Immokrant Regionaal vastgoedaanbod
Editie: West-Limburg Jaargang 4 Nummer 35 Oplage 54.376 14 oktober 2011 Volgende editie: 14 november 2011 Bedeeld door:
Gratis huis aan huis in: Beringen, Ham, Heusden-Zolder, Houthalen-Helchteren, Leopoldsburg, Lummen
v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail:
[email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.
Alle adverterende makelaars in je regio vind je via www.immokrant.be zie pag. 35
TE koop: Zonhoven
HASSELT - KERMT: PROJECT DE DRIESKES
011 53 35 53 - www.alterimmo.be
zie achterpag.
Stijlvol woonerf bestaande uit 33 appartementen en 19 woningen in het hart van Kermt (net achter de Kerk).Vg, Wg, Gdv, Gvkr.
koersel centrum Nu lancering 2e fase!
te koop HEUSDEN-ZOLDER: Rode Kruisstraat 2/22, Prachtig recent 2 slpks appartement in het centrum van Heusden. Lift, garage en kelder aanwezig.
www.dedrieskes.be
RESIDENTIE MEIGOORPARK: NIEUWBOUW Centraal, doch rustig groenpark. Nog 20-tal lux. afgew. 2/3 slpk-app., elk met uitzond. gr. zonneterr., verdeeld over 3 woonunits. Ondergr. berg. en autostandpl. Inricht./ afwerk. naar eigen keuze koper met hoogwaardige en kwaliteitsmat! Prijzen vanaf 186.500 excl. BTW en R.R.
Tel: 011 33 46 13
[email protected]
www.groepvanhelmont.be
Dorpsstraat, totaal te renoveren, geklasseerde woning met tuin. Vraagprijs 139 000 €
Zie pg. 7
zie pagina 57
Weg naar As 193/1 - 3600 GENK 089/415.315 -
[email protected] www.actiefimmo.be
Meer info: 011/222 400 - www.lwc.be
www.vastgoedservice.be
zie PAGINA 5 pagina 7
Markt 15 - B-3910 Neerpelt - tel. 011 64 28 65 e-mail:
[email protected] - www.johan-aerts.com
MEER INFO ZIE PAG. 7
0472-299 525 www.av-vastgoed.be
Te koop in uw regio hAM
TESSENDERLO
Heppensestnwg 40/B, duplex app., kort bij Oostham centrum, gelegen op de eerste verdieping: living en keuken met balkon, berging, badkamer met ligbad, 2 slpks, parking voor de deur. Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr. € 149.000
BERINGEN
Schansstraat 22, gezinswoning (ob) te Beringen met 3 slaapkamers op ongeveer 10a. Aparte garage. Verlaagd registratierecht mogelijk. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
€ 185.000 BERINGEN
Harmoniestraat 5, Modern penthouse op wandelsafstand van centrum: 3 slpks, badk. ensuite en aparte douche kamer, ingerichte kkn, grote berging en zeer groot terras, 2 autostaanpl. inbegrepen Vg,Wg,Vvg,Gvkr,Gdv
€ 275.000
BERINGEN
Hofstraat 112, Leuk gelijkvloers appartement, volledig instapklaar, 2 slaapkamers, groot terras met achterliggende parkeerplaats en garage; Ligt in het centrum van Hulst, Vg,Wg,Vvg,Gvkr
€ 157.000
BERINGEN
Beekstraat 16, Vrijstaande woning op een perceel van 10a77. Gelijkvloers: inkom, eetkamer en woonkamer, kkn, bureel. Verdieping: 3 slpks en badk. Aparte garage. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.
€ 229.000 hAM
Kattestraat 30B, Recente woning (HoB), ruime living met semi open keuken, 3 of 4 slaapkamers, badkamer en aparte douche, leuke tuin met terras, kort bij’t centrum van Oostham. Vg,Wg,Vvg,Gvkr,Gdv
€ 285.000
TESSENDERLO
Tushoekstraat 10, Gelijkvloerse en duplexappartementen, (ruwbouwwinddicht) met 3 slaapkamers en autostaanplaats of garage. Ruim terras of private tuin. Vg, Wg, Gdv, Gvkr,Gvv vanaf
€ 158.000
BERINGEN
Karperstraat 4, Instapklare laagbouwwonng op 5a30ca, met 2 garages, veranda, 3 slpks, grote zolder, volledig ingerichte keuken, Zeer rustige omgeving. Vg,Wg,Vvg,Gdv,Gvkr
Tel.: 011-233.044 I BERINGEN & HEUSDEN MARNICPLEES.BE
dUplex - beRingen
Hoeve - beRingen
albert i laan 139/3 prijs: 245.000 euro
everselstraat 136 vg-Wg-Wglk-gdv-gvkr-vv prijs: 650.000 euro
Woning - beRingen
Handel MeT WoonsT - boldeRbeRg
glv appaRTeMenT - HeUsden-ZoldeR
Heerbaan 409 vg-Wg-gdv-gvkr-vv prijs: 239.000 euro
galgeneinde 17 prijs: 650.000 euro
geenryt 45/1 prijs: 215.000 euro
daKappaRTeMenT - HeUsden-ZoldeR
Woning - HeUsden-ZoldeR
Woning - HoUTHalen
inakker 4/7 prijs: 295.000 euro
Kapelstraat 174 prijs: 269.000 euro
grote baan 372 vg-Wg-gdv-gvkr-vv prijs: 225.000 euro
appaRTeMenTen - HoUTHalen
Woning - HoUTHalen
appaRTeMenT - KoeRsel
Koolmijnlaan 5a prijs vanaf 165.000 euro
springstraat 29 prijs: 275.000 euro
pastoor Mevislaan 15/5 vg-Wg-gdv-gvkr-vv prijs: 169.000 euro
Monseigneur Kerkhofsstraat 33 3500 Hasselt Tel. 011 22 22 95 Fax 011 22 22 96
[email protected]
€ 159.000
BERINGEN
Zuidstraat 180, gerenoveerde woning met groot magazijn of opslagruimte, luxe keuken, badkamer met wellnessruimte, 4 slaapkamers, en zolder. Carport, terras - tuin. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv
LEOpOLDSBuRG
hEuSDEN-zOLDER
Aparte woning,stijlvolle inrichting, open ruimtes met veel lichtinval, hoogwaardige materialen. Terrein van 22aren. Biedt mogelijkheid voor vrij beroep. Vg, Wg,Gdv,Gvv, Gvkr
€ 399.000
Verplichte informatie: Ag-Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv-Lab-Vv - Legende: zie www.era.be/legende
hEuSDEN-zOLDER
ERA ANJES DAEMS
Koolmijnlaan 34, Beringen Dorpstraat 69, Heusden-Zolder Hekstraat 11, Voorm. kempische hoeve, met achterliggend weiland, destijds volledig ger. met respect voor de bouwstijl, biedt nog uitbreidingsmog. voor ofwel wonen, of kantoren of stallingen. Vg, Wg,Gdv,Gvkr,Gvv € 425.000
Bremstraat 8, Op te frissen woning (hob) op 6a75. Gelijkvl: woonk, kkn, toilet. Verdiep.: 2 slpks, kinderkamer en douchekamer. Tuin met overdekt terras, garage. Wg, Vg, Gdv. Gvkr, Gvv
