Immokrant.be Regionaal vastgoedaanbod WILDEREN
Het DORP
Al 80% verkocht!
Editie: West-Limburg Jaargang 4 Nummer 32 Oplage 54.374 10 juni 2011 Volgende editie: 26 augustus 2011 Bedeeld door:
Gratis huis aan huis in: Beringen, Ham, Heusden-Zolder, Houthalen-Helchteren, Leopoldsburg, Lummen
woon
1,5 ha groene ruimtes 2 speeltuinen 3 min. van stadscentrum 6 min. van stadcentrum
v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail:
[email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.
Alle adverterende makelaars in je regio vind je via www.immokrant.be www.gilen-woonprojecten.be
zie achterpag.
zie pag. 7
K. Dusartplein 21 3500 Hasselt
011 53 35 53 - www.alterimmo.be
011 27 35 20
Heusden-Zolder
[email protected] geniet
zie PAGiNA 5
INFO & VERKOOP gilen woonprojecten
Begijnhof 60 • 3800 Sint-Truiden T. 011/74 88 90
te koop LeopoLdsburg:: Rode Kruisstraat 6: Prachtig landhuis nabij het centrum met 3 slpk op ca 9 are.
Villadomein Witte Barier: 8 auth. landhuizen v. “Vincent Bruggen” in stijlvolle, resid. buurt vlakbij centrum en oprit E314. Zeer hoogw. afwerking. Percelen van 8 tot 10are. (Vg-Wg-Vv-Gvkr-Gdv) Ref. 99/234 - va € 399.000 kk.
TEL 011 720 600 WWW.AREALES.BE
www.vastgoedservice.be
Info & verkoop: 0494/786.000 Zie pagina 5
zie pag. 3
SERVICEMAKELAAR IN UW REGIO
Wi llems Vastg o ed
gRaTiS SCHaTTing Van UW eigenDOM
Uw professionele
Vastgoed
Tel: 011 33 46 13
Zie pag. 2
[email protected]
Tel. 011 780 890 www.hypocent.com
www.groepvanhelmont.be
GRATIS DISCRETE WAARDEBEPALING VAN UW EIGENDOM
www.willemsvastgoed.be
Tel.: 011-233.044 I BERINGEN & HEUSDEN MARNICPLEES.BE
011 66 68 20
Te koop in uw regio BERiNgEN
Hasseltsesteenweg 76/1, gezellig gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, gelegen a/d rand van Beringen-centrum. INSTAPKLAAR. Terras. Achterliggende private garage. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.
€ 145.000
LuMMEN
Mangelbeekstraat 8, rustig gelegen renovatie woning, op 1060m². Mits de nodige aanpassingswerken is dit een leuke gezinswoning. Vg-Wg-GdvGvv-Gvkr.
€ 160.000
BERiNgEN
Bosstraat 194, rustig gelegen woning met toffe indeling:hal, living, apart toilet, half-open keuken, badkamer, 3 slpks (4 mog.). Volledig onderkelderd met o.a. garage. Wg,Vg,Gdv,Gvkr,Gvv.
€ 220.000
BERiNgEN
Oude Baan 222, knap gerenoveerde woning (hoevetje) op 13aren, ligt zeer gunstig kort bij E313, klein beschrijf mogelijk. Zeer ruime indeling, 3 tot 4 slaapkamers, Zuidgericht Vg,Wg,Gvv,Gvkr,Gdv.
€ 230.000
tESSENDERLo
HEuSDEN-ZoLDER
Abdijstraat 67, instapklare woning op 1100m², ligt in rustige nieuwe verkaveling, op 5 min van autosnelweg Leuven, Brussel, Aken. Vg, Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.
€ 260.000 HEuSDEN-ZoLDER
Maaivenstraat 7, multifunctioneel pand, geschikt als woning of kantoor met woonst, of als horeca. Groot terras en parking achteraan. Boven woonst mogelijk met 2 slpks. Vg, Wg,Vv,Gvkr,Gdv.
€ 300.000
HoutHALEN
(Houthalen-Helchteren), Huidevettersstraat 34, instapklare woning op 872m², omvat living, keuken, wasplaats, 3 slaapkamers en een badkamer. Terras en garage.
Driehoekstraat 63, stijlvol gerenoveerde woning (hoevestijl), ligt in zeer rustige buurt aan de rand van dorpskern, zuidgerichte tuin,klein beschrijf en kangoeroewonen mogelijk. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.
€ 215.000
HEuSDEN-ZoLDER
LEopoLDSBuRg
€ 235.000
HEuSDEN-ZoLDER
Abdijstraat 20, nieuwe pastoriewoning, degelijke luxe afwerking - 3 slaapkamers, dressing, zolder, kelder, groot terras ligt in zeer rustige verkaveling. Vg, Wg, Gdv,Gvv,Gvkr.
€ 365.000
ERA
OPEN HUIZEN DAG
Nicolaylaan 49/3, luxueus afgewerkt duplex appartement in het centrum, 150m² bewoonbare oppervlakte, 2 of 4 slaapkamers, leuk terras. Vg-Wg-Gdv-Gvv-Gvkr.
Handel MeT WoonsT - beRingen
Koersel-dorp 61/3 prijs 280.000 euro
Korspelsesteenweg 197 prijs 650.000 euro
Woning - beRingen
Woning - beRingen
appaRTeMenT - beRingen
linkestraat 95 prijs 325.000 euro
Trompetstraat 9 prijs 275.000 euro
Koerselsesteenweg 67/5 prijs 285.000 euro
Woning - HeRK-de-sTad
Woning - HeRK-de-sTad
Woning - HeUsden-ZoldeR
stevoortweg 206 vg-Wglk-gdv-gvkr-vv prijs 298.000 euro
bosstraat 46 prijs 425.000 euro
bieststraat 29 prijs 249.000 euro
Woning - HeUsden-ZoldeR
Woning - HoUTHalen
villa - lUMMen
pater beckersstraat 4 prijs 330.000 euro
sleedoornstraat 9 prijs 250.000 euro
sint sebastiaanstraat 19 prijs 470.000 euro
Monseigneur Kerkhofsstraat 33 3500 Hasselt Tel. 011 22 22 95 Fax 011 22 22 96
[email protected]
€ 240.000 LuMMEN
Heidestraat 16, Linkhout: vrijstaande woning met opknapwerk op 6a13. Ligt nabij Schulens Meer. Omvat: inkom, woonk, open keuken, 2 slpks, badk en waspl. Dubbele garage. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
€ 195.000
Verplichte informatie: Ag-Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv-Lab-Vv - Legende: zie www.era.be/legende
Koolmijnlaan 34, Beringen Dorpstraat 69, Heusden-Zolder
T 011 42 33 80 - F 011 42 44 38
[email protected] www.era.be/daems
25 juni 2011
€ 215.000
appaRTeMenT - beRingen
KoM EENS EEN HuiS pASSEN
ERA ANJES DAEMS
Koerselsebaan 121, leuke vrijstaande woning op perceel van 964m², op wandelafstand van station en marktplein. 3 slpks en grote zolder, dubbele living, keuken en badk., aparte garage. Vg,Gdv,Gvkr,Vv.
zie pagina 7 Tel.: 011/61 28 88 gSM: 0488/475 480 www.mozaiekvastgoed.be
BERiNgEN
€ 190.000
Dikkelstraat 28, instapklare split level woning met 3 slaapkamers, volledig onderkelderd, grote achterliggende tuin(+1400m²) en dubbele aparte garage, zeer goed gelegen nabij E314. Vg, Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.
Partner
Pironlaan 6/3 - Heusden-Zolder
Op amper één dag krijgt u de kans om tientallen woningen te bekijken. Zonder afspraak en zonder verplichtingen. Kijk op www.era.be/daems voor alle deelnemende panden en openingsuren.
