Immokrant.be Regionaal vastgoedaanbod
Editie: Sint-Truiden Jaargang 11 Nummer 96 26 maart 2010 Oplage 37.649 Volgende editie: 23 april 2010 Bedeeld door:
Gratis huis aan huis in: Sint-Truiden, Borgloon, Gingelom, Heers, Landen, Nieuwerkerken v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail:
[email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.
We worden uw makelaar! Voor meer info zie pag. 2
RT VASTGOED bvba
Clockemstraat 19 3800 St Truiden Tel: 011 697640 trudo.pdf
[email protected] 20-02-2006 10:23:58 www.rtvastgoed.be
ZIE PAGINA 3 StapelStraat 59 te Sint-truiden De snelste weg naar een discrete verkoop!
C
44 x 66,5cm art.n°: 121552 art.n°: 121553 art.n°: 121554
M
Y
25 30
CM
de renovatietegel
zie miDDenpagina zie pg. 2
MY
www.impermo.be
zie pag. 7
CY
CMY
K
Kredietmaatschappij Sint-Trudo n.v. erkend door de Vlaamse Regering - inschrijvingsnummer C.B.F.A. nr. 16.213 Gorsemweg 53 - 3800 Sint-Truiden Tel.011/68.17.52 - Fax: 011/67.43.10 e-mail:
[email protected] - www.st-trudo.be
Thonisslaan 118 - 3500 Hasselt Tel. 011 22 19 17 www.limburgsvastgoed.be
N3 Vastgoed - Luikersteenweg 395, 3800 Sint-Truiden Tel 011/755.730 - GSM 0475/72.65.57
www.N3vastgoed.be
Zie pag. 7
Tel. 011 780 890 www.hypocent.com
VASTGOEDWERELD.BE
Hoofdkantoor Hasselt: Luikersteenweg 136 B-3500 Hasselt
011 22 00 00
Kantoor Genk: Weg naar As 23 bus 27 B-3600 Genk CoverBanner_Immokrant_Genk_255x35.indd 1
TE KOOP: SinT-TruidEn
Beekstraat 36-38: Ruime centrumwoning met 4 slaapkamers en magazijn/opslagplaats. Te renoveren. De opslagplaats heeft oppervlakte van +/- 250 m² en kan omgevormd worden naar tuin.
TE KOOP: EzEmaal
23/03/10 13:41
TE KOOP: GElindEn
Beemdenstraat 6: woning - HOB - met 3 slpks , garage en grote tuin grenzend aan natuurgebied. Gelijkvlrs: liv./eetk., zitpl., kkn, overdekte koer winddicht afgewerkt, garage en tuinberg. Verd.: 3 slpks en badk. Zolder. Kelder. CV: mazout Opp : 8 are 72 ca KI: 378 € - klein beschrijf mogelijk.
TE KOOP: OrdinGEn
PAND IN DE KIJKER / Te koop Landen Zeer ruime rijwoning met hoge plafonds. De woning is gelegen op een boogscheut van het station. Dus voor mensen die met het openbaar vervoer reizen is dit een unieke gelegenheid. De woning is ingedeeld als volgt : inkomhall, living, keuken, berging naast keuken, 3 slaapkamers, bureau, grote zolder, tuin en garage.
Sint-Norbertusstraat 39
Eeuwfeeststraat 34: woning, half-open bebouwing, met 4 slpks, garage met grond en tuin. Voorgevel vernieuwd. De woning staat op 5 are 20 ca grond en de garage aan de overkant van de straat staat op 2 are 20 ca grond. KI: 729 € Rustig landelijk gelegen op 5 minuten van de E40 Brussel -Luik.
Harduemontlaan 11: zeer ruime villa, rustig gelegen op een domein van 33 a 92 ca met veel groen grenzend aan natuurgebied. Diverse gebruiksmogelijkhweden voor privébewoning en/ of vrij beroep of kantoor. Het gelijkvl. omvat grote zongerichte vertrekken maar ook een doucheruimte en 2 wc’s. Op de verdieping zijn 5 slpks, badk. en wc.
meer panden op pagina 7
2
Hassaporta een uniek woonproject nabij de Blauwe Boulevard van Hasselt.