€ 235.000
€ 285.000
GRATIS DISCRETE WAARDEBEPALING VAN UW EIGENDOM
hEuSDEN-zOLDER
€ 230.000
Craenenhoefweg 23, Instapklare woning,volledig onderkelderd, inpandige garage, groot overdekt terras. Moderne ingerichte keuken, 3 slaapkamers, Rustige ligging nabij centrum . Vg, Wg,Gdv,Vvg,Gvkr
SERVICEMAKELAAR IN UW REGIO
Nieuwland 11, Mooie villa-landhuis met 4 slaapkamers in Bolderberg op een perceel van 2730 m². Luxe afwerking, mooi ingesloten tuin, vernieuwd interieur. 300m² leefruimte. Vg,Wg,Ag,Gdv,Gvk
Prijs op aanvraag
T 011 42 33 80 - F 011 42 44 38
[email protected] www.era.be/daems
Als het tijd is voor een nieuw verhaal
ons volledig aanbod op WWW.iMMoTopinvesT.be biv 506.564
2 Huizen : te koop BERINGEN: Te renoveren woning nabij het centrum met 3 slpks. op 4a00ca! Stadstuin met potentieel. Op wandelafstand van het centrum (Vg-Wg-Gdv-GvkrGvv) Ref.11- 161 € 149.950 k.k. ALTER IMMO www.alterimmo.be - 011 53 35 53
BERINGEN-KOERSEL UITERST GUNSTIG GELEGEN, CHARMANT LANDHUIS MET 3 SLPKS., VERANDA, DUB. GAR. op 11a 07ca. Ruime woonk., goed uitger. Kkn. Ruime zolder (mog. in te richten). (Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 11/134 - € 284.500 k.k. ALTER IMMO www.alterimmo.be - 011 53 35 53 BREE - Gelijkvloers landhuis op 9a 60ca met 3 slaapkamers, uiterst charmante tuin en eigentijds opgefrist en landelijk interieur. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 11/124 – Scherpe prijs! € 249.950 k.k. ALTER IMMO www.alterimmo.be - 011 53 35 53 HEUSDEN-ZOLDER- Uitsteke nd gelegen handelsp. (100 m² NBO) mt kkn., toilet, ingericht. kelder (200 m²) en carport - € 199.500 kk. Boven: duplex app. (155 m²) mt ruime woonk., 4 slpks., 2 terr. -
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 11/105 -1- € 199.950 kk. ALTER IMMO www.alterimmo.be - 011 53 35 53
woonkamer, badkamer en een tuin op een perceel van 365m2. Wg-VgGdv-Gvkr-Gvv. € 125.000 www.era.be/daems
LEOPOLDSBURG SCHERPE VRAAGPRIJS! Uitstekend gelegen landhuis met 4 slpks op 5a 17ca. 2 km v/h centrum en scholen. Woonk. met OH, inpandige garage. Deels gerenov. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 10/247 - € 209.000 k.k. ALTER IMMO www.alterimmo.be - 011 53 35 53
BERINGEN - Bosstraat 29: Laagbouwwoning in Beringen Koersel, licht op te frissen. Rustige ligging nabij natuurgebied vallei van zwarte beek. 3 slaapkamers, garage, deels onderkelderd, Vg,Wg,Gdv,Gvv,Gvkr € 195.000 www.era.be/daems
ZONHOVEN - Gelijkvl. eengezinswoning in residentiële buurt op 14a79ca met 2 slpks en ruime zolder (mog. in te richten tot 2 slpks) Laag beschrijf mogelijk!(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv) Ref.11/155 € 209.950 k.k. ALTER IMMO www.alterimmo.be - 011 53 35 53 ZUTENDAAL - Twee stijlvolle moderne nieuwbouwwoningen in tijdloze architectuur met 3 slpk. en garage. Kunnen semi-afgewerkt of afgewerkt verkocht worden. (vgwg-gvkr-gdv-gvv) REF 99/276-277 Prijzen v.a. 224.950€ k.k. ALTER IMMO www.alterimmo.be - 011 53 35 53
BERINGEN - Stationsstraat 97: Gezellige woning kortbij Beringen centrum met 2 slaapkamers, berging, open keuken, zithoek,
VERLAAGDE BTW
TARIEVEN IN DE BOUW STAND VAN ZAKEN
BERINGEN - Koerselsebaan 121: Leuke vrijstaande woning op perceel van 964m≤, op wandelafstand van station en marktplein. 3 slpks en grote zolder, dubbele living, keuken en badk, aparte garage.Vg,Gdv,Gvkr,Vv € 215.000 www.era.be/daems
BERINGEN Koerselsesteenweg 51: Rijwoning (+300m2 woonruimte) + garage (+/- 50m2) in centrum.Omvat : in kom,woonkamer,zitplaats,kkn,do uche met toilet, berging.Verdiep:5 slpkmrs, badkamer,zolder. Wg,Vg,Gvv,Gdv,Gvkr € 262.000 www.era.be/daems
BERINGEN - Stationsstraat 97: Gezellige woning kortbij Beringen centrum met 2 slaapkamers, berging, open keuken, zithoek, woonkamer, badkamer en een tuin
op een perceel van 365m2. Wg-VgGdv-Gvkr-Gvv. € 125.000 www.era.be/daems
BERINGEN - Ulfortstraat 45: Mooie villa op 2450 m2.Gelijkvloers omvat:inkom,b ureel,zithoek,eetkamer,kkn,bad kamer.Verdieping:4slpkmrs en badkamer.Vrijstaande garage. Tuin met overdekt terras. Wg,Vg,Gvv,Gdv,Gvkr € 360.000 www.era.be/daems
BERINGEN- Bosstraat 194: Rustig gelegen woning met toffe indeling:hal, living, apart toilet, half-open keuken, badkamer, 3 slpk (4mgl). Volledig onderkelderd met o.a. garage. Wg,Vg,Gdv,Gvkr,Gvv € 220.000 www.era.be/daems
HEUSDEN-ZOLDER Bremstraat 8: Op te frissen woning (hob) op 6a75. Gelijkvl: woonk, kkn, toilet. Verdiep.: 2 slpks, kinderkamer en douchekamer. Tuin met overdekt terras, garage. Wg, Vg, Gdv. Gvkr, Gvv € 159.000 www.era.be/daems
HEUSDEN-ZOLDER Abdijstraat 67: Instapklare woning op 1050m2, ligt in rustige nieuwe verkaveling, op 5 min van autosnelweg Leuven, Brussel, Aken.Heeft 3 slaapk. Mooie achterliggende tuin. Vg,
Wg,Gdv,Gvkr,Gvv € 260.000 www.era.be/daems HEUSDEN-ZOLDER Dikkelstraat 28: Instapklare split level woning met 3 slpk, volledig onderkelderd, grote achterliggende tuin(1459m2) en dubbele aparte garage,zeer goed gelegen nabij E314. Vg, Wg,Gdv,Gvkr,Gvv € 235.000 www.era.be/daems
HEUSDEN-ZOLDER Driesstraat 24: ResidentiÎle woning met 4 slaapkamers en buitenzwembad op 1462 m2.G lkvl:inkom,toilet,bureel,living ,eetk,kkn,badk,3slpks,garage Verdiep:zithoek,kkn,badk,1slpk Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Vv € 332.000 www.era.be/daems