Als het tijd is voor een nieuw verhaal
ons volledig aanbod op WWW.iMMoTopinvesT.be biv 506.564
2 Appartementen : te koop BERINGEN Diestersesteenweg 65/5: mooi duplexappartement (118m²) te Paal met 2 slaapkamers (22m² en 17m²) en met gezellig omsloten zonnig terras. Goed onderhouden staat! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. € 195.000 www.era.be/daems BERINGEN Koolmijnlaan 272 A1: gezellig gelijkvloers appartment in centrum, ruime woonkamer, open ingerichte keuken, badkamer + ligbad, toilet, 1 slpk., berging, kelder en tuin met terras. Vg,Wg,Gdv,Gvv,Gvk. € 125.000 www.era.be/daems BERINGEN Stationkaai 57/2: duplex-appartement nabij centrum,maar zeer rustig. Omvat: inkom, vestiaire, toilet, woonkamer, ingerichte kkn, berging, badkamer, 2 slaapkamers en terras. 2 staanplaatsen. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. € 165.000 www.era.be/daems BERINGEN Stationkaai 57/3: duplex-appartement in gebouw van 3 appartementen, rustige ligging omvat: inkom, vestiaire, toilet, woonkamer, ingerichte kkn, berging, badkamer, 2 slaapkamers en terras. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. € 165.000 www.era.be/daems
BERINGEN - Stadswal 1: duplexappartement of stadswoning met terras en kleine patio, 2 of 3 slaapkamers, autostaanplaats en berging, gezamelijke tuin. Modern interieur, instapklaar. Vg,VVg,Gvkr,Gdv,Wg. € 189.000 www.era.be/daems BERINGEN Stationkaai: 57/1: glkvlrs appartement met 2 staanplaatsen en kelder. Omvat: hal, toilet, woonkamer, keuken met ontbijthoek, berging, badkamer, 2 slaapkamers, terras en tuin. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. € 180.000 www.era.be/daems GENK - Zonneweeldelaan 23: charmant penthouse, garage en kelder. Panoramisch uitzicht over Genk en omgeving Het appartement werd twee jaar geleden volledig gerenoveerd en biedt alle luxe. Vg,Wg,Gdv,Gvv,Gvkr. € 139.000 www.era.be/daems HASSELT: recent duplex app. (+/- 143m²) met hal, woonk. en salon, inger. kkn, waspl., 3 slpks, terras aan de voorz. en priv. parkeerpl. in de kelder! Instapklaar! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs: 250.000 Euro Immobiliën Marnic Plees Tel.: 011-233.044 HEPPEN: appartement met terras en garage, 2 slpks, nieuwe kkn, nieuwe badk. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv. Prijs: 155.000 Euro Immobiliën Marnic Plees Tel.: 011-233.044
HOUTHALEN-HELCHTEREN - Guldensporenlaan 1 3-3: knus dakappartement in het centrum, gelegen op de 3de verdieping: hal, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en wc, living met open keuken en terras, lift is aanwezig.Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. € 140.000 www.era.be/daems
badkamer. Lift aanwezig. Nabij winkels en openbaar vervoer. € 131.200 www.era.be/daems
HOUTHALEN-HELCHTEREN - Vredelaan 21/5: Houthalencentrum: gezellig dakappartement bereikbaar via lift. Woonk. met open kkn, 1 slpk, badk. met douche en toilet, bergpl. (2de slpk kan). Privé kelder. Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr. € 112.500 www.era.be/daems HOUTHALEN-HELCHTEREN Guldensporenlaan 1 1-5: gezellig app. in het centrum van Houthalen, gelegen op de 1ste verdieping (achterkant): hal, 1 slaapkamer, badkamer met ligbad en WC, living met open keuken, lift.Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. € 130.000 www.era.be/daems HOUTHALEN-HELCHTEREN Hekkelaar 1 2-3: gezellig app. nabij het centrum, gelegen op de tweede verdieping: hal met inbouwkasten, living met kookhoek en terras, slaapkamer, badkamer met ligbad, lift. Wg,Vg,Gdv,Gvkr,Gvv. € 128.000 www.era.be/daems HOUTHALEN-HELCHTEREN Vredelaan (B/3) 43 8: zeer centraal gelegen dakappartement, in het centrum van Houthalen. Indeling: woonkamer, open keuken, 2 slpks,
KOERSEL: residentieel wonen in een groen park en toch in het centrum? Welkom in het Meigoorpark! Een gevarieerd aanbod van commerciële ruimtes (+/- 130m²) en appartementen (60 à 150m²). Alle appartementen (1, 2 of 3 slaapkamers) worden comfortabel ingericht en beschikken over een kelderberging, ondergrondse garage en 1 of 2 terras(sen) tot 43m². Prijzen vanaf 225.665€ (inclusief BTW, registratierechten, kelder en garage). Brochure, plannen en prijzen verkrijgbaar via 011-233.044. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Immobiliën Marnic Plees Tel.: 011-233.044 LEOPOLDSBURG Beringsesteenweg 54: tof appartementje in Heppen op eerste verdieping met twee slaapkamers, ruime living, ingerichte keuken en badkamer, garagebox. Momenteel verhuurd. € 130.000 www.era.be/daems LEOPOLDSBURG: instapklare duplex met 2 slpks en terras. In het centrum gelegen. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs: 235.719 (incl. BTW, garage en kelder) Immobiliën Marnic Plees Tel.: 011-233.044 TESSENDERLO: nog slechts 2 app. met 2 slaapkamers in het centrum van Tessenderlo. Praktische indeling
en comfortabele afwerking, geheel naar uw wensen. Tevens voorzien van ondergrondse garage. Prijzen vanaf 256.740 Euro (excl. BTW en registratierechten). Voorziene oplevering: voorjaar 2011. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv Immobiliën Marnic Plees Tel.: 011-233.044 ZOLDER-CENTRUM: nog 3 comfortabele appartementen (+/- 100 à 110m²) pal in het centrum gelegen. Elk appartement beschikt over een ruime woonkamer en salon met geïntegreerde keuken, berging, uitgeruste badkamer, 2 slaapkamers, terras en kelderberging! Allé comfort aanwezig! Prijzen va. 213.590 Euro (incl. BTW, registratierechten en kelder). Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Immobiliën Marnic Plees Tel.: 011-233.044
Appartementen : te huur HASSELT - Heilig Hartwijk: knus en gezellig dapapp. met 1 slpk. Gemeenschapp. kosten slechts 25 €/mnd, VP € 525/mnd, Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. www.immopand.be 0470/272727 HASSELT - Leopoldplein 37b7: instapklaar app. 106m² in stadscentrum met terras. €695 + €87 lasten. www.lwc.be 011/222 400
99€ /mnd VAST *
Ontdek de voordelen op www.onesto-woonkrediet.be
per 25.000€ Exclusief kapitaalsaflossing!
Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 01/02/11
Kantoren te Hasselt, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen en Zoutleeuw
Belgisch Hypotheek Centrum
Onesto-woonkredieten worden verdeeld door SJK woonconsulent Graaf Van Loonstraat 15 - 3580 Beringen - Bel gratis 0800/15.007
BHC
Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438
[email protected] • www.hypocent.com
3 Koeltorenlaan 11/3 - 3550 Heusden-Zolder - T 011 53 35 53 Bleumerstraat 33 - 3680 Maaseik - T 089 30 89 10
[email protected] - www.alterimmo.be CERTES NIEUWBOUWDAGEN
W U
W
IE
U
N
IE
Centraal gelegen handelspand (200 m²) met veel potentieel! Aansluitend een nieuw luxe app. op gelijkvloers (3 slaapkamers en uiterst stijlvolle inrichting!) (Vg-Wg-Gdv-GvkrGvv) Ref. 10/140-141 € 375.000 kk.
