Immokrant. Regionaal vastgoedaanbod Gratis huis aan huis in: Maaseik, As, Bocholt, Bree, Dilsen-Stokkem, Kinrooi, Meeuwen-Gruitrode, Opglabbeek, Peer

Immokrant Regionaal vastgoedaanbod

Editie: Kempen-Maas Jaargang 5 Nummer 46 24 augustus 2012 Oplage 50.353 Volgende editie: 21 september 2012 Bedeeld door: De Grensverspreider

Gratis huis aan huis in: Maaseik, As, Bocholt, Bree, Dilsen-Stokkem, Kinrooi, Meeuwen-Gruitrode, Opglabbeek, Peer

v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: [email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.

Alle adverterende makelaars in je regio vind je via www.immokrant.be NEEROETEREN

DE VERKOOP IS GESTART!

MAASEIK

Tel. 089-75.33.08 Internet: www.lumaro.be

NIEUWE PRIJS NEEROETEREN-Centrum Residentie ‘Aan de Pastorie: Nieuwbouwproject in afwerking. Nog slechts 1 appartement en 2 woningen te koop. Hoogwaardige afwerking. Lift aanwezig. Indeling en afwerking naar eigen keuze. Unieke ligging in hartje Neeroeteren. VRAAG NAAR DE UITGEBREIDE VERKOOPSBROCHURE OP ONS KANTOOR.

DILSEN-STOKKEM / TE KOOP Schoolstraat / Europalaan - FASE II van Residentie Keizersberg Residentie Keizerstuin 10 patiowoningen/appartementen - 2-3 slaapkamers - Ruime tuinen en (dak-)terrassen Prijzen vanaf € 200.089,- e.k. MAAK VRIJBLIJVEND EEN AFSPRAAK!

DILSEN-STOKKEM / TE KOOP Europalaan 36A4

TE KOOP: VIRTUAL TOUR Van Eycklaan 2/1, Gelijkvloers. app. (145m²) met 2 slpks nabij het centrum. Ruime woonk., inger. kkn. en badk., berg., toilet en terras. Grote garage en private berg. in kelder. Ideale investering! CV op aardgas - Bj.: 2002 - EPC: 185 kWh/m². Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs: € 199.000.

IMMOKÉ bvba Maaseikerlaan 100/3 3680 MAASEIK Tel. 089/855.680 www.immoke.be

T: 089/57.21.01

Rotem

www.era.be/beenders

Rijksweg 743. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC: 666 kWh/m².

T 089 56 76 78

PROJECTONTWIKKELING EN IMMOBILIEN

www.groepknippenberg.be

zie pagina 7

zie pag. 3

Sk y l i n e Li m b u r g Bouwen op ervaring

Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem T.: 089/86.18.88 - F.: 089/86.58.88 www.N78vastgoed.be

www.vastgoedbloemen.be

Tel: +32(0)89 46 29 00 - GSM: +32(0)476 70 82 00

Tel. 011 780 890 www.hypocent.com

Hasseltweg 252, 3600 Genk - Tel. 089/32 88 38

www.thuisbest.be zie pagina 7

Te koop in uw regio boCHolT

€ 188.116,- e.k.

Residentie Keizersberg - FASE 1 LAATSTE MOGELIJKHEID! Sfeervol nieuwbouwappartement gelegen op 2e en 3e verdieping met 2 slaapkamers en zonnig terras. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Lift en videofoon. Ondergrondse parkeergarage. Te huur: App + kelder + parking: € 630,-/mnd Gem. kosten: € 50,-/mnd CONTACTEER ONS VRIJBLIJVEND VOOR EEN BEZICHTIGING!

boCHolT

bREE

Vastgoed Verzekeringen

bREE

UW

nIE

vIRTUAl ToUR bormanstraat 34, Mooi gelegen kwalitatieve woning op 9a58ca met 4 à 5 slaapks, 2 badks en aangelegde tuin met overdekt terras en vijver. CV op aardgas (2008). Laag beschrijf mogelijk. EPC=213 kWh/m².

€ 339.000

bREE

MaasBrug

vIRTUAl ToUR leemskuilenstraat 38, Uniek gelegen woning met 5 slaapkamers op een perceel van 27a70ca. Gerenoveerd in 2009 met nieuwe ramen, verwarmingsketel en geïsoleerd dak. EPC=313 kWh/m².

€ 279.000

vIRTUAl ToUR

boneputstraat 44, Ruime nabij centrum gelegen woning op 16a28ca met: ruime woonk., kken, wasplaats, garage en tuinberging, 4 slpks., in te richten zolder. Ruime tuin. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. EPC=434 kWh/m²

€ 295.000

vIRTUAl ToUR Gruitroderkiezel 62-64, Nabij centrum opbrengsteigendom. Ingericht als 2 app. door kleine veranderingen aan te passen naar eengezinswoning. Gelegen op 4a99, nieuwe ramen met dubb. beglazing. EPC=347 kWh/m²

€ 250.000

bREE

bREE UW

HECHTEl-EKsEl UW

nIE

vIRTUAl ToUR mussenburgstraat 2A/8, In centrum doch zeer rustig gelegen recent app. met 2 slpks, ruim terras (+/- 25m²), ondergrondse autostandpl., privé kelderberging. Lift. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC=216 kWh/m²

vIRTUAl ToUR Witte Torenwal 3/14, In centrum gelegen gerieflijk app. met 1 slaapkamer, 2 zéér grote terrassen met prachtig uitzicht en lift. Nieuw dak en verwarmingsketel. Laag beschrijf mogelijk! EPC=392 kWh/m²

vIRTUAl ToUR Hasseltsebaan 46/2, Ruim duplexapp. (132m²) uit 2010 met grote woonk., terras, balkon en 2 autospl. E-peil 80. Verwarming op aardgas. Slechts 10% bijkomende kosten (registratie). EPC=124 kWh/m²

mEEUWEn-GRUITRoDE

mEEUWEn-GRUITRoDE

mEEUWEn-GRUITRoDE

mEEUWEn-GRUITRoDE

€ 195.000

€ 125.000

Nieuwe prijs

Hoogbaan 135: ruime woning met mooie tuin en zwembad vlakbij het centrum van rotem. BJ 1991/4 ruime slpks/woonk. met parket en haard. Mglk om voorliggende handelsruimte bij aan te kopen. Vg-wg-gdv-gvkr-gvv. epc 394kWh/m²

nIE

vIRTUAl ToUR meeuwerkiezel 77, Ruime ééngezinswoning op 10a90ca en ZO georiënteerde tuin. Indeling: ruime woonkamer, verzorgde keuken, 2 slaapkamers en badkamer met ligbad en douche. EPC=749 kWh/m².

€ 189.000

rotem : € 285.000

€ 165.000

nIE

Maaseik: € 159.000

Nieuw

Koningin Astridlaan 5:

gerenoveerde stadswoning/opp 01a95ca/laag schrijfgeld/woonopp 175m²/5slpks/2badks/gezellige tuin/koer. Vg-Wg-gdv-gvv-gvkr. epc: 617kWh/m².

Maaseik: € 154.000

Maaseik: € 196.000

Hamontweg 40: te renoveren karakterwoning in aldeneik gelegen op +/- 06a50ca. ki= 433= laag schrijfgeld mogelijk! authentieke elementen zoals sierschouwen en oorspronkelijke tegelvloeren. 3 slpks + zolderruimte. Vg-wg-gdv-gvv-gvkr. epc 1051kWh/m²

Acht Meilaan 31A/3.8: app. met rustige ligging en uitzicht op bosrijke omgeving/verd. 3 (lift aanwezig) 2 ruime slpks/ruim balkon met mooi uitzicht/woonk. met parketvloer, vl lichtinval.Vg-Wg-gdv-gvkr-gvv. epc: 147 kWh/m²

Nieuwe prijs

Maaseik: € 299.000

W IEU

UW

Maaseik: € 219.000

Loerstraat 20:

duplex appartement in het centrum van Maaseik met terras, 3 slaapkamers, houten vloeren, zeer gunstige ligging. Vg-Wgche-gdv-gvkr-gvv.

reppel: € 55.000

Zandstraat 36: Vakantiechalet als 2e verblijf (geen domicilie) gelegen in rustige en bosrijke omgeving vlakbij vele wandelwegen, fiets- een paardenroutes. BJ 1968 - opp 22a64ca.

Maaseik: € 232.500

n

Weg naar Ellikom (lot 3), Nabij het centrum gelegen bouwgrond voor open bebouwing van 7a25ca. bouwdiepte gelijkvl. max. 17m, verdiep max. 12m, 2 bouwlagen. Vrijstaande bijgebouwen tot 40m

€ 109.000

oPoETEREn

vIRTUAl ToUR

Peerderbaan 56, Ruime eigentijdse woning in een groene omgeving gelegen op 21a37ca. Bouwjaar 1978, 3 slaapkamers, ruime woonkamer en inpandige garage. EPC=225 kWh/m². KI bedraagt € 1.054,-.

€ 279.000

PEER

vIRTUAl ToUR

venstraat 24, Rustig gel. woning op 11a97ca met 3 slpk., badk., garage, carport, aangel. tuin + volledig app. op verdiep met 1 slpk. EPC=570 kWh/m² Vg, Wg, Gdv, Gvkr.

Kapelstraat 19, Ruime woning op 6a49ca met 4 slpks, halfopen keuken uitgerust met de nodige toestellen, wasberging, inpandige garage, ruime badkamer en een ruim bureel. EPC=249 kWh/m².

Verplichte informatie: Vg-Wg-Gdv-GVkr Legende: zie www.era.be/legende Zie ons volledige aanbod op

ERA GovERs ImmobIlIën

€ 295.000

www.era.be/govers

schoolstraat z/n, In het groen nabij het centurm gelegen perceel van 6 aren voor half open bebouwing. Gevelbreedte van 13m, diepte max 17m, hoogte van max. 6m tot de kroonlijst en dakhelling van 40°

€ 87.000

vIRTUAl ToUR sint Elisabethlaan 31, Volledig gerenoveerde, ruime woning met 4 slaapkamers en 2 garages op 7are. Mooi aangelegde tuin met zonnig terras. Instapklaar! EPC=306 kWh/m²

€ 279.000

vIRTUAl ToUR

€ 359.000

Stationswal 5 3960 Bree T 089 46 48 63 [email protected]

KIJKDAG ZATERDAG 08 sEPT.: 11u-13u

Prijsverlaging

Heppeneert 31: ruime gezinswoning met mogelijkheid tot uitbreiding of tot woonst met beroep. BJ 1968/opp 17are/3 slaapkamers/ 110m² + volledig kelder. unieke Ligging! Vg-wg-gdv-gvkr-gvv. epc: 574kWh/m²

Sportlaan 11 bus 8: ruim en gezellig appartement met rustige ligging/2 slpks /2 terrassen/ dubbele garage/ rolluiken.

Vg-wg-gdv-gvkr-vv. epc: 204kWh/m².

Molenbeersel: € 379.900

Prijsverlaging

Heyerstraat 17: Prachtige en instapklare woning in moderne bouwstijl met rustige ligging/BJ 2007/ opp. 13a21ca/4 slaapkamers met laminaat/ woonkamer parketvloer en openhaard/epc: 87 epeil.

kessenich : € 218.000

Nieuw

Venlosesteenweg Maaseikerlaan 32:: r. glkvlrse nieuw bouwen woningtemet centr.pastorijwoning lig. op 13 are,op 08a64ca, zuidgericht, start stookolie, werken: BJ 1976, tuin ki 949, verwarming oktober 2012. 3 r. slpks, r. woonk. en kkn, mooie tuin.

Vg-Wg-gdv-gvv-gvkr.

www.janssennv.be

TE KOOP: BOUWGRONDEN

Maaseik Venlosesteenweg 128: 10are - € 159.500 Kinrooi Weertersteenweg 49: 11a80ca - € 114.500 Maaseik - Eerste Straat: 08a09ca - € 85.000 (HOB) Kessenich - Venlosesteenweg 08a02ca - € 104.000 Nieuw! Maaseik - Kempenweg: 04a44ca - € 195.000

+32 (0) 477/ 46 10 25

Bleumerpoort 2 - 3680 Maaseik - [email protected] - +32 (0) 89/56.06.91

Als het tijd is voor een nieuw verhaal

2 Appartementen : te koop BREE - Cosijnerpark: NOG SLECHTS 4 TE KOOP! Nieuwstadpoort 15. Nieuwbouwapp.: 2 slks, ruime terras(-sen) en/of private tuinen, groen aangelegd binnenpark. Incl. kelderberging. Ondergrondse parkeergarage. Lift en videofoon. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 BREE - Cosijnerpark: VERKOOP IS GESTART - Residentie Cosijnerpark FASE 2: 15 nieuwbouwappartementen en loften. 1-2-3 slks. Ruime zonnige (dak)terrassen. Liften en videofoons. Ondergrondse parkeergarage en kelders. Groen aangelegde binnnentuin. Instapklare afwerking nara eigen smaak. www.groepknippenberg.be - 089/57.21.01 BREE: Oudestraat 38/1/1: In het centrum gelegen appartement van circa 95m² met 2 slaapkamers, ruime badkamer en woonkamer met open keuken en terras. KI bedraagt € 743,-. EPC=97kWh/m² €189.500 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089 46 48 66 DILSEN-STOKKEM Europalaan 36A4: LAATSTE MOGELIJKHEID! Sfeervol nieuwbouwappartement gelegen op de 2e en 3e verdieping met 2 slks en zonnig terras. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Lift en videofoon. Ondergrondse parkeergarage. CONTACTEER ONS VOOR EEN VRIJBLIJVEN-

DE BEZICHTIGING! www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 DILSEN-STOKKEM Schoolstraat/Europalaan: VERKOOP IS GESTART FASE 2 van Residentie Keizersberg: RESIDENTIE KEIZERSTUIN. 10 patiowoningen/appartementen. 2-3 slaapkamers. Ruime tuinen en (dak) terrassen. WEES ER SNEL BIJ VOOR DE BESTE KEUZE! www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 HECHTEL-EKSEL Lommelsebaan 19a3: Ruim appartement (136m²) uit 2006 met 3 slaapkamers, groot terras en garage. Verwarming op aardgas, PVC-ramen dubbele beglazing. EPC=140 kWh/m². Vlakbij het centrum gelegen. Instapklaar! €189.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089 46 48 75 MAASEIK - Residentie De Leemhoek: ZEER LUXUEUS EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT NABIJ HET CENTRUM. Bj: 2003. Bew. opp: 173m². EPC: in aanvraag. Inkomhal, liv, zonnig terr, leessalon, bureau, wc, open inger. kkn, berg, nachthal, 2e wc, 2 ruime slks, dress en badk. Lift, alarm en videof. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. www.groepknippenberg. be - 089/57.21.01 PEER: Harmonieplein 5: In het centrum gelegen ruim en modern duplex-app. met aparte inkomhal, 2 slpks en 2 terassen. Ondergrondse

autostaanplaats. Aardgas. Laag beschrijf. Instapklaar! EPC=274 kWh/m² €179.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089 46 48 64

Appartementen : te koop DILSEN-STOKKEM Europalaan 36A4: Sfeervol nieuwbouwappartement gelegen op de 2e en 3e verdieping met 2 slks en zonnig terras. Inkomhal, wc, living, ingerichte keuken, berging, zonnig terras, 2 slks, badkamer. Lift en videofoon. Ondergrondse parkeergarage en kelder. CONTACTEER ONS VOOR EEN VRIJBLIJVENDE BEZICHTIGING! www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 MAASEIK Siemkensheuvel 46/1): Nieuw, gelijkvloersappartement (115 m²) met 2 slpks, ruim terras, kelderberging en garage. Rustige ligging aan de rand van centrum. € 750,-/mnd. EPC 152 kWh/m². Telnr. 089-855.680 of www.immoke.be NEEROETEREN Bergerstraat 23/4: Ruim appartement (130 m²) met 3 slpks, hobbyruimte en autostandplaats in de kelder. Rustige ligging net buiten centrum. € 645,-/mnd. EPC 114 kWh/m². Telnr. 089-855.680 of www.immoke.be

NEEROETEREN Sint-Lambertuskerkstraat 13/11: Nieuw, modern duplexappartement (107 m²) met 2 slpks, hobbyrruimte, terras en fietsenberging. Gelegen in centrum. € 650,-/mnd. Telnr. 089-855.680 of www.immoke.be

Huizen : te koop BOCHOLT - Pastoorsdreef 1214: Super geïsoleerde (E-peil=50!), volledig afgewerkte nieuwbouwwoning, 3 slaapk. en garage. Perclgr. 3a 19ca. inspraak in afwerking mogelijk. Met aangelegde voor en achtertuin. Vanaf €248.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers 089 46 48 69 BOCHOLT - Ringlaan 17: Centraal gelegen, goed geïsoleerde villa op 26a12ca. Bouwjaar 1993. PVC-ramen met dubb. beglazing. Centr stofzuigsysteem, beregeningsinst.Vg, Wg, Wug, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC=170 kWh/m² €425.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers 089 46 48 71 BREE: Abroxweg 16: NIEUWE PRIJS! Zeer zonnige woning op 7a35ca met 3 slaapkamers en garage. Verwarming op stookolie, rolluiken in de hele woning. EPC=662 kWH/m² €175.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers 089 46 48 65

BREE: Opitterkiezel 133: Ruime woning op 9a78ca met 2 woonk., 3 ruime slpks. Zolder. Bergkelder, veranda, garage. Ruime tuin met vrij uitzicht. Laag beschrijf! Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC=519 kWh/m² €209.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers 089 46 48 68 DILSEN-STOKKEM De Brammert fase 1: Prachtige nieuwbouwwoningen in Normandische stijl met 4 slpks, ruime zolder, eiken carport, omheinde tuin! BEZOEK ONZE MODELWONING! Verkaveling De Brammert, Struipstraat (zijstraat van Daalderdijk) www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 HECHTEL-EKSEL: Lommelsebaan 53: Woonhuis met magazijnruimte en aangrenzende bouwgrond voor open bebouwing te Hechtel. Perceelsbreedte van 43 meter. Project mogelijk! EPC=414kWh/m². € 450.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers 089 46 48 75 MAASEIK Weertersteenweg 205: Ruime, deels gerenov. woning op 11a met 4 slpks, zolder, garage en ruime tuin. Kunststof ramen met dubb. beglazing. Recente cv-ketel. EPC = 441 kWh/m². Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. €199.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers 089 46 48 75 MOLENBEERSEL: Za

Immokrant informeert

in samenwerking met Confederatie Bouw Limburg

FISCALE VOORDELEN BTW In het geval van een vernieuwbouw kan sinds 2007 het verlaagde btw-tarief van 6% toegepast worden wanneer een oud gebouw wordt afgebroken en vervangen wordt door een nieuwe woning. Deze maatregel werd ingevoerd om het opwaarderen van leegstaande en verouderde gebouwen aan te moedigen. Opgelet: deze regeling is beperkt tot 32 stadsgebieden. In Limburg is deze regeling ook van toepassing in Hasselt en Genk. De vernieuwbouw moet wel gelegen zijn in deze steden of in een van de deelgemeenten ervan. Na voltooiing van de werken moet het gebouw (hetzij uitsluitend, hetzij hoofdzakelijk) gebruikt worden als privéwoning. Om het tarief van 6% te genieten, moet de klant ook een attest bezorgen

aan de belastingadministratie, waarvan hij een kopie bezorgt aan de aannemer. Uit dit attest moet blijken dat alle formaliteiten vervuld zijn. Deze informatie moet ook op de factuur staan. Bij een renovatie bedraagt het btw tarief 21%, behalve als de woning 5 jaar of ouder is. In dit geval bedraagt het tarief dat wordt toegepast 6%. Maar, andere voorwaarden moeten ook worden nageleefd. Zo moeten de handelingen bijvoorbeeld de omvorming, renovatie, rehabilitatie, verbetering, herstelling of het onderhoud geheel of ten dele van een woning tot voorwerp hebben. Reinigingswerken zijn uitgesloten. Na renovatie moet het gebouw (hetzij uitsluitend, hetzij hoofdzakelijk) gebruikt worden als privéwoning. De klant moet een attest overmaken aan de aan-

nemer waarop vermeld staat dat aan de voorwaarden is voldaan. Deze informatie moet ook op de factuur staan. Bij een nieuwbouw bedraagt het btw-tarief, na een tijdelijke verlaging tot 6%, nu weer 21 %. (Bronnen:http://www.ikzoekeenvakman.be; http://www.energiesparen.be/energiezuinig bouwen en verbouwen) Liesje Vandyck Communicatie- & netwerkverantwoordelijke [email protected] T 011 30 10 33 • F 011 22 29 38 Prins Bisschopssingel 34a • 3500 Hasselt www.confederatiebouw.be/limburg

3 IMMOKÉ bvba B-3680 MAASEIK (Neeroeteren) - Maaseikerlaan 100/3 Telnr. (0032) 089-855.680 Bezoek onze website www.immoke.be

ROTEM

ROTEM

Merellaan 4: Ruime woning op 8 a 83 ca met 3 slpks op het glkvlrs en 1 slpk op verdieping. Ruime zolder met uitbreidingsmog. Volledig onderkelderd met ruime garage. Verzorgde tuin. Rustige ligging. (EPC: 494 kWh/m² - Vg-wglk-gdv-gvkr-vv). Vraagprijs: € 249.000,-

Allemansweg 28: Halfvrijstaande woning op 5 a 01 ca met gezellige woonkamer, 3 slaapkamers, ruime zolder bereikbaar via vaste trap en kelder. Rustige ligging. Laag schrijfgeld mogelijk! (EPC: 1066 kWh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-gv). Vraagprijs: € 155.000,-

OPOETEREN

OPOETEREN

Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem T.: 089/86.18.88 - F.: 089/86.58.88 Mail: [email protected] Web: www.N78vastgoed.be Dilsen-Stokkem

Dilsen-Stokkem (Elen)

Woning met praktijkruimte � 04a57ca � 3 slpks � Geren. ‘12 � € 229.000

Goed onderhouden woning � 07a49ca � 6 slpks � vrijst. garage � € 199.000

App., gar., 2 stpl. en tuin � 100m²+terras � 2 slpks � bj. 1999 � € 172.500

Ruime woning met tuin � 09a18ca � 4 slpks � Gerenov. ‘12 � € 239.000

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

EPC: 345 kWh/m². UC: 211539

EPC: 563 kWh/m². UC: 1107151

EPC: 216 kWh/m². UC: 517116

Bree

Dilsen-Stokkem (Lankl.) Dilsen-Stokkem (Lankl.) Dilsen-Stokkem (Lankl.)

Uiterst ruime woning � 07a78ca � 5 slpks � Geren. ‘12 � € 259.000

Ruime woning + zwembad � 09a00ca � 4 slpks � bj. 1995 � € 359.000

Uniek gelegen woning HOB � 06a80 ca � 3 slpks � bj. 1956 � € 179.000

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

EPC: 251 kWh/m². UC: 870362

EPC: 452 kWh/m². UC: 908493

Maaseik

Leustraat 1: Charmante, vrijstaande woning op 6 a 42 ca met 4 slpks, recente leefkeuken, geïsoleerde zolder en kelder. Rustige ligging nabij centrum. Klein beschrijf mogelijk! (EPC: 270 kWh/m² - Vg-wglk-gdv-gvkr-gv). Vraagprijs: € 225.000,-

NEEROETEREN

BREE

Maaseik (Aldeneik)

Ruime woning, nabij centrum � 08a59ca � 5 slpks � bj. 1966 � € 249.500 EPC: 432 kWh/m². UC: 952694

Berkendijk 2: Ruime, stijlvol ingerichte villa op 08 a 74 ca met ingerichte keuken, studeerkamer, 3 slpks waarvan 2 met airco, mooie badkamer, kelder, garage. Mooie tuin, bosrijke omgeving. (EPC: 520 kWh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-vv). Vraagprijs: € 285.000,-

Dilsen-Stokkem (Elen)

Te renoveren rijwoning � Goede ligging, nabij centrum � 3 slpks � € 149.000 Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv EPC: 747 kWh/m². UC: 1177082

Maaseik

Maaseik (Neeroeteren)

Woning + garage in centrum � 86ca � 4 slpks � bj. 1963 � € 195.000

Meeuwen-Gruitrode

Gerenoveerde gezinswoning � 09a70ca � 4 slpks � bj. ‘70/’09 � € 289.000

Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Rustig gelegen bouwperceel van 06a60ca, façade: 21,82m Bouwvoorschriften op aanvraag € 109.000

EPC: 330 kWh/m². UC: 1057970

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv.

EPC: 621 kWh/m². UC: 781911

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

DE WIEKE TUIN UITZONDERLIJKE VILLA-WONINGEN, gelegen in het nieuwbouwproject “De Wieke Tuin” te Lanklaar. Dit uniek project biedt u de mogelijkheid om uw woning zelf samen te stellen door de keuze van de grondoppervlakte en indeling van de woning!

Ophovenstraat 135: Verzorgde, halfvrijstaande woning op 5 a 11 ca met ruime woonkamer met veel lichtinval, 3 slpks en mooie omsloten tuin. Klein beschrijf mogelijk! (EPC: 682 kWh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-vv). Vraagprijs: € 169.000,-

Regenboogstraat 2a: Modern duplexappartement (bj. 2003) op de eerste verdieping met een opp. van +/- 144 m² met 2 slaapkamers. Gelegen op wandelafstand van het centrum. (EPC: 206 kWh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-gv). Vraagprijs: € 170.000,-

Prijzen v.a. € 235.751 incl. BTW, registratie, notariskoten. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Ons volledig aanbod op www.N78vastgoed.be

Ontdek uw nieuw appartement in Bree OPENDEUR 2 SEPTEMBER 2012 van 10.00 - 18.00 u in het werfkantoor, Kanaallaan 41, Bree

MEER INFO? SKYLINE LIMBURG . Kanaallaan 41 . 3960 Bree T. 089 84 30 68 . GSM. 0474 75 45 89 (7 dagen op 7 bereikbaar) . www.willemspark.be

Sk y l i n e Li m b u r g Bouwen op ervaring

De werken zijn gestart. Skyline Limburg bouwt samen met aannemer Kumpen het stijlvolle Willemspark in Bree.

Willemspark

www.kumpen.be

4 Appartementen : te koop Veldwezelt Holtstraat 60/1: Glvl app gerenoveerd. Hal, wc, leefr, aparte kkn, 2 slpks, badk. afgesl keld. en garage achteraan. 2 buitenbergingen ingericht als studio’s. EPC 471 KWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. VP: 135.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41

Appartementen : te huur GENK - Europalaan 40/54: mooi app. met 2 slpks, rustig gelegen op de 5e verd. midden in het centrum op 100 m van station, bibliotheek, Stadsplein, ... VERLAAGDE PRIJS! Era Maximmo - 089 35 00 00 GENK - Lourdeskapelstr. 9/21: zeer ruim duplexapp. met 2 slpks. en terras gelegen op wandelafstand van het centrum. Inclusief parking en kelderberging. Era Maximmo - 089 35 00 00

en culturele voorzieningen die de stad rijk is. Op de oude cinema-site van het Limburgse mijnwerkersdorpje Zwartberg bij Genk, gaat er 10 nieuwe woningen gebouwd worden. 10 woningen in een zeer rustige omgeving, omringd door groene natuur. Deze kwaliteitsvolle woningen, met de stempel op betaalbaar wonen, zijn perfect afgewerkt tot in de kleinste details. Als koper hebt u de volledige inspraak in de afwerking zoals keuken, vloeren, deuren, trappen, sanitair,... Prijs 167.027,00/exclusief kosten Arrivo - Tel: 0032/89.38.65.00 Gsm: 0032/475.50.30.12 Genk - Aardlaan: Woning is dichtbij Genk Centrum gelegen. Algemene informatie: Bouwjaar1965, KI 912, opp 3a70ca, cv stookolie, ramen PVC dubbel glas. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, toilet, keuken, living, tuin, garage. gedeelte kelder. 1ste verdieping: 6 slaapkamers, badkamer, toilet, zolder. Prijs: 215.000 € Arrivo - Tel: 0032/89.38.65.00 Gsm: 0032/475.50.30.12 GENK - Boterbloemstraat 6: Gezellige rustig gelegen woning met 3 slaapkamers en tuin op 10 minuten van het centrum van Genk. Era Maximmo - 089 35 00 00

GENK - Reinpadstraat 4 bus 2: Zeer ruim en modern gelijkvloers nieuwbouwapp. met 2 slpks, terras en daktuin. Incl. ondergrondse garage en kelder. Era Maximmo - 089 35 00 00

GENK - Grotestraat 10: Herenhuis gelegen op een perceel van +/- 18a in het centrum van Genk. Ideaal voor vrij beroep met woonst! Era Maximmo - 089 35 00 00

GENK - Sledderlo 28 bus 11: Zeer ruim duplexappartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen. Inclusief kelderberging en 2 ondergrondse garages. Era Maximmo - 089 35 00 00

GENK - Hoogzij 47: Uitzonderlijke woning met een bijzondere architectuur, aangelegde tuin en verwarmd buitenzwembad, woonopp 385m², 26a99ca, VP: €799.000, EPC: 205kWh/m², VgWgGdvGvkrGvv STEEGMANS VASTGOED, www.steegmans.be, 089/20.30.40

Huizen : te koop AS - Zander Leënstraat 8: Moderne ruime HOB, BJ 2011, 6a10ca, hoge kwalitatieve afwerking, woonopp 302m², geheel onderkelderd, 3 slpk (5 optioneel), 2 badkamers, bureel en kantoor, VERLAAGDE PRIJS: €349.000, EPC:109kWh/m², VgWgGdvGvkrVv STEEGMANS VASTGOED, www.steegmans.be, 089/20.30.40 BOORSEM Grotestraat 191: Op te frissen woning HOB met 3 slpkmrs en ruime garage, rustig gelegen, 4a27ca, BJ 1961, KI: €488, VP: €175.000, EPC: 700kWh/m², VgWgGdvGvkrGvv, STEEGMANS VASTGOED, www.steegmans.be, 089/20.30.40 DIEPENBEEK “SERVAASSITE”: een nieuwe wooncultuur in Diepenbeek. Er zijn 4 patiowoningen, 5 terraswoningen, 16 appartementen en 10 grondgebonden tuinwoningen op de Servaassite waar actie, ecologie en duurzaamheid centraal staan. Era Maximmo - 089 35 00 00 GENK - Socialestraat: modern project op loopafstand van de Hoevenzavellaan. op 3 min van de op- en afrit van de E 314 en op een boogscheut van het centrum van Genk met alle commerciële

GENK - Lindebosstraat 58: vrijstaande villa met 5 slaapkamers en zwembad gelegen op een perceel van +/- 15a. Era Maximmo - 089 35 00 00 GENK - Molenstraat 92: Exclusieve statige villa met 6 slpks, 2 badks, zwembad en volledig onderkelderd in een residentiële omgeving op 22a86, met zicht op de Molenvijvers. Era Maximmo - 089 35 00 00

GENK - Sledderlo 51a: Ruime ruwbouwwoning HOB van 280m², 7a59ca, BJ: 2012, VP: €183.000, VgWgGdvGvkrVv STEEGMANS VASTGOED, www.steegmans.be, 089/20.30.40 GENK - Staatstuinwijk 3: Charmante ingenieurswoning OB van 190m² met 4 slaapkamers, 5a98ca, VERLAAGDE PRIJS: €245.000, EPC: 554kWh/m², GvgWgGdvGvkrGvv, STEEGMANS VASTGOED, www.steegmans.be, 089/20.30.40 Genk - Stuifzandstraat: Ruime woning in een doodlopende straat. Dichtbij autostrade en op 2 km van winkels, bakker, scholen. Algemene informatie: bouwjaar 2004, opp 9a02ca, voorzien van vloerverwarming op gelijkvloers, cv aardgas, houten ramen dubbel glas, rolluiken voorzien. Prijs: 335.000 € Arrivo - Tel: 0032/89.38.65.00 Gsm: 0032/475.50.30.12 Genk - Veldstraat: Bungalow woning dat residentieel en rustig gelegen is. Indeling: inkomhal, toilet (voorzien van ophangwc, lavabo), living, keuken (voorzien van kookplaat, dampkap, lavabo, frigo, vaatwasser), berging, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer (voorzien: wc, lavabo, meubel, brobbelbad), zolder, kelder, 2 garage, tuin, terras voorzien van zonnewering. Meranti ramen voorzien van rolluiken (voorkant dubbel glas, achterkant enkel glas), cv aardgas. Prijs: 265.000 € Arrivo - Tel: 0032/89.38.65.00 Gsm: 0032/475.50.30.12 GENK - Wiekstraat 186: moderne villa-woning op + 10 are, ideaal gelegen tussen Genk en Hasselt met zwembad, dubbele garage, bureel, 4 slaapkamers, moderne keuken, luxe badkamer. Era Maximmo - 089 35 00 00 Hasselt Kuringersteenweg 230: Ruime stadswoning met o.a. 3 slaapkamers, hobbyruimte, veranda. tuin. Gunstig gelegen vlakbij Hasselt centrum. 2 autostaanplaatsen + garage. EPC 823 kWh/m² 011/29.12.12 - www.lantmeeters.be

GENK - Neerzijstraat 71: Ruime karakteristieke jaren 60 woning, residentieel en toch centraal gelegen 5 min centrum Genk, perceel van 20 are. Era Maximmo - 089 35 00 00

HEUSDEN-ZOLDER Nieuwland 11: Mooi villa-landhuis met 4 slpks op 2.730 m². Luxe afwerking, mooi ingesloten tuin, vernieuwd interieur. 300 m² leefruimte. Era Maximmo - 089 35 00 00

GENK - Paresbemdstraat 4: Recente ruime woning OB van 220m² met 4 slaapkamers,volledig onderkelderd en volledig groen omheind, kortbij het centrum en toch rustig gelegen, 8a06ca, VP: €320.000, EPC: 298kWh/m², VgWgGdvGvkrVv STEEGMANS VASTGOED, www.steegmans.be, 089/20.30.40

Houthalen Herebaan West 13: Instapklare en zeer degelijk afgewerkte woning op 14a81ca. De woning werd een paar jaar geleden voll. gerenoveerd. Inkomhal, wc, living, zitkamer, keuken, veranda. Verd: 4 slaapkamers, badkamer. Ruime tuin. EPC : 467 kWh/m² 011/29.12.12 www.lantmeeters.be

GENK - Schansbroekstraat 17: Vrijstaand woonhuis, 14a, living en keuken gerenoveerd, 3slpkmrs, kelder en garage, woonopp 226m², PRIJS:€235.000, EPC:431kWh/m², VgWgGdvGvkrGvv STEEGMANS VASTGOED, www.steegmans.be, 089/20.30.40

HOUTHALEN - Herebaan-Oost: “LUCA & NOE” - 10 luxueuze lage-energie woningen en 2 duplex appartementen in tijdloze en hedendaagse architectuur in een groene omgeving. Era Maximmo - 089 35 00 00

Kotem-Maasmechelen Hegstraat 34: Halfop. huis op 6a34. Ink.hal, wc, living, kkn, 3 slpks, badk met bad + douche, zolder, kelder, gr. garage. Tuin met terras. EPC=405 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/ Gvkr/Vv. VP: 185.000 www.orange-immo.be 089/76 11 41 LANAKEN - Roelerdreef 7: Moderne en grote villa van 417m², bosrijk gelegen, 10a80ca, VP: €420.000, VgWgGdvGvkrGvv STEEGMANS VASTGOED, www.steegmans.be, 089/20.30.40 Leut-Maasmechelen Botsebergweg 12: H.O. woonh. op 8are. Rustig gel. Ink.hal, leefr, open kkn, 2 slpks, badk met wc + lavabo, garage, ged. onderkelderd. Laag schrijfg. mog. Mogelijkh. om naastliggende bouwgr. bij te kopen. EPC=991 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. VP: 185.000 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Maaseik Koning Albertlaan 77: Recent gebouwd gesloten woning op wandelafstand van centrum. Hal, wc, leefr, open kkn, waspl, terr, zuidger tuin, 2 slpk, 1 kleine kamer, badk, keld. EPC= 234 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. VP: 215.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 MAASMECHELEN Heirstraat 365: Deels gerenoveerde woning OB met 3slpkmrs,7a08ca, BJ 1960, KI: €421, VP: €212.000, EPC: 404kWh/m², GvgWgGdvGvkrGvv, STEEGMANS VASTGOED, www.steegmans.be, 089/20.30.40 Maasmechelen Herdersstraat 3b16: Stadswoning, eigen inkomh, leefr, aparte kkn, 3 bergingen, 2slpks, badk met bad/douche, toilet. Zuidgericht terras, autostaanpl, BTW stelsel. EPC 101KWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/GVv. VP: 165.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 MAASMECHELEN Joseph Smeetslaan 19: Ruime woning met 3 slpkmrs (mog. 4de), ruime tuin, grote loods van 110m² en opslagruimte van 54m², EPC: 346kWh/m², KI: €604, VP: €175.000, VgWgGdvGvkrGvv STEEGMANS VASTGOED, www.steegmans.be, 089/20.30.40 MAASMECHELEN Joseph Smeetslaan 77: Ruim woonhuis/handel + app. + bouwgrond mogelijk, woonopp. 400m², zeer goed onderhouden, KI: €1.117, EPC: 446kWh/m², VP: €269.500, VgWgGdvGvkrGvv STEEGMANS VASTGOED, www.steegmans.be, 089/20.30.40 Maasmechelen Koninginnelaan 40: Charmante halfopen woning op 9are. Nabij MM Village, M2... Hal, leefr, kkn, wc, berg, badk, 3 slpk, zold, keld, gar, tuinberg, tuin. Klein schrijfgeld mogelijk. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.

EPC=576 KWh/m². VP: 195.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Maasmechelen L. Mercierlaan 34: Halfopen woning op 8a60ca. Hal, leefr, kkn, badk, wc, veranda, 4 slpk, zolderk, keld, dubb gar, tuin. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC = 381 KWh/ m². Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. VP: 217.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 MAASMECHELEN Onderwijsstraat 4: Ruime gerenoveerde (2003) woning OB met 6 slpkmrs, gelegen kortbij MM Village, woonopp 376m², 16a52ca, BJ 1928, KI: €632, VP: €269.000, EPC: 475kWh/m², GvgWgGdvGvkrGvv, STEEGMANS VASTGOED, www.steegmans.be, 089/20.30.40 Maasmechelen Oude Baan 391: Halfopen woonhuis op 4a06ca. Inkomh, leefr, kkn, badk, wc, veranda, 3 slpk, zolderkamer, berging buiten, tuin. Gerenoveerd in 2011. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC=514 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. VP: 199.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Maasmechelen Oude Baan 467: Open landh. op ±11are. Hal, wc, leefr, ap. keuken, veranda, 3 slpks, bad met douche + toilet. Inp. garage. Ondergr. verd. met 3 slpks, badk en waspl. Mooie tuin. EPC=361 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. VP: 319.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Maasmechelen Ridderstraat 12: Mooie villa, rustig gelegen op toplocatie. Hal, 2 wc’s, leefr, kkn, waspl, bureel, 4 slpk, 2 badk, keld, dubb gar, zuidger tuin, terr. EPC=620 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvk/Gvv. VP: 299.000,00 www.orange-immo.be - 089/76 11 41 Maasmechelen Rodenbachstraat 27: Vrijstaand landhuis, rustig gelegen, nabij centrum. Hal, wc, leefr, kkn, inpandige gar, 3 slpk, badk, zold, inger keld, zuidger zonneterras, ingesloten tuin. Vg/Wg/Gdv/Gvk/ Gvv. EPC= 322KWh/m². Vp: 347.500,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Maasmechelen Thomasboslaan 44: landhuis. Inkomh, living met open haard, kkn, 3slpk, badk, wc, douche. Carport. EPC 600 KWh/m² Vg/Wg/Gdv/ Gvkr/GVv . VP: 269.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Maasmechelen Weg naar Zutendaal 138: Open landhuis op 8a14ca. Inkomh, leefr, kkn, terr, badk, 3 slpk, wc, gar, keld, tuin. Grote loods van 88m² met veel mogelijkh. EPC=526 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. VP: 239.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41

5

99€ /mnd VAST

Te koop in uw regio

*

VIRTUAL TOUR

VIRTUAL TOUR

Molenweg 13, Instapkl. vrijst. woning met prachtige tuin met vijverpartij. Rustig gelegen op ca. 14 are. Glvl.: woonk. met openhaard, open kkn. en wasplaats, 4 slpks en badk. op verdiep. - vrijst. werkatelier - Klein beschrijf mogelijk! EPC: 290 kWh/m². Vg, Wg, Wug, Gdv, Gvkr, Vv.

Reselt 8, Vrijstaand landhuis (1994) met prachtige tuin op een perceel van 10a87ca. Woonkamer met open keuken, 5 slpks, 2 badkamers. Kelder. Zolder. Gelijkvloers wonen mogelijk! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.

€ 274.000

€ 289.000

per 25.000€ Exclusief kapitaalsaflossing!

ROTEM

NEEROETEREN

VIRTUAL TOUR Van Eycklaan 95/26, Gerenov., glvl. 2 slpk.appartement (80m²) mét autostpl., terras en kelderberg. Rustig gelegen aan achterz. v/h gebouw. Ideale investering! Prakt. indeling. Vernieuwd in 2007. EPC: 352kWh/m2. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.

€ 163.000

ELEN

DILSEN

MOLENBEERSEL

MAASEIK

VIRTUAL TOUR Zandveldstraat 15, Instapkl. gezinswoning op 7 a 64 ca vlakbij de Ned. grens -Indel.: inkomh., woonk., kkn., waspl. en toilet op glvl. en 3 slpks. en badk. op verdiep. Tuin met tuinhuisje. Vloerverwarm. Klein beschrijf mogelijk! EPC: 217 kWh/m² € 288.000

MAASMECHELEN

MAASEIK

VIRTUAL TOUR

VIRTUAL TOUR

VIRTUAL TOUR

VIRTUAL TOUR

Speltstraat 32, Instapkl. woning (2002) met rustige ligg. in een aangen. woonwijk. Zit.- en eetk., half-open kkn., 2 slpks., 2 dressings, badk. en dubb. inpand. gar. - voll. onderkeld. 4 are 18 ca - EPC: 407 kWh/m². Vg, Wug, Gdv, Gvkr, Vv.

Steenweg nr Neeroeteren 41, Instapkl. landhuis (1998) op perceel van ca 19a met prachtig vrij zicht aan achterzijde. Woonk., kkn, 5 slpks, 2 badk. Sauna. Veranda. Zolder. Vijver. Inpand. gar. Nu B&B op verdieping. EPC: 356 kWh/m2. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Herdersstraat 1/11, Zonnig, instapkl. en energiezuinig app. (2007) op de 1ste verdiep. met privé-terras - Bew. opp.: 88m² - Indel. : o.a. woonk., half-open kkn., 2 berg., badk. en 2 slpks. Lift aanwezig. EPC: slechts 128 kWh/m² ! Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv.

Kloosterbempden 20/22, Prachtige loft (155m²) op 2de verd. met zicht op Maas! Inkomh., woonk., moderne open kkn, 3 slpks, dressing, luxe badk. en berg. Terras (17m²). Unieke locatie! Absoluut een bezoek waard! EPC: 176 kWh/m². Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv.

€ 254.000

€ 363.000

ROTEM

€ 170.000

MAASEIK

€ 370.000

MAASEIK

MAASEIK

Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 12/03/12

VIRTUAL TOUR

VIRTUAL TOUR

Nachtegaallaan 2A, Goed onderhouden, halfvrijst. woning met gar. en tuin. L-vorm. woonk., inger. kkn., 2 slpks. en toilet op glvl. en overloop, 3de slpk. en badk. op verdiep. Bijgebouw met inpand. garage. Perc.: 7 a 81ca - EPC: 398 kWh/ m² Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Vv.

Kloosterbempden 3A-8A, Nieuwbouwproject: 3 luxe app. op 1ste verd., casco of afgewerkt. Bew.opp. tss 195 en 245m². Modelapp. te bezichtigen! Mogelijkheid tot aankoop berging en/of autostaanplaats in kelder. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

€ 238.000

BHC

Belgisch Hypotheek Centrum

Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw [email protected] • www.hypocent.com

v.a. € 240.000

KESSENICH

MOLENBEERSEL

VIRTUAL TOUR Venlosesteenweg 150, Halfvrijst., te renov. woning op 6 a 12 ca. met 3 slpks. Apart bijgebouw met garage. Mogelijkheid aankoop nst.ligg. bouwperc. (5a 37ca) samen met woning. EPC: 606 kWh m2. Klein beschrijf mogelijk! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. € 160.000

Heesstraat 20, Pr. recent gerenov. en landelijk geleg. woning op ca. 15 are. Mod. lux. kkn. met eetk., mooie ap. zitk. met tuinzicht. 6 slpks. en 2 badks. Bijgeb. met o.a. gar. Bew.opp.: 240m² Glvl. wonen mogelijk! EPC: 276 kWh/m². Absoluut een bezoek waard!

€ 379.000

3650 Lanklaar (Dilsen-Stokkem)

VIRTUAL TOUR Greuwkensstraat 13, Te renov. woning op perc. van ca. 12are met mogelijkheid tot verkav. in 2 of 3 bouwperc. Woonk., eetk., kkn., 2 douches, 3 slpks. Grote hobbyruimte. Garage. Kelder. Klein beschrijf mogelijk. Veel potentieel! EPC: 850 kWh/m².

Investeer in een goede makelaar. Lumaro Vastgoed: het beste rendement!

€ 240.000

Als het tijd is voor een nieuw verhaal

www.lumaro.be

Openingsuren: Ma. t/m vrij.: 9u-12u en 13u-17u en zat.: 10u-12u. Buiten deze uren na afspraak!

! UW NIE

Maaseik

Lanklaar

Rijksweg 94 Vrijstaande woning met bijgebouwen (ca. 475m²). Ruime in-en uitrijplaats, parking. Bj. 1953, KI 1.809, opp. 15a 84ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC: 578 kWh/m2. Prijs: € 399.000

Burgemeester Philipslaan 40 3680 Maaseik T 089 56 76 78 F 089 56 43 38 [email protected]

Lumaro Vastgoed 089-75.33.08 Broekhofstraat 1

Prijs: €

Hans Memlingstraat 12 3 Luxueus appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers. 2 terrassen en 2 garages. Bj. 1992, KI 1.703, opp. 280 m2 + terras. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. EPC: 136 kWh/m2 Prijs: € 475.000

ERA BEENDERS

Verplichte informatie: Vg-Wg-Gdv-GVkr-Gvv Legende: zie www.era.be Virtual tours, foto’s, info, ons volledige aanbod op:

www.era.be/beenders

VIRTUAL TOUR

VIRTUAL TOUR

Koning Albertlaan 85/12, Instapkl., modern app. (70m²) Indel.: woonk. met inger. open kkn., badk. met hoekbad, 1 slpk., ruime berg. en toilet. Terras. Lift. CV op aardgas. Klein beschrijf mogelijk! EPC: slechts 95 kWh/m² ! Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv. € 155.000

Opglabbeek

! UW NIE

Lanklaar

Heidestraat 65 Comfortabele woning met ruim terras. Ideaal voor gelijkvloers wonen. Voll. vernieuwd, KI 545, opp. 5a 68ca. Aparte garage voor 2 auto's. EPC: 334 kWh/m2 Prijs: € 265.000

Nijverheidslaan 2 Vrijstaande villa met 4 slaapkamers op bosrijk perceel 80a 79ca. Zone voor lokale bedrijvigheid. Vg/Ig/Gdv/Gvv/Gvkr. EPC: 318 kWh/m2 Prijs: € 610.000

Maaseik

Elen

Rueelstraat 2 Commercieel goed gelegen handelspand met grote etalages. Keuken. Succes verzekerd! Bj. 1990, KI 825, opp. 95 m2. Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: € 149.000

Stationsstraat 17 Stijlvol landhuis met leef-veranda, 3 slaapk., 2 badkamers. Volledig omheind domein van 30a 75ca. Bj. 1975, KI 1.362 Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. EPC: 634 kWh/m2 Prijs: € 449.000

Dilsen-Stokkem

Oude Kerkstraat 4 Gelegen op toplocatie en vlakbij grote parking. Ruime eigendom met vele mogelijkheden. KI 1.630, opp. 4a 05ca. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs € 185.000

Rekem

Horecapand met woonst op commerciële TOP-locatie! Momenteel goed draaiende horeca-zaak. Privé parking. Bj. 1965, KI 1.772, opp. 7a 72 ca. EPC: 523 kWh/m2 Prijs: € 295.000

Dilsen-Stokkem

Dilsen-Stokkem

Lanklaar

Maasmechelen

Rijksweg 301 Schitterend gerenoveerde charme woning met stijlvolle open haard. Unieke afwerking! Los garagegebouw. Bj 1953, KI 901, opp 20a 34ca, Vg/Wg/Gdv/ Gdv/Vv. EPC: 344 kWh/m2 Prijs: € 378.000

Stockheimerbosch 9 Gelegen in bosrijke omgeving! Vakantiewoning met 2 slpks en overdekt terras. Garagegebouw en parking. Bj. 1974, KI 255, opp. 15a. Gvg/Bg/Dv/Gvkr/Gvv. Prijs: € 59.000

Rijksweg 507 Mooie, gerenoveerde woning met 2 slaapk., in te richten zolder. Terras, garage. Mogelijkheid tot laag schrijfgeld! KI 352, opp. 1a 95ca. EPC: 150 kWh/m2 Prijs: € 189.000

Talderstraat 4 Opbrengsteigendom. Woonhuis bestaande uit 2 verhuurde appartementen. Ideale investering! Bj. 1949, KI 1,464, opp. 2a 30 ca. Gv/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC: 342 kWh/m2 Prijs: € 240.000

6

Immokrant informeert

in samenwerking met Confederatie Bouw Limburg

Op welke bOuwpremie heeft u recht? het Vlaamse gewest kent Verschillende premies tOe in de VOrm Van een financiële tegemOetkOming. u kan de premiezOekmachine raadplegen Om te weten Op welke premies u recht hebt in uw gemeente Op http://www.premiezOeker.be

Renovatiepremie

Energiepremies

Deze kan u bekomen voor het vervangen of verbeteren van funderingen, muren, vloerplaten, daken, buitenschrijnwerk, centrale verwarming, elektriciteit, sanitair en trappen. De woning moet dan wel ouder zijn dan 25 jaar.

De Vlaamse regering heeft een aantal premies uitgewerkt voor energiebesparende investeringen, bestemd voor woningen.

• 6 tot 8 euro per m² voor dakisolatie • 6 € per m² voor spouwmuurisolatie, met een maximum van 800 euro • 15 € per m² voor isolatie van buitenmuren • 6 € per m² voor vloerisolatie • 12 tot 15 € per m² voor het vervangen van enkel of dubbel glas door hoogren dementsglas • 550 € per m² voor nieuw geplaatste thermische zonnecollectoren die voor de productie van sanitair warm water worden gebruikt, met een maximum van 4125 euro per geplaatste installatie • maximaal 1.700 € v.e. warmtepomp.

Het premiebedrag bedraagt 20 of 30% van het bedrag van de facturen maar mag niet hoger zijn dan 10.000 euro. De kostprijs van de uitgevoerde werken moet minimaal 10.000 € (exclusief btw) bedragen. Indien u in 2012 een aanvraag indient met facturen voor buitenschrijnwerk die dateren vanaf 1 januari 2012, zal de premie verhoogd worden met 10% op het bedrag van de aanvaarde facturen voor buitenschrijnwerk. Wie komt er nu in aanmerking voor de renovatiepremie? In principe enkel de eigenaar of huurder van wie de brutoinkomsten lager zijn dan 39.250 euro per jaar in het geval van een alleenstaande of van wie de bruto-inkomsten lager zijn dan 56.060 euro bijvoorbeeld een alleenstaande met een persoon ten laste, echtgenoten of wettelijke en feitelijke samenwonenden. Ook een eigenaar of huurder die geen andere woning in volle eigendom of als vruchtgebruiker bezit en er ook geen in bezit heeft gehad tijdens drie jaar die voorafgaan aan de premieaanvraag.

Ook bij bestaande woningen kunnen er premies aangevraagd worden. Even een kort overzicht van de mogelijke premies:

Deze premies kunnen met een renovatiepremie gecumuleerd worden.

Er moet wel een onderscheid gemaakt worden tussen premies in het kader van nieuwbouw en die voor bestaande woningen. Bij een nieuwbouw bedraagt de premie minimaal 1.400 euro voor een nieuw huis met een E-peil van 50 en minder en minimaal 600 € voor een nieuw appartement met Epeil van 50 en minder. Deze bedragen kunnen verdubbeld worden bij vervangende nieuwbouw als de aard en de bestemming van de woning of het appartement niet wordt gewijzigd.

