Regionaal vastgoedaanbod Gratis huis aan huis in: Maaseik, As, Bocholt, Bree, Dilsen-Stokkem, Kinrooi, Meeuwen-Gruitrode, Opglabbeek, Peer

IJLAGE B W U O ZIE B r aa n e t h c a

Immokrant Regionaal vastgoedaanbod Gratis huis aan huis in: Maaseik, As, Bocholt, Bree, Dilsen-Stokkem, Kinrooi, Meeuwen-Gruitrode, Opglabbeek, Peer

Editie: Kempen-Maas Jaargang 6 Nummer 57 23 augustus 2013 Oplage 50.250 Volgende editie: 20 september 2013 Bedeeld door: De Grensverspreider

v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: [email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.

Alle adverterende makelaars in je regio vind je via www.immokrant.be zie pag. 3

Tel. 089-75.33.08 Internet: www.lumaro.be

NEEROETEREN - Centrum

STOKKEMERBAAN 64 - DILSEN CHARMANTE VRIJSTAANDE WONING MET STUDIO EN HANDELSRUIMTE Opp. perc.: 9a08ca. BJ: 1979. Zeer goed onderhouden. Bovenligg. studio met ruim dakterras en prachtig uitzicht over de velden. Ruime moderne handelsruimte met keuken en toilet. Elektr. rolluiken. Airconditioning. ZW-georiënt. tuin. Ondergr. garage en kelder. Interessant als B&B, kangoeroewoning of vrij beroep! EPC: 368kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv € 359.000,- e.k.

KLEIN ROZENLAAN: NIEUWBOUW-WONINGEN TE BREE

SCHOOLSTRAAT - DILSEN-CENTRUM

Residentie “De Pastorie” LAATSTE APPARTEMENT! Nieuwbouwappartement op de 1e verd. met 2 slpks, terras, autostandplaats en kelderberging. Afwerking naar keuze. (Vg-wg-gdv-gvkr-gv). Vraagprijs: € 202.500,- excl. kosten. OPEN HUIS 07 SEPT. 12U - 14U

IMMOKÉ bvba Maaseikerlaan 100/3 3680 MAASEIK Tel. 089/855.680 www.immoke.be

4 Nieuwbouw-woningen op percelen van 02a52ca tot 03a96ca

TE KOOP

Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem T.: 089/86.18.88 - F.: 089/86.58.88 www.N78vastgoed.be

Dilsen, Dr. Lenstralaan 40,

Bj. 1975, KI 951, opp. 19a 40ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. EPC: 540 kWh/m².

ZIE PAGINA 8

Maasbrug

Elen, Rijksweg 875/1,

Bj. 2007, KI 687, bewoonb. opp. 89 m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. EPC: 148,97 kWh/m².

www.janssennv.be +32 (0) 477/ 46 10 25

T: 089/57.21.01

Projectontwikkeling en Immobilien

www.groepknippenberg.be

zie pagina 3

Vastgoed Verzekeringen TE KOOP

FASE 2 - RESIDENTIE KEIZERTUIN 10 STIJLVOLLE PATIO APPARTEMENTEN Gelegen in het centrum. Zeer ruime terrassen. 2 slaapkamers.Veel lichtinval. Instapklare afwerking nr eigen smaak. Ondergr. parkeergarage. Lift en videofoon. Groen aangel. binnentuin. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Prijzen vanaf € 199.900,- e.k.

www.vastgoedbloemen.be

Tel: +32(0)89 46 29 00 - GSM: +32(0)476 70 82 00

Tel. 011 780 890 www.hypocent.com

Flexibiliteit de kracht van Arrivo! Wij denken en bouwen met jullie aan de toekomst.

Vastgoed Verzekeringen

0475 50 30 12

IMMOBILIËN, PROJECTEN & SYNDICUS Arrivo BVBA beschikt over een gevarieerde portefeuille met bestaande en nieuwbouwprojecten:

MaasBrug nieuw

Genk, Winterslagstr., app. met prachtig uitzicht,

centrum v. Genk, opp 140m², bj 65, cv stookolie, ramen hout dubbel glas, lift, inkomhal, kkn, leefr., berg., badk., wc, doucheruimte, 3 slpks, 2 x terras. Vg, Wg, Gdv, Gvv, EPC 489 Prijs 195.000 €

Aktie voor de snelle beslissers. Klinkerwerken rond de woning!

Kinrooi, 2HOB nieuwbouw, 3a06ca, ramen PVC, CV aardgas, ventilatie type Cplus. Indeling: inkom, 2 wc’s, leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, badkamer en tuin. Prijs vanaf 163.133 €. Excl. kosten.

Genk, Turfstraat, rustig gelegen woning, opp

12a82ca, HOB, bj 66, KI 647. Klein beschrijf mogelijk. Inkomhal, leefruimte, zitruimte, keuken, 3 slpks, badkamer, zolder, kelder, garage en tuin. Vg, Wg, Gdv, Gvv. EPC 594. Prijs: 195.000 €

Maaseik

Maaseik

Oude Baan 4 bus 1.1: nieuwbouwappartement, hoogwaardige afwerking, 1 slaapkamer+dressing. 2 ruime terrassen. autostaanplaats+berging. Vg-wg-

€ 179.000

gdv-gvkr-gvv/ epc 185kwh/m²

Genk, Omlooplaan, verzorgde woning, OB, gelijkvloerse woning, bj. 76, opp. 8a25ca, inkomhal, leefruimte, kkn, 3 slpks, badk., wc, ged. kelder en verzorgde tuin. Vg, Wg, Gdv, Gvv. EPC 825. Prijs 258.000 €

CV aardgas, ramen: pvc dubbel glas gedeelte rolluiken. Woning gerenoveerd, tuin met zwembad. EPC 418 kWh/m2. Prijs 280.000€

Wolfvijverweg 30: ruim op te frisse landhuis in bosrijke omgeving op 31a53ca/ BJ 1961/ 4 ruime slaapkamers. Vg-wg-gdv-gvkr-vv/ epc: 726kwh/m²

€ 278.000

Maaseik

Vg-wgche-gdv-gvkr-gvv/ epc: 180 m²

Genk, N. Kuilenweg, handelspand te huur,

wandelafst. Genk centrum, parking voor de deur, bj 1964, opp. 120 m², 650 €/mnd, inclusief gemeensch. kosten, niet inbegrepen onroerende voorheffing, stroom, water en verwarming.

Over te nemen goed draaiende traiteur/slagerij in de regio Midden Limburg. Voll. inger. slagerij met woonst (app. 142m²) EPC 295, voldoende parkeerpl. Prijs op aanvraag. Contact opnemen met 0475/50.30.12, Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

€ 98.000

Maaseik

Hamontweg 88:

In optIe Diepenbeek, Lutselusplein, 3de verd., opp 50 m², bj ‘75, vw stookolie, ramen ijzer voorkant dubbel glas achterkant enkel glas, KI 508. Klein beschrijf mogelijk. EPC: 360 kWh/m2. Gemeenschappelijke kosten 239,03€/3 mndn, 55,78€ reservefonds per 4 maanden., Vg, wg, gdv, gvkr, gvv. Prijs 120.000 €

TE KOOP/TE HUUR

Genk, Woudstraat, industriehal, opp. 95a12ca, bj.1988, voorzien van omheining, alarm, luchtverwarming. Airco in de burelen, cv stookolie, ruime parkeergelegenheid voor en achter. Diverse ruimte: bureel 300 m², magazijn opgesplitst in 1000 m², 400 m², 56 m² bureelruimte, 112 m² magazijn. Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.

www.arrivo.biz

Genk, E. coppeelaan, 28 nieuwbouwapp., mogelijkheid voor 1, 2 of 3 slpks, lift, autostaanplaats en extra berging in de kelder voorzien, CV op aardgas. Prijs vanaf 145.100 € Excl. kosten.

[email protected]

gvkr-gvv/epc: 372kwh/m²

€ 125.000

Zandstraat 36: Chalet bestemd voor tweede verblijf/ vakantieverblijf met vijverpartijen. opp: 22a64ca

€ 55.000

Maaseik

Pelserstraat 50/1: appartement met 1 ruime slaapkamer en 2 terrassen/ verdiep 2/ opp: 73m²/ laag schrijfgeld mogelijk!