Gelijkvloers landhuis op 9a60ca met 3 slaapkamers, uiterst charmante tuin en eigentijds opgefrist en landelijk interieur. Ref. 11/124 - € 259.500 kk.
Gunstig gel. HOB met 3 slpks op 8a80ca, ruime woonk., veranda, grote tuin en aparte garage. Rolluiken o/h gelijkvl., volledig omheind, klein beschr. mogelijk! (Vg-WgGdv-Gvkr-Gvv) Ref. 11/111 - € 189.500 kk.
Nieuwbouwproject op unieke locatie langs de kleine Ring - Residentie “De Toren” - nog slechts 1 penthouse met 3 slpks, ruim terras, parking en kelder te koop. (Vg-WgGdv-Gvkr-Gvv) Ref. 10/239 - € 324 950 kk.
HAM
HASSELT - KURINGEN
HECHTEL-EKSEL
HECHTEL-EKSEL
HEUSDEN-ZOLDER
HEUSDEN-ZOLDER
Centraal gelegen instapkl. app. te Heusden met 2 ruime slpks., open kkn, ruime gang met inbouwkasten, terras en garage achter het gebouw. Verbouwd in ’94. (Vg-Wg-Gdv-GvkrGvv) Ref. 11/117 - €159.500 kk.
N
IE
U
W
Reeds meer dan 80% verkocht!
Rustig gelegen charmante woning op 10are. Klein beschrijf mogelijk! Goed onderhouden woning met 3slpks, dubb. beglazing, grote garage/werkplaats in een mooie zuid-west gerichte tuin. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv). Ref. 11/121 - € 219.950 kk.
HEUSDEN-ZOLDER
HEUSDEN-ZOLDER
HEUSDEN-ZOLDER
HEUSDEN-ZOLDER
HEUSDEN-ZOLDER
U
N
N
IE
N
IE
U
P
HEUSDEN-ZOLDER IE
Reeds meer dan 60% verkocht!
Charmant, zeer rustig gelegen Landhuis met 3 slpk. op ca 62 are (incl. weliand), met uiterst goede ligging, permanent groen uitzicht. Aankoop via aandelenoverdracht eventueel mog. Ref. 11/132
W
Instapklare villa, open bebouwing 10a, 20m breed. Met 4 slpks, woonk. en aansl. veranda, siematic-kkn, multif. ruimte (40 m²), dubb. gar. en schitterend zuid.-geör. tuin, ideaal voor vrij beroep! (Vg-Wg-Gdv-GvkrGv) Ref. 11/128 Won.: € 399.000 kk.
W
Res. Wimbledon. Modern klassevol app.complex in tijdloze architectuur aan rand binnenstad Hasselt met 21 app. van 78 tot 120m² met elk 2 slpks. 1 of 2 ruime terrassen. (vg-wg-gdv-gvkr-gvv) Ref. 10/143-153 - va € 160.800 kk.
Charmante HOB met 3 slpks. op ca 7,20 are. GV: hal, woonk., eetk., kkn., veranda, bdk. en bergr. Verd.: nachthal en 3 slpks. Ruime zolder. Laag beschrijf! (Vg-Wg-GdvGvkr-Gvv). Ref. 11/116 - € 199.950 kk.
U
HEUSDEN-ZOLDER
C
FI
RO
BREE Laatste penthouse te koop
W
T HEUSDEN-ZOLDER IA
BREE
Bijzonder charmante en ruime villa op schitterende locatie in perfecte staat, gel. aan het water, met luxueuze landelijke inrichting en 3 slpks, aangelegde tuin, inpandige garage, carport. Ref. 11/139 - € 369.000 kk.
CERTES NIEUWBOUWDAGEN
Reeds meer dan 60% verkocht!
BREE
Residentie “Sinterveld” 4 glkvl. en 4 duplexapp. met 3 slpks, z-terassen, ind. inkomdeur/ priv. tuingel. met achterliggende carports. Nog 2 duplex app. te koop! Nu carport gratis! (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv) Ref. 10/180-186 vanaf € 197.750 kk.
HEUSDEN-ZOLDER - RES. “GARDEN PLAZA’
U bent welkom op zondag 19 juni van 11u tot 16u in residentie ‘Garden Plaza’ gelegen op de Kanaalweg 1-4 te Heusden-Zolder. Excl. en eigentijdse luxeapp. gel. in een groene omgeving. Dit ruime villapark beschikt nog over app. met 1,2 of 3 slaapkamers. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 99/160-197 va € 136.700 kk.
BERINGEN - KOERSEL
Nog slechts 2 duplex app. te koop! N
U bent welkom op zaterdag 18 juni van 11u tot 16u in residentie ‘Land van Vogelsanck’ gelegen op de Rosalie de Blockstraat te Zonhoven. Dit geslaagde villapark rond een binnenplein, beschikt nog over een aantal app. en woningen met terras en/of privétuin met 2 of 3 slpks. (Vg-Wg-Gdv-GvkrVv) Ref. 99/279-327 va € 194.575 kk.”
Reeds meer dan 70% verkocht!
BERINGEN
BALEN
ZONHOVEN - RES. “LAND VAN VOGELSANCK’
Excl. uitz. villa (500 m²NBO) op 18a80ca gel. in een parktuin (voll. privacy) met 4 slpks, 2 burelen, badk., douchek., uitgeruste kkn. en dubb. inpandige garage, ideaal voor vrij beroep! (Vg-Wg-Gdv-GvkrGvv ) Ref. 11/138 - € 539.500 kk.
Gunstig gel. éengezinswoning (HOB) op 9a mt ruime woonkmr., 3 slpks., grote zolder via vaste trap, veranda en dubbele garage. Laag beschrijf! (Gv, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv) Ref. 11/133 - € 174.950 kk.
Gunstig gel. ééngezinswoning nabij het centrum met 3 slpks, overdekt terras en losstaande gar. op 4a41ca. Laag beschrijf mogelijk! (Gg-wg-Gdv-Gvkr-Vv) Ref. 11/137 - € 194.950 kk.
RIEMST (VAL-MEER)
TESSENDERLO
Amideus: 43 serciveflats met 1 of 2 slpks. Ideale belegging of uw toekomstige thuis? (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv). Ref. 10/187-212 - va €150.102 kk.
Uitstekend gelegen handelsp.(100 m² NBO) mt kkn., toilet, ingericht. kelder (200 m²) en carport - € 199.500 kk. Boven: duplex app. (155 m²) mt ruime woonk., 4 slpks., 2 terr. - € 199.950 kk. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 11/105 -1
Uitz. gelegen app. te Bolderberg. Ruim luxe-app. met 3 slpks. (120 m² NBO) en groot terras (130 m² NBO) gelegen in een kleinschalig complex, gmeensch. tuin en zwembad (Vg-Wg-Gdv-GvkrGvv) Ref. 11/109 - € 297.500 kk.
LEOPOLDSBURG
LEOPOLDSBURG
LEOPOLDSBURG
LUMMEN
LUMMEN
NEERPELT
Res. ‘Bourg Leopold’. in kleinschalig gebouw 33 app. nabij centrum met 1, 2 of 3 slpks. Kant-en-klaar opgeleverd met hoogwaardige materialen, 2 terrassen en/of tuin en ondergrondse parkeergarage. Ref. 99/328-354 - va € 137.250 kk.
Groot gelijkvloers nieuwbouwappartement van 183 m² met 3 slpks. Rustig gelegen doch nabij het centrum met terras en tuin. Inpandige garage. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv). Ref. 10/257 - € 219.950 kk.
