Regionaal vastgoedaanbod Gratis huis aan huis in: Maaseik, As, Bocholt, Bree, Dilsen-Stokkem, Kinrooi, Meeuwen-Gruitrode, Opglabbeek, Peer

IJLAGE B W U O ZIE B r aa n e t h c a

Immokrant Regionaal vastgoedaanbod

Editie: Kempen-Maas Jaargang 5 Nummer 50 14 december 2012 Oplage 50.513 Volgende editie: 25 januari 2013 Bedeeld door: De Grensverspreider

Gratis huis aan huis in: Maaseik, As, Bocholt, Bree, Dilsen-Stokkem, Kinrooi, Meeuwen-Gruitrode, Opglabbeek, Peer

v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: [email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.

Alle adverterende makelaars in je regio vind je via www.immokrant.be OPOETEREN

RESIDENTIE COSIJNERPARK - BREE FASE 1: TE KOOP / TE HUUR Nog slechts 3 nieuwbouwappartementen met parking en kelder! Instapklaar!

OPOETEREN

Berkendijk 2: Ruime, stijlvol ingerichte, vrijstaande woning op 8 a 74 ca met ingerichte leefkkn, buro, 3 slpks waarvan 2 met airco, moderne badk., kldr, gar. Mooie tuin, bosrijke omgeving. (EPC: 520 kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv). Vraagprijs : € 258.000,-

VIRTUAL TOUR

Dilserweg 21, Prachtige, vrijstaande moderne woning van 2009. 250m2 bewoonbare oppervlakte. Woonkamer, keuken, bijkeuken, wasplaats, 4 slpks, bureau, badkamer, 2 WC’s, garage. Kelder. Zolder. Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en rolluiken. Verwarming op aardgas. Vloerverwaming. Zonnepanelen. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Prijs 372.000 €.

IMMOKÉ bvba Maaseikerlaan 100/3 3680 MAASEIK Tel. 089/855.680 www.immoke.be

www.era.be/beenders T 089 56 76 78

FASE 2: TE KOOP Nieuwbouwappartementen, loften en penthouses!

Tel. 089-75.33.08 Internet: www.lumaro.be

Bezoek ons kijkappartement of boek een werfbezoek!

RESIDENTIE KEIZERSTUIN - FASE 2 Schoolstraat Dilsen-Stokkem SFEERVOLLE PATIOWONIINGEN/APPARTEMENTEN Troeven: - Grote (dak-)terrassen - Veel lichtinval - Groene binnentuin - Liften en videofoon - Ondergrondse parkeergarage Maak snel een afspraak voor het inkijken van de plannen!

Stokkem

ZIE PAGINA 8

TE KOOP

Riethoekstraat 3. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv. EPC: 154 kWh/m2.

T: 089/57.21.01

Projectontwikkeling en Immobilien

www.groepknippenberg.be

zie pagina 5

zie pag. 5

Sk y l i n e Li m b u r g Bouwen op ervaring

www.vastgoedbloemen.be

Tel: +32(0)89 46 29 00 - GSM: +32(0)476 70 82 00

Tel. 011 780 890 www.hypocent.com

Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem T.: 089/86.18.88 - F.: 089/86.58.88 www.N78vastgoed.be

Te koop in uw regio boCHolT

bRee

bRee

Nie

uw

boCHolT

VastgoEd VErzEkEringEn

viRTuAl TouR Damburgstraat 6, Rustig gelegen, gelijkvl. woning op 7a79ca. Indeling: woonk., keuken, wasplaats, chauff. ruimte, koele berging, 3 slpks, badk., toilet. Deels ingerichte zolder. EPC = 480 kWh/m²

€ 249.000

bRee

viRTuAl TouR Ringlaan 17, Centraal gelegen, goed geïsoleerde villa op 26a12ca. Bj. 1993. PVC-ramen met dubb. beglazing. Centr. stofzuigsysteem, beregeningsinst. Vg, Wg, Wug, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC = 170 kWh/m²

€ 405.000

bRee

MaasBrug

viRTuAl TouR vostertstraat 61, Rustig in woonwijk gelegen woning op 8a30ca met als indeling: woonk., keuken, grote garage/berging, 3 slaapkamers, badkamer en zolder. Grote tuin! Veel privacy! EPC = 242 kWh/m²

€ 247.000

bRee

viRTuAl TouR stift 1/004, Bij centrum gelegen app. op 1ste verdieping met lift. Indeling: woonk., inger. keuken en badk., wc, berging, 2 slpks, terras en 2 ondergr. autostandpl. Vg, Wg, Gdv. EPC = 104kWh/m²

€ 199.000

bRee

Molenbeersel

KIJKDAG ZAterDAG

Wilgenlaan 5: Bj 1984/ opp 06a16ca/ 5 slpks/ nieuw dak.

€ 379.900

Nie

uw

19.01.2013

Heyerstraat 17: BJ 2007 / opp 13a21ca/ 4 slpks. Laag schrijfgeld mogelijk! Epc: 87kWh/m²

€ 259.000

opGlAbbeeK

viRTuAl TouR weg naar Zwartberg 426/2, Ruim duplex-app. met eigen inkomhal, ruime woonkamer met open keuken, berging, apart toilet, 2 slpks en badk. Groot terras! 2 autostandpl.! EPC = 331 kWh/m²

€ 195.000 meeuweN-GRuiTRoDe

viRTuAl TouR Driehoevenstraat 2, Ruime half open bebouwing op 6a24ca. Centraal gelegen, nabij centrum. Indeling: woonk., kkn, veranda, 4 slpks, badk. en berging. Garage! Vg,Wg, Gdv, Gvkr, Vv. EPC = 467 kWh/m²

€ 189.000

KiNRooi

viRTuAl TouR Teunestraat 55, Rustig gelegen woning op 22a15ca. 5 à 6 slpks, 2 bdks, woonk. met open kkn, veranda en grote tuin. Weides (71a08ca), optioneel bij te kopen. EPC = 340 kWh/m²

€ 359.000

meeuweN-GRuiTRoDe

Klein Rozenlaan, Vier nieuwbouwwoningen, rustig en kindvriendelijk gelegen. Half open bebouwing met 3 ruime slaapkamers en carport. Volledig afgewerkt volgens de huidige EPB-voorschriften!

Vanaf € 220.500

€ 288.000

viRTuAl TouR peerderbaan 56, Ruime eigentijdse woning in een groene omgeving gelegen op 21a37ca. Bouwjaar 1978, 3 slpks, ruime woonkamer en inpandige garage. KI € 1.054,- Vg, Wg, Gdv, Vv, Gvkr. EPC = 225 kWh/m²

€ 259.000

€ 325.000

meeuweN-GRuiTRoDe

meeuweN-GRuiTRoDe

viRTuAl TouR weg op bree 120, Zeer ruime, te renoveren woning uit 1950 op 5a69ca. Indeling: polyvalente ruimte, woonkamer, keuken, badk., berging, 4 à 5 slpks. Zolder en deels onderkelderd. EPC = 763 kWh/m²

viRTuAl TouR martinlaan 38, Houtskeletbouwwoning op 10a met 3 slpks, badk., kkn, woonkamer met veel daglicht, berging, garage. Verzorgde tuin. Woning voorzien van luiken. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. EPC = 465 kWh/m²

€ 149.000 Verplichte informatie: Vg-Wg-Gdv-GVkr Legende: zie www.era.be/legende Zie ons volledige aanbod op

www.era.be/govers

viRTuAl TouR Dampstraat 2, Ruime deels afgewerkte nieuwbouwwoning op 12a47ca met 3 of 4 slpks, zolder. Indeling voorzien op een zelfst. activiteit. E-peil = 81! Prijs excl. 21% BTW. Vg, Wg, Ag, Gdv, Vv, Gvkr.

viRTuAl TouR Klaverstraat 5 , Zeer rustig en landelijk gelegen hoeve op een perceel van +- 60 are. 3 ruime slpks en veranda op het Zuiden gericht. Tuin aan voor- en achterzijde van de hoeve. EPC = 1182 kWh/m²

€ 195.000

Heppeneert 32: BJ 1968/ opp 17a05ca/ uitbreidingsmogelijkheiden.

Epc: 315kWh/m²/ Vg-wg-gdv-gvkr-vv.

€ 235.000

rotem viRTuAl TouR Gruitroderkiezel 94, Zéér ruime woning op 2a74ca met 3 slpks, moderne badkamer (2007), veranda (2007), zonnepanelen (2010), keuken met nieuwe toestellen. Onderkelderd. Garage. Tuin. EPC = 340 kWh/m²

Maaseik

Maaseik

Prijsverlaging

Epc: 394kWh/m²/ Vg-wg-gdv-gvkr-gvv.

€ 345.000

Wolfvijverweg 30: BJ 1961/ opp 31a53ca/ 4 slpks.

Allemansweg 137: BJ 1958+ renovatie 2010/ opp 13a20ca.

Epc: 726kWh/m²/ Vg-wg-gdv-gvkr-vv.

€ 278.000

Maaseik

Maaseik

Venlosesteenweg: nieuw te bouwen woning ruwbouw winddicht/ 08a64ca: € 218.000- excl. btw of grond met plannen te kopen € 110.000-

€ 195.000

Kloosterbemdpen 14 bus 18 Verdiep 1, Bj 2005, opp 95m²+ 2 terrassen 50m² luxe afwerking/ 1 garagebox. Epc: 145kWh/m²/ Vg-wg-gdv-gvkr-gvv.

€ 259.000

www.janssennv.be

Bosstraat 70: gelijkvloerse handelsruimte, volledig gerenoveerd, airco, +/- 80m+ koer! Vg-wgch-gdv-gvkr-gvv.

€ 150.000

BOUWGrONDeN te KOOP

eRA GoveRs immobiliëN Stationswal 5 3960 Bree T 089 46 48 63 [email protected]

Epc: 339kWh/m²/ Vg-wglk-gdv-gvkr-gvv.

Maaseik

Koning Albertlaan 85 bus 1.3: verdiep 1, 2 slpks, terras achterzijde, 1 staanplaats, € 185.000/ Epc: 115kWh/m² Koning Albertlaan 87 bus 2.1: verdiep 2, 2 slpks, 2 terrassen, 1 garagebox + 1 staanplaats, € 235.000/ Epc: 99kWh/m²/ Vg-wg-gdv-gvkr-gvv.

kinrooi-ophoven

€ 299.000

dilsen

Maaseik

Hoogbaan 135: BJ 1991/ opp 14a02ca/ handelsruimte 60m² + woonst 325m²/ zwembad.

Epc: 574kWh/m²/ Vg-wg-gdv-gvkr-gvv.

KessenicH - Bosstraatje: 11a53ca - €140.000 nieuw! KessenicH - Venlosestnwg: 08a02ca - €104.000 OpHOVen Venlosestnwg: 08a64ca met bouwplannen €110.000 MAAseiK - eerste straat: 08a09ca (hob) - € 95.000 KinrOOi - Weertersteenweg: 11a83ca - 114.500€

+32 (0) 477/ 46 10 25

Bleumerpoort 2 - 3680 Maaseik - [email protected] - +32 (0) 89/56.06.91

Als het tijd is voor een nieuw verhaal

2

99€ /mnd VAST

Immokrant.be Regionaal Vastgoedaanbod

*

t h c o erk

V

per 25.000€

t h c o erk

Exclusief kapitaalsaflossing!

V

Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten.

snel verkocht met Immokrant

*Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 12/03/12

Belgisch Hypotheek Centrum

BHC

Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw [email protected] • www.hypocent.com

Appartementen : te huur RIEMST Gemeenteplein 1 b 2: luxe duplex-appartement met 4 slpks, bureel, 2badkamers, terras, ondergrondse autostaanplaats, 2 ruime kelders, opp: 167m2. Te huur per direkt. 900€/mnd + 75€ gem. kost. EPC: 193kWh/m2 IMMO JANSSEN-MARRES, 0495 325 727 www.janssenmarres.be MAASEIK Acht Meiln 31A b 2.9: Modern afgew. app. op 2de verdiep. met woonk. met open kkn., inger. badk., berg., 2 slpkmrs en terras. Incl. autostpl. Onm. beschikb. ERA Beenders www.era.be/beenders - 089/567678 MAASEIK Acht Meiln 31B b 0.2: Modern afgew. glvl. app. met woonk. met open kkn, inger. badk., berg., 2 slpkmrs. en terras. Incl. autostpl. Onm. beschikb. ERA Beenders www.era.be/beenders - 089/567678 MAASEIK - Bosstraat 65 b 2: Instapklaar duplex-app. met 2 slpkmrs in hartje Maaseik. Ingerichte kkn., berging, woonk., apart toilet. Geïsoleerde zolder. Onm. beschikb. ERA Beenders www.era.be/beenders - 089/567678 ELEN (Sipernau 4): Knus appartement (als vakantieverblijf) met 1 slpk.

Zeer rustig gelegen in idyllische omgeving van kasteel Sipernau. € 490,-/mnd. EPC 598 kWh/m². Telnr. 089-855.680 of www.immoke.be MAASEIK - Lekkerstraat 1/21: Exclusief, prachtig afgewerkt appartement (185 m²) met 2 slpks en 2 badkamers. Uitzicht op pittoreske marktplein. € 750,-/mnd. EPC 117 kWh/m². Telnr. 089-855.680 of www.immoke.be MAASEIK Siemkensheuvel 46/11): Modern sappartement (115 m²) met 2 slpks, ruim terras, kelderberging en garage. Rustige ligging aan de rand van centrum. € 700,-/mnd. EPC 148 kWh/m². Telnr. 089-855.680 of www.immoke.be NEEROETEREN Scholtisplein 2/1): Zeer ruim duplex-appartement (160 m²) met 3 slpks, leefkeuken en ruim terras. Gelegen in het centrum. € 650,-/mnd. EPC 211 kWh/m². Telnr. 089-855.680 of www.immoke.be

Woningen : te koop BREE: Hongerbeek 4: Villa op 7a31ca met ruime woonkamer, ingerichte keuken en badkamer, 4 tot 5 slaapkamers en voll. onderkelderd. Tuin op Z-W met veel privacy. EPC=256 kWh/m². Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. €465.000

t h c o erk

V

Immokrant, een vaste waarde voor kopers en verkopers. Verschijnt maandelijks huis aan huis met een regionaal vastgoedaanbod.

ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089 46 48 65 KINROOI - Zagerijstraat 10: Rustig en kindvriendelijk gelegen woning op 04a02ca. Bwj. 2005, 3 ruime slpks, badk., keuken en ruime woonkamer. Aardgas. Klein beschrijf. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC=192kWh/m². € 285.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089 46 48 66 MEEUWEN-GRUITRODE: Venstraat 24: Rustig gel. woning op 11a97ca met 3 slpk., badk., garage, carport, aangel. tuin + volledig app. op verdiep met 1 slpk. EPC= 570 kWh/m² Vg, Wg, Gdv, Gvkr. €295.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089 46 48 66

Gronden : te koop KINROOI - Venlosesteenweg z/n: Aan NL-grens gelegen bouwperceel van 9a 38ca geschikt voor open bebouwing met 21m breedte aan de weg. Kroonlijsthoogte 50m, max bouwdiepte 15m, zadeldak verplicht. €115.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089 46 48 66 LANKLAAR Uniek hoekperceel van ca 48 are gelegen op de hoek van “Onder de bergen” en de “Pannenhuisstraat”. Perceelbreedte van ca 37 meter en 128 meter diepte. Geen bouwverplichting. ERA Beenders www.era.be/beenders - 089/567678

MEEUWEN-GRUITRODE: Weg naar Ellikom lot 3: Nabij het centrum gelegen bouwgrond voor open bebouwing,7a25ca. bouwdiepte gelijkvl. max. 17m, verdiep max. 12m, 2 bouwlagen Vrijstaande bijgebouwen tot 40m². Gvg, Wg, Gdv, Vv, Gvr. €109.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers 089 46 48 66 OPHOVEN: Perceel bouwgrond van 4 are 59 ca, geschikt voor open bebouwing. De frontbreedte aan de straatzijde bedraagt 24,62 meter. Inclusief plannen, bouwvergunning en tuinberging! ERA Beenders www.era.be/beenders 089/567678 OPOETEREN Schoolstraat z/n: In het groen nabij het centurm gelegen perceel van 6 aren voor half open bebouwing. Gevelbreedte van 13m, diepte max 17m, hoogte van max. 6m tot de kroonlijst en dakhelling van 40° €87.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers 089 46 48 66 MAASMECHELEN - VUCHT: 2 percelen (11a 02ca en 10a 04ca) te koop geschikt voor halfopen bebouwing, 1 perceel (9a 07ca) te koop geschikt voor gesloten bebouwing. Prachtig en rustig gelegen. ERA Beenders www.era.be/beenders 089/567678 NEEROETEREN - ‘t Kramelt: Uniek project. Rustige ligging op

een steenworp van het centrum van Neeroeteren. 15 bouwpercelen met een oppervlakte tussen 2a54ca en 6a. Vanaf 39.525 Euro. Contacteer ons kantoor voor de precieze voorwaarden! ERA Beenders www.era.be/beenders 089/567678

Handel : te koop HOUTHALENHELCHTEREN: Grote Baan 377/1: Commercieel gelegen handelspand (56 m²) met grote vitrine en parkeermogelijkh. Achterliggend app. (90 m²) met 2 slpks, terras, kelderberging en garage. EPC= 350kWh/m² € 197.500 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers 089 46 48 66

Handel : te huur NEEROETEREN Maaseikerlaan 111: Handelsruimte voorzien van ruime gelijkvloerse ruimte en volledig afgewerkte kelderverdieping. Vrij per direct. € 850,- /mnd. Telnr. 089-855.680 of www.immoke.be

3

Te koop in uw regio DILSEN-STOkkEm NIEUW

VIRTUAL TOUR Langstraat 20, Elen, Half vrijstaande woning op perceel van 4a12ca. Woonkamer, keuken, wasplaats, badkamer en 3 slaapkamers. PVC schrijnwerk met dubbele beglazing. EPC: 488 kWh/m2. Laag beschrijf mogelijk. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.

€ 149.000

VIRTUAL TOUR

Bleumerstraat 91 Maaseik

Ook voor ons is het tijd voor een nieuw verhaal!

Vanaf heden bent u welkom in ons gloednieuw kantoor op de Bleumerstraat 91 te Maaseik. Momenteel zijn de werken aan de ovonde nog in uitvoering. Wij raden u aan om te parkeren in de ondergrondse parkeergarage Kloosterbempden. Wij excuseren ons voor eventueel ongemak!

ROTEM

OPOETEREN

€ 345.000

DILSEN-STOkkEm mAASEIk

mAASEIk

NIEUW

VIRTUAL TOUR Grote Kerkstraat 27, Hoekpand aan het kerkplein van Maaseik. Gelijkvloers handelspand met woonst. Ruime gelagzaal. Badkamer en 4 (slaap) kamers op 1ste verdieping.Grote zolderkamer. EPC: 507 kWh/m2. Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv.

€ 240.000

VIRTUAL TOUR Kapelweg 32, Halfvrijstaande grondig te renoveren woning, geleg. op mooi perceel van 7a71ca in mooie Wurfeld. Woonk., kkn, badk., waspl., 3 slpks, zolder. Houten ramen met enkele begl. Verwarming stookolie. EPC: 605 kWh/ m². Vg, Wg, Ng, Gdv, Gvkr, Gvv.

€ 185.000

mAASEIk

VP op aanvraag

Berkendijk 2: Ruime, stijlvol ingerichte, vrijstaande woning op 8 a 74 ca met ingerichte leefkkn, buro, 3 slpks waarvan 2 met airco, moderne badk., kldr, gar. Mooie tuin, bosrijke omgeving. (EPC: 520 kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv). Vraagprijs : € 258.000,-

NEEROETEREN

NEEROETEREN

NIEUW

VIRTUAL TOUR

VIRTUAL TOUR

Oude Ophoverbaan 167, Goed onderhouden villa residentieel gelegen op een perceel van 12a. Inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers. Gelijkvloers wonen mogelijk. EPC: 316 kWh/m2. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Allemansweg 28: Halfvrijstaande woning op 5 a 01 ca met gezellige woonkamer, 3 slaapkamers, kelder en ruime zolder bereikbaar via vaste trap. Rustige ligging. Laag schrijfgeld mogelijk! (EPC: 1066 kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv ). Vraagprijs : € 155.000,-

mAASEIk

NIEUW

VIRTUAL TOUR

Kloosterbempden 20/22, Prachtig luxe appartement (>150m²) met terras. Inkomhal, met vestiaire, woonk., prachtige kkn, 3 slpks, dressing, badk. met inloopdouche en massagebad, WC, berging. Alu ramen met dubb. beglazing. Vloerverwarm. op aardgas. Terras met uitzicht op de Maas! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 176 kWh/m2. € 340.000

kANTOOR NIEUW ADRES

€ 242.000

NIEUWE PRIJS

NIEUW

€ 245.000

VIRTUAL TOUR Heesstraat 20, Kessenich, Prachtige in 2010 volledig gerenoveerde woning met liefst 240m² bew. opp. 6 slpks en 2 badks. Perceel 15 are. Bijgebouw met garage. Vloerverwaming. Gunstig EPC: 276kWh/m2. Foto met witte voorgevel als impressie!

mAASEIk

mAASEIk

VIRTUAL TOUR

VIRTUAL TOUR

NIEUW

Frederik Maldersstraat 54, Vrijstaande woning op perceel van 7a in rustige gezinsvriendelijke woonwijk. Inkomhal, ruime woonk., kkn, 3 slpks, badk. Houten ramen met dubbele beglazing. Verwarming op stookolie. EPC: 267 kWh/m2. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP op aanvraag

kINROOI NIEUWE PRIJS

Speltstraat 32, Dilsen, Instapklare vrijstaande woning met rustige ligging. Inkomhal, zit- en eetkamer, open keuken, WC, 2 slaapkamers, 2 dressing ruimtes, badkamer. Zolder. Kelder. Inpandige garage. Tuin. Vg, Wug, Gdv, Gvkr, Vv.

mAASEIk

VIRTUAL TOUR

Koning Albertlaan 76, De ideale opbrengstwoning bestaande uit een glkvlrse studio en duplex app. met elk een woonk., kkn, badk. en slpk. 3 terrassen. Aluminium schrijnwerk. Aardgas. Zeer gunstige ligging! EPC: in aanvraag. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

NIEUWE PRIJS

VIRTUAL TOUR

mAASEIk

€ 152.000

DILSEN-STOkkEm

NIEUWE PRIJS

Reselt 8, Rotem, UITZONDERLIJk AANBOD: Woning met bewoonbare oppervlakte van 265m² op perceel van 10a87ca aan een zeer scherpe prijs! Maar liefst 5 slaapkamers. Gunstig EPC: 218 kWh/m2. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. € 249.000

NIEUWE PRIJS

Bosstraat 40/4, 3-slpk appartement pal in het centrum. Hal, woonkamer, keuken, badkamer, WC, terras. Zolderruimte. Private kelderruimte. Autostaanplaats aan achterzijde gebouw. Aardgas. EPC: 329 kWh/m2. Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv.

DILSEN-STOkkEm

IMMOKÉ bvba B-3680 MAASEIK (Neeroeteren) - Maaseikerlaan 100/3 Telnr. (0032) 089-855.680 Bezoek onze website www.immoke.be

Venlosesteenweg 34/11, Ruim gerenov. app. op 1ste verd. op wandelafstand van historisch centrum. Woonk., volledig ingerichte kkn, 2 slpks, badk. met ligbad en douche, toilet, ruime inger. zolder met 2 ruimtes. Autostaanpl. Private kelder. Gunstig EPC: 203 kWh/m2. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Verplichte informatie: Vg-Wg-Gdv-GVkr-Gvv Legende: zie www.era.be Virtual tours, foto’s, info, ons volledige aanbod op:

€ 179.000

Kinrooiersteenweg 39: Ruime, instapklare, vrijstaande woning met zeer deg. afwerking op 10 a 67 ca met 3 slpks, leefveranda, inpandige gar., carport en verzorgde, volledig omheinde tuin met tuinhuis. (EPC: 279 kWh/m² - Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Vv). Vraagprijs : € 299.000,-

Kinrooiersteenweg 44: Ruime, op te frissen, vrijstaande woning op 4 a 4 ca met recente keuken, 3 ruime slpks en grote zolderkamer met daglicht. Klein beschrijf mogelijk (EPC: 690 kWh/m² - Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gv) Vraagprijs : € 165.000,-

Ophovenstraat 135: Verzorgde, half-vrijstaande woning op 5 a 11 ca met ruime woonkamer met veel lichtinval, 3 slpks en gezellige omsloten tuin. Klein beschrijf mogelijk! (EPC: 682 kWh/m2 Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv) Vraagprijs : € 169.000,-

Tienderstraat 17: Knusse, halfvrijstaande starterswoning op 1 a 19 ca met voortuin, 3 slpks, dakterras, ruime kelder en zolder met daglicht voor eventuele uitbreiding. Klein beschrijf mogelijk! (EPC 589 kWh/m2 Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv) Vraagprijs. : € 134.000,-

NEEROETEREN

NEEROETEREN

ERA BEENDERS Bleumerstraat 91 3680 Maaseik T 089 56 76 78 F 089 56 43 38 [email protected]

www.era.be/beenders

Als het tijd is voor een nieuw verhaal

Lumaro Vastgoed 089-75.33.08 Broekhofstraat 1 3650 Lanklaar (Dilsen-Stokkem)

Sneeuw, regen, ijs of wind, niets houdt ons tegen om uw droomwoning te bezoeken!

Dilsen-Stokkem

Rijksweg 94 Vrijstaande woning met bijgebouwen (ca. 475m2). Ruime in -en uitrijplaats, parking, koelcel. Bj. 1953, KI 1.809, opp. 15a 84ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC: 578 kWh/m2 Prijs: € 399.000

Dilsen-Stokkem

Kantonsweg 65 Vrijstaande woning onder eigentijdse architectuur! Water- en winddicht. Moet gezien worden! Opp. 8a 79ca. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: € 235.000 excl. btw

Maaseik

Hepperstraat 18 Stadscentrum. Handels/horeca pand met woonst, op commerciële TOP-locatie! Instapklaar, succes verzekerd! KI 1.291, opp. 1a 65ca. Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: € 399.000

www.lumaro.be

Openingsuren: Ma. t/m vrij.: 9u-12u en 13u-17u en zat.: 10u-12u. Buiten deze uren na afspraak!

Opgrimbie

Weg naar Zutendaal 60 Woning met loods, burelen, garages, 7 slaapkamers, 3 badkamers. Deels gerenoveerd. KI 852, opp. 10a 50ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. EPC: 254 kWh/m2 Prijs: € 485.000

Neeroeteren

Rotemerlaan Nabij centrum. Bouwgrond met bouwplan voor pastorie-woning. Opp. 3a 30ca. Façade: 8m. Tevens toegang langs zijstraat. Vg/Wche/Gdv/Gvkr. Prijs: € 69.000 T CH KO R VE

Lanklaar

Sparrendal 74 Vrijstaande houten woning met 1 slpk., terras en tuin. Gelegen in bosrijk domein met kantine en zwembad! Opp. 2a 18ca. Vg/Rg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: € 69.000

Rotem

Burgemeester Henrylaan 69 Gerenoveerde woning met 3 slpks, dressing, garage, tuin. C.V. op aardgas. KI 637 (laag schrijfgeld mogelijk!), opp. 7a 41ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC: 553 kWh/m2 Prijs: € 229.000

Tongerlo

Dorpstraat 7 Tegenover de kerk van Tongerlo. Woon- en handelshuis met werkplaats/magazijn, tuin. KI 1.323, opp. 9a 68ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC: 473 kWh/m2 Prijs: € 170.000

Kerkom bij Sint-Truiden

Kerkom-Dorp 48 Woning met 2 slpks, garage, tuintje. Te renoveren. Bj. 1947, KI 327 (Laag schrijfgeld mogelijk!), opp. 2a 30ca. Vg/Ag/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC: 1181 kWh/m2 Prijs: € 149.500

Dilsen-Stokkem

Bakkershoefstraat 14 Instapklare woning met tuin. 3 slpks, zolder, garage, overdekt terras. laag schrijfgeld mogelijk. KI 515, opp. 7a 55ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. EPC: 509 kWh/m2 Verkocht!

Dilsen-Stokkem

Oude Kerkstraat 3 A 9 Recent appartement met 2 slpks, berging. 118m2 + terras 11m2. Lift. Interessante ligging bij winkels, scholen, bushalte, park. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. EPC: 117 kWh/m2 Prijs: € 182.800

NI

EU

W

!

Dilsen-Stokkem

Kapelstraat 4 Vernieuwde woning met 2 slpks + grote, ingerichte zolder. Terras, tuintje. Opp. 1a 80ca. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC: 729 kWh/m2 Prijs: € 225.000

4 Appartementen : te koop HASSELT Kiezelstraat 151: Zeer ruim duplexappartement, gelegen in centrum van Godsheide. Met 3 slaapkamers, 2 badkamers, parking en terras. Opp: 208m², EPC 326. € 249.000 www.rzk.be 011/30 76 80 HASSELT - Unieke loft (233m²) in zeer aangename woonbuurt met 2 slaapkamers en 3 ruime terrassen. Exclusieve aanrader. € 745.000 www.rzk.be 0485 34 56 71 HASSELT - Notelarenstraat 19: Moderne gelijkvloerse loft met 2 slaapkamers, groot terras en 2 autostandplaatsen. EPC 211. Opp: 136m²! € 275.000 www.rzk.be 011 30 76 80 KURINGEN Grote Baan 137: Mooi gerenoveerd gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en garage. Nieuwe keuken, badkamer en vloeren! EPC 258 € 187.000 www.rzk.be 011 30 76 80 HASSELT Molenpoort 10/8: Uitstekend gelegen luxeappartement (+/-165m²) in hartje Hasselt met zicht op vernieuwd plein. Ruime woonkamer, 2 slaapkamers, 2 badkamers,BJ 1995 EPC 153 (energiezuinig!) www.rzk.be 011 30 76 80

Woningen : te koop HERK-DE-STAD Amandinaweg 113: Gerenoveerd landhuis in Schakkebroek, Met mooie open keuken met eethoek, zithoek met open haard en parket, inpandige garage, 3 slaapkamers en badkamer, tuin met overdekt terras. Opp: 10a71ca € 390.000 www.rzk.be 011/30 76 80 HOUTHALENHELCHTEREN - Kunselstraat 7: Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, bureauruimte, tuin met garage en prieel. Vernieuwd dak. EPC 331. € 255.000 www.rzk.be 011/30 76 80 DIEPENBEEK - Steenweg 170, Stijlvol ingerichte woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, dressing, ruime woonkamer met zicht op tuin, open keuken met veranda, Makkelijk om te vormen tot praktijkruimten of burelen. Volledig gerenoveerd! Opp: 29a79ca, EPC 341 € 445 000 www.rzk.be 011/30 76 80 HERK-DE-STAD Schoolstraat 3: Recent gerenoveerde woning in perfecte staat van onderhoud. Met 3 slaapkamers, 2 badkamer, bureelruimte, garage, prachtige tuin met sauna en jacuzzi. EPC 335. € 299.000 011/30 76 80 HASSELT - Juniperusplein 4: Recente moderne stadswoning in een kindvriendelijke omgeving op

een boogscheut van het centrum. Met 3 slaapkamers, 2 badkamers, tuin en zonneterras, 2 autostandplaatsen. EPC 189. € 335.000 www.rzk.be 011/30 76 80

breedte van 9 meter die uitgeeft op het marktplein. Mogelijkheid tot uitbreiding met 600 m². www.lantmeeters.be 011/29.12.12

HASSELT - Kol. Dusartplein 13: Statige herenwoning met 3 slaapkamers, stadstuin. Met authentieke kenmerken: houten vloeren, hoge plafonds, … EPC 431, € 485.000 www.rzk.be 011/30 76 80

Beringen - Koolmijnlaan 353: Centraal gelegen handelsgelijkvloers van 180m² en gevelbreedte van 6 m. In de nabije buurt van Colruyt, Dats, Citybank, Zeeman,… www.lantmeeters.be 011/29.12.12

HASSELT Genkersteenweg 489: woonhuis met achtergelegen opslagruimte. Grotendeels gerenoveerd. Ruime parking voor de deur. EPC 458. € 260.000 www.rzk.be 011 30 76 80 HASSELT Notelarenstraat 6: Ruime woning, deels gerenoveerd. Nu 2 wooneenheden met elk 1 slaapkamer. Stadstuin. Opp: 2a95ca, EPC 399. € 215.000 www.rzk.be 011 30 76 80 DIEPENBEEK Roerdompstraat 28: Degelijke woning in kindvriendelijke omgeving vlakbij Bokrijk, met 3 slaapkamers en landelijke tuin met grote vijver. Opp: 9a61ca EPC 299. € 249.000 www.rzk.be 011 30 76 80 HASSELT St-Hubertusstraat 52: Zeer ruime woning met 4 slaapkamers, tuin en garage. Goede ligging voor combinatie met zelfst/ vrij beroep. Opp: 3a69ca EPC 582 € 249.000 www.rzk.be 011 30 76 80 KERMT Verbindingsweg 1: Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers, vlakbij het centrum van Kermt. BJ 1961, opp: 7a95ca, EPC 614 € 265.000 www.rzk.be 011 30 76 80 HASSELT - Kiewitstraat 36: Zeer ruime gezinswoning (Banneuxwijk,) met 5 slaapkamers, aangename tuin met garage. BJ 1965 EPC 573 opp: 7a82ca. € 327.000 www.rzk.be 011 30 76 80 ALKEN - Snoekstraat 11: Zeer goed onderhouden villa met 3 slaapkamers en handelsruimte met aparte inkom, volledig onderkelderd, prachtige tuin. BJ 1989, opp: 22a22ca EPC 310 € 438.000 www.rzk.be 011 30 76 80 HASSELT - Runksterdreef 1: Exclusief gelegen villa op een privédomein, met 3 slaapkamers. Privacy gegarandeerd. Opp: 26a BJ 1975 EPC 479. www.rzk.be 0485 34 56 71 HASSELT - Berkenlaan 19a: Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers in residentiële woonbuurt (Berkenveld) Opp: 16a28ca. EPC 626 www.rzk.be 011 30 76 80

Handel : te huur Alken - Laagdorp 3: Gelijkvloers handelspand van ca. 780 m² in centrum van Alken (voorheen Carrefour). Gevel-

Hasselt - Kempische Steenweg 49: Instapkl. en goed gelegen horecapand van totaal 160m². Indeling: zithoek met centrale gelegen toog, aparte keukenruimte, toiletten, achtergelegen feestzaal of vergaderzaal van 91 m². www.lantmeeters.be 011/29.12.12 Diepenbeek - Industrieweg 2: Hal A met een oppervlakte van ca. 438 m². Huurprijs hal A : € 1.095,-/mnd. Hal B met een oppervlakte van ca. 540 m². Huurprijs hal B : € 1.350,-/mnd. www.lantmeeters.be 011/29.12.12 Zonhoven - Molenweg 127: Goed draaiende frituur te Zonhoven. Vast cliënteel. Parking. Nieuwe frituurketel geïnstalleerd. Gunstige voorwaarden. www.lantmeeters.be 011/29.12.12 Diepenbeek Ambachtstraat 5: Centraal gel. opslagruimte van 2.250m². Recente industriehal met 3 schuifpoorten en 3 lichtstraten. Vrije hoogte 6m20, industriële betonvloer, voldoende manoeuvreerruimte voor laden en lossen van vrachtwagen. www.lantmeeters.be 011/29.12.12 Houthalen Weg naar Zwartberg 172: Nieuwbouw handelsruimte van 47m². Achterliggende woonst van 107m² met hal, open bureelruimte, living, open keuken, berging, badkamer, slaapkamer. Buitenterras en tuin. Commerciële en centrale ligging. Vlotte bereikbaarheid. www.lantmeeters.be 011/29.12.12

www.janssenmarres.be

Appartementen : te koop Tongeren Hasseltsesteenweg 20/3: Ruim app. met living, keuken, badkamer, 2 slpks, berging en balkon. EPC=217 kWh/m². 135.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Tongeren Hasseltsesteenweg 203/3: Appartement met 2 slpks en garage in Tongeren. EPC=344 kWh/m². 137.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Tongeren Sint-Jansstraat 18/8: Instapklaar appartement met 2 slpks in centrum Tongeren, EPC = 223 kWh/m². 159.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Riemst - Daalstraat 44/2 te Gezellig app. met 2 slpks, terras en autostaanplaats. EPC=114 kWh/m². 162.500,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Tongeren Driekruisenstraat 1/2: Appartement van 85m² uit 2007 met 1 slpk, terras en kelder in Tongeren. EPC=246 kWh/m². 169.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Hoeselt - Nederstraat 18: Luxe duplex appartement met 2 slpks en ruim terras. 192.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Tongeren Hazelereik 4 bus 2: Prachtig app. 180 m2 met 2 slps, terras en autostaanplaats, EPC=108 kWh/m². 220.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Hasselt Grote Breemstraat 21A9: Mooi app. met 2 slpks en ruim terras op wandelafstand van het station. EPC=135 kWh/m². 224.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be

Lummen Dr. Van Der Hoydonckstraat 23: Magazijnruimte (voorheen cinemazaal) van 200 m² op centrale ligging. Deze opslagruimte heeft een vrije hoogte van 6m50, een aparte bureelruimte van 16m², apart toilet. Brandveiligheid volledig in orde. www.lantmeeters.be 011/29.12.12

Tongeren - Putstraat 57/1: Nieuwbouw duplex app. met 2 slpks en balkon in hartje Tongeren. EPC=49 kWh/m². 138.000€/excl. Kosten

Appartementen : te huur

Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be

RIEMST Gemeenteplein 1 b 2: luxe duplex-appartement met 4 slpks, bureel, 2badkamers, terras, ondergrondse autostaanplaats, 2 ruime kelders, opp: 167m2. Te huur per direkt. 900€/mnd + 75€ gem. kost. EPC: 193kWh/m2 IMMO JANSSEN-MARRES, 0495 325 727 -

Poulseur - Rue d’Esneux 29: Nieuwbouwproject van 3 app. met 2 slpks, autostaanplaats en privé-tuin. Vanaf 135.000€ Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be

Woningen : te koop Tongeren - Merestraat 8:

Volledig te renoveren/af te breken woning aan het grote marktplein van Piringen. Gelegen op een stuk grond van 6a50ca. Geen verwarming. 75.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Hoeselt - Spechtstraat 55: Vakantiewoning in recreatiegebied Schabos op een tot. opp. van 11a10ca, 2 slpks en mooie tuin. EPC=1181 kWh/m². 75.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Tongeren Bilzersteenweg 112: Op te frissen woning met 2 slpks en geïsoleerde zolder waar 3e slpk mogelijk is! Geen verwarming, wel aansluiting gas voorzien. 77.500,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Tongeren Bilzersteenweg 566: Te renoveren woning met langsliggende grond. Goede commerciële ligging of project mog.! Klein schrijfgeld mog.! Geen verwarming aanwezig. 115.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Tongeren - Kraaibroek 17: Ruime op te frissen woning met 4 slpks, garage en tuin. Idaal voor uitoefenen van vrij beroep! Vele mogelijkheden! EPC=848 kWh/m². 135.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Hoeselt Tongersesteenweg 29: Woning van 180 m² met 3 slpks, zolder, kelder, tuin en garage. EPC=542 kWh/m². 145.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be HEERS - Bekstraat 3: Woning te Gutshoven van 160 m² met 3 slpks, kelder, zolder en stallingen. KI=348€! Klein schrijfgeld mogelijk! EPC=627 kWh/m². 149.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Tongeren Bilzersteenweg 240: Op te frissen woning van 160 m² met 2 slpks (mog. tot 4 slpks!), tuin en garage! Geen verwarming aanwezig. Klein schrijfgeld mog.! 150.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be RIEMST - Rechtstraat 47: Karakteristiek woonhuis van 150 m² + magazijn van 100 m². De woning heeft 3 slpks, zolder, kelder en tuin. EPC=578 kWh/m². 150.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Tongeren - Achterstraat 14: Op te frissen woning met 3 slpks, grote keuken, zolder en tuin. EPC= 373 kWh/m². 150.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be

5 STATIONSWAL 28, 3960 Bree Tel: 0476/70 82 00 - 089/46 29 00 Mail: [email protected] Web: www.vastgoedbloemen.be

Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem T.: 089/86.18.88 - F.: 089/86.58.88 Mail: [email protected] Web: www.N78vastgoed.be

“EEN HUIS VAN VERTROUWEN” - SEDERT 1976 HAMONT

BREE - OPITTERSTRAAT

UIS OPEN H G DA ZATER 13 20 1/ /0 26 u 13u - 15

Appartement op de eerste verdieping. Indeling: inkomhal, toilet, woonkamer met open keuken, badkamer, 2 slpk. een berging. Vraagprijs: 140 000 EUR (Verkoop onder stelsel van de registratierechten) Laag beschrijf mogelijk EPC 132 kWh/m² REF. 201210290001239751-00000003-4

RIANT APPARTEMENT 210M2 - Witte Torenstraat 35B te 3960 Bree Luxueus appartement van 210m2 + terras en inpandige garage, in het centum van Bree met o.a. leefruimte met parketvloer en OH, geïnstalleerde keuken, berging, bureau, 3 slaapkamers en ingerichte badkamer. Ruim terras (26 m2) en inpandige garage. VERLAAGDE PRIJS

Twee bouwloten voor halfopen bebouwing inclusief plannen voor de twee op te richten woningen.

Dilsen-Stokkem (Elen)

Lot 1: 465 m² - 95.000 EUR Lot 2: 294 m² - 90.000 EUR

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

€ 245.000

Dilsen-Stokkem (Lankl.) Dilsen-Stokkem (Lankl.) Dilsen-Stokkem (Elen.)

Gelegen op de hoek van de Bosstraat en de Rodenbachstraat.

ELLIKOM PENTHOUSE F 2.1/G 2.1

OPGLABEEK Gerenoveerde woning met stallen en ca. 1,2ha grond. Renovatie 2012: o.a. nieuwe keuken, nieuwe vloeren, nieuw pleisterwerk, volledig geverfd. Verwarming op stookolie, dubbele beglazing

F 2.1: Penthouse in nieuwbouwblok van 26 eenheden Aangeboden met 2 autostandplaatsen in de kelder Binnenoppervlakte 166 m², terras 28 m² Gelegen op de 2de verdieping, bereikbaar met lift

Vraagprijs: 425 000 EUR

G 2.1: Riant penthouse aangeboden met 3 autostandplaatsen in de kelder Binnenoppervlakte 257 m², 3 terrassen samen 63 m² Gelegen op de 2de verdieping, bereikbaar met lift

Een unieke locatie in alle rust!

Te bezichtigen na afspraak Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

0001223196-00000001-9

Ruime woning met tuin. � 09a18ca � 4 slpks � gerenov. ‘12 � € 229.500

Uiterst ruime woning. � 07a78ca � 5 slpks � ren. 2012 � € 259.000

Ruime woning + zwembad. � 09a00ca � 4 slpks � bj. 1995 � € 359.000

App., garage, 2 stpl. en tuin. � 100m2+terras � 2 slpks � bj. 1999 � € 165.000

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

EPC: 344 kWh/m². UC: 1187470

EPC: 369 kWh/m2. UC: 1220274

EPC: 251 kWh/m². UC: 870362

EPC: 216 kWh/m2. UC: 517116

Maasmechelen

Maaseik

Maaseik (Neeroeteren)

Kinrooi (Geistingen)

Deel gerenov. woning. � 02a45ca � 3 slpks � ger. 2009 � € 139.900

Aangename woning HOB. � 05a95ca � 3 slpks � bj. 1995 � € 259.000

Aangename woning HOB. � 07a81ca � 3 slpks � bj. 1955 � € 189.500

Split-level woning OB. � 04a92ca � 3 slpks � ger. ‘11 � € 185.000

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

EPC: 890 kWh/m². UC: 1244670

EPC: 264 kWh/m². UC: 1156946

EPC: 907 kWh/m². UC: 1016339

EPC: 660 kWh/m². UC: 280706

PROJECT DE WIEKE TUIN

EPC 392kWh/m² REF.20121006-

VILLA WONINGEN! Gelegen in het nieuwbouwproject “De Wieke Tuin” te Lanklaar. Keuze grondoppervlakte v.a. 404m2 tot 733m2 en keuze uit verschillende indelingen!

VOOR PROFESSIONEEL ADVIES IN AL UW VASTGOEDZAKEN … BEGELEIDING VAN UW NIEUWBOUWPROJECT … VERKOOP OF VERHUUR VAN UW WONING … TAXATIES … SYNDICUSSCHAP... NEEM VRIJBLIJVEND CONTACT MET ONS OP VOOR EEN KENNISMAKINGSGESPREK

Prijzen v.a. € 239.393 incl. BTW, registratie, notariskosten. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Ons volledig aanbod op www.N78vastgoed.be

ontdek uw nieuw appartement in bree

Ontdek uw nieuw appartement in Bree opendeur zaterdag 8 december 2012

10 - 18 u, Kanaallaan 41, bree

Waarom kiezen voor een Willemspark-appartement in Bree? > unieke parktUin en rUime leeFterrassen > landelijk wonen in de nabijheid van het centrum > appartementen en penthouses: energiezUinig en rUim invesTering

€ 200.954

eigen middelen

€ 80.000

aFbeTaling/m*

€ 577

huur/m

€ 650

Fin. voordeel/m**

€ 851

* lening 25 jaar 3,1% **Financieel voordeel (meerwaarde 3% per jaar, volgens sTadim 5,7% in 2010, huur, lening en langeTermijnsparen)

> De iDeale Belegging > de werken zijn gestart, oplevering eind 2013. 70% verkocht > eigen verhUUrDienst regelt alles van a-Z > groep met 40 jaar reFerenties en ervaring

✆ 089 38 20 07

www.skylinelimburg.be

Sk y l i n e Li m b u r g Bouwen op ervaring

in samenwerking met:

bouwbijlage Bouwen en renoveren Overeenkomst tussen particulier en aannemer wordt als nietig beschouwd als de activiteiten aannemer niet opgenomen zijn in Kruispuntbank van Ondernemingen. Indien een particulier bepaalde werken laat uitvoeren door een aannemer, moet de particulier erop letten dat deze beroepsactiviteiten van de aannemer vermeld zijn in de Kruispuntbank van Ondernemingen. Zijn deze niet vermeld in de databank, wordt de overeenkomst tussen opdrachtgever en particulier als nietig beschouwd, aldus waarschuwt de Confederatie Bouw Limburg. Particuliere opdrachtgevers hoeven geen beroep meer te doen op een geregistreerd aannemer om te kunnen genieten van premies bij hun verbouwingswerken. Vanaf 1 september 2012 werd het registratienummer voor professionele aannemers immers volledig afgeschaft. De aannemer kon een dergelijk nummer bekomen, indien hij voldeed aan een aantal opgelegde voorwaarden, zoals het voldoen aan de sociale en fiscale verplichtingen. Wij stellen echter vast dat heel wat (particuliere) opdrachtgevers verkeerdelijk de registratiereglementering gelijkstellen met de vestigingsreglementering. Deze vestigingsreglementering stelt dat er voor bepaalde (bouw)beroepen een relevante beroepservaring dient te worden aangetoond alvorens deze beroepen mogen worden uitgevoerd. Deze vestigingsreglementering is nog steeds van kracht. Meer bepaald, dient er voor heel

Wanneer een aannemingsovereenkomst wordt nietig verklaard door de rechtbank omdat de aannemer geen vestigingsattest heeft voor het uitgevoerde werk, kan het zijn dat de rechtbank beslist dat de aannemer enkel een vergoeding De opdrachtgever kan een recent krijgt voor het gepresteerde werk, uittreksel van de Kruispuntbank zonder dat de aannemer zijn winst van Ondernemingen (KBO) in rekening mag brengen. opvragen waarin de toegestane beroepsactiviteiten vermeld Als de werken niet correct zijn zijn; alsook zijn de bewijzen van uitgevoerd, zal de aannemer beroepskennis in deze databank een schadevergoeding moeten opgenomen. De aannemer mag betalen, zodat de veroorzaakte enkel deze activiteiten uitvoeren, schade door een ander aannemer een vestigingsattest die vermeld zijn in de Kruispuntbank met van Ondernemingen. Het hersteld kan worden en kan overeenkomst tussen uitvoeren van andere activiteiten de en dan deze opgenomen in de KBO opdrachtgever/particulier aannemer als nietig beschouwd zijn verboden. worden waardoor elke vorm van Indien er toch werken werden garantie wel eens zou kunnen uitgevoerd, dewelke niet zijn vervallen. opgenomen in de Kruispuntbank van de Ondernemingen, L. Vandyck kunnen de aannemers enerzijds Liesje.vandyck@ geconfronteerd worden met confederatiebouw.be 011/30 10 30 zware boetes. wat beroepen in de bouwsector en ook daarbuiten, de nodige wettige beroepskennis te worden aangetoond, alvorens een professionele aannemer deze handelsactiviteiten mag uitvoeren.

U kan waterleidingen die zich buiten bevinden of in onverwarmde delen van de woning (kelder, zolder, tuinhuis, berghok …) gemakkelijk beschermen tegen vorstschade door de leidingen af te sluiten van de watertoevoer en ze te laten leeglopen. Vergeet ook niet om pompen en andere toebehoren leeg te maken.

hiervoor materiaal met een hoge isolatiewaarde en hou er rekening mee dat dit slechts afdoende bescherming biedt bij lichte vorst tijdens een relatief korte periode. Indien het om vitale leidingen gaat, kan men deze ook uitrusten met een verwarmingslint dat in de gespecialiseerde handel verkrijgbaar is.

mogelijk uit de nood te helpen, maar u zal allicht niet de enige zijn met problemen. Het is dan ook onvermijdelijk dat u rekening zal moeten houden met een wachttijd. Hiervoor rekenen wij op uw begrip.

L. Vandyck Liesje.vandyck@ confederatiebouw.be Vorstschade komt pas tot 011/30 10 30 uiting op het ogenblik dat de omgevingstemperatuur opnieuw boven het vriespunt komt. Het bevroren water wordt weer vloeibaar en gaat lekken. Op dat moment kan u het beste contact opnemen met een loodgieter. U vindt een loodgieter in uw buurt via de website www. ikzoekeenvakman.be .

Indien afsluiten onmogelijk is, kan u de leidingen inpakken Weet dat de loodgieter tot het met isolatiemateriaal. Koop uiterste zal gaan om u zo snel

Voor al uw schilderwerken Prijs-kwaliteitverhouding Algemeen- en decoratief schilderwerk, speciale schildertechnieken

Luc Kerkhofs Driekoppenstraat 17 - 3511 HASSELT (Stokrooie) T: 011/87.43.43 - G: 0475/58.43.43 E: [email protected] - W: www.ATASTEOFART.BE

99€*/mnd VAST per 25.000€

Voorkom vorstschade aan waterleidingen Elk jaar worden gezinnen geconfronteerd met vorstschade aan waterleidingen. ICS, de beroepsfederatie binnen de Confederatie Bouw die onder anderen de loodgieters vertegenwoordigt, wil de bevolking sensibiliseren met een aantal praktische tips. Voorkomen is immers beter dan genezen.

Marktplein 7 bus 1 3550 Heusden-Zolder - T. 011/517 057 [email protected] wwww.dubolimburg.be

Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 12/03/12

Belgisch Hypotheek Centrum

BHC

Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw [email protected] • www.hypocent.com

Adverteren in de Bouwbijlage? [email protected] - 0475/65 33 53

7

bouwbijlage

Vakmannen in je buurt

Elektriciteitswerkers Alulim Nijverheidslaan 1579 3660 - OPGLABBEEK Van Lierde Nico Weg naar Zwartberg 93 3660 - OPGLABBEEK [email protected] Schepers Klein-Heidestraat 21 3670 - MEEUWEN-GRUITRODE 011/793576 [email protected] Schrijnwerkerij Horemans Kolisstraat 3 3670 - MEEUWEN-GRUITRODE 011/791648 [email protected]

Davy Swennen Algemene Schrijnwerkerij Kokkelstraat 7 3680 - NEEROETEREN [email protected] Gijbels Gerardus Breugelweg 194 3900 - OVERPELT 011/658540 Mannaerts P & Zonen Schrijn & Timmerwerken Emiel Vlieberghlaan 6 3900 - OVERPELT 011/647535 L & Z Haltstraat 63 3900 - OVERPELT [email protected] Alu-Design Jos Verlindenstraat SHL 75 3910 - NEERPELT

A2 Afwerkingsbedrijf Sompenstraat 3 3670 - MEEUWEN-GRUITRODE 011/794500

Thijs Industriebouw Heikesveld 60 3910 - SINT-HUIBRECHTS-LILLE 011/343186

Jansen Doe het Zelf Peerderbaan 45 3670 - MEEUWEN-GRUITRODE 011/791662 [email protected]

Coenen Rutger Hamonterweg 38 3910 - NEERPELT [email protected]

Schrijnwerkerij Theuwissen Olmenstraat 3 3670 - MEEUWEN-GRUITRODE 011/791657

Hegge Bosstraat 131 3930 - HAMONT-ACHEL 011/440420 [email protected]

Kerkhofs Eric Gestelstraat 31 3670 - MEEUWEN-GRUITRODE 00 32 1245 1600 [email protected]

F.A.L.-Achel Oude Pastorijstraat 11 3930 - HAMONT-ACHEL 011/809700 [email protected]

Gyp Design Tienderstraat 31 3670 - MEEUWEN-GRUITRODE 089/855484 [email protected]

Constructiewerken Willy Lauwers en Zonen Industriestraat 14 3930 - HAMONT-ACHEL 011/447047

Mathieu Drijkoningen Klein-Rootstraat 3 3680 - MAASEIK 089/863810 [email protected]

Restocop Heikant 19 3930 - ACHEL 011/825334 [email protected]

Parren - Hillen Rooterweg 1 3680 - MAASEIK 089/864886 [email protected]

Luys Jacky Ramen en Deuren Rangeerweg 20 3930 - HAMONT-ACHEL 011/448283 [email protected]

Daniels Willem Drie Eikenstraat 1 3680 - OPOETEREN 089/866038

Jones William Crommertenstraat 51 3940 - HECHTEL 011/733574

Parket Vandewinkel Wurfelderweg 100 3680 - MAASEIK [email protected]

Tony Leenaerts Binnenstraat 11 3940 - HECHTEL 011/733983

Hillen Johan Nielerstraat - 55 3680 - MAASEIK 089/811596 [email protected]

Parketvloeren Patrick Mulders Bergerheidestraat 13 3950 - REPPEL 089/466238 [email protected]

Vanhoef Joris Dakwerken Grotlaan 2 3680 - NEEROETEREN [email protected]

Janssen Pac Industrieterr. Kanaal-Noord 1107 3960 - BREE 089/481656

Corstjens Peter Diestersteenweg 126 3680 - MAASEIK 0478/886162

Joyeux Kim Meeuwerkiezel 128 3960 - BREE 089/461859 [email protected]

Hawi Interieur Kloosterbempden 20-22 3680 - MAASEIK 089/864840

Palmans Paul Tichelovenstraat 59 3990 - PEER

011/633052 Moors Tony Schrijnwerkerij Achterstraat 37 3990 - WIJCHMAAL 011/633280 [email protected]

Isoprofs België 3500 - HASSELT Siegersveldstraat 32 011/325222 0497/553222

Deco 2000 Ambachtslaan 1033 3990 - PEER 011/734180 [email protected]

Isola Belgium 3700 - TONGEREN Vrijheidweg 10 012/280328 0476/511780 Vivixtum 3560 - LUMMEN Dellestraat 30 B.A 013/460021 0475/705240

Gijbels Ludo Sint-Annastraat 3 3560 - LUMMEN 013/336882 Monochappe Kapelstraat 136 3550 - HEUSDEN (LIMB.) 011/421153 [email protected]

Isolatie Kreon 3660 - OPGLABBEEK Industrieweg-Noord 1152 089/819785

Pleisterwerken

Plafoneringsbedrijf J. en M. Baens Broekstraat 3640 - KINROOI 089/702173 Th. Donnestraat 81 3540 Herk-de-Stad 0486/87 54 16 Affa 3920 - LOMMEL Nachtegaalstraat 9 0496/88 00 78 Baldewyns Bart 3840 - BORGLOON Lambertusstraat 163

A+ Isolatie 3740 - BILZEN Boomstraat 16 089/503343 - 0499/642743

Maxipur Isolaties 3540 - HERK-DE-STAD Théophile Donnéstraat 81 013/676062 - 0486/875416

Arpa Isolatiewerken 3600 - GENK Nieuwstraat 85 089/244601

Achten Jan 3590 - DIEPENBEEK Ginderoverstraat 144 011/746650 - 0473/377148

Burgio L. Alsemstraat 6 3600 - GENK 089/385311 Geatec Decor Norbert Neeckxlaan 114 3920 - LOMMEL 011/552076 0476/261326 [email protected] Geuens Rudy Clockemstraat 19 A 3800 - SINT-TRUIDEN 011/723656 0495/513265 [email protected] Vanmol & Zoon Driesstraat 36 3583 - PAAL 011/433934 - 0477/604035 [email protected]

Persbericht 30/11/2012 inwandeling Reyndersstraat de hinder voor de omwonenden onder andere verminderd door infovergaderingen te houden die de bewoners voldoende hebben ingelicht over de werken. Deze werken gingen eind februari 2012 van start en het einde werd beoogd tegen midden december 2012. De riolering en wegenis werden ontworpen door studiebureau Grontmij en aannemer Martens Wegenbouw uit Genk voerde de werken, die nu volledig afgerond zijn, uit. Er werd een gescheiden rioleringsstelsel van meer dan een kilometer lang aangelegd en het wegdek werd ook volledig vernieuwd. Op vrijdag dertig november werden de wegenwerken aan de Reyndersstraat officieel afgerond met een feestelijke inwandeling doorheen de straat. Op deze feestelijke plechtigheid werden alle omwonenden van de straat uitgenodigd om met burgemeester B enny Spreeuwers en zijn schepencollege de straat officieel in te huldigen, dit alles kaderde in de imagocampagne van ‘wij maken Limburg mooier’. Deze campagne werd opgestart door de VLAWEBO Limburg samen met Confederatie Bouw Limburg Deze feestelijke opening is het sluitstuk van de imagocampagne ‘wij maken Limburg mooier’ ter promotie van de Limburgse wegenbouwers. Om deze campagne te ondersteunen werd er een website online geplaatst,

werden er flyers uitgedeeld en werd elke deelnemende werf aangeduid met een herkenbare werfdoek, die in het kader van de campagne past. Ook werd er voor iedere werf een speciale actie ondernomen om deze werf op een positieve manier in de kijker te zetten. Zo namen de leerlingen van het Truiense KTA vorige maand een kijkje op de werf van aannemer VBG. En dit om de leerlingen warm te maken voor het beroep van wegenbouwer. De campagne wil niet alleen het aantal openstaande vacatures in de wegenbouw opvullen, ze wil ook meer begrip vragen voor wegenwerken, want deze zijn noodzakelijk om een mooi resultaat te krijgen. Ook wil ze het imago van de wegenbouwsector verbeteren dat door de overlast die er door de werken gecreëerd wordt, verbeteren. In Opglabbeek werd

Om de campagne feestelijk af te sluiten, werden alle inwoners van de Reyndersstraat uitgenodigd om de straat officieel te openen samen met burgemeester Spreeuwers, directeur VlaWeBo Limburg Bas van de Kreeke en Directeur Confederatie Bouw Limburg, Rik Mondelaers. Na het plechtige gedeelte konden de aanwezigen nog gezellig napraten met een natje en een droogje. L. Vandyck Liesje.vandyck@ confederatiebouw.be 011/30 10 30

8 BREE / TE KOOP Nieuwstadpoort 7 BEZOEK ONS GLOEDNIEUW MODELAPP.! RESIDENTIE COSIJNERPARK - FASE 2 15 STIJLVOLLE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN, LOFTEN EN PENTHOUSES

- 1-2-3 slaapkamers - Ruime zonnige (dak)terrassen - Liften en videofoon - Ondergrondse parkeergarage en kelders - Groen aangelegde binnentuin - Instapklare afwerking naar eigen smaak - Topligging in’t centrum van Bree

App. + kelder vanaf € 160.850,- e.k. De bouwwerken lopen volgens planning! Boek een werfbezoek!

DILSEN-CENTRUM / TE KOOP Schoolstraat

RESIDENTIE KEIZERSTUIN - FASE 2 SFEERVOLLE PATIOWONINGEN / APPARTEMENTEN

- Gelegen in het centrum - 2 of 3 slaapkamers - Grote terrassen - Genietend van veel lichtinval - Instapklare afwerking naar eigen smaak - Ondergrondse parkeergarage - Liften en videofoon - Groen aangelegde binnentuin

Prijzen vanaf € 199.900,- e.k. Maak snel een afspraak voor het inkijken van de plannen! BREE / TE KOOP / TE HUUR Nieuwstadpoort 15

DILSEN-STOKKEM / TE KOOP Wilgenstraat 26 en 27 € 71.000, - e.k./ lot

NOG SLECHTS 3 NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN MET ONDERGR. PARKING EN KELDER!

2 MOOIE BOUWGRONDEN VOOR GEKOPPELDE BEBOUWING

Residentie Cosijnerpark – Fase 1 Duurzame afwerkingsmaterialen! Volledig afgewerkt en instapklaar! - 2 slaapkamers - Ruim terras - Groen aangelegde binnentuin - Lift en videofoon KOOP: v.a. € 199.900,-e.k. HUUR: v.a. € 650,-/mnd + gem. kost € 50,-/mnd. EEN BEZOEK WAARD!

Verkaveling De Brammert Lot 26 en Lot 27 Perceeloppervlakte: 565m² (5are65ca) Breedte: 10m. Diepte: 56,50m Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Verkavelingsvoorschriften te verkrijgen op aanvraag. ZEER MOOIE LIGGING!

DILSEN-STOKKEM / TE KOOP Struipstraat v.a. € 227.746,- e.k.

MAASEIK / TE KOOP Koning Albertlaan 87 bus 1

ROMANTISCHE NIEUWBOUWWONINGEN IN NORMANDISCHE STIJL Verkaveling De Brammert - Halfopen bebouwingen - 4 slaapkamers - Carport - Ruime zolder - Private tuin - Duurzame bouwmaterialen - Instapklare afwerking naar eigen smaak

MOOI RECENT APPARTEMENT MET ONDERGRONDSE PARKING

Vg-Wug-Gdv-Gvkr-Vv. BEZOEK ONZE KIJKWONING!

IDEAAL ALS INVESTERING! GOED VERHUURD!

MAASEIK-CENTRUM / TE HUUR Kolonel Aertsplein 7/21

VERHUURD

STIJLVOL EN RUIM APPARTEMENT MET ONDERGRONDSE PARKING Residentie Kolonel Aerts BJ: 2005. Opp: 107m² Terras: 13,47m². Inkomhal, mooie ruime living, veel lichtinval en zonnig terras met buitenberging, luxe geïnst. keuken, berging, nachthal, toilet, 2 ruime slaapkamers, badkamer met douche en ligbad. Luxe afwerkingsmaterialen en prachtige parketvloer. EPC: 185kWh/m² EEN BUITENKANS!

€ 195.000, - e.k.

Residentie Koning Albert, op wandelafstand van het centrum. Bj.: 2006. Inkomhal met ruimte voor vestiaire, toilet, living met schuifraam naar terras 1, inger. keuken, berging, 2 slaapkamers, waarvan 1 met grote schuifraam naar groot zonnig terras/ tuintje, mooie ruime badkamer. Lift. Videofoon. Domotica. EPC: 179/kWh/m².

MAASEIK-CENTRUM / TE HUUR Kolonel Aertsplein 7/23 € 650,-/maand STIJLVOL RECENT APPARTEMENT Residentie Kolonel Aerts Inkomhal, living met grote schuifraam naar het terras, inger. keuken, berging, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer. Lift. Videofoon. EPC: 170/kWh/m². Huur app.: € 650,-/mnd. Parking: € 60,-/mnd. Gem. kost: € 65,-/mnd. TOPLIGGING IN HET CENTRUM!

Projectontwikkeling & Immobiliën Kolonel Aertsplein 8, 3680 Maaseik en Nieuwstadpoort 15, 3960 Bree

TEL: 089/57.21.01 - www.groepknippenberg.be VERKOOP EN VERHUUR VAN NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN, GEBOUWD IN EIGEN BEHEER. TEVENS DE VERKOOP VAN UW ONROEREND GOED.