TE HUUR

Lanaken, HOB, bj 1949, opp 6a12ca,

Meeuwen-Gruitrode, Ophovenstraat, OB op 5are. Algemene info: bouwdiepte: gelijkvloers max. 17m, verdieping max. 12m. Bouwhoogte max. 2 bouwlagen onder kroonlijst, nokhoogte max 11m. Prijs: 90.000 €

Eikerstraat 39: gelijkvloerse handelsruimte 45m² + woonst met 3 slaapkamers en zolderruimte, binnenkoer. Vg-wgche-gdv-

Bocholt – reppel

Maaseik

toPLoCatie

Genk, Steeneikstr., bj 1965. Opp. 103 m2, verwarm. stookolie, ramen ijzerprofiel dubb. glas, alg. onk. 35 €, KI 738, Inkomh., 2 slpks, leefr., veranda, kkn, wc, badk., garagebox en kelderberg. EPC 276 kWh/m2. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs: 145.000 €

Maaseik

doe een Bod!

Vullerstraat 2/3: dakappartement vlakbij Markt/1 slaapkamer/ opp 55m²/laag schrijgeld. Vg-wgche-gcvgvkr-gvv/ epc: 215kwh/m²

Heppersteenweg 8: karakteristieke en op te frisse stadswoning vlakbij de Markt op 04a59ca. 3 slaapkamers+ zolderruimte/ woonopp: 170m² Vg-wgche-gdv -gvkr-gvv/ epc: 638kwh/m³

€ 220.000

dilsen - elen

Langstraat 9: nieuwbouwproject 2 halfopen woningen, ruwbouw winddicht, btwstelsel. rechterwoning verkocht. Vg-wg-gdv-gvkr-vv

€ 139.000

kinrooi - kessenich

Hoogveldstraat 22:

€ 134.000

Verkocht

Bouwgronden te kooP Maaseik - Eerste Straat (hob): 08a09ca - € 98.000 Opoeteren - Schoolstaat.: 05a80ca - € 86.000 Prijsverlaging Maaseik - Diestersteenweg: 04a04ca - € 79.900 Rotem - Allemansweg: 05a40ca Verkocht Kinrooi - Weertersteenweg: 11a83ca - € 114.500 Ophoven - Middelweg: 19a70ca - € 110.000 Kessenich - Venlosesteenweg: 08a02ca - € 104.000 Aldeneik - Aldeneikerweg: 07a10ca - € 195.000 Prijsverlaging Aldeneik - Leeuwerikstraat: 08a47ca - € 220.000

www.janssennv.be +32 (0) 477/ 46 10 25 Bleumerpoort 2 - 3680 Maaseik - [email protected] - +32 (0) 89/56.06.91

2

Immokrant.be Regionaal Vastgoedaanbod

99€ /mnd VAST *

t h c o erk

V

per 25.000€

t h c o erk

Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten.

V

*Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 23/03/13

snel verkocht met Immokrant

Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw [email protected] • www.hypocent.com

t h c o erk

V

BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum

Appartementen : te koop DILSEN-STOKKEM BREE Schoolstraat: FASE Nieuwstadpoort 15: 2 Fase 1 - Res. Residentie Keizerstuin: Cosijnerpark: Investeringsapp. Patio appartementen met met ondergr. 2 slpks park. en kelder. ZEER Goed ruim terras verhuurd! en/of tuintje. EPC: 176kWh/m². Afwerking nr eigen smaak. € 199.900,Lift en videofoon. e.k. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 BREE - Nieuwstadpoort 13A: 7: Fase 32 - Res. Cosijnerpark: DE VERKOOP IS GESTART! Nieuwbouwappartementen met 1-2-3 slks. Ruime terrassen. Lift en videofoon. Ondergrondse parkeergarage. Groen aangelegde binnnentuin. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Prijzen starten v.a. € 132.660,- e.k. IDEAAL ALS INVESTERING, STARTERS- OF SENIORENWONING! www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 DILSEN-STOKKEM Schoolstraat: FASE 2 - Residentie Keizerstuin: Patio appartementen met 2 slpks en ZEER ruim terras. Afwerking nr eigen smaak. Lift en videofoon. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 MAASEIK-centrum Kolonel Aertsplein 7/13: Res. Kolonel Aerts: BJ: 2005. App. met ondergr. parking en 2 slks. Lift en videofoon. Tevens geschikt als investering! Topligging! Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv.

Immokrant, een vaste waarde voor kopers en verkopers. Verschijnt maandelijks huis aan huis met een regionaal vastgoedaanbod.

EPC: 112kWh/m². € 215,000,- e.k. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01

EPC: 138kWh/m². € 590,-/mnd. Woningen : te koop + € 35,- gem. kost./mnd. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01

BREE - Nieuwstadpoort 15: Fase 1 - Res. Cosijnerpark: Investeringsapp. met ondergr. park. en kelder. Goed verhuurd! EPC: 176kWh/m². € 199.900,- e.k. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01

MAASEIK Diestersteenweg 457: Modern, nieuw gelijkvloersappartement met tuin, 2 slaapkamers, parking en tuinberging. € 690,-/ mnd. EPC 286 kWh/m² Telnr. 089-855.680 of www.immoke.be

BREE - Nieuwstadpoort 7: Fase 2 - Res. Cosijnerpark: Nieuwbouwappartementen en penthouses met 1-2-3 slks. Ruime zonnige (dak)terrassen. Liften en videofoon. Ondergrondse parkeergarage en kelders. Groen aangelegde binnnentuin. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Prijzen v.a. € 160.850,- e.k. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01

NEEROETEREN Sint-Lambertuskerkstraat 11/1: Recent gelijkvloersappartement met woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer en ruim, deels overdekt terras. € 495,-/mnd. EPC 145 kWh/m². Telnr. 089-855.680 of www.immoke.be

Appartementen : te huur BREE Nieuwstadpoort 15/C002: Stijlvol ruim nieuwbouwapp. met 2 slpks, ondergr. park. en kelder. EPC: 160kWh/m². € 700,-/mnd. + € 50,- gem. kost./mnd. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01

DILSEN-STOKKEM De Brammert fase 1: Prachtige nieuwbouwwoningen in Normandische stijl met 4 slpks, ruime zolder, eiken carport, omheinde tuin! BEZOEK ONZE MODELWONING! Verkaveling De Brammert, Struipstraat (zijstraat van Daalderdijk) www.groepknippenberg.be 089/57.21.01

BREE Nieuwstadpoort 15/E004: Nieuwbouwapp. met 1 slkpk, ondergr. parking en kelder. Vrij: 01/09/13.

DILSEN-STOKKEM Stokkemerbaan 64: Charmante vrijst. woning met studio en handelsruimte.

