EEN VLOTTE VErKOOP? wij HELPEN jE grAAg! MiNDErBrOEDErSSTrAAT 18 3800 ST-TruiDEN - 011 / 672 201 verkoop . verhuur . syndicus

www.iMANEX.BE - [email protected]

TE KOOP : APPArTEMENTEN, wONiNgEN EN HANDEL TE KOOP : ST-TruiDEN

TE KOOP : ATTENHOVEN

TE KOOP : ST-TruiDEN


iN PrijS VErLAAgD! Naamsesteenweg 20: Gesloten bebouwing in hartje Sint-Truiden met mogelijkheden. De woning heeft nood aan een nieuwe facelift. Op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden en toch directe aansluiting met de voornaamste verkeersassen. EPC: 387 kWh/m2. Klein beschrijf mogelijk.

Kaasstraat 65: Ruime woning met tuin op 3a50ca in het rustige Attenhoven, aan de rand van Landen, nabij E40 en station. Deze woning is in orde, dient opgefrist te worden. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Woning kan perfect gebruikt worden als kangoeroewoning. EPC: 692 kWh/m2.

Vrijheerstraat 7: Deze ruime, zeer verzorgde woning is gelegen aan de Vrijheersstraat 7 te Engelmanshoven (Sint-Truiden). De rustige, landelijke omgeving biedt tal van wandelen fietsgelegenheden, maar ook de nabijheid van de N3 (Sint-Truiden-Luik) zorgt voor en vlotte verbinding naar de E40.

Molenstraat 26: Volledig gerenoveerde hoekwoning in het centrum St-Truiden. Alle accomodaties op wandelafstand. Perfecte staat! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. EPC waarde 247kWh/m2 Klein beschrijf mogelijk.

TE KOOP : ZOuTLEEuw

TE KOOP : ZOuTLEEuw

TE KOOP : giNgELOM (BuViNgEN)


iN PrijS VErLAAgD!

iN PrijS VErLAAgD!

iN PrijS VErLAAgD!

Drieslaan 13: Te renoveren woning met zeer grote tuin (OB) op 13are in Zoutleeuw. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. EPC waarde 718kWh/m2 Klein beschrijf mogelijk.


Lindeweg 28: Ruime woning met grote tuin op een perceel van 10are in Zoutleeuw met aansluitend op de tuin een weide van 10 are. Deze woning is volledig instapklaar. EPC : 833 kWh/m2.


Truilingenstraat 32A: Deze gezellige woning (OB) op een ruim perceel (16a 40ca) te midden de Haspengouwse bloesems, biedt tal van mog. De perfect onderhouden tuin is ideaal voor iemand met groene vingers en laat u met volle teugen genieten van de mooie zomeravonden. De woning is in perfecte staat en volledig instapklaar. EPC: 383kWh/m2. Klein beschrijf mogelijk.


Tiensesteenweg 170: Nog 2 appartementen te koop met 2 slpks: Wees er snel bij! Wonen op de Kleine Markt in Sint-Truiden in een luxueus, energievriendelijk appartement op een boogscheut van het centrum en het station van Sint-Truiden. Een topligging dus in een rustige, groene buurt, waar het altijd prettig thuiskomen is ...


iN PrijS VErLAAgD! Tiensesteenweg 170: Nog 2 appartementen te koop met 3 slpks: Wees er snel bij! Wonen op de Kleine Markt in Sint-Truiden in een luxueus, energievriendelijk appartement op een boogscheut van het centrum en het station van Sint-Truiden. Een topligging dus in een rustige, groene buurt, waar het altijd prettig thuiskomen is ...

Naamsesteenweg 143 bus 4: Mooi, zeer verzorgd, maar op te frissen gelijkvloers appartement met garage op wandelafstand van het centrum. 2 slaapkamers + 1 garage.

Kennedylaan 6 bus 504: Modern appartement aan de rand van St-Truiden. Zeer recentelijk opgefrist, keuken, volledig uitgerust, badkamer vernieuwd. Perfect voor jong en oud. Epc: 326 kWh/m2.

TE KOOP : TiENEN

TE KOOP : ST-LAMBr.-HErK

TE KOOP : ATTENHOVEN

Minderbroederstraat 28: Gelijkvloers appartement in centrum St-Truiden met 2 kleine slaapkamers, woonkamer met open keuken, badkamer en douche. Verwarming via electrische accumulatiekachel. EPC: 315 kWh/m2.


iN PrijS VErLAAgD! Kabbeekvest-Bruegelhof 65: Appartement met 2 slaapkamers en 2 kelders in centrum Tienen. Mogelijkheid tot aankopen van autostaanplaats.

Hogebergstraat 33: Op enkele minuten van de commerciële SintTruidersteenweg vinden we aan de Hogebergstraat 33 te Sint-Lambrechts-Herk dit appartementsgebouw met twee leuke appartementen voor eigen bewoning of investering. Het pand bestaat uit een ruim gelijkvloers appartement met tuin en een eveneens ruim duplex appartement met terras.

Trulstraat: Cpen bouwplaats in hartje Attenhoven - Landen. Totale oppervlakte; 2are 18ca. Perceelbreedte: 12m Perceeldiepte: 18m

Houtstraat 2: Zeer goed gelegen projectgrond in het centrum van Nieuw Sint-Truiden Landen op een perceel van 2are 77ca. De grond is gelegen aan de kruising van de Gorsemweg en de Houtstraat, op loopafstand van het station en het centrum van Sint-Truiden. Mogelijkheid tot het bouwen van min. 5 wooneenheden. Topper voor bouwpromotoren!

Gratis huis aan huis in: Sint-Truiden, Borgloon, Gingelom, Heers, Landen, Nieuwerkerken

Recommend Documents