Regionaal vastgoedaanbod Gratis huis aan huis in: Tongeren, Bilzen, Hoeselt, Riemst, Voeren

IJLAGE B W U O ZIE B r aa n e t h c a

Immokrant Regionaal vastgoedaanbod

Editie: Tongeren Jaargang 5 Nummer 51 14 december 2012 Oplage 38.403 Volgende editie: 25 januari 2013 Bedeeld door:

Gratis huis aan huis in: Tongeren, Bilzen, Hoeselt, Riemst, Voeren

v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: [email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.

Bekijk ons ruim aanbod in onze WOONKRANT binnenin Immo Janssen-Marres I n° BIV 503221 Maastrichtersteenweg 93 I 3770 Riemst Tel: +32 012 45 41 87

MuNSTerBILZeN

LEROI IMMOBILIËN

www.immojanssen-marres.be

280 000 euro Waterstraat 41 bus 24: Instapklaar app. (bwj. 2009) met zonneterras (110 m2) omvat: ruime inkomhal, wc, living met open, inger. kkn, 2 slpks, badkamer, berging + privé-kelder. Kwalitatieve afwerking! EPC 241kWh

voor meer info, bel vrijblijvend 089 51 11 11

www.immo-leroi.be

012 23 00 23

RIEMST - VROENHOVEN Krijtstraat 2, riante art-deco villa met luxueuze afwerking. Resid., rustig gelegen. Woonopp: 289m2. Totaalrenovatie ‘99. 263kWh/m2.

VOEREN Onderdorp 43, exclusief wonen: imposante villa met conciërgewoning, vakwerkhuisje, tuin, huisweide. Perc: 28a63. Bwj: ‘91, 286kWh/m2.

PLINIUSWAL 23 - Tongeren

MEER INFO ZIE PAG. 2

Sk y l i n e Li m b u r g Bouwen op ervaring

TONGEREN

luikersteenweg 545: Mooie woning van 159 m² met 5 slpks, kelder, terras, tuin en autostaanplaats. EPC=501 kWh/m². VP: 169.000 €

TONGEREN

Minderbroederstraat 25 /8: Instapklaar appartement met 2 slpks in centrum Tongeren, EPC = 135 kWh/m². VP: 137.000 €

BIlZEN

Schuthaaglaan 16: Recente woning met 3 slpks, garage en tuin in Bilzen. EPC=136 kWh/m² VP: 285.000 €

Zie pag. 2

0472-299 525 www.av-vastgoed.be

TONGEREN

Bilzersteenweg 44: Volledig gerenoveerde woning met 2 slpks, autostaanplaats & koer. EPC= 168 kWh/m². VP: 155.000 €

TONGEREN

Sluizerbroek 123: Ruime woning van 140 m² met 3 slpks, dubbele garage en tuintje. EPC=800 kWh/m². VP: 165.000 €

HOESElT

Residentie Onder de Toren Nederstraat 18: 1 ruim nieuwbouwapp. met 2 slps en terras. EPC=108 kWh/m². VP: 192.000 €

TONGEREN

Bilzersteenweg 566: Te renoveren woning met langsliggende grond. Goede commerciële ligging of project mog.! VP: 115.000 €

TONGEREN

Achterstraat 14: Ruime woning met 3 slpks, grote keuken, zolder en tuin. EPC= 373 kWh/m². VP: 150.000 €

HOESElT

Tongersesteenweg 29: Woning van 180 m² met 3 slpks, zolder, kelder, tuin en garage. De woning is ook langs de achterzijde bereikbaar. EPCwaarde=542 kWh/m². VP: 145.000 €

LANAKEN - TONGEREN - LEOPOLDSBURG

Tel. 011 780 890 www.hypocent.com

TONGEREN

Residentie, Putstraat 57: Nieuwbouwproject, 1 duplexappartement met 2 slaapkamers en terras in hartje Tongeren. VP: va. 135.000 €

RIEMST

Rechtstraat 47: Karakteristiek woonhuis van 150 m² + magazijn van 100 m². De woning heeft 3 slpks, zolder, kelder en tuin. EPC=578 kWh/m². VP: 150.000 €

VROENHOVEN

Wolderweg: Mooie bouwgrond 7a54ca gelegen in een rustige groene omgeving. Geschikt voor 1 OB of 2 HOB in doodlopende str. en dit op 10 min. van Maastricht. VP: 125.000 €

TE KOOP: RIEMST

Vrij recent instapkl. app.in een kleine residentie met 2 slpks, ruime leefr., badkamer, keuken, berging, ruim terras (ZW), grote kelder en dubb. gar. + buitenstaanpl., op wandelafst. v.h. centrum en afgewerkt met hoogstaande mat. Lift aanwezig. Momenteel verhuurd, ideaal beleggingspand. Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv. EPC 170 kWh/m2 € 299.000

TONGEREN – KOGELSTRAAT 5/2 Prachtig gelegen 17de18de eeuwse hoeve met een open uitzicht op het beschermd landschap. Woning met 3 slpks en de nodige stallen, schuren & stapelruimtes die kunnen omgebouwd worden tot residentiële aangelegenheden. Alle nutsvoorzieningen zullen aanwezig zijn. Klein beschrijf mogelijk! Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC nvt. € 210.000

TONGEREN – RUTTERMARKT 32 Luxueuze villa (bj. 2007) op perceel van 13 are met 4 slpks, zeer ruime living met veel licht, geïnstall. keuken, dressing en ruime geïsoleerde zldr. Bureau geschikt voor uitoefenen vrij beroep. Afgewerkt met duurzame materialen. Tuin met vis/zwemvijver. Inpandige garage voor 2 à 3 wagens. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 168 kWh/m² € 675.000

TONGEREN – TONGERSVELDSTRAAT 32

zie advertentie op p. 9

Immokrant Voorpagina.indd 1

Half open bebouwing, die beschikt over een 11/12/12 15:12 inkomhal, keuken, living, badkamer, 2 toiletten, nachthal, 3 grote slaapkamers en een ruime zolder met vaste trap. Voll. afgewerkt, eventueel mog. tot kleine aanpassingen naar wens bij eindafwerking. Pastoriestijl, rustig gelegen op 2a97ca,. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. EPC nvt. € 230.000

TONGEREN - MILLERWEG 4 Luxueus en perfect afgewerkt gelijkvloers app. Inkomhal, toilet, leefruimte met veel lichtinval, 2 slpks met dressing, badk., berg., voll. uitgeruste open keuken met eiland. Ruim terras met extra bergruimte en geeft uit op het aangelegde park. Standplaats in ondergr. gar. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 190 kWh/m² € 235.000

TONGEREN - ANICIUSPARK 4 Instapklare herenwoning dichtbij het stadscentr. Gerenoveerd in 2010 met een strakke inrichting. Authentieke elementen werden behouden. Keuken, dak, isolatie, vloeren, leidingen zijn volledig nieuw. Een ruime zuid-west gerichte tuin, veel parkeerplaats en verkavelingsmogelijkheid. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. EPC 276 kWh/m2 € 249.000

TONGEREN - BILZERSTEENWEG 224

012/744.844

Bilzersteenweg 88/6 - 3700 Tongeren Tel. 012/230.320 - 0494/84.56.64 NIEUWBOUWPROJECT “Ter Eycken”: 3 luxe woningen met tuin te Riemst! Vanaf 313.800€

Surf naar www.vastgoedcentrale.be voor ons volledig aanbod!

WEGENS GROTE VRAAG ZOEKEN WIJ DRINGEND HUIZEN, APPARTEMENTEN EN GRONDEN TE HUUR OF TE KOOP.

www.goed-gevonden.be

2

W t u e c ni oJe pr

belisa in bilzen, beleggen Belisa Bilzen, beleggen in wat uindoor en door kent.

24 en en 25door november 2012 inopendeurweekend wat u door kent. 10 - 18 u, sint-lambertuslaan 44, bilzen

Waarom investeren in een skyline Beleggingsappartement?

Waarom kiezen voor een Belisa-appartement in Bilzen?

> bilzen is een echte aantrekkingspool: WachtliJst van huurders > eigen verhuurdienst regelt alles van a-Z > aanvullend inkomen door huuropbrengsten: eXtra pensioen > historisch lage rentevoeten > Fiscale optimalisatie, we doen een voorstel op maat > groep met 40 Jaar reFerenties en ervaring

> centrale ligging in het aantrekkelijke bilzen > toparchitectuur: winnend ontwerp van conix architects > appartementen en penthouses: energiezuinig en ruim > Kwalitatieve afwerking

invesTering

€ 218.400

eigen middelen

€ 80.000

aFbeTaling/m*

€ 660

huur/m

€ 675

> priJzen

Fin. voordeel/m**

€ 873

* lening 25 jaar 3,1% **Financieel voordeel (meerwaarde 3% per jaar, volgens sTadim 5,7% in 2010, huur, lening en langeTermijnsparen)

99€ /mnd VAST *

per 25.000€ Exclusief kapitaalsaflossing!

Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 12/03/12

Belgisch Hypotheek Centrum

BHC

Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw [email protected] • www.hypocent.com

vanaF 168.000 euro

089 38 20 07 ✆ www.skylinelimburg.be

Sk y l i n e Li m b u r g Bouwen op ervaring

3 Immo Janssen-Marres I n° BIV 503221 Maastrichtersteenweg 93 I 3770 Riemst Tel. +32 012 45 41 87

www.immojanssen-marres.be

SPOUWEN - St-Aldegondisstr. 27, ruime villa met diepe tuin 1.204m2, woonopp. 205m2 + garage 45m2 en sousterrain 81m2. Residentieel en rustig gelegen à rand KleineSpouwen, vrij zicht over achterliggend veld. Bwj: ’80. Ind: hal, bureel, woonk OH, keuken 20m2, waspl, badk, slpk 17m2. Verd: 3 slpk (18-20-9m2), 2° badk, 2 zold. Sousterrain 126m2. Geïsoleerd dak, dubb. glas. EPC: 473kWh/m2. Vraagprijs: 319.000€ kk.

RIEMST - Bampstraat 1, modern ingerichte woning met luxe-keuken en badk, gezellig tuintje met saunaruimte, jacuzzi, zuidterras en vijverpartij. Uiterst rustig gelegen te Valmeer centrum. Goede oriëntatie. 100% privacy. Bwj: 05. Woonopp: 145m2 + tuinhuis met sauna. Ind: woonkamer met open keuken, berging, Sousterrain: nachthal, 3slpk, luxebadk, berg, gar. EPC: 188kWh/m2. Klein beschrijf mogelijk. Vraagprijs: 189.000€ kk.

RIEMST - Maastrichtersteenweg 134, ruime vrijstaande woning met 4slaapkamers, luxueuze keuken en badkamer, zuidtuin grenzend à velden. Goede oriëntatie, vrij zicht over velden. 1km v grens Maastricht. Totaal-renovatie. Woonopp: 215m2; hal, woonkamer 80m2 met open keuken, zitplaats met sfeer-kachel, leeshoek, wasplaats, tuinberg. Verd: nachthal, 4 slaapk, luxe-badk (bad, inloopdouche). PVC-kozijnen met dubb. glas. EPC: 491kWh/m2. Vraagprijs: 249.500€ kk.

RIEMST - Wilwouterstraat 14A, nieuwbouwwoning met 3 ruime slpk, dressing, gezellige terrassen, ruime tuinberging … Luxueuze afwerking naar keuze koper. Woonopp: 160m2; ruime hal, toilet, woonkamer 41m2, ingerichte keuken, berg. Verd: nachthal, 3 slaapk (18-12-11m2), dressing, ingerichte badk. Zolder.…Rustig gelegen à de rand Membruggen dorp. E-peil: 75. Prijs: 230.000€ met BTW-stelsel.

RIEMST - KANNE - Uniek gelegen villa in centrum van Kanne. Uiterst rustig langs de residentiële Berkenlaan, vlakbij gezellige en pittoreske dorpskern, kindvriendelijke buurt. Perc: 842m2. Woonopp: 200m2; ruime hal, L-woonk 47m2, bureel, ingerichte keuken, garage, berg. Verd: hal, 3 slpk (22 19–9m2), badk. Keld. Ruim terras met zonneluifel. EPC: 621kWh/m2 - Hogere EPC waarde door enkel glas in gar. Vraagprijs: 329.000€ kk.

RIEMST - Jodenstraat 73, te renoveren degelijk ruim huis met garage en tuintje…Rustig op 500m v Vlijtingen centrum & supermarkt. School op wandelafstand. Indeling: hal, woonk, keuken, ruime veranda, waspl, stal, gar. Verdiep: 3slpk (16-15-10m2) badk. 2° verd: hal, slaapk, zold. Keld. EPC: 915kWh/m2. Zeer degelijk gebouw. Klein beschrijf mogelijk. Vraagprijs: 149.000€ k.k.

RIEMST - Daalstraat 18, ruim huis met 3slpk, bureel, 2badk, garage 80m2 en gezellige tuin met diverse terrassen, vijverpartij... woonoppervlakte 240m2; ruime woonkamer, ingerichte keuken met gezellige eethoek... Rustig te Herederen centrum op wandelafstand van school, sportpleinen, winkels…Comfort: airco, dubbele beglazing, geïsoleerd dak, alarm… EPC: 534kWh/m2. Vraagprijs: 248.000€ kk.

RIEMST - Toekomststraat 55, degelijk ruim huis met garage, diepe tuin 848m2 grenzend à velden… Rustig op 1km v school, bibliotheek, cult. centrum, winkels, sportvelden... Woonopp: 190m2: woonk + ruime leefkeuken, veranda, waspl, berg. Verdiep: 3 slpk + bureel/dressing. PVC-kozijnen, dubb. glas. EPC: 1.144kWh/m2. Klein beschrijf mogelijk.

HEES - Toekomststraat 8, instapklaar, ruim volledig gerenoveerd huis met 3slaapk, nieuwe keuken en badk, 2 gar. Rustig gelegen à rand v ’t gezellige dorp Hees op 7 minuten v. Lanaken, Maastricht, Bilzen. Perc: 8a25. Woonopp: 210m2; woonkamer 52m2, veranda 35m2…Renovatie 2012: nieuwe kkn, badk, PVC HR-glas, CV, airco, vloer geïsoleerd, electriciteit conform. EPC voor renov: 470kWh/m2. Klein beschrijf mogelijk. Vraagprijs: 290.000€ kk.

EBEN-EMAEL - Ruelle des Loups 7, ruime woning met 5 slpk, dressing, atelier, bureel, garage 48m2, overdekt terras 36m2 en diepe tuin 1.692m2. Uiterst rustig en residentieel gelegen in doodlopende straat, 10min v Riemst, Maastricht & Visé. Bwj: ’99. Woonopp: 205m2, gezellige woonkamer 66m2 met vide – OH. 2004: extra garage, atelier, kelder.

VOEREN - Moelingen Viséweg 7 bus 1, instapklaar duplex-appartement met ruim zuidterras 30m2, 2 slaapkamers. Rustig gelegen op 5min v Visé, 10min v Maastricht, 15min v Luik. Totaal-renovatie: 2002. Woonoppervlakte: 80m2; gezellige woonkamer met palletkachel, open keuken. EPC: 355kWh/m2. Electricteit conform. Klein beschrijf mogelijk.

Vraagprijs: 324.000€ kk.

Vraagprijs: 119.000€ kk.

VOEREN - Moelingen Viséweg 34, riante burgerwoning op hoekperceel met vele mogelijkheden…rustig gelegen op 1km van Nl grens, 5min v gezellig stadje Visé. Perc: 8a50. Woonopp: 215; hal, woonk, keuken, bijkeuken, bureel/zitpl, berg. Verd: 4 ruime slpk, badk. Zold: extra kamers moglk. Keld. Garage, carport. Breed perceel – creatie extra bouwgrond GB mogelijk. EPC: 577kWh/m2. Kl. beschrijf mogelijk. Vraagprijs: 249.000€ kk.

Leuke rijwoning in het hist. stadscentrum. Deze recent gerenov. woning beschikt over alle modern comfort en is uitgerust met een geïnstall. kkn, living met eetk., 3 slpks, verzorgde badk. en een dressing. Achter de woning is er nog een koertje dat mog. geeft tot gezellig buiten eten. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 207 kWh/m2 € 174.000

TONGEREN - CORVERSSTRAAT 25

Mooi gelegen app. met terras, kelder en garage aan de stadsrand, op wandelafst. v.d. markt en nabij commercieel centrum. Gezellig met een ruime living met eethoek, een moderne geïnstall.kkn, een badk., een berging-wasplaats en één slaapkamer. Kl. schrijfgeld mogelijk! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 194 kWh/m2 € 155.000

TONGEREN - LUIKERSTEENWEG 99/8

Toffe ruime woning met vele mogelijkheden op perceel van 5a20ca. Indeling: inkomhal, living met eetkamer, keuken, badkamer, wasplaats, veranda, 5 slpks, grote zolder met vaste trap, kelder, tuinberging en een garage. Volledig aangelegde tuin met zwembad! Mogelijkheid tot klein beschrijf! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 564 kWh/m², € 220.000

TONGEREN - VISÉWEG 229

Recent, goed onderhouden en afgewerkt appartement. Op wandelafstand van de Grote Markt en winkelcentra. In onmiddellijke omgeving van o.v. en scholen. 100 m² opp. opgedeeld in nieuwe keuken, living, 2 slpks, badkamer, toilet, berging en zolder. Extra autostaanplaats en 3 terrassen. EPC 148 kWh/m², € 198.000

TONGEREN - LUIKERSTRAAT 27 Goed gelegen gerenoveerde woning voorzien van alle modern comfort. Rustig gelegen in de nabijheid van scholen en winkel. Beschikt over leefruimte, bureau, keuken, 3 slaapkamers, badkamer en zolder. Klein beschrijf mogelijk! Ideaal als starterswoning! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 367 kWh/m² € 135.000

VREREN – VRERENSTRAAT 45 Ruim handelspand met woonst in één van de winkelstr. van Tongeren. Voormalige broodjeszaak, winkelgedeelte met stockageruimte en bijkkn. Kan ook dienen voor een andere aangelegenheid. Ruime woonst met 4 slpks, badkamer, kkn, living, toilet, berging en kelder. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. EPC 419 kWh/m² € 250.000

TONGEREN - SINT-TRUIDERSTRAAT 51

Leuke pastorijwoning in de stadsrand van Tongeren. Dichtbij winkels, scholen en ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Nog verder af te werken en in te delen naar eigen smaak. Inkomhal, toilet, Leefruimte, open keuken, berging, garage, 3 slpks, badkamer en ruime zolder. Zuidgericht terras met tuin. Vg, Wug, Gdv, Gvkr, Vv. € 175.000

TONGEREN – HERENWEG 78 Ruime instapkl. woning met uitstekende ind., rustig gelegen met grote tuin en veel parkeermog. Op het gelijkvloers beschikt men over een inkomhal, ruime living, bureelruimte en een grote keuken. Op de 1ste verdieping zijn er 4 slaapkamers en badkamer. Voorzien van grote zolderen kelderruimte. Uitbreiding mogelijk! Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 441 kWh/m² € 230.000

TONGEREN - SLUIZERBROEK 39

Vraagprijs: 185.000€ k.k.

Gezellige, gerenov. HOB met kleine tuin voorzien van een ruim terras en tuinhuisje. Slechts enkele min van Tongeren-centrum, ideale uitvalsbasis E313. Inkomhal, ruime living, berging, toilet, open keuken, 3 slaapkamers waarvan 1 grote met ruimte vr dressing, badkamer. Ideaal als starterswoning! Kl. beschr. mog.! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 374 € 149.500

Goed gelegen villa aan de stadsrand van 8a81ca. Heel wat ruimte met heel wat mogelijkheden! Ideaal voor vrije beroeper door zij-ingang! Gelijkvloers: inkom met vest. en toilet, living, keuken, zitkamer, bureel, veranda. Verdieping: 4 slpks + badkamer. Volledig onderkelderd, dubbele garage, zolder. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. EPC 331 kWh/m2 € 330.000

TONGEREN - BAVERSSTRAAT 42 In loftstijl gerenoveerde stadwoning, rustig gelegen op wandelafstand van het stadscentrum, met 4 slaapkamers, grote tuin met terras en zeer ruime garage (3 wagens) + staanplaatsen achter. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 190 kWh/m2 € 375.000

TONGEREN - KEVERSSTRAAT 20A Volledig gerenov. hoekwoning op wandelafstand van Tongeren-centrum. Inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, kleine bureau, hobbykamer, badkamer, kelder en garage. Recent aangelegd terras met tuin! Ideaal als starterswoning! Klein beschrijf mogelijk! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv, EPC 355 kWh/m2 € 180.000

TONGEREN - VERBINDINGSSTRAAT 23

TONGEREN – VISÉWEG 185 Ruime woning op wandelafstand v.h. centrum, in de nabijheid van de moerenpoort en het stadspark. Indeling gelijkvloers: living met zit- en eethoek, trap, keuken, berging, apart toilet, veranda + overdekt terras. Indeling verdieping: 3 slpks, een badk. en een berg. Een zolder, kelder, tuinberg. en garage zijn eveneens aanwezig. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. EPC 336kWh/m² € 229.000

TONGEREN - WIJKSTRAAT 39 Rustig gelegen landhuis gelegen in het midden van de volle natuur op een perceel van ± 55 are. Makkelijk te bereiken en goeie verbinding naar de E40 en op 5à10min gelegen van Tongeren. Voorzien van alle nodige comfort. Zeer geschikt voor paardenliefhebbers. Gvg, Ag, GDV, Vkr, Gvv. EPC 651 kWh/m2 € 239.000

TONGEREN - DONKELSTRAAT 195

012/744.844

www.goed-gevonden.be

4 bilzen BRUGSTRAAT 70

bilzen MAASTRICHTERSTRAAT 25

SCHoonbeeK SCHoolSTRAAT 19

Kopen of verkopen? 245 000 euro

198 000 euro

237 000 euro

Centraal gelegen woning (HOB) omvat: hal, living, bureel, keuken, berging/wasplaats, 2 badk, 3 slpks, kelder + vaste trap zolder. Terras, tuin, buitenberging + grote parking. Klein beschrijf! EPC 547 kWh/m2

Instapkl., goed onderh. huis. Gelijkvl.: living, inger. kkn + doorgang nr. terras, inger. badk., wc, berging, 1 slpk. + inpandige garage. 1ste verd.: 2 slpks + trap nr zolder. Tuin + terras (50 m2). Kl. beschrijf! EPC: 621 kWh/m2.

Gezinswoning (bwj 1971) met handelsfunctie: hal, wc, winkel, living, bureel, keuken, 4 slpks, badk., garage met aparte toegangspoorten, kelder. Zolder om te vormen naar extra leefruimte. Ruime parking.

bilzen klooSTERSTRAAT 13

MunSTerbilzen WATERSTRAAT 41 BUS 24

bilzen MEERSHovEn 121

159 000 euro

185 000 euro Dit goed onderhouden beleggingsapp. op basis van levenslange verhuring omvat: hal, living met terras, inger. keuken, berging/ wasplaats, wc, 2 slaapkamers, ingerichte badkamer en garage. EPC 104 kWh.

instapklaar en volledig gerenoveerd woonhuis (HOB) met functionele indeling: hal, leefruimte, keuken, bureel, 3 slpks (1 met extra badk.), berging, terras + tuin, garage. Klein beschrijf mogelijk. EPC 235 kWh/m2

bilzen ST-lAMBERTUSlAAn 28

bilzen BRUGSTRAAT 48

roSMeer HooGSTRAAT 6

189 000 euro

199 000 euro Zeer goed onderhouden en volledig gerenoveerde stadswoning (GB) omvat: hal, living, keuken, badk, 3 slpks en een achtergelegen dakterras. Klein beschrijf VP 199.000,00 € EPC 324 kWh/m2. Supl. aankoop garage mogelijk.

Domus Vastgoed, Kattebroekstraat 1 - 3740 Bilzen MunSTerbilzen MUnSTERBIlZEnSTRAAT 59

Gerenov. rijwoning met op gelijkvl.: hal, wc, living met open kken en doorgang naar achtergel. zonneterras, inpandige garage met bergruimte. Op de 1ste verd.: 3 slpks en badk.. Klein beschrijf mogelijk. EPC: 485kWh/m2

213 000 euro Gerenov. (1996) woonhuis: hal, woonk., kkn, badk, waspl., berging, veranda, een opkamer met doorg. nr de verd. en kelder, 1ste verd.: 4 slpks + zolder. Carport, tuin + bijgebouw. Kl. beschrijf mogelijk. EPC: 536 kWh/m2.

HoeSelT PAnEElSTRAAT 5

349 000 euro Landhus: hal + vestiaire, wc, woonkamer, eetkamer + tv-hoek, veranda, kkn + 2de veranda. 1ste verd.: 4 slpks en badk. Kelder, zolder, garage + buitenberging, tuin + terras. Kl. beschrijf mogelijk. EPC: 543 kWh/m2.

bilzen SPURk 50

179 000 euro

269 000 euro

Woon/handelshuis op 1a50ca. Gelijkvl.: inger. café, kkn, vergaderzaal, wc’s, bergruimte + garage. 1ste verd.: 2 slpks. 2de verd.: 1 slpk. + zolder. Privétuin. Toegankelijk via achterzijde. Ruime parking! EPC: 706 kWh/m2

Rijwoning omvat: hal, living, kkn, cv-lokaal, wc, terras + buitenberging, 1ste verd.: overloop, 3 slpks + badk., trap nr zolder (mogelijkh. tot extra kamers) + kelder. Ook toegankelijk via achterzijde. EPC: 635 kWh/m2.

Wij zorgen voor een professionele aanpak!

bilzen REEkSTRAAT 100

185 000 / 194 000 euro 2 NIEUWBOUW-woningen (HOB) in casco afwerking. Indeling: hal met vestiaire + wc, living, keuken, berging, 3 slaapkamers, badkamer en 2 wc’s, inpandige garage, terras + tuin. Rustige ligging in groene omgeving.

229 000 euro Deze ruime gezinswoning (bwj. 1967, 12are65) omvat: hal, wc, living, zitplaats, keuken, badkamer, 4 slaapkamers, zolder + kelder, dubbele garage, terras + tuin. Rustig gelegen in groene omgeving. EPC: 916 kWh/m2

Voor meer info, bel vrijblijvend: 089 51 11 11 - www.domusvastgoed.be Appartementen : te huur RIEMST Gemeenteplein 1 b 2: luxe duplex-appartement met 4 slpks, bureel, 2badkamers, terras, ondergrondse autostaanplaats, 2 ruime kelders, opp: 167m2. Te huur per direkt. 900€/mnd + 75€ gem. kost. EPC: 193kWh/m2 IMMO JANSSEN-MARRES, 0495 325 727 www.janssenmarres.be

Appartementen : te koop Tongeren Hasseltsesteenweg 20/3: Ruim app. met living, keuken, badkamer, 2 slpks, berging en balkon. EPC=217 kWh/m². 135.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Tongeren Hasseltsesteenweg 203/3: Appartement met 2 slpks en garage in Tongeren. EPC=344 kWh/m². 137.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Tongeren Sint-Jansstraat 18/8: Instapklaar appartement met 2 slpks in centrum Tongeren, EPC = 223 kWh/m². 159.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be

Riemst - Daalstraat 44/2 te Gezellig app. met 2 slpks, terras en autostaanplaats. EPC=114 kWh/m². 162.500,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Tongeren Driekruisenstraat 1/2: Appartement van 85m² uit 2007 met 1 slpk, terras en kelder in Tongeren. EPC=246 kWh/m². 169.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Hoeselt - Nederstraat 18: Luxe duplex appartement met 2 slpks en ruim terras. 192.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Tongeren Hazelereik 4 bus 2: Prachtig app. 180 m2 met 2 slps, terras en autostaanplaats, EPC=108 kWh/m². 220.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Hasselt Grote Breemstraat 21A9: Mooi app. met 2 slpks en ruim terras op wandelafstand van het station. EPC=135 kWh/m². 224.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Tongeren - Putstraat 57/1: Nieuwbouw duplex app. met 2 slpks en balkon in hartje Tongeren. EPC=49 kWh/m². 138.000€/excl. Kosten

Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Poulseur - Rue d’Esneux 29: Nieuwbouwproject van 3 app. met 2 slpks, autostaanplaats en privé-tuin. Vanaf 135.000€ Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be

Woningen : te koop Tongeren - Merestraat 8: Volledig te renoveren/af te breken woning aan het grote marktplein van Piringen. Gelegen op een stuk grond van 6a50ca. Geen verwarming. 75.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Hoeselt - Spechtstraat 55: Vakantiewoning in recreatiegebied Schabos op een tot. opp. van 11a10ca, 2 slpks en mooie tuin. EPC=1181 kWh/m². 75.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Tongeren Bilzersteenweg 112: Op te frissen woning met 2 slpks en geïsoleerde zolder waar 3e slpk mogelijk is! Geen verwarming, wel aansluiting gas voorzien. 77.500,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Tongeren Bilzersteenweg 566: Te renoveren woning met langsliggende grond. Goede commerciële

ligging of project mog.! Klein schrijfgeld mog.! Geen verwarming aanwezig. 115.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Tongeren - Kraaibroek 17: Ruime op te frissen woning met 4 slpks, garage en tuin. Idaal voor uitoefenen van vrij beroep! Vele mogelijkheden! EPC=848 kWh/m². 135.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Hoeselt Tongersesteenweg 29: Woning van 180 m² met 3 slpks, zolder, kelder, tuin en garage. EPC=542 kWh/m². 145.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be HEERS - Bekstraat 3: Woning te Gutshoven van 160 m² met 3 slpks, kelder, zolder en stallingen. KI=348€! Klein schrijfgeld mogelijk! EPC=627 kWh/m². 149.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Tongeren Bilzersteenweg 240: Op te frissen woning van 160 m² met 2 slpks (mog. tot 4 slpks!), tuin en garage! Geen verwarming aanwezig. Klein schrijfgeld mog.! 150.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be RIEMST - Rechtstraat 47: Karakteristiek woonhuis van 150 m² + magazijn van 100 m².

De woning heeft 3 slpks, zolder, kelder en tuin. EPC=578 kWh/m². 150.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Tongeren - Achterstraat 14: Op te frissen woning met 3 slpks, grote keuken, zolder en tuin. EPC= 373 kWh/m². 150.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Tongeren Bilzersteenweg 220: Op te frissen woning met werkhuis, 3 slpks, berging, garage, kelder, zolder en tuin. Geen verwarming. KI=602. Klein schrijfgeld mogelijk! 155.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Tongeren Driehoekstraat 20: HOB met veranda, kelder, 3 slpks, garage en tuin. KI=528€! klein schrijfgeld mog.! EPC=577 kWh/m². 160.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be Tongeren - Sluizerbroek 123: Ruime woning van 140 m² met 3 slpks, dubbele garage en tuintje. EPC=800 kWh/m². 165.000,00 € Vastgoed Centrale, 012 230 320 of www. Vastgoedcentrale.be

5

WOONKRANT Ons volledig aanbod op www.immo-leroi.be TONGEREN

DONKELSTRAAT 23 - LAUW: STIJLVOLLE WONING IN RUSTIGE OMGEVING OP 22A63. Ruime woonkamer, volledig ing. keuken met eethoek, 3 slaapkamers, dress., badkamer met inloopdouche. Groot zonneterras, tuin + weide. EPC 109kWh/m2.

TONGEREN

DECEMBER 2012

MULKERSTRAAT 12: RUSTIG GELEGEN VILLA OP 11A65. Gelijkvloers ingericht met grote woonkamer in L-vorm, ing. keuken, 2 ruime slaapkamers, grote zolder, 2 garages, aangelegde tuin met zwemvijver. EPC 591kWh/m2. € 319.000

€ 332.000

TONGEREN

RIEMST PASTOOR COUNESTRAAT 1 VROENHOVEN : 2 RECENTE WONINGEN MET DUBBELGARAGE EN TUIN. Woonverdiep met ruime woonkamer, ing. keuken. 3 slpks, badk., berging met washoek. Overdekt terras en mooie tuin. EPC 155kWh/m2.

HENISSTRAAT 85: GROTE STADSWONING MET GARAGE. Zeer goed gelegen! Woonruimte gelijkvloers + 1ste verdiep met keuken en woonkamer, 5 slpks, veranda en stadstuin. EPC 529 kWh/m2.

€ 239.000 per woning

€ 219.000

TONGEREN

TONGEREN NIEUWE STEENWEG 37: SUPER ONDERHOUDEN VILLA MET PRACHTIGE TUIN OP 17A39! Grote inkomhal, 2 woonkamers, keuken + eetkamer, 4 kamers, dress. en 2 badkamers. Volledig kelder. Mooi zonneterras. EPC 363kWh/m2.

HASSELTSESTEENWEG 48: RUIME HERENWONING BIJ HET CENTRUM OP 22A64! Ideaal voor woonst of praktijk. 2 inritten met parking, garages en grote tuin! 2 woonkamers, 4 slaapkamers. Nr. 50 kan meegekocht. EPC 490kWh/m2.

€ 375.000

€ 249.000

TONGEREN

HOESELT PROJECT VAN 6 MODERNE NIEUWBOUWWONINGEN met landelijke ligging! Vanaf 215.000 EUR, exclusief kosten! Kelder met garage, ruime woonkamer en keuken met grote ramen naar terras en tuin. 3 slpks met terras. Vanaf € 215.000, exclusief kosten!

HET TEAM VAN LEROI IMMOBILIËN WENST U FIJNE FEESTDAGEN!

LAUWSTRAAT 51: MOOIE RUIME VILLA MET 4 SLAAPKAMERS OP 15A88. Rustig gelegen. Bureel, grote woonkamer, vernieuwde keuken, bijkeuken en veranda. Kelder met dubbelgarage. Groot terras. Vg-Gdv-Gvkr-Gvv-Wglk. EPC 499kWh/m2.

6

PANDEN TE KOOP RUTTEN

HONNESTRAAT 37: CHARMANTE VILLA IN RUSTIGE OMGEVING. Eetkamer, salon en ruime keuken met grote ramen naar zuidgerichte tuin met groot zonneterras en zwembad; 3 slaapkamers en badkamer. EPC 266kWh/m2.

TONGEREN

€ 299.000

€ 315.000

TONGEREN

ST-TRUIDERSTEENWEG 239: GEZELLIGE, RUIME WONING MET GARAGE EN VERZORGDE TUIN. Brede inkomhal, mooie woonkamer, eetkamer en aparte keuken, 3 ruime slpks + 2 zolderkamers. EPC 798kWh/m2.

KORTESSEM

BILZERSTEENWEG 454 RIKSINGEN: MOOIE RUIME WONING, degelijk afgewerkt. Living met grote haard, keuken, veranda, bureel, 3 grote slaapkamers + dressing. Grote kelder met 2 garages. Tuin + terras. EPC 253 kWh/m2

TONGEREN

VISEWEG - MAL: EIGENTIJDSE ENERGIEZUINIGE WONING, wind- en waterdicht afgewerkt. RUIME indeling met grote leefruimte en open keuken, 3 slpks en dress. Grote ramen naar terras en tuin met open zicht over velden!

HASSELTSESTEENWEG 559: MOOIE VILLA MET GROTE TUIN EN VEEL PRIVACY! Groot 14a20. Ruime woonkamer in L-vorm, keuken met eethoek, bureel, 3 slpks + badk. Groot zonneterras en ruime garage. EPC 368kWh/m2. € 325.000

€ 295.000

MAL

VLIERMAAL - LUYSSENSTRAAT 48: AUTHENTIEK LANDHUIS MET PATIO EN LANDERIJEN OP 1HA 25A 56CA! Ruime kamers met degelijke en gezellige afwerking. Aangelegde wandeltuin en achtergelegen weide. EPC 418kWh/m2.

€ 695.000

VP € 199.000

TONGEREN

MAASTRICHTERSTEENWEG 182: PRACHTIGE VILLA MET SIERTUIN. RUIME indeling met woonkamer, salon, eetkamer, keuken en veranda, bureel, 4 slpks en 2 garages. IDEALE LIGGING VOOR COMMERCIËLE UITBATING! EPC 593kWh/m2.

TONGEREN

DORPSSTRAAT 9: RUIME VERZORGDE WONING - RUSTIG GELEGEN AAN STADSRAND. Open hal, grote woonkamer met haard, ing keuken met grote ramen. 4 slpks, 2 badk. Mooie tuin met 2 terrassen. INSTAPKLAAR! EPC 442kWh/m2. € 334.000

€ 350.000

TONGEREN

TONGEREN MAASTRICHTERSTEENWEG 198: GOEDGELEGEN WONING MET MOOIE TUIN. Grote woonkamer, ingerichte keuken, veranda, badkamer, 3 grote slaapkamers en garage. CV-mazout. Dubbel beglazing. EPC 580kWh/m2.

ASTRIDLAAN 93: ARCHITECTENWONING MET GROTE TUIN OP 31 ARE! Doorlopende woonkamer met parket, eetkamer, ingerichte keuken, terras en tuin. 4 slpks, badkamer. Ingerichte kelder met bureel! EPC 500kWh/m2.

€ 220.000

€ 285.000

www.immo-leroi.be - 012 23 00 23 - PLINIUSWAL 23 - Tongeren Alle woningen zijn te bezichtigen na tel. afspraak met kantoor

7

PANDEN TE KOOP TONGEREN

RIEMST

TONGEREN

TONGEREN

Op zoek naar een kantoor, winkel of bedrijfsruimte? Bel ons voor meer info 012 - 23 00 23

HASSELTSESTEENWEG 75: RUIME HANDELSWONING + NIEUW INGERICHT APPARTEMENT met aparte ingang. Winkel met grote etalage, bureelruimte en berging. Appartement met woonkamer, 2 slpks en groot dakterras. EPC 338kWh/m2.

TONGEREN

X

BEDRIJFSGEBOUW MET LUXE APPARTEMENT EN GROTE TUIN in KMO-zone. Perceel van 18a30 en 432 m2 bebouwd. Bedrijfsgedeelte 328m2 met toonzaal, bureel en atelier (18x14m); woongedeelte 219m2. Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

STATIONSLAAN 16: HANDELSRUIMTE MET 2 BOVENLIGGENDE APPARTEMENTEN. 142m2 winkel/kantoor + 2 instapklare appartementen met aparte inkom. COMMERCIËLE TOPLIGGING! I n blok of apart te koop. Vg-Gvkr-Gvv-Wg. EPC 214 kWh/m2.

18DE OOGSTWAL 30: DEGELIJKE STADSWONING BIJ HET CENTRUM. Inkom met vroegere winkelruimte, woonkamer, keuken, badkamer en sas. 3 ruime slpks en mooie zolder met vaste trap. CV-mazout. NIEUW DAK. EPC 540kWh/m2.

RIEMST

TONGEREN

TONGEREN

Ik weet niet hoeveel mijn woning waard is? DE SCHIERVELSTRAAT 5: ZEER GOED GELEGEN HANDELSEIGENDOM MET APPARTEMENT, tegenover ingang SHOPPING JULIANUS. App. met ruime woonkamer, gezellige keuken met eethoek en glazen dak, 2 slpks. EPC 499kWh/m2.

TONGEREN

Bel ons vrijblijvend 012 - 23 00 23

X

BILZERSTEENWEG 96: ZEER RUIME WONING MET GARAGE EN CHARMANTE TUIN. Keuken met eethoek, ruime woonkamer met grote ramen naar terras en tuin, bureel, 2 badk, 5 SLAAPKAMERS. EPC 540kWh/m2. VP.169.000 EUR

KERKSTRAAT 41: GEZELLIG INGERICHTE WONING MET VERZORGDE TUIN. Woonkamer met zithoek, ruime ing.keuken met Boretti-gasfornuis, terras en tuin. Badkamer en 2 slpks. CV-mazout. KLEIN BESCHRIJF! EPC 419kWh/m2. VP 149.000 EUR

BILZERSTEENWEG 138: RUIME WONING MET GARAGE EN DIEPE TUIN. Grote inkomhal, woonkamer in L-vorm, keuken en aparte eetruimte, 3 slpks, badk. en berging. Terras en diepe tuin. EPC 378 kWh/m2 VP 155.000 EUR

TONGEREN

TONGEREN

TONGEREN

20 jaar in Tongeren

BLAARSTRAAT 84: KNAPPE BURGERSWONING MET MOOIE TUIN. Reeds vernieuwd! Salon, eetkamer, keuken en bijkeuken, bureel, badk en 4 slpks. Groot zonneterras. EPC 556kWh/m2. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! VP 215.000 EUR

TONGEREN

GASTHUISBOSDREEF 7: INSTAPKLARE WONING MET GROOT ATELIER. Gezellig ingericht met woonkamer, keuken met eethoek en terras, kamers en mooie badkamer. 400m2 atelier met bureel en sanitair. EPC 336kWh/m2.

TONGEREN

BILZERSTEENWEG 436 - RIKSINGEN: GROTE WONING MET 5 SLAAPKAMERS. Mooie woonkamer in L-vorm met haard en half-open burohoek, grote badkamer en ing. zolder. Volledig kelder met garage en bijkeuken. EPC 393kWh/m2. VP 249.000 EUR

TONGEREN

MAASTRICHTERSTEENWEG 98: VOLLEDIG VERNIEUWDE WONING met zij-ingang! Ruime woonkamer, ing. keuken, badk met jacuzzi, gastenkamer, 4 slpks, douchekamer + ingerichte zolder. Mooie tuin. EPC 494kWh/m2. VP 219.000 EUR

TONGEREN

20 jaar uw makelaar!

KAPOELSTRAAT 23: PRACHTIGE, RUIME NIEUWBOUWVILLA. Woon- en eetkamer in L-vorm, keuken met eethoek, bureel, dubbelgarage, 3 mooie kamers + 1 zeer grote kamer, 2 badk + dress. Mooie tuin. EPC: 172kWh/m2. VP 425.000 EUR

TONGEREN

GROENSTRAAT 36: RUSTIG GELEGEN WONING MET MOOIE TUIN. Ruime woonkamer in L-vorm, keuken en berging, volledig kelder met garage, 3 slaapkamers, badkamer en zolder. Tuin met vrijstaande garage. EPC 614kWh/m2. VP 190.000 EUR

TONGEREN

ST-TRUIDERSTEENWEG 209: PRAKTISCHE VILLA, met ruimte voor vrij beroep of kangoeroewoning. Woonkamer in L-vorm, nieuwe keuken, 3 slpks, dubbelgarage, grote polyvalente ruimte gelijkvloers. EPC 660lWh/m2.

TONGEREN

Uw woning hier! Bel ons 012 - 23 00 23.

X

Like ons op FACEBO

Blijft u graag op de hoogte van ons aanbod? Schrijf u GRATIS in via onze website! RIEMST

en win een IPhon PEEËRWEG 20-VREREN: WONING MET GARAGE EN KOER. Woonkamer, ruime keuken, badkamer en 3 slpks. PVC-ramen met dubbel beglazing. Comfort te vernieuwen. EPC 1432kWh/m2. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! VP 139.000 EUR

X

Zit jij ookLike ons op FACEBOOK www.facebook.com/Colson op facebook? en win een IPhone! Like ons en wij melden U onze nieuwtjes

MUNTSTRAAT 35: GEZELLIGE STADSWONING BINNEN DE RING. Woonkamer met sierhaard, kleine keuken, gewelfde kelder, 4 slpks, badkamer met inloopdouche, zolder. EPC 357kWh/m2 KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

18DE OOGSTWAL 35: GELIJKVLOERS APPARTEMENT 112M2 MET 28M2 TERRAS. 2 grote slaapkamers, open keuken met eiland, grote leefruimte 9m33x4m90. Zeer grote kelder. Privé-parking voor het gebouw.

BLAARSTRAAT 306: WONING MET DIEPE TUIN EN GARAGE. Nieuwe ramen, dak en elektriciteit! Woonkamer, aparte eetkamer, keuken, badk, 2 slpks + zolder met vaste trap. EPC 1186kWh/m2 KLEIN BESCHRIJF MOG.! VP 145.000 EUR

RIJCKERSTRAAT 56 - MEMBRUGGEN: VERNIEUWDE WONING MET GARAGE EN DIEPE TUIN. Doorlopende woonkamer, ruime keuken nieuw ingericht, veranda, 3 slpks, nieuwe badkamer. EPC 1147kWh/m2. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

X

Kijk ook op onze website: www.immo-leroi.be

www.facebook.com/ColsonJan

www.immo-leroi.be - 012 23 00 23 - PLINIUSWAL 23 - Tongeren Alle woningen zijn te bezichtigen na tel. afspraak met kantoor

8

LEROI IMMOBILIËN BoUWGRoND TE KooP ToNGEREN

KUILENSTRAAT DIETS-HEUR: 2 GOEDGELEGEN PERCELEN BOUWGROND voor half-open bebouwing. Elk 7a75ca groot, straatbreedte 13m en een diepte van 59m. Gevelbreedte tot 9m en bouwdiepte 12+5m. Geen bouwverplichting.

TE HUUR ToNGEREN

ToNGEREN

ToNGEREN

LUIKERSTEENWEG - VREREN: MOOI BOUWPERCEEL, naast prachtig gerestaureerde en geklasseerde kapel. Oppervlakte 3a 95ca - straatbreedte 9m41 - perceelsdiepte 34m50. Geen verkavelingsvoorschriften en bouwverplichting.

HASSELTSESTEENWEG: GOEDGELEGEN BOUWPERCEEL VOOR OPEN BEBOUWING. Groot 4a 96ca met 18m24 straatbreedte en 27m diepte. Bebouwbare opp. van 12m24 x 10m00 met max. 2 bouwlagen. Geen bouwverplichting.

ToNGEREN

RIEMST

KANTooR ToNGEREN

2 PERCELEN oPEN BEBoUWING RUSTIG GELEGEN IN NIEUWE VERKAVELING TE PIRINGEN. Groot 6a79ca en 7a74ca met een breedte van 21m en 20m. GEEN bouwverplichting!

oPENINGSUREN: ToNGEREN

Maandag – donderdag : 9u00-12u00 en 13u00-18u00 Vrijdag : 9u00-12u00 en 13u00–17u00

KoLMoNTSTRAAT 4: RUIM APPARTEMENT MET GARAGE EN MOOI DAKTERRAS. Instapklaar. Mooie woonkamer, ingerichte keuken en 2 slpks. EPC 313kWh/m2. VRIJ. HP: 550€ + 15 €/m.

ToNGEREN

BILZERSTEENWEG 131: MOOI APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN GARAGE. 1ste verdiep. Hal, ruime woonkamer, keuken met terras, badk en kelder. EPC 170kWh/m2 Vrij 15/1/2013 HP: 475€ + 75 €m.

ToNGEREN

ANICIUSPARK 11: GOED GELEGEN APP. MET MOOI TERRAS BIJ CENTRUM Ruime woonkamer met open keuken, groot overdekt terras, berging/ wasplaats, badkamer en 2 slaapkamers. HP: 650 €/m + 42 €/m vaste kosten.EPC: 139kWh/m2.

KAPoELSTRAAT 23: PRACHTIGE, RUIME NIEUWBOUWVILLA. Woon- en eetkamer in L-vorm, keuken met eethoek, bureel, dubbelgarage, 4 mooie kamers + dress, 2 badk. EPC: 172kWh/m2 - Vrij. HP: 1.250 €/m.

ToNGEREN

ToNGEREN

ACHTTIENDE ooGSTWAL 11: KANTOOR/HANDELSRUIMTE 108 m2 groot met inkomhal, wachtruimte, 80m2 kantoorruimte en bergruimte. Achter het gebouw is een bovengrondse garage. Onmiddellijk beschikbaar. HP: 600 €/m

HASSELTSESTEENWEG 75: WINKELRUIMTE MET BURELEN EN BERGING. Goede commerciële ligging! Ruime winkel met grote etalage, bureelruimte, keukenhoek en berging. Nieuwe ramen met veiligheidsglas en nieuwe CV. Totale opp. 230m2.

ST-MAARTENSTRAAT 44: MOOI APPARTEMENT IN LOFTSTIJL. 1ste verdiep: leefruimte met inbouwhaard, open keuken, badkamer, 1 kamer + open slaapkamer. Parking + tuintje. VRIJ 1-3-2013. HP 500 €/m.

NEREM: RUIME LOODS VAN 450M2 VOOR OPSLAG OF ATELIER. Grote sectionaal poort aan vooren achterzijde, sanitaire ruimte, eethoek en bureel. Eventueel op te splitsen in 2 ruimtes. HP: 1.000 €/m.

ToNGEREN

LAUW

HASSELT

ToNGEREN

DAALMoLENWEG 4 - LAUW: VILLA: Gelegen in een doodlopende str., temidden van een prachtige natuur! Grote woonk. in L-vorm, ruimte voor salon, bureel, ..., nieuwe keuken, dubbelgarage, 4 slpks en 2 badks. Terras en tuin. VRIJ. HP: 1.200 €/m. EPC: 475kWh/m2

PLINIUSWAL 1: PRACHTIG GELEGEN APPARTEMENT MET GARAGE. Ruime woonkamer met terras, keuken met eethoek, 2 mooie slaapkamers, badk + wasruimte. Vrij. EPC 184kWh/m2 HP: 675€ /m + 75€/m vaste kosten.

HASSELTSESTEENWEG 171: RECENT APPARTEMENT MET MOOI TERRAS EN GARAGE. Grote woonkamer, open keuken, volledig ingericht, 2 slaapkamers. Vrij 16-2-2013. EPC 113kWh/m2 HP: 675 + 20 €/m.

ToNGEREN

ToNGEREN

ToNGEREN

KLooSTERSTRAAT 1: HANDELSRUIMTE, PRACHTIG PAND - 80 M2 - MET 30 M2 TERRAS IN HET CENTRUM NAAST DE BASILIEK. Winkelr. 80m2 met plankenvloer en kelderruimte van 40m2 met sanitair. Privéterras v. 30m2 voor het gebouw.

SINT-TRUIDERSTRAAT 12: HANDELSRUIMTE. Vlakbij de Grote Markt in winkelwandelstraat. 72m2 winkelruimte met atelier. Berging in kelderverdiep. Onmiddellijk beschikbaar.

LEoPoLDWAL 32: HANDELSRUIMTE Volledig vernieuwd voor handel of kantoor. Inkomhal, handelsruimte, bureelhoek, keukenhoek en toilet. Oppervlakte ongeveer 90m2. Achter het gebouw een mooi terras en tuin.

HoLLEWEG 70-VREREN: RUIME VILLA MET NIEUW COMFORT + ZONNEPANELEN! Grote woonkamer in L-vorm, volledig ingerichte keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, garage. HP: 975 €/m. EPC:180kWh/m2.

ToNGEREN

STATIoNSLAAN 16: HANDELSRUIMTE 142m2 handelsruimte op belangsrijkste invalsweg naar Tongeren. Kan gehuurd worden met bovenliggend appartement.

Zaterdag: 10u00–13u00

AANVRAAG VooR EEN GRATIS WAARDEBEPALING VAN UW WoNING Naam: ............................................................................................................ Adres: ............................................................................................................ ............................................................................................................ Tel.: ................................................ Gsm: .................................................. E-mail: ............................................................................................................

www.immo-leroi.be - 012 23 00 23 - PLINIUSWAL 23 - Tongeren Alle woningen zijn te bezichtigen na tel. afspraak met kantoor

9

Vastgoed te koop

LANAKEN - TONGEREN - LEOPOLDSBURG

HASSELT

HECHTEL-EKSEL

HEPPEN

KORTESSEM

Carnegielaan 35 Prachtige villa met siertuin. Perceel van 911 m². De moderne indeling met de grotere ruimtes laat een polyvalente invulling toe. Geschikt als praktijkruimte of vrij beroep. Rustig gelegen in een residentiële woonomgeving. Energiescore : EPC 386 kwh/m2 Prijs : € 585.000,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Groenstraat 61 Statige woning met karakter in een groene omgeving. Perceel van 952 m². Praktisch wooncomfort met nadruk op ruimte en licht. Rustig gelegen in een residentiële woonomgeving. Goede bereikbaarheid. Energiescore : EPC 664kwh/m2 Prijs : € 252.000,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Huylstraat 5 Goed onderhouden landhuis met mooi aangelegde en volledig omheinde tuin. Perceel van 2200 m². Zeer rustig en landelijk gelegen aan de rand van het centrum. Ideale bezonning, op ieder moment van de dag. Energiescore : EPC 726 kwh/m2 Prijs : € 450.000,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Oorsprongstraat 42 Goed onderhouden woning met omheinde tuin en vijver. Perceel van 924 m². Ideale starterswoning. Rustig gelegen in een aangename woonomgeving. Goede bereikbaarheid, dicht tegen het centrum gelegen. Energiescore : EPC 693 kwh/m2 Prijs : € 225.000,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

LANAKEN

LUMMEN

MAASMECHELEN

MAASMECHELEN

Ganzenpoel 23 Moderne villa met mooi aangelegde tuin in een rustige, residentiële woonomgeving. Perceel van 1153 m². Grote open ruimtes met veel licht. Kindvriendelijke buurt aan de rand van het centrum, goede bereikbaarheid. Energiescore : EPC 193 kwh/m2 Prijs : € 545.000,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv)

Burggrachtstraat 2/A Schitterende nieuwbouwwoning met tuin. Perceel van 400 m². Gelegen in het hart van Lummen-centrum, op wandelafstand van de kerk. Goede bereikbaarheid, op 5 min. van het klaverblad en de autostrades.

Geloeslaan 14 Residentieel gelegen moderne villa met grote tuin. Perceel van 2386 m². Zeer rustig gelegen in een residentiële woonbuurt. Moderne en luxueuze afwerking, voorzien van alle comfort. Goede bereikbaarheid. Energiescore : EPC 231 kwh/m2 Prijs : € 749.000,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv)

Joseph Smeetslaan 229 Moderne villa met mooi aangelegde tuin. Perceel van 798 m². Luxueuze afwerking. Grote open ruimtes die naadloos in elkaar overvloeien zorgen voor een aangenaam wooncomfort met veel licht. Goede bereikbaarheid. Energiescore : EPC 125kwh/m2 Prijs : € 490.000,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

MAASMECHELEN

OPGLABBEEK

TONGEREN

TONGEREN

Vossenstraat 12 Residentieel gelegen moderne villa met overdekt zwembad. Perceel van 1034 m². Zeer rustig gelegen in een residentiële woonbuurt. Luxueus afgewerkt met klemtoon op licht en ruimte. Goede bereikbaarheid. Energiescore: EPC 188 kwh/m2 Prijs : € 595.000,- (Vg-Wg-Dv-Gvkr-Gvv)

Bijvaerdeweg 33 Gerenoveerd en goed onderhouden landhuis met grote, aangelegde tuin. Perceel van 2.157 m². Zeer rustig gelegen in een residentiële woonbuurt. Goede bereikbaarheid en aansluiting naar de autostrades. Energiescore: EPC 681 kwh/m2 Prijs : € 298.000,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv)

De Schaetzengaerde 32 Residentieel gelegen villa met mooie tuin. Perceel van 620 m². Instapklaar, luxueus afgewerkt en zeer goed onderhouden. Energie- en onderhoudsvriendelijk. Goede bereikbaarheid en aansluiting naar de autostrade. Energiescore : EPC 260 kwh/m2 Prijs : € 479.000,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Nieuwe Steenweg 98 Op te frissen woning met tuin en dubbele vrijstaande garage. Perceel van 824m². Het geheel leent zich door zijn ligging en zijn grote open ruimtes ook voor de uitoefening van een vrij beroep. Goede bereikbaarheid. Energiescore : EPC 383 kwh/m2 Prijs : € 248.000,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Energiescore : EPC in opmaak

Prijs : € 265.000,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Ons uitgebreid aanbod van woningen, appartementen nieuwbouwflats en bouwgronden vindt U op www.machon.be in onze vastgoedetalage-Winkelstraat 22-24-Lanaken of in onze kantoren te Lanaken, Tongeren en Leopoldsburg Wij geven ook antwoorden op uw huurverzoeken member of the Royal Institution of Chartered Surveyors

nv Machon Immobiliën & Advies

Molenweideplein 17 3620 Lanaken Quality Members CIB

Immokrant December.indd 1

I I

Pliniuswal 34/1 3700 Tongeren

I I

Koningsstraat 53 3970 Leopoldsburg

[email protected] I www.machon.be I Fax 089/71 45 89

In

fo

&

0

v

k er

oo

2 3 0

p:

89

Erkend Energiedeskundige VEA EP09973

71

82

82

erkende vastgoedmakelaars BIV

11/12/12 15:39

in samenwerking met:

bouwbijlage Bouwen en renoveren Overeenkomst tussen particulier en aannemer wordt als nietig beschouwd als de activiteiten aannemer niet opgenomen zijn in Kruispuntbank van Ondernemingen. Indien een particulier bepaalde werken laat uitvoeren door een aannemer, moet de particulier erop letten dat deze beroepsactiviteiten van de aannemer vermeld zijn in de Kruispuntbank van Ondernemingen. Zijn deze niet vermeld in de databank, wordt de overeenkomst tussen opdrachtgever en particulier als nietig beschouwd, aldus waarschuwt de Confederatie Bouw Limburg. Particuliere opdrachtgevers hoeven geen beroep meer te doen op een geregistreerd aannemer om te kunnen genieten van premies bij hun verbouwingswerken. Vanaf 1 september 2012 werd het registratienummer voor professionele aannemers immers volledig afgeschaft. De aannemer kon een dergelijk nummer bekomen, indien hij voldeed aan een aantal opgelegde voorwaarden, zoals het voldoen aan de sociale en fiscale verplichtingen. Wij stellen echter vast dat heel wat (particuliere) opdrachtgevers verkeerdelijk de registratiereglementering gelijkstellen met de vestigingsreglementering. Deze vestigingsreglementering stelt dat er voor bepaalde (bouw)beroepen een relevante beroepservaring dient te worden aangetoond alvorens deze beroepen mogen worden uitgevoerd. Deze vestigingsreglementering is nog steeds van kracht. Meer bepaald, dient er voor heel

Wanneer een aannemingsovereenkomst wordt nietig verklaard door de rechtbank omdat de aannemer geen vestigingsattest heeft voor het uitgevoerde werk, kan het zijn dat de rechtbank beslist dat de aannemer enkel een vergoeding De opdrachtgever kan een recent krijgt voor het gepresteerde werk, uittreksel van de Kruispuntbank zonder dat de aannemer zijn winst van Ondernemingen (KBO) in rekening mag brengen. opvragen waarin de toegestane beroepsactiviteiten vermeld Als de werken niet correct zijn zijn; alsook zijn de bewijzen van uitgevoerd, zal de aannemer beroepskennis in deze databank een schadevergoeding moeten opgenomen. De aannemer mag betalen, zodat de veroorzaakte enkel deze activiteiten uitvoeren, schade door een ander aannemer een vestigingsattest die vermeld zijn in de Kruispuntbank met van Ondernemingen. Het hersteld kan worden en kan overeenkomst tussen uitvoeren van andere activiteiten de en dan deze opgenomen in de KBO opdrachtgever/particulier aannemer als nietig beschouwd zijn verboden. worden waardoor elke vorm van Indien er toch werken werden garantie wel eens zou kunnen uitgevoerd, dewelke niet zijn vervallen. opgenomen in de Kruispuntbank van de Ondernemingen, L. Vandyck kunnen de aannemers enerzijds Liesje.vandyck@ geconfronteerd worden met confederatiebouw.be 011/30 10 30 zware boetes. wat beroepen in de bouwsector en ook daarbuiten, de nodige wettige beroepskennis te worden aangetoond, alvorens een professionele aannemer deze handelsactiviteiten mag uitvoeren.

U kan waterleidingen die zich buiten bevinden of in onverwarmde delen van de woning (kelder, zolder, tuinhuis, berghok …) gemakkelijk beschermen tegen vorstschade door de leidingen af te sluiten van de watertoevoer en ze te laten leeglopen. Vergeet ook niet om pompen en andere toebehoren leeg te maken.

hiervoor materiaal met een hoge isolatiewaarde en hou er rekening mee dat dit slechts afdoende bescherming biedt bij lichte vorst tijdens een relatief korte periode. Indien het om vitale leidingen gaat, kan men deze ook uitrusten met een verwarmingslint dat in de gespecialiseerde handel verkrijgbaar is.

mogelijk uit de nood te helpen, maar u zal allicht niet de enige zijn met problemen. Het is dan ook onvermijdelijk dat u rekening zal moeten houden met een wachttijd. Hiervoor rekenen wij op uw begrip.

L. Vandyck Liesje.vandyck@ confederatiebouw.be Vorstschade komt pas tot 011/30 10 30 uiting op het ogenblik dat de omgevingstemperatuur opnieuw boven het vriespunt komt. Het bevroren water wordt weer vloeibaar en gaat lekken. Op dat moment kan u het beste contact opnemen met een loodgieter. U vindt een loodgieter in uw buurt via de website www. ikzoekeenvakman.be .

Indien afsluiten onmogelijk is, kan u de leidingen inpakken Weet dat de loodgieter tot het met isolatiemateriaal. Koop uiterste zal gaan om u zo snel

Voor al uw schilderwerken Prijs-kwaliteitverhouding Algemeen- en decoratief schilderwerk, speciale schildertechnieken

Luc Kerkhofs Driekoppenstraat 17 - 3511 HASSELT (Stokrooie) T: 011/87.43.43 - G: 0475/58.43.43 E: [email protected] - W: www.ATASTEOFART.BE

99€*/mnd VAST per 25.000€

Voorkom vorstschade aan waterleidingen Elk jaar worden gezinnen geconfronteerd met vorstschade aan waterleidingen. ICS, de beroepsfederatie binnen de Confederatie Bouw die onder anderen de loodgieters vertegenwoordigt, wil de bevolking sensibiliseren met een aantal praktische tips. Voorkomen is immers beter dan genezen.

Marktplein 7 bus 1 3550 Heusden-Zolder - T. 011/517 057 [email protected] wwww.dubolimburg.be

Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 12/03/12

Belgisch Hypotheek Centrum

BHC

Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw [email protected] • www.hypocent.com

Adverteren in de Bouwbijlage? [email protected] - 0475/65 33 53

11

bouwbijlage

Vakmannen in je buurt

Elektriciteitswerkers Lagrange vloeren Europlaan 41 3900 Overpelt ALL LIFT ENGENEERING 3700 - TONGEREN Godensteenstraat 18 012/261437 [email protected] VALEDRO 3700 - TONGEREN Gasthuisbosdreef - 16-jan 012/237849 METROTILE BELGIUM 3700 - TONGEREN Michielenweg 3 012/398802 [email protected] IMMOLANN 3700 - TONGEREN Kraaibroek 64 NEXILIS 3700 - TONGEREN Bodemweg - 24 011/650508 CONSTRENOBVBA 3700 - TONGEREN Overhaamlaan 33 012/742920 [email protected] SOLARECO INVEST 3720 - KORTESSEM Lievehereboomstraat 1 STEEGMANS FREDERIC 3721 - KORTESSEM Herestraat 58 [email protected] LSC 3740 - BILZEN Leterweg 57 089/491018 [email protected] SKYLINE CONSTRUCT 3740 - BEVERST Hoekstraat 15 [email protected] NASSENDIRK 3770 - ZICHENZUSSEN-BOLDER Lindestraat 15 012/441134 [email protected]; [email protected] BOUWWERKEN SIMENON 3770 - RIEMST Iers Kruisstraat 111 012/454611 [email protected] HAESENVRIJENS 3770 - RIEMST Pastoor Counestraat 31 04/2863088 [email protected] NELISSEN ELECTRO 3830 - WELLEN Bosstraat 18 A 011/379200 ALRASOL TECHNICS 3830 - WELLEN Smissebroek 63 011/314705 [email protected]; [email protected] RENSBOUW 3830 - WELLEN Langenakker - 46 C

011/20.11.34 [email protected] NEVEN JAN 3840 - Borgloon Kasteelstraat 55 012/741520 [email protected] HEMARCONSTRUCT 3840 - BORGLOON Heuvelstraat 30 C 012/745126 [email protected] ELECTRO WIJNANTS 3840 - HOEPERTINGEN Hamstraat - 12 012/746509 [email protected]

Schrijnwerkers Speelmans Tony Havenlaan 77 3590 - DIEPENBEEK [email protected] Doa Ramen & Deuren Duifhuisweg 22 3590 - DIEPENBEEK 011/767282 [email protected] Synaeve Bouwprojecten Pampertstraat 17 3590 - DIEPENBEEK Alufix Molenblookstraat 5 3600 - GENK 089/307205 [email protected] Vandevoorde Eddy Boxbergstraat 26 3600 - GENK 089/363614 [email protected]

Conings Daniel Raamstraat 61 3621 - REKEM 089/715493 [email protected] P & P Innovations Kogelstraat 4 3700 - TONGEREN [email protected] Rutten John Blaarstraat 40 3700 - TONGEREN 12210912 [email protected] Martin Lecoque Opeindestraat 105 3720 - KORTESSEM 011/377848 [email protected] D.E.Parket en Interieur Tongersesteenweg 2 3720 - KORTESSEM 011/729182 [email protected] Rutten Koen & Rutten Yves Gulmerstraat 89 3721 - VLIERMAALROOT 089/514176 [email protected] Jacky Aussems Natveld 11 3740 - BILZEN 089/364870 Movan Reekstraat 171 A 3740 - BILZEN Haesen Vrijens Pastoor Counestraat 31

3770 - RIEMST 04/2863088 [email protected] Gydan Elsterweg 41 3770 - MILLEN 012/394776 [email protected] Lahaye Petrus Visésteenweg 243 3770 - RIEMST 012/264209 [email protected]

Isolatie Kreon 3660 - OPGLABBEEK Industrieweg-Noord 1152 089/819785 Isola Belgium 3700 - TONGEREN Vrijheidweg 10 012/280328 0476/511780 Vivixtum 3560 - LUMMEN Dellestraat 30 B.A 013/460021 0475/705240 A+ Isolatie 3740 - BILZEN Boomstraat 16 089/503343 - 0499/642743 Arpa Isolatiewerken 3600 - GENK Nieuwstraat 85

Fedrigo Interieur Nieuwpoortlaan 7 3600 - GENK 089/514196 [email protected]

Baldewyns Bart 3840 - BORGLOON Lambertusstraat 163 Maxipur Isolaties 3540 - HERK-DE-STAD Théophile Donnéstraat 81 013/676062 - 0486/875416 Achten Jan 3590 - DIEPENBEEK Ginderoverstraat 144 011/746650 - 0473/377148

Pleisterwerken Gijbels Ludo Sint-Annastraat 3 3560 - LUMMEN 013/336882 Monochappe Kapelstraat 136 3550 - HEUSDEN (LIMB.) 011/421153 [email protected] Plafoneringsbedrijf J. en M. Baens Broekstraat 3640 - KINROOI

Deze werken gingen eind februari 2012 van start en het einde werd beoogd tegen midden december 2012. De riolering en wegenis werden ontworpen door studiebureau Grontmij en aannemer Martens Wegenbouw uit Genk voerde de werken, die nu volledig afgerond zijn, uit. Er werd een gescheiden rioleringsstelsel van meer dan een kilometer lang aangelegd en het wegdek werd ook volledig vernieuwd.

Moors Jaak Bosdel 44 A 3600 - GENK 089/304042 [email protected]

D & G Suncontrol Nieuwpoortlaan 25 3600 - GENK 089/622576 [email protected]

Affa 3920 - LOMMEL Nachtegaalstraat 9 0496/88 00 78

de hinder voor de omwonenden onder andere verminderd door infovergaderingen te houden die de bewoners voldoende hebben ingelicht over de werken.

D en G Construct Nieuwpoortlaan 25 3600 - GENK 089/622576 [email protected]

Greenhouse Veranda’s Hasseltweg - 188 B 3600 - GENK 089/612855 [email protected]

Isoprofs België 3500 - HASSELT Siegersveldstraat 32 011/325222 - 0497/553222

Persbericht 30/11/2012 inwandeling Reyndersstraat

Limeparts Oosterring 21 3600 - GENK 089/620911 [email protected]

Algemene Metaalwerken Brouwers Jan Latoslaan 3 3600 - GENK

089/244601

Op vrijdag dertig november werden de wegenwerken aan de Reyndersstraat officieel afgerond met een feestelijke inwandeling doorheen de straat. Op deze feestelijke plechtigheid werden alle omwonenden van de straat uitgenodigd om met burgemeester B enny Spreeuwers en zijn schepencollege de straat officieel in te huldigen, dit alles kaderde in de imagocampagne van ‘wij maken Limburg mooier’. Deze campagne werd opgestart door de VLAWEBO Limburg samen met Confederatie Bouw Limburg Deze feestelijke opening is het sluitstuk van de imagocampagne ‘wij maken Limburg mooier’ ter promotie van de Limburgse wegenbouwers. Om deze campagne te ondersteunen werd er een website online geplaatst,

werden er flyers uitgedeeld en werd elke deelnemende werf aangeduid met een herkenbare werfdoek, die in het kader van de campagne past. Ook werd er voor iedere werf een speciale actie ondernomen om deze werf op een positieve manier in de kijker te zetten. Zo namen de leerlingen van het Truiense KTA vorige maand een kijkje op de werf van aannemer VBG. En dit om de leerlingen warm te maken voor het beroep van wegenbouwer. De campagne wil niet alleen het aantal openstaande vacatures in de wegenbouw opvullen, ze wil ook meer begrip vragen voor wegenwerken, want deze zijn noodzakelijk om een mooi resultaat te krijgen. Ook wil ze het imago van de wegenbouwsector verbeteren dat door de overlast die er door de werken gecreëerd wordt, verbeteren. In Opglabbeek werd

Om de campagne feestelijk af te sluiten, werden alle inwoners van de Reyndersstraat uitgenodigd om de straat officieel te openen samen met burgemeester Spreeuwers, directeur VlaWeBo Limburg Bas van de Kreeke en Directeur Confederatie Bouw Limburg, Rik Mondelaers. Na het plechtige gedeelte konden de aanwezigen nog gezellig napraten met een natje en een droogje. L. Vandyck Liesje.vandyck@ confederatiebouw.be 011/30 10 30

12

LEROI IMMOBILIËN Tongeren

Tongeren

Tongeren

Tongeren

HAnDeLSgeLIJKvLoerS 133m2 MET OPSLAGRUIMTE 140M2: 18de Oogstwal 35. Nieuwbouw. Te koop in huidige staat of met afwerking. Uitbreiding mogelijk met 25m2. Kelder met opslag. Parking voor het gebouw.

De ScHIerveLSTrAAT 5: ZEER GOED GELEGEN HANDELSEIGENDOM MET APPARTEMENT, tegenover ingang SHOPPING JULIANUS. App. met ruime woonkamer, gezellige keuken met eethoek en glazen dak, 2 slpks. EPC 499kWh/m2.

moDerne PATIo BUngALoW OP OMSLOTEN LANDGOED BUITEN TONGEREN. Unieke woning met praktijkruimte + aparte leefruimte. 5 slpks met badk. Groene landschapstuin van 34a + aangrenzend weiland. Vg-Gdv-GvkrGvv-Wglk. EPC 335kWh/m2.

LAUWSTrAAT 51: MOOIE RUIME VILLA MET 4 SLAAPKAMERS OP 15A88. Rustig gelegen. Bureel, grote woonkamer, vernieuwde keuken, bijkeuken en veranda. Kelder met dubbelgarage. Groot terras. Vg-Gdv-Gvkr-Gvv-Wglk. EPC 499kWh/m2.

HoeSeLT

Tongeren

Tongeren

Tongeren

Tongeren

ProJecT vAn 6 moDerne nIeUWBoUWWonIngen met landelijke ligging! Vanaf 215.000 €, exclusief kosten! Kelder met garage, ruime woonkamer en keuken met grote ramen naar terras en tuin. 3 slpks met terras.

BILZerSTeenWeg 138: RUIME WONING MET GARAGE EN DIEPE TUIN. Grote inkomhal, woonkamer in L-vorm, keuken en aparte eetruimte, 3 slpks, badk en berging. Terras en diepe tuin. EPC 378 kWh/m2 vP 155.000€

HoogveLDSTrAAT 11-KonInKSem: RUIME HOEVEWONING MET GROTE SCHUUR OP 10A55 GROND, eventueel bouwgrond. Woon- en eetkamer, bureel en keuken. Badk, 2 slpks + uit te breiden. EPC 838kWh/m2. Klein beschrijf!

ST-TrUIDerSTeenWeg 239: GEZELLIGE, RUIME WONING MET GARAGE EN VERZORGDE TUIN. Brede inkomhal, mooie woonkamer, eetkamer en aparte keuken, 3 ruime slpks + 2 zolderkamers. EPC 798kWh/m2. vP: 199.000 €

LUIKerSTeenWeg 170: VERZORGDE WONING MET MOOIE TUIN. Doorlopende woonkamer, keuken, wasruimte, badk. en mooie veranda. 2 ruime slpks + 1 zolderkamer. EPC 494kWh/m2. Kl. beschr. mog.! vP 139.000 €

Tongeren

rIemST

vecHmAAL

Tongeren

mUSeeSTrAAT 14 - vecHmAAL: LANDELIJKE WONING VOOR JONG GEZIN - VOLLEDIG VERNIEUWD. Gezellige woonkamer, nieuwe keuken. 3 slpks en in te richten zolder. Mooie tuin met groot terras. EPC 441kWh/m2. Klein beschrijf!

gASTHUISBoSDreeF 7: INSTAPKLARE WONING MET GROOT ATELIER. Gezellig ingericht met woonkamer, keuken met eethoek en terras, kamers en mooie badkamer. 400m2 atelier met bureel en sanitair. EPC 336kWh/m2.

Tongeren

Tongeren

Tongeren

HenISSTrAAT 161: RIJWONING MET GARAGE EN TUIN. Inkomhal, doorlopende woonkamer, keuken, veranda en badkamer. Verdiep met 2 slaapkamers + zolder via luik. EPC 568kWh/m2 Klein beschrijf! vP 105.000 €

groenSTrAAT 36: RUSTIG GELEGEN WONING MET MOOIE TUIN. Ruime woonkamer in L-vorm, keuken en berging, volledig kelder met garage, 3 slaapkamers, badkamer en zolder. Tuin met vrijstaande garage. EPC 614kWh/m2.

Tongeren

Tongeren

Wil je een woning verkopen? Bel ons voor meer info 012 - 23 00 23

20 jaar in Tongeren

eeUWFeeSTWAL 10: MOOIE STADSWONING MET KOERTJE LANGS DE RING. Inkomhal, gezellige voorkamer, woonkamer, keuken en berging, 2 slpks + zolderkamer, badkamer. Kelder met CV. EPC 506kWh/m2. Klein beschrijf!

Tongeren

PASToor coUneSTrAAT 1 vroenHoven: 2 RECENTE WONINGEN MET DUBBELGARAGE EN TUIN. Woonverdiep met ruime woonkamer, ing. keuken. 3 slpks, badk, berging met washoek. Overdekt terras en mooie tuin. EPC 155kWh/m2.

Tongeren

mAASTrIcHTerSTeenWeg 98: VOLLEDIG VERNIEUWDE WONING met zij-ingang! Ruime woonkamer, ing. keuken, badk met jacuzzi, gastenkamer, 4 slpks, douchekamer + ingerichte zolder. Mooie tuin. EPC 494kWh/m2.

Tongeren

mAASTrIcHTerSTeenWeg 198: GOEDGELEGEN WONING MET MOOIE TUIN. Grote woonkamer, ingerichte keuken, veranda, badkamer, 3 grote slaapkamers en garage. CV-mazout. Dubbel beglazing. EPC 580kWh/m2.

Tongeren

20 jaar uw makelaar!

ASTrIDLAAn 7: WONING MET KARAKTER. Mooi salon met erker, eetkamer, keuken en veranda. Ruime badk, 3 slpks + zolderverdiep. Kelder met garage. Terras en kleine tuin. KLEIN BESCHIJF MOG. Gvg-GvkrGvv-Wg. EPC 682kWh/m2.

Uw woning hier! Bel ons 012 - 23 00 23. Blijft u graag op de hoogte van ons aanbod?

DonKeLSTrAAT 23-LAUW: STIJLVOLLE WONING IN RUSTIGE OMGEVING OP 22A63. Ruime woonkamer, volledig ing. keuken met eethoek, 3 slpks, dress, badkamer met inloopdouche. Groot zonneterras, tuin + weide. EPC 109kWh/m2.

HenISSTrAAT 85: GROTE STADSWONING MET GARAGE. Zeer goed gelegen! Woonruimte gelijkvloers + 1ste verdiep met keuken en woonkamer, 5 slpks, veranda en stadstuin. EPC 529kWh/m2.

JAmIneSTrAAT 50: DUPLEX APPARTEMENT MET PRACHTIG DAKTERRAS, goed gelegen in het centrum. Lift, woonkamer in L-vorm, keuken en berging, 2 mooie slaapkamers en badkamer + 2 kelders. EPC 171kWh/m2

KLeInmeerSSTrAAT 21-mAL: CHARMANTE RUIME WONING MET DIEPE TUIN. Inkomhal, keuken, ruime living, grote veranda, badk, 4 slpks + zolder met vaste trap (in te richten). EPC 346kWh/m2. Klein beschrijf mog.!

X

Schrijf u grATIS in via onze website!

www.immo-leroi.be - 012 23 00 23 - PLINIUSWAL 23 - Tongeren Alle woningen zijn te bezichtigen na tel. afspraak met kantoor