Woningen : te koop

Perc. Opp.: 9are08ca. Ondergr. garage en ruime kelder. Zuidwest tuin. Alarmsysteem. Airconditioning. Elektr. rolluiken. EPC: 368kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv. € 359,000,- e.k. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 Zwartberg-Genk Bornstraat 6: Gerenoveerde duplex. Leefr met open kkn, waspl, badk met bad/douche, veranda, 2 slpk, dressing. Garage. Terras. EPC= 192 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: € 155.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Maasmechelen Eindstraat 20:Open landh op 10 a. Inkomh, wc, leefr, kkn, waspl. 1ste verd. 3 slpk, badk met douche, wc. 2de verd. 2 ingerichte zolderk. Garage, zuidgerichte tuin. EPC=828KWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/vv. Vraagprijs: 239.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Maasmechelen Esmeraldastraat 4: Halfopen woonhuis op 9a68. Hal, wc, living, kkn, waspl., 2 badk met douche, 4slpk. Veranda. Terras + tuin. Garage. Kl. schrijfg. mog.! EPC= 407 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: € 229.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Maasmechelen Halstraat 10: Woonhuis met 2 ga-

rages achter. Hal, living, kkn, berging, 3slpk, badk met wc, lavabo, bad. Kl. schrijfg. mogelijk! EPC= 514KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: € 119.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Maasmechelen - Halstraat 10A: Halfopen woonhuis. Hal, wc, leefr., kkn, bijkkn, 2 slpk, badk met wc, lavabo, bad. Mogelijkheid tot zolderkamer. Garage + buitenberging. Ook geschikt als handelspand. Kl. schrijfg. mogelijk! EPC= 575 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: € 129.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Veldwezelt Kiezelweg 173: Vrijstaande woning op 4a39. Gerenoveerd in 2011. Hal, living, zitpl, eetpl., kkn, badk, wc. 4 slpk. Zolder en kelder. Tuin + koer. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC 527KWh/m³ Vg/Wg/Gdv/Gvkr/GVv. Vraagprijs: € 165.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Maasmechelen Meerkolstraat 11: Halfopen woonhuis op 6a30, rustig doch centraal gelegen. Living, kkn, 3 slpk, badk met bad en douche. Terras en mooie tuin. Zolder. Klein schrijfgeld mog.! EPC= 515 KWh/m². Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: € 189.000,00 www.orange-immo.be -

3 STATIONSWAL 28, 3960 Bree Tel: 0475/47 55 81 - 089/46 29 00 Mail: [email protected] Web: www.vastgoedbloemen.be

Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem T.: 089/86.18.88 - F.: 089/86.58.88 Mail: [email protected] Web: www.N78vastgoed.be

“EEN HUIS VAN VERTROUWEN” - SEDERT 1976

KLEIN ROZENLAAN: NIEUWBOUW-WONINGEN TE BREE

BREE (CENTRUM) - NIEUWBOUWWONING - DES GRAVENHOF - MALTA

OPEN HUIS 07 SEPTEMBER 12U - 14U

Deze woning is gelegen aan het binnenplein van het project "DES GRAVENHOF" Voorzieningen: verwarming op aardgas, aluminium kozijnen, hoogrendementsbeglazing, zinken dak met isolatie, ventilatie unit.... (Indeling kelder: parkeergarage en bergkelder. Gelijkvloers: inkom/trappenhal, gastentoilet, woonkamer met open keuken, tuinterras ca. 16 m². Op de eerste verdieping: nachthal, badkamer, twee slaapkamers, berging. Vraagprijs: 175.000 EUR EPC 169kWh/m² - REF 20100529-0000548300-00000001-4

4 Nieuwbouw-woningen op percelen van 02a52ca tot 03a96ca, bestaande uit: GELIJKVLOERS -00: Inkomhal, apart toilet, berging, leefruimte, eetplaats, keuken, tuin, ovderdekte autostaanplaats. VERDIEPING +01: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met trap naar dakverdieping), badkamer, apart toilet. VERDIEPING +02: 1 slaapkamer. PRIJZEN VANAF € 210.500,00 exclusief BTW, registratiekosten, aansluitingskosten en andere aankoopkosten. (EPC: in opmaak).

BREE (GERDINGEN) - VILLA MET ZWEMBAD 2010 - BARRIERSTRAAT 49 Woning daterend uit 1961 en volledig gerenoveerd in 2010, vertrekken zijn allen gelijkvloers gelegen. Indeling: rme woonk., kkn, berg, 4slpks, 3 badk., dress., bureel, fitness; Voorzien van zwembad met warmtepomp en automatische afdekking (nieuw). Gelegen op een perceel van 10a69ca. Instapklaar, beschikbaar bij akte. Vraagprijs: 415.000 EUR EPC 623 kWh/m²

OPGLABBEEK, WONING MET STALEN OP 1,2 HECTARE De woning is uniek gelegen in een landschappelijk waardevol agrarisch gebied welk aansluit aan een bosrijk natuurgebied. Hier kan met genieten van alle rust. Ze werd opgericht in het jaar 1954, waarbij de woning in 2012 grondig werd gerenoveerd. Woning stallen en schuur zijn vergund. Een TOP locatie voor paardenliefhebbers. De woning met 4slpks is instapklaar, de stallen dienen te worden gerenoveerd. Vraagprijs: 425.000 EUR EPC 392 kWh/m² - REF 20121006-0001223196-00000001-9

OPEN HUIS 07 SEPTEMBER 12U - 14U

As

Bree (Opitter)

Dilsen-Stokkem (Dilsen) Dilsen-Stokkem (Dilsen)

Nieuwbouwproject. � 2 duplex-app � ca. 150m2 � 1 handelsp. � ca. 150m2

Woning, goed onderhouden. � 09a12ca � 3 slpks � Laag beschr. � € 199.000

Woonhuis met werkplaats. � 07a48ca � 4 slpks � Laag beschr. � € 159.000

Aangename woning (HOB). � 6a03ca � 2-3 slpks � Laag beschr. � € 199.000

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Wglk-Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Wg/Ag-Gv-Gdv-Gvkr-Gvv.

Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

EPC: in opmaak.

EPC: 725 kWh/m2. UC: 901056.

EPC: 627 kWh/m2. UC: 1374579.

EPC: 374 kWh/m2. UC: 842232.

Dilsen-Stokkem (Dilsen)

Kinrooi (Kessenich)

Kinrooi

Dilsen-Stokkem (Lanklaar)

Gerenoveerde woning. � 07a06ca � 2 slpks � Laag beschr.� € 225.000

Ruime woning met loods. � 20a37ca � 5 slpks � Bj. 1995 � € 324.000

Gerenoveerde herenwoning. � 07a95ca � 3 slpks � Hoogw. afw. � € 395.000

Moderne woning. � 04a29ca � 4 slpks � bj. 2004 � € 269.000

Gvg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv.

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv.

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv.

EPC: 361 kWh/m². UC: 1069593.

EPC: 114 kWh/m2. UC: 0001409043.

EPC: 256 kWh/m². UC: 1193952.

EPC: 309 kWh/m². UC: 751163.

BREE - OPITTERKIEZEL - BOUWPERCELEN VOOR HOB Bouwplaats gelegen aan de Opitterkiezel te Bree, nieuwe verkaveling van 4 percelen. LOT 2/3: 6a47ca bouwgrond (13,70 meter aan de straat en 47,25 m diep) LOT 2/3 bis: 7a17ca achterliggende grond Plannen en verkavelingsvoorschriften te downloaden op www.vastgoedbloemen.be of maak een afspraak op kantoor LOT 1 & 4 zijn reeds verkocht!

Dilsen-Stokkem (Lanklaar)

Maaseik (Neeroeteren)

OPTIE!

Maaseik (Neeroeteren)

Maaseik (Neeroeteren)

HAMONT ACHEL - BOUWPERCELEN VOOR HOB Twee bouwloten voor halfopen bebouwing inclusief plannen voor de twee op te richten woningen. Lot 1: 465 m² - 95.000 EUR Lot 2: 294 m² - 90.000 EUR Gelegen op de hoek van de Bosstraat en de Rodenbachstraat.

Recente woning. � 08a65ca � 3 slpks � Goed onderh. � € 325.000

Vernieuwde woning. � 09a24ca � 3-5 slpks � Laag beschr. � € 225.000

Ruime woning. � 11a46ca � 4 slpks � Laag beschr. � € 239.000

Nieuwbouw-woning. � 11a58ca � 4 slpks � Deg. Afwerk. � € 349.000

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Vg-Wg/Ag-Gdv-Gvkr-Gvv.

Vg-Wg/Ag-Gdv-Gvkr-Gvv.

EPC: 180 kWh/m2. UC: 1409060.

EPC: 424 kWh/m2. UC: 593033.

EPC: 398 kWh/m2. UC: 923768.

EPC:In aanvraag.