Proef de stad, beleef het groen Droom jij van een appartement op wandelafstand van de binnenstad? In het groen, betoverd door de magie van het water? Met een ruim terras en adembenemend uitzicht op de Hasseltse skyline? Betaalbaar én comfortabel! Maak dan nu je keuze uit meer dan 100 appartementen en surf naar:
www.hassaporta.be
INFO EN VERKOOP: Thonissenlaan 118, 3500 Hasselt Tel: +32 (0)11 22 19 17, Fax: +32 (0)11 22 30 43
[email protected], www.limburgsvastgoed.be
stijlvolle appartementen
Tel: 011/74.70.80
Naamsevest 78 - Sint-Truiden
[email protected] www.immovesta.be
Uniek Wonen in Haspengauw …
De Green Lofts baden in een oase van rust, groen en ruimte. De vier nieuw te bouwen woningen vormen een geheel met een authentieke vierkantshoeve. Ze bevinden zich allen in de rechter zijvleugel van deze hoeve. De binnenkoer wordt omgevormd tot een prachtige siertuin in Engelse stijl. De lofts zijn allen zeer ruim en kwalitatief hoogwaardig afgewerkt. Zij bieden de bewoners een modern comfort. Een groot zonneterras, gelegen boven de dubbele garage van elke woonst, sluit middels een groot schuifraam aan bij de living. Vanaf hier hebben de bewoners een uitzicht van 180° op het groene loof van de fruitstreek.
Er zal bij de bouw gestreefd worden naar kwaliteit, met inspraak van de kopers in de keuze van de materialen en afwerking. De kindvriendelijke omgeving zal zowel ouders als grootouders weten te bekoren. Het uitgebreide lastenboek, de plannen en de verkoopprijzen zijn vrij beschikbaar op ons kantoor.
MOMENTEEL ZIJN ER NOG 3 WONINGEN BESCHIKBAAR! Kopers genieten tot eind april van een lanceringsvoordeel van 5% korting op de gehele prijs!
Wij worden uw makelaar!
3 Te koop
“PAND IN DE KIJKER”: Clockemstraat 19 - 3800 St Truiden
Tel: 011 697640 -
[email protected]
Verkoop
Verhuur
Te koop
Te koop
www.rtvastgoed.be NIEUW
Syndic
Nieuwbouw
Te koop
Te koop
Te koop
SINT-TRUIDEN Viaductstraat 13: woning (1400 m²) aan de rand van het centrum met loods van 250 m². Hall, wc, liv. (60 m²), eetpl., kkn., zitpl., bur. 1, bur. 2 en slpk. Verd.: hall, slpk. 1 met badk., slpk. 2, 3, 4, 5, 6 en wc.
Te koop
Te koop
ht
c Verko NIEUW ST-TRUIDEN - Naamsesteenweg 23: GB in het centrum met op het gelijkvloers garage/werkplaats. Boven living en eetkamer, open keuken, berging, terras, 2 slaapkamers en badkamer.
SINT-TRUIDEN - Kortenbosstraat: HOB met een oppervlakte van ca. 478 m² (LOT 4). Rustige ligging met open zicht achteraan. Goedgekeurd bouwplan = optioneel.
Te koop
Te koop
ST-TRUIDEN - Luikerstnweg 76/302: duplex app. aan de rand van het centrum met hall & wc, liv. en eetk., ruim terras, luxe kkn, berging, slpk. met terras en dressing. Op het duplex verd.: ruime kamer met badk. (luxe douche, wc en lavabo). Gesloten gar. optioneel.
ST-TRUIDEN (Velm) - Romeinseweg 36: zeer rustig gelegen bungalow met inkomhall, wc, living en zitplaats met openhaard, bar, keuken, badkamer, slaapkamer, ruime veranda met zitplaats en inbouwcassette, garage, kruipkelder en tuin met tuinhuis.
Te koop
SINT-TRUIDEN - Luikerstraat: uniek perceel projectgrond gelegen aan de drukste winkelstraat van Sint-Truiden (hoek Luikerstraat Europaplein). De oppervlakte van het perceel bedraagt 2 are 95 ca.
SINT-TRUIDEN - Spoorwegstraat 45: ruime woning met magazijn/werkhuis. Het magazijn heeft een oppervlakte van ca. 190 m² (incl. garage). De woning omvat 3 slaapkamers, keuken, living, 2 badkamers en 2 terrassen.
JEUK - Hundelingenstraat: casco nieuwbouwwoning (HOB) met 3 slpks. De woning wordt casco afgewerkt, nl. met ramen (pvc - dubbel), elektriciteit, leidingen verwarming en plakwerk. Oplevering = 05/2010.
SINT-TRUIDEN - Clockemstraat: penthouse (5de verd.) met een opp. van 184 m², terras achter = 23 m², terras links = 27 m² + terras rondom, 2 slpks (1 met doucheruimte), badk., liv., eetk., open kkn, berg., keld. en autostnpl.
Te koop
Te koop
Te koop
Te koop
HASSELT - Hasseluthdreef 12/b : appartement nabij het centrum van Hasselt met een opp. van ca. 110 m², inkomhall, aparte wc, living en zitpl., open kkn, berging, 2 slpks, badk. met bad, 2 lavabo´s, wc, 2 terrassen en kelder. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
ST-TRUIDEN (Zepperen) - Dekkenstr.: NOG MAAR 3 APP. TE KOOP met 2 of 3 slaapkamers, terras en autostaanplaats. Plannen te verkrijgen via
[email protected] of 011/69.76.40.