SCHERPE VRAAGPRIJS! Uitstekend gelegen landhuis met 4 slpks op 5a 17ca. 2 km v/h centrum en scholen. Woonk. met OH, inpandige garage. Deels gerenov. (Vg-Wg-GdvGvkr-Gvv) Ref. 10/247.€ 209.000
Recent,praktisch ingedeeld landh. (‘2002-180m2 NBO) met 4 slpks en inpand. gar. zeer gunstig gel. op 5a65ca (Vg-Wg-Gvv-Gvkr-Gvv). Ref. 11/127 – € 284.750 kk
Gerenoveerde paardenhoeve met 4 slpks op 1 ha 75a 94ca. Beschikt over 10 paardenstallen, zadelk. en een voll. omheinde buitenpiste. Kl. besch. mog. (Vg-Ag-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 10/169 - € 495.000 kk.
Ruim duplexapp. (168 m² NBO) met 3 slpks., bureel, garage vr. 2 wagens en private tuin. Uiterst smaakvol inger. Eigentijds app. in perfecte staat. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv). Ref. 99/263 – Slechts € 249.500!
U IE N
N
IE
U
W
Duplex app. met 3slpks + zonneterras. Royale woonk. met open kkn, ruime slpk. en terras van 50m². Carport achter het gebouw. Lift aanwezig. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv). Ref. 10/241 - € 249.950 kk.
W
Prachtige, mod. en instapkl. villa met 4 slpks, grote zolder, dubb. gar. en Z.-O. geör. tuin in een rustige residentiële omgeving op 9a42ca. Vlakbij scholen, winkels,… (Vg-WgGdv-Gvkr-Vv) Ref. 11/126
Vrijblijvende waardebepaling en advies? Contacteer ons 011 53 35 53
Totaal gerenoveerde, eengezinswoning (200 m² NBO) met goed uitgeruste kkn, 2 slpks, grote zolder (half afgewerkt) met veel potentieel, garage en tuin. Laag schrijfgeld mog.! Ref. 11/140 - € 219.950 kk.
Residentie “Manoir”- Nog 3 HOB in pastoriestijl. Opp. van 152m² tot 176m². Leefr. met kkn, 3 slpks. en badk. Nu gratis keuken en gratis caroport bij lot 1! (Vg-Wg-Gdv-GvkrVv) Ref.10/177-179: va € 258.500 kk.
Ons volledig aanbod? Bezoek onze website. Met uitgebreide foto-reportage! www.alterimmo.be Groep Vanhelmont Thonissenlaan 63 bus 1 3500 Hasselt Tel: 011 33 46 13
SERVICEMAKELAAR IN UW REGIO GRATIS DISCRETE WAARDEBEPALING VAN UW EIGENDOM
PROJECTEN HASSELT - KERMT:
Tel.: 011-233.044 I BERINGEN & HEUSDEN I MARNICPLEES.BE
PROJECT DE DRIESKES Stijlvol woonerf bestaande uit 33 appartementen en 19 woningen in het hart van Kermt (net achter de Kerk). De ruime appartementen met grote zuidelijk georiënteerde terassen en eigentijdse woningen met tuin vormen een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar rust en hedendaags wooncomfort. Vg, Wg, Gdv, Gvkr.
www.dedrieskes.be
€ 190.000
BERINGEN
Te renoveren woning (HOB) nabij het centrum met hal, woonk. en salon, 3 slpks, badk., veranda, koer, zolder en garage. Grote visibiliteit! Opp.: +/- 3a 41ca. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv.
€ 495.000
HEPPEN
Gigantisch penthouse (+/- 450m²) met ruime woonk., salon, aparte eeth., inger. kkn + ontbijth., tv-hoek, berg., 3 ruime slpks, badk., sauna met stortbad en toilet, overdekt zwembad, veranda, terras en gr. gar. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv.
€ 155.000
HEPPEN
Appartement op 2e verdiep met hal, woonk. en salon, vernieuwde en ingerichte kkn met toest., 3 slpks, badk., terras en garage. Opp.: +/- 100m². Vg, wg, gdv, gvkr, gvv.
HEUSDEN-ZOLDER: PROJECT MEYLANDT
€ 152.000
HEUSDEN-ZOLDER
Te renoveren woning (OB) met speelbos bestaande uit hal, woonk. en salon, kkn, kleine badk., 2 slpks, waspl., gar., grote tuin en speelbos achteraan.
€ 155.000
STAL-KOERSEL
Ruime gezinswoning met gelijkvl. indeling op meer dan 25a met hal, ruime woonk. en salon, inger. kkn met toestellen, 3 ruime slpks, badk., voll. onderkelderd en grote tuin met gedeelte bos. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv.
€ 30.000
6 mooie moderne nieuwbouw woningen aan betaalbare prijzen op enkele minuten van het centrum, scholen en autostrades. Deze halfopen woningen liggen op percelen van +- 4a en hebben elk hun eigen karakter door het gebruik van verschillende materialen. Vg, Wg, Gdv, Gvkr.
PAAL
Voetbalterrein met bijhorende kantine en sanitaire voorzieningen. Incl. inboedel (aanwezig meubilair, toog met tapinstallatie…)
Kent u de èchte waarde van uw woning? Wij helpen u graag gratis en vrijblijvend! TESSENDERLO
ZOLDER
Comfortabel wonen in het centrum? Van harte welkom op onze OPENDEURDAG op za. 18/06 van 14u-16u.