Ons volledig aanbod op www.N78vastgoed.be

WWW.VASTGOEDBLOEMEN.BE

IMMOKÉ bvba

B-3680 MAASEIK (Neeroeteren) Maaseikerlaan 100/3 Telnr. (0032) 089-855.680 Bezoek onze website www.immoke.be NEEROETEREN

NEEROETEREN

NEEROETEREN

NEEROETEREN

NEEROETEREN

NEEROETEREN

Canadastraat 42, Vrijstaande woning op 11 a met knusse woonk., leefkkn, ruime bijkkn, 4 slpks, 2 garages en mooi aangelegde, omheinde tuin. Gelegen net buiten het centrum. Kl. beschr. mog.! (EPC 706 kWh/m² Vg-Abk-Gdv-Gvkr-Gv) Vraagprijs: € 246.000,-

Ophovenstraat 135, Verzorgde, halfvrijstaande woning op 5 a 11 ca met ruime woonkamer met veel lichtinval, 3 slaapkamers en mooie omsloten tuin. Klein beschrijf mogelijk!

Ophovenstraat 157, Charmante, vrijstaande woning met opknapwerk op een perceel van 6 a 60 ca. met 3 slpks (waarvan 1 op het gelijkvloers) en ruime leefkeuken. Klein beschrijf mogelijk! (EPC 986 kWh/m² -Vg-wg-gdv-gvkr-gv) Vraagprijs: € 167.000,-

Spilstraat 31, Halfvrijstaande woning op 2 a 82 ca met ruime leefkkn, 3 ruime slpks, inger.zolderverd., kelder, dubbele garage en gezellige patio. Gelegen in het centrum. Laag schrijfgeld mogelijk! (EPC: 445 kWh/m² Vg-wg-gdv-gdkr-gv). Vraagprijs: € 170.000,-

Kinrooiersteenweg 114b Rustig gelegen, halfvrijst. boerderijwoning op 8a 25ca met 2 slpks, aparte leefkkn, inpandige garage en mooi aangelegd terras. Zuidgerichte, volledig omheinde tuin. (EPC 809 kWh/m² - Vg-Ag-Gdv-Gvkr-Gv). Vraagprijs : € 149.000,-

Diesterstnwg 13 en 13a2 moderne, halfvrijst. nieuwbouwwoningen op 2a 53ca en 2a 47ca met 3 slpks, gegoten kelder en carport. Ruwbouw-winddicht afgeleverd doch voll. afwerk. op maat is mog. (Vg - wglk - gdv - gvkr - gv). VP: € 145.000,- per woning (excl. ko.)

OPOETEREN

BREE

ROTEM

ELEN

KINROOI

GRONDEN TE KOOP

(EPC 682 kWh/m² -Vg-wg-gdv-gvkr-gv)

Vraagprijs: € 169.000,-

NEEROETEREN Voorhoventerweg: OB met opp. 7 a 11 ca. VP € 96.000,NEEROETEREN Voorshoventerweg: OB met opp. 6 a 46 ca. VP € 90.000,Bergeindestraat 15, Ruime, vrijstaande woning op 13 a 13 ca met leefkkn, 4 slpks, aanpandige garage, kelder, carport en mooie tuin, grenzend aan de bosbeekvallei. (EPC 546 kWh/m² - Vg-Ng-GdvGvkr-Gv). Vraagprijs: € 225.000,-

Regenboogstraat 2a, Modern duplexappartement (bj. 2003) op eerste verdieping met een opp. van +/- 144 m² met 2 slpks. Gelegen op wandelafstand van het centrum. (EPC 206 kWh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-gv). Vraagprijs: € 170.000,-

Kwavenstraat 25, Zeer verzorgde, vrijstaande woning op 13a 84ca met leefkkn, 3 slpks, nieuwe badk., volledig onderkelderd en prachtig aangelegde tuin. Klein beschrijf mogelijk! (EPC 463 kWh/m² - Vg-WgGdv-Gvkr-Gv). Vraagprijs: € 235.000,-

Stwg. naar Neeroeteren 29, Instapklare, ruime, half-vrijst. woning met moderne aanbouw op 12a 27ca met 4 slpks, 2 badk., zolder via vaste trap, aparte gar. en verzorgde, voll. omheinde tuin. (EPC 226 kWh/m² - Vg-Wglk+AgGdv-Gvkr-Gv). Vraagprijs: € 299.000,-

Weertersteenweg 179, Karaktervolle, instapklare, vrijstaande woning op 7a 7ca met 4 slpks, nieuwe kkn en badkr., ruim overdekt terras en gezellige omsloten tuin. Geschikt voor vrij beroep ! (EPC 420 kWh/m² - Vg-WgGdv-Gvkr-Gv). Vraagprijs: € 225.000,-

OPOETEREN - Zandstraat: OB met opp. 4 a 65 ca. VP € 86.000,OPOETEREN - Zandstraat: HOB met opp. 3 a 73 ca. VP € 69.000,-

4

4 LUXUEUZE NIEUWBOUWPROJECTEN IN LAATSTE AFWERKINGSFASE Res. ‘Wonen op de Meer’ Residentie ‘De Maten’ te Genk te Genk

Nog slechts enkele appartementen beschikbaar!

Residentie ‘Vonderpark’ Residentie ‘De Boulevard’ te Zutendaal te Bilzen

Interesse? Kijk op www.lantmeeters.be of bel op 011/29.12.12 Te koop

Genk Te koop Maasmechelen Te koop

BO

UW

Kneippstraat, 4 nieuwbouwwoningen HOB. Inkomhal, leefruimte, open keuken, berging, garage, 3 slpks, badk., Privé tuin, ruim terras en een doordachte indeling.

Te koop

GR

Genk Te koop

Genk Te koop

Genk Te koop

Genk

ON

D

Vossenstraat, Joseph Smeetslaan, Hertenstraat, Landelijk gelegen (villa) bouwgrond. 2 percelen vr HOB op +/- 7a en 1 perceel vr OB op +/- 12a.’

Binnenlaan 15, Charmante zeer ruime ingenieursvilla op 8a44ca. Glkvl: inkomhal, wc, bureel, zitkamer, woonkamer, kkn. Verd 1: 3 slpks, badk. Verd 2: 3 slpks. Voll. kelder. EPC 540.

Hoeselt Te koop

Genk Te koop

Goudstraat 3, Charmante half OB in de wijk Termien. Goed onderhouden, recent vernieuwd dak. Inkomhal, toilet, liv., bureel/ slpk, kkn, veranda, waspl. 3 slpks en badk. Tuintje en leuke koer met overdekt terras, 2 gar.

Riemst Te koop

Ijzerven, Bouwgrond voor HOB rustig gelegen in nieuwe verkaveling aan de rand van Bokrijk.2 langs elkaar gelegen percelen: Lot 1: verkocht! Lot 2: 6a98ca. Per lot € 115.000.

Hasselt Te koop

Bretheistraat 79, Charmante OB op 10 a en 10 ca. Ramen, dak, verwarming zijn gerenoveerd.Inkomhal, wc, liv., kkn met waspl., hobbyruimte, 4 slpks, badk., ged. onderkelderd, garage, tuin met terras. EPC 379

Genk Te koop

Genk

E W ! EU IJS I N R P

Onze-Lieve-Vrouwstraat 14, Zr ruime degelijk gebouwde villa. Inkomhal, bureel, liv., kkn, waspl, douchekamer. Verd: 4 slpks, badk. Grotend. onderkelderd+ ruime zolder. EPC 474

Molenstraat 78, Statige villa prachtig gelegen aan het Molenvijverpark. Voll. vernieuwd met kwaliteitsmat. in ‘00. 4 slpks, inger. zolder, kelder, ruime garage. Perceel 26a. EPC 142.

Te koop Heusden-Zolder Te koop

Eikhof 8, Instapklare villa (280m²) in residentiële buurt op een perceel van 10 are met 3 slaapkamers, aangelegde tuin met vijver, carport. Degelijke afwerking. EPC 345

Te koop

Te koop

EPC 431

ST NG E D BR AN OP P

Stalenstraat 85A, Handelspand van ca. 770 m² gelegen aan de Stalenstr. Voormalige Delhaize-winkel en meubelwinkel. Het pand dient gerenoveerd te worden. Ook bereikbaar via de achterzijde.