HOUTHALEN-HELCHTEREN - Wolfsdal 68: Vrij recente woning met garage.Gelijkvloers :hal,woonkamer,eetkamer,bergin g,grote slaapkamer.Verdieping:2 slaapkamers,bergzolder.Vg, Wg,Gvkr,Gdv,Gvv € 315.000 www.era.be/daems
LEOPOLDSBURG Nieuwstraat 41: Mooie villawoning gelegen in rustige omgeving op 3817 m2.Gelijkvloers:woonk,kkn,bureel, berging, waspl en ruime vrijstaande garage/magazijn.Verdiep:4 slpks,badk. Wg,Vg,Vv,Gdv,Gvkr € 430.000 www.era.be/daems
Welke maatregelen blijven gelden? Kunnen we nog 6% btw aanrekenen? Zo ja, voor wat? Het algemene btw-tarief op bouwwerken ligt vast op 21%. Maar er bestaan een aantal uitzonderingen met een verlaagde btw. We overlopen kort de situatie op vandaag. Renovaties: woningen ouder dan 5 jaar De Belgische regering heeft de verlenging van het verlaagd btw-tarief van 6% definitief goedgekeurd voor renovatie- of verbouwingswerken aan woningen ouder dan 5 jaar, die gebruikt worden voor privé-doeleinden. Er moet echter wel aan de volgende voorwaarden voldaan zijn: ° een woning die uitsluitend wordt gebruikt als privéwoning ° een woning die minstens 5 jaar geleden voor het eerst in gebruik werd genomen ° de werken moeten rechtstreeks aan de eindgebruiker (huurder of eigenaar) worden gefactureerd ° de renovatiewerken moeten werken zijn die rechtstreeks betrekking hebben op de woning zelf
NIEUW ATTEST
Enkele veel gestelde vragen i.v.m. renovaties Hoe wordt de ouderdom van een woning bepaald? U mag bv. facturen opmaken in 2011, indien de woning reeds bewoond werd vóór 1 januari 2007.
Samen met de definitieve goedkeuring werd een nieuw attest opgesteld. Dit attest kan u vinden op de website van de Confederatie Bouw www.confederatiebouw.be, of kan u opvragen bij de Confederatie Bouw Limburg. De oude documenten (attest ouder dan 5 jaar en het attest ouder dan 15 jaar) mogen niet meer gebruikt worden voor facturen vanaf 1 juli 2011.
Hoe groot mag de bijkomende oppervlakte zijn die wordt verbouwd? De oppervlakte van het oude gedeelte van de woning moet groter zijn dan de oppervlakte van het nieuwe gedeelte om te kunnen genieten van de 6% btw-regeling. Welke werken vallen juist onder de renovatiewerken? Als we het kort samenvatten, valt hieronder alles wat wordt vastgemaakt aan muren, vloeren, … van de woning met uitzondering van inbouwtoestellen (kookplaat, koelkast, vaatwasmachine, wasmachine, …). De renovatiewerken omvatten ook de werkuren. Slopen en heropbouw tot woning In 2011 geldt op slopen en heropbouw geen verlaagd tarief meer, behalve in 32 duidelijk afgebakende stadsgebieden. We gaan dus terug naar de situatie van voor het herstelplan. Slopen en heropbouw blijft gelden in Aalst, Anderlecht, Antwerpen, Bergen, Brugge, Brussel, Charleroi, Dendermonde, Doornik, Elsene, Etterbeek, Genk, Gent, Hasselt, Kortrijk, La Louvière, Leuven, Luik, Mechelen, Moeskroen, Namen, Oostende, Roeselare, Schaarbeek, Seraing, Sint-Gillis, Sint-Jans-Molenbeek, Sint-Joost-ten-Node, Sint-Niklaas, Ukkel, Verviers en Vorst. Sociale woningbouw In 2011 geldt het tarief van 6% btw enkel nog voor de sociale huisvestingsmaatschappijen. Voor de andere sociale woningbouw geldt het tarief van 12% btw.
Immo
in samenw
3 Koeltorenlaan 11/3 - 3550 Heusden-Zolder - T 011 53 35 53 Bleumerstraat 33 - 3680 Maaseik - T 089 30 89 10
[email protected] - www.alterimmo.be BERINGEN-KOERSEL
BERINGEN
BERINGEN-KOERSEL
BERINGEN-KOERSEL
BERINGEN-KOERSEL U
IE
U
IE
BREE
W
W
BREE
NB! Charmante HO woning met 3/4 slpks in aanbouw op 4a 65ca! Mogelijk gebruik als kangoeroewoning: zolder in te richten als leefstudio, ook ideaal voor vrij beroep. Top ligging in rustige en groene omg. (Vg-WgGdv-Gvkr-Gvv) Ref. 11/158 - € 299.500 k.k.
Centraal gelegen handelspand (200 m²) met veel potentieel! Aansluitend een nieuw luxe app. op gelijkvloers (3 slaapkamers en uiterst stijlvolle inrichting!) (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 10/140-141 - € 375.000 k.k.
2 rustig gelegen HO ééngezinswon. NBO 135 m ² met 2 slpks op 5a33ca en NBO 150 m² met 4 slpks op 2a63ca. Goed onderh. en instapkl.! Gr. gar! (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv ) Ref. 11/165 - 166 resp. € 174.500 en € 164.500 k.k. O. v. goedk. verkav.
Instapklare gelijkvloers appartement met NBO 115 m²- grote woonkamer met leefkeuken 2 slpks en groot terras van 35m². Rustig gelegen en instapklaar. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 11/170 - € 179.000 k.k.
HASSELT
HASSELT-KURINGEN
HECHTEL-EKSEL
Zeer scherpe vraagprijs
2DE FASE ! 20-tal centraal, doch in rustig groenpark gelegen, lux. Afgew. 2- en 3- slpkapp. met uitzond. gr. zonneterras, ondergr. berging en autostandpl. Inrichting en afw. naar eigen keuze van koper met hoogw. en kwalit. mat.! ( Vg-Wg-Gdv-Gvkr) Ref. 11/173 Vanaf € 186.500 k.k. excl. BTW en RR.
HEUSDEN-ZOLDER
Karaktervol, instapkl. landhuis met 3 slpks, r. zolder en dubb. gar. op 11a 7ca. Rustig geleg. in groene omgev. met roy. woonk., bur. en r. veranda. Vernieuwde ramen en elektr. Z. georiënt. tuin met groot zonneterras. (Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv ) Ref. 11/134-€ 284.500 k.k.
Prachtig instapkl. landhuis (265m²) in groene omgeving met 4/5 slpks op 11a32ca. Orangerie, sauna, dressing. Voll. aangel. tuin met waterpartijen en beregeningsinst. Inp. gar. en carport mobilhome ( Vg-Wglk/Ag-Gdv-GvkrGvv) Ref.11/159 - € 399.950,00 k.k.