Tel. 011-233.044. - VOLLEDIG AANBOD OP MARNICPLEES.BE
BERINGEN & HEUSDEN
www.groepvanhelmont.be -
[email protected]
4 Appartementen : te huur
HASSELT - Raamstraat 22: app. met ruim terras in het centrum van Hasselt. Inkom, kkn, berg., living met grote ramen, 2 slpks, badkamer. immo lantmeeters 011/29 12 12 HASSELT - Teschlaan 2b3: mooi app. 70m² met 2 slpks en kleine tuin. Lift aanwezig. €560 + €37 lasten. www.lwc.be – 011/222 400
Huizen : te koop
BERINGEN - Bosstraat 29: laagbouwwoning in Beringen Koersel, licht op te frissen. Rustige ligging nabij natuurgebied vallei van zwarte beek. 3 slaapkamers, garage, deels onderkelderd, Vg,Wg,Gdv,Gvv,Gvkr. € 195.000 www.era.be/daems BERINGEN Koerselsesteenweg 51: rijwoning (+300m² woonruimte) + garage (+/- 50m²) in centrum. Omvat: inkom, woonkamer, zitplaats, kkn, douche met toilet, berging. Verdiep: 5 slpkmrs, badkamer, zolder. Wg,Vg,Gvv,Gdv,Gvkr. € 262.000 www.era.be/daems BERINGEN - Stationkaai 57: opbrengsteigendom: 3 appartementen. (1 gelijkvl en 2 duplex). Ieder appartement omvat: vestiaire, woonkamer,
keuken, berging, badkamer en 2 slaapkamers, autostaanpl. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. €510.000 www.era.be/daems BERINGEN - Stationsstraat 97: gezellige woning kortbij Beringen centrum met 2 slaapkamers, berging, open keuken, zithoek, woonkamer, badkamer en een tuin op een perceel van 365m². Wg-Vg- Gdv-Gvkr-Gvv. € 125.000 www.era.be/daems BERINGEN - Molenveld 48: centrum: riante, moderne woning (1990) met praktijkruimte (75m²) op 17a71. Absolute privacy tussen privé-woonst en praktijkruimte! Mooi omsloten tuin. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. € 425.000 www.era.be/daems BERINGEN Ulfortstraat 45: mooie villa op 2450 m². Gelijkvloers omvat: inkom, bureel, zithoek, eetkamer, kkn, badkamer.Verdieping: 4 slpkmrs en badkamer. Vrijstaande garage.Tuin met overdekt terras.Wg,Vg,Gvv,Gdv,Gvkr. € 360.000 www.era.be/daems BERINGEN: charmante woning met mooie tuin, hal, woonk., kkn, veranda, waspl., 2 slpks, badk., zolder. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs: 179.000 Euro Immobiliën Marnic Plees Tel.: 011-233.044 BERINGEN: gezinswoning met tuin, hal, woonk., kkn, veranda, waspl. met douche en sauna, 1 slpk op het gelijkvl., badk. met
ligbad, zolder, 3 slpks en kamer in te richten als dressing. Carport achteraan de woning! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs: 199.000 Euro Immobiliën Marnic Plees Tel.: 011-233.044 HASSELT (Kuringen) Grote Baan 109: zeer interessant handelspand met woonst, geschikt voor versch. doeleinden VP € 269,000,Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. www.immopand.be 0470/272727 HEUSDEN-ZOLDER Driesstraat 24: residentiële woning met 4 slaapkamers en buitenzwembad op 1462 m². Glkvl: inkom, toilet, bureel, living, eetk, kkn, badk, 3 slpks, garage. Verdiep: zithoek, kkn, badk, 1slpk. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Vv. € 332.000 www.era.be/daems
KOERSEL: nieuwbouwwoning (hob, momenteel in aanbouw) met hal, toilet, woonk. en salon, was- en bergpl., 3 slpks, badk., carport en tuin met berging. Opp.: +/- 5a. Alle comfort! Prijs: 250.000 euro Vg, Wg, Gdv, Gvkr; Gvv. Immobiliën Marnic Plees Tel.: 011-233.044
ZOLDER - Hoek Meylandtlaan klokstraat: moderne HOB nieuwbouw woning in aanbouw 4a, 3 slpks, badk. met douche en bad. www.groepvanhelmont.be
KOERSEL: villa met gelijkvl. indeling. 3 slpks, ruime kkn en ruime badk. Opp.: 25a (tuin en bos). Prijs: 375.000 euro Vg, Wg, Gdv, Gvkr; Gvv. Immobiliën Marnic Plees Tel.: 011-233.044
BERINGEN - Broekkantstraat: uitzonderlijk perceel bouwgrond, laatste stuk van oude verkaveling, mag bebouwd worden, omgeving is agrarisch/natuur. Kijkt uit over de vallei van de zwarte beek. Vg, Vkr,Gdv,Ag,Vv. € 120.000 www.era.be/daems
LEOPOLDSBURG Tunnelstraat 107: landelijk gelegen laagwoning te Heppen op een perceel van meer dan 16are! Indeling: Hal, leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, wc, garage en tuin Vg-Wg-Ag-Gvkr-Gvv-Gdv. € 197.000 www.era.be/daems
HEUSDEN-ZOLDER Schansstraat 45: gezellige gezinswoning met gelijkvloerse inrichting: inkom, 3 slaapkamers, badk., living, aparte eetkamer, keuken, veranda, wasplaats, toilet en aparte zitkamer. Wg,Vg,Gvv,Gdv,Gvkr. € 210.000 www.era.be/daems
LEOPOLDSBURG Nieuwstraat 41: mooie villawoning gelegen in rustige omgeving op 3817 m².Gelijkvloers: woonk., kkn, bureel, berging, waspl. en ruime vrijstaande garage/ magazijn. Verdiep: 4 slpks, badk. Wg,Vg,Vv,Gdv,Gvkr. € 430.000 www.era.be/daems
HEUSDEN-ZOLDER: te renoveren gezinswoning op 11a 54ca met hal, woonk. en salon, kkn, badk., 3 slpks, kelder, wasplaats, atelier en garage met berging. Klein beschrijf mogelijk! Vg Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs: 189.500 Euro Immobiliën Marnic Plees Tel.: 011-233.044
LUMMEN - Heesstraat 34: leuke woning, in zeer rustige buurt. Mits enkele opfrissingwerken instapklaar. Omvat: ruime hal, living, keuken, badkamer, 3 of 4 slaapkamers, zolder, Vg,Wg,Agr,Gvv,Gvkr,Gdv. € 225.000 www.era.be/daems
WONING VERKOPEN?
Gronden : te koop
BERINGEN - Heerbaan: bouwgrond geschikt voor open bebouwing opp 11a63ca te Koersel-Stal, Zuidwest orientatie Vastgoedinfo: Wg,Ag,Gdv,Gvkr,Vg € 145.000 www.era.be/daems BERINGEN - Heerbaan: bouwgrond geschikt voor open bebouwing opp 9a97ca te Koersel-Stal facade van 19m, zuidwest georienteerd. Vastgoedinfo: Wg,Ag,Gdv,Gvkr,Vg. € 125.000 www.era.be/daems LEOPOLDSBURG E.Verhaerenstraat lot 1: residentieel gelegen perceel bouwgrond voor een half open bebouwing met een grootte van 6a64ca. (lot 1) In de straat liggen alle nutsvoorzieningen. Ligt in nabijheid van jachthaven. € 75.000 www.era.be/daems
Je huis snel verkopen met een foto in de Immokrant? Vraag het aan je makelaar!
Klik op de gewenste regio en selecteer zo een adverterende makelaar bij u in de regio.
HAMONTACHEL NEERPELT
LOMMEL
OVERPELT
BOCHOLT
HECHTEL -EKSEL LEOPOLDSBURG
MAASEIK
HAM TESSENDERLO TESSENDERLO
MEEUWEN -GRUITRODE
BERINGEN HOUTHALENHELCHTEREN
AARSCHOT
DIEST
LUMMEN
BEKKEVOORT
HERK-DE-STAD HALEN
NIEUWERKERKEN
DILSENSTOKKEM
AS ZONHOVEN
MAASMECHELEN GENK
KURINGEN TIELT-WINGE
NEERPELT
OPGLABBEEK
HEUSDENZOLDER SCHERPENHEUVELZICHEM
KINROOI
BREE PEER
HASSELT
ZUTENDAAL
DIEPENBEEK
LANAKEN ALKEN
BILZEN KORTESSEM
WELLEN
HOESELT
SINT-TRUIDEN RIEMST
BORGLOON TONGEREN LANDEN
HEERS
VOEREN
GINGELOM
IMMOKRANT.BE Regionaal Vastgoedaanbod
5 TE KOOP bEringEn: Zuidstraat 180: zeer ruime, mooi gerenoveerde woning (310m2) met extra werkplaats (50m2). Vg, wg, gdv, gvkr, gvv.
TE KOOP KOErsEl: Meigoorpark: nog 2 app. met 2 slpk. en groot terras (35m2), ruwbouw klaar, interessante voorwaarden. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv.
TE KOOP ZOldEr: Dorpsstraat 51: Zeer ruime, te renoveren woning met 4 slpk., gelegen in het centrum van Zolder. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv.
TE KOOP lEOPOldsburg: Berkenlaan: nieuwbouwwoning (modern), HOB, met 3 slpk., inrichting en afwerking naar keuze. nieuwe verkoopsvoorwaarden. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv.
TE KOOP HEusdEn-ZOldEr: Inakker: nog 3 duplex app. met 3 slpk. en terras van 25 m2, met ondergr. staanplaats en kelder. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv.
TE KOOP lEOPOldsburg: Antwerpsestweg: goed gelegen duplex app. met 2 slpk. en groot terras, eveneens garage, ruwbouw klaar. nieuwe verkoopsvoorwaarden Vg, wg, gdv, gvkr, gvv.