Boerenkrijgsingel 1 - 3, 15 betaalbare, instapklare app. centraal gelegen in Hasselt. Opp. tot 125m², 2 of 3 slpks, aankoop parking mogelijk. Goed bereikbaar, openbaar vervoer en E 314. EPC van 124 tot 396

Hasselt Te koop

Rode-Rokstraat, Zeer gunstig gelegen halfopen bouwgrond van 9a15ca in Kuringen. Vlakbij de oprit van de autostrade en dichtbij het bruisende centrum van Hasselt.

Genk Te koop

Lommel

Genk Te koop

Grotestraat 104 bus 36, Instapklaar en degelijk afgewerkt duplex appartement van 130 m². Uitstekend gelegen aan de stadsrand van Genk op wandelafstand van het centrum. EPC 106.

Te koop

Veldstraat 26, Gunstig en rustig gelegen bungalow op 10a in BretGelieren. Ind: hal, wc, ruime living, kkn, veranda, waskeuken, 3 slpks, badk. Volledig kelder. Gezellige tuin.

Hasselt

Genk Te koop

Jan Mathijs Winterslaan 70, Rustig gelegen gesloten bebouwing in Genk centrum. Deels vernieuwd in 2010. Inkomhal, wc, liv. met sierhaard, kkn, waspl., 3 slpks en badkamer. Ged. onderkeld., mooi terras. EPC 231

Te koop

Weg naar As 43, Luxe app. in kleinschalige residentie gelegen in Genk centrum. Totale opp.: 250 m² waarvan 215 m² woonopp., 23 m² terras en inpandige garage.U geniet van de luxe, ruimte en comfort van een villa.

As

Nijverheidsstraat 93, Eigentijdse woning (bj 2005) met open indeling en lichtinval. Hal, toilet, eetk. met zithoek, ken, gar., badk., toilet, nachthal, 3 slpksInger. zolderk. Voll. onderkelderd. Z. georient. tuintje. EPC 183

Genk Te koop

Hoeselt

NT SA S RE TE IN

Gordelweg 10, Instpklr bedrijfsgeb. met centr. lig. te industriezone Genk-Zuid met kantoorruimte en opslag-/productieruimte (630m²) op een perceel van 32a38ca.

Genk Te koop/te huur

Zuiderring 45, Instapkl. en representatief bedrijfsgebouw op commercieel goede ligging. Het gebouw bestaat uit kantoren, kelderruimte, opslag/ productie, sociale ruimtes. Parking aanwezig voor het gebouw.

Genk Te koop

Nieuwland 22, Instapkl. en residentieel gelegen bungalow op 16a48. Hal, wc, kkn met eethoek, living, veranda, waspl, 3 slpks, badk. Garage, carport, kelder.

Genk Te koop

Dorpsstraat 79, Ruime gerenoveerde woning (deel van vierkantshoeve). Ruime leefruimte met veel licht, 4 slpks. Mog. tot uitbreiding met naastgelegen woning (118m²). EPC 178.

John Cockerillstraat 87, Hedendaags bedrijfsgebouw met een uitstekende infrastructuur gelegen in Noord-Limburg. Bestaande uit 6.700m² bedrijfshal en 600m² kantoren op een terrein van 1,6ha.

Genk Te koop

Neerzijstraat 53, Gunstig gelegen en instapklaar bedrijfspand (185m²) met woonst (240m²). Zeer centraal gelegen, met name 5min. van Genk centrum, vlakbij autostrade. Ruime parking.

Genkersteenweg 57, Woning of kantoor/handelspand. Glkvl: 80 m² verdeeld over 2 ruimtes. Verd 1: 3 kamers. Verd 2: badk., grote ingerichte zolderkamer. Klein beschr. mogelijk! EPC 588.

Genk Te huur

Rootenstraat 23, Gelijkvloers handelspand van 30 m² gelegen in een drukke doorgang van Shopping II. Gevelbreedte van 5m. Mog.aankoop ondergr. autostandplts. Ideale investering.

Dieplaan 31, Zeer gunstig gel. handels/ kantoorruimte (2 verdiep). Glkvl 120m²: open ruimte, berging, wc.Verd: kantoren, wc. Kelderruimte 40m². Ruime parkeermog. in nabijheid.

Genk Te huur

Hasseltweg 307, Commercieel gelegen handelsruimte van 210m², als kantoor of winkelruimte. Parking voor en achter het gebouw. Gel. op de druk bezochte Hasseltweg.

Hulstraat 2 + 2A + 2B, Complex best. uit handelsgedeelte van ca. 200m² (winkel/bureel + magazijnruimte) en een woongedeelte best. uit2 app. EPC 891+763. Ev. dienstig als projectgrond.

Genk Te huur

Horizonlaan 19, Bedrijfsgebouw op 34a92. Best. uit 2 magazijnruimtes van in tot. ca. 490m². Vrije hoogte 3,3m. 3 sectionaal poorten. Kantoren ca. 135m² Parking voorzijde.

Genk

Weg naar As 9, Kantoorruimte 100 m² in Genk centrum. Landschapskantoor, 2 afzond. kantoren/vergaderruimtes, kitchenette, wc. Ondergrondse garage. Gunstig gel. tov Shopping 1.

Kempische Steenweg 89/2 I 3500 Hasselt I T. 011/29 12 12 I www.lantmeeters.be

5

Broekhofstraat 1 3650 Lanklaar (Dilsen-Stokkem)

Openingsuren: Ma. t/m vrij.: 9u-12u en 13u-17u en zat.: 10u-12u. Buiten deze uren na afspraak!

LUMARO VASTGOED www.lumaro.be - 089 75 33 08

KIES EEN ENTHOUSIASTE MAKELAAR MET EEN DOORZETTINGSVERMOGEN: L UMARO V ASTGOED !

Prijs: € 13.000

Prijs: € 69.000

Kessenich

Lanklaar

Rotem

Hoogbaan 160 Woning met 3 slpks, living + woonkeuken, weide met paardenstal. KI 307 (Laag schrijfgeld mogelijk!), opp. 13a 15ca. Vg/Wg+Ag/Gdv/Gvkr/Gvv. Epc: 398kWh/m2. Prijs: 191.500

Dilsen-Stokkem

Medaerstraat 21 Op te knappen woning met 2 slaapkamers, badk., keuken, veranda en garage. Bj 1930, KI 426 + 116. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Epc: 284kWh/m2. Prijs: 145.000

Gruitrode

Molenbeersel

Zonnedauwstraat 2 Mooie villa met kelders, garage en werkruimte. 4 slaapkamers, 2 badk. Een bezoek waard! Bj.1980, KI 1.046, opp.17a 04ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Epc: 602kWh/m2. Prijs: € 279.000

Smidsestraat 6 Aan de rand van het dorp! Stijlvolle, verzorgde woning in hoevestijl! Bj 2000, KI 964, opp. 14a 3ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Epc: 320kWh/m2. Prijs:€ 355.000

Dilsen-Stokkem

Dilsen-Stokkem

V

O PT

IE

!

Sparrendal 37 Woonpark Sparrendal. Houten chalet in bos-omgeving. Garage. Opp. 3a 50ca. Geen registratierechten. Vg/Ng/Gdv/Gvkr/Gvv.

!

Lanklaar

Zavelstraat Perceel bos. Opp. 16a 80ca. Breedte perceel: 55 m. Diepte perceel: 30 m. Gv/Rg/Gdv/Gvkr/Gvv.

ER PR LA IJS A G D

Gruitrode

Stockheimerbosch 9 Vakantiewoning in bos. 2 slpks, overdekt terras, garagegebouw, parking. Bj. 1974, KI 255, opp. 15a. Gvg/Bg/Dv/Gvkr/Gvv.

