Immokrant Regionaal vastgoedaanbod
Editie: Kempen-Maas Jaargang 5 Nummer 46 22 juni 2012 Oplage 50.353 Volgende editie: augustus 2012 Bedeeld door: De Grensverspreider
Gratis huis aan huis in: Maaseik, As, Bocholt, Bree, Dilsen-Stokkem, Kinrooi, Meeuwen-Gruitrode, Opglabbeek, Peer
v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail:
[email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.
Alle adverterende makelaars in je regio vind je via www.immokrant.be NEEROETEREN
DILSEN-STOKKEM / TE KOOP Verkaveling De Brammert
v.a. € 227.746,- e.k.
NIEUWBOUWWONINGEN IN NORMANDISCHE STIJL Struipstraat (zijstraat Daalderijk)
OPENDEUR MODELWONING Zondag 24 juni ’12 van 14u-17u!
KESSENICH NEEROETEREN-Centrum Residentie ‘Aan de Pastorie: Nieuwbouwproject in afwerking. Nog slechts 2 appartementen en 2 woningen te koop. Hoogwaardige afwerking. Lift aanwezig. Indeling en afwerking naar eigen keuze. Unieke ligging in hartje Neeroeteren. VRAAG NAAR DE UITGEBREIDE VERKOOPSBROCHURE OP ONS KANTOOR.
VIRTUAL TOUR Heesstraat 20, Recent gerenov. en bijzonder ruime en landelijk gelegen woning op een perc. v. ruim 15 are. Indeling: inkomhal, woonk. met parketvl., moderne kkn. met kookeiland, 6 slpks. en 2 inger. badks. Apart bijgebouw met gar., bureel en tuinberg. Bew. opp.: 240m² - EPC: in aanvraag. Prijs: € 379.000.
IMMOKÉ bvba Maaseikerlaan 100/3 3680 MAASEIK Tel. 089/855.680 www.immoke.be
www.era.be/beenders T 089 56 76 78
GENIET TIJDENS DE OPENDEUR VAN ONZE ExcLUSIEVE ZOMERKORTING!
Tel. 089-75.33.08 Internet: www.lumaro.be
DE VERKOOP IS GESTART!
TE KOOP:
DILSEN-STOKKEM / TE KOOP Schoolstraat / Europalaan - FASE II van Residentie Keizersberg Residentie Keizerstuin 10 patiowoningen/appartementen - 2-3 slaapkamers - Ruime tuinen en (dak-)terrassen Prijzen vanaf € 200.089,- e.k. MAAK VRIJBLIJVEND EEN AFSPRAAK!
T: 089/57.21.01
Dilsen
Bakkershoefstraat 16. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC: 274. kWh/m².
PROJECTONTWIKKELING EN IMMOBILIEN
zie pagina 7
www.groepknippenberg.be
zie pag. 5
zie pag. 3
Sk y l i n e Li m b u r g Bouwen op ervaring
Hasseltweg 252, 3600 Genk - Tel. 089/32 88 38
www.vastgoedbloemen.be
www.thuisbest.be
Tel: +32(0)89 46 29 00 - GSM: +32(0)476 70 82 00
zie pagina 7
Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem T.: 089/86.18.88 - F.: 089/86.58.88 www.N78vastgoed.be
Tel.: 089 86 61 68 www.johantelen.be
Te koop in uw regio bocHolt
bocHolt
bREE
Vastgoed Verzekeringen
bREE
MaasBrug vIRtUAl toUR Ringlaan 17, Centraal gelegen, goed geïsoleerde villa op 26a12ca. Bouwjaar 1993. PVC-ramen met dubb. beglazing. Centr stofzuigsysteem, beregeningsinst.Vg, Wg, Wug, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC=170kWh/m².
€ 425.000
vIRtUAl toUR
voortweg 2, Landelijk gelegen, gerenoveerde woning op 1ste verdiep met polyvalente ruimte op gelijkvloers. Weide met paardenstallen op 1ha 81a 08ca. EPC= 338 kWh/m². Vg, Lwag, Gdv, Gvkr, Gvv.
€ 475.000
bREE
vIRtUAl toUR
Hongerbeek 4, Villa op 7a31ca met ruime woonkamer, ingerichte keuken en badkamer, 4 tot 5 slaapkamers en voll. onderkelderd. Tuin op Z-W met veel privacy. EPC=256kWh/m². Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.
€ 465.000
mAAsEIK
bREE
vIRtUAl toUR
€ 189.500
molEnbEERsEl
UW
HAmont-AcHEl
Maaseik: € 219.000
KIJKDAG ZONDAG 08 JULI: 15u-17u
Hoogbaan 135: Woonhuis met handelsruimte, te gebruiken bij de woning, of om te vormen tot studio. BJ 1991/opp. 14a02ca/4 ruime slaapkamers/woonkamer parket en haard.
Koningin Astridlaan 5:
gerenoveerde stadswoning/opp 01a95ca/laag schrijfgeld/woonopp 175m²/5slpks/2badks/gezellige tuin/koer.
Vg-wg-gdv-gvv. epc 394kWh/m²
nIE
vIRtUAl toUR Renkensweg 6, Rustig nabij centrum gelegen woning op 31are37ca. Woonk., 3 slpks, ruime kkn, badk., veranda en een zolderkamer. Volledig onderkelderd. EPC=303kWh/m². Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Vv. € 269.000
rotem : € 359.900
oudestraat 38 1/1, In het centrum gelegen app. van circa 95m² met 2 slpks, ruime badkamer en woonk. met open keuken en terras. Het complex is gebouwd in 1998. KI bedraagt € 743,-. EPC=97 kWh/m².
Vg-Wg-gdv-gvv-gvkr. epc: 617kWh/m².
Maaseik: € 154.000
vIRtUAl toUR Abroxweg 16, Zeer zonnige woning op 7a35ca met 3 slaapkamers en garage. Verwarming op stookolie, rolluiken in de hele woning. EPC=662kWH/m².
€ 185.000
vIRtUAl toUR Weertersteenweg 215, Ruime, deels gerenov. woning op 11a met 4 slpks, zolder, garage en ruime tuin. Kunststof ramen met dubb. beglazing. Recente cv-ketel. EPC = 441kWh/m². Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. € 199.000
ovERPElt
PEER
vIRtUAl toUR Zagerijstraat 10, Rustig en kindvriendelijk gelegen woning op 04a02ca. Bwj. 2005, 3 ruime slpks, badk., keuken en ruime woonkamer. Aardgas. Klein beschrijf. EPC=192kWh/m². Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. € 285.000
PEER
W IEU
UW
nIE
Nieuw
Maaseik: € 298.000
Nieuw
reppel: € 55.000
Hamontweg 40: te renoveren karakterwoning in aldeneik gelegen op +/- 06a50ca. ki= 433= laag schrijfgeld mogelijk! authentieke elementen zoals sierschouwen en oorspronkelijke tegelvloeren. 3 slpks + zolderruimte. Vg-wg-gdv-gvv-gvkr. epc 1051kWh/m²
Bosstraat 89: gelijkvloerse handelsruimte met bovenliggende herenwoonst/ handelsruimte +/- 90m² / 2 ruime slaapkamers/ ruime woonkamer en keuken met parketvloeren/ aardgas/dubbele beglazing. epc: 238kWh/m²
Zandstraat 36: Vakantiechalet als 2e verblijf (geen domicilie) gelegen in rustige en bosrijke omgeving vlakbij vele wandelwegen, fiets- een paardenroutes. BJ 1968 - opp 22a64ca.