TONGEREN - Maastrichterstnwg 24: investeringsproject van 4 appartementen. Alle appartementen werden opgefrist en zijn allemaal verhuurd. Het project is gelegen nabij het centrum en het station van Tongeren. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
ZOUTLEEUW - Broekstraat 22: woning op een perceel van 1384 m² met 3 slpks, ruime living en eetkamer, keuken met recent gebouwde veranda, 2 garages en aangelegde tuin met vijver en terras. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
ST-TRUIDEN - Rijschoolstraat 43: 4 appartementen (in blok of apart te koop) met 2 slpks. Dakappartement = 1 slpk. App. 2de verdiep = luxe appartement! 2 appartementen zijn verhuurd. Ieder app. heeft een staanplaats.
Te koop
Te koop
Te koop
Te koop
Te koop
Te koop
TONGEREN - Tongersveldstraat 24: recente woning met praktijkr. (60 m²) met aparte inkom en parkeermog. voor 4 wagens. Hall, wc, liv. en eetpl, open kkn, berg./waspl., tuin, 4 slpks, wc, badk., bureel en garage. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.
VLIJTINGEN - Mheerstraat 20: rustig gelegen HOB met inkomhall, living, ingerichte keuken, berging, wc, badkamer, 3 slaapkamers, zolder, kelder, terras en tuin. Vg, Onbek., Gdv, Gvkr, Gvv.
HASSELT - Bosstraat: studentencomplex in het centrum van Hasselt met 13 kamers en gemeenschappelijk: 2 keukens, 4 wc’s en 3 doucheruimtes. Het complex voldoet aan de nieuwe wetgeving. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
HASSELT - Hefveldstraat: studentenhuis met 7 kamers aan de rand van het centrum. 1 gem. kkn, 1 badk. en 2 wc´s. Kamers ingericht met bur., bed, kast en wasbak. NETTO rendement op jaarbasis ca. 4.00 %. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
HASSELT - Stokerijstraat: vernieuwd studentenhuis met 6 kamers (10 studenten) in het hartje van Hasselt. Kamers zijn aangepast aan de nieuwe wetgeving. NETTO rendement ca. 4.75 %. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
MONTENAKEN - Brugstraat 2A/101: duplex appartement van 230 m². Living en eetk., open kkn, bureel, wc, 3 slpks, ruime badk. met bad, douche, wc en dubbele lavabo, wasplaats, ruim terras en kelder. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Te koop
Te huur
Te huur
Te huur
Te huur
Te huur
Te koop
Te koop
SINT-TRUIDEN - Luikersteenweg 336: HEERS - Bovelingenstraat 227: charmante woning op een perceel van rustig gelegen woning op een perceel van 5 are 60 ca met hall, liv. en eetk., kkn, wc, 10 are. badk. met bad en lavabo, 3 slpks en 1 kl. kamer, wc op het verd., keld., gar. en tuin. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
ht
rd
u Verhu
c Verko
ST-TRUIDEN - Borgwormsestnwg 41: SINT-TRUIDEN - Luciëndallaan 26: HOB met inkomhall, living, eetplaats rustig gelegen woning op een perceel aan de keuken, ingerichte keuken, van 860 m². douchekamer, overdekt terras, tuin/ koer, stalletje, tuinhuis, kelder, 3 slaapkamers, badkamer, garage en zolder.
SINT-TRUIDEN - Stationsstraat 2/303: SINT-TRUIDEN - Stapelstraat 2: goed gelegen handelspand in één van appartement met 2 slaapkamers de drukste winkelstraten van St-Truiden gelegen nabij het Station. (met zicht op de Grote Markt) met een handelsoppervlakte van ca. 100 m², keuken, kelder, 3 kamers en badkamer.
Te huur
Te huur
ST-TRUIDEN - Tiensestnwg 103/002: gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer, living met open ingerichte keuken en badkamer met douche. € 350 + € 57 (voorschot AO en verwarming).
ST-TRUIDEN - Schurhovenveld 3220: magazijn/bedrijfshall van 2050 m², eventueel op te splitsen in € 850 m² en € 1200 m². Meer info op kantoor.
Te huur
Te huur
Te huur
Te huur
SINT-TRUIDEN - Stapelstraat 25: excl. gelegen hoekpand in één van de drukste winkelstraten van St-Tr. (vroegere Post). Div. doeleinden. Glvl.: 350 m² (incl wc’s en kluisruimte). Koer. Event. uitbreidbaar naar 1ste verdiep: 130 m².