Elen

Dilsen-Stokkem

Prijs: € 49.000

Kloosterstraat 8 Gelijkvl. woning met 3 slpks + hobbyruimte, zolder, veranda, tuin, losse garage. Bj. 1976. Opp. 8a 48ca. Vg/Grup/Gdv/Gvkr/Gvv. Epc: 734kWh/m2. Prijs: € 169.000

Eén Meilaan 20 Prachtige Italiaanse villa in bosrijke omgeving. Kantoor- en vergaderruimtes, exclusief binnenzwembad. KI 2.352, opp. 30a 36ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Epc: 253kW/m2. Prijs: 675.000

Hoogbaan 27 Recente woning met 4 slaapkamers, bureau, garage en tuin. Perfect afgewerkt! Bj. 2008, KI 1.211, opp. 5a 15ca. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv. Epc: 224kWh/m2. Prijs: € 319.000

Niel-bij-As

Rekem

Elen

Opoeteren

Rotem

Prijs: € 169.000

Prijs: € 89.000

Rijksweg 823 Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Aparte garage en werkruimte. Tuin. Gerenov., KI 609, opp. 9a 18ca. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/ Gvv. Epc: 344kWh/m2. Prijs: € 219.000

Prijs: € 239.000

Prijs: € 170.000

Ophoven

Molenbeersel

Rotem

Kasteelstraat 6 Volledig vernieuwde tussenwoning met 2 slaapkamers en ingerichte zolder. Gerenov. 2008, opp. 55ca. Gvg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv. Epc: 413kW/m2. Prijs: € 159.000

O

O

PT

PT

IE

IE

!

!

Heesstraat 40 Vrijstaande woning in landelijke omgeving. Nieuwe ramen, dakisolatie. Bj. 1959, KI 518, opp. 8a 82ca. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv. Epc: 336kWh/m2. Prijs: € 179.000

Neeroeterenstraat 25 Te renoveren karaktervolle woning, met grote tuin op perceel van 28a! 4 slpks, bureel. Uniek aanbod! Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Epc: 899kWh/m2.

Klaverstraat 16 Halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers, grote achterliggende tuin, garage en bijgebouw. Bj. 1958 Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Epc: 645kWh/m2.

Langstraat 20 Op te knappen woning met 3 slaapkamers, zolder, kelder, diepe tuin. Half open bebouwing. Opp. 4a 12 ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Epc: 488kWh/m2. Prijs: € 149.000

V

ER

K O

C

H

W IE U N

Elen

T!

Steenweg 137 Uniek gelegen handelspand. Handelsgelijkvloers (92 m2), waarvan 50 m2 open winkelruimte. Grote etalage! Vg/Wg/Dv/Gvkr/Gvv.

!

Spoorwegstraat 45 Op te frissen woning, tuin palend aan bos. 3 slpks, zolder en garage. Bj. 1931, KI 404, opp. 8a 40ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Epc: 529kWh/m2.

Nachtegaallaan 40 Ruime fermettewoning met 5 slaapkamers, bureau, veranda en vrijstaande dubbele garage. KI 1.200, opp. 16a 50ca. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/ Gvv. Epc: 317kWh/m2.

Breeërsteenweg 324 Zeer ruime (handels)woning met aanpalende grond. Te renoveren. Mits goedkeuring van de gemeente, ideaal als projectgrond. Vg/Wg/Gdv/Gvkr. Epc: 443kWh/m2. Prijs: € 199.000

W U IE N

IE

U

W

!

Prijs: € 339.000

Kinrooi

!

Rotem

N

N

IE

U

W

! W U IE

C O K

Oude Rijksbaan 45 Rustig gelegen bouwperceel (half openbebouwing). Opp. 4a 77ca. Frontbreedte: 18,04 m. Perceelsdiepte: links 31,57 m en rechts 44,24 m. Prijs: € 87.000

V

ER

Eisden

!

Prijs: € 265.000

N

H

W U IE N

Rijksweg 717 Goed gelegen handelswoning/pand met 4 slaapkamers en grong. Bj. 1935, opp. 16a 07ca. VG/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Epc: 714kWh/m2.

T!

Manestraat 9 Landelijk gelegen (langs fietsroute) rustieke hoevewoning. Ideaal als bed and breakfast. Voll. gerenov., opp. ± 23 a. Vg/Gdv/Ag/Gvkr/Gvv. Epc: 451kWh/m2. Prijs: 480.000

!

Venlosesteenweg 139 Villawoning met zwembad, overdekt zonneterras, 4 slpks en kantoorruimtes. Hoge kelderruimtes. Bj. 2008, opp. 16a 14ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Epc: 155kWh/m2. Prijs: € 775.000

Maaseik

Leeuwerikstraat 34 Luxe villawoning met zwembad, poolhouse en vijver. 4 slpks en 2 badks. Voll. onderkelderd. Garage voor 2 wagens. opp. 15a 5ca. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/ Vvg. Epc: 149.93kWh/m2. Prijs: € 487.500

Dilsen-Stokkem

Maasstraat 26 Charmante woning. Opknappertje! In het centrum van Stokkem. Mogelijkheid tot het maken van een dakterras. Ki 252, opp. 50 ca. Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Epc: 812kWh/m2. Prijs: € 65.000

Lanklaar

Koppelstraat 3 Ruim landhuis met ruimte voor vrij beroep! 5 slpks, dubbele garage. Mooi aanbod! Bj. 1985, KI 1.856, opp. 12a 74 ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Epc: 261kWh/m2. Prijs: 390.000

Lanklaar

Oude Baan 70 Ruime en geriefelijke woning. 3 slaapkamers, zolder, kelder en aanpalende tuin. opp. 5a 27ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Epc: 626kWh/m2. Prijs: € 235.000

Lanaken

Niel-bij-As

Prijs: € 119.000

Prijs: € 199.000

Maaseikersteenweg 105 Op te knappen woning met diverse aanbouw en schuurtjes, 3 slaapkamers, kelder, zolder en tuin. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Epc: 782kWh/m2.

Onze-Lieve-Vrouwestraat 29 Charmante en rustig gelegen woning met garage en tuin. 3 slaapkamers en 2 kelders. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Epc: 707kWh/m2.

in samenwerking met:

bouwbijlage Bouwen en renoveren De hypothecaire lening: wat is de beste looptijd?

Alles heeft zijn keerzijde. Zo betekent een langere looptijd, lagere maandelijkse aflossingen, maar: hoe langer u leent, hoe meer intresten u moet betalen. Dus velen vragen zich af wat de optimale looptijd is van een lening. Als reactie op de hoge vastgoedprijzen lanceerden de banken enkele jaren geleden hypothecaire leningen met langere looptijden. Zowat elke financiële instelling biedt vandaag woonkredieten aan die kunnen worden terugbetaald over een periode tot 30 jaar, dit betekent dat de lener zijn terugbetaling kan spreiden over een langere periode waardoor zijn maandelijkse aflossingen lager uitvallen. Op die manier zit de riem gedurende de hypotheekafbetaling niet al te strak aangespannen.

omdat ze tegen die tijd geen schulden meer willen hebben. Men mag ook niet vergeten dat langer lenen, duurder is. Want hoe langer men leent, hoe meer interesten men moet afbetalen. Bijvoorbeeld An en Jan lenen een bedrag van 200.000 euro. Ze kunnen bij hun bank lenen tegen een vaste rentevoet van 3,93 procent als ze opteren voor een looptijd van 15 jaar. In totaal lossen ze dan over 15 jaar 63.776 euro aan intresten af. Opteren ze bijvoorbeeld voor een termijn van 30 jaar, dan is de rentevoet een stuk hoger: 4,87 procent. Maar na 30 jaar zullen ze 176.218 euro aan intresten hebben betaald – een verschil van 112.442 euro tegenover de lening over 15 jaar. Door de looptijd te verdubbelen hebben ze de maandelijkse aflossingen verminderd met ongeveer een derde, maar ze moeten wel 175 procent meer rente betalen. Dus men moet goed de afweging maken: de broeksriem gedurende een bepaalde ‘korte’ tijd strak aanspannen of zich voor een langere periode aan een bank verbinden.

Helaas bestaat er geen ideale looptijd. Als u wil bepalen wat de beste betalingstermijn is, dan moet men rekening houden met een aantal factoren. Zoals bijvoorbeeld het bedrag dat men wil lenen, het renteniveau, de leeftijd en de financiële ruimte die men heeft en ook: wil u zich voor 30 jaar aan een bank verbinden?

Huizenkopers lenen gemiddeld 135.000 euro

Jongeren lenen over een langere termijn dan ouderen want jonge mensen willen nog voldoende financiële ruimte om te kunnen leven. Ook opteren heel wat mensen voor een termijn van 18 jaar, tot net voor hun pensioen,

kredietovereenkomsten in het tweede trimester van dit jaar afgesloten en dit voor een bedrag van ongeveer 5 miljard euro. Ten opzichte van vorig trimester was er een stijging van het aantal

kredieten, maar ten opzichte van vorig jaar daarentegen werd er een daling waargenomen van het aantal kredieten met net geen 10%. Er was ook een daling in bedrag ten opzichte van vorig jaar met ongeveer 7.5% Het gemiddelde ontleende bedrag voor de aankoop van een woning bleef in het tweede trimester van 2013 ongewijzigd op ongeveer 135.000 euro. De stijging van het aantal toegekende kredieten ten opzichte van het vorige trimester situeert zich op alle vlakken, maar vooral op vlak van de renovatiekredieten (+2.700), kredieten voor de aankoop van een woning (+1.900) en de bouwkredieten (+1.400).

Simulatie woonkrediet Via de handige woonkredietsimulator kan u uw vaste of variabele woonlening berekenen. Bereken hoeveel kapitaal en interesten u afbetaalt en welke aflossingen u zal doen. De calculator maakt een aflossingstabel van zowel jaarlijkse als maandelijkse afbetalingen. De simulator berekent ook de aflossing van een variabel woonkrediet. De simulatie geeft het worst case scenario, maar u kan zelf de rentevoeten aanpassen om een ander scenario te berekenen. Bij een variabele lening krijgt u steeds de minimale aflossing en maximale aflossing te zien. U kan natuurlijk ook gewoon de aflossingstabel van een klassieke vaste hypothecaire lening berekenen.

De simulator vindt u op de website spaargids.be en via deze link: www.spaargids.be/sparen/vergelijk/ Er werden 48 000 hypothecaire hypothecaire-leningen2.html

Marktplein 7 bus 1 3550 Heusden-Zolder - T. 011/517 057 [email protected] wwww.dubolimburg.be

Voor al uw schilderwerken Prijs-kwaliteitverhouding Algemeen- en decoratief schilderwerk, speciale schildertechnieken

Luc Kerkhofs Driekoppenstraat 17 - 3511 HASSELT (Stokrooie) T: 011/87.43.43 - G: 0475/58.43.43 E: [email protected] - W: www.ATASTEOFART.BE

99€*/mnd VAST per 25.000€

Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 23/03/13

Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw [email protected] • www.hypocent.com

BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum

L. Vandyck [email protected] 011/30 10 30

Adverteren in de Bouwbijlage? [email protected] - 0475/65 33 53

7

bouwbijlage

Vakmannen in je buurt

www.ikzoekeenvakman.be

Vliegpleinweg 63 011/823708 [email protected]

VANDENBRIELE 3500 - HASSELT Diepenbekerweg 11 011/526827 [email protected]

RADELKO 3520 - ZONHOVEN Kruisheideweg 3 011/816579 [email protected]

ELECTROGIMA 3500 - HASSELT Steenberg 21 011/315168 [email protected]

MARTINVANDEREYTENZONEN 3520 - ZONHOVEN Senator A. Jeurissenlaan 1108 011/821475 [email protected]

Elektriciteitswerkers

CRENEAU INTERNATIONAL 3500 - HASSELT Hellebeemden 13 011/284700 [email protected] ZZED 3500 - HASSELT Thonissenlaan 63 011 60 35 40 [email protected] BOZ 3500 - HASSELT Oude Luikerbaan 47 [email protected] RIBETEC 3500 - HASSELT Kloosterlaan 25 [email protected] ELECTRICITEITSWERKENVANDEBROEK 3500 - HASSELT Kiewitstraat 182 B.A 011/224383 [email protected]

DRIEDEE 3520 - ZONHOVEN Senator A. Jeurissenlaan 1121 011/817099 [email protected] VECASOLAR 3520 - ZONHOVEN Hazendansweg 14 [email protected] JORISBROUXNIEUWBOUWRENOVATIE 3520 - ZONHOVEN Betteshof 39 [email protected] CS 3540 - HERK-DE-STAD Amandinaweg 175 [email protected] VOSTECHNICS 3540 - HERK-DE-STAD Industrieweg 1150 013/552241 [email protected]

[email protected] HERMANS ALGEMENETECHNIEKEN 3560 - LUMMEN Grote Baan 4 013/311958 [email protected]; [email protected]

Isoprofs België 3500 - HASSELT Siegersveldstraat 32 011/325222 - 0497/553222

PENXTENCVEN SANITAIR 3570 - ALKEN Motstraat 30 011/599544 [email protected]

Baldewyns Bart 3840 - BORGLOON Lambertusstraat 163

VANDERHOYDONCKS 3570 - ALKEN Industrieterrein Kolmen 1108 011/590200 [email protected] SOLAR LIVING 3583 BERINGEN Schoebroekstraat 40 078/151413 [email protected] ARTEFLOOR 3583 - BERINGEN Kruisbaan 49 BRUGGENHOUTSKELETBOUW 3590 - DIEPENBEEK Demerstraat 14 011/333133 [email protected]

PMTECHNOLOGY 3540 - HERK-DE-STAD Sint-Truidersteenweg 154 013/461000 [email protected]

INDIRGO 3510 - KERMT Vliegeneinde 51 013/290941 [email protected]

ILSBROUXTECHNICS 3540 - HERK-DE-STAD Rummenweg 74 013/521692

VGELEC 3590 - DIEPENBEEK Duifhuisweg 13 011/231574 [email protected]

SEPA 3540 - HERK-DE-STAD Diestsesteenweg 104 013/461909 [email protected]

VERDING 3590 - DIEPENBEEK Keizersteegveld 13 011/215203 [email protected]

MARECHAL JOHAN 3540 - HERK-DE-STAD Sint-Jorislaan 179 013/554234 [email protected]

JDPBOUW 3590 - DIEPENBEEK Plompaertstraat 32

VANNUT 3512 - STEVOORT Hasseltse Dreef 89 011/591966 [email protected] ELECTRO HASEVOETS 3512 - STEVOORT Cijnsbroekstraat 1 WILLY LAMBRECHTS 3520 - ZONHOVEN Amb. Zone de Waerde 1414 011/814264 [email protected] ELSYSTEMS 3520 - ZONHOVEN Senator A. Jeurissenlaan 1032 011/819292 [email protected] DEVROO 3520 - ZONHOVEN

COOLS BOUWCONSULTING 3540 - HERK-DE-STAD Kleine Hoolstraat 55 JAMIN 3560 - LINKHOUT Linkhoutstraat 83 013/553793 [email protected] ELSENHOUBEN 3560 - LUMMEN Voortstraat 15 011/427871 [email protected] JOCONTRACTORS 3560 - LUMMEN Dellestraat - 5 013/522799

Arpa Isolatiewerken 3600 - GENK Nieuwstraat 85 089/244601

ELECREYNDERSM 3560 - LUMMEN Violetstraat 8 [email protected] IMTECH 3570 - ALKEN Hendrikstraat 120 011/599499 [email protected]

ESYSTEMS 3510 - KERMT Koorstraat 26 011/851719 [email protected]

DANILS DIRK INDUSTRILETECHNIEKEN 3510 - KERMT Zolderstraat 24 011/872076 [email protected]

A+ Isolatie 3740 - BILZEN Boomstraat 16 089/503343 - 0499/642743



Isolatie

Kreon 3660 - OPGLABBEEK Industrieweg-Noord 1152 089/819785 Isola Belgium 3700 - TONGEREN Vrijheidweg 10 012/280328 0476/511780 Vivixtum 3560 - LUMMEN Dellestraat 30 B.A 013/460021 0475/705240

Affa 3920 - LOMMEL Nachtegaalstraat 9 0496/88 00 78

Maxipur Isolaties 3540 - HERK-DE-STAD Théophile Donnéstraat 81 013/676062 - 0486/875416 Achten Jan 3590 - DIEPENBEEK Ginderoverstraat 144 011/746650 - 0473/377148