Maaseik: € 315.000
Maaseik: € 225.000
Maaseik: € 232.500
n
vIRtUAl toUR De Hoeven 15, Rustig gelegen woning op 34a17ca met 3 slpks., badk., nieuwe kkn., veranda en grote tuin met terras. Dubb. beglazing met rolluiken. EPC=661kWh/m².
vIRtUAl toUR Rijmenstraat 18, Vlakbij het centrum en in residentiële buurt gelegen bouwgrond van 3a 97ca geschikt voor open bebouwing. Kroonlijsthoogte tot 6m, bouwdiepte 10m. Hellend dak max 45°.
mEEUWEn-GRUItRoDE
mEEUWEn-GRUItRoDE
€ 245.000
€ 84.000
W IEU
n
vIRtUAl toUR sint Elisabethlaan 31, Volledig gerenoveerde, ruime woning met 4 slaapkamers en 2 garages op 7are. Mooi aangelegde tuin met zonnig terras. Instapklaar! EPC=306kWh/m².
€ 289.000
Verplichte informatie: Vg-Wg-Gdv-GVkr Legende: zie www.era.be/legende Zie ons volledige aanbod op
www.era.be/govers
vIRtUAl toUR noordstraat 8, Vrijstaande, goed onderhouden woning op 7a38ca met 3 slpks en inpand. garage. Dubbele beglazing. Zonnige tuin met terras. Laag schrijfgeld! Instapklaar! EPC=478kWh/m².
€ 229.000
vIRtUAl toUR Peerderbaan 56, Ruime eigentijdse woning in groene omgeving gelegen op 21a37ca. Bj 1978, 3 slaapkamers, ruime woonkamer en inpandige garage. EPC 225 kWh/m². KI bedraagt € 1.054,-.
€ 279.000
vIRtUAl toUR Harmonieplein 5, In het centrum gelegen ruim en modern duplexapp. met aparte inkomhal, 2 slpks en 2 terassen. Ondergrondse autostaanplaats. Aardgas. Laag beschrijf. Instapklaar! EPC=274 kWh/m². € 179.000
Nieuw
Heppeneert 31 : ruime gezinswoning met mogelijkheid tot uitbreiding of tot woonst met beroep. BJ 1968/opp 17are/3slaapkamers/ 110m²+volledig kelder. Vg-wg-gdv-gvkr-gvv. epc: 574kWh/m²
Acht Meilaan 31A/3.8: app. met rustige ligging en uitzicht op bosrijke omgeving/verd. 3 (lift aanwezig) 2 ruime slpks/ruim balkon met mooi uitzicht/woonk. met parketvloer, vl lichtinval/ 2 autostaanpltsn. Vg-Wg-gdv-gvkr-gvv. epc: 147 kWh/m²
Molenbeersel: € 389.000
Maaseik : € 235.000
Heyerstraat 17: Prachtige en instapklare woning in moderne bouwstijl met rustige ligging/BJ 2007/ opp. 13a21ca/4 slaapkamers met laminaat/ woonkamer parketvloer en openhaard/epc: 87 epeil.
Koning Albertlaan bus 2.1: Maaseikerlaan 32:87 r. glkvlrse ruim en met modern appartement woning centr. lig. op 13 op are,2e verdiep (met lift)/ 2kiruime slaapkamers/95m² + BJ 1976, 949, verwarming stookolie, 23 terrassen/garagebox+autostaanplaats. r. slpks, r. woonk. en kkn, mooie tuin.
ERA GovERs ImmobIlIën Stationswal 5 3960 Bree T 089 46 48 63
[email protected]
Vg-Wg-gdv-gvkr. epc: 99kWh/m². Vg-Wg-gdv-gvv-gvkr.
www.janssennv.be
Nieuw
Sportlaan 11 bus 8: ruim en gezellig appartement met rustige ligging/2 slpks /2 terrassen/ dubbele garage/ rolluiken.
Vg-wg-gdv-gvkr-vv. epc: 204kWh/m².
TE KOOP: BOUWGRONDEN
Maaseik Venlosesteenweg 128: 10are - € 159.500 Kinrooi Weertersteenweg 49: 11a80ca - € 114.500 Maaseik - Eerste Straat: 08a09ca - € 85.000 (HOB) Maaseik - Venlosesteenweg 08a02ca - € 104.000 Nieuw! Maaseik - Kempenweg: 04a44ca - € 195.000
+32 (0) 477/ 46 10 25
Bleumerpoort 2 - 3680 Maaseik -
[email protected] - +32 (0) 89/56.06.91
Als het tijd is voor een nieuw verhaal
2 Appartementen : te koop Boorsem-Maasmechelen - Spekstraat 2/5: Mooi gerenoveerd appartement van 141,53m². Hal, berg, leefr, kkn, wc, badk, 2 slpk, waspl, zold, keld. Autostpl buiten. Lage kost € 10/maand. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. EPC = 171 KWh/m². Vp: 139.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 BREE - Cosijnerpark: NOG SLECHTS 4 TE KOOP! Nieuwstadpoort 15. Nieuwbouwapp.: 2 slks, ruime terras(-sen) en/of private tuinen, groen aangelegd binnenpark. Incl. kelderberging. Ondergrondse parkeergarage. Lift en videofoon. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 BREE - Cosijnerpark: VERKOOP IS GESTART Residentie Cosijnerpark FASE 2: 15 nieuwbouwappartementen en loften. 1-2-3 slks. Ruime zonnige (dak)terrassen. Liften en videofoons. Ondergrondse parkeergarage en kelders. Groen aangelegde binnnentuin. Instapklare afwerking nara eigen smaak. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 BREE - Stift 65 bus 1.1: SFEERVOL INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET KELDER EN PARKING. Bj: 1995. Bew. opp: 168m². EPC: 149 kWh/m². Inkom, wc, liv met veel lichtinval, rme
kkn met ontbijthoek, wasplaats, proviandkamer, 4 slks, badk, terr. Videofoon. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 BREE: Millenstraat 22-24: 6 nieuwbouwappartementen, op wandelafstand van het centrum gelegen, met 1 of 2 slaapkamers. Nieuwe eigenaars kunnen de inrichting naar eigen smaak kiezen! Vanaf €149.500 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089 46 48 66 BREE: Mussenburgstraat 2A8: In centrum doch zeer rustig gelegen recent app. met 2 slpks, ruim terras (+/- 25m²), ondergrondse autostandpl., privé kelderberging. Lift. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC=216kWh/m² €195.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089 46 48 64 DIEPENBEEK ZEER RUIM APPARTEMENT: Varkensmarkt 38a/1.1. Aangenaam gelegen appartement, vlak aan centrum van Diepenbeek. Met 2 slaapkamers, ruime woonkamer, groot terras, garagebox. Opp 130m². EPC 305 €230000 www.rzk.be 011/30 76 80 Dilsen - Rijksweg 731/5: Luxueus penthouse, hal, wc, 2slpks, berging, leefr ,kkn. Ruim terras van 80m². Airco aanwezig. Garage + kelderberging. EPC 145 KWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vp: 280.000,00
www.orange-immo.be 089/76 11 41 DILSEN-STOKKEM Europalaan 36A4: LAATSTE MOGELIJKHEID! Sfeervol nieuwbouwappartement gelegen op de 2e en 3e verdieping met 2 slks en zonnig terras. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Lift en videofoon. Ondergrondse parkeergarage. CONTACTEER ONS VOOR EEN VRIJBLIJVENDE BEZICHTIGING! www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 DILSEN-STOKKEM Schoolstraat/Europalaan: VERKOOP IS GESTART FASE 2 van Residentie Keizersberg: RESIDENTIE KEIZERSTUIN. 10 patiowoningen/ appartementen. 2-3 slaapkamers. Ruime tuinen en (dak)terrassen. WEES ER SNEL BIJ VOOR DE BESTE KEUZE! www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 GENK - Stalenstraat 213/12: ruim appartement van 107m² met 2 slaapkamers en een groot terras, VP: €208.000, EPC: 91kWh/m². STEEGMANS VASTGOED, www.steegmans.be, 089/20.30.40 GENK - Weg Naar As 115/2: gerenoveerd appartement van 90m² met 2 slaapkamers en een garage, VP: €199.000, EPC: 154kWh/m². STEEGMANS VASTGOED, www.steegmans.be, 089/20.30.40 HASSELT - APPARTEMENT BINNEN DE KLEINE RING:
Thonissenlaan 83/7 : Appartement met 2 slaapkamers, ondergrondse autostandplaats en kelderberging. Zeer energiezuinig. Opp 124m², EPC 95. € 240.000 www.rzk.be 011/30 76 80 HASSELT - ZEER RUIM DUPLEXAPPARTEMENT: Kiezelstraat 151: Gelegen in centrum van Godsheide. Met 3 slaapkamers, 2 badkamers, parking en terras. Opp: 208m², EPC 326. € 249.000 www.rzk.be 011/30 76 80 KERMT - NIEUWBOUW DUPLEXAPPARTEMENT: Diestersteenweg 185. Appartement van 106m² tegenover het Kermetaplein, met 2 slaapkamers, open keuken, 2 terrassen, autostandplaats. € 250 000 www.rzk.be 011/30 76 80 MAASEIK - Residentie De Leemhoek: ZEER LUXUEUS EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT NABIJ HET CENTRUM. Bj: 2003. Bew. opp: 173m². EPC: in aanvraag. Inkomhal, liv, zonnig terr, leessalon, bureau, wc, open inger. kkn, berg, nachthal, 2e wc, 2 ruime slks, dress en badk. Lift, alarm en videof. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 Maasmechelen Hemelrijkstraat 4/6: Appartement op de 2e verd. Hal, wc, keuken, leefr, 2 slaapkamers, badk, terras voor + achter. Ondergr.