Meer weten over energiepremies? Neem een kijkje op: http://www.energiesparen.be/ energiezuinig_bouwen_en_verbouwen bron: Liesje Vandyck Communicatie- & netwerkverantwoordelijke [email protected] T 011 30 10 33 • F 011 22 29 38 Prins Bisschopssingel 34a • 3500 Hasselt www.confederatiebouw.be/limburg

7 VASTGOED BLOEMEN - “EEN HUIS VAN VERTROUWEN”

99€ /mnd VAST

OPENING NIEUWS KANTOOR

*

per 25.000€ Exclusief kapitaalsaflossing!

Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 12/03/12

Belgisch Hypotheek Centrum

BHC

Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw [email protected] • www.hypocent.com

BREE - STATIONSWAL 28

Ingang op de hoek

Vanaf heden kan u ons terugvinden in onze nieuwe kantoren, gelegen op de kleine ring rond het stadscentrum, Stationswal 28 te 3960 Bree. Wij zijn geopend van ma-vr van 9:00 tot 12:30 en van 14:00 tot 18:00, of op afspraak. Tel 089/46 29 00 - 0476/70 82 00

BOUWGRONDEN TE KOOP BREE - GERDINGEN Bouwgrond OB - rustig gelegen - tuin NW - Breedte aan straat 22,7m - diepte 76 m - 16a87ca - wg met landelijk karakter - geen bouwverlichting - 150.000 €

BREE - BEEK Bouwgrond OB - in privé verkaveling - wegaanleg 2010 - Breedte 14m - Diepte 40m - 5a60ca - geen bouwverplichting - Tuin NO - 112.000 €

WONING TE KOOP BREE - GERDINGEN Gerenoveerde gelijkvloerse woning - bj 1961 - renovatie 2009 - 5 slpks - 3 badkamers - airco - sauna - verw buitenzwembad - 10a33ca - KI 993 - EPC: 623 kWh/m² Vg, WgL, Gdv, Gvkr, Gvv

NIEUWBOUW ELLIKOM - RES. ELLEKEN Nieuwe residentie in het centrum van Ellikom. 26 ruime appartementen met terras, berging + autostandplaats/ garage in kelder. Met lift. 1, 2 of 3 slpk. Afwerking naar keuze van de koper. OPENDEUR OP 23 JUNI 2012 VANAF 14:00 Nog slechts 5 appartementen beschikbaar!

STATIONSWAL 28 3960 BREE Tel: 089 46 29 00 Gsm: 0476 70 82 00

www.vastgoedbloemen.be VRIJBLIJVENDE WAARDEBEPALING! TEL 0476/70 82 00

8 Struipstraat (zijstraat Daalderdijk)

DILSEN-STOKKEM / TE KOOP Verkaveling De Brammert

ROMANTISCHE NIEUWBOUWWONINGEN IN NORMANDISCHE STIJL - Halfopen bebouwingen - 4 slaapkamers - Carport - Ruime zolder - Private tuin - Duurzame bouwmaterialen - Instapklare afwerking naar eigen smaak Vg-Wug-Gdv-Gvkr-Vv. Prijzen vanaf € 227.746,- e.k. GENIET NU NOG VAN DE ZOMERKORTING!

BREE / TE KOOP Res. Cosijnerpark fase 2 v.a. € 142.520,- e.k.

BREE / TE KOOP Res. Cosijnerpark fase 1

15 STIJLVOLLE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN EN LOFTEN

NOG SLECHTS 4 NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN! 2 slaapkamers. Zonnige terrassen/tuinen. Groen aangelegde binnentuin. Liften en videofoon. Kelderberging en ondergrondse autostandplaats. Gemeenschappelijke fietsenstalling. Instapklare afwerking naar eigen smaak! Appartement + kelder + parking vanaf € 200.590,- e.k.

1-2-3 slaapkamers. Ruime zonnige (dak)terrassen. Liften en videofoon. Ondergrondse parkeergarage en kelders. Groen aangelegde binnentuin. Instapklare afwerking naar eigen smaak. CONTACTEER ONS VOOR EEN VRIJBLIJVENDE AFSPRAAK!

VERLAAGDE PRIJS!

MAASEIK / TE KOOP Stationsstraat 22 bus 7

CONTACTEER ONS VOOR EEN VRIJBLIJVENDE AFSPRAAK!

€ 380.000,- e.k.

BREE / TE KOOP Stift 65 bus 1.1

€ 339.000,- e.k.

ZEER LUXUEUS EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT NABIJ HET CENTRUM Residentie De Leemhoek. Bj: 2003 Opp: 173,91m². Inkomhal, living, zonnig terras, leessalon, bureau/ slaapkamer, gastentoilet, open ingerichte keuken en berging. Verdiep: nachthal, 2 ruime slks, 2e toilet, dressing en badk. Videofoon, alarm en lift. Ondergrondse garage. EPC: in aanvraag. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

T

H OC

K

R VE

VERKOCHT

SFEERVOL INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET KELDERBERGING EN PARKING Residentie Iduna. Op wandelafstand van het centrum. Bj: 1995. Bew. opp: 168m². Terras: 11,5m². Inkomhal, toilet, living en eetkamer met veel lichtinval, ruime keuken met ontbijthoek, wasplaats, proviandkamer, 4 slks, ruime ingerichte badk., terras.Videofoon. EPC: 149 kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

ZEKER EEN BEZOEK WAARD!

NEERGLABBEEK / TE KOOP Weg naar Opoeteren 70

DILSEN-STOKKEM/ TE KOOP Wilgenstraat 26 en 27 € 71.000,- e.k./lot

€ 229.000,- e.k.

ZEER GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING

2 MOOIE PERCELEN BOUWGROND VOOR GEKOPPELDE BEBOUWING

Bj: 1973. Perc.opp: 12a25ca. Inkomhal, wc, ruime living genietend van veel lichtinval, gezellige gashaard, keuken met uitzicht over de tuin,nachthal, 3 slks, inger. badk. Onderkelderd met garage. Zuidelijk georiënteerde tuin. EPC: 668 kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Verkaveling De Brammert Lot 26 en Lot 27 Perceeloppervlakte: 565m² (5are65ca) Breedte: 10m. Diepte: 56,50m Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Verkavelingsvoorschriften te verkrijgen op aanvraag. ZEER MOOIE LIGGING!

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

DILSEN-STOKKEM / TE KOOP/TE HUUR Europalaan 36A4 Residentie Keizersberg – FASE 1 LAATSTE MOGELIJKHEID! Sfeervol nieuwbouwappartement gelegen op 2e en 3e verdieping met 2 slaapkamers en zonnig terras. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Lift en videofoon. Ondergrondse parkeergarage. Te koop: € 188.116,- e.k. Te huur: App + kelder + parking: € 630,-/mnd Gem. kosten: € 50,-/mnd CONTACTEER ONS VRIJBLIJVEND VOOR EEN BEZICHTIGING!

DE VERKOOP IS GESTART!

DILSEN-STOKKEM/ TE KOOP Schoolstraat/Europalaan v.a. € 200.089,- e.k. Residentie Keizerstuin FASE 2 van Residentie Keizersberg 10 PATIOWONINGEN/APPARTEMENTEN 2-3 slaapkamers Ruime tuinen en (dak)terrassen Instapklare afwerking naar eigen smaak Lift en videofoon Ondergrondse parkeergarage.

MAAK VRIJBLIJVEND EEN AFSPRAAK!

PROJECTONTWIKKELING EN IMMOBILIEN Kolonel Aertsplein 8, 3680 Maaseik en Nieuwstadpoort 15, 3960 Bree

TEL: 089/57.21.01 - www.groepknippenberg.be VERKOOP EN VERHUUR VAN NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN, GEBOUWD IN EIGEN BEHEER. TEVENS DE VERKOOP VAN UW ONROEREND GOED.