SINT-TRUIDEN - Prins Albertlaan 59: handelspand: ca. 70 m². Gelegen vlakbij het station, op wandelafstand van het centrum.
SINT-TRUIDEN - Luikersteenweg 8: gerenoveerd handelspand van ca. 70 m². Parking in de directe nabijheid, op 50 meter van de drukste winkelstraat van Sint-Truiden.
Te huur
Te huur
Te huur
NIEUW
Te huur
SINT-TRUIDEN - Ridderstraat 12: handelspand met een oppervlakte van ca. 220 m² gelegen op 200 m van de Grote Markt. Mogelijkheid tot bijhuren van woonst en/of extra stockruimte (ca. 450 m²).
Te huur
ZEPPEREN - Dekkenstraat 38: woning, vernieuwd, (HOB) met 3 grote slaapkamers en 2 kleine slaapkamers, hall, bureel, grote living, ingerichte keuken, badkamer, kelder, koer/terras, tuin en garage. € 658.
Te huur
DORMAAL - Grote Steenweg 63/1: excl. woning met liv. met open kkn, cvberg., 2 ruime slpks, badk., wc apart, terras, gem. tuin, tuinhuis met gem. en ap. bergr., 4-5 open autostnpl. Afgew. met duurzame materialen. € 785.
Te huur
Te huur
ST-TRUIDEN - Spaansebrugstraat 5: woning, GB, op 50 meter van de Grote Markt met hall, berging, wc apart, ingerichte keuken, living, badkamer en 2 slaapkamers. Gerenoveerd. € 545. Grote garage optioneel: € 80.
SINT-TRUIDEN - Stapelstraat 88: handelspand van ca. 95 m² met stockageruimte van 35 m². 2 slpks, badkamer, 3 zolderkamers, kelder en zolder. Gelegen in drukke winkelstraat!
Te huur
Te huur
Te huur
SINT-TRUIDEN - Luikersteenweg 23: woning, HOB, in het centrum. Hall, living, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, overdekt en open koertje, kelder, zolder en garagebox. Vrij: 01/07. € 525.
HALEN - Markt 9: gerest. herenhuis met gr. liv., ap. salon, ingerichte kkn, bur., doucheruimte, cv-ruimte, 4 slpks, 2 badk., zolder, keld., gar., tuin (300 m²) en terras. Gel. in het centrum op 5 min van E314. € 1250. (prijs partic.). Ev. voor vrij beroep.
ST-TRUIDEN - Hasseltsestnwg 76/001: handelspand van ongeveer 90 m² (uit te breiden naar 180 m²!). Handelsruimte, berging en sanitair. Vlakbij Ava en andere commerciële panden. Ruime parkeermogelijkheid.
ST-TRUIDEN - Sch. Dejonghstr. 39/101: ruim appartement (1ste verd.) met hall, wc apart, badk., 2 slpks, kkn, badk. aan slpk, vestiaire, living, bijkkn, terras, kelder en garagebox. € 595 + € 80 (voorschot AO + indiv. waterverbruik)
Te huur
Te huur
Te huur
Te huur
SINT-TRUIDEN - Diesterstraat 82/102: appartement met inkomhall, 2 slpks, badkamer, wc apart, ingerichte keuken, living, terras (ca. 7 m²) en kelder. Gunstige ligging. € 455 + € 40 (AO).
SINT-TRUIDEN - Capucienessenstr.: ondergrondse (nieuw gebouwde) autostaanplaats gelegen in het centrum. Gemeenschappelijke, automatische garagepoort. € 65.
SINT-TRUIDEN - Luikersteenweg 23: garageboxen nabij het centrum.
NIEUW SINT-TRUIDEN - Meinstraat 3: voormalig restaurant gelegen nabij de Grote Markt met een bewoonbare oppervlakte van ca. 170 m².
SINT-TRUIDEN - Nieuwpoort: ST-TRUIDEN - Hasseltsestnwg 76/103: handelspand bestaande uit 1 ruimte : nieuwbouw magazijn, ca 230 m², met ca. +/- 120 m² met grote uitstalramen uit wc, kitchenette en berging. dubbel glas en volledig onderkelderd. Bestaande verlichtingszaak blijft er gelokaliseerd.
NIEUW
rd
u Verhu NIEUW GINGELOM (Vorsen) - Brouwerijstr. 2: vierkantshoeve met binnenkoer, garage, stallingen en graanschuur. Ingerichte keuken en badkamer, eetplaats, zitplaats, 3 slpks, kelder, aanpalende weide van 40 are. Zeer rustige ligging, 800 meter van oprit E40. € 1050.
ST-TRUIDEN - Schurhovenveld 3240: toonzaal + burelen (325 m²) en hall/ commerciële ruimte (510 m²): apart of samen te huur. Vlakbij winkelketens Scapino, Torfs, Limbutex, Vanborre, etc. Naast expresweg N80. Meer info op kantoor.
NIEUW ST-TRUIDEN - Breendonkstr. 23/201: appartement met kelder en ondergrondse autostaanplaats. Hall, keuken, living, 2 slaapkamers, badkamer, wc en terrasje. € 490 + € 140 (voorschot AO + individueel water- en cv-verbruik)
NIEUW SINT-TRUIDEN: “Concourse”, totale opp. van 200 m² best. uit ca. 120 zitpl., afz. ruimte met koelcel en frigo´s, industr. kkn, wc’s en zonneterras best. uit +/40 zitpl. Doorgang naar goed draaiend Sportcentrum (fitness, senioren-spinning, kinderdans, solarium, etc).
NIEUW
6 COnfederatie BOuW LimBurg OrganiSeert:
25 maart
30 maart
30 mei
Jaarvergadering Confederatie Bouw Limburg
Studiedag Publiek Private Samenwerking (PPS)
Open Wervendag
Aanvang: 19.30 uur
Aanvang: 9.30 uur (tot 18 uur)
Aanvang: 10 uur (tot 18 uur)
Locatie: Provinciehuis (Hasselt)
Locatie: Universiteit Hasselt
Vrije toegang tot verschillende bouwwerven in Limburg.
Inschrijven: 011 30 10 30
Inschrijven: 089 77 82 72
www.openwervendag.be
De Wet Breyne beschermt bouwer en verbouwer De kandidaat-bouwer of de kandidaat-koper van een woning of appartement wordt beschermd door de Woningbouwwet van 1971 of de “Wet Breyne”. Welke garanties biedt de Wet Breyne aan de bouwer of koper ?
Om de kandidaat-verwerver de mogelijkheid te geven om met kennis van zaken een verbintenis aan te gaan, moeten enkele verplichte bepalingen JAArvergADerIn worden opgenomen:
Donderdag 25 ma
Gesorteerde puingranulaten uit een vaste breekwerf. (foto: Buysse Gebroeders)
1. Een verplichte borgstelling door de bouwprofessioneel. Om zijn verplichtingen te waarborgen moet de aannemer, verkoper of promotor een zekerheid stellen. Deze waarborgregeling is verschillend naargelang 19u30 het al dan niet een erkende aannemer betreft.
OnthAAl
Wat zijn de bouwperspectieven in Limburg?
20u00 WelkOmStWO 2. Een vooraf vastgestelde totaalprijs. Is hernieuwbare De overeenkomstenergie moet deintegreerbaar totale prijs van in hetonze huis of appartement vermel- Pierre DrIeSen, voo den. Deze prijs moet alle werken omvatten die nodig zijn voor een normale bouwprojecten? Jean BIeSmAnS, vo bewoonbaarheid.
Worden passiefwoningen de norm?
3. Strikte betalingsvoorwaarden en beperking van de voorschotten.
In welke domeinen is er nog Inwerk in wordt de bouw? Deze zijn wettelijk vastgelegd. de wet bijvoorbeeld bepaald dat elke is. voorschotbetaling voor de ondertekening van de overeenkomst verboden
Groene toegangsweg tot Evolis. (sfeerbeeld Leiedal)
ecO-keyneS In
uitdaging voor de gr
marc DIllen, direct 4. Transparante uitvoeringstermijnen. De overeenkomst moet de aanvangsdatum, de uitvoerings- of leveringstermijn kunnen lImBu en de schadevergoeding wegens vertraging vermelden.
WAArmAken?
uItreIkIng vA
5. Verplichte dubbele oplevering. Frank SmeetS, ged De oplevering gebeurt in twee fasen namelijk de voorlopige en de eindoplevering. Deze moet gebeuren met een tussentijd van minstens één jaar. Ivo Belet, Europarle
vOOr WIe: 6. Strenge aansprakelijkheidsregels.
Zonwering Icarus voor het gemeentehuis van Koksijde. (foto: Renson)
Volgens de wet zijn aannemer en architect nog tien jaar na de bouw van uw woning aansprakelijk voor ernstige gebreken van de grond en het gebouw. “Duurzame Wonin Deze aansprakelijkheid voor aannemingsovereenkomsten is ook toepasselijk Aannemers Ambtenaren gemaakt op de promotor en de verkoper. Onder deze aansprakelijkheid val len alle zichtbare of verborgenArchitecten gebreken in de ruwbouw die de stabiliteit, de gastvrouw Docenten duurzaamheid, de veiligheid of de afdichting van de woning in het gedrang Pascale nAeSSenS brengen. Politici Studenten 21u30 7. Een doeltreffende sanctieregeling. De door de wet geboden bescherming is dwingend. Op deze manier is er geen afwijking mogelijk. Indien dit toch gebeurt, wordt dit bestraft met de nietigheid van de overeenkomst of van de afwijkende bepaling.
Thermische zonnepanelen voor warmwaterproductie. (foto: Vaillant)
TIP: Bouwbedrijven die lid zijn van de Confederatie Bouw hebben een standaard aannemingscontract volgens de Wet Breyne. Vraag aan uw aannemer dit contract van de Confederatie Bouw te gebruiken. www.ikzoekeenvakman.be De Confederatie Bouw Limburg geeft enkele nuttige tips voor de bouwer & verbouwer. De Confederatie Bouw is de sectororganisatie van de bouw.
1002_uitn_EcoKeynes_VCB.indd 3
recePtIe en n
7
99€ /mnd VAST *
per 25.000€ Exclusief kapitaalsaflossing!
Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 12/10/09
Belgisch Hypotheek Centrum
BHC
Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438 Grote Steenweg 63 • 3440 Zoutleeuw • Tel. 011 780 890
[email protected] • www.hypocent.com
Te koop / Mielen-boven-Aalst
Te koop / Sint-Truiden
Zeer ruime woning in een rustige straat met aanpalend perceel voor een H.O.-bebouwing. Zeer ruime vertrekken en natuurlijke lichtinval. De oppervlakte van het bouwperceel voor de H.O.bebouwing is 8a84ca. Woning en de grond worden niet apart verkocht ! Alle info op kantoor. Daalstraat 17
Zeer ruime villa gelegen op de Luikersteenweg te Sint-Truiden. De woning is ingedeeld als volgt : inkomhall, living, keuken, berging, veranda, 4 slaapkamers, wasplaats, garage, tuin,... Luikersteenweg 422
Te koop / Sint-Truiden
Te koop / Landen
Rijwoning gelegen in het centrum van de stad, op wandelafstand van de Grote Markt. De woning is momenteel verhuurd, waardoor het een ideaal opbrengstpand is. De woning is ingedeeld als volgt : inkomhall, living, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, terras en tuin. Schurhoven 39
Zeer ruime rijwoning met hoge plafonds op een boogscheut van het station. De woning is ingedeeld als volgt : inkomhall, living, keuken, berging naast keuken, 3 slaapkamers, bureau, grote zolder, tuin en garage.
Te koop/ Sint-Truiden
Te huur/ Sint-Truiden
Zeer ruime op te knappen rijwoning met het karakter van een herenhuis in het centrum van de stad. Het woonhuis heeft, door de oppervlakte, heel wat mogelijkheden. De indeling is al volgt : inkomhall, living, keuken, badkamer, 4 slaapkamers, zoder en koer. Alle inlichtingen op kantoor. Rijschoolstraat 62
Appartement met 1 slaapkamer gelegen aan de rand van de stad. Het appartement is ingedeeld als volgt : inkomhall, living, keuken, badkamer, wc, terras en privékelder. Festraetsstraat 40 bus 403 Huurprijs : 475 € + 125 € provisie
Te koop/ Sint-Truiden
Te huur/ Sint-Truiden
Zeer ruime stadswoning op 200m van de Grote Markt. De woning is ingedeeld als volgt : inkomhall, living, keuken, badkamer, garage, 4 slaapkamers, zeer ruime zolder, kelder en grote tuin. Aan de voorkant staan nieuwe ramen met dubbele beglazing. Aan de achterkant zijn er rolluiken voorzien. Kazernestraat 5
Ruim appartement met 2 slaapkamers gelegen op 50m van het station. Het appartement ligt op wandelafstand van de Grote Markt. Het appartement is ingedeeld als volgt : inkomhall, living, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, wc en privékelder. Prins Albertlaan 57 bus 102 Huurprijs : 525 € + 61 € provisie
Sint-Norbertusstraat 39
Pellens Bart N3 Vastgoed - Luikersteenweg 395, 3800 St-Truiden/Engelmanshoven Tel 011/755.730 GSM 0475/72.65.57 Mail:
[email protected] LANDEN (Neerwinden), Kruiskensstraat 38
SINT-TRUIDEN (Gelinden), Populierenstraat 18
Nog verder af te werken woning met langsgelegen grond op 7a 75ca, deels gerenoveerd 2007. Rustig gelegen. 4 slaapkamers, nieuw dak + elektriciteit en dubbel glas. Laag beschrijf. Gvg-wg-gdv-gvkr-gvv. € 189.000.
Gerenoveerde woning op 13a 30ca met dubbele garage. Ruime tuin achterkant bereikbaar. 3/4 slaapkamers, C.V., dubbel glas, nieuwe elektriciteit. Nog wat afwerking nodig. Laag beschrijf. € 220.000.
GINGELOM (Muizen), Truilingenstraat 27
HEERS (Mechelen-Bovelingen), Kloosterstraat
Ruime woning op 14a 50. BJ:1975. Centraal en toch rustig gelegen. 2 slpks en volledige zolder. Nieuwe badkamer, volledige kelder, dubbel glas en C.V. 2000. Laag beschrijf. Vg-wg-gdv-gvkr-gvv. € 249.000.
GINGELOM (Montenaken), Montenakenstraat 41
PRIJSDALING Industriepand met unieke uitstraling op 23a in ambachtelijke zone, volledig te renoveren. 2.350 m² bruikbare oppervlakte. Vg-iab-gdv-gvkr-gvv. € 159.000.
Bouwgrond HOB 7a 60ca. 14x55M. Prachtig gelegen met weids uitzicht aan achterzijde, tegenover schooltje. € 70.000. Tuin zuidwestelijk georiënteerd.
SINT-TRUIDEN (Velm), Jufferstraat 8
TE KOOP: sinT-TruidEn
TE KOOP: OPhEErs
driesstraat 33: luchtige, moderne woning OB met 3 slpks, tuin en garage in deelgemeente van Sint-Truiden (Zepperen). Volledig onderkelderd. Parking voor de woning. Opp.: 22 are 36 ca. CV: mazout. Bouwjaar 1997.
himpedelstraat 23: landelijke woning met garage en grote tuin. Deze woning is in feite een dubbele woning met 2 ingangen en kan dus ook dienstig zijn voor 2 gezinnen. Kelder. Totale opp.: 8 are 70 ca KI: 451 € klein beschrijf mogelijk. CV: mazout.
TE KOOP: sinT-TruidEn
TE KOOP: hEErs
TE KOOP: sinT-TruidEn
steenweg 99: commercieel gelegen polyvalent pand (picobello in orde!) met woning (te renoveren). De handelszaak is instapklaar met ruime parking. Meerdere bestemmingsmogelijkheden (restaurant, burelen, detailhandel....). Uitbreidingsmog.
Tichelrijstr.25: gelijkvloers appartement/burelen op wandelafstand van centrum Sint-Truiden. De bureelruimte kan omgevormd worden naar 2 of 3 slpks. Pand kan de functie van kantoor of burelen blijven of de combinatie kantoor - woning.
TE KOOP: sinT-TrudEin
TE KOOP: bOrglOOn
TE KOOP: sinT-TruidEn
Tiensesteenweg 54/101: mooi appartement met 3 slaapkamers, garage, grote kelder en 2 terrassen in residentie Ensor. Uitstekende ligging in centrum van Sint-Truiden. Appartement is prima onderhouden. Bezoek waard!
Tongersestwg 91: goed onderhouden rijwoning met 2 slpks, tuin en garage in centrum van Borgloon. De tuin en de garage is bereikbaar langs achterzijde. Zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Totale grondopp.: 2 are 18 ca. KI: 478 € - klein beschrijf mogelijk CV: mazout.
Windmolenstr. 29: villa met buitenzwembad. Harmonieuze combinatie van natuur, esthetiek en comfort in een rustige residentiële wijk.. De ruimtes zijn uitermate geschikt voor diverse doeleinden. Alle comfort en domotica. Volledig afgesloten domein van 3040 m².
Ordingen-orp 29: bouwgrond (9 are 82 ca) rechts van woning met huisnummer 29. Trapeziumvormig: straatzijde +/- 14 m en achteraan +/- 25 m. Breedte bouwlijn +/- 15 m. Diepte: 45 m 20.
TE KOOP: sinT-TruidEn
Minderbroedersstraat 26: nieuwbouw appartement in centrum St-Truiden, één op 1ste verdieping en één op 2de verdieping. Elk appartement heeft 1 slaapkamer. Terras achteraan het appartement. CV: aardgas . Verkoop onder BTW stelsel.
NIEUW Huisje met langsgelegen bouwgrond op 10a 74ca. Of, na afbraak huisje, 2 half-open bouwgronden. Reeds verkaveld. Zeer rustig gelegen. € 170.000.
HEB JE MOMENTEEL EEN EIGENDOM TE KOOP OF TE HUUR, CONTACTEER ONS VOOR ONZE VOORWAARDEN. GRATIS SCHATTING EN ADVIES.
Ons volledig aanbod op www.N3vastgoed.be
8 Hoofdkantoor Hasselt: Luikersteenweg 136 B - 3500 Hasselt
T (+32) 011 22 00 00 F (+32) 011 21 00 00
[email protected] w w w. v a s t g o e d w e re l d . b e
Kantoor Genk: Weg naar As 23 bus 27 B - 3600 Genk
Attenhoven / Kastelstraat 7
Landelijk en hoger gelegen open bebouwing met zicht op de weilanden. Functionele indeling met gelijkvloers bureel en 3 slaapkamers op de verdieping. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
€ 282000
Genk / Neerzijstraat 60
Goed onderhouden en instapklare open bebouwing met mooie tuin gelegen in een rustige en groene buurt nabij de oprit van de autostrade. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
€ 249000
Hasselt / Zwanestraat 2 bus 2
Recent gedeeltelijk gerenoveerd appartement in hartje Hasselt. Uitgerust met geluidswerend glas, design gashaard, stijlvol ingerichte badkamer en keuken. (Vg-Wg-GdvGvkr-Gvv)
€ 327000
Stevoort / Alkenstraat 92
Gezellig ingerichte open bebouwing in een rustige omgeving met groot aangelegd terras en voortuin. Vlakbij diverse verbindingswegen. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
€ 329000
Diepenbeek / Kerklaan
Intiem woonproject bestaande uit elf volledig afgewerkte wooneenheden met 2 en 3 slaapkamers en allen voorzien van een terras. (VgWg-Gdv-Gvkr-Vv)
vanaf € 169900
erkend vastgoedmakelaar BIV-nr.: 505538
Diepenbeek / Onderwijslaan 8
Door groen omgeven woning met verrassend interieur in kindvriendelijke straat. Een juweeltje met een zee aan ruimte en een zuidgericht terras. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
€ 408000
Genk / Wiekstraat 47B
Zeer goed onderhouden halfopen bebouwing met ruime en lichte kamers. Oprit is naast de woning gelegen en geeft toegang tot de tuin. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
€ 297000
Hoeselt / Gansterenstraat 26
Gerenoveerde halfopen bebouwing met zeer veel lichtinval en een goede ruimtelijke indeling. Goed onderhouden tuin met notenboom en moestuin. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
€ 265000
Sint Truiden / Tongersestnwg 126
Te renoveren stadswoning op wandelafstand van het centrum met drie slaapkamers en vaste trap naar de zolder. Achterliggende garage en stadstuin. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
€ 133000
Hoeselt / Stationsstraat
Residentie ‘De Statie’ biedt appartementen met 1 of 2 slaapkamers en een gezellig terras. Elk appartement ligt rond een aangename binnentuin. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv)
vanaf € 131300
Diepenbeek / Steenweg 62
Half open bebouwing met aanpalende garage en een achterbouw die perfect als kangoeroewoning kan dienen. Gezellige en mooie tuin. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
€ 235000
Hasselt / Bloemenstraat 3 bus 3
Degelijk en instapklaar appartement met garage en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Op wandelafstand van het centrum van Hasselt. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
€ 254000
Houthalen / Beukenstraat 12
Rustig gelegen en zeer goed onderhouden ingenieurswoning met verzorgde tuin. Door de jaren heen met inzicht gerenoveerd. (Vg-WgGdv-Gvkr-Gvv)
€ 317000
Zonhoven / Beverzakbroekweg 2
Ruime hoekwoning nabij het centrum van Zonhoven op belangrijke verkeersader. Ideale ligging voor handel. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
€ 235000
Hoeselt / Weyerstraat 5
Kleinschalig complex bestaande uit 2 duplex appartementen met ruim terras. In de nabijheid van het station en vlotte verbinding naar de E313. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv)
vanaf € 168000
Genk / Europalaan 86 bus 6
Een goed onderhouden stadsappartement gelegen op de vierde verdieping in het centrum van Genk en voorzien van een zuidgericht terras. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
€ 188000
Hasselt / de Schiervellaan 33
Grondig te renoveren authentieke stadswoning met inpandige garage. Ideaal voor grote gezinnen maar ook geschikt voor praktijkgerichte beroepen. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
€ 311000
Kortessem / Hasseltsesteenweg
Laatste ingerichte appartementen te koop in residentie ‘Grand Europe’ in het centrum van Kortessem. Ook ideaal als opbrengsteigendom. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
vanaf € 153500
Zonhoven / Kapelbergweg 1
Exclusief landhuis met een unieke architectuur op 23are58ca en volledig omgeven door het groen. Op wandelafstand van natuurgebied ‘De Teut’. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
€ 397000
Kuringen / Kuringersteenweg 526
Nieuwbouwproject uitgevoerd in een strakke architectuur met oog voor kwalitatieve afwerking. Appartementen met 2 slaapkamers en zuidelijke gerichte terrassen. (Vg-Wg-GdvGvkr-Vv)
vanaf € 155800
W W W. VA S T G O E D W E R E L D . B E Immokrantst_truiden.indd 1
23/03/10 13:12