staanplaats + kelder EPC 199KWh/m³ Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. VP: 169.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Maasmechelen Herdersstraat 1/2: Modern gelijkvloers appartement van 105m². Hal, wc, leefr met open kkn, 2 berg, terr van 9m², 2 slaapk, badk. Wordt verkocht onder BTW-stelsel. EPC = 162 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. VP: 149.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Maasmechelen Joseph Smeetslaan 196/3: Appartement op de 1e ver. Hal met apart toilet, leefr, keuken, badk met douche, 2 slpks, terras voor en achter. Garage. Lift in het gebouw. EPC = 152. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. VP: 158.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Maasmechelen Olympialaan 12/2: Gelijkvloers app van 142m² met 3 slpk in het centrum. Hal, leefr, kkn, wc, berg, 3 slpk, badk, zuidger terr 32m², dubb gar. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC= 189 KWh/m². VP: 279.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41
t h c o erk
V
t h c o erk
V
snel verkocht met Immokrant t h c o erk
V
Immokrant.be Regionaal Vastgoedaanbod
Immokrant, een vaste waarde voor kopers en verkopers. Verschijnt maandelijks huis aan huis in meer dan 350.000 brievenbussen met een regionaal vastgoedaanbod.
3 www.johantelen.be Immobiliën Johan Telen Spilstraat 2 bus 2 3680 Maaseik-Neeroeteren Tel.: 089 86 61 68 -
[email protected] MAASEIK-NEEROETEREN
OPHOVENSTRAAT 73 : statige gezinswoning van 9a48ca. Met ruim bijgebouw. 4 slaapkamers. Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. EPC: 393 kWh/m² Prijs: 249 000,-euro.
MAASEIK-OPOETEREN
DAALSTRAAT 17 : luxe afgewerkt en zeer ruim landhuis op 13a39ca. Groot bijgebouw. Bouwjaar: 2006. Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. EPC: 149 kWh/m². Prijs: 399 000,-euro.
DILSEN-ROTEM
EINDESTRAAT 4 : nieuwbouwwoning met zeer degelijke afwerking en 3 slaapkamers. Luxe keuken en badkamer, carport met fraaie tuin. Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. Prijs: 220 000,-euro
MAASEIK
VAN EYCKLAAN 99 BUS 13 : gerenoveerd en praktisch app. met luxe keuken+badkamer, 2 slaapkamers, terras, lift en garage. Vg,gdv,gvkr,vv,wg. EPC: 199kWh/m² Prijs: 160 000,-euro
MAASEIK
KON. ASTRIDLAAN 40 : ruime stadswoning met 5 slaapkamers, ruime woonkamer en tuintje. Vg,gdv,gvkr,vv,wg. EPC: 373kWh/m² Prijs: 189 000,-euro
BREE
KERKSTRAAT 21 BUS A5 : knus, gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, nette keuken + badkamer en garage. Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. EPC: 317kWh/m². Prijs: 139 000,-euro.
MAASEIK-NEEROETEREN
VERBINDINGSSTRAAT 23 : degelijke woning op 5a97ca. 3 slaapkamers, aparte eetkeuken en garage. Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. EPC: 726kWh/m² Prijs: 175 000,-euro.
DILSEN-ELEN
RIJKSWEG 872 BUS 3 : luxe duplex-app. met 3 slaapkamers en garage. Bouwjaar: 2007. Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. EPC: 125kWh/m² Prijs:199 500,-euro
IMMOKÉ bvba B-3680 MAASEIK (Neeroeteren) - Maaseikerlaan 100/3 Telnr. (0032) 089-855.680 Bezoek onze website www.immoke.be
NEEROETEREN
OPOETEREN
Scholtisplein 12: Instapklare, zeer ruime woning met handelsgelijkvloers op 3 a 51 ca met 5 ruime slpks, kelder, ruim terras, carport. Commercieel uitstekende ligging. Bereikbaar langs de achterzijde. (EPC: 144 kWh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-gv). Vraagprijs: € 342.000,-
Zandstraat 5: Ruime, stijlvol ingerichte villa op 08 a 74 ca met ingerichte keuken, studeerkamer, 3 slpks waarvan 2 met airco, mooie badkamer, kelder, garage. Mooie tuin, bosrijke omgeving. (EPC: 520kWh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-vv). Vraagprijs: € 299.000,-
OPOETEREN
ROTEM
Berkendijk 2: Ruime, stijlvol ingerichte villa op 08 a 74 ca met ingerichte keuken, studeerkamer, 3 slpks waarvan 2 met airco, mooie badkamer, kelder, garage. Mooie tuin, bosrijke omgeving. (EPC: 520kWh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-vv). Vraagprijs: € 299.000,-
ROTEM
BREE-TONGERLO
BOSSTRAAT 34 : ruime woning van 5a46ca met 5 slaapkamers en diverse mogelijkheden. Vraag info! EPC-cijfer: 661kWh/m² Prijs: 239 000,-euro.
Allemansweg 28: Halfvrijstaande woning op 5 a 01 ca met gezellige woonkamer, 3 slpks, ruime zolder, kelder. Laag schrijfgeld mogelijk. Rustige ligging. (EPC: 1066 kWh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-gv). Vraagprijs: € 170.000,-
TONGERLO
Merellaan 4: Ruime woning op 8 a 83 ca met 3 slpks op glv. en 1 slpk op verd. Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkh. Voll. onderkelderd met ruime garage. Verzorgde tuin. Rustige ligging. (EPC: 494 kWh/m² - Vg-wglk-gdv-gvkr-vv). Vraagprijs: € 249. 000,-
Langensveld 58: Ruime nieuwbouw-woning in pastorijstijl op 3 a 60 ca met 3 slpk, dressing, garage, zeer rustige ligging, volledig afgewerkt opgeleverd. (Vg-wg-gdv-gvkr-vv). Vraagprijs: € 265.000,- excl. btw.
Willemspark OPENDEURWEEKEND 7 EN 8 JULI van 10.00 - 18.00 u in het werfkantoor, Kanaallaan 41, Bree U kan ook een afspraak maken om een modelappartement te bezoeken!
Sk y l i n e Li m b u r g Bouwen op ervaring
Ontdek uw nieuw appartement in Bree • • • • • •
Unieke parktuin en ruime leefterrassen Landelijk wonen in de nabijheid van het centrum Betaalbare luxe State of the art afwerking naar uw keuze Energiezuinige appartementen Unieke begeleiding bij verhuur: > 20 jaar ervaring
SKYLINE LIMBURG Kanaallaan 41 . 3960 Bree T. 089 84 30 68 . F. 089 39 52 29 GSM. 0474 75 45 89 (7 dagen op 7 bereikbaar)
Laat u informeren, weldra starten de werken. Ook ideaal als investering!
www.willemspark.be
4 Appartementen : te koop Maasmechelen Schuilstraat 3b1: Nieuwbouw duplex op toplocatie. Hal, wc, leefr, kkn, berg, 2 slpk, badk, zold, terr, autostpl. Wordt volledig afgewerkt en onder BTW-stelsel verkocht. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. VP: 159.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Rekem - Heidestraat 4/2: Gelijkvloers app. Zeer rustig gelegen. Ink.hal, wc, keuken, leefr, badk, berg, 2 slpks, kelder, parking. EPC 261 KWh/m³ Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. VP: 169.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Veldwezelt - Holtstraat 60/1: Glvl app gerenoveerd. Hal, wc, leefr, aparte kkn, 2 slpks, badk. afgesl keld. en garage achteraan. 2 buitenbergingen ingericht als studio’s. EPC 471 KWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. VP: 135.000,00 www.orange-immo.be - 089/76 11
Appartementen : te huur BREE - Cosijnerpark: LUXUEUS NIEUWBOUWAPP. C 1-2 MET ONDERGRONDSE PARKING EN KELDER. Inkomhal met vestiaire, wc, ruime living met toegang tot terras, inger. keuken, berg., inger. badk., 2 slks, waspl./berg. Veel lichtinval. Videof. en lift. Gem. fietsenstalling. INSTAPKLAAR EN GESCHILDERD! www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 BREE - Cosijnerpark: SFEERVOL NIEUWBOUWAPP. A 2-1 MET ONDERGRONDSE PARKING EN KELDER. Inkomhal, wc met fonteintje, riante living met wijds uitzicht, inger. keuken, berg., inger. badk., 2 slks, waspl./ berg. Veel lichtinval. Videof. en lift. Gem. fietsenstalling. Volledig afgewerkt en geschilderd! Vrij: 1/07/2012. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 NEEROETEREN Stappenvekkenweg 8/6: Gezellig appartement met 2 slaapkamers, kelderberging en aparte garage. Rustig gelegen in het centrum van Voorshoven. Vrij vanaf 01/07/2012. EPC 238 kWh/m² Telnr. 089-855.680 of www.immoke.be
Huizen : te koop BOCHOLT: Bormansstraat 34: Mooi gelegen kwalitatieve woning op 9a58ca met 4 à 5 slaapks, 2 badks en aangelegde tuin met overdekt terras en vijver. CV op aardgas (2008). Laag beschrijf mogelijk. EPC=213kWh/m² €339.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089 46 48 67 BOCHOLT: Pastoorsdreef 12-14:
Super geïsoleerde (E-peil=50!), volledig afgewerkte nieuwbouwwoning, 3 slaapk. en garage. Perclgr. 3a 19ca. inspraak in afwerking mogelijk. Met aangelegde voor en achtertuin. Vanaf €248.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089 46 48 69 BOCHOLT: Populierenweg 1: Rustig gelegen op 8a72ca met 3 slpk., garage, mooie tuin met patio. Aardgas, hardh. ramen met dubb. begl. Dak- en spouwisolatie, verluchtingssyst. EPC=212kWh/m² €285.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089 46 48 71 Boorsem-Maasmechelen - Opdekampstr. 15: Open landhuis op 9a85, rustig gelegen. Alles gelijkvloers. Hal, leefr, kkn, 3 slpk, badk, wc, veranda, zold, keld, gar, carport, tuinhuis, tuin, beklinkerd, omheind. EPC=601 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. VP: 239.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 BREE: Boneputstraat 44: Ruime nabij centrum gelegen woning op 16a28ca met: ruime woonk., keuken, wasplaats, garage en tuinberging,4 slpks., in te richten zolder. Ruime tuin. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. EPC=434 €295.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089 46 48 65 BREE: Gruitroderkiezel 62-64: Nabij centrum opbrengsteigendom. Ingericht als 2 app. door kleine veranderingen aan te passen naar eengezinswoning. Gelegen op 4a99, nieuwe ramen met dubb. beglazing. EPC=347kWh/m² €250.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089 46 48 66 BREE - Opitterkiezel 133: Ruime woning op 9a78ca met 2 woonk., 3 ruime slpks. Zolder. Bergkelder, veranda, garage. Ruime tuin met vrij uitzicht. Laag beschrijf! Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC=519kWh/m². €209.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089 46 48 68 DILSEN-STOKKEM - De Brammert fase 2: NOG SLECHTS 1 NIEUWBOUWWONING IN HEDENDAAGSE STIJL. 3 slpks, inpandige garage, private tuin! Afwerking nr eigen smaak. Verkaveling De Brammert, Struipstraat (zijstraat van Daalderdijk) www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 Dilsen-Stokkem Medaerstraat 21: Te renoveren woning. 2 slaapkamers, badk., keuken met veranda en garage. Ideaal als investering! Bj 1930, KI 426 + 116. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Epc: 284 kWh/m2 Prijs: 175000 Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08. DILSEN-STOKKEM Verkaveling De Brammert: OPENDEUR MODELWONING ZONDAG 24 JUNI ‘12 VAN 14U-17U! Prachtige nieuwbouwwoningen in Normandische stijl met 4 slpks, ruime zolder, eiken carport, omheinde tuin! Struipstraat (zijstraat van Daalderdijk) www.groepknippenberg.be 089/57.21.01
DILSEN-STOKKEM: Nieuwbouw GB. Ind: hal, wc, living, kkn, berging. Verd: 3 slpk, dressing, badk, berging. Garage. Prijs volledig afgewerkt, incl. kosten €224.908. Vg-wg-gdv-gvkr-vv/ E84(137,3kWh/m²) Thuis Best - 089/36.50.03 HASSELT: Nieuwbouw OB vlakbij centrum. Glkvl: hal, wc, berging, garage. Niv1: living, kkn, terras. Niv2: 3 slpk, badk. Prijs volledig afgewerkt, incl.kosten €348.960. Vg-wg-gdv-gvkr-vv/EPC 214 KwH/m² Thuis Best - 089/36.50.03 HECHTEL-EKSEL: Lommelsebaan 53: Woonhuis met magazijnruimte en aangrenzende bouwgrond voor open bebouwing te Hechtel. Perceelsbreedte van 43 meter. Project mogelijk! EPC=414kWh/m². € 450.