Pleisterwerken Gijbels Ludo Sint-Annastraat 3 3560 - LUMMEN 013/336882 Monochappe Kapelstraat 136 3550 - HEUSDEN (LIMB.) 011/421153 - [email protected] Plafoneringsbedrijf J. en M. Baens Broekstraat 3640 - KINROOI 089/702173 Burgio L. Alsemstraat 6 3600 - GENK 089/385311 Geatec Decor Norbert Neeckxlaan 114 3920 - LOMMEL 011/552076 - [email protected] Geuens Rudy Clockemstraat 19 A 3800 SINT-TRUIDEN 011/723656 - 0495/513265 [email protected] Vanmol & Zoon Driesstraat 36 3583 - PAAL 011/433934 0477/604035 [email protected] Knaepen Siegfried & Mitskou Dimitri, Gevelbepleisteringen Weg naar As 353 B 3600 - GENK 089/383861 - 0476/992848 [email protected] Easy Stuc Terhulzen 14

3580 - BERINGEN 0476/876318 [email protected] Burgio-Montagnino-Salinardi Heppenzeelstraat 25 3600 - GENK 089/985311 - 0475/454707 Pleisterwerken Dorissen Elzenhoutlaan M.B. 14 3870 - HEERS 0496/803929 [email protected] Vermeire Peter Oude Steenstraat 4 3770 - MILLEN 012/213150 - 0474/684256 [email protected] Schalley Jos Ceiling Design Zandstraat 13 3670 - GRUITRODE 089/857843 - 0475/260711 [email protected] Plafonneerdersbedrijf Hendrikx Waterrijtstraat 19 B.E 3920 - LOMMEL 0476/236030 Appeltans Ghislain Ijzerenkruisstraat 1 3800 - ZEPPEREN 011/686611 - 0478/312791 C&u Pleisterwerken Haantjeslaan 3 3583 - BERINGEN 0488/409347 [email protected] Lafosse Algemene Afwerking St.-Annastraat 35 3560 - LUMMEN 013/314651 - 0473/287691 Lumbuco Bosstraat 50 3560 - LUMMEN 0477/460646 Prof-Stuc Broekstraat 19 3540 - HERK-DE-STAD 013/290998 0473/587738 [email protected] Stukadoors Limburg Winterslagstraat - 15 3600 - GENK 089/246952 0485/700250 [email protected] Limfas Kiezelweg - 399 3620 - LANAKEN 012/454231 0475/239047 Mfk Pleisterwerken Pastoor Paquaylaan 55 3550 - HEUSDEN-ZOLDER 011 60 38 04 0488/839392 [email protected] Adk Vloerafbouw Veldstraat 64 3621 - LANAKEN 0497/288948 [email protected]

8 DILSEN-CENTRUM / TE KOOP Schoolstraat

FASE 2 - RESIDENTIE KEIZERSTUIN 10 STIJLVOLLE PATIO APPARTEMENTEN - Gelegen in het centrum - 2 of 3 slaapkamers - Zeer ruime terrassen - Genietend van veel lichtinval - Instapklare afwerking naar eigen smaak - Ondergrondse parkeergarage - Liften en videofoon - Groen aangelegde binnentuin - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Prijzen vanaf € 199.900,- e.k. BOUW KELDER VOLTOOID! REEDS 5 APP. VERKOCHT! VRIJBLIJVENDE AFSPRAAK TER PLAATSE OP DE WERF!

BREE / TE KOOP

OOP K R VE 3! T R STA FASE

Nieuwstadpoort 13A RESIDENTIE COSIJNERPARK Tussen het groen, midden in stad Bree

Troeven: - 1-2-3 slaapkamers - Zeer ruime terrassen - Investeringstoppers vanaf € 132.660,- e.k.! - Ideaal als investering, starters- of seniorenwoning - Rolstoelvriendelijk - Toplocatie in het centrum - Ondergrondse parkeergarage - Groen aangelegde binnentuin - Instapklare afwerking nr eigen smaak

BOEK EEN WERFBEZOEK EN LAAT U VERRASSEN! BEZOEK TEVENS ONS NIEUW KIJKAPPARTEMENT! DILSEN-STOKKEM / TE KOOP Stokkemerbaan 64 € 359.000,- e.k.

DILSEN-STOKKEM / TE KOOP Bakkershoefstraat 29

CHARMANTE VRIJSTAANDE WONING MET STUDIO EN HANDELSRUIMTE Opp.perc.: 9a08ca. BJ: 1979. Zeer goed onderhouden. Bovenligg. studio met ruim dakterras en prachtig uitzicht over de velden. Ruime moderne handelsruimte met keuken en toilet. Elektr. rolluiken. Airconditioning. ZW-georiënt. tuin. Ondergr. garage en kelder. Interessant als B&B, kangoeroewoning of vrij beroep! EPC: 368kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv

ZEER MOOI GELEGEN TE RENOVEREN VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE Perc.opp.: 5are80. Zeer mooie groene ligging op 100m van ‘t kanaal en slechts 1km vh centrum. Zuidelijk georiënt. tuin. Verrassend ruim. Rolluiken. Vrijst. garage met autom. sect. poort. Ideaal voor fiets- en wandelliefhebbers. EPC: 682kWh/m² Gv-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

MAASEIK / TE KOOP Kolonel Aertsplein 7/13

HT C O K VER

MAASEIK / TE KOOP Koning Albertlaan 87 bus 1

€ 215.000,- e.k.

APPARTEMENT MET ONDERGRONDSE PARKING Residentie Kolonel Aerts BJ: 2005. Indeling: inkomhal, vestiaire, living met terras (mooi uitzicht over het plein), inger. keuken, berging, nachthal, 2 slaapkamers en badkamer. Ondergr. parking. Lift en videofoon. Gem. fietsenst. en containerruimte.Ideaal als investering of eigen gebruik! EPC: 112kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv. IDEAAL ALS INVESTERING!

HT C O K VER

VERKOCHT

VERKOCHT

MOOI RECENT APPARTEMENT MET ONDERGRONDSE PARKING Residentie Koning Albert, op wandelafstand van het centrum. Bj.: 2006. Inkomhal met ruimte voor vestiaire, toilet, living met schuifraam naar terras 1, inger. keuken, berging, 2 slaapkamers, waarvan 1 met grote schuifraam naar groot zonnig terras/tuintje, mooie ruime badkamer. Lift. Videofoon. Domotica. EPC: 179/kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv.

BREE / TE HUUR Nieuwstadpoort 15

DILSEN-STOKKEM / TE KOOP Struipstraat v.a. € 227.746,- e.k.

Residentie Cosijnerpark – Fase 1 MOOI NIEUWBOUWAPP. MET 1 SLAAPKAMER, ONDERGR. PARKING EN KELDER Huurwaarde: € 590,-/mnd + € 35,-/mnd gem. kost. EPC: 138kWh/m². STIJLVOL NIEUWBOUWAPP. MET 2 SLPKS, ONDERGR. PARKING EN KELDER Huurwaarde: € 700,-/mnd + 50,-/mnd gem. kost. EPC: 160kWh/m².

ROMANTISCHE NIEUWBOUWWONINGEN IN NORMANDISCHE STIJL Verkaveling De Brammert - Halfopen bebouwingen - 4 slaapkamers - Carport - Ruime zolder - Private tuin - Duurzame bouwmaterialen - Instapklare afwerking naar eigen smaak

Lift en videofoon. TOPLIGGING IN HET CENTRUM!

Vg-Wug-Gdv-Gvkr-Vv. BEKIJK ONZE KIJKWONING!

Projectontwikkeling & Immobiliën Kolonel Aertsplein 8, 3680 Maaseik en Nieuwstadpoort 15, 3960 Bree

TEL: 089/57.21.01 - www.groepknippenberg.be

VERKOOP EN VERHUUR VAN NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN, GEBOUWD IN EIGEN BEHEER. TEVENS DE VERKOOP VAN UW ONROEREND GOED.