HEUSDEN-ZOLDER
HEUSDEN-ZOLDER
Zeer scherpe vraagprijs
RESIDENTIE WIMBLEDON
Gelijkvloers landhuis op 9a 60ca met 3 slaapkamers, uiterst charmante tuin en eigentijds opgefrist en landelijk interieur. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 11/124 € 249.950 k.k.
NB. Schitt., royaal gr. en lux. penthouse op 3de verdiep. in stijlvolle en unieke project residentie “De Toren”. NBO 181 m² en 2 terr. (60m²) waarvan 1 zéér groot zonneterras. Lift, parking en kelder. (Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv) Ref. 10/237 - € 324.750 excl BTW.
Gunstig gelegen, instapklaar recent (BJ 2009) appartement op het gelijkvloers met 2 slpks (NBO 100m²), terras en 2 autostandpl. Smaakvol inger. met hoge afwerkingsgraad. Laag beschrijf! (Vg - Wg - Gdv - Gvkr – Gvv) Ref. 11/142 - € 199.950 k.k.
EXCL.! Uitzond. villa met r. praktijkr. (aparte inkom) en 4 slpks op ca.16are in centrum van Zolder. (370 m² NBO) Geschikt voor vrij beroep!! Goed onderh. mooi aangelegde, volgr. tuin - zuidger. terras. (Vg-Wg-GdvGvkr-Vv) Ref 11/194- € 595.000 k.k.
Amideus: Aangenaam project met 43 serviceflats met 1 of 2 slpks in de dorpskern van Berkenbos. Ideale belegging of uw toekomstige thuis? (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv) Ref. 10/187-212 - va € 167.961 k.k
Garden Plaza: Excl. en eigentijds wonen in een groene oase! 38 luxeapp. in een ruim villapark gespreid over 4 units! Appartement met 1, 2 of 3 slaapkamers. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 99/160-197 va € 136.700 k.k.
LEOPOLDSBURG
LEOPOLDSBURG
N
Villadomein ‘Witte Barier’: 8 auth. nieuwe luxe landhuizen in Res. buurt in Canadese houtskeletbouw van de hand van “Vincent Bruggen” op royale bouwkavels (8a -10a) (Vg-Wg-Vv-Gvkr-Gdv) Ref. 99/234 – va € 419.000 k.k.
Centraal gelegen instapkl. App. te Heusden met 2 ruime slpks, open kkn, ruime gang met inbouwkasten, terras en garage achter het gebouw. Verbouwd in ’94. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 11/117 - € 149.950 k.k.
Uitstekend gelegen handelsp. (100 m² NBO) mt kkn., toilet, ingericht. kelder (200 m²) en carport - € 199.500 kk. Boven: duplex app. (155 m²) mt ruime woonk., 4 slpks., 2 terr. - € 199.950 kk. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 11/105 -1
HEUSDEN-ZOLDER
HEUSDEN-ZOLDER
HEUSDEN-ZOLDER
HOUTHALEN-HELCHTEREN
HOUTHALEN-HELCHTEREN
Resid. ‘De Kenen’- Nog 2 dakapp. en 1 won. te koop! Mod. Woonerf met zéér compl. afwerk. en kwalit.mat.! 2 dakapp. (99m²) met 2 slpks en dakterr.(47m²) in L-vorm en max.zongenot! Prakt. modelwon. (102m²) met 3 slpks. (Vg-WgGdv-Gvkr-Gvv) Ref. vanaf € 184.500 k.k.
Uitz. gel. app. te Bolderberg. R. luxe-app. met 3 slpks. (120 m²) en groot terras, gel. in kleinschalig complex, gemeensch. tuin en zwembad. Luxe kkn, private inkomhal, ruime garage en brede trap. (Vg-Wg-GdvGvkr-Vv) Ref. 11/109 - € 297.500 k.k.
Excl. uitz. villa (500 m² NBO) op 18a 80ca gel. in een parktuin (voll. privacy) met 4 slpks, 2 burelen, badk., douchek., uitgeruste kkn. en dubb. inpandige garage, ideaal voor vrij beroep! (Vg-Wg-Gdv-GvkrGvv) Ref. 11/138 - va € 499.500 k.k.
Zeer goed onderhouden éengezinswoning (NBO 140m²) met grote zuidwest geörient. tuin op 8are! 2/3 slpks, Zolder (30 m²) mogelijk in te richten. Laag beschrijf !!! Ref. 11-163 € 189.950 k.k.
Rustig gel. ééngezinswoning (OB) met 3 slpks op 9a 79ca in een groene omg. met veel privacy. Zolderverd.met potentieel - Gar. aanwezig ! Mog. tot aankoop naastliggende bouwgrond van ca. 8a OV goedk. verkaveling. Laag beschr. mogelijk! (VgWg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 11/199 - € 229.000 k.k.
WELLEN
ZONHOVEN
IE U
NEERPELT
TESSENDERLO
TESSENDERLO
W
W
W
U
U
IE
IE
MEEUWEN-GRUITRODE
Reeds 80% verkocht
Recente, ruime kangoeroewoning met 6 slpks op 8a 83ca, 100% instapklaar! Charmante tuin. Gel. in rustige omgeving. Zolder ingericht als leefstudio. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 11/156 - € 274.950 k.k.
v
Reeds meer dan 70% verkocht
Grote, multif. bedrijfshal (1.375 m²) met talloze mogelijkheden op 4ha24a57ca in een landelijke, agrarische omgeving. zowel aan voor-als achterzijde kantelpoort, toeg. voor grote machines. Ref. 11/125 - € 575.000 k.k.
N
HEUSDEN-ZOLDER
Reeds meer dan 75% verkocht
Mod. Res., heerlijk wonen nabij het bruisende Hasselt. Modern klassevol app.complex in tijdl. archit. aan rand binnenstad. 21 app. van 78 tot 120m² met elk 2 slpks en 1 of 2 r. terrassen. Achter gebouw: tennisveld/gemeensch. groene zone. (vg-wg-gdv-gvkr-gvv) Ref 10/115-135 - Nettoprijzen vanaf €155.800
N
HEUSDEN-ZOLDER
HEUSDEN-ZOLDER
BOCHOLT
BERINGEN-KOERSEL
RESIDENTIE MEIGOORPARK
N
N
Gunstig gelegen ééngezinswoning met 3 slpks en 2 losstaande garages nabij het centrum op 6a 34ca. Gelegen op de baan HeusdenKoersel (Vg -Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 11/160 € 189.950 k.k.
BERINGEN-KOERSEL
Reeds 50% verkocht
Res. ‘Bourg Leopold’. in kleinschalig gebouw 33 app. nabij centrum. Nog vier 2-slpksapp., kant-en-klaar opgeleverd met hoogwaardige materialen, 2 terrassen en/of tuin en ondergrondse parkeergarage. Ref. 99/328-354 - va € 143.197 k.k.
Rustig gelegen prakt. ingericht landhuis met 4 slpks. Goed afgewerkte en prima onderhouden woning gel. in een rust. landelijke omgeving. Perceel van 7a77ca met z. ger. tuin. Ruime inpandige garage. (Vg-Wg-GdvGvkr-Gvv). Ref 10/245 - € 264.000 k.k.