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089 46 48 75 LANAKEN - Roelerdreef 7: Moderne en grote villa van 417m², bosrijk gelegen, 10a80ca, VP: €420.000. STEEGMANS VASTGOED, www.steegmans.be, 089/20.30.40 Lanklaar - Sparrendal 74: In recreatieoord Sparrendal: Vrijstaande vakantiewoning met terras en verdekte bergplaats. opp. 2a 18ca. Prijs: 69.000 Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08. Lanklaar - Sparrendal 25: Chalet voor gelijkvloers wonen. open keuken, eetkamer, 2 slaapkamers, berging en overdekt terras. opp. 2a 65ca. Prijs: 55.000 Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08. LOMMEL: Moderne nieuwbouw GW,vlakbij centrum. Glkvl: hal, wc, bureel, eet- en zitkamer, kkn, berging. Verd: 3 slpk, badk. Garage. Prijs volledig afgewerkt,incl.kosten €273.494.Vg-wg-gdv-gvkr-vv Thuis Best - 0477/20.35.25 MAASEIK Weertersteenweg 301: Ruime woning op 13a46ca. Indeling: 4 slpks, nieuwe kkn, badk., ruime woonk. en terras. Voll. onderkelderd met garage. Ruime tuin met zwembad. EPC= 357kWh/m² Vg,Wg,Ng,Gdv,Gvkr,Gvv €345.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089 46 48 75 MEEUWEN-GRUITRODE: Sparstraat 12: In het centrum gelegen half open bebouwing op 5a58ca met drie slaapkamers. Aardgas. Kkn en badk. recent opgefrist. Klein beschrijf. EPC=541kWh/m². Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. €189.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089 46 48 72 MEEUWEN-GRUITRODE: Venstraat 24: Rustig gel. woning op 11a97ca met 3 slpk., badk., garage, carport, aangel. tuin + volledig app. op verdiep met 1 slpk. EPC= 570 kWh/m² Vg, Wg, Gdv, Gvkr. €295.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089 46 48 75 NEERGLABBEEK Weg naar Opoeteren 70:
ZEER GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING. Bj: 1973. Perc. opp: 12a25ca. EPC: 668 kWh/m². Inkom, wc, liv met veel lichtinval, gezellige gashaard, kkn met uizicht op tuin, 3 rme slks, badk, Voll. onderkelderd met garage. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 PEER: Nieuwbouw HOB, 3a80, doodlopende straat. Glkvl: hal, wc, living, kkn, berging. Verd: 3 slpk, dressing, badk, wc. Garage. Prijs volledig afgewerkt, incl.kosten €258.771.Vg-wg-gdv-gvkr-vv Thuis Best - 089/36.50.03 Rekem - Heidestraat 101 A 33: In bosrijk vakantiepark! Vrijstaande bungalow met 3 slaapkamers. Bj. 1991, KI 413, opp. 4a 23ca. Vg/Rg/Gdv/Gvkr/Vv. Epc: 778kWh/m2 Prijs: 64.500 Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08. Rekem - Heidestraat 101 B 60: Gelegen in vakantiepark “Sonnevijver”! Leuke vakantiewoning met 3 slaapkamers. Ideaal voor gelijkvloers wonen. Bj. 1979, KI 406, opp. 2a 85ca. Epc: 338kWh/m2 Prijs: 59.000 Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08. Rekem - Heidestraat 101 E 1: Mooie vakantiewoning in bosrijke omgeving! 2 slaapkamers en privétuintje. Bj. 1998, KI 371, opp. 4a 40ca. Vg/Gdr/Gvr/Gdv/ Gvkr/Vv. Prijs: 80000 Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08. Rekem - Heidestraat 101 E 2: Vakantiewoning met 2 slaapkamers, open keuken, berging, terras en tuin. Bj. 1985, KI 518, opp. 4a 30ca. Vg/Rg/Gdv/Gvkr/Vv. Epc: 522kWh/m2 Prijs: 79.500 Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08. Rekem - Heidestraat 101: Instapklare vakantiewoning. Domein “Sunclass Sonnevijver”! Parking en terras. 2 slaapkamers Bj. 2000, KI 409, opp. 437 m2. Vg/Rg/Gdv/Gvkr/Gvv. Epc: 502 kWh/m2 Prijs: 82.000 Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08. Rekem - Heidestraat 101: Vakantiewoning met 3 slaapkamers, groot terras en tuin. Ontspannende omgeving. Vernieuwd in 2005, opp. 4a 70ca. Vg/Gdr,Gvr/Gdv/Gvkr/ Vv. Epc: 715kWh/m2 Prijs: 85.000 Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08. Rotem - Rijksweg 624 A:Nieuwe en halfvrijstaande woningen onder eigentijdse architectuur. Woonkamer met open keuken en 3 slaapkamers. Opp. 5a. Vg/ Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: 285.000 Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08. TONGERLO (Langensveld 58): Ruime nieuwbouw-woning (GB) in pastorijstijl op 3 a 60 ca met 3 grote slpks, inpandige garage, zeer rustige ligging. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv). VP 265.000,- Telnr. 089-855.680 of www.immoke.be
Handel : te koop Genk - Rootenstraat 23: Shopping II te Genk!
3 handelspanden/kantoren. Pand 1 op gelijkvloers: beveiligd handelspand. Pand 2: Winkel met burelen. Pand 3: Handelspand. Prijs: 325000 Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08. HECHTEL-EKSEL: Eindhovensebaan 58: Horeca/handelspand, perceel van 8a12ca op commerciële, bosrijke locatie. Bovengelegen app. 4 slpk en aparte ingang. Diverse mogelijkheden voor een interessante prijs! EPC=428kWh/m² €319.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089 46 48 75 HELCHTEREN: Grote Baan 377/1: Commercieel gelegen handelspand (56 m²) met grote vitrine en parkeermogelijkh. Achterliggend app. (90 m²) met 2 slpks, terras, kelderberging en garage. EPC= 350kWh/m² €209.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089 46 48 66 Rekem - Steenweg 137: Commercieel gelegen! Instapklaar beleggingspand. 3 handelsruimtes met 3 appartementen. Vernieuwd. KI 2.770, opp. 3a 77ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Epc: 270kWh/m2 Prijs: 425000 Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08. Rotem - Rijksweg 640: Goed gelegen handelspand met parking, terras en tuin. Succes verzekerd! Gerenov. in 2005, KI 572, opp. 5a 10ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Epc: 695kWh/m2 Prijs: 174.500 Verlaagde prijs! Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08.
Gronden : te koop Bree - Opitterkiezel: Vlot bereikbaar perceel bouwgrond. Oppervlakte: 7a 10ca. Frontbreedte: 23,63 m. Onder voorbehoud goedkeuring verkaveling. Prijs: 135.000 Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08. Dilsen-Stokkem Bakkershoefstraat 14: Rustig en toch vlakbij het centrum: perceel bouwgrond, 21 m breed. Voorheen goed draaiende frituur! Bj. 1982, opp. 7a 69ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: 165.000 Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08. Elen - Kriekelsheuvel 6: Rustig gelegen bouwperceel! OB. opp. 5a 15ca. Frontbreedte: 19 m, perceelsdiepte: 27,03 m. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: 114.000 Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08. Elen - Rotsheide: Groot perceel bouwgrond voor vrijstaande woning. Opp. 14a 12ca. Frontbreedte.: ± 19,08 m, perceelsdiepte ± 73 m. Gvv/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: 198000 Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08. HERK DE STAD AMANDINAWE : Lot 3: 5a71ca, HOB, straatbreedte: 11,32m. €83.000. Wg, Gdv, Vv, Gvkr. www.rzk.be - 011/30 76 80
5
Te koop in uw regio
Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem T.: 089/86.18.88 - F.: 089/86.58.88
ROTEM
ROTEM
MAASEIK
LANKLAAR
Mail:
[email protected] Web: www.N78vastgoed.be Dilsen-Stokkem
Dilsen-Stokkem (Elen)
Dilsen-Stokkem (Lankl.)