TE KOOP HOuTHalEn: Lilosteenweg 95: te renoveren villa met 5 slpk., tot.opp. 40a, achterzijde grenzend aan uitgestrekt landbouwgebied. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv.
TE KOOP TEssEndErlO: Project Den Hulst Paalseweg: appartementen met 2 slpk., ruim terras en ondergrondse autostaanplaats. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv.
011-666 820 Bezoek onze nieuwe website
www.willemsvastgoed.be
TE KOOP: Bilzen
Hypermodern penthouse 171m2 met 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 terrassen en 2 garages. 329 000 euro.
TE KOOP: Hasselt
Groene Boulevard, totaal vernieuwde herenwoning met tuin en garage, 2 badkamers en Bulthaup keuken.
TE KOOP: Hasselt
Heidebloemstraat, rustig en residentieel, villa met 6 slaapkamers, 6,5 are uitbreidbaar tot 9,5 are.
Te koop: project Houthalen-Helchteren
Residentie “Woetershof” met 6 nieuwe en eigentijdse appartementen. Allen voorzien van ruime indeling met 2 slaapkamers, ingerichte keuken, ingerichte badkamer met ligbad & douche, groot buitenterras en ondergrondse parking met bergkamer. Zeer gunstige ligging in het centrum van Houthalen. Worden sleutelklaar geleverd aan de kopers. Verkoop onder registratierechten (geen BTW!). Vg-Wg-Gvkr-Gdv-Gvv. Prijzen: vanaf 215.550 € Nog 4 beschikbaar!
Info & verkoop: 0494/786.000 Iers Kruisstraat 41 - 3770 Riemst Email:
[email protected] - website: www.vision-vastgoed.be
Immokrant.be Regionaal Vastgoedaanbod ocht
ht
Verk
oc Verk
snel verkocht met Immokrant ocht
Verk
Immokrant, een vaste waarde voor kopers en verkopers. Verschijnt maandelijks huis aan huis in meer dan 350.000 brievenbussen met een regionaal vastgoedaanbod.
TE KOOP: Heusden-Zolder
In het meest exclusieve residentieel bosgebied, gemoderniseerde villa, domein van 25 are met een breedte van 50 meter, uitbreidbaar tot 1/2 ha.
TE KOOP: Diepenbeek TE KOOP TESSENDERLO Snelwegstraat, industrieel pand met woonst, 825m2 op perceel van 62 are 42 ca met een breedte van 70m.
TE KOOP HERK-DE-STAD industrieel kantoorgebouw Oppervlakte 701m2 (uitbreidbaar) op een perceel van 26are 65ca.
TE KOOP - TE HUUR HASSELT aan de Grote Ring, hypermoderne kantoorruimte met standingvolle uitstraling vanaf 342m2 afgewerkt op maat.
TE KOOP HASSELT Kempische steenweg, drukste invalsweg van Hasselt met zeer hoge visibiliteit, modern kantoorgebouw 315 m2 bruikbaar, parking, wegens verhuis.
Verhuurd studentenhuis met 20 kamers en appartement.
TE KOOP: Diepenbeek
Vernieuwde villa + bureel + studio (apart huisnr.) + zwembad op prachtig perceel van 23 are.
Thonissenlaan 3, 3500 Hasselt - 011 27 35 20 - www.vdv-vanderveken.be
TEL 011 720 600 SPECIALIST IN BEDRIJFSVASTGOED
6
Bouw energiezuinig en je verdient geld zo’n 175 m² totale vloeroppervlakte met E80-peil. Voorzie je hierin meer isolatie, een betere luchtdichtheid en energiezuinigere ventilatie, dan kan je voor een meerinvestering van zo’n 7.500 euro een E-peil van 60 halen. Je verdient deze investering terug op 10 jaar tijd. Bouw je een gelijkaardige woning, een halfopen bebouwing met 175 m² totale vloeroppervlakte met E60-peil, maar volgens een meer doordacht, duurzaam concept, dan kan dit zelfs voor een lagere prijs (zo’n 4.000 euro minder) dan voor een huidige E80-woning. Een doordacht, duurzaam concept is o.a. compacter bouwen, de garage uit de woning verwijderen, de cv-ketel dichter bij de keuken plaatsen, … Als je het verstandig aanpakt, heb je dus een woning die energiezuiniger is dan de wet nu oplegt voor een lagere prijs. Een goed doordachte nieuwe woning is energiezuiniger en de bouwkost is toch lager. Bovendien bespaar je elk jaar minstens 600 euro op je energiefactuur. De vraag is niet langer of je energiezuinig bouwt of verbouwt maar hoe ver je daarin kan en wil gaan. Bouwunie raadt bouwlustigen alvast aan om energiezuiniger te bouwen dan wat de wet nu voorschrijft. Met een goed concept bouw je zelfs goedkoper en levert je nieuwe woning je elk jaar geld op. Je bespaart niet alleen op je energieverbruik maar verhoogt ook je wooncomfort. Ook bij renovatie loont het om extra aandacht te besteden aan de verbetering van de energieprestaties van je woning. Niet alleen omdat dit binnenkort moet, maar vooral omdat het nu al oplevert. Wie vandaag bouwt of renoveert, ligt veel meer dan vroeger wakker van het duurzame karakter van zijn (ver)bouwproject. Minder milieuvervuiling en vooral meer energiebesparing zijn echte aandachtspunten. Deze trend is al enige tijd aan de gang. Door de crisis, de verhoogde aandacht voor het klimaat en de talrijke steunmaatregelen, is duurzaam bouwen in een stroomversnelling gekomen. Ook de wettelijke normen verstrengen. Wie na één of twee jaar geen verouderde woning wil, doet liefst nu al beter dan wat de wet voorschrijft. Tegen 2021 moeten alle nieuwbouwwoningen ‘bijna-nulenergiewoningen’ zijn, volgens de Europese EPB-richtlijn. Dit betekent dat woningen tegen dan extreem energiezuinig moeten zijn. Bovendien moet de resterende energiebehoefte voor die woning op dat ogenblik grotendeels gecompenseerd worden door de eigen productie van hernieuwbare energie. Een eerstvolgende stap in het tijdspad richting 2021 wordt in 2012 genomen. Vanaf dan mag een woning maximaal een E-peil hebben van 70. In 2014 wordt dat een E60. Het wettelijk maximum bedraagt momenteel nog E80. Dat betekent dat woningen tegen 2014 zowat een kwart energiezuiniger moeten zijn dan de norm voor deze die vandaag gebouwd worden. Bouwunie berekende alvast even wat dit betekent voor een doorsnee Vlaamse nieuwbouwwoning in 2014. We gingen hiervoor uit van een halfopen bebouwing van
Jaarlijks bespaar je met deze energiezuinigere woningen minstens 600 euro per jaar op je verwarmingskosten. Dit bij gelijkblijvende energieprijzen. Als deze stijgen, wat zelfs waarschijnlijk is, dan bespaar je zelfs meer. Professioneel advies inwinnen, op maat van je specifieke project is dus onontbeerlijk. Je gaat daarvoor best in zee met de juiste partners: een architect en aannemer(s) die op voorhand meedenken, de woning in zijn totaliteit bekijken en op de hoogte zijn van de juiste ontwerpen, technieken en materialen om energiezuinig te bouwen. Doordat de toekomstige eisen bekend zijn, kunnen bouwbedrijven en kandidaatbouwers zich vandaag al perfect voorbereiden en zo voorkomen dat de woning die ze vandaag bouwen of verbouwen morgen al niet meer aan de dan geldende eisen op vlak van energieprestaties voldoet. Wie vandaag maar net aan de huidige energieprestatie-eisen voldoet, zal in de nabije toekomst al gauw een verouderde woning hebben. Ook voor bestaande woningen zullen in 2020 eisen opgelegd worden op vlak van energieprestaties. Zo zal iedere Vlaamse woning tegen dan moeten beschikken over dakisolatie, dubbele beglazing en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Op de energiesparen-website vinden renoveerders een energiewinstcalculator die de terugverdientijd van bepaalde energiebesparende investeringen voorrekent (www.energiesparen.be/energiewinstcalculator) Zo verdien je de vervanging van je oude stookketel door een condensatieketel terug op 4 jaar en 3 maanden. Het isoleren van een niet-geïsoleerd hellend dak heb je al terugverdiend op amper 7 maanden. Veel werk aan de winkel dus. De bouwbedrijven bereiden zich ondertussen voor. Het uitgetekende tijdspad geeft hen ruimte om de nodige opleidingen te volgen en zich te bekwamen in het energiezuiniger bouwen dan wat vandaag de norm is. Bouwunie ondersteunt haar leden hierin, opdat zij klaar zouden zijn voor deze verdere evolutie en hun klanten met kennis van zaken kunnen informeren en adviseren. Bron: bouwunie
Bijna 50.000 vergunningen voor nieuwe woningen in 2010 De bevoegde instanties hebben vorig jaar vergunningen afgeleverd voor de bouw van net geen 50.000 nieuwe woningen (eengezinswoningen en flats). Dat is een stijging met 10 procent na de dip in 2009. Dat blijkt maandag uit cijfers van de federale overheidsdienst Economie. De jaarcijfers verbergen wel een erg zwakke tweede jaarhelft. Met die vergunningen konden 24.269 eengezinswoningen (+12 procent) en 25.678 flats (+8 procent) gebouwd worden, of een totaal van 49.947 nieuwe woningen. Het aantal vergunningen voor nieuwe woongebouwen steeg het sterkst in Vlaanderen (+14 procent). Ook in Wallonië was er een stijging (+5 procent), maar in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest daalde het aantal vergunningen voor nieuwe woongebouwen met 7 procent. De provincies Waals-Brabant en West-Vlaanderen (respectievelijk plus 36 procent en plus 26 procent) tekenden de forste stijgingen op, zegt de federale overheidsdienst Economie. De jaarcijfers verbergen twee verschillende tendensen. Zo werden er tijdens de eerste zes maanden van 2010 meer dan 30.000 nieuwe woningen vergund, bijna een derde meer dan in dezelfde periode in 2009. Tijdens het tweede semester van vorig jaar werden er net geen 20.000 bouwvergunningen voor nieuwe woningen afgeleverd, ruim 2.000 minder dan een jaar eerder. Dit heeft te maken met de relancemaatregelen die de nieuwbouw stimuleerden maar ondertussen afgelopen zijn, luidt het bij Bouwunie.
Reactie Bouwunie Ondanks de stijging met 10 procent van het aantal afgeleverde bouwvergunningen voor nieuwe woningen vorig jaar in België, zitten we nog niet aan het niveau van de jaren voor 2009. Zo reageert Bouwunie op de publicatie van de jaarcijfers door de federale overheidsdienst Economie. De kmo-federatie noemt de stijging van het aantal bouwvergunningen vorig jaar “een beetje kunstmatig”. Wie voor eind maart de aanvraag voor een bouwvergunning indiende, kon nog genieten van een aantal btw-verlagingen die waren ingevoerd als relancemaatregelen. Veel mensen versnelden daarom hun aanvraag, wat zich vertaalt in hoge aantallen afgeleverde bouwvergunningen tot het begin van de zomer (met juni als absolute topmaand met bijna 6.500 vergunningen). Tijdens de tweede jaarhelft volgde dan de verwachte terugval. Die vertaalt zich momenteel in minder nieuwbouwwerk voor de aannemers. De renovatie van woningen, waarvoor vorig jaar een recordaantal vergunningen werd afgeleverd, zal de komende jaren almaar aan belang winnen, zegt Bouwunie nog. Steeds meer mensen voeren energiebesparende ingrepen (die niet altijd vergunningsplichtig zijn) uit in hun huis. Ook sloop en heropbouw wordt steeds belangrijker, want de ruimte om nieuwe woningen te bouwen wordt steeds beperkter. Bron: bouwunie
7
Wonen in lummen Woonproject Meldert ‘Het Dorp’ biedt naast open en halfopen bebouwingen ook gesloten bebouwingen aan, met of zonder garage en dit vanaf E242,500 volledig afgewerkt incl btw en registratie! U kan er bovendien voor kiezen om de afwerking van uw woning volledig zelf uit te voeren. Belangrijker nog is dat u geen btw op de bouwgrond betaalt!
Woonproject Meldert ‘Het dorp’ nacHtegaalstraat luMMen (Meldert) at ra lst aa g te ch na
n aa eb ts er ld me
Wil u graag rustig wonen in een groene oase, op slechts enkele minuten van het centrum van Lummen en met een vlotte aansluiting van de E313 of E314? Dan is ons nieuwe Woonproject Meldert ‘Het Dorp’ iets voor u. De werken zijn al gestart. De opleveringen zijn dit jaar voorzien.
n aa eb ms e l Ze
Aarzel niet om ons voor meer informatie te contacteren.
mozaiek vastgoed verwelkomt u met plezier en kijkt er naar uit om van u een trouwe, tevreden klant te maken. Wij zijn een succesvol snel groeiend vastgoedkantoor gelegen in: 3581 Beringen, Koolmijnlaan 379 3550 Heusden Zolder, Waterleidingstraat 1/2
Onesto-woonkredieten (leningen met gewestwaarborg) Hypothecaire kredieten (samenwerking met alle grote financiële instellingen)
Beverlo Groenhoekstr.: woning op 12 are 62ca. 3 slpks, liv., kkn, 2 wc’s, badk., cv op stookolie en allesbrander, overal dubb. beglazing en rolluikens. Vg,Wg,Gdv,Gvv,Gvkr. Kl. besch. mog.! € 186 000
HeUSDen-ZolDer Schootstr. 27: knusse woning met een grote tuin. Inkomhal, liv., kkn, badk., wc, boven 3 slpks, grote tuin. Instapklaar! Opp.: 3are 57ca. KI: € 245 Klein beschrijf mogelijk! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. € 150 000
TeSSenDerlo Hofstraat 104: woning v. 1991 met 3 slpks met een mooie tuin. Liv., kkn, terras, tuin, zolder: inged. in 2 kamers, cv op aardgas. Opp: 3are36ca. Epc= 173 kWh/m². Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. € 179 000
Advies inzake fiscaliteit en premies KoerSel
SJK De Woonconsulent Kantoren in Beringen, Houthalen en Maasmechelen.
tel. 0800/93.107
[email protected]
Vossenbergstraat: gerenov. woning met 3 slpks, nieuwe kkn, nieuwe elec en sanitair. Rustig gelegen. Vg,Wg,Gdv,Gvv,Gvkr. Klein beschrijf mogelijk! € 155 000
HeUSDen-ZolDer Oudebaan 25: rustig gelegen woning met 3 slpks: ruime living, ap. kkn, vernieuwde badk., cv op aardgas, pvc ramen, tuin en 2 garages. Instapkl. Klein beschrijf mog. Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr. € 185 000
Beverlo Leysestr. 49: woning 2000 met 3 slpks, mog. zolder extra kamers, badk. beneden, berg., overal rolluiken,zij inrit. Achterkant v/d woning 3 garages, dichtbij scholen en winkels. VG,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. € 219 000
leoPolDSBUrG Leonardstraat 27: ruime woning geschikt voor vrije beroep met woonst, of in te delen in app. 3 bouwlagen, nieuwe cv ketel op mazout, koer, groot dakterras. Vg,Wg,Gdv,Gvkr, Gvv. € 185 000
Ham Staatsbaan 87: ruime instapklare woning. 3 slpks, nieuwe badk., cv op mazout, pvc ramen, terras, tuin, 2 gar. Vrij ruim en goed onderhouden. Opp:662 m², bouwjaar: 1962. € 199 000
Ham Boringwijk 45: NB met 3 slpks. 2006, 4 are 63ca, kkn, vloer, pvc ramen overal elek. rolluikens, veranda-afdak, aangelegd terras, gar. met sectionale poort. Kl. beschr. mog. EPC: 240 Kwh/m² € 265 000
SJK De Woonconsulent, Graaf van Loonstraat 15 te 3580 Beringen BerinGen Koolmijnlaan te huur: handelspand: geschikt voor verschillende beroepsdoeleinden, showroom van 100m², bureau, keuken, volledig onderkelderd: stockageruimte. € 1000/maand.
BerinGen Tennisstr.: te huur: handelszaak: gerenov. handelszaak geschikt voor versch. beroepsdoeleinden, 100 m², onderkelder, ingang ook langs achterzijde, garage voor stockage. Onm. vrij. € 650 euro/m.
KoerSel Pieter Vanhoudtstraat 60: handelsp. met woonst. Kantoorruimte verhuurd. Boven aparte ingang tot het app. met 3 slpks. Wg, Vg, Gdv, Gvv, Gvkr. Klein beschrijf mogelijk! € 280 000
Tel.: 011/61 28 88 - GSm: 0488/475 480
[email protected] - www.mozaiekvastgoed.be
8 ook kantoren te:
Beringen
moL neerpeLt BiLZen turnhout
O.L. Vrouwstr. 10
011/85 15 15
www.vastgoedservice.be te koop
BERinGEn: Havenlaan 29, knusse half-open bebouwing, op een perceel van 202m².
te koop
HEUSDEn-ZOLDER: Rode Kruisstraat 2/22, pr. recent 2 slpk app. uitstekend gelegen in het hart van het winkelcentrum van Berkenbos..
te koop
HEPPEn: Dorpstraat 20, glkvlrs app., goed gelegen in centrum. Veel lichtinval, 2 r. slpks en autostaanplaats.
optie
BEVERLO: Kapelanijstraat 25, rustig gelegen open bebouwing op een perceel van 370m² met 3 slaapkamers.
te koop
LEOPOLDSBURG: Lindenstraat 2, rustig gelegen open bebouwing op een perceel van 500m² met 3 slaapkamers.
g r a t i s
te koop
BERinGEn: Mijnwinningsstraat 3, te renoveren woning, gelegen in een rustige omgeving. Ideaal voor de doe-het-zelver!
verkocht
BERinGEn:
te koop
BERinGEn: Tervantstraat 125, hoeve, geren. 2006, in een rustige kindvriendelijke omg., doch kortbij op- en afrit v.d. autosnelweg.
verkocht
HAM: Nieuwstraat 6,
te koop
LEOPOLDSBURG: Gen de Krahestraat 65, in centrum gesloten bebouwing, perceel van 267m². Klein beschrijf mogelijk!
verkocht
LEOPOLDSBURG: Boskantstraat 25,
te koop
BERinGEn: Hanebergstraat 73, rustig gelegen OB met achterliggende bossen. 9are, goed onderhouden en gerenoveerd.
BERinGEn: Beverlo Dorp 41/3: I/h centrum gel app. in uitstekende staat met 2 slpk en kelder. Lift aanwezig.
te koop
te koop TESSEnDERLO: Tushoekstraat 33, groot handelspand met uitbreid mog en aparte woonst op ca 13 are.
te koop
te koop
LEOPOLDSBURG: Georges Lemmensstr 36, perfect onderhouden open bebouwing, 8 are 51 ca.
verkocht
LEOPOLDSBURG: Schoolstraat 33,
te koop
LEOPOLDSBURG: Rodekruisstraat 6, prachtige ruime OB gelegen in een rustige straat nabij het centrum.
te koop
TESSEnDERLO: Geelsebaan 142, in woonwijk, open bebouwing met 3 slpks op een perceel van 720m².
te koop
BERinGEn: Hospitaalstraat 121, deels gerenov. woning, 14 are. Rustig gelegen in een doodlopende straat.
te koop
te koop
te koop
te koop
HEUSDEn-ZOLDER: Gasthuisstraat 17, Half-open bebouwing, rustige woonwijk op een perceel van 810 m².
HAM: Stationsstraat 23, r. handelspand met woning op ideale locatie op drukke verbindingsweg.
BERinGEn: Zuidstraat 102, te renoveren half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden.
HEUSDEn-ZOLDER: Minderbroederstr. 7, pr. residentieel gelegen, open bebouwing met 5 slpks, perceel van 1412m².
LUMMEn: Grote Baan, Meldert, rustig gelegen bouwgrond voor open bebouwing. 1000m².
te koop
LEOPOLDSBURG: Lommelsesteenweg 14: ruime woning i/h centrum met 4 slpk en grote tuin op ca 7 are.
optie
te koop
LEOPOLDSBURG: Leonardstraat 16, handelspand in centrum met zeer veel ruimte. Grondopp. 503 m² vele mogelijkheden!!
HEUSDEn ZOLDER: Belikstraat 80, rustig gel OB met 5 slpks op ca 10 are.
LEOPOLDSBURG: Koningin Lousa Marialaan 61, nabij centrum open bebouwing, op een perceel van 713m².
HAM: Dorpsstraat 11, in centrum, gerenov. woning, ook geschikt voor handel (goedgek. plannen).
te koop
te koop
LEOPOLDSBURG: Beverlosestraat 11, rust., r. gelegen, RBwoning op perceel van 600 m². Ideale woning voor de doe-het-zelver!
s c h a t t i n g
te koop
te koop
te koop
BERinGEn: Koolmijnlaan 490, in centrum gelegen app. op 1ste verdieping met twee slaapkamers.
v a n
u w
BEVERLO : Stationkaai 33, In woonwijk gelegen gesloten bebouwing op een perceel van 380m² met 2 slpks.
e i g e n d o m te koop
te koop
HAM: Genebosstr 70a, perfect afgew., voll. onderkelderde villa. Rustig en landelijk gelegen, 18 are 82 ca.
HAM: Gerhoevenstr. 17a, rustig gelegen villa nabij het centrum, op een perceel van 1308 m².
verkocht
te koop
BERinGEn: Koolmijnlaan 494, r. app. met gar., voll inger. kkn, vern badk., veranda met v. lichtinval, woonk.
BEVERLO: Zuidstraat 127,
te koop
verkocht
LEOPOLDSBURG: Ijzerlei 7, open bebouwingperceel van 473m². Dichtbij centrum, scholen en openbaar vervoer.
BERinGEn: Molenlaan 26,
te koop
HEPPEn: Markt 6, app. met 3 slpks, 2e verdiep. 10 min van E313, op wandelafst. van “Heppense Bossen”.
verkocht LEOPOLDSBURG: Tramstraat 28,
te koop
LEOPOLDSBURG: Koningsstraat 54, zeer ruime gelijkvloerse woning in centrum met 3 slaapkamers.
te koop
verLaagde priJs
LEOPOLDSBURG: Gen de Krahestraat 92, instapklare gesloten bebouwing in centrum met 3 slaapkamers.
te koop
LEOPOLDSBURG: Voetsveldweg 12, mooi resid. gelegen villa met 4 slpks, nabij de “Heppense bossen”.
verkocht
HEUSDEn ZOLDER: St Jansblok 39:
