Immokrant Regionaal vastgoedaanbod
Editie: Kempen-Maas Jaargang 5 Nummer 41 3 februari 2012 Oplage 50.352 Volgende editie: 2 maart 2012 Bedeeld door: De Grensverspreider
Gratis huis aan huis in: Maaseik, As, Bocholt, Bree, Dilsen-Stokkem, Kinrooi, Meeuwen-Gruitrode, Opglabbeek, Peer
v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail:
[email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.
Alle adverterende makelaars in je regio vind je via www.immokrant.be NEEROETEREN
MAASeIK / Te KOOP
Toekomststraat 5 8 - 3500 Hasselt NEEROETEREN-Centrum Residentie ‘Aan de Pastorie: Nieuwbouwproject in afwerking. Nog slechts 2 appartementen en 2 woningen te koop. Hoogwaardige afwerking. Lift aanwezig. Indeling en afwerking naar eigen keuze. Unieke ligging in hartje Neeroeteren. VRAAG NAAR DE UITGEBREIDE VERKOOPSBROCHURE OP ONS KANTOOR.
ZIE PAGINA 3 IMMOKÉ bvba Maaseikerlaan 100/3 3680 MAASEIK Tel. 089/855.680 www.immoke.be
Kapelstraat 20-22 - 3600 GENK www.maximmo.be
PAGINA 7
TE KOOP:
bree / Te KOOP Residentie Cosijnerpark STIJLVOLLE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN
geving!
m Bosrijke o
App. met 3 slpks en kelder v.a. € 192.690,- e.k. App. met 2 slpks, kelder en parking v.a. € 200.590, - e.k.
Lanklaar Heuvelsvenlaan 23 Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. EPC 416 kWh/m2
T: 089/57.21.01 PROJECTONTWIKKELING EN IMMOBILIEN
zie pagina 5 www.era.be/beenders
www.vastgoedbloemen.be
Tel.: 089 86 61 68 www.johantelen.be
T 089 56 76 78
Tel: +32(0)89 46 29 00 - GSM: +32(0)476 70 82 00
Te koop in uw regio BoCHolT
BoCHolT nI
EU
BREE
www.groepknippenberg.be
zie pagina 5
zie pag. 3
Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem T.: 089/86.18.88 - F.: 089/86.58.88 www.N78vastgoed.be
Tel. 011 780 890 www.hypocent.com
Residentie De Leemhoek. Bj: 2003 Opp: 173,91m². Inkomhal, living, zonnig terras, leessalon, bureau, gastentoilet, open ingerichte keuken en berging. Verdiep: nachthal, 2 ruime slks, 2e toilet, dressing en badk. Videofoon, alarm en lift. Ondergrondse garage. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv.
Tel. 089-75.33.08 Internet: www.lumaro.be
zie pag. 5
ZIE PAG. 4
Vastgoed Verzekeringen
BREE
W
MaasBrug
ons VastgoedaanBod in Maaseik en kinrooi Kanaalstraat lot 2+2bis, Rustig gelegen perceel bouwgrond op 13a44ca voor open bebouwing. Kroonlijst hoogte tot max. 6m, max. 2 bouwlagen, bouwdiepte 16m, verdieping 12m, vrijstaande bijgebouw toegestaan. € 119.000
BREE
vIRTUAl ToUR Elzenstraat 27, Rustig maar vlak bij het centrum gelegen, ruime woning op 8a01ca. Bwj. 1995, 3 of 4 slaapkamers en dubbele garage. Verwarming aardgas (2008). Instapklaar! EPC=180kWh/m².
€ 283.500
BREE
vIRTUAl ToUR Kanaallaan 31/4, Bij centrum gelegen appartement op 1ste verdieping met woonkamer met open keuken, berging, badkamer, 2 slaapkamers, groot terras (12m²) en garage. Instapklaar! EPC=224kWh/m²
€ 149.000
HECHTEl-EKsEl
vIRTUAl ToUR mussenburgstraat 2A/8, In centrum doch zeer rustig gelegen recent appartement met 2 slaapkamers, ruim terras (+/- 25m²), ondergrondse autostandplaats, private kelderberging. Lift. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
€ 229.000
HECHTEl-EKsEl
Molenbeersel: € 395.000
€ 215.000
HECHTEl-EKsEl nI
E
mEEUWEn-GRUITRoDE
Bosveldweg 34.1 en 34.2, Rustig gelegen, goed geïsoleerde moderne NBwoningen. Wind- en waterdicht, uitgevoerd in degelijke materialen. Wordt verkocht onder schrijfgeld, dus slechts 10% bijkomende kosten! € 199.000
molEnBEERsEl
vIRTUAl ToUR Hasseltsebaan 86.1, Ruim en luxueus nieuwbouwappartement op het gelijkvloers met 3 slaapkamers, garage, kelderberging en tuintje met terras. EPC = 173kWh/m².
€ 245.000
PEER
Molenbeersel: € 429.000
Prijsverlaging
Koningin Astridlaan 5:
gerenoveerde stadswoning/opp 01a95ca/laag schrijfgeld/woonopp 175m²/5slpks/2badks/Vg-Wg-gdv-gvv-gvkr/ epc in aanvraag.
Maaseik: € 198.500
Smeetsstraat 86A: zeer ruime en instapklare woning met rustige ligging/ BJ 2002/opp 16are/5 slpks/ 2 badks/epc: 166kWh/m².
Maaseik: € 159.000
KIJKDAG
Nieuw
Kluisstraat 3: ruime woning aan centrum. 03a60ca/ BJ 1961/laag schrijfgeld/nieuwe keuken/ 3 ruime slpks/Vg-Wg-gdv-gvkr-Vv/ epc 556kWh/m².
Maaseik: € 199.500
Rueelstraat 36: 11/02/2012 11u-13u volledig gerenoveerde stadwoning met garage/76ca/BJ:renovatie 2005/3 slpks/ Vg-Wg-gdv-gvv-gvk/epc: 307kWh/m²
Maaseik: € 179.000
Bosstraat 89 bus 1: gezellig appartement op de winkelstraat van Maaseik/duplex/2 ruime slpks/Vg-Wggdv-gvv-gvk.
Maaseik: € 255.000
UW
vIRTUAl ToUR Aen den Berg 59, Op het einde van doodlopende straat gelegen, ruime en instapklare woning op 5a80ca, met 4 slaapkamers en garage. Verwarming op aardgas! Laag beschrijf mogelijk! EPC=312kWh/m².
€ 249.000
oP
vIRTUAl ToUR Renkensweg 6, Rustig nabij het centrum gelegen woning op 31are37ca. Woonk., 3 slpks, ruime kkn, badk., veranda en een zolderkamer. Volledig onderkelderd. EPC=303kWh/m². Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Vv. € 269.000
Maaseik: € 235.000
Nieuw
Heyerstraat 17: prachtige en instapklare woning in moderne bouwstijl met rustige ligging/BJ 2007/ opp 13a21ca/4 slaapkamers/epc: 87 epeil
Maaseik: € 190.000 vIRTUAl ToUR opitterpoort 27/2/2, Nabij centrum gelegen recent duplex appartement met inkomhal, woonkamer, inger. keuken en badkamer, berging, 2 slaapkamers, 2 terrassen, garage en lift. EPC=243kWh/m².
€ 380.000,- e.k.
ZEER LUXUEUS EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT NABIJ HET CENTRUM
En
HU
Is
martinlaan, Ruim perceel van 9a40ca voor open bebouwing. Perceelsbreedte bedraagt circa 19m. 2 woongelegen toegestaan. Nokhoogte van max. 12m met vrije dakvorm. Vrijst. bijgebouw toegestaan. € 140.000
HECHTEl-EKsEl
vIRTUAl ToUR Zagerijstraat 10, Rustig en kindvriendelijk gelegen woning op 04a02ca. Bwj. 2005, 3 ruime slpks, badk., keuken en ruime woonkamer. Aardgas. Klein beschrijf. EPC=192kWh/m². Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. € 285.000 Verplichte informatie: Vg-Wg-Gdv-GVkr Legende: zie www.era.be/legende Zie ons volledige aanbod op
www.era.be/govers
vIRTUAl ToUR Hasseltsebaan, Nieuwbouww. op 7 are met tuin en bos. Volledig afgewerkt. Indeling: woonk. 46m², keuken, berging, 3 slpks, badkamer, wc, hal en carport. Kom deze woning vrijblijvend bezichtigen op zat. 11 februari van 14u00-16u00!
€ 231.450
vIRTUAl ToUR Erperheidestraat 4, In het groen gelegen woning op 69a80ca met 4 slaapkamers en vergunde bijbouw. Grondbreedte van 30 meter! Laag beschrijf 5% is mogelijk! EPC=542kWh/m². Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv. € 239.000
Kloosterbempden 18 bus 15: gezellig appartement met prachtig terras en zicht op de Maas/92m² + 50m² terrassen/ BJ 2005/2 slpks/Vg-Wg-gdv-gvv-gvk/ epc 151
elen: € 289.000
Van Eycklaan 91 bus 16: prachtig appartement met autostaanplaats Verdiep 3/lift/volledig parketvloer/2 slaapkamers/Vg-Wg-gdv-gvv-gvk/ epc: 210
Maaseik: € 259.000
TE KOOP: BOUWGRONDEN Kinrooi Weertersteenweg 49: 11a80ca - € 114.500 In prijs verlaagd!
ERA GovERs ImmoBIlIën Stationswal 5 3960 Bree T 089 46 48 63
[email protected]
Nieuw
Wilgenlaan 5: ruime woning op 06a16ca/ BJ1984/3slpks+2kamers zolder/garage Vg-Wg-gdv-gvkr-Vv/epc: 305kWh/m²
DOE EEN BOD
Prijsverlaging
Stationsstraat 102D: gerenoveerde woning/gelijkvloers/160m²/aardgas/volledig vloerverwarming/slaapkamer 1/badkamer/ slaapkamer 2 met doucheruimte/ruime gar.
Maaseik- Eerste Straat: 09a98ca- € 85.000 (HOB)
Kloosterbemdpen bus 18: Maaseikerlaan 32:14 r. glkvlrse woning met centr. lig. op 13 are, luxe appartement/BJ 2005/aardgas/airco/ BJ 1976, ki 949, verwarming stookolie, 2 terrassen/2 slpks/garage/ + verplichte 3afkorting r. slpks,Vg-wg-gdv-gvv-gvkr./epc: r. woonk. en kkn, mooie tuin. 145kWh/m².
Vg-Wg-gdv-gvv-gvkr.
www.janssennv.be
Maaseik-Leeuwerikstraat: 08a40ca- € 220.000 Exclusief!
+32 (0) 477/ 46 10 25
Bleumerpoort 2 - 3680 Maaseik -
[email protected] - +32 (0) 89/56.06.91
Als het tijd is voor een nieuw verhaal
2 Appartementen : te huur BREE - Cosijnerpark: LUXUEUS NIEUWBOUWAPP. C 1-2 MET ONDERGRONDSE PARKING EN KELDER. Inkomhal met vestiaire, wc, ruime living met toegang tot terras, inger. keuken, berg., inger. badk., 2 slks, waspl./berg. Veel lichtinval. Videof. en lift. Gem. fietsenstalling. Volledig afgewerkt en geschilderd! Vrij: 1/04/2012. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 BREE - Cosijnerpark: SFEERVOL NIEUWBOUWAPP. B 0-2 MET KELDERVERGING EN 2 SLKS. Inkom, wc, berg., living met toegang tot terras, inger. keuken, nachthal, badk., 2 slks. Veel lichtinval. Parkeermogelijkheid. Videof. en lift. Gem. fietsenstalling. EPC: 213 kWh/m². Volledig geschilderd en afgewerkt! Vrij: 1/04/2012. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 Lanaken: recent en ruim duplex appartement, 2 slaapkamers, een ingerichte keuken en badkamer(douche en ligbad), living, berging, overdekt terras en autostandplaats. EPC: 71 KWh/m² = zeer laag! Certificaatnr. EPC: 73042-G2006/233 9699EP02329/A543/ D01/SD002 Huurprijs: € 690 Group I.N.C. - 011/24.16.01
Maaseik - Bleumerstraat 9/2: Ruim en instapklaar appartement op 2e verdiep (met lift) in het centrum. Ruime woonkamer met parket,1 ruime slaapkamers,badkamer met douche, wasberging. 600€/maand Janssen Maasbrug-Maaseik 0477/46.10.25
Ruim en gezellige appartement op de Markt van Maaseik met 2 slaapkamers, ruime badkamer, autostaanplaats. 600€/maand Janssen Maasbrug-Maaseik 0477/46.10.25
EnergiePrestatieCertificaat (EPC) nodig?
750€/maand Janssen Maasbrug-Maaseik 0477/46.10.25 Neerpelt: gelijkvloers luxe appartement met inkomhal, living, keuken (met vaatwasser), berging, badkamer (met bubbelbad), 2 slaapkamers, toilet en terras met stukje tuin aan de achterkant. Ondergrondse kelder en op het gelijkvloers nog een autostandplaats. EPC: 262 KWh/m² Certificaatnr. EPC: 201106270000869425-00000007-2 Huurprijs: € 650 + 30€ vaste kosten Group I.N.C. - 011/24.16.01
Appartementen : te koop
GSM: 0499/520.745
[email protected] Maaseik - Boomgaardstraat 7/2 : Prachtig appartement met 2 slaapkamers,ruime badkamer,woonkamer met parketvloer, 2 terrassen, vlakbij de Markt. 700€/maand. Janssen Maasbrug-Maaseik 0477/46.10.25 Maaseik Lekkerstraat 4 bus 1:
Maaseik - Pelserstraat 60/1: studio op 1e verdieping met 1 slaapkamer. 480€/maand Janssen Maasbrug-Maaseik 0477/46.10.25 Molenbeersel Weertersteenweg 383/1: Zeer ruim duplexwoonst vlakbij de Nederlandse grens, met centrale ligging. Zeer ruime woonkamer, prachtig terras, 3 slaapkamers.
BREE - Cosijnerpark: BEZOEK ONS STIJLVOL MODELAPPARTEMENT! Nieuwstadpoort 15. Nieuwbouwapp.: 2-3 slks, ruime terras(-sen) en/of private tuinen, groen aangelegd binnenpark. Incl. kelderberging. Ondergrondse parkeergarage. Lift en videofoon. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 Dilsen-Stokkem Oude Kerkstraat 3 A 1.4: Appartement met 2 slpks., fraai terras. Lift aanwezig. Bj. 2010, opp. 114 m² + terras 43 m². Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv. VP: 175 807 EPC: 129kWh/m²
LUMARO vastgoed www.lumaro.be - 089/75 33 08 MAASEIK Residentie De Leemhoek: ZEER LUXUEUS EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT NABIJ HET CENTRUM. Bj: 2003. Bew. opp: 173m². Inkomhal, liv, zonnig terr, leessalon, bureau, wc, open inger. kkn, berg, nachthal, 2e wc, 2 ruime slks, dress en badk. Lift, alarm en videof. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01
Woningen : te koop BOCHOLT Elzenstraat 40: Instapklare en grotendeels gerenoveerde woning. Bj: 1988. Perc. opp: 6a08ca. EPC: 223 kWh/m². Inkom, liv met veel lichtinval, geïnstalleerde kkn, sas, badk, wc, wasruimte, 3 ruime slks, prachtig afgewerkte zolder. Inpandige gar. Elektr. rolluiken. Mooi aangelegde tuin met tuinhuis en groot terr. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! www.groepknippenberg.be 089/57.21.01
99€ /mnd VAST
Immokrant.be Regionaal Vastgoedaanbod
*
t h c o erk
V
per 25.000€
t h c o erk
V
snel verkocht met Immokrant
t h c o erk
V
Immokrant, een vaste waarde voor kopers en verkopers. Verschijnt maandelijks huis aan huis in meer dan 350.000 brievenbussen met een regionaal vastgoedaanbod.
Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 01/09/11
Belgisch Hypotheek Centrum
BHC
Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw
[email protected] • www.hypocent.com
3 Voor meer informatie over deze en andere panden raadpleeg onze website: www.johantelen.be of raadpleeg ons kantoor: Immobiliën Johan Telen Spilstraat 2 bus 2 - 3680 Maaseik-Neeroeteren Tel.: 089 86 61 68 -
[email protected] MAASEIK-OPOETEREN
MAASEIK-NEEROETEREN
DAALSTRAAT 17 : vrijstaand, luxe afgewerkt landhuis (2006) met 4 slaapkamers, ruime eetkeuken, 2 badkamer, woonkamer met fraai tuincontact, werkplaats/hobbyruimte van 50m²! Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. EPC-cijfer = 149 kWh/m²
VOORSHOVENTERWEG 115 : zeer ruim woonhuis op 6a65ca! Diverse mogelijkheden! Vg,gdv,gvkr,gvv,wglk. EPC-cijfer = 711 kWh/m²
MAASEIK-NEEROETEREN
MAASEIK
OPHOVENSTRAAT 73 : vrijstaande, statige en prima onderhouden gezinswoning op 9a48ca! Diverse mogelijkheden met ruim bijgebouw! 4 slaapkamers! Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. EPC-cijfer = 393 kWh/m2
KONING ASTRIDLAAN 40 : zeer ruime en comfortabele woning vlakbij centrum! Met 5 slaapkamers, gezellige woonkamer, stadstuin! Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. EPC-cijfer = 373kWh/m².
DILSEN – ROTEM
KINROOI
BURG HENRYLAAN 67 : vrijstaande, degelijke gezinswoning op 14a20ca! De ruime indeling biedt diverse mogelijkheden! 4 slaapkamers. Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. EPC-cijfer = 663 kWh/m².
BREEERSTEENWEG 275 BUS 2 : prima afgewerkt appartement. Bouwjaar = 2006. Luxe keuken + badkamer, zeer ruim terras, 2 slaapkamers, garage + berging in kelder! Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. EPC-cijfer = 176kwh/m²
IMMOKÉ bvba B-3680 MAASEIK (Neeroeteren) - Maaseikerlaan 100/3 Telnr. (0032) 089-855.680 Bezoek onze website www.immoke.be
BOCHOLT
Hamonterweg 61: ruime woning op 15 a 31 ca met 4 grote slpks, woonkamer met haard, moderne en volledig ingerichte keuken, veranda, kelder, garage. Zeer mooie tuin. EPC 462, (Vg-wg-gdv-gvr-gv). Vraagprijs: € 230.000,-
Bergerstraat 44: te renoveren langgevelhoeve op 9a 13ca met 3 slaapkamers, garage met berging en tuin. Laag schrijfgeld mogelijk! EPC: 778, (Vg-wg-gdv-vr-gv). Vraagprijs: € 165 000,-
OPOETEREN
Gruitroderlaan 7: ruim, landhuis op 15 a 90 ca met woonkamer, 4 slk, 2 badk, garage, kelder, mooie tuin. Dubb. beglazing. Instapklaar! EPC: 474 (Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gv). Vraagprijs: € 309 000,-
OPOETEREN
ROTEM
Dornestraat 13: moderne woning op 31 a 36 ca met ruime woonk. en kkn, , buro, 3 slks, badk, sauna, veel lichtinval, dub. gar., paardenstal, rust. Ligging. EPC: 459 (Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Vv). Vraagprijs: € 295 000,-.
Merellaan 4: rustig gelegen, ruime woning op 8a 83ca met speelse indeling en 4 slaapk. Volledig onderkelderd met ruimte voor 2 à 3 auto’s, mooie aangel. tuin met vijverpartij. EPC: 494 (Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Vv). Prijs: € 249 000,-
Lumaro Vastgoed Broekhofstraat 1 e!
Kanaalstraat 30: nabij centr. gel. instapklare woning op 7a 37ca met werkplaats van ca 400m² met woonk., inger. keuken, bureel, 3 slaapk. Voll. omheind met autom. poort en videofoon. Nieuw dak! EPC: 410 (Vg-wg-gdv-gvkr-vv). Vraagprijs: € 295 000,-
NEEROETEREN
OVER DEZE EN ANDERE PANDEN UIT ONS AANBOD GEVEN WIJ U GRAAG VERDERE INFORMATIE! - WWW.JOHANTELEN.BE
Acti
NEEROETEREN
Telefoon:
089-75.33.08
3650 Lanklaar (Dilsen-Stokkem)
Internet:
www.lumaro.be
Wi e g e d u r e n d e d e m a a n d f e b r u a r i e e n w o n i n g
k o o p t o f t e k o o p a a n b i e d t v i a o n s k a n t o o r, k r i j g t G R AT I S e e n L U C H T F O T O v a n z i j n e i g e n d o m !
Openingsuren: Ma. t/m vrij.: 9u-12u en 13u-17u en zat.: 10u-12u. Buiten deze uren na afspraak!
Vo o r m e e r i n f o r m a t i e : k i j k s n e l o p w w w. l u m a r o . b e TIE OP
Lanklaar
Sparrendal 35. Gerieflijke woning met 2 slaapk. "Domein Sparrendal". Bj. 2001, opp. 2a 13ca. Vg/Rg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: € 73.000
Dilsen-Stokkem
Oude Maasstraat. Bouwgrond voor 7 woningen! (mits vergunning!) Mooi verzicht. KI 3, opp. 9a 95ca. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr. Prijs: € 700.000
Maaseik
Venlosesteenweg 221. Riante villa bestaande uit 2 woningen. Ruim perceel. Bj. 2005, opp. 23a 71ca. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv. EPC: 184 kWh/m² Prijs: € 925.000
Elen
Stationsstraat 17. Stijlvol landhuis met veranda en terras. Bj. 1975, KI 1.362, opp. 30a 75ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. EPC: 634 kWh/m² Prijs: € 464.000
Maaseik
Venlosesteenweg. Bouwperceel voor open bebouwing. + bouwplannen.! Opp. 10a. Frontbreedte.: 20 m, diepte perceel: 50 m. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: € 169.500
Leut
Sint-Pietersstraat 123. Woning, deels te renov. Veel mog. Bj. 1950, KI 728, opp. 7a 96ca. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC: 794 kWh/m² Prijs: € 179.000
Ophoven
Steyvershofstraat 14 148. Aangename woning met 2 slpks, tuin terras en parking. Rustige omgev. Bj. 2007, opp 2a 50ca. EPC in aanvraag! Prijs: € 74.000
Elen
Stationsstraat 131. Riant landhuis. 3 slpks en 2 badks. Bj. 1997, KI 2.107, opp. 43a 53ca. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC: 340 kWh/m² Prijs: € 880.000
! HT OC RK VE
Eisden
Kerkhofstraat. Perceel bouwgrond gelegen in rustige omgeving. Opp. 12a 05ca. Frontbr.: ± 27,50 m. Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: € 180.000
Dilsen-Stokkem
Oude Kerkstraat 67. Gerestyled door VT4! Woning met dubb. garage. Bj. 1997, KI 1.073, opp. 9a 42ca.Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv. EPC: 320 kWh/m² Prijs: € 355.000
Dilsen-Stokkem
Zavelstraat. Bouwgrond voor halfopen bebouwing. Opp. 15a. Frontbreedte: 14m. Perceelsdiepte: 85m. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: € 125.000 ! HT OC RK VE
Ophoven
Haexkamp 3. Instapklaar luxe woning. 3 slpks. Gar. voor 3 auto's. Terras en tuin. Bj. 1967, opp. 4a 55ca. EPC: 295 kWh/m2 Prijs: € 249.000
Bree
Opitterkiezel. Vlot bereikbaar perceel bouwgrond. Opp.: Opp. 7a 10ca. Onder voorbehoud goedkeuring verkaveling. Prijs: € 135.000
Lanaken
Brugstraat 20. Woning. Ideaal als investering of projectgrond. Bj. 1950, opp. 2a 06ca. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC: 577 kWh/m² Verkocht!
Eisden
Heers
! UW NIE
! UW NIE
Schabbertenstraat 32. Instapklaar app. met ruime zolder en privé-tuin. Garage met kelderruimte. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC: 320 kWh/m² Verkocht!
Opglabbeek
Molenweg 145 b. Woning naar moderne architectuur! Water- en winddicht. Zeer ruime slaapkamers en leefruimtes. Opp. 5a 70ca. EPC nog n.v.t.. Prijs: € 233.000 excl. BTW.
Steenweg 206. Gerenov. woning met 3 slpks, bureau, veranda en bergr., terras, tuin. Bj. 1936, KI 535, opp. 3a 63ca. EPC: 338 kWh/m² Prijs: € 175.000
Elen
Stationsstraat 85. Charmante woning met terras en zicht op de achtertuin. 3 slpks. Bj. 1973, KI 1.038, opp. 14a 27ca. EPC: 784 kWh/m² Prijs: € 230.000
Dilsen-Stokkem
Baron de Rosenweg 19. Eigentijds appartement met 2 slpks. Terras, carport. Bj. 2006, KI 856. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC: 277 kWh/m² Prijs: € 197.000
! UW NIE
Lanklaar
Vrietselstraat 30. Gelijkvloersappart. verdeeld in 2 woongelegenhed. Ruime kamers. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC in aanvraag. Prijs: € 185.000
Elen
Kriekelsheuvel 4. Eigentijdse woning met 3 slpks, tuin en terras. Bj. 2005, KI 606, opp. 2a 26ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC: 231 kWh/m² Prijs: € 215.000
! UW NIE
Bree
Meeuwerkiezel 97. Villawoning met zwembad en zeer ruime tuin. Volledige kelderverdieping. Bj. 1968, opp. ± 5000 m². EPC: 369 kWh/m² Prijs: € 660.000
Lanklaar
Rijksweg 217. Vlot bereikbare woning met bijgebouw (128m2). KI 743, opp. 14a. Vg/wg/Wug/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC 477 kWh/m2. Prijs: € 280.000
! UW NIE
Opoeteren
Drie-eikenstraat 7. Opbrengsteigendom: 3 appartementen met garage en ruime parkeermogelijkheden. Bj. 1996. EPC in aanvraag! Prijs: € 416.000
4 Woningen : te koop BOCHOLT: Boneputstraat 44: Ruime nabij het centrum gelegen woning op 16a28ca met: ruime woonk., keuken, wasplaats, garage en tuinberging,4 slpks. en in te richten zolder. Ruime tuin. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. €295.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089/46.48.63 BOCHOLT: Pastoorsdreef 12 + 14: Super geïsoleerde (E-peil=50!) nieuwbouwwoningen, wind- en waterdicht (of volledig afgewerkt naar keuze!), 3 slpks en garage. Perceelgrootte 3a19ca en 3a73ca. Zeer laag energieverbruik! Vanaf € 194.500 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089/46.48.63 BOCHOLT: Populierenweg 1: Rustig gel. woning op 8a72ca met 3 slpk., garage, mooie tuin met patio. Kelder. CV op aardgas, hardh. ramen met dubb. begl. Daken spouwisolatie, verluchtingssyst. EPC=212kWh/m² €297.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089/46.48.63 BOCHOLT: Ringlaan 1: Centraal gelegen, goed geïsoleerde villa op 26a12ca. Bouwjaar 1993. PVC-ramen met dubb. beglazing. Centr stofzuigsysteem, beregeningsinst. Vg, Wg, Wug, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC=170kWh/m² €449.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089/46.48.63 BOCHOLT: Voortweg 2: Landelijk gelegen, volledig gerenoveerde woning met onderliggende polyvalente ruimte en weide met paardenstallen op 1ha 81a 08ca. €475.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089/46.48.63 BREE: Bocholterkiezel 140: Zeer ruime, split-level woning op 8 are met 4 slpks en veranda. Voll. onderkelderd met inpandige garage met autom. poort. Stookolie. EPC= 546 kWh/m². Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. €195.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089/46.48.63 DILSEN-STOKKEM De Brammert fase 1: Prachtige nieuwbouwwoningen in Normandische stijl met 4 slpks, ruime zolder, eiken carport, omheinde tuin! BEZOEK ONZE MODELWONING! Verkaveling De Brammert, Struipstraat (zijstraat van Daalderdijk) www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 DILSEN-STOKKEM De Brammert fase 2: Prachtige nieuwbouwwoningen in hedendaagse stijl met 3 slpks, carport/inpandige garage,
private tuin! Afwerking nr eigen smaak. Verkaveling De Brammert, Struipstraat (zijstraat van Daalderdijk) www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 Eksel - Zwaluwenlaan 2 : Fraai gerenoveerd landhuis met ruime living (60m²), 4 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in bosrijk villapark. EPC : 222 kWh/m². ERA Carl Tournier 011/550 440 Hechtel - Peerderbaan 61 : Instapklare woning met 4 slaapkamers, woonkamer, eetkamer, keuken en garage op een perceel van 1730m². Klein beschrijf mogelijk! EPC : 350 kWh/m² ERA Carl Tournier 011/550 440 KINROOI: Weertersteenweg 301: Ruime woning op 13a46ca. Indeling: 4 slpks, nieuwe kkn, badk., ruime woonk. en terras. Voll. onderkelderd met garage. Ruime tuin met zwembad. EPC= 357kWh/m² Vg,Wg,Ng,Gdv,Gvkr,Gvv €345.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089/46.48.63 Lanklaar - Sparrendal 33: Deze degelijke woning ligt in domein Sparrendal. Bosrijke omgeving. Nieuwe keuken, groot terras, Opp. 2a 97ca. VP: 127 500€ LUMARO vastgoed www.lumaro.be - 089/75 33 08 Lanklaar - Sparrendal 35: Gerieflijke woning met 2 slaapk. “Domein Sparrendal”. Bj. 2001, opp. 2a 13ca. Vg/Rg/Gdv/Gvkr/Gvv. VP : 73 000€ LUMARO vastgoed www.lumaro.be - 089/75 33 08 Leopoldsburg Koning Albert I-Plein 11 : Verrassend ruime rijwoning met 5 slaapkamers en tuin, gelegen in centrum van Leopoldsburg. Klein beschrijf mogelijk! EPC : 185 kWh/m² ERA Carl Tournier 011/550 440 MAASEIK: Weertersteenweg 215: Ruime, deels gerenov. woning op 11a met 4 slpks, zolder, garage en ruime tuin. Kunststof ramen met dubb. beglazing. Recente cv-ketel. EPC = 441kWh/m². Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. €199.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089/46.48.63 MEEUWEN-GRUITRODE: Sparstraat 12: In het centrum gelegen half open bebouwing op 5a58ca met drie slaapkamers. Aardgas. Kkn en badk. recent opgefrist. Klein beschrijf. EPC=541kWh/m². Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. €197.500 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089/46.48.63 MEEUWEN-GRUITRODE: Venstraat 24: Rustig gel. woning op 11a97ca met 3 slpk., badk., garage, carport, aangel. tuin + volledig app.
op verdiep met 1 slpk. EPC= 570 kWh/m² Vg, Wg, Gdv, Gvkr. €295.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089/46.48.63 MEEUWEN-GRUITRODE: Weg op Bree 49: Verrassend ruime instapklare half open bebouwing op 14a15ca met 3 slpks en 2 badks. CV op stookolie van 2009. Vernieuwd: elektriciteit, waterleiding en dak. EPC=306kWh/m² €215.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089/46.48.63 NEEROETEREN - Warstraat 40: Prachtig gelegen villa in bosrijke omgeving. Bj.: 1969. Perc. Opp: 43a58ca. EPC: 335 kWh/m². Bew. Ruime inkomhal, gastentoilet, proviandkamer, ruime liv en kkn, gar, 5 slks, 2 badk, 2e toilet. Prachtig omheinde tuin. EEN BEZOEK WAARD! Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 Neerpelt - Tikbroeken 12 : Smaakvol, volledig gerenoveerde, vrijstaande woning (434m²) met 6 slaapkamers, 3 badkamers en hobbyruimte, gelegen op fraai perceel van 976m². EPC : 259 kWh/m². ERA Carl Tournier 011/550 440 Ophoven Steyvershofstraat 14 148: Aangename woning met 2 slpks, tuin terras en parking. Rustige omgev. Bj. 2007, opp 2a 50ca. EPC in aanvraag! VP: 74 000€ LUMARO vastgoed www.lumaro.be - 089/75 33 08 Overpelt Windmolenstraat 23 : Charmante woning met 3 ruime slaapkamers en tuin, gelegen in het centrum van Overpelt. ERA Carl Tournier 011/550 440 OVERPELT: Astridlaan Lot 1: Nieuwbouwwoning, wind- en waterdicht (of voll. afgewerkt naar keuze) op 3a 21ca, met woonk. 40m², 3 slpks, zolder, carport en tuintje op het zuiden. €162.450 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089/46.48.63 Rotem - Hoogbaan 160: Woning met weide en paardenstal. Garage. Recent gerenov., KI 307 (laag schrijfg. mog.!), opp. 13a 15ca. Vg/Wg+Ag/Gdv/Gvkr/Gvv. VP: 199 750€ EPC: 398kWh/m² LUMARO vastgoed www.lumaro.be - 089/75 33 08
Vakantiewoningen : te koop Lanklaar Sparrendal 23: Volledig vernieuwde vakantiewoning in bosrijke omgev. 1 slpk., terras en privé-achtertuin. Vg/Rg/Gdv/Gvkr/Gvv. VP: 68 000€
LUMARO vastgoed - www. lumaro.be - 089/75 33 08 Rekem - Heidestraat 101 B 60: Gelijkvloerse vakantiewoning in bosrijke omgeving. Open keuken, 3 slpks, berging. Tuin en terras. Bj. 1979, KI 406, opp. 2a 85ca. VP : €59 000 EPC: 338kWh/m² LUMARO vastgoed www.lumaro.be - 089/75 33 08
Genk: nieuwbouwwoning met inkomhal, living, keuken, berging, toilet, garage, tuin, terras en tuinkamer, 3 slaapkamers, een badkamer, bureel en een terras, zolder. mogelijkheid om het pand met een 1 jaar contract te huren. EPC:211 KWh/m²Certificaatnr. EPC:20090911-000028922600000004-7 Huurprijs:€895 Group I.N.C. - 011/24.16.01
Rekem - Heidestraat 101 A 44: Instapklare vakantiewoning met 3 slpks, groot terras en private tuin. Vernieuwd in 2005, opp. 4a 70ca. Vg/Gdr,Gvr/Gdv/Gvkr/Vv. VP: 85 000€ EPC : 715kWh/m² LUMARO vastgoed www.lumaro.be - 089/75 33 08
Hasselt : gezellige rijwoning dichtbij het centrum. living, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, toilet, terras, tuin en zolder EPC: 468 KWh/m² Certificaatnr. EPC: 20120120-0001017233-000000106 Huurprijs: € 670 Group I.N.C. - 011/24.16.01
Rekem Heidestraat 101 E 1: Mooie vakantiewoning in bosrijke omgeving. 2 slaapk. Bj. 1998, KI 371, opp. 4a 40ca. Vg/Gdr/Gvr/Gdv/ Gvkr/Vv. EPC: 0 VP: 80 000€ LUMARO vastgoed www.lumaro.be - 089/75 33 08
Herk-De-Stad : Rustig gelegen woning te Berbroek. Deze HOB in pastoriestijl met inkomhal, eetkamer, ontbijthoek, ingerichte keuken, berging, 4 slaapkamers, ingerichte badkamer, terras, garage en een tuin. Buiten de luxueuze afwerking is de lage energiescore(137kWh/ m²) een extra troef. EPC: 137 KWh/m² Certificaatnr. EPC: 20110606-000085249200000008-0 Huurprijs: € 945 Group I.N.C. - 011/24.16.01
Rekem - Heidestraat 101 E 2: Mooi verzorgd vakantiehuis. 2 slpks, open keuken, berg. Tuin en terras. Bj. 1985, KI 518, opp. 4a 30ca. Vg/Rg/Gdv/Gvkr/Vv. VP : 79500€ EPC : 522kWh/m² LUMARO vastgoed www.lumaro.be - 089/75 33 08 Rekem Heidestraat 101 E 63: Instapklare vakantiewoning, parking en terras.2 slpks. Bj. 2000, KI 409, opp. 437 m². Vg/Rg/Gdv/ Gvkr/Gvv. VP: 82 000€ EPC: 502kWh/m² LUMARO vastgoed www.lumaro.be - 089/75 33 08 Rekem - Heidestraat 101 A 33: Vrijstaande vakantiebungalow met 3 slpks. Bj. 1991, KI 413, opp. 4a 23ca. Vg/Rg/Gdv/Gvkr/Vv. VP: € 64 500 EPC : 778kWh/m² LUMARO vastgoed www.lumaro.be - 089/75 33 08 Maaseik - Bleumerstraat 55: stadswoning met 2 slaapkamers,koertje,badkamer met douche. 590€/maand Janssen Maasbrug-Maaseik 0477/46.10.25 Bree : Deze rustig gelegen gesloten bebouwing ligt in het centrum van Bree. living, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, 2 bergingen, wasplaats, kelder, zolder en koer. gelijkvloers zal geverfd worden en de keuken zal vernieuwd worden. EPC:166 KWh/m² Certificaatnr. EPC:20110619-000086262800000004-2 Huurprijs: € 530 Group I.N.C. - 011/24.16.01 Dilsen – Stokkem: Rustig gelegen HOB ,ingerichte keuken, living, 3 slaapkamers, badkamer, berging, kelder, zolder, terras, tuin en carport. (huisdieren niet toegelaten) EPC: 329 KWh/m² Certificaatnr. EPC: 20110527-000084579300000018-5 Huurprijs: € 640 Group I.N.C. - 011/24.16.01
Leopoldsburg : woning met living, keuken, toilet, badkamer, 2 slaapkamers, zolder en een autostandplaats. De vaste kosten van € 50,00 zijn voor het privé verbruik verwarming met jaarlijkse afrekening. EPC: 435 KWh/m² Certificaatnr. EPC: 20111209-0000986399-0000007-7 Huurprijs: € 550 Group I.N.C. - 011/24.16.01 Peer: nieuwbouwwoning, inkomhal, living, keuken, wasplaats, bureel, toilet, garage, terras en tuin. nachthal, badkamer, toilet en 3 slaapkamers(waarvan 1 met dressing). Kruipkelder en zolder. EPC: 94 KWh/m² Certificaatnr. EPC: 72030-G-2009/00160/ EP03108/A001/D01/SD001 Huurprijs: € 995 Group I.N.C. - 011/24.16.01 Riemst : Een knusse rijwoning in het centrum van Zussen. Deze woning met veel lichtinval bestaat uit twee slaapkamers, een ingerichte keuken en badkamer, living, bureel, kelder, zolder en tuin met terras. EPC: 378 KWh/m² Certificaatnr. EPC: 201108230000903003-00000011-6 Huurprijs: € 595 Group I.N.C. 011/24.16.01 Sint-Truiden : In het centrum gelegen rijwoning met ingerichte keuken en badkamer, living, 2 slaapkamers, wasplaats, berging en kelder. EPC: 444 KWh/m² Certificaatnr. EPC: 20111108-00096302700000004-1 Huurprijs: € 545 Group I.N.C. 011/24.16.01
5 VASTGOED BLOEMEN - “EEN HUIS VAN VERTROUWEN”
Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem T.: 089/86.18.88 - F.: 089/86.58.88 Mail:
[email protected] Web: www.N78vastgoed.be
WONINGEN TE KOOP BREE - COSIJNSTRAAT Woning met 2 slpk in hartje centrum op perceel van 1a50ca. Met tuin en garage. KI 154 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
BREE - BARRIERSTRAAT Luxueuze woning op een rustige locatie. Bj 1961, renovatie 2009 Met verwarmd zwembad, 3 slpk, 3 badk, airco, fitness…. Vg, WgL, Gdv, Gvkr, Gvv
TE HUUR BREE Witte Torenwal 11a Nieuw van 2010 met 2slpks, lift, ruim terras, midden in het centrum. Beschikbaar vanaf maart. 650 Nieuwstadpoort 2: Pas gerenoveerd, met 3 slpks, midden in het centrum. Ook geschikt voor handel. 800 Witte Torenwal 3: Appartement met 3 slpk aan de kleine ring, onmiddellijk vrij. Autostandplaats + berging in kelder 590 + 80 gem. kosten incl. eigen verbruik water + verwarming Nieuwstadpoort 50: Volledig gerenoveerde woning met 4slpk, ruime tuin en garage 775 HANDEL: Gerdingerstraat 13: Ruim handelspand 127m² op een goede locatie te centrum Bree, onmiddellijk beschikbaar. 1000
GROTE-BROGEL - REPPELERWEG Perceel bosgrond 26 a 90 ca met bungalow (51 m²) en vrijstaande garage (40 m²). 2 slaapkamers. Bouwjaar 1974. Verwarming op butaangas.
3 ZEER RUIME NIEUWBOUWWONINGEN
Klaverstraat 7, Rotem
UIS OPEN H g a zaterd 12 0 /2 11/02 u 3 1 11u
APPARTEMENT TE KOOP LEOPOLDSBURG - CENTRUM 2 app. te koop van 73m² met terras en 2slpks, 1ste verdiep: 115.000 , 2de verdiep 110.000 . Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
Meer dan 200m² bewb. opp. - privatieve tuin en terras - grote raampartijen - veel lichtinval. Prijs: v.a. € 188.600 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) VERRASSEND RUIME NIEUWBOUWWONING
UIS OPEN H g a d r zate 12 0 /2 2 /0 11 u 3 11u - 1
NIEUWBOUW ELLIKOM - RES. ELLEKEN Nieuwe residentie in het centrum van Ellikom. 24 ruime appartementen met terras, berging + autostandplaats/garage in kelder. Met lift. Nog 6 appartementen beschikbaar!
Veldsteeg 18, Rotem
Ruime, gelijkvloerse woning - hoogwaardige afwerking - uiterst rustig gelegen - hoge plafonds. Prijs: € 374.000 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) 3 RUIME, INSTAPKLARE NIEUWBOUWWONINGEN
UIS OPEN H g a d r zate 12 0 /2 2 /0 18 u 3 11u - 1
N.V. Vastgoed Bloemen Malta 20 3960 Bree Tel: 089 46 29 00 Gsm: 0476 70 82 00
ww.vastgoedbloemen.be
Denkt u erover uw Denktte u erover huis verkopen? uw huis te verkopen?
Verrassend veel ruimte - instapklaar - gelegen in het centrum - scherpe prijs. Prijs: v.a. € 170.000 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
Ons volledig aanbod op www.N78vastgoed.be
VRIJBLIJVENDE WAARDEBEPALING! TEL 0476/70 82 00
26% huizen Danvan is nude hetdeelnemende uitgelezen moment. mee aan de ERA Open Huizen Dag werdDoe verkocht tijdens
Te koop in uw regio DILSEN-STOKKEM
NIEUW
VIRTUAL TOUR
Speltstr. 32, Instapkl.vrijstaande woning met rustige ligging. Inkomhal, zit- en eetk., open kkn, WC, 2 slpks, 2 dress. ruimtes, badk. Zolder. Kelder. Inpandige gar. Tuin. Vg, Wug, Gdv, Gvkr, Vv. EPC: 407 kWh/m2
van 3 maart 2012.
de vorige editie.
€ 266.000
OphOVEN
NIEUW
NIEUW
VIRTUAL TOUR
Dorpsstraat 8 bus 2, Instapkl.glkvlrs app. met private tuin en 2 autostaanpl. Woonk., kkn, badk., 2 slpks, WC. Vloerverwarming op aardgas. PVC ramen, dubb. begl. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. EPC: 133 kWh/m2
€ 208.000
MAASEIK
NIEUW
VIRTUAL TOUR
Van Eycklaan 110/1, Gelijkvloers app. met private tuin en dubbele garage op wandelafst. v.h. centrum. Woonk., kkn, badk. met bad en douche, 2 slpks. Instapkl.! Onder BTW stelsel. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. EPC: 141 kWh/m2
€ 199.000
ROTEM
zaterdag 3 maart 2012?
VIRTUAL TOUR
Dwarsstraat 6, Verzorgde, rustig gelegen woning te Geistingen op 8 are 34 ca. Indeling: glvl.: o.a.woonk, keuken, veranda, toilet en badkamer. Verdiep.: 3 slpks, berging. Kl. beschrijf mogelijk. EPC: 539 kWh/m2 € 192.000
KESSENIch
LANKLAAR
Geef onze duizenden bezoekers de kans om ook uw woning te bezoeken en verhoog uw verkoopkans! uwcontact woning op Aarzel niet Doet en neem opook met mee ons kantoor.
Gallestraat 13, Stokkem
NIEUW
VIRTUAL TOUR
Kempweg 13, Glkvlrse woning met een subliem vrij zicht! Perceel van 9a45ca. Woonkamer, kkn , 3 slpks, badk., gastentoilet. Totaal onderkelderd. Zolder. Mooie tuin met verhoogd terras in voll. breedte van de woning. EPC: in aanvrg. Op aanvraag
MAASEIK
VIRTUAL TOUR
Van Eycklaan 2 /1, Gelijkvloers app. van 145m2 met 2 slpks nabij het centrum. Terras. Ondergrondse berg. en garage. CV op aardgas, alu.ramen met dubb. beglazing. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 185 kWh/m2
€ 229.000
BEKIJK ONS AANBOD OOK MOBIEL!
KESSENIch
VIRTUAL TOUR
Lakerweg, Schitterend gerestaureerde hoeve op perceel van 79a20ca midden in de natuur. Hoofdgebouw met zwembad, concier-gegebouw, 2 aparte studio’s. Uniek! EPC: 238,00 kWh/m2 Op aanvraag
ERA GOVERS IMMOBILIËN Stationswal 5 - 3960 Bree T 089 46 48 63 -
[email protected] www.era.be/govers ilotage OHD 20111001 verkopers.indd 1
Als het tijd is voor een nieuw verhaal ERA BEENDERS Burgemeester Philipslaan 40 - 3680 Maaseik T 089 56 76 78 -
[email protected] www.era.be/beenders
VIRTUAL TOUR
Achtmeilaan 31A 3.9, Modern afgewerkt appartement op de derde verdieping in Residentie Park. Woonkamer met open keuken, slaapkamer, dressing met maatkasten, badkamer, WC, berging. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. EPC: 144 kWh/m2
€ 205.000
MAASEIK
NIEUW
VIRTUAL TOUR
€ 235.000
Verplichte informatie: Vg-Wg-Gdv-GVkr Legende: zie www.era.be Virtual tours, foto’s, info, ons volledige aanbod op:
VIRTUAL TOUR
Slachthuisstr. 13, Woning met woonkamer, keuken, WC, 3 slaapkamers, badkamer. Zolder. Volledig onderkelderd. Verwarming op aardgas. Klein beschrijf mogelijk. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 431 kWh/m2
€ 148.000
OphOVEN
Bisschop Ruttenstraat 5, Prachtig gelegen hoevewoning van 5 a 25ca in het rustige Geistingen. Ruime gelijkvloerse woning met dubb. gar. Inger. studio op verd. met kitchenette, 2 slpks en badk. EPC: 516 kWh/m2
VIRTUAL TOUR
MOLENBEERSEL
NIEUW
VIRTUAL TOUR
Oud Kevelaer 29, Gezinswoning met aangename ligging op perceel van 4a66ca. Woonkamer, kkn, wasruimte, berging, inpandige garage. 3 slpks, badk. Tuin met gezellig overdekt terras en tuinhuis. Verwarming op aardgas. EPC: 218 kWh/m2
€ 249.000
ERA BEENDERS
Burgemeester Philipslaan 40 3680 Maaseik T 089 56 76 78 F 089 56 43 38
[email protected]
VIRTUAL TOUR
Haagstraat 18, Woning met 3 slaapkamers, living, ingerichte keuken, wintertuin, berging, badkamer met bad en douche, 2 kelderruimtes, carport, berging buiten en tuintje. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 360 kWh/m2
15/11/2011 10:26:18
NIEUW
Heesstr. 20, Schitterend gerenov. woning op perceel van 15a. Moderne luxueuze kkn met eetk., prachtige aparte zitk. met zicht op de tuin. 6 slpks, 2 badks. Bijgebouw met gar., zolderberg.en kantoorruimte. Gelijkvloers wonen mogelijk. EPC: in aanvrg. € 395.000
MAASEIK
www.era.be/beenders
wwww.era.be
KESSENIch
€ 225.000
QR staat voor Quick Response. Deze 2-dimensionale barcode kan u inscannen met een smartphone.
Als het tijd is voor een nieuw verhaal
6
Immokrant informeert
in samenwerking met Confederatie Bouw Limburg
Verplichte attesten bij het verkopen, bouwen of verbouwen van een woning De verkopers, bouwers of verbouwers van een woning moeten ervoor zorgen dat zij bepaalde verplichte attesten verkrijgen. Wij bespreken kort de keuring van de elektrische installatie, de keuring van de stookolietank, het bodemattest, het energieprestatiecertificaat (EPC) en de keuring van de privéwaterafvoer. Keuring van de elektrische installatie Bij de verkoop van een eengezinswoning (huis of appartement) is de verkoper sinds 1 juli 2008 verplicht om een keuringsattest van de elektrische installatie voor te leggen. Zonder deze verplichte keuring kan de verkoop niet doorgaan. Bij een negatief keuringsattest kan de verkoop doorgaan, maar dan moet de installatie binnen de 18 maanden na het verlijden van de akte worden
aangepast. De keuring moet gebeuren door een erkend controleorganisme. Een lijst van de erkende controleorganismes is beschikbaar op http://www.mineco.fgov.be of via het gratis nummer 0800/12033. Keuring van de stookolietank In Vlaanderen moet een stookolietank die geplaatst werd vóór 1 augustus 1995 om de drie jaar (ondergrondse tanks van metaal), om de vier jaar (ondergrondse tanks van kunststof) of om de vijf jaar (alle bovengrondse tanks) gecontroleerd worden. Voor tanks van 21 tot 30 jaar oud, is controle om de vijf jaar verplicht. Voor oudere tanks is het om de drie jaar verplicht. De controle moet steeds gebeuren door een erkend vakman. Het bodemattest Sinds 1 oktober 1996 is de notaris van de verkoper in het Vlaams Gewest verplicht om bij OVAM een bodemattest aan te vragen en voor te leggen aan de koper vóór de overeenkomst van een verkoop van een terrein gesloten wordt. Een bodemattest vermeldt alle gegevens die OVAM over het terrein heeft. Opgelet: een bodemattest is geen bo-
dem- of grondonderzoek. Het zegt dus niets over de draagkracht van uw grond. Het energieprestatiecertificaat (EPC) Dit certificaat is een document dat aangeeft welke energieprestatie een bestaand gebouw haalt. De energiescore (in kwh/m³) wordt berekend op grond van kenmerken van de woning zoals de kwaliteit van woningisolatie en de zuinigheid van de installaties. Het EPC is verplicht sinds 1 november 2008. Het is maximaal 10 jaar geldig en moet overhandigd worden aan de potentiële koper of huurder. Zo heeft die in een oogopslag informatie over het energieverbruik van een woning. Verplichte keuring van privéwaterafvoer Sinds 1 juli 2011 is de keuring van privéwaterafvoer verplicht bij nieuwbouw, ingrijpende verbouwingen of bij de (her)aansluiting op de openbare riolering. De keurder controleert de correcte scheiding van het afvalen regenwater, de correcte aansluiting van toestellen (zoals toilet en bad) op de circuits, het materiaal en de inhoud van de onderdelen zoals hemelwaterput, vetafscheider en septische put, de afvoer van hemelwater van verharde oppervlaktes en de infiltratie- en drainagevoorzieningen. Op www. vlario.be en www.svw.be staat een lijst van gecertificeerde keurders. Als het stelsel correct is verbonden en gescheiden, bezorgt de keurder een conformiteitsattest. Dit attest is nodig om een aansluiting op het openbaar afwateringssysteem te kunnen krijgen. Als de keuring negatief uitvalt, levert de keurder een non-conformiteitslabel af. Er moet dan een herkeuring gebeuren.
7
MEER INFO ZIE PAGINA 3
BETAALBAAR WONEN IN GENK Vanaf € 153.500
Op zondag 12 februari 2012 VERKOOPSDAG
Info en verkoop:
Met speciale lanceringsacties!
Tel.: 089 - 35 00 00 E-mail:
[email protected]
www.de2heeren.be
8 BEZOEK ONS STIJLVOL AFGEWERKT MODELAPPARTEMENT!
BREE / TE KOOP
Hoek Nieuwstadpoort en Cosijnstraat
Residentie Cosijnerpark STIJLVOLLE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN Groen aangelegd binnenpark 2-3 slaapkamers Ruime zonnige terrassen Liften en videofoon Ondergrondse parkeergarage Instapklare afwerking naar eigen smaak
App. met 3 slpks en kelder v.a. € 192.690,- e.k. App. met 2 slpks, kelder en parking v.a. € 200.590,- e.k. BREE / TE HUUR Nieuwstadpoort 15/C004
BREE / TE HUUR Nieuwstadpoort 15/B002
€ 750,-/mnd
RH
VE
D
R UU
€ 650,-/mnd
Residentie Cosijnerpark 1e verdieping. Inkomhal, toilet met fonteintje, zeer ruime living, geïnst. keuken, 2 bergingen, nachthal, 2 ruime slks, inger. badk. Zonnig terras. Videof. en lift. Gem. fiestenstalling. Gem. kosten: € 50,-/mnd. Vrij: 1/04/2012. WORDT VOLLEDIG AFGEWERKT EN GESCHILDERD!
SFEERVOL NIEUWBOUWAPPARTEMENT MET 2 SLKS EN ONDERGRONDSE KELDER Residentie Cosijnerpark. Gelijkvloers. Inkomhal, toilet met fonteintje, ingerichte badkamer, living met veel lichtinval, geïnst. keuken, berging, nachthal en 2 ruime slks. Zonnig terras. Kleine huisdieren toegelaten. Lift, videofoon. Parkeermogelijkheid. Gem. kost: € 50,-/mnd. Vrij: 01/04/2012 STIJLVOL AFGEWERKT EN GESCHILDERD!
MAASEIK / TE HUUR Koning Albertlaan 85/13
BOCHOLT / TE KOOP Elzenstraat 40
LUXUEUS NIEUWBOUWAPPARTEMENT MET ONDERGRONDSE PARKING EN KELDERBERGING
VERHUURD!
€ 259.000,- e.k.
STIJLVOL APPARTEMENT MET PARKING KELDER EN ZONNIG TERRAS
INSTAPKLARE EN GROTENDEELS GERENOVEERDE WONING
Residentie Koning Albert. Bj: 2006. Bew. opp: 92,32m². Inkom met ruimte voor garderobe, toilet, ruime living met terras, open keuken met alle toestellen, berging, 2 ruime slaapkamers, badkamer. Videofoon, lift, domotica.
Bj.: 1988. Perc. opp: 6a08ca. Inkom, living met veel lichtinval, geïnstalleerde keuken, sas, badkamer, wc, wasruimte, 3 ruime slaapkamers, prachtig afgewerkte zolder. Inpandige garage. Elektr. rolluiken. Mooi aangelegde tuin met tuinhuis en groot terras. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!
MAASEIK / TE KOOP Diestersteenweg 333
MAASEIK / TE KOOP Stationsstraat 38B
€ 410.000,- e.k.
ZEER RUIM INGEDEELDE WONING Bj.: 1994. Perc. opp: 6a48ca. Lichte inkomhal, gastentoilet, living en eetkamer met veel lichtinval, ruime keuken, bijkeuken, 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers. Centraal stofzuigsysteem, alarm. Inpandige garage. Volledig onderkelderd. Tevens te koop met achterliggende weide met paardenstal. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. VERRASSEND RUIM!
K
R VE
T
H OC
VERKOCHT!
MOOIE HANDELSRUIMTE MET RUIME ETALAGE EN PARKEERMOGELIJKHEID Res. De Leemhoek. Bj: 1999. Opp: 55m². De handelsruimte is voorzien van een ruime étalage, kitchenette met bergruimte en toilet met fonteintje. Op wandelafstand van het centrum. Meubilair inclusief. Voorzien van de nodige parkeergelegenheid voor het cliënteel. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv.
DILSEN-STOKKEM / TE KOOP De Brammert fase 1 v.a. € 227.746,- e.k.
DILSEN-STOKKEM/ TE KOOP De Brammert fase 2 v.a. € 193.361,- e.k.
NIEUWBOUWWONINGEN IN NORMANDISCHE STIJL
NIEUWBOUWWONINGEN IN HEDENDAAGSE STIJL
Halfopen bebouwingen. 4 slaapkamers. Carport. Ruime zolder. Private tuin. Duurzame bouwmaterialen. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Vg-Wug-Gdv-Gvkr-Vv. BEZOEK ONZE MODELWONING! Na telefonische afspraak: 089/57.21.01 Struipstraat (Zijstraat Daalderdijk)
6 nieuw te bouwen woningen Mooie zuidelijk georiënteerde percelen. 3 slaapkamers, carport / inpandige garage. Private tuin. Instapklare afw. naar eigen smaak. Vg-Wug-Gdv-Gvkr-Vv. BEZOEK ONZE MODELWONING! Na telefonische afspraak: 089/57.21.01 Struipstraat (Zijstraat Daalderdijk)
NEEROETEREN / TE KOOP Warstraat 40 € 399.000,- e.k.
MAASEIK / TE KOOP Stationsstraat 22 bus 7
PRACHTIG GELEGEN VILLA IN BOSRIJK GEBIED
ZEER LUXUEUS EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT NABIJ HET CENTRUM
Bj: 1969. Opp: 43a58ca. Ruime inkomhal, gastentoilet, bureau, ruime living met openhaard en zicht op de tuin, ruime ingerichte keuken. Op de verdieping 5 slaapkamers waarvan 4 met sanitaire hoek, 2 badkamers, 2e toilet. Inpandige garage. Rolluiken, dubbele beglazing. Volledig omheind. EPC: 335kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv.
€ 380.000,- e.k.
Residentie De Leemhoek. Bj: 2003 Opp: 173,91m². Inkomhal, living, zonnig terras, leessalon, bureau, gastentoilet, open ingerichte keuken en berging. Verdiep: nachthal, 2 ruime slks, 2e toilet, dressing en badk. Videofoon, alarm en lift. Ondergrondse garage. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv.
PROJECTONTWIKKELING EN IMMOBILIEN Kolonel Aertsplein 8, 3680 Maaseik en Nieuwstadpoort 15, 3960 Bree
TEL: 089/57.21.01 - www.groepknippenberg.be
VERKOOP EN VERHUUR VAN NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN, GEBOUWD IN EIGEN BEHEER. TEVENS DE VERKOOP VAN UW ONROEREND GOED.