Ruim duplexapp. (168 m² NBO) met 3 slpks, bureel, garage vr. 2 wagens en private tuin. Uiterst smaakvol inger. Eigentijds app. in perfecte staat. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv) Ref. 99/263 – Slechts € 229.500 k.k. !
Vrijblijvende waardebepaling en advies? Contacteer ons 011 53 35 53
Residentie “Manoir”- Nog 2 HOB in pastoriestijl. Netto woonopp. van 152m² tot 176m². Leefruimte met kkn, 3 slaapkamers en badkamer (Vg-WgGdv-Gvkr-Vv) Ref.10/177-179 - va € 268.000 k.k.
Recent en instapklaar appartement met 2 slpkmrs + autostandpl. stijlvol complex in het centrum. Ruime woonkmr, mooi terras. Nieuwbouwstaat! Uitstekend onderh. (Vg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref: 11/157 - € 174.950 kk
Charmante en grotendeels gerenov. OB (NBO 170 m²) met 4 slpks op 7a 24ca met veel mogelijkheden en leuke tuin. Mog. om te vormen tot ‘kangoeroewoning’. Laag schrijfgeld mogelijk! (Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv). Ref. 11/148 - € 204.950 k.k.
Gelijkvl. eengezinswoning in residentiële buurt op 14a79ca met 2 slpks en ruime zolder (mog. in te richten tot 2 extra slpks) Laag beschrijf mogelijk! (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv) Ref.11/155 € 209.950 k.k.
Ons volledig aanbod? Bezoek onze website. Met uitgebreide foto-reportage! www.alterimmo.be
Thonissenlaan 63 bus 1 - 3500 Hasselt Tel: 011 33 46 13
projecTen HASSeLT-KerMT:
projecT De DrIeSKeS Stijlvol woonerf bestaande uit 33 appartementen en 19 woningen in het hart van Kermt (net achter de Kerk). De ruime appartementen met grote zuidelijk georiënteerde terrassen en eigentijdse woningen met tuin vormen een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar rust en hedendaags wooncomfort. Vg, Wg, Gdv, Gvkr. www.dedrieskes.be
HeUSDen-ZoLDer:
projecT MeYLAnDT 6 mooie moderne nieuwbouwwoningen aan betaalbare prijzen op enkele minuten van het centrum, scholen en autostrades. Deze halfopen woningen liggen op percelen van +/- 4a en hebben elk hun eigen karakter door het gebruik van verschillende materialen. Vg, Wg, Gdv, Gvkr.
www.groepvanhelmont.be -
[email protected]
4 Huizen : te koop LEOPOLDSBURG Tunnelstraat 107: Landelijk gelegen laagwoning te Heppen op een perceel van meer dan 16are! Indeling: Hal, leefruimte, keuken, badkamer,2 slaapkamers,wc,garage en tuin Vg-Wg-Ag-Gvkr-Gvv-Gdv € 197.000 www.era.be/daems
LUMMEN - Heidestraat 16: Linkhout: vrijstaande woning met opknapwerk op 6a13.Ligt nabij Schulens Meer. Omvat: inkom, woonk, open keuken, 2 slpks, badk en waspl. Dubbele garage. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gv €185.000 www.era.be/daems
OLMEN - Oosthamsesteenweg 79: Mooie eigentijdse gezinswoning met 4 slaapkamers op +/- 8a. (recent vernieuwd en verbouwd). Volledig onderkelderd. Vastgoedinfo: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. € 249.000 www.era.be/daems
TESSENDERLO Maaivenstraat 7: Multifunctioneel pand, geschikt als woning of kantoor met woonst, of als horeca. Groot terras en parking achteraan. Boven woonst mogelijk met 2 slpks .Vg, Wg,Vv,Gvkr,Gdv € 300.000 www.era.be/daems
Gronden : te koop BERINGEN - Bouwgrond 26m breed! - 7a07ca voor OB in een rustig gelegen straat, zuidelijk georiënteerde tuin. (Gvg-Wg-GdvGvkr-Gvv) Ref.11/108 - € 124.950 k.k. ALTER IMMO www.alterimmo.be - 011 53 35 53
BERINGEN-KOERSEL Gunstig gelegen bouwgrond voor OB (eengezinswoning) van 10a 39ca. (vg-wg-gdv-gvkr-vv) Ref. 99/270 - € 134.750 k.k. ALTER IMMO www.alterimmo.be - 011 53 35 53
BERINGEN-KOERSEL - Goed gelegen bouwperceel van 8a30ca voor HOB - oostelijke oriëntatie met achterliggende gronden (totaal 29a 70ca) (Gvg-Wg-Gdv-GvkrVv) Ref. 11/146 - € 144.950 k.k. ALTER IMMO www.alterimmo.be - 011 53 35 53
BERINGEN-KOERSEL - Goed gelegen bouwperceel 30a66ca voor OB/HOB (22,50 m breed-136m diep) (Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref.11/145 - € 169.500 k.k. ALTER IMMO www.alterimmo.be - 011 53 35 53
BERINGEN-KOERSEL Gunstig gelegen bouwgrond OB (eengezinswoning) van 5a 90ca. met straatbreedte van 15,26 meter. (vg-wg-gdv-gvkr-gvv) Ref. 11/162 - € 109.500 k.k. ALTER IMMO www.alterimmo.be - 011 53 35 53
BERINGEN - Heerbaan: Bouwgrond geschikt voor open bebouwing opp 9a97ca te KoerselStal facade van 19m, zuidwest georienteerd. Vastgoedinfo: Wg,Ag,Gdv,Gvkr,Vg € 125.000 www.era.be/daems
HECHTEL-EKSEL Schitterende bouwkavel - 10are (20m breed - 50 m diep) - Pal zuidelijke oriëntatie! (Vg-Wg-GdvGvkr-Vv) Ref. 11/129 € 151.000 k.k. ALTER IMMO www.alterimmo.be - 011 53 35 53
LEOPOLDSBURG Kerkestraat Lot 2: Heppen: mooie bouwgrond voor half-open bebouwing. Grondoppervlakte: 11a19. Straatbreedte: +/- 12m. Geen specifieke bouwvoorschriften. Vastgoedinfo: Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. € 120.000 www.era.be/daems
HEUSDEN-ZOLDER - Goed gelegen bouwperceel 9a25ca (N-W oriëntatie) in woongebied. 18.50 breed-50m diep.(Gvg-Wg-GdvGvkr-Gvv) Ref.11/143 - € 147.500 k.k. ALTER IMMO www.alterimmo.be - 011 53 35 53
Appartementen : te koop
HEUSDEN-ZOLDER - Goed gelegen bouwperceel 9a09ca (N-W oriëntatie) voor OB. 19m breed50m diep. (Gvg-Wg-Gdv-GvkrGvv) Ref.11/144 - € 147.500 k.k. ALTER IMMO www.alterimmo.be - 011 53 35 53
BERINGEN Diestersesteenweg 65/5: Mooi duplexappartement (118m2) te Paal met 2 slaapkamers (22m2 en 17m2) en met gezellig omsloten zonnig terras. Goed onderhouden staat! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. € 195.000 www.era.be/daems
BERINGEN - Heerbaan: Bouwgrond geschikt voor open bebouwing opp 11a63ca te Koersel-Stal, Zuidwest orientatie Vastgoedinfo: Wg,Ag,Gdv,Gvkr,Vg € 145.000 www.era.be/daems
BERINGEN Hasseltsesteenweg 76/1: Gezellig gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, gelegen a/d rand van Beringen-
WONING VERKOPEN?
centrum. Instapklaar. Terras. Achterliggende private garage. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv €145.000 www.era.be/daems
BERINGEN - Koolmijnlaan 272 A1: Gezellig gelijkvloers appartment in centrum, ruime woonkamer, open ingerichte keuken, badkamer + ligbad, toilet, 1 slpk., berging, kelder en tuin met terras. Vg,Wg,Gdv,Gvv,Gvk € 125.000 www.era.be/daems
HEUSDEN-ZOLDER: De Hoeven 62/5: Mooi appartement met degelijke afwerking: woonk met terras, moderne kkn, 1ste slpk met dressing (maatkasten) en terras, 2de slpk, badk, berging en garage. Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr € 210.000 www.era.be/daems
HOUTHALENHELCHTEREN: Guldensporenlaan 1 1-5: Gezellig app. in het centrum van Houthalen, gelegen op de 1ste verdieping (achterkant) :hal,1 slaapkamer,badkamer met ligbad en WC,living met open keuken,lift.Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. € 130.000 www.era.be/daems
Je huis snel verkopen met een foto in de Immokrant? Vraag het aan je makelaar!
Klik op de gewenste regio en selecteer zo een adverterende makelaar bij u in de regio.
HAMONTACHEL NEERPELT
LOMMEL
OVERPELT
BOCHOLT
HECHTEL -EKSEL LEOPOLDSBURG
MAASEIK
HAM TESSENDERLO TESSENDERLO
MEEUWEN -GRUITRODE
BERINGEN HOUTHALENHELCHTEREN
DIEST
LUMMEN
BEKKEVOORT
HERK-DE-STAD HALEN
NIEUWERKERKEN
DILSENSTOKKEM
AS ZONHOVEN
MAASMECHELEN GENK
KURINGEN TIELT-WINGE
NEERPELT
OPGLABBEEK
HEUSDENZOLDER AARSCHOT
SCHERPENHEUVELZICHEM
KINROOI
BREE PEER
HASSELT
ZUTENDAAL
DIEPENBEEK
LANAKEN ALKEN
BILZEN KORTESSEM
WELLEN
HOESELT
SINT-TRUIDEN RIEMST
BORGLOON TONGEREN LANDEN
HEERS
VOEREN
GINGELOM
IMMOKRANT.BE Regionaal Vastgoedaanbod
5
TE KOOP: Halen
TE KOOP: Diepenbeek
Loksbergen, 2 handelsgelijkvloersen (1 met Domein Menthe, 78 are temidden natuurgebied atelier) en 1 schitterend appartement met tuin en in de Mombeek, woonopp. 750m2 + bureel terras APART of SAMEN te koop. 300m2 . Absolute rust vaststaand.
TE KOOP: Hasselt TE KOOP HASSELT Commercieel Centrum , Handelswoning met winkel, atelier, tuinterras en zeer groot appartement
TE KOOP: Diepenbeek
TE KOOP KOERSEL modern landschapskantoor 144 m2, instapklaar voor uw praktijk, kantoor of handel. 185 000 euro.
Bampslaan, in het centrum. Zonnegericht appartement met 2 slpks, lift en terras. Zeer degelijk gebouw. Prijs 188 000 € Klein beschrijf voor rechthebbenden.
Villa + Bureel + studio (apart huisnummer) met zwembad op 23 are, uitstekende staat en prachtige tuin. 395 000 €
Dorpsstraat, totaal te renoveren,geklasseerde woning met tuin. Vraagprijs 139 000 €
Tipstraat, voll. te renoveren OB met naastliggend bouwperceel HOB, 2 magazijnen van elk 150 m2 en achterliggende vergunde loods van 600 m2 Ook mog. voor afbraak en ontwikkeling van 3 HOB bouwpercelen. Totaal 72 are
TE KOOP: Zonhoven
TE KOOP - TE HUUR HASSELT Laat uw kantoor stralen op deze toplocatie Grote Ring, hypermoderne energiezuinige kantoren vanaf 342 m2, afgewerkt op uw maat.
TE KOOP HASSELT Kempische steenweg, drukste invalsweg van Hasselt met zeer hoge visibiliteit, modern kantoorgebouw 315 m2 bruikbaar, parking, wegens verhuis.
TEL 011 720 600 SPECIALIST IN BEDRIJFSVASTGOED
99€ /mnd VAST
Thonissenlaan 3, 3500 Hasselt - 011 27 35 20 - www.vdv-vanderveken.be
SERVICEMAKELAAR IN UW REGIO
*
GRATIS DISCRETE WAARDEBEPALING VAN UW EIGENDOM
Tel.: 011-233.044 I BERINGEN & HEUSDEN I IMMOPLEES.BE
per 25.000€
€ 155.000
HEPPEN
Exclusief kapitaalsaflossing!
TE KOOP: Bilzen
Appartement op 2e verdiep met hal, woonk. en salon, vernieuwde en ingerichte kkn met toest., 3 slpks, badk., terras en garage. Opp.: +/- 100m². Vg, wg, gdv, gvkr, gvv.
Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten.
€ 298.000
HEUSDEN-ZOLDER
Handelspand met ruim bovenliggend app. Voldoende parkeergelegenheid! winkelruimte, keuken, badk, garage(2 auto’s), ruime hal, 3 slpks, terras. Opp.:+/-10a. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv.
€ 219.008
BERINGEN
Ruim duplexappartement (nieuwbouw) in doodlopend straatje en kleine residentie, vlakbij het centrum. Alle comfort! Ingerichte keuken en badkamer. 3 slaapkamers en groot terras. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv.
*Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 01/02/11
Kantoren te Hasselt, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen en Zoutleeuw
Belgisch Hypotheek Centrum
BHC
Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438
[email protected] • www.hypocent.com
€ 179.850
LEOPOLDSBURG
Rustig gelegen woning (+/- 4a 62ca) met ruime woonkamer en keuken, 3 slaapkamers, in te richten zolder, veranda, kelder, garage en tuin. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv.
€ 950/maand
MELDERT
TE HUUR: nieuwe gezinswoning (hob). Ingerichte keuken met kookeiland., 3 slpks, wasen bergplaats, zolderruimte en terras met zicht op groene tuin.
€ 289.000
BERINGEN
Charmante en rustig gel. gezinswon. met glvl indeling: hal, woonk. en salon, kkn met eetpl., 3 slpks, volledig inger. badk., grote zolder (ev. extra kamers), garage en tuin met tuinberging. Instapkl.! Moet gezien worden! Vg, wg, gdv, gvkr, gvv.
Kent u de èchte waarde van uw woning? Wij helpen u graag gratis en vrijblijvend!
Ruim huuraanbod woningen, appartementen en studio’s! V OLLEDIG AANBOD OP IMMOPLEES.BE BERINGEN & HEUSDEN
6
Immokrant informeert
in samenwerking met Confederatie Bouw Limburg
Hypothecaire rente blijft voorlopig op laag niveau VCB roept kandidaat-bouwers op niet te aarzelen met hun bouwplannen 10 oktober 2011 – Door de financiële crisis zijn de consumenten terughoudend geworden. Ook de aannemers voelen dat. Uit de laatste conjunctuurenquête blijkt dat de orderboeken nog goed gevuld zijn maar niet verder toenemen. Vandaar dat ook bij aannemers het pessimisme weer toeneemt. Maar volgens de Vlaamse Confederatie Bouw zijn de voorwaarden om te bouwen nog altijd bijzonder gunstig. Na Batibouw ging de hypothecaire rente opnieuw licht stijgen. Maar uit de laatste statistieken blijkt dat deze stijging zich momenteel niet doorzet. Bovendien zijn de bouwmaterialen nu relatief goedkoper dan drie jaar geleden en zelfs de bouwgrondprijzen stijgen momenteel minder snel dan voorheen.
De hypothecaire rente volgt de evolutie van de OLO’s (Lineaire Obligaties). Nu blijkt uit de cijfers van de Nationale Bank dat de OLO’s in augustus gedaald zijn tot op het niveau van de hypothecaire rente. Dat is goed nieuws voor wie een hypothecaire lening afsluit. Doordat de OLO’s gedaald zijn tot op het niveau van de hypothecaire rente, verwachten we dat de hypothecaire rente de komende maanden op een laag niveau zal kunnen blijven. Maar in de huidige turbulente financiële tijden bestaan er op dit vlak geen zekerheden. OLO’s geven aan tegen welke prijs de Belgische overheden zich kunnen financieren. Mocht de kredietwaardigheid van België worden verlaagd, riskeren de OLO’s weer te stijgen en dreigt de hypothecaire rente te volgen. Vandaar het belang om nu zo snel mogelijk een hypothecaire lening aan te gaan. Sedert het jaar 2000 zijn de bouwmaterialenprijzen continu sneller gestegen dan de consumptie-index. Dat blijkt uit de Abexindex die de evolutie van de verschillende bouwmaterialenprijzen in een enkel cijfer bundelt. Maar met de crisis van 20082009 is daar verandering in gekomen. In 2009 daalden de bouwmaterialenprijzen. Bouwen is sedertdien relatief goedkoper geworden. Maar intussen zijn de bouwma-
terialenprijzen opnieuw aan het toenemen, voorlopig nog ongeveer gelijklopend aan de inflatie maar ook hier kan er zich op korte termijn een forsere toename voordoen. Ook daarom is het aangewezen een bouwbeslissing niet langer uit te stellen. Tenslotte merken we dat tijdens de laatste kwartalen de bouwgrondprijzen in Vlaanderen minder sterk zijn gestegen dan voorheen. Marc Dillen: “Zaterdag opende het Bouwen Immosalon in Flanders Expo zijn deuren. Het is de grootste bouwbeurs van Vlaanderen. Verschillende factoren zijn gunstig om op korte termijn de gedroomde
bouwplannen te gaan verwezenlijken en daar te gaan kijken: een hypothecaire rente die voorlopig laag blijft, bouwmaterialen die relatief goedkoper zijn dan drie jaar geleden en bouwgrondprijzen die minder snel stijgen dan voorheen”. Bron: Vlaamse Confederatie Bouw
7
IMMORESIDENTIEEL
Exclusief Lifestyle Magazine OPEN HUIS WEEKEND ZATOVERPELT 17 & ZON 18 SEPTEMBER 2011
Hoekstraat 53: UNIEK LANDHUIS IN ENGELSE COTTAGESTIJL OP TOPLOCATIE! Gelegen in een groene en rustige omgeving en toch dichtbij Neerpelt centrum. 4 slaapkamers, ruime woonkamer, grote woonkeuken en bibliotheek, mooi overdekt terras.
BEZICHTINGEN ENKEL OP AFSPRAAK
Markt18.30 15 - B-3910 VAN 13.30 TOT U Neerpelt
tel. (011) 64 28 65 - fax (011) 64 98 01 e-mail:
[email protected] www.johan-aerts.com
Bijgebouw in dezelfde stijl voor kantoor, gasthuis of dergelijke. Dit alles op een perceel van 3294m² met tuin op het zuiden. Alles is op ambachtelijke wijze gemaakt en afgewerkt, bouwjaar 2002. Meer info op kantoor. Ruimtelijke ordening: Wg, Vv, Gvkr, Gdv, Vg.
TE KOOP: RESIDENTIËLE WONING te Balenhoek 40 - Hamont-Achel
Aan de rand van het dorp Hamont-Achel omgeven door landerijen bevindt zich dit idyllische landhuis met een oogstrelende siertuin voorzien van een verwarmd buitenzwembad met jetstream. Het perceel, groot 1.744m², ligt gunstig op de zon en biedt volop privacy. EPC: 148 kWh/m²
Vg - Wg - Gdv - Gvk - Gvv
Wonen in ’t Kwadraat
+32(0)472-29.95.25
[email protected] www.av-vastgoed.be
Smaakvol nieuwbouwproject gelegen op een boogscheut van Hasselt.
Rustig, doch centraal gelegen met een vlotte verbinding naar de E313-autosnelweg. Het project bestaat uit een mix van riante landhuizen, mooie driegevelvilla’s, gezellige bungalows en penthouses, allen onder kwaliteitsarchitectuur. Met veel aandacht voor licht, ruimte en comfort. Opgetrokken met solide en duurzame materialen. Een aantal woningen zijn smaakvol ingericht en zijn werkelijk instapklaar. Andere woningen zijn voorzien van technieken, geïnstalleerde keuken en badkamers, zonder verfwerken en parket. De verdere afwerking kan gebeuren in samenspraak met de bouwheer of naar eigen keuze. Ook worden er woningen ‘casco’ (winddicht) aangeboden. Deze kunnen volledig naar eigen inzicht en smaak verder afgewerkt worden.
Prijzen vanaf*:
Thonissenlaan 70 3500 Hasselt Tel: 011 222 400 Bekijk dit project op www.lwc.be
IMMO Associatie GENK – Anita Tamboers (BIV 207.374) en Annick Broux (BIV 205.741), beiden vastgoedmakelaars, zijn geassocieerd en vormen nu samen het vastgoedkantoor ACTIEF IMMO BROUX. De associatie biedt hen naar de mogelijkheid een betere en efficiëntere omkadering te voorzien.
Villa’s € 260.100,00 Penthouses € 237.000,00 Bungalows € 220.000,00 *Cascoprijzen
ACTIE
Wenst u vrijblijvend bezoek van ACTIEF IMMO BROUX voor gratis schatting t.e.m. 20/11/2011? CONTACTEER
ACTIEF IMMO BROUX - Weg naar As 193/1 - 3600 Genk T 089/415.315 -
[email protected] -
[email protected]
ZOEKT U EEN PAND TE HUUR / TE KOOP? Neem alvast een kijkje op onze vernieuwde website WWW.ACTIEFIMMO.BE - WWW.IMMO-VASTGOED.BE
8 ook kantoren te:
Beringen
moL neerpeLt BiLZen turnhout
O.L. Vrouwstr. 10
011/85 15 15
www.vastgoedservice.be te koop
BERINGEN: Gerenoveerde HOB met 2 slpks en tuin op 2.02a. Klein beschrijf mogelijk!
te koop
HEuSDEn-ZOLDER: Steenberg 21, Landhuis op 18 are met 4 slaapkamers. Resid. gelegen in bosrijke omgeving.
te koop
BERINGEN: Stalse Steenweg 70-72, nBwoningen (ruwbouw en afgewerkt); verkoop onder registratie (10%)!
te koop
HEcHtEL-EkSEL: Kamperbaan 145, Handelsp. met woning en ruime parking op 8.35a langs drukke verbindingsweg.
te koop
LEOpOLDSBURG: Lindenstraat 2, rustig gelegen open bebouwing op een perceel van 500m² met 3 slaapkamers.
g r a t i s
te koop
BERINGEN: Zandstraat 71, smaakvol geren. OB met 6 slpks. Op 8 are te Koersel.
te koop
te koop
BERINGEN: Boskantstraat, perceel bouwgrond met een opp. van 12,66 are geschikt vr OB. Perceelbr. van 41 meter!
te koop
BERINGEN: Kroonstraat 96, modern inger. HOB op 4,97 are met open keuken en 3 slaapkamers.
te koop
LEOpOLDSBURG: Gen de Krahestraat 65, in centrum gesloten bebouwing, perceel van 267m². Klein beschrijf mogelijk!
te koop
HEUSDEN-ZOLDER: Kleuterweg 41, glkvlrs app. met 3 slpks, terras en parkeerpl. nabij centrum Berkenbos.
te koop
LEOpOLDSBURG: Heuvelstraat 46, ruime HOB i/h centrum op 4,20 are met 3 slpks. Klein beschrijf mogelijk!
HEUSDEN-ZOLDER: Elfde Julilaan 13, gezellige HOB met 3 slpks op 5a in doodlopende straat. Kl. beschrijf mog.
te koop
te koop
HEUSDEN-ZOLDER: Het Heike 8, Ruime split-level te Eversel met 3 slpks en veranda op 6,76 are.
tESSENDERLO: Kanaalweg 55: nieuwbouwwoning met 3 slpks van 2009; verkoop onder registratie (10%)!
te koop
te koop
BERINGEN: Trompetstraat 25, mooie warme 1 gezinswoning met 3 slpks op 8,20 are.
HEUSDEN-ZOLDER: Halvijvers 22, unieke ruime “lage energie”woning met 5 slpks op 11a met groenuitzicht.
te koop
te koop
LEOpOLDSBURG: Lommelsesteenweg 14: ruime woning i/h centrum met 4 slpk en grote tuin op ca 7 are.
HAM: Stationsstraat 23, handelspand met woning op ideale locatie op drukke verbindingsweg.
te koop
te koop
LEOpOLDSBURG: Victor Lemmensstraat 68/1, nieuwbouw glvl app i/h centrum met 2 slpks en Z-ger tuin
s c h a t t i n g
BERINGEN: Oosthamsesteenweg 86, mooie OB op 11,32 are met 3 slpks en gezellige tuin.
te koop
te koop
ZONHOvEN: Kretenveldweg, 1 glkvlrs app. en 1 casco loft samen of apart te koop nabij het centrum.
te koop
HEUSDEN-ZOLDER: Minderbroederstr. 7, pr. residentieel gelegen, open bebouwing met 5 slpks, perceel van 1412m².
te koop
LEOpOLDSBURG: Kerkhovenweg 240, Te renoveren HOB met 4 slpks en mooie tuin. Klein beschr. mogelijk!
te koop
BERINGEN: Schomstraat 49, Prachtige villa met 4 slpks. Perceel van 18 are. Zicht op natuurgebied. Hoogwaardige afwerking.
te koop
LEOpOLDSBURG: Rodekruisstraat 6, prachtige ruime OB gelegen in een rustige straat nabij het centrum.
te koop
HOUtHALENHELcHtEREN: Weg n. Zwartberg 89: Opbrengsteigendom met 2 app met elk 3 slpks. en gar. Grote gemeensch. Tuin.
BERINGEN: Heerbaan 112, Interessante OB met 3 slpks te Koersel op 8,15 are.
v a n
u w te koop
BERINGEN: Heerbaan 378, Goed gelegen rec. HOB met 3 slpk , 2 garages en Z-gerichte tuin op 4.67a
te koop
BERINGEN: Koolmijnlaan 516/2, pr. gelijkvloers app. met 2 slpks en garage i/h centrum van Beverlo.
te koop
BERINGEN: Sint Catharinastr., Recente HOB met 3 ruime slpks op 4.18a gel. in doodlopende straat.
te koop
HEUSDEN-ZOLDER: Gasthuisstraat 6/1, tof gelijkvloers app. met 2 slpks en standplaats. Klein beschrijf mogelijk!
te koop BERINGEN: Hooistraat 3, Rustig gelegen te renoveren woning te Koersel met 3 slpks. Klein beschr. mog.!
te koop
LEOpOLDSBURG: Koningsstraat 54, zeer ruime gelijkvloerse woning in centrum met 3 slaapkamers.
te koop
HAM: Dorpsstraat 11, in centrum, gerenov. woning, ook geschikt voor handel (goedgek. plannen).
te koop
HEUSDEN-ZOLDER: Mommestraat 49, Vernieuwd landhuis met 3 slpks op 8.65a. Grenst aan natuurgebied.
te koop
HEUSDEN-ZOLDER: Bieststraat 188, Recente comm. gel. woning met handelsr. Ruime parkeergel. Geen overname!
te koop
BERINGEN: Hospitaalstraat 121, deels gerenov. woning, 14 are. Rustig gelegen in een doodlopende straat.
te koop
BERINGEN : Leysestraat 17-19, 3 recente app. met 2 en 3 slpks en terras centraal gel. te Beringen.
e i g e n d o m te koop
HAM: Gerhoevenstr. 17a, rustig gelegen villa nabij het centrum, op een perceel van 1308 m².
te koop
LEOpOLDSBURG: Diesterstwg 186/1: glvl nieuwbouwapp met ruim terras, gar. en 1 grote slpk. Kln beschr. mog!
te koop
BERINGEN: Driehoekstraat: HOB i/h centrum met 5 slpk en ruime tuin op 12.53a. Klein beschr. mog.!
te koop
HOUtHALENHELcHtEREN: Olmenstraat 14: Ruime won. met 5 slpks rustig gel op 7,76a. Kln beschr. mog.!
te koop
LEOpOLDSBURG: Voetsveldweg 12, mooi resid. gelegen villa met 4 slpks, nabij de “Heppense bossen”.
te koop
LEOpOLDSBURG: Bergstraat, rustig gel. rijwoning i/h centrum met 3 slpks en Z-ger. tuin. Klein beschrijf mogelijk!