Nieuwbouw studio � 46m² bewb. � 11m² terras � Bj. 2007 � € 97.000
Goed onderhouden woning � 07a49ca � 6 slpks � vrijst. garage � € 210.000
App., gar., 2 stpl. en tuin � 100m²+terras � 2 slpks � bj. 1999 � € 179.500
Ruime woning, nabij centrum. � 08a59ca � 5 slpks � bj.: 1966 � € 249.500
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv
EPC: 194 kWh/m². UC: 1097691
EPC: 563 kWh/m². UC: 1107151.
EPC: 216 kWh/m². UC: 517116.
EPC: 432 kWh/m². UC: 952694
Bree
Dilsen-Stokkem (Lankl.) Dilsen-Stokkem (Stokk.) Dilsen-Stokkem (Stokk.)
Klaverstraat, NBproject. 2 volledig afgew. woningen op halfopen perceel van ca. 5are. Inkomhal, woonkamer, open keuken, waspl. op gelijkvloers en 3 slpks. en badkamer op verdieping. Vraag vrijblijvend meer info op ons kantoor! € 225.570
Rustig gelegen woning HOB � 09a00ca � 3 slpks � bj. 1951 � € 229.000
Gezinswoning nabij centrum. � 13a29ca � 5 slpks. � bj. 1991 � € 279.000
Recent duplex-app. � 125m² bew. � 2 slpks � bj. 2007 � € 229.000
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
EPC: 224 kWh/m². UC: 904723.
EPC: 660 kWh/m². UC: 1046141
EPC: 294 kWh/m². UC: 507670
UC: 72041-G-2006194/A001/D01/SD004
Maaseik (Neeroeteren)
Speltstraat 32, Instapklare woning (2002) met rustige ligging in mooie woonwijk. Inkomhal, zit- en eetk., open kkn, toilet, 2 slpks, 2 dressingr., badk. Zolder. Volledig onderkelderd. Inpandige garage. Tuin. EPC: 407 kWh/m2. Vg, Wug, Gdv, Gvkr, Vv.
€ 254.000
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
EPC: 660 kWh/m². UC: 280706.
VIRTUAL TOUR
Steenweg nr Neeroeteren 41, Instapkl. landhuis (1998) op perceel van ca 19a met prachtig vrij zicht aan achterzijde. Woonk., kkn, 5 slpks, 2 badk. Sauna. Veranda. Zolder. Vijver. Inpand. gar. Nu B&B op verdieping. EPC: 356 kWh/m2. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
€ 363.000
MAASEIK
EPC: 183 kWh/m².
2 app., carport en terras � Glvl. 120m² + terras � Duplex 130m² + terras � Prijzen v.a. € 176.040
Bouwperceel HOB in doodlopende straat. Opp.: 05a18ca. Bouwvoorschriften op aanvraag. € 75.000
Uniek gelegen woning HOB � 06a80ca � 2 slpks � bj. 1955 � € 189.000
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv EPC bouw in opmaak.
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv.
EPC: 452 kWh/m². UC: 908493
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Koningin Astridlaan 72/1, Glkvlrs, modern, mooi afgewerkt app.(2010) met terras, inger. kkn en badk., 1 slpk., 2 bergr., autostpl. voor het gebouw en 2 grote individuele kelders. Instapklaar! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.
€ 159.000
VIRTUAL TOUR
Venlosesteenweg 59, Vrijstaande woning met veel potentieel nabij ‘t centrum. Perc. van ca 8a. Woonk., kkn, 4 slpks, dressing, badk. en toilet. 2 verhoogde terrassen. Inpandige garage, groot werkatelier. Een bezoek waard! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
€ 225.000
NEEROETEREN
UITZONDERLIJKE VILLA-WONINGEN, gelegen in het nieuwbouwproject “De Wieke Tuin” te Lanklaar. Dit uniek project biedt u de mogelijkheid om uw woning zelf samen te stellen door de keuze van de grondoppervlakte en indeling van de woning! Prijzen v.a. € 235.751 incl. BTW, registratie, notariskoten. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.
Ons volledig aanbod op www.N78vastgoed.be
Bosstraat 40/4, Te moderniseren, ruim app. (160m²) op 3de en 4de verdiep. met 3 slpks., aparte zolderverdiep. Lift aanwezig. Kelderberging. Autostpl. achter gebouw. Pal in’t centrum gelegen! EPC: 329 kWh/m². Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv.
€ 160.000
Molenweg 13, Instapkl. vrijstaande woning met pr. tuin, rustig gelegen ca 14a. Glvl.: woonk. met openhaard, open kkn. en waspl. - 4 slpks. en badk. op verdiep. - tuin met vijverpartij - Rustige ligging! - Kl. beschr. mog.! EPC: 290 kWh/m2. Vg, Wug, Gdv, Gvkr, Vv.
€ 289.000
met veel enthousiasme tot uw dienst voor de verkoop van uw eigendom!
Peerderbaan 64 Elisabethbronnen. Perceel grond met 7 visvijvers (forel en karper), kantine. Geniet van de zang van de stilte! Opp.: 4ha 47a 47ca. Vg/Ng/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: € 259.500
Rotem
Ritserstraat 33 Verzorgde vrijstaande gezinswoning met 3 slaapkamers. Veranda, terras en garage. Bj. 1986, KI 684 (laag beschr. mog.!), opp. 6a 58ca. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv. EPC: 405 kWh/m2 Prijs: € 285.000
€ 189.000
VIRTUAL TOUR
Zandveldstraat 15, Instapklare gezinswoning op 7 a 64ca vlakbij de Ned. grens gelegen. Indel.: inkomh., woonk., kkn, waspl. en toilet. Verdiep.: 3 slpks. en badk. Vloerverwarming. Tuin met tuinhuisje. Klein beschrijf mogelijk! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.
€ 288.000
MAASEIK
MAASEIK
! UW NIE
VIRTUAL TOUR
Venlosesteenweg 150, Halfvrijst., te renov. woning op perc. van 6a. Woonk., eetk., kkn, 3 slpks, badk., zolder, kelder. Gar. Naastligg. bouwgr. (5a37ca) mogelijk aan kopen samen met woning. EPC: 606 kWh/m2. Klein beschrijf mogelijk! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. € 175.000
Eikerstraat 17, Te renov. handelspand (40m²) met bovenligg. woonst met o.a. 3 slpks. Deels onderkeld. Aparte toegang! Geschikt vr. diverse doeleinden! Speciale betalingsvoorwaarden! EPC: 396 kWh/m². Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv. € 198.000
ERA BEENDERS
Verplichte informatie: Vg-Wg-Gdv-GVkr-Gvv Legende: zie www.era.be Virtual tours, foto’s, info, ons volledige aanbod op:
Burgemeester Philipslaan 40 3680 Maaseik T 089 56 76 78 F 089 56 43 38
[email protected]
Als het tijd is voor een nieuw verhaal
Telefoon:
089-75.33.08 Internet:
Lumaro Vastgoed:
Meeuwen
VIRTUAL TOUR
Maasstraat 24, Gezellige stadswoning pal in het centrum. Woonk., kkn, 2 badk., waspl., 4 slpks. en dressing. Ideale starterswoning of opbrengsteigendom! Laag beschrijf mogelijk. Gvg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv.
VIRTUAL TOUR
Lumaro Vastgoed
! UW NIE
MOLENBEERSEL
www.era.be/beenders
VIRTUAL TOUR
Broekhofstraat 1 3650 Lanklaar (Dilsen-Stokkem)
! UW NIE
STOKKEM
MAASEIK
MAASEIK
DE WIEKE TUIN
Prijs: €
€ 195.000
VIRTUAL TOUR
Dorpsstraat 8/2, Instapklaar gelijkvloers app. met private tuin en 2 autostaanplaatsen. Woonkamer, keuken, badkamer, 2 slpkmrs en toilet. Vloerverwarming op aardgas. Zeker een bezoek waard! EPC: 133 kWh/m2. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. € 190.500
Maaseik (Aldeneik)
VIRTUAL TOUR
Split-level woning OB � 04a92ca � 3 slpks � Geren. ‘11 � € 199.000
ELEN
VIRTUAL TOUR
Acht Meilaan 31 3.10, Mooi afgewerkt appartement in centrum met 2 slaapkamers, woonkamer, volledig ingerichte keuken en berging. Terras (12m²) Autostandpl. in kelder. CV op aardgas. EPC: 188 kWh/m2. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.
Dilsen-Stokkem
App. met garage en kelder � 122m² bew. � 2 slpks � bj.: 1992 � € 249.500
Maaseik
€ 274.000
DILSEN
VIRTUAL TOUR
Kinrooi (Geistingen)
VIRTUAL TOUR
Reselt 8, Vrijstaand landhuis (1994) met prachtige tuin op een perceel van 10a87ca. Woonkamer met open keuken, 5 slpks, 2 badkamers. Kelder. Zolder. Gelijkvloers wonen mogelijk! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.
www.lumaro.be
Openingsuren: Ma. t/m vrij.: 9u-12u en 13u-17u en zat.: 10u-12u. Buiten deze uren na afspraak!
! UW NIE
HT OC RK VE
Lanklaar
Dilsen-Stokkem
Rijksweg 972 Gelegen op TOP-locatie! Discotheek/ handelspand met ruime Privéparking. Bj. 1999, KI 2.968, opp. 34a 19ca. Bebouwde opp. 460 m2. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC n.v.t. Prijs: € 695.000
Zonnedauwlaan 23 Ruim landhuis met 4 slaapkamers. Ideaal voor gelijkvloers wonen. Aparte garage. Optimale privacy. Bj. 1968, KI 731, opp. 12a 75ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. EPC: 510 kWh/m2 Verkocht!
Capucienenstraat 15 In het centrum van Maaseik! Mooie woning met binnenplaats, 3 slaapkamers en kelder. Bj. 1936, KI 465, opp. 92ca. Gvg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC: 390 kWh/m2 Prijs: € 220.000
Eisden
Maaseik
Maaseik
Gruitrode
Stockheimerbosch 9 Gelegen in bosrijke omgeving! Vakantiewoning met 2 slpks en overdekt terras. Garagegebouw. en parking. Bj. 1974, KI 255, opp. 15a. Gvg/Bg/Dv/Gvkr/Gvv. Prijs: € 59.000
Lanklaar
Maaseik
TIE OP
Maasmechelen
Leopoldstraat 7/4 Moderne bel-etagewoning met 2 terrassen en inp. garage. Excl. aanbod! Laag beschr. mog.! Bj. 2003, KI 704, opp. 123 m2. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC: 123 kWh/m2 Prijs: € 248.000
Opgrimbie
Rijksweg 626 a Vrijstaande woning met inpandige garage, 3 slaapkamers en kelder. Commerciële ligging! Bj. 1990, KI 1.063, opp. 8a 48ca. VgWglk/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: € 299.000
Kerkhofstraat Gelegen in rustige omgeving! Perceel grond. Opp. 12a 05ca. Frontbreedte: 27,50 m. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: € 180.000
Hepperstraat 10 2 Instapklaar en comfortabel appartement. 2 slaapkamers en terras. Bj. 1995, KI 820, opp. 125 m2 + terras + kelder. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/ Gvv. EPC: 154 kWh/m2 Prijs: € 170.000
Grote Kerkstraat 7 Centraal gelegen handelspand in hartje Maaseik. Kleine keuken, douche, toilet, berging en kelder. Opp. 70 m2. Vg/Wche/Gdv/Gvkr/ Gvv. EPC: 105 kWh/m2 Prijs: € 88.000
Zavelstraat Dorperheide. Perceel bos nabij de Oudsberg. Schitterend buitenverblijf temidden kalmte en rust! Opp.: 45a 80ca. Gvg/Ng/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: € 19.500
6
Immokrant informeert
in samenwerking met Confederatie Bouw Limburg
Het Epc: onontbeerlijk voor wie z’n woonst wil verhuren of verkopen! Wie zijn woonst wil verhuren of verkopen, moet een erkende energiedeskundige contacteren om zijn EPC-attest te bekomen. Dit attest moet beschikbaar zijn wanneer de woning te huur of te koop wordt aangeboden. Men raadt aan om meerdere energiedeskundigen (van het Type A) te contacteren aangezien de overheid geen vaste prijs heeft opgelegd. Als u een energiedeskundige heeft gecontacteerd, dan zal hij ter plaatse langskomen om de woning te inspecteren. Hij kijkt daarbij allerlei aspecten van de woning na: onder andere het dak, de vloeren, de deuren, de muren, de verwarmingsinstallatie, de ramen en welke isolatiematerialen gebruikt werden. Deze inspectie neemt gemiddeld een halve dag in beslag. Daarna wordt het EPC opgemaakt, met behulp van de certificatiesoftware van het Vlaams Energieagentschap die ter beschikking staat voor de erkende energiedeskundigen van het type A. Bij de inspectie van de woning door de energiedeskundige moet deze een vaste inspectiemethode gebruiken en na de inspectie moet het EPC door de deskundige
ondertekend worden om rechtsgeldig te zijn. Nadien bezorgt de energiedeskundige het EPC aan de eigenaar van de woning. Dit EPC moet door de verkoper of verhuurder voorgelegd worden aan de potentiële koper of huurder die de woning komt bezoeken. Bij verkoop van de woning moet het EPC worden overgedragen aan de koper. Zelfs in de notariële akte wordt een clausule met betrekking tot het EPC opgenomen. Als men huurt, ontvangt de huurder een kopie van het energieprestatiecertificaat. Met moet er steeds voor zorgen dat er een EPC werd opgemaakt want het Vlaams Energieagentschap controleert door middel van steekproeven op de aanwezigheid en correctheid van het EPC bij woningen die
te koop en te huur worden aangeboden. De notaris heeft bovendien meldingsplicht aan het Vlaams Energieagentschap als er geen EPC is. Is dit het geval, dan riskeert de eigenaar een boete tussen de 500 en 5000 euro (bron:http://www.energiesparen.be/ epcparticulier/verplichting Liesje Vandyck Communicatie- & PR verantwoordelijke
[email protected] T 011 30 10 35 • F 011 22 29 38 Prins Bisschopssingel 34a • 3500 Hasselt www.confederatiebouw.be/ limburg
7 VASTGOED BLOEMEN - “EEN HUIS VAN VERTROUWEN”
99€ /mnd VAST
OPENING NIEUWS KANTOOR
*
per 25.000€ Exclusief kapitaalsaflossing!
Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 12/03/12
Belgisch Hypotheek Centrum
BHC
Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw
[email protected] • www.hypocent.com
BREE - STATIONSWAL 28
Ingang op de hoek
Vanaf heden kan u ons terugvinden in onze nieuwe kantoren, gelegen op de kleine ring rond het stadscentrum, Stationswal 28 te 3960 Bree. Wij zijn geopend van ma-vr van 9:00 tot 12:30 en van 14:00 tot 18:00, of op afspraak. Tel 089/46 29 00 - 0476/70 82 00
BOUWGRONDEN TE KOOP BREE - GERDINGEN Bouwgrond OB - rustig gelegen - tuin NW - Breedte aan straat 22,7m - diepte 76 m - 16a87ca - wg met landelijk karakter - geen bouwverlichting - 150.000 €
BREE - BEEK Bouwgrond OB - in privé verkaveling - wegaanleg 2010 - Breedte 14m - Diepte 40m - 5a60ca - geen bouwverplichting - Tuin NO - 112.000 €
WONING TE KOOP BREE - GERDINGEN Gerenoveerde gelijkvloerse woning - bj 1961 - renovatie 2009 - 5 slpks - 3 badkamers - airco - sauna - verw buitenzwembad - 10a33ca - KI 993 - EPC: 623 kWh/m² Vg, WgL, Gdv, Gvkr, Gvv
NIEUWBOUW ELLIKOM - RES. ELLEKEN Nieuwe residentie in het centrum van Ellikom. 26 ruime appartementen met terras, berging + autostandplaats/ garage in kelder. Met lift. 1, 2 of 3 slpk. Afwerking naar keuze van de koper. OPENDEUR OP 23 JUNI 2012 VANAF 14:00 Nog slechts 5 appartementen beschikbaar!
STATIONSWAL 28 3960 BREE Tel: 089 46 29 00 Gsm: 0476 70 82 00
www.vastgoedbloemen.be VRIJBLIJVENDE WAARDEBEPALING! TEL 0476/70 82 00
8 OPENDEUR MODELWONING ZONDAG 24 JUNI ’12 VAN 14U - 17U! Struipstraat (zijstraat Daalderdijk)
DILSEN-STOKKEM / TE KOOP Verkaveling De Brammert
ROMANTISCHE NIEUWBOUWWONINGEN IN NORMANDISCHE STIJL - Halfopen bebouwingen - 4 slaapkamers - Carport - Ruime zolder - Private tuin - Duurzame bouwmaterialen - Instapklare afwerking naar eigen smaak Vg-Wug-Gdv-Gvkr-Vv. Prijzen vanaf € 227.746,- e.k.
GENIET TIJDENS DE OPENDEUR VAN ONZE EXCLUSIEVE ZOMERKORTING! BREE / TE KOOP Res. Cosijnerpark fase 2 v.a. € 142.520,- e.k.
BREE / TE KOOP Res. Cosijnerpark fase 1 v.a. € 200.590,- e.k.
15 STIJLVOLLE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN EN LOFTEN 1-2-3 slaapkamers. Ruime zonnige (dak)terrassen. Liften en videofoon. Ondergrondse parkeergarage en kelders. Groen aangelegde binnentuin. Instapklare afwerking naar eigen smaak.
NOG SLECHTS 4 NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN! 2 slaapkamers. Zonnige terrassen/tuinen. Groen aangelegde binnentuin. Liften en videofoon. Kelderberging en ondergrondse autostandplaats. Gemeenschappelijke fietsenstalling. Instapklare afwerking naar eigen smaak!
CONTACTEER ONS VOOR EEN VRIJBLIJVENDE AFSPRAAK!
CONTACTEER ONS VOOR EEN VRIJBLIJVENDE AFSPRAAK!
MAASEIK / TE KOOP Stationsstraat 22 bus 7
BREE / TE KOOP Stift 65 bus 1.1
€ 380.000,- e.k.
€ 215.000,- e.k.
ZEER LUXUEUS EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT NABIJ HET CENTRUM Residentie De Leemhoek. Bj: 2003 Opp: 173,91m². Inkomhal, living, zonnig terras, leessalon, bureau, gastentoilet, open ingerichte keuken en berging. Verdiep: nachthal, 2 ruime slks, 2e toilet, dressing en badk. Videofoon, alarm en lift. Ondergrondse garage. EPC: in aanvraag. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.
SFEERVOL INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET KELDERBERGING EN PARKING Residentie Iduna. Op wandelafstand van het centrum. Bj: 1995. Bew. opp: 168m². Terras: 11,5m². Inkomhal, toilet, living en eetkamer met veel lichtinval, ruime keuken met ontbijthoek, wasplaats, proviandkamer, 4 slks, ruime ingerichte badk., terras.Videofoon. EPC: 149 kWh/m².Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.
BREE / TE HUUR Nieuwstadpoort 15/C004
BREE / TE HUUR Nieuwstadpoort 15/A004
EEN BEZOEK WAARD!
€ 650,-/mnd
€ 650,-/mnd
STIJLVOL NIEUWBOUWAPPARTEMENT MET 2 RUIME SLKS EN KELDERBERGING Residentie Cosijnerpark. 1ste verdieping. Inkom met ruimte voor vestiaire, toilet met fonteintje, zeer ruime living met zonnig terras, prachtige ruime keuken, 2 bergingen, nachthal, 2 ruime slks en inger. badk. met douche en ligbad. Videofoon en lift. Gem. fietsenst. Gem. kost: € 50,-/mnd. Parking: € 60,-/mnd. EPC: 119kWh/m² INSTAPKLAAR EN GESCHILDERD!
SFEERVOL NIEUWBOUWAPPARTEMENT MET 2 SLKS EN KELDERBERGING Residentie Cosijnerpark. 2de verdieping. Inkomhal, toilet met fonteintje, riante living met wijds uitzicht en zonnig terras, geïnst. keuken, 2 ruime slks en inger. badk. Videofoon en lift. Gem. fietsenst. Gem. kost: € 50,-/mnd. Parking: € 60,-/mnd. Instapklaar: 01/07/’12
NEERGLABBEEK / TE KOOP Weg naar Opoeteren 70
DILSEN-STOKKEM/ TE KOOP De Brammert fase 2 € 193.361,- e.k.
INSTAPKLAAR EN GESCHILDERD!
€ 229.000,- e.k.
NOG SLECHTS 1 NIEUWBOUWWONING IN HEDENDAAGSE STIJL! Mooi zuidelijk georiënteerd perceel. 3 slaapkamers. Inpandige garage. Omheinde private tuin. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Vg-Wug-Gdv-Gvkr-Vv.
ZEER GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING Bj: 1973. Perc.opp: 12a25ca. Inkomhal, wc, ruime living genietend van veel lichtinval, gezellige gashaard, keuken met uitzicht over de tuin,nachthal, 3 slks, inger. badk. Onderkelderd met garage. Zuidelijk georiënteerde tuin. EPC: 668 kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.
BEZOEK ONZE MODELWONING! Na telefonische afspraak: 089/57.21.01 Struipstraat (Zijstraat Daalderdijk)
KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! DILSEN-STOKKEM / TE KOOP Europalaan 36A4 € 188.116,- e.k.
DE VERKOOP IS GESTART!
DILSEN-STOKKEM/ TE KOOP Schoolstraat/Europalaan v.a. € 200.089,- e.k.
Residentie Keizersberg – FASE 1 LAATSTE MOGELIJKHEID! Sfeervol nieuwbouwappartement gelegen op 2e en 3e verdieping met 2 slaapkamers en zonnig terras. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Lift en videofoon. Ondergrondse parkeergarage.
Residentie Keizerstuin FASE 2 van Residentie Keizersberg 10 patiowoningen/appartementen 2-3 slaapkamers Ruime tuinen en (dak)terrassen Instapklare afwerking naar eigen smaak Lift en videofoon Ondergrondse parkeergarage.
CONTACTEER ONS VRIJBLIJVEND VOOR EEN BEZICHTIGING!
MAAK VRIJBLIJVEND EEN AFSPRAAK!
PROJECTONTWIKKELING EN IMMOBILIEN Kolonel Aertsplein 8, 3680 Maaseik en Nieuwstadpoort 15, 3960 Bree
TEL: 089/57.21.01 - www.groepknippenberg.be
VERKOOP EN VERHUUR VAN NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN, GEBOUWD IN EIGEN BEHEER. TEVENS DE VERKOOP VAN UW ONROEREND GOED.