Editie: Genk Jaargang 9 Nummer 83 3 juni 2011 Oplage 50.837 Volgende editie: 19 augustus 2011
Immokrant.be Regionaal vastgoedaanbod
Bedeeld door: De Grensverspreider
Gratis huis aan huis in: Genk, Lanaken, Maasmechelen, Zutendaal
v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail:
[email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.
T: 089/20.30.40
[email protected] - www.sTeeGmAns.be
André Dumontlaan 210 - 3600 Genk
De meest bereikbare makelaar
16,99
Lantmeeters Nieuwbouwproject De Maten
10 appartementen + 4 HOB Bewoonb. opp. appartementen van 100 m² tot 160 m² T. 011 29 12 12 | www.lantmeeters.be
20 x 20 x 2,5 cm, chinese blauwe steen /m2 met licht verouderde kanten, uitermaincl.btw te geschikt voor terras. art.n°:104016
Kapelstraat 20-22 - 3600 GENK www.maximmo.be
Slakweidestraat 38 - B-3630 Maasmechelen Tel. 089 36 49 39 - GSM 0477 67 23 99 www.landi.be -
[email protected]
Verkoop en verhuur van vastgoed Beheer van gebouwen www.orange-immo.be t:(+32) 089 76 11 41
zie pag. 3
Actie geldig t.e.m. 31/05/2011
ZIE PAGINA 3
IMMOBILIËN, PROJECTEN & SYNDICUS
zie pag. 7
Tel. 089/777.777
[email protected] www.telen.be
Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem T.: 089/86.18.88 - F.: 089/86.58.88 www.N78vastgoed.be
RiJWoning - genK
0475 50 30 12
[email protected] www.arrivo.biz
Monseigneur Kerkhofsstraat 33 3500 Hasselt - Tel. 011 22 22 95
[email protected]
Te koop in uw regio
Woning - genK
asbergstraat 13 prijs: 170.000 euro
Flekeleerstraat 31 prijs: 135.000 euro
villa - genK
villa - genK
Woning - genK
gierenshof 14 prijs 330.000 euro
Hemelrijk 6 prijs 430.000 euro
Hoogstraat 49 prijs 215.000 euro
Dorpsstraat 110 Zeer ruime voormalige architectenwoning (400m²) in centrum van As. Ideaal voor woonst in combinatie met vrij beroep.
Kampstraat 5 Prachtig gerenoveerde moderne villa gelegen op een perceel van 1.410 m². EPC = 271 kWh/m²! Volledig in orde en instapklaar!
appaRTeMenT - genK
Shopping Twee - Rootenstr.11-13 Overname vennootschap: 3 handelspanden (+/- 170 m² opsplitsbaar). Inclusief dubbele garage/berging.
Kapelstraat 20-22 3600 GENK
[email protected] Als het tijd is voor een nieuw verhaal
villa - genK
Genk
Genk
As Monseigneur Kerkhofsstraat 33 3500 Hasselt Tel. 011 22 22 95 Fax 011 22 22 96
[email protected]
Beijing Bluestone
www.era.be/maximmo
De ERA verkoopopdracht voor een hoofdverblijfplaats is als eerste GOEDKGEKEURD door TEST-AANKOOP
Woning - genK
MAASMECHELEN Residentie MAASSTAETE
Klotbroek 87 prijs 345.000 euro
landwaartslaan 25/1.2 prijs 385.000 euro
Rockxweier 18 vg-Wg-gdv-gvkr-vv prijs 265.000 euro
Woning - genK
Woning - genK
appaRTeMenT - genK
Heeft u graag een bezichtiging van de afwerkingen en materialen, bezoek vrijblijvend onze showroom op onderstaand adres. schurfstraat 52 prijs: 289.000 euro
stiemerbeekstraat vg-Wg-gdv-gvkr-gvv prijs 220.000 euro
Zonneweelde 21/14 prijs 165.000 euro
ons volledig aanbod op WWW.iMMoTopinvesT.be biv 506.564
Rijksweg/Wayenbergstraat. Nieuwbouw 36 appartementen en 9 woningen. Promotiefilm zie: www.maasstaete.be
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
HEEL BELANGRIJK, WIJ VRAGEN GEEN VOORSCHOTTEN !! Industrieterrein Oude Bunders Slakweidestraat 38 - B-3630 Maasmechelen www.landi.be ●
[email protected] Tel. 089 36 49 39
2
Uw droomproject, onze woonformule
Voor uw leningen of uw verzekeringen. Wij zorgen voor een totaaloplossing voor uw project. GENK-CENTRUM - Gelders-Schepers NV CBFA nr. 26790 - Winterslagstraat 16 Tel. 089/35 79 01 GENK-WATERSCHEI - JOKRA BVBA CBFA nr. 104057 - Stalenstraat 44 Tel. 089/84 53 93
Ontmoet ons op Batibouw van 26 februari tot 6 maart GENK-BOXBERGHEIDE - Nelissen Boxbergheide BVBA CBFA nr. 62507 - Landwaartslaan 19 Tel. 089/30 66 40
LANAKEN Schouteden & Co Paleis 8 - stand-8136
CBFA nr. 45962 - Koning Albertlaan 11 Tel. 089/71 85 80
Argenta Spaarbank nv - kredietgever - Belgiëlei 49-53 2018 Antwerpen, België - RPR Antwerpen BTW BE 0404.453.574 Let op, geld lenen kost ook geld. ZUTENDAAL - Vanhengel Rudi BVBA
CBFA nr. 49153 - 15 Augustusstraat 28/1 Tel. 089/62 12 85
110203_aff_GLnlfr_Q_420x594 DEF.indd 1
REKEM - Schouteden & Co CBFA nr. 45962 - Populierenlaan 29 Tel. 089/73 31 53
2/4/2011 4:14:08 PM
3 Flexibiliteit de kracht van Arrivo! Wij denken en bouwen met jullie aan de toekomst.
Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem T.: 089/86.18.88 - F.: 089/86.58.88 Mail:
[email protected] Web: www.N78vastgoed.be
IMMOBILIËN, PROJECTEN & SYNDICUS 0475 50 30 12 -
[email protected]
Arrivo BVBA beschikt over een gevarieerde portefeuille met bestaande en nieuwbouwprojecten:
Matthijs Van Erum Dennis Camps Lanaken (Neerharen)
Handels- of kantoorruimte van ca. 60m², gelegen op de 2de verdieping van Shopping 2. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. € 89.000
Vrijstaande, gerenoveerde bungalow (2 slpks.) met achterliggende, ingerichte chalet (2 slpks.). Perceelsopp.: 11a33ca. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. € 205.000
Lanaken (Rekem)
Lanaken (Rekem)
Lanaken (Smeermaas)
Lanaken (Veldw.)
SCHERPE PRIJS voor deze vrijst. bungalow op 6a50ca met 4 slpks. Gvg-Wg-GdvGvkr-Gvv. LAAG BESCHRIJF MOGELIJK! € 165.000
TOP-LOCATIE: ruim handelspand 300m² met bovenl. app. 180m². (opsplitsb.). VgWg-Gdv-Gvkr-Gvv. € 650.000 of opgesplitst: € 290.000
Voll. gerenoveerd 3-slpks. app. met uniek uitzicht! Bew. Opp.: 95m² + balkon en incl. privatieve gar. en berging. VgWg-Gdv-Gvkr-Gvv. € 169.500
Mooie woning op 5a69ca, gelegen aan de grens met Nederland. LAAG BESCHRIJF MOGELIJK! Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. € 229.000
Maasmechelen
Maasmechelen
Maasmechelen
Maasmechelen
Recent & instapklaar dakappartement 85m² + terras 12m² met o.a. 2 slpks., ondergr. stpl. en berging. VgWg-Gdv-Gvkr-Gvv. € 170.000
Perceel bouwgrond (OB) in het centrum van Eisden (Maasmechelen) op 26a20ca. Tuin op het zuiden. Wg-GvGvrkr-Gdv-Gvv. € 200.000
Perceel bouwgrond (HOB) in een rustige omgeving te Maasmechelen op ca. 04a90ca. Tuin op het noord-westen. Wg-Gv-Gvrkr-Gdv-Vv. € 89.000
Bouwgrond (OB) op een hoek gelegen in een rustige omgeving op 09a50ca. Tuin a.d. achterzijde op het N-O. WgGv-Gvrkr-Gdv-Vv. €164.000
Opglabbeek
Opglabbeek
Döner Kebap - Frituur ter overname in het centrum van Opglabbeek. Handeszaak ca. 95m². Handelszaak: € 130.000 Huurprijs per maand: € 1.100
Prachtige bouwgrond op 1ha44a90ca, gelegen in een doodlopende straat te Opglabbeek. Facade: 41,20m. Wg/Ag, Gv, Gdv, Gvrkr, Gvv. € 375.000
HEB JE MOMENTEEL EEN EIGENDOM TE KOOP OF TE HUUR, CONTACTEER ONS VOOR ONZE VOORWAARDEN. GRATIS SCHATTING EN ADVIES.
Ons volledig aanbod op www.N78vastgoed.be
MAA SM
NIEUW
HELEN EC
Toekomststraat Bouwgrond voor open bebouwing op 4a44ca. Breedte is 21,13m, diepte is 31,16m. Bouwdiepte is 12m voor glvl en 1° verdieping. Toegestaan om vrijstaand gebouw van max 30m² bij te bouwen. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv.
HELEN EC M
NIEUW
MAA S
MAA S
Ringlaan 35b3 Luxueus ingericht appartement van 2006 nabij centrum, autosnelweg... Hal, wc, badkamer, 2 slpks, leefruimte met open keuken, berging, carport, lift en groot terras. Vg/Wg/Gdv/Gvk/Gvv.
HASSELT - GB, cv aardgas, opp.: 3a30ca, 8 studentenkoten, voorzien van gemeenschappelijke keuken, zitruimte en tuin. Kamers voorzien van internet. Prijs 360.000 