Regionaal vastgoedaanbod Gratis huis aan huis in: Tongeren, Bilzen, Hoeselt, Riemst, Voeren

IJLAGE B W U O ZIE B r aa n e t h c a

Immokrant Regionaal vastgoedaanbod

Editie: Tongeren Jaargang 6 Nummer 53 22 februari 2013 Oplage 38.403 Volgende editie: 22 maart 2013 Bedeeld door:

Gratis huis aan huis in: Tongeren, Bilzen, Hoeselt, Riemst, Voeren

v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: [email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.

Bekijk ons ruim aanbod in onze WOONKRANT binnenin Immo Janssen-Marres I n° BIV 503221 Maastrichtersteenweg 93 I 3770 Riemst Tel: +32 012 45 41 87

BILZEN

LEROI IMMOBILIËN

www.immojanssen-marres.be

218 000 / 229 000 EURo Rooi 18-20: NIEUW Twee excl. half-

open nieuwbouwwoningen (CASCO) op 12A84ca/13A29ca. Ind.: living, keuken, berging (x2), wc (x2), 3/4 slpks, 2 dressings, badk., bureau, zonneterras + riante tuin. Residentieel gelegen op korte afstand centrum Bilzen

voor meer info, bel vrijblijvend 089 51 11 11

www.immo-leroi.be

012 23 00 23

RIEMST - Lafelterweg 4, charmante voll. gerenov. woning met 4slpks, luxe keuken & badk, gar, tuinberg, gezell. tuin in uiterst rustige omgeving. Renov: 2010, nieuwe elec, CV, dubb. glas… Woonopp: 175m2; hal, wc, bureel, woonk met erker, leef-keuken, terras. Verd: 3slpks, badk. 2°verd: hobby-ruimte/ 4° slpk, 2 berg. 2keld. EPC voor renov: 651kWh/m2. Vraagprijs: 289.000 € k.k.

PLINIUSWAL 23 - Tongeren

RIEMST - Bilzersteenweg 52a3, luxe duplex-app. met 2 slpks, terras 15m2, ruime garage 17m2, kelder 14m2 en eventueel tuin. Gelegen à rand Riemst centrum, à sportvelden en sporthal. Prachtig verzicht. Bwj: 2006. Woonopp: 95m2; hal, wc, woonk 38m2 met open keuken, terras, berg. Verd: nachthal, badk (dubb. wastafel, bad, douche), wc, 2slpks. EPC: 221kWh/m2. Vraagprijs: 190.000 € k.k.

ZIE pAGINA 4 ZAKEN- EN IMMOKANTOOR FRANS GOFFIN Dorpsstraat 30 3730 Hoeselt Tel: 089/ 41 49 34 Fax: 089/ 50 22 06 [email protected] www.immofransgoffin.be

TONGEREN

luikersteenweg 545: Mooie woning van 159 m² met 5 slpks, kelder, terras, tuin en autostaanplaats. EPC=501 kWh/m². VP: 169.000 €

BOIRS

Rue des Bannes 40: Ruime lage-energie zuinige woning op 14a40ca. Bew. opp. 342m², met 4 slpks, 2 bdks, 2 garages. Rustige omgeving. Woning dient nog verder afgewerkt te worden. VP 249.000€

BIlZEN

Schuthaaglaan 16: Recente woning met 3 slpks, garage en tuin in Bilzen. EPC=136 kWh/m² VP 279.000€

TONGEREN

Bilzersteenweg 168: Volledig gerenoveerde woning met 2 slpks, badk., kelder en stadstuintje. Moet gezien worden! EPC = 301kWh/m². VP 165.000€

TONGEREN

Sluizerbroek 123: Ruime woning van 140 m² met 3 slpks, dubbele garage en tuintje. EPC = 800 kWh/m². VP 165.000€

HOESElT

Residentie Onder de Toren Nederstraat 18: 1 ruim nieuwbouwapp. met 2 slps en terras. EPC=108 kWh/m². VP 192.000€

TONGEREN

LANAKEN - TONGEREN - LEOPOLDSBURG

zie advertentie op p. 9

RIEMST

Immokrant Voorpagina.indd 1

Bilzersteenweg 566: Te renoveren woning met langsliggende grond. Geen verwarming aanwezig. Goede commerciële ligging of project mog.! VP 115.000€

TONGEREN

Bolleberg 29: Nieuwe woning op 14a96ca met 3 slpks, bdk, garage en ruime tuin. Afgewerkt in kwalitatieve materialen. EPC = 130 kWh/m². VP 365.000€

TONGEREN

Bilzersteenweg 240: Op te frissen woning van 160 m² met 2 slpks (mog. tot 4 slpks!), tuin en garage! Geen verwarming aanwezig. Klein schrijfgeld mog.! VP 150.000€

Sportpleinstr. 3: Ruime half vrijstaande woning op 8a45ca met ruime voll. geïnst. keuken, 3 slpks, badk., garage, kelder, zolder en mooie open tuin. EPC = 569kWh/m². VP 207.000€

RIEMST

Rechtstraat 47: Karakteristiek woonhuis van 150 m² + magazijn van 100 m². De woning heeft 3 slpks, zolder, kelder en tuin. EPC=578 kWh/m². VP 145.000€

TONGEREN

lauwerlinde 7: Mooie en rustig gelegen OB van 13a83ca te Lauw. Het perceel is 18 m br. en 80 m d. De straat is voll. vernieuwd, alle voorzieningen zijn aanwezig. VP 134.000€

TE KOOP: RIEMST

Bilzersteenweg 88/6 - 3700 Tongeren Tel. 012/230.320 – 0494/84.56.64 Surf naar www.vastgoedcentrale.be voor ons volledig aanbod!

11/12/12 15:12

Tel. 011 780 890 www.hypocent.com

Goed bereikbaar en gelegen appartement (2007) aan de rand van Tongeren: inkomhal, living met open keuken, berging, 2 slaapkamer, badkamer met douche in bad, gastentoilet, zuidwest gericht terras. Ondergrondse garage + ruime kelder op niveau -1. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv, EPC 156 kWh/m² € 187.000

TONGEREN - LUIKERSTEENWEG 101/4

Residentieel gelegen luxueuze villa op 13 are met een BO van 300 m2. Voorzien van een degelijke afw. en goed bereikbaar (E40, E313 en op 5 min v. h. stad) Voorzien van een hyper geïnstall. keuken, 2 duurzaam afgewerkte badkamers, klimaat- en ventilatie-systeem, overdekt terras, zwemvijver in de zuid gerichte tuin. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. EPC 168 kWh/m2 € 674.500

TONGEREN - TONGERSVELDSTRAAT 32

Voll. gerenov. 2-slpks app. op de 6de verd. met een prachtig uitzicht! Op wandelafstand van winkels,scholen,… Nieuwe vloeren, elektriciteit, voll. geïnstalleerde keuken, badkamer,… incl. kelder en een overdekte autostaanplaats. Balkon aan voor- en achterzijde. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 303 kWh/m² € 179.000

TONGEREN - 18E OOGSTWAL 3/13

Ruime HOB op 4a03ca. Ingedeeld met ruime inkomhal, gastentoilet, living met gashaard, geïnstalleerde kkn, berg. met douche en lavabo, bureau, nachthal, 3 grote slpks, badk., zolder, ruime garage, cv-ruimte en wasplaats. Aangelegde en omheinde tuin (Z). Mog. tot klein beschrijf! Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Vv. EPC 210 kWh/m² € 269.000

’S HERENELDEREN - ELDERSBROEK 8

Ruime, voll. gerenov., geïsol. en beveiligde woning gelegen op ± 15 are. De woning werd ingedeeld met een ruime inkomh. met gastentoilet, liv., nieuwe geinstall. kkn en veranda (bureel), wasplaats, cv-ruimte, een ruime nachthal, berging, 3 slaapkamers, badkamer en een zolder. Grote garage met volautomatisch poorten. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 346 kWh/m² € 269.000

MILLEN - OUDE STEENSTRAAT 7

Rustig gelegen en gezellige ééngezinswoning. Ideaal als starterswoning, instapklaar. Gerenov. met behoud v.d. authentieke elementen. Inkomhal, liv. met openhaard, kkn, 3 slpks, dress., badk. tuinberg., kelder. Parkeerpl. voor de woning. Mog. tot klein beschrijf! Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 573 kWh/m² €198.000

WIDOOIE - STELSTRAAT 29

012/744.844

www.goed-gevonden.be Bilzersteenweg 88/6 - 3700 Tongeren Tel. 012/230.320 - 0494/84.56.64 Residentie Eycken, Tongersesteenweg: 3 luxe woningen met tuin + 1 groot duplex app. van 160m2 te Riemst. VP va 258.900€

Surf naar www.vastgoedcentrale.be voor ons volledig aanbod!

WEGENS GROTE VRAAG ZOEKEN WIJ DRINGEND HUIZEN, APPARTEMENTEN EN GRONDEN TE HUUR OF TE KOOP.

2 bilzen BRUGSTRAAT 70

bilzen MAASTRICHTERSTRAAT 25

MunSTerbilzen MUNSTERBILzENSTRAAT 57

Kopen of verkopen? 245 000 euro Centraal gelegen woning (HOB) omvat: hal, living, bureel, keuken, berging/wasplaats, 2 badk, 3 slpks, kelder + vaste trap zolder. Terras, tuin, buitenberging + grote parking. Klein beschrijf! EPC 547 kWh/m2

SCHoonbeeK SCHOOLSTRAAT 19

237 000 euro Gezinswoning (bwj 1971) met handelsfunctie: hal, wc, winkel, living, bureel, kkn, 4 slpks, badk., garage met aparte toegangspoorten, kelder. Zolder om te vormen naar extra leefruimte. Ruime parking. EPC: 811 kWh/m2

bilzen ST-LAMBERTUSLAAN 28

189 000 euro Rijwoning omvat: hal, living, kkn, cv-lokaal, wc, terras + buitenberging, 1ste verd.: overloop, 3 slpks + badk., trap nr zolder (mogelijkh. tot extra kamers) + kelder. Ook toegankelijk via achterzijde. EPC: 635 kWh/m2.

198 000 euro Instapkl., goed onderh. huis. Gelijkvl.: living, inger. kkn + doorgang nr. terras, inger. badk., wc, berging, 1 slpk. + inpandige garage. 1ste verd.: 2 slpks + trap nr zolder. Tuin + terras (50 m2). Kl. beschrijf! EPC: 621 kWh/m2.

SPouWen RIEMSTERWEG 235

298 000 euro Ruime instapklare “Splitlevelwoning” (HOB-bwj. 1981) met woonkamer, eetplaats, keuken, 2 riante zonneterrassen, 4 slpks, bureel, 2 badkamers, volledig onderkelderd, dubbele inpandige garage. EPC 267 kWh/m2

bilzen BRUGSTRAAT 48

199 000 euro Zeer goed onderhouden en volledig gerenoveerde stadswoning (GB) omvat: hal, living, keuken, badk, 3 slpks en een achtergelegen dakterras. Klein beschrijf. EPC 324 kWh/m2. Supl. aankoop garage mogelijk.

Wij zorgen voor een professionele aanpak!

149 000 euro Rijwoning omvat op de benedenverd.: hal, woonkamer, badkamer, keuken met doorgang naar het achtergelegen terras. Op de eerste verdieping: 3 slaapkamers. Klein beschrijf mogelijk. EPC: 763kWh/m2

Domus Vastgoed, Kattebroekstraat 1 - 3740 Bilzen MunSTerbilzen WATERSTRAAT 43

bilzen HASSELTSESTRAAT 62/5

Instapkl. app. (bwj. 2009) met zonneterras (110 m2) omvat: ruime inkomhal, wc, living met open, inger. kkn, 2 slpks, badk., berg. + privé-kelder. Kwalitatieve afwerking! EPC 241kWh/m2

roSMeer HOOGSTRAAT 6

Gerenov. (1996) woonhuis: hal, woonk., kkn, badk, waspl., berging, veranda, een opkamer met doorg. nr de verd. en kelder, 1ste verd.: 4 slpks + zolder. Carport, tuin + bijgebouw. Kl. beschrijf mogelijk. EPC: 536 kWh/m2.

HoeSelT PANEELSTRAAT 5

349 000 euro Landhuis: hal + vestiaire, wc, woonkamer, eetkamer + tv-hoek, veranda, kkn + 2de veranda. 1ste verd.: 4 slpks en badk. Kelder, zolder, garage + buitenberging, tuin + terras. Klein beschrijf mogelijk. EPC: 543 kWh/m2.

213 000 euro

280 000 euro

169 000 euro Dit zeer goed onderhouden app. (bwj 1992 - 2de verdiep - 66 m2) omvat, hal, wc, woonkamer + terras, keuken, badk, bureel, garage + privékelder. Interessante belegging! Klein beschrijf! EPC 209 kWh/m2

bilzen SPURK 50

MunSTerbilzen HOVEWEG

185 000 / 194 000 euro 2 NIEUWBOUW-woningen (HOB) in casco afwerking. Indeling: hal met vestiaire + wc, living, keuken, berging, 3 slaapkamers, badkamer en 2 wc’s, inpandige garage, terras + tuin. Rustige ligging in groene omgeving.

129 000 euro Mooi gelegen hoekperceel voor residentieel gebruik (OB) uit bestaande verkaveling. Tot opp. 08 Are 72Ca. Stedenbouwkundige voorschriften op aanvraag.

Voor meer info, bel vrijblijvend: 089 51 11 11 - www.domusvastgoed.be Appartementen : te huur Bilzen Brugstraat 70 a bus 11: Zeer degelijk recent appt op wandelafstand v markt in Bilzen. 85 m² - 2slk, terrasje en garage. Goede afwerking. Energiezuinig EPC 121 kWh/m². 620 € + 40 AO. Onmiddellijk beschikbaar. Immo Frans Goffin 089/41 49 34 www.immofransgoffin.be Bilzen - Melkerijwal 35/3: Appartement op 2de verdieping met 2slk en garage te Bilzen centrum. EPC 155kWh/m². 490 € + 50 AO vrij vanaf 1.5.2013 Immo Frans Goffin 089/41 49 34 www.immofransgoffin.be

Munsterbilzen Muggenstraat 7 bus 9: Duplex appt op 2de verd. In centrum v Munsterbilzen, met 2 slk en garage. Zeer degelijk afgewerkt. EPC 188 kWh/m². 590 € + 30 AO - vrij vanaf 1.5.2013. Immo Frans Goffin 089/41 49 34 www.immofransgoffin.be RIEMST Gemeenteplein 1 b 2: luxe duplex-appartement met 4 slpks, bureel, 2badkamers, terras, ondergrondse autostaanplaats, 2 ruime kelders, opp: 167m2. Te huur per direkt. 900€/mnd + 75€ gem. kost. EPC: 193kWh/m2 IMMO JANSSEN-MARRES, 0495 325 727 www.janssenmarres.be

Heers Nieuwe Steenweg 36/3: Luxueus afgewerkt appartement met 2 slaapkamers, inkomhal, living, groot ruim terras, apart toilet, badkamer. Onmiddellijk beschikbaar. EPC 563 kWh/m² €750/maand GoedGevonden, Tel.012/744844 www.goed-gevonden.be

Tongeren Achttiende Oogstwal 25/12: 2 slaapkamer appartement op 5e verdiep met ideale ligging. Bereikbaar met de lift, dus zeer geschikt voor mensen met kinderen, ouderen en gehandicapten. Onmiddelijk beschikbaar. EPC 150 kWh/m² € 680/maand GoedGevonden, Tel.012/744844 www.goed-gevonden.be

Hoeselt L.Lambrechtsstraat 7 b 3: Gerenoveerd appt te Hoeselt centrum, op 2de verd. 2slk. EPC 449 kWh/m². Geen bijk. Kosten. 520 €. Onmiddellijk beschikbaar. Immo Frans Goffin 089/41 49 34 www.immofransgoffin.be

Tongeren Eeuwfeestwal 20/4: Opgefrist 2-slaapkamerappartement op de 6de verdieping met lift. Inkomhal, living met terras, badkamer, keuken en apart toilet. Onmiddellijk beschikbaar. EPC 326kWh/m² €580/maand GoedGevonden, Tel.012/744844 www.goed-gevonden.be

Tongeren Eeuwfeestwal 4/2: Ruim 2-slaapkamer-appartement met groot terras aan de achterzijde! Inkomhal, berging, badkamer, toilet, 2 slaapkamers, keuken en living. EPC 254 kWh/m² €650/maand GoedGevonden, Tel.012/744844 www.goed-gevonden.be Tongeren Elisabethwal 27/3: Appartement met 2 slaapkamers, inkomhal, toilet, badkamer, 2 slpks, living, keuken, berging en kelder. Airco! EPC 90 kWh/m² €600/maand GoedGevonden, Tel.012/744844 www.goed-gevonden.be Tongeren Hemelingenstraat 62/3: Recent opgeknapt appartement met 2 a 3 slaapkamers. Centraal gelegen. Inkomhal, slks, living, keuken, badkamer, ruim balkon. Onmiddellijk beschikbaar. EPC 772 kWh/m² €680/maand GoedGevonden, Tel.012/744844 www.goed-gevonden.be Tongeren - Kielenstraat 81: Drie 2-slaapkamer appartementen in hartje Tongeren, voorzien van lift. Het appartement telt naast 2 slaapkamers, een hal, een ingerichte keuken, een berging, een living met terras en een badkamer. Parkeermogelijkheden in de straat. Fietsenberging en kelder voorhanden. Onmiddelijk beschikbaar. EPC 308 kWh/m² €550/maand GoedGevonden, Tel.012/744844 www.goed-gevonden.be

Tongeren Raperiestraat 11: Ruim duplex-appartement met groot terras, 2 slaapkamers, inkomhal, badkamer, leefruimte met grote open keuken, berging en wasplaats. Staanplaats, kelder, airco! Onmiddellijk beschikbaar. EPC 296 kWh/m² €850/maand GoedGevonden, Tel.012/744844 www.goed-gevonden.be Tongeren Sint-Truiderstraat 50: Twee-slaapkamerappartement gelegen op 1ste verdieping met lift, 2 slps, inkomhal, berging, living met open keuken en groot terras, 2 slaapkamers, badkamer en apart toilet. EPC 114 kWh/m² €650/maand GoedGevonden, Tel.012/744844 www.goed-gevonden.be

Appartementen : te koop Hasselt - Grote Breemstr. 21A9: Mooi app. met 2 slpks en ruim terras op wandelafstand van het station. EPC=135 kWh/m². 224.000,00 Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Hoeselt - Nederstraat 18: Luxe duplex appartement met 2 slpks en ruim terras. 192.000,00 Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Poulseur Rue d’Esneux 29: Nieuwbouwproject van 3 app. met 2 slpks, autostaanplaats

en privé-tuin. vanaf 135.000€ Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Residentie Ter Eycken: 3 luxe woningen met tuin, terras, 3 slpks en 2 ondergr. autostaanpl. te Riemst! vanaf 258.900 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Riemst - Gemeenteplein 2/6: Ruim app. met living, voll geïnstall keuken, badkamer, 1 slpk, berg., kelder en autostaanpl. EPC= 171 kWh/m² 170.000,00 Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Tongeren - Hazelereik 4/2: Prachtig app. 180 m2 met 2 slps, terras en autostaanplaats, EPC=108 kWh/m². 220.000,00 Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Tongeren - Putstraat 57: NB-project van 2 app. met 2 slpks in hartje Tongeren. De app. worden kwaliteitsvol afgewerkt. De keukens en badkamers zijn voll. geïnstalleerd. 138.000,00 Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be

Woningen : te koop Tongeren Neremweg 153: Vrijst. woning met 3 slpks, berging, voll. Onderkelderd, garage zolder en ruime tuin. Opp. 10 are 80 ca. EPC= 411kWh/m² 250.000,00 Vastgoed Centrale, 012 230 320

3 Immo Janssen-Marres I n° BIV 503221 Maastrichtersteenweg 93 I 3770 Riemst Tel. +32 012 45 41 87

www.immojanssen-marres.be

KORTESSEM - VLIERMAAL - Koning Boudewijnlaan 25, half-vrijstaande woning met veranda, gar, ruim terras, aangelegde omheinde tuin met tuinhuis. Rustig, residentieel gelegen à rand Vliermaal, vrij uitzicht. Perc: 640m2. Bwj: 1997. Ind: hal, woonkamer, open luxe-keuken, ruime veranda met schuifpui nr terras, gar met bergzold. Verd: 3slpk, badk. Zold. EPC: 206kWh/m2. Klein beschrijf mog. Vraagprijs: 265.000 € kk.

RIEMST - Krijtstraat 2, riante Art-Deco villa met ruime tuin, vijverpartij, terras, carport. Uniek, rustig gelegen op 1km v grens Maastricht, wandelafstand van school en natuurgebieden. Perc: 9a94. Woonopp: 289m2; woonkamer 68m2, bueel, 4slpks, 2 badk…Volledig gerenoveerd met behoud van authentieke materialen; oa glas in lood, parketvloeren... Luxueuze afwerking. EPC: 263kWh/m2. Dak geïsoleerd. Electriciteit conform. Vraagprijs: 450.000 € kk.

RIEMST - Keelstraat 22, karakteristieke, gezellige woning met 205m2 woonoppervlakte, garage, tuinhuis en diepe tuin grenzend à weiden en Haspengouwse velden. Unieke, rustige ligging. Perc: 1.055m2. Ind: hal, bureel, wc, zitkamer, leef-keuken, waspl. Verdiep: nachthal, 4slpks, badk. Zold. Mergelkeld. Renov 2008 met behoud authentieke materialen. EPC: 268kWh/m2. Vraagprijs: 225.000 € kk.

RIEMST - Visésteenweg 236, gezellige karakteristieke woning met 4 garages, zuidtuin en huisweide à rand v Zussen-dorp. 400m v school. Perc: 805m2. Renov: 2009. Woonopp: 200m2; ruime hal, L-woonk, eetkamer, zuidterras, moderne keuken, toilet, waspl. Verd: 2 ruime slpks, dressing, badk, zold, 3keld, 4 gar … PVC-kozijnen met dubb. glas, luxe-afwerking. EPC: 447kWh/m2. Vraagprijs: 229.000 € kk.

RIEMST - Panisveld 37A, ruime, degelijk en goed onderhouden franse villa met 2 garage, loods 70m2, terras, vijverpartij, diepe zuidtuin en weide 1.730m2. Rustig gelegen à de rand van Vlijtingen met vrij zicht over de velden. Woonopp 220m2; hal, woonkamer, leef-keuken, badk, berg, veranda. Verd: hal, 3slpks ( 20-16-16m2), luxe-keuken, 2° badk. Keld: ruime gar., 2 keld. EPC: 340kWh/m2. Vraagprijs: 309.000 € kk.

RIEMST - Mennestraat 24, ruime en degelijke nieuwbouwwoning met 210m2 woonoppervlakte + garage en zuidtuin. Uiterst rustig te Zichen centrum. Perc: 4a19. Ind gelijkvloers 88m2: ruime hal, toilet, bureel, grote leefruimte met veel lichtinval - 2 schuiframen nr zuidterras, berging + gar 25m2. 1° verd – 78m2: nachthal met overloop, 3slpk (22-22-11m2), badk 10m2. Vaste trap nr 2° verd. 44m2: hobby-ruimte, berg. E-peil: 100. Prijs: 260.000 € met BTW-stelsel.

HEES - Toekomststr 8, instapklaar, ruim volledig gerenov huis met 3slaapk, nieuwe keuken en badk, 2 gar. Rustig gelegen à rand v ’t gezellige dorp Hees op 7 minuten v. Lanaken, Maastricht, Bilzen. Perc: 8a25. Woonopp: 210m2; woonkamer 52m2, veranda 35m2…Renovatie 2012: nieuwe kkn, badk, PVC HR-glas, CV, airco, vloer geïsoleerd, electriciteit conform. EPC voor renov: 470kWh/m2. Klein beschrijf mogelijk. Vraagprijs: 275.000€ kk.

RIEMST - Valmeerstraat 18, degelijk, ruim huis - woonopp: 230m2 + garage, carport, diepe tuin 890m2. Ook ideaal vr zelfstandige / praktijk. Ind. gelijkvl -150m2: hal, woonk, keuken, zitplaats met sfeerkachel, bijkkn, badk, gang, praktijkruimte, bureel, berg, 2° toilet, veranda. 1° verd - 54m2: hal, 3 slpks. 2° verd - 30m2: hal, ruime kamer met bergkasten. EPC: 752kWh/m2. Kl. beschr. moglk. Vraagprijs: 215.000 € kk.

RIEMST - Mgr. Trudo Jansstraat 30, gezellige woning met diepe zuidtuin 1.045m2, weide + aparte garage. Rustig gelegen in centrum v. ’t gezellige dorp Zussen, 100m v school en winkels. Perc: 10a45. Woonopp: 154m2; hal, woonk, eetk, keuken, sas, ruime badk, 2 bergruimtes, stal. Verd: hal, 3 slpks (16-14-10m2), zold, keld. EPC: 379kWh/m2. Klein beschrijf mogelijk. Vraagprijs: 139.000 € kk.

RIEMST - VROENHOVEN - Kanaalstraat 20, uiterst rustig gelegen en goed onderhouden woning met vrijstaande garage à rand van Vroenhoven dorp, à natuurgebied en Albertkanaal. 1km v grens Maastricht. Woonopp: 160m2; hal, zitkamer, eetkamer, keuken, berg. Verd: 3 slpks, badk, dakterras. Vaste trap naar zold, moglk extra kamers. Volledig onderkelderd. Klein beschrijf mogelijk. EPC: 338kWh/m2. Vraagprijs: 249.0000 € kk.

RIEMST - Toekomststraat 55, degelijk ruim huis met garage, diepe tuin 848m2 grenzend à velden… Rustig op 1km v school, bibliotheek, cult. centrum, winkels, sportvelden... Woonopp: 190m2: woonk + ruime leefkeuken, veranda, waspl, berg. Verdiep: 3 slpks + bureel/dressing. PVC-kozijnen, dubb. glas. EPC: 1.144kWh/m2. Klein beschrijf mogelijk. Vraagprijs: 185.000 € kk.

KANNE - Bejats 17, charmant gelegen ruim huis met 3 slpks, berging 60m2 en gezellig zuidterras/tuin in pittoreske dorpskern. Zeer rustige straat, kindvriendelijke buurt, school, winkels, restaurants op wandelafstand. Woonoppervlakte: 180m2. Renov 05: dubb. glas, geïsoleerd dak. 337kWh/m2. Klein beschrijf mogelijk. Vraagprijs: 209.000 € kk.

Prachtige authentieke woning rustig en residentieel gelegen op wandelafst. v. h. centrum. Instapkl.met 3 slpkams, grote badk., geïnstall. kkn met berg., gezellige living, inkomhal met gastentoilet. ZW georiënteerde binnenkoer. Volledig gerenoveerd! (2012) Klein schrijfgeld mogelijk! Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 140kWh/m² € 219.000

TONGEREN - HENISSTRAAT 56

TONGEREN - HEMELINGENSTRAAT 19

Ruime 4-slaapkamervilla op 15a97ca, nabij het centrum en op wandelafstand van het bos. Geschikt voor vrij beroep of kantoor. Totale woonoppervlakte van ± 300 m2. Dubbele garage. Volledig zuid-gerichte tuin met zwembad. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 324 kWh/m2 € 554.000

TONGEREN - ST-TRUIDERSTNWG 288 Ruime woning met aangename tuin op een perceel van 12are met een prachtig open uitzicht over de achterliggende velden. Dit voormalig handelshuis beschikt over 3 slaapkamers en een winkelgedeelte. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 682 kWh/m2, € 239.000

TONGEREN - BILZERSTEENWEG 477 Luxueus en perfect afgewerkt gelijkvloers app. Het beschikt over een inkomhal, toilet, leefr. met veel lichtinval, 2 slpks met ruime dress., badk., berg., volledig uitgeruste open keuken met eiland. Ruim terras met extra bergruimte en geeft uit op het aangelegde park. Standplaats in ondergrondse garage. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 190 kWh/m² € 248.000

TONGEREN - ANICIUSPARK 4

Prachtig gelegen 17de18de eeuwse hoeve met een open uitzicht op het beschermd landschap. Woning met 3 slpks en de nodige stallen, schuren & stapelruimtes die kunnen omgebouwd worden tot residentiële aangelegenheden. Alle nutsvoorzieningen zullen aanwezig zijn. Kl. beschrijf mog.! Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv, EPC NVT, € 210.000

Opbrengsteigendom bestaande uit een handelsruimte met woonst, gelegen op 50 meter van de grote markt & het openbaar vervoer. Oppervlakte van 180m² en gevel van 10m. Voormalig kledingwinkel, in perfecte staat, omvorming voor andere activiteiten mog. Meer info op kantoor. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. EPC 303 kWh/m² € 348.000

TONGEREN - RUTTERMARKT 32 Leuke rijwoning in het historisch centrum van Tongeren, op wandelafstand van winkels en terrasjes. Recent gerenoveerd, alle moderne comfort. Bestaande uit: geïnstalleerde keuken, ruime leefruimte, 3 slaapkamers, verzorgde badkamer en dressing. Gezellig binnenkoer. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv, EPC 207 kWh/m2 €168.000

Rustig gelegen woning in Nerem. Volledig te renoveren maar met heel wat mogelijkheden. Grote bewoonbare oppervlakte. Ruime en zuidwest gerichte tuin. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 924 kWh/m² €150.000

NEREM - DREEF 32

TONGEREN - CORVERSSTRAAT 25 In loftstijl gerenoveerde stadwoning, rustig gelegen op wandelafstand van het stadscentrum, met 4 slaapkamers, grote tuin met terras en zeer ruime garage (3 wagens) + staanplaatsen achter. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 190 kWh/m2 € 375.000

TONGEREN - KEVERSSTRAAT 20 Ruime instapklare woning met uitstekende indeling, rustig gelegen met grote tuin en veel parkeermog. Op het gelijkvloers beschikt men over een inkomhal, ruime living, bureelruimte en een grote keuken. Op de 1ste verdieping zijn er 4 slaapkamers en badkamer. Voorzien van grote zolder- en kelderruimte. Uitbreiding mogelijk! Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 441 kWh/m² € 230.000

SLUIZEN - SLUIZERBROEK 39

Leuke pastorijwoning in de stadsrand. Dichtbij winkels, scholen en ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Nog verder af te werken en in te delen naar eigen smaak. Bestaande uit: Inkomhal, toilet, Leefruimte, open keuken, berging, garage, 3 slaapkamer, badkamer en ruime zolder. Zuidgericht terras met tuin. Vg, Wug, Gdv, Gvkr, Vv. € 175.000

TONGEREN - HERENWEG 78

Recent, goed onderhouden en afgewerkt appartement. Op wandelafstand van de Grote Markt en winkelcentra. In onmiddellijke omgeving van o.v. en scholen. 100 m² opp. opgedeeld in nieuwe keuken, living, 2 slpks, badkamer, toilet, berging en zolder. Extra autostaanplaats en 3 terrassen. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 148 kWh/m² €198.000

TONGEREN - LUIKERSTRAAT 27 Goed gelegen villa aan de stadsrand van Tongeren v. 8a81ca. Heel wat ruimte met heel wat mogelijkheden! Ideaal voor vrije beroeper door zij-ingang! Gelijkvloers: inkom met vest. en toilet, living, kkn, zitkamer, bureel, veranda. Verdieping: 4 slpks + badkamer. Voll. onderk., dubbele garage, zolder. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. EPC 331 kWh/m2 € 310.000

TONGEREN - BAVERSSTRAAT 42 Prachtig afgew. villa op v. 37a. Deze landelijk gelegen villa grenst aan natuurgebied zodat men kan leven in alle rust. De voormalige hoeve beschikt over 3 ruime slpks met ieder hun eigen badk., dress., inkomhal met toilet, zithoek, eetk. met bureauhoek, keuken. Ideale bereikbaarheid met E40 en E313. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 243 kWh/m² € 695.000

MAL - KLEINMEERSSTRAAT 18

012/744.844

www.goed-gevonden.be

4

99€ /mnd VAST

ZAKEN- EN IMMOKANTOOR FRANS GOFFIN Dorpsstraat 30, 3730 Hoeselt Tel: 089/ 41 49 34 - Fax: 089/ 50 22 06 [email protected] - www.immofransgoffin.be

*

per 25.000€

Erkend BIV vastgoedmakelaar sinds 1993. BIV 205733 Meer dan 20 jaar notariële ervaring Hoeselt - Beukenlaan 4/4

Tongeren - Ambiorixstraat 60

Ruim appartement - 89m² op zeer gunstige ligging, met 2 slaapkamers, ruim terras en garage. EPC 293 kWh/m². 163.000 €. Vg-Gdv-Gvkr-Gvv-Wg.

Netjes gerenoveerde woning HOB op 7a48ca met 3 slpks, veranda en tuin met dubbele garage. Degelijke afwerking. EPC 332kWh/m². 232.000 €. Klein beschrijf mogelijk. Vg-Gdv-Gvkr-Gvv-Wg.

Hoeselt - Romershovenstraat 15

Hoeselt - Beukenlaan 6

Vrijstaande woning op 15a35ca - op te frissen - 3 slaapkamers en 1 kleinere kamer. EPC 870 kWh/m². Klein beschrijf mogelijk. 195.000 €. Vg-Gdv-Vv-Wg.

Appartement 1ste verd. (125m²) met mooi zeer ruim dakterras, garage en handelsruimte (83m²) op gelijkvloers te Hoeselt centrum - aparte ingang. EPC 522 kWh/m². 250.000 €. Vg-Gdv-Gvkr-Gvv-Wg.

Zutendaal - Trichterweg

Munsterbilzen - Scapulierstraat 7/4

Hoeselt - Stationsstraat 13

Ruim gelijkvloersappartement - 109m² met 3 slaapkamers, berging en privéterras/binnenkoer. EPC 584kWh/m². 119.000 €. Vg-Gdv-Gvkr-Gvv-Wg.

Hoeselt - Smalstraat 1

Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 12/03/12

Belgisch Hypotheek Centrum

Alken Rond Punt: Nieuwbouwwoning met 3 slpks, garage en tuin (winddicht). € 184.500 excl. Kosten Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Aubel - Hagelstein 51: Prachtige villa op 1 ha grond met paardenaccomodatie. 590.000,00 Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Bilzen - Schuthaaglaan 16: Recente woning met 3 slpks, garage en tuin in Bilzen. EPC=136 kWh/m² 279.000,00 Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Boirs Rue des Bannes 40: Passieve woning (K12) op 14a40ca. Unieke ligging. Bewoonbare opp 342m² met dubb gar, 4 slpks, 2 badk en dressing. Tuin Z-geor. Woning dient nog verder afgewerkt te worden 249.000,00 Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Eben-Emael Rue des Enclos 3: Te renoveren woning in Eben-Emael 55.000,00 Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Hasselt Runkstersteenweg 186: Gezellige rijwoning van 150 m² met 3 slpks, kelder en tuin. Dubbele beglazing

Sint-Truiden - Luikersteenweg 411

BHC

Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw [email protected] • www.hypocent.com

Woningen : te koop

Magazijn met oppervlakte van 551m² 185.000 €. Vg-Gdv-Gvkr-Gvv-Wg.

en nieuwe elektr. voorzien. Klein schrijfgeld mog.! KI= 342€. EPC=417 kWh/m². 180.000,00 Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Heers - Bekstraat 3: Woning te Gutshoven van 160 m² met 3 slpks, kelder, zolder en stallingen. KI=348€! Klein schrijfgeld mogelijk! EPC=627 kWh/m². 149.000,00 Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Hoeselt - Spechtstraat 55: Vakantiewoning in recreatiegebied Schabos op een tot. opp. van 11a10ca, 2 slpks en mooie tuin. EPC=1181 kWh/m². 63.000,00 Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Riemst - Bergstraat 40: Ruime instapklare woning met 3 slpks, zolder, garage en grote tuin. EPC=212 kWh/m². 239.000,00 Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Riemst - Rechtstraat 47: Karakteristiek woonhuis van 150 m² + magazijn van 100 m². De woning heeft 3 slpks, zolder, kelder en tuin. EPC=578 kWh/m². 145.000,00 Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Tongeren - Achterstraat 14: Op te frissen woning met 3 slpks, grote keuken, zolder en tuin. EPC= 373 kWh/m². 150.000,00 Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be

4 loten bouwgrond, halfopen bebouwing, gelegen langs de Trichterweg te Zutendaal, met oppervlakte van 5a (10m breedte * 50m diepte). ZW geörienteerde tuin. Vanaf 85.000 €.

Tongeren Achttiende Oogstwal 28: Goed gelegen woning met 3 slpks, 2 badkamers, tuin en grote opslagruimte. Ideaal voor investeerders! EPC=620 kWh/m². 195.000,00 Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Tongeren Bilzersteenweg 168: Volledig gerenoveerde woning vlakbij centrum met 2 slpks, kelder en stadstuintje. Moet gezien worden! EPC=301 kWh/m². 165.000,00 Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Tongeren Bilzersteenweg 220: Op te frissen woning met werkhuis, 3 slpks, berging, garage, kelder, zolder en tuin. Geen verwarming. KI=602. Klein schrijfgeld mogelijk! 155.000,00 Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be

Gerenoveerd appartement - 92m² op 2de verdieping met 2slpks en garage. EPC 175 kWh/m² - Klein beschrijf mogelijk. 160.000 €. Vg-gdv-gvkr-gvv-wg.

Tongeren - Bolleberg 29: Nieuwe woning met 3 slpks (mogelijkheid tot 4de zonder breekwerk), 2 badkms en apart toilet. Op een stuk grond van 14are96. KI van 1084. EPC=130 kWh/m² 365.000,00 Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Tongeren Hemelingenstraat 18: Pand met zowel commerciele als residentiele mogelijkheden. Centraal gelegen. Grote bewoonbare oppervlakte, totale renovatie. EPC 703 kWh/m² €180.000 GoedGevonden, Tel.012/744844 www.goed-gevonden.be Tongeren Kerselarenstraat 36: Prachtige woning met grote tuin, 3 slpks op een stuk grond van 16a45ca. EPC=167 kWh/m². 345.000,00 Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be

Tongeren Bilzersteenweg 240: Op te frissen woning van 160 m² met 2 slpks (mog. tot 4 slpks!), tuin en garage! Geen verwarming aanwezig. Klein schrijfgeld mog.! 150.000,00 Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be

Tongeren - Linderstraat 37: Rustig gelegen woning op een stuk grond van 2a65ca, vlakbij centrum met garage, tuin en 3 slpks. KI=745€. EPC=607 kWh/m². 235.000,00 Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be

Tongeren Bilzersteenweg 566: Te renoveren woning met langsliggende grond. Goede commerciële ligging of project mog.! Klein schrijfgeld mog.! Geen verwarming aanwezig. 115.000,00 Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be

Tongeren - Looiersstraat 10: Grote ruime bel-etage woning in de nabijheid van scholen,winkels,… garage, inkomhal, keuken, living met groot terras, berging, 3 slaapkamers, 2 badkamers,… EPC 269 kWh/m² €380.000 GoedGevonden, Tel.012/744844 www.goed-gevonden.be

Ruime woning (203m²) - OB op een oppervlakte van 12a40ca. EPC 549 kWh/m². Klein beschrijf mogelijk. Vastgoedinfo in aanvraag.

Tongeren Luikersteenweg 545: Mooie woning van 159 m² met 5 slpks, kelder, terras, tuin en autostaanplaats. EPC=501 kWh/m². 169.000,00 Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Tongeren Maastrichtersteenweg 208: Ruime woning met vele mogelijkeheden, dient opgefrist te worden. Ideale uitvalsbasis naar E313. 3 slpks, badkamer, leefruimte, zitkamer, keuken, berging, kelder EPC 663 kWH/m² €220.000 GoedGevonden, Tel.012/744844 www.goed-gevonden.be Tongeren Maastrichtersteenweg 49: Ruime woning van 220 m² met 4 slpks, kelder, tuin en garage. EPC=529 kWh/m². 175.000,00 Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Tongeren - Merestraat 8: Volledig te renoveren/af te breken woning aan het grote marktplein van Piringen. Gelegen op een stuk grond van 6a50ca. Geen verwarming. 75.000,00 Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Tongeren Sluizerbroek 123: Ruime woning van 140 m² met 3 slpks, dubbele garage en tuintje. EPC=800 kWh/m². 165.000,00 Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be

5

WOONKRANT Ons volledig aanbod op www.immo-leroi.be TONGEREN

HONNESTRAAT 37 - RUTTEN: CHARMANTE VILLA IN RUSTIGE OMGEVING. Eetkamer, salon en ruime keuken met grote ramen naar zuidgerichte tuin met groot zonneterras en zwembad; 3 slaapkamers. EPC266kWh/m2.

TONGEREN

2013 - EDITIE 2

HASSELTSESTEENWEG 48: RUIME HERENWONING MET GARAGES BIJ HET CENTRUM. Ideaal voor woonst en/of praktijk. 2 INRITTEN met parking - grote tuin op 22a64 - 2 woonkamers, 4 slaapkamers. EPC 490kWh/m2.

TONGEREN

KORTESSEM VLIERMAAL - LUYSSENSTRAAT 48: AUTHENTIEK LANDHUIS MET PATIO EN LANDERIJEN OP 1HA 25A 56CA! Ruime kamers met degelijke en gezellige afwerking. Aangelegde tuin en achtergelegen weide. EPC 418kWh/m2.

NIEUWE STEENWEG 37: PRACHTIGE VILLA MET GROTE AANGELEGDE TUIN EN TERRASSEN OP 17A39! Grote inkomhal, 2 woonkamers, keuken + eetkamer, 4 kamers, dressing en 2 badkamers. Volledig kelder. EPC 363kWh/m2.

TONGEREN

TONGEREN

MULKERSTRAAT 12: RUSTIG GELEGEN VILLA OP 11A65 AAN STADSRAND. Grote woonkamer in L-vorm, keuken, 2 slpks + in te richten zolder, 2 garages, aangelegde tuin met zwemvijver. EPC 591kWh/m2.

GASTHUISBOSDREEF 7: INSTAPKLARE WONING MET 400M2 ATELIER met bureel en sanitair. Gezellig ingerichte woning met woonkamer, keuken met eethoek en terras, 3 slaapkamers. EPC 336kWh/m2.

TONGEREN

TONGEREN Hasseltsesteenweg 532 KARAKTERVOL SCHOOLGEBOUW MET VEEL MOGELIJKHEDEN Groot 14a60 met 450m2 koer en 370m≤ tuin. Hoofdgebouw met burelen en 4 kamers, schoolgebouw 185m2. EPC 589kWh/m2.

KETSINGEN - NOENELDEREN 12: LUXE VILLA met grote veranda, aangelegde tuin met prachtig verwarmd zwembad en terrassen. Rustige ligging. Ruime living, 3 slaapkamers, kelder met garage. EPC 813kWh/m2.

www.immo-leroi.be - 012 23 00 23 - PLINIUSWAL 23 - Tongeren Alle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak met kantoor

6

PANDEN TE KOOP TONGEREN

TONGEREN

TONGEREN

VREREN

LAUWSTRAAT 51: MOOIE RUIME VILLA MET 4 SLAAPKAMERS. Rustig gelegen. Bureel, grote woonkamer, vernieuwde keuken en veranda. Kelder met dubbelgarage. Groot terras en weide op 15a88. EPC 499kWh/m2.

MAASTRICHTERSTEENWEG 182: PRACHTIGE VILLA MET SIERTUIN. RUIME indeling met woonkamer, salon, eetkamer, keuken en veranda, bureel, 4 slpks en 2 garages. EPC 593kWh/m2. IDEALE LIGGING VOOR COMMERCIËLE UITBATING!

MAASTRICHTERSTEENWEG 198: RUIME WONING MET MOOIE TUIN. Grote woonkamer, ingerichte keuken, veranda, badkamer, 3 grote slaapkamers en garage. CV-mazout. Dubbel beglazing. EPC 580kWh/m2.

VRERENSTRAAT 1A: RECENTE INSTAPKLARE WONING. Woonkamer met aansluitend veranda, keuken met groot terrasraam, grote berging met douche, 2 ruime slpks, grote badkamer, bureelhoek, 2 garages. EPC 267kWh/m2.

TONGEREN

RIEMST

TONGEREN

TONGEREN

HASSELTSESTEENWEG 559: MOOIE VILLA MET GROTE TUIN EN VEEL PRIVACY ! Groot 14a20. Ruime woonkamer in L-vorm, keuken met eethoek, bureel, 3 slpks. Groot zonneterras en ruime garage. EPC 368kWh/m2.

VROENHOVEN PASTOOR COUNESTRAAT 1: 2 RECENTE WONINGEN MET DUBBELGARAGE EN TUIN. Woonverdiep met ruime woonkamer en keuken. 3 slaapkamers. Overdekt terras en mooie tuin. EPC 155kWh/m2.

ASTRIDLAAN 93: ARCHITECTENWONING MET GROTE TUIN EN WEIDE OP 31 ARE! Doorlopende woonkamer met parket, eetkamer, ingerichte keuken, terras en tuin. 4 slpks. Ingerichte kelder met bureel ! EPC 500kWh/m2.

RIKSINGEN BILZERSTEENWEG 454: RUIME WONING DEGELIJK AFGEWERKT! Living met grote haard, keuken, veranda, bureel, 3 grote slaapkamers + dress. Grote kelder met 2 garages. Tuin + terras. EPC 253kWh/m2.

TONGEREN

TONGEREN PIEPELPOEL 5: KARAKTERVOLLE HERENWONING MET OMMUURDE TUIN, prachtig gelegen in het stadscentrum aan het Vrijthof ! Royale inkomhal, grote leefruimte, 6 kamers. Gewelfde kelders. EPC570kWh/m2.

PIRINGEN HOLLE HELVERIK 34: RUSTIG GELEGEN WONING MET GROTE TUIN EN WEIDE OP 12 ARE. Mooie leefruimte, keuken en veranda. 4 slpks + grote kamer boven garage. EPC 841kWh/m2. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

www.immo-leroi.be - 012 23 00 23 - PLINIUSWAL 23 - Tongeren Alle woningen zijn te bezichtigen na tel. afspraak met kantoor

7

PANDEN TE KOOP BORGLOON

RIEMST

HEERS

RIEMST

Wil je een woning verkopen? Bel ons voor meer info 012 - 23 00 23

TONGERSESTEENWEG 396 - Bommershoven: LANDELIJKE BUNGALOW OP 30 ARE! Inkomhal, woonkamer met open haard, keuken, berging/wasplaats, badkamer en 3 kamers. GROTE TUIN rondom. EPC 652kWh/m2.

X

TONGEREN

GENOELSELDEREN - HEISTRAAT 49A: MOOIE VERZORGDE WONING. Grote living, keuken, 2 slpks gelijkvloers + 1 op verdiep + zolderkamer. EPC 725kWh/m2. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

HEERSESTRAAT 11: RUIME WONING MET MOOIE TUIN RUSTIG GELEGEN BIJ HET CENTRUM. Woonkamer met aansluitend een grote veranda, keuken en bureel. 3+1 slpks. EPC 495kWh/m2. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

TONGEREN

BILZERSTEENWEG 19: INSTAPKLARE WONING MET GROTE GARAGE en tuin met prachtig verzicht! Gezellig ingerichte leefruimte, ruime vernieuwde keuken en veranda. EPC 502kWh/m2. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

TONGEREN

TONGEREN

Ik weet niet hoeveel mijn woning waard is? ST-TRUIDERSTEENWEG 209: GOED INGERICHTE VILLA met gelijkvloers 120m2 polyvalente ruimte voor vrij beroep of kangoeroewoning. Woonkamer in L-vorm, nieuwe keuken, 3 slpks, dubbelgarage. EPC 660lWh/m2.

TONGEREN

Bel ons vrijblijvend 012 - 23 00 23

X

MAASTRICHTERSTEENWEG 98: VOLLEDIG VERNIEUWDE WONING met zij-ingang ! Ruime woonkamer, keuken, luxe-badkamer, gastenkamer, 4 slpks, douchekamer + ingerichte zolder. Mooie tuin. EPC 494kWh/m2.

HENISSTRAAT 161: RIJWONING MET GARAGE EN TUIN. Inkomhal, doorlopende woonkamer, keuken en veranda. Verdiep met 2 slaapkamers + zolder via luik. EPC 568kWh/m2.

GROENSTRAAT 36: RUSTIG GELEGEN WONING MET MOOIE TUIN. Ruime woonkamer in L-vorm, keuken en berging, volledig kelder met garage, 3 slaapkamers en badkamer. Tuin met vrijstaande garage. EPC 614kWh/m2.

TONGEREN

TONGEREN

TONGEREN

20 jaar in Tongeren

VREREN - PEEËRWEG 20: WONING MET GARAGE EN KOER. Woonkamer, ruime keuken, 3 slpks en grote zolder. PVC-ramen met dubbel beglazing. EPC 1432kWh/m2 KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! VP: 129.000 EUR

TONGEREN

HENISSTRAAT 85: GROTE STADSWONING MET GARAGE. Woonruimte gelijkvloers + 1ste verdiep met telkens keuken en woonkamer. 5 slpks. EPC 529kWh/m2.

TONGEREN

WIDOOIE - STELSTRAAT 30: LANDELIJKE WONING, grotendeels vernieuwd. Woonkamer, keuken, zitkamer, zeer mooie badkamer, 2 grote kamers en ingerichte zolder. EPC 588kWh/m2.

MUNTSTRAAT 35: GEZELLIGE STADSWONING IN HET CENTRUM. Woonkamer met sierhaard, keuken, gewelfde kelder, 4 slpks, badkamer met inloopdouche, zolder. EPC 357kWh/m2 KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

TONGEREN

KLEINMEERSSTRAAT 21-MAL: RUIME WONING MET DIEPE TUIN. Inkomhal, keuken, ruime living, grote veranda, badk, 4 slpks + zolder met vaste trap (in te richten). EPC 346kWh/m2 KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

TONGEREN

20 jaar uw makelaar!

BLAARSTRAAT 306: INSTAPKLARE WONING MET DIEPE TUIN EN GARAGE. Nieuwe ramen, dak en elektriciteit! Woonkamer, eetkamer, keuken, 2 slpks + zolder met trap. EPC 1186kWh/m2 KLEIN BESCHRIJF MOG.! VP: 145.000 EUR

VECHMAAL

Vechmaal - MUSEESTRAAT 14 : LANDELIJKE WONING VOLLEDIG VERNIEUWD. Gezellige woonkamer, nieuwe keuken, 3 slpks, in te richten zolder. Mooie tuin met groot terras. EPC 441kWh/m2. KLEIN BESCHRIJF!

TONGEREN

JAMINESTRAAT 50: DUPLEX APPARTEMENT MET PRACHTIG DAKTERRAS, goed gelegen in het centrum. Lift, woonkamer in L-vorm, keuken en berging, 2 mooie slaapkamers en badkamer + 2 kelders. EPC 171kWh/m2

TONGEREN

Uw woning hier! Bel ons 012 - 23 00 23.

X

Like ons op FACEBO

Blijft u graag op de hoogte van ons aanbod? Schrijf u GRATIS in via onze website! TONGEREN

en win een IPhon RUTTEN - KLEINSTRAAT 29: OP TE KNAPPEN WONING MET RUIME TUIN op 8a47ca. 2 grote en 2 kleinere slaapkamers, grote zolder met vaste trap. EPC 909kWh/m2. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! VP: 149.000 EUR

X

Zit jij ookLike ons op FACEBOOK www.facebook.com/Colson op facebook? en win een IPhone! Like ons en wij melden U onze nieuwtjes

DORPSSTRAAT 9: RUIME WONING MET VERZORGDE TUIN EN TERRASSEN - RUSTIG GELEGEN AAN STADSRAND. Open hal, grote woonkamer met haard, keuken met grote ramen. 4 slpks, 2 badk. EPC 442kWh/m2. INSTAPKLAAR!

RIKSINGEN - BILZERSTEENWEG 436: GROTE WONING MET 5 SLAAPKAMERS. Ruime woonkamer met haard en half-open bureel, grote badkamer, ing. zolder. Volledig kelder met garage en bijkeuken. EPC 393kWh/m2.

MAASTRICHTERSTEENWEG 3: RUIME STADSWONING MET MOOIE KOER VLAKBIJ CENTRUM. Ruime woonkamer, ing. keuken, mooie badkamer, berging, 3 ruime slpks + zolderkamer. EPC 584kWh/m2. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! VP 139.000 EUR

X

Kijk ook op onze website: www.immo-leroi.be

www.facebook.com/ColsonJan

www.immo-leroi.be - 012 23 00 23 - PLINIUSWAL 23 - Tongeren Alle woningen zijn te bezichtigen na tel. afspraak met kantoor

8

LEROI IMMOBILIËN BOUWGrOND TE KOOP TONGErEN

TONGErEN

KUILENSTrAAT DIETS-HEUr: 2 MOOIE PERCELEN BOUWGROND voor half-open bebouwing. Elk 7a75ca groot, 13m breed, 59m diep. Geen bouwverplichting. VP: 95.000 € per perceel

TE KOOP TONGErEN

LUIKErSTEENWEG - VrErEN: MOOI BOUWPERCEEL, naast prachtig gerestaureerde en geklasseerde kapel. Opp. 3a 95ca - straatbr. 9m41 - perceelsdiepte 34m50. Geen verkavelingsvoorschriften en bouwverplichting. VP: 45.000 €

rIEMST

TONGErEN

HASSELTSESTEENWEG: GOEDGELEGEN BOUWPERCEEL VOOR OPEN BEBOUWING. Groot 4a 96ca met 18m24 straatbreedte en 27m diepte. Bebouwbare opp. van 12m24 x 10m00 met max. 2 bouwlagen. Geen bouwverplichting. VP: 99.000 €

TONGErEN

KANTOOr TONGErEN

2 PErCELEN OPEN BEBOUWING RUSTIG GELEGEN IN NIEUWE VERKAVELING TE PIRINGEN. Groot 6a79ca en 7a74ca met een breedte van 21m en 20m. GEEN bouwverplichting! VP: 89.900 € + 99.000 €

rIEMST

OPENINGSUrEN: Maandag – donderdag : 9u00-12u00 en 13u00-18u00 Vrijdag : 9u00-12u00 en 13u00–17u00

ASTrIDLAAN 7: WONING MET KARAKTER vlakbij centrum. Mooi salon met erker, eetkamer, keuken en veranda. 3 slpks + zolderverdiep. Kelder met garage. Terras en kleine tuin. EPC 682kWh/m2. KLEIN BESCHIJF MOG.

rIJCKErSTrAAT 56MEMBrUGGEN: INSTAPKLARE WONING MET GARAGE EN DIEPE TUIN. VOLLEDIG VERNIEUWD! Ruime woonkamer, nieuw ingerichte keuken, veranda, 3 slpks. EPC 647kWh/m2. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

HOESELT

TONGErEN

PrOJECT VAN 6 MODERNE NIEUWBOUWWONINGEN vanaf 215.000 EUR, exclusief kosten ! Kelder met garage, ruime woonkamer en keuken met grote ramen naar terras en tuin. 3 slpks met terras.

18DE OOGSTWAL 30: DEGELIJKE STADSWONING BIJ DE RING. Grote voorkamer + living, keuken, badk, 3 ruime slpks en mooie zolder met vaste trap. CV-mazout. NIEUW DAK. EPC 540kWh/m2. VP 149.000 EUr

BILZErSTEENWEG 96: ZEER RUIME WONING MET GARAGE EN CHARMANTE TUIN. Keuken met eethoek, ruime woonkamer met grote ramen naar terras en tuin, bureel, 2 badk, 5 SLAAPKAMERS. EPC 540kWh/m2.

TONGErEN

ST-TrUIDErSTEENWEG 239: GEZELLIGE, RUIME WONING MET GARAGE EN VERZORGDE TUIN. Brede inkomhal, mooie woonkamer, eetkamer en aparte keuken, 3 ruime slpks + 2 zolderkamers. EPC 798kWh/m2.

TONGErEN

TONGErEN

KErKSTrAAT 41: INSTAPKLARE WONING MET VERZORGDE TUIN. Woonkamer met zithoek, ing.keuken met Boretti-gasfornuis, terras en tuin. Badkamer en 2 slpks. CV-mazout. EPC 419kWh/m2 KLEIN BESCHRIJF!

TONGErEN

KAPOELSTrAAT 23: PRACHTIGE, RUIME NIEUWBOUWVILLA. Woon- en eetkamer in L-vorm, keuken met eethoek, bureel, dubbelgarage, 3 mooie kamers + 1 zeer grote kamer, 2 badk + dress. EPC: 172kWh/m2.

TONGErEN

Op zoek naar een kantoor, winkel of bedrijfsruimte? VLASMArKT 13: COMMERCiËLE RUIMTE VLAKBIJ DE GROTE MARKT met 353m2 nuttige oppervlakte: 168m2 gelijkvloers en 185m2 kelderverdiep. Grote parking voor het gebouw. Mogelijkheid tot aankoop van 8 AUTOSTAANPLAATSEN.

Bel ons voor meer info 012 - 23 00 23

HASSELTSESTEENWEG 75: RUIME HANDELSWONING + NIEUW INGERICHT APP. met aparte ingang. Grote winkel met bureel en berging. Appartement met 2 slpks en groot dakterras. EPC 338kWh/m2.

DE SCHIErVELSTrAAT 5: ZEER GOED GELEGEN HANDELSEIGENDOM MET APPARTEMENT, tegenover ingang SHOPPING JULIANUS. App. met ruime woonkamer, gezellige keuken met eethoek, 2 slpks. EPC 499kWh/m2.

Zaterdag: 10u00–13u00 TONGErEN

TONGErEN

EEUWFEESTWAL 10: MOOIE STADSWONING MET KOERTJE LANGS DE RING. Inkomhal, gezellige voorkamer, woonkamer, keuken, 2 slpks + zolderkamer, badkamer. Kelder met CV. EPC 506kWh/m2. KLEIN BESCHRIJF!

VISEWEG-MAL: EIGENTIJDSE ENERGIEZUINIGE WONING, wind- en waterdicht afgewerkt. RUIME indeling met grote leefruimte en open keuken, 3 slpks. Grote ramen naar terras en tuin met open zicht over velden!

TONGErEN

rIEMST

STATIONSLAAN 16: HANDELSRUIMTE MET 2 BOVENLIGGENDE APPARTEMENTEN. 142m2 winkel/kantoor + 2 appartementen met aparte inkom. In blok of apart te koop. EPC 214 kWh/m2 COMMERCIËLE TOPLIGGING!

BEDrIJFSGEBOUW MET LUXE APPARTEMENT EN GROTE TUIN in KMO-zone. Perceel van 18a30 en 432 m2 bebouwd. Bedrijfsgedeelte 328m2 met toonzaal, bureel en atelier (18x14m); woongedeelte 219m2.

AANVrAAG VOOr EEN GrATIS WAArDEBEPALING VAN UW WONING Naam: ............................................................................................................ Adres: ............................................................................................................ ............................................................................................................ Tel.: ................................................ Gsm: .................................................. E-mail: ............................................................................................................

www.immo-leroi.be - 012 23 00 23 - PLINIUSWAL 23 - Tongeren Alle woningen zijn te bezichtigen na tel. afspraak met kantoor

9

Vastgoed te koop

LANAKEN - TONGEREN - LEOPOLDSBURG

HECHTEL-EKSEL

HEPPEN

HEPPEN

LEOPOLDSBURG

Groenstraat 61 Statige woning met karakter in een groene omgeving. Perceel van 952 m². Praktisch wooncomfort met nadruk op ruimte en licht. Rustig gelegen in een residentiële woonomgeving. Goede bereikbaarheid. Energiescore : EPC 664kwh/m2 Prijs : € 252.000,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Beringsesteenweg 23/1 Prachtig duplex-appartement. Netto 110 m², excl. terras. Het appartement is luxueus afgewerkt, zeer goed onderhouden en instapklaar. Er is een afgesloten garage achter het gebouw. Mooi en ruim terras. Goed bereikbaar. Energiescore : EPC 156 kwh/m2 Prijs : € 182.000,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Groenstraat 20 Verzorgde bungalow met 2 losstaande garages (rustig en residentieel gelegen). Perceel van 800 m². Gelegen naast een uitgebreid bosgebied en sportaccomodaties als een zwembad, voetbalvelden, skatepark, speeltuin. Energiescore : EPC 587 kwh/m2 Prijs : € 220.000,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Maarschalk-Fochstraat 23/2 Te renoveren appartement op de 1e verdieping (netto 80 m²) met o.a. badk, 2 slpk en lift. In het centrum van Leopoldsburg gelegen. Goede bereikbaarheid en voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving. Een goede investering. Energiescore : EPC 341 kwh/m2 Prijs : € 107.500,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

LEOPOLDSBURG

RIEMST

RIEMST

RIEMST-VLIJTINGEN

Martelarenstraat 18/2 Te renoveren woning (HOB) met losstaande garage. Perceel van 320 m². Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Ideaal voor de doe-het-zelver. Goede bereikbaarheid.

Komveld 26 Instapklare eengezinswoning met dubbele garage en tuin. Perceel van 594 m². Zeer rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Goede bereikbaarheid en aansluiting naar de autostrade E313. Energiescore: EPC 305kwh/m2 Prijs : € 239.000,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Tongersesteenweg 176 Zeer ruime eengezinswoning met tuin. Perceel van 1319 m². De woning kan op eenvoudige wijze omgevormd worden tot kangoeroewoning. Goede bereikbaarheid en aansluiting naar de autostrade.

Kloosterstraat 10 Deels gerenoveerde vierkantshoeve met bouwplaats. Perceel van 2611 m². Het woongedeelte is volledig vernieuwd. Rustig en landelijk gelegen met een goede bereikbaarheid. Geschikt voor hoevetoerisme, handel of vrij beroep. Energiescore : EPC 250kwh/m2 Prijs : € 499.875,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

RIEMST-VLIJTINGEN

TONGEREN

TONGEREN

TONGEREN

Ophemmerstraat 40 Halfvrijstaande woning, eventueel om te vormen tot handelspand met woonst. Perceel van 520 m². Het geheel werd in 1990 volledig gerenoveerd en is nu deels op te frissen. Een ideale starterswoning dicht tegen het centrum. Energiescore : EPC 556 kwh/m2 Prijs : € 136.000,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

18e Oogstwal 9 Gelijkvloers handelspand met mogelijke woonst in het centrum. Perceel van 150 m². Zeer commercieel gelegen langs de ring met een uitstekende bereikbaarheid en voldoende parkeermogelijkheden in de buurt. Energiescore: EPC 523 kwh/m2 Prijs : € 129.000,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Dijk 12 Verzorgde, rustig gelegen half-open woning met garage. Perceel van 126m². Gelegen nabij de Moerenpoort, op wandelafstand van het centrum en stadspark “De Motten”. Goede bereikbaarheid.

Kerkstraat 28 Rustig gelegen woning met mooi aangelegde tuin en terras. Perceel van 873 m². Mooi gelegen in een residentiële woonomgeving. Goede bereikbaarheid. Het geheel leent zich voor de uitoefening van een vrij beroep. Energiescore : EPC 221 kwh/m2 Prijs : € 324.000,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Energiescore : EPC 314 kwh/m2

Prijs : € 179.000,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Energiescore : EPC 382 kwh/m2

Prijs : € 219.000,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Energiescore : EPC 575 kwh/m2

Prijs : € 145.000,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Ons uitgebreid aanbod van woningen, appartementen nieuwbouwflats en bouwgronden vindt U op www.machon.be in onze vastgoedetalage-Winkelstraat 22-24-Lanaken of in onze kantoren te Lanaken, Tongeren en Leopoldsburg Wij geven ook antwoorden op uw huurverzoeken member of the Royal Institution of Chartered Surveyors

nv Machon Immobiliën & Advies

Molenweideplein 17 3620 Lanaken Quality Members CIB

I I

Pliniuswal 34/1 3700 Tongeren

I I

Koningsstraat 53 3970 Leopoldsburg

[email protected] I www.machon.be I Fax 089/71 45 89

Immokrant Tongeren-ST Truiden februari 2013.indd 1

In

fo

&

0

v

k er

oo

2 3 0

p:

89

Erkend Energiedeskundige VEA EP09973

71

82

82

erkende vastgoedmakelaars BIV

13/02/13 12:03

in samenwerking met:

bouwbijlage Bouwen en renoveren Ik ben mijn huis aan het (ver)bouwen, wie mag er komen werken? u als bouwheer beschouwd als ontduiker. En, veel erger, u heeft geen enkel verhaal bij gebreken aan de gedane werken. U heeft dus geen rechten bij geschillen. Wie mag (gratis) helpen bij uw bouwwerken? Enkel “bloeden aanverwanten tot in de 2de graad” komen daarvoor in aanmerking volgens de wet. Dit zijn uw grootouders, ouders, broers, zussen, schoonbroers, schoonzussen, kinderen en kleinkinderen en hun partner.

Marktplein 7 bus 1 3550 Heusden-Zolder - T. 011/517 057 [email protected] wwww.dubolimburg.be

Voor al uw schilderwerken Prijs-kwaliteitverhouding Algemeen- en decoratief schilderwerk, speciale schildertechnieken

Bron: www.ikzoekeenvakman.be

Vestigingswet De vestigingswet zegt dat om te bouwen of verbouwen de aannemer over de nodige vakkennis, vakmanschap en ondernemingsvaardigheden moet beschikken om gereglementeerde bouwactiviteiten te mogen uitvoeren. Elke aannemer moet zich, met vermelding van de commerciële activiteiten, inschrijven in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO) via een ondernemingsloket zoals Formalis. Dat ondernemingsloket onderzoekt of de aannemer wel voldoet aan de vereiste ondernemersvaardigheden en aan de technische vakkennis als het om een gereglementeerd beroep gaat. De aannemer mag enkel deze activiteiten uitvoeren, die vermeld zijn in de Kruispuntbank van Ondernemingen. Het uitvoeren van andere activiteiten dan deze opgenomen in de KBO zijn verboden. Er zijn een aantal bouwactiviteiten waarvoor de aannemer de vaardigheden van zijn onderneming dient te bewijzen: de ruwbouwactiviteiten (metsel-, betonof sloopwerken),

de schrijnwerkersen glazenmakersactiviteiten, de tegel-, marmeren natuursteenactiviteiten, de stukadoor-, cementeeren dekvloeractiviteiten, de eindafwerkingsactiviteiten (schilder- en behangwerken en het plaatsen van soepele vloerbekleding), de dakdekkersen waterdichtingsactiviteiten, de installatieactiviteiten voor centrale verwarming, klimaatregeling, gas en sanitair, de elektrotechnische activiteiten, de algemene aannemingsactiviteiten. Om te controleren of een aannemer ingeschreven is in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO) en over technische vakkennis beschikt, kunt u de website www.economie. fgov.be raadplegen. Zwart werk Werken in het “zwart” houdt enorme risico’s in en kan u als bouwer/verbouwer duur komen te staan. Als u werken laat uitvoeren en geen factuur vraagt, wordt dit beschouwd als zwartwerk. De wet verbiedt expliciet dat als u als bouwheer gebruik maakt van diensten van iemand die in het zwart werkt. Bovendien wordt

BTW Btw wordt geheven op normaal gepresteerde arbeid, wordt de arbeid gratis geleverd, dan vervalt ook die heffing. Hulp van derden of familie is dus op fiscaal vlak geen echt probleem. Wel wordt aangeraden om je familieleden een verklaring te laten opmaken, waarbij ze stellen dat ze hun arbeid gratis verrichten. Die verklaring kan ook gedaan worden door een buurman – een neutrale bron– die kan bevestigen dat het werk door niet-professionelen werd uitgevoerd buiten de normale werkuren. Bij twijfel zal de btw-controleur de gegevens checken, maar meestal volstaat de verklaring om het dossier sluitend te maken. L. Vandyck Liesje.vandyck@ confederatiebouw.be 011/30 10 30

Luc Kerkhofs Driekoppenstraat 17 - 3511 HASSELT (Stokrooie) T: 011/87.43.43 - G: 0475/58.43.43 E: [email protected] - W: www.ATASTEOFART.BE

99€*/mnd VAST per 25.000€ Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 12/03/12

Belgisch Hypotheek Centrum

BHC

Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw [email protected] • www.hypocent.com

Adverteren in de Bouwbijlage? [email protected] - 0475/65 33 53

11

bouwbijlage

Vakmannen in je buurt

www.ikzoekeenvakman.be Elektriciteitswerkers Lagrange vloeren Europlaan 41 3900 Overpelt ALL LIFT ENGENEERING 3700 - TONGEREN Godensteenstraat 18 012/261437 [email protected] VALEDRO 3700 - TONGEREN Gasthuisbosdreef - 16-jan 012/237849 METROTILE BELGIUM 3700 - TONGEREN Michielenweg 3 012/398802 [email protected] IMMOLANN 3700 - TONGEREN Kraaibroek 64 NEXILIS 3700 - TONGEREN Bodemweg - 24 011/650508 CONSTRENOBVBA 3700 - TONGEREN Overhaamlaan 33 012/742920 [email protected] SOLARECO INVEST 3720 - KORTESSEM Lievehereboomstraat 1 STEEGMANS FREDERIC 3721 - KORTESSEM Herestraat 58 [email protected] LSC 3740 - BILZEN Leterweg 57 089/491018 [email protected] SKYLINE CONSTRUCT 3740 - BEVERST Hoekstraat 15 [email protected] NASSENDIRK 3770 - ZICHENZUSSEN-BOLDER Lindestraat 15 012/441134 [email protected]; [email protected] BOUWWERKEN SIMENON 3770 - RIEMST Iers Kruisstraat 111 012/454611 [email protected] HAESENVRIJENS 3770 - RIEMST Pastoor Counestraat 31 04/2863088 [email protected] NELISSEN ELECTRO 3830 - WELLEN Bosstraat 18 A 011/379200 ALRASOL TECHNICS 3830 - WELLEN Smissebroek 63

011/314705 [email protected]; [email protected] RENSBOUW 3830 - WELLEN Langenakker - 46 C 011/20.11.34 [email protected] NEVEN JAN 3840 - Borgloon Kasteelstraat 55 012/741520 [email protected] HEMARCONSTRUCT 3840 - BORGLOON Heuvelstraat 30 C 012/745126 [email protected] ELECTRO WIJNANTS 3840 - HOEPERTINGEN Hamstraat - 12 012/746509 [email protected]

Schrijnwerkers Speelmans Tony Havenlaan 77 3590 - DIEPENBEEK [email protected] Doa Ramen & Deuren Duifhuisweg 22 3590 - DIEPENBEEK 011/767282 [email protected] Synaeve Bouwprojecten Pampertstraat 17 3590 - DIEPENBEEK Alufix Molenblookstraat 5 3600 - GENK 089/307205 [email protected] Vandevoorde Eddy Boxbergstraat 26 3600 - GENK 089/363614 [email protected] Limeparts Oosterring 21 3600 - GENK 089/620911 [email protected] D en G Construct Nieuwpoortlaan 25 3600 - GENK 089/622576 [email protected] Moors Jaak Bosdel 44 A 3600 - GENK 089/304042 [email protected] Algemene Metaalwerken Brouwers Jan Latoslaan 3 3600 - GENK Greenhouse Veranda’s Hasseltweg - 188 B 3600 - GENK 089/612855 [email protected]

D & G Suncontrol Nieuwpoortlaan 25 3600 - GENK 089/622576 [email protected] Fedrigo Interieur Nieuwpoortlaan 7 3600 - GENK 089/514196 [email protected] Conings Daniel Raamstraat 61 3621 - REKEM 089/715493 [email protected] P & P Innovations Kogelstraat 4 3700 - TONGEREN [email protected] Rutten John Blaarstraat 40 3700 - TONGEREN 12210912 [email protected] Martin Lecoque Opeindestraat 105 3720 - KORTESSEM 011/377848 [email protected] D.E.Parket en Interieur Tongersesteenweg 2 3720 - KORTESSEM 011/729182 [email protected] Rutten Koen & Rutten Yves Gulmerstraat 89 3721 - VLIERMAALROOT 089/514176 [email protected] Jacky Aussems Natveld 11 3740 - BILZEN 089/364870

012/280328 0476/511780 Vivixtum 3560 - LUMMEN Dellestraat 30 B.A 013/460021 0475/705240 A+ Isolatie 3740 - BILZEN Boomstraat 16 089/503343 0499/642743 Arpa Isolatiewerken 3600 - GENK Nieuwstraat 85 089/244601 Isoprofs België 3500 - HASSELT Siegersveldstraat 32 011/325222 0497/553222 Affa 3920 - LOMMEL Nachtegaalstraat 9 0496/88 00 78 Baldewyns Bart 3840 - BORGLOON Lambertusstraat 163 Maxipur Isolaties 3540 - HERK-DE-STAD Théophile Donnéstraat 81 013/676062 0486/875416 Achten Jan 3590 - DIEPENBEEK Ginderoverstraat 144 011/746650 0473/377148

Pleisterwerken

Vanmol & Zoon Driesstraat 36 3583 - PAAL 011/433934 0477/604035 [email protected] Knaepen Siegfried & Mitskou Dimitri, Gevelbepleisteringen Weg naar As 353 B 3600 - GENK 089/383861 0476/992848 [email protected] Easy Stuc Terhulzen 14 3580 - BERINGEN 0476/876318 [email protected] Burgio-Montagnino-Salinardi Heppenzeelstraat 25 3600 - GENK 089/985311 0475/454707 Pleisterwerken Dorissen Elzenhoutlaan M.B. 14 3870 - HEERS 0496/803929 [email protected] Vermeire Peter Oude Steenstraat 4 3770 - MILLEN 012/213150 0474/684256 [email protected] Schalley Jos Ceiling Design Zandstraat 13 3670 - GRUITRODE 089/857843 0475/260711 [email protected] Plafonneerdersbedrijf Hendrikx Waterrijtstraat 19 B.E 3920 - LOMMEL 0476/236030

Movan Reekstraat 171 A 3740 - BILZEN

Gijbels Ludo Sint-Annastraat 3 3560 - LUMMEN 013/336882

Haesen Vrijens Pastoor Counestraat 31 3770 - RIEMST 04/2863088 [email protected]

Monochappe Kapelstraat 136 3550 - HEUSDEN (LIMB.) 011/421153 [email protected]

Gydan Elsterweg 41 3770 - MILLEN 012/394776 [email protected]

Plafoneringsbedrijf J. en M. Baens Broekstraat 3640 - KINROOI 089/702173

C&u Pleisterwerken Haantjeslaan 3 3583 - BERINGEN 0488/409347 [email protected] Lafosse Algemene Afwerking St.-Annastraat 35 3560 - LUMMEN 013/314651 0473/287691

Lahaye Petrus Visésteenweg 243 3770 - RIEMST 012/264209 [email protected]

Burgio L. Alsemstraat 6 3600 - GENK 089/385311

Lumbuco Bosstraat 50 3560 - LUMMEN 0477/460646

Geatec Decor Norbert Neeckxlaan 114 3920 - LOMMEL 011/552076 0476/261326 [email protected]

Prof-Stuc Broekstraat 19 3540 - HERK-DE-STAD 013/290998 0473/587738 [email protected]

Geuens Rudy Clockemstraat 19 A 3800 - SINT-TRUIDEN 011/723656 0495/513265 [email protected]

Stukadoors Limburg Winterslagstraat 15 3600 - GENK 089/246952 0485/700250 [email protected]

Isolatie Kreon 3660 - OPGLABBEEK Industrieweg-Noord 1152 089/819785 Isola Belgium 3700 - TONGEREN Vrijheidweg 10

Appeltans Ghislain Ijzerenkruisstraat 1 3800 - ZEPPEREN 011/686611 0478/312791

12

LEROI IMMOBILIËN riemsT

Tongeren

Tongeren

Tongeren

VroenHoVen - PAsToor CoUnesTrAAT 1: RECENTE WONING MET DUBBELGARAGE EN TUIN. Woonverdiep met ruime woonkamer en keuken. 3 slpks en badk. Overdekt terras en mooie tuin. EPC 155kWh/m2.

sT-TrUiDersTeenWeg 239: GEZELLIGE, RUIME WONING MET GARAGE EN VERZORGDE TUIN. Brede inkomhal, mooie woonkamer, eetkamer en aparte keuken, 3 ruime slpks + 2 zolderkamers. EPC 798kWh/m2.

mAAsTriCHTersTeenWeg 182: PRACHTIGE VILLA MET SIERTUIN. RUIME indeling met woonkamer, salon, eetkamer, keuken en veranda, bureel, 4 slpks en 2 garages. EPC 593kWh/m2.

mAAsTriCHTersTeenWeg 198: RUIME WONING MET GARAGE EN MOOIE TUIN. Grote woonkamer, ingerichte keuken en veranda. 3 grote slaapkamers. CV-mazout. Dubbel beglazing. EPC 580kWh/m2.

riemsT

riemsT

Wil je een woning verkopen? Bel ons voor meer info 012 - 23 00 23

Tongeren

Tongeren

20 jaar in Tongeren

mULKersTrAAT 12: RUSTIG GELEGEN VILLA OP 11A65 AAN STADSRAND. Grote woonkamer in L-vorm, keuken, 2 slpks + in te richten zolder, 2 garages, aangelegde tuin met zwemvijver. EPC 591kWh/m2.

BLAArsTrAAT 306: INSTAPKLARE WONING MET DIEPE TUIN EN GARAGE. Nieuwe ramen, dak en elektriciteit ! Woonkamer, eetkamer, keuken, 2 slpks + zolder met trap. EPC 1186kWh/m2 KL. BESCHRIJF MOG.! VP: 145.000 EUR

Tongeren

Te HUUr

Vreren - HoLLeWeg 70: RUIME VILLA MET NIEUW COMFORT + ZONNEPANELEN! Grote woonkamer in L-vorm, volledig ingerichte keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, garage. Huurprijs 975 EUR/m. EPC: 180kWh/m2.

KorTessem

riemsT

oUD-mersenHoVen 4B: NIEUWBOUWAPPARTEMENT MET PRIVETUIN EN GARAGE. Gelijkvloers met 2 slaapkamers. VRIJ. HP 650 + 50 EUR/m

BAmPsTrAAT 3: 2 VERNIEUWDE EN INSTAPKLARE APPARTEMENTEN IN HET CENTRUM VAN VAL-MEER: gelijkvloers met 2 slaapkamers en garage. HP 700 EUR/m; verdiep met 3 slaapkamers en garage. HP 650 EUR/m.

Tongeren

LeoPoLDWAL 32: Volledig vernieuwd voor handel of kantoor : inkomhal, handelsruimte, bureelhoek, keukenhoek en toilet. Oppervlakte ongeveer 90m≤. Achter het gebouw een mooi terras en tuin. VRIJ.

Tongeren

sinT-TrUiDersTrAAT 12: HANDELSRUIMTE Vlakbij de Grote Markt in winkelwandelstraat. 72m2 winkelruimte met atelier. Berging in kelderverdiep. Onmiddellijk beschikbaar.

BiLZersTeenWeg 19: INSTAPKLARE WONING MET GROTE GARAGE en tuin met prachtig verzicht! Gezellig ingerichte leefruimte, ruime vernieuwde keuken en veranda. EPC 502kWh/m2. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

genoeLseLDeren - HeisTrAAT 49A: MOOIE VERZORGDE WONING. Grote living, keuken, 2 slpks gelijkvloers + 1 op verdiep + zolderkamer. EPC 725kWh/m2. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! VP 169.000 EUR

20 jaar uw makelaar!

Tongeren

Tongeren

Tongeren

riemsT

LAUW - DonKeLsTrAAT 23: STIJLVOLLE WONING IN RUSTIGE OMGEVING. Nieuwbouw 2008 met alle comfort. 3 slpks + dress. Groot zonneterras en tuin. EPC 109kWh/m2. HP 875 EUR/m

WiDooie - sTeLsTrAAT 30: LANDELIJKE WONING, grotendeels vernieuwd. Woonkamer, keuken, zitkamer, 2 grote slpks, zeer mooie badkamer en ingerichte zolder. EPC 588kWh/m2 HP: 600 EUR/m

HAsseLTsesTeenWeg 171: RUIME DUPLEX 133M2 MET MOOI TERRAS EN GARAGE. Grote woonkamer, open keuken, volledig ingericht, 2 slaapkamers. EPC 107kWh/m2. HUURPRIJS 715 + 20 EUR/m

VAL-meer - BAmPsTrAAT 3: 2 INSTAPKLARE APPARTEMENTEN - gelijkvloers met 2 slaapkamers, koertje en garage. HP 700 EUR/m; - verdiep met 3 slaapkamers, ruime koer en garage. HP 650 EUR/m.

Tongeren

Tongeren

op zoek naar een kantoor, winkel of bedrijfsruimte? Bel ons voor meer info 012 - 23 00 23 Tongeren

KLoosTersTrAAT 1: PRACHTIG PAND - 80 M2 - MET 30 M2 TERRAS IN HET CENTRUM NAAST DE BASILIEK Winkelruimte 80m2 met plankenvloer en kelderruimte van 40m2 met sanitair. Privé-terras van 30m2 voor het gebouw.

Tongeren

mAAsTriCHTersTrAAT 106: 345M2 HANDELSRUIMTE OP TOPLOCATIE IN TONGEREN! 230m2 gelijkvloers met een buitenterras van 75m2 en 115m2 kelderruimte met open trap. 7 meter etalage!

150m2 HAnDeLsrUimTe AAN DE GROTE MARKT, goed gelegen met parking aan weerszijde van de straat! IDEALE LOCATIE voor kantoor, praktijk of uw handelszaak! HP: 750 EUR/m voor het eerste jaar.

Tongeren

Tongeren

sTATionsLAAn 16: HANDELSRUIMTE 142m2 handelsruimte op belangsrijkste invalsweg naar Tongeren. Kan gehuurd worden met bovenliggend appartement. COMMERCIËLE TOPLIGGING!

HAsseLTsesTeenWeg 75: WINKELRUIMTE MET BURELEN EN BERGING. Goede commerciële ligging! Ruime winkel met grote etalage, bureelruimte, keukenhoek en berging. Nieuwe ramen met veiligheidsglas en nieuwe CV. Totale oppervlakte 230m2.

nerem: RUIME LOODS VAN 450M2 VOOR OPSLAG OF ATELIER. Grote sectionaal poort aan voor- en achterzijde, sanitaire ruimte, eethoek en bureel. Eventueel op te splitsen in 2 ruimtes. HP. 1.000 EUR/m.

Tongeren

ACHTTienDe oogsTWAL 11: KANTOOR/HANDELSRUIMTE 108 m2 groot met inkomhal, wachtruimte, 80m2 kantoorruimte en bergruimte. Achter het gebouw is een bovengrondse garage. Onmiddellijk beschikbaar. HP: 600 EUR/m

www.immo-leroi.be - 012 23 00 23 - PLINIUSWAL 23 - Tongeren Alle woningen zijn te bezichtigen na tel. afspraak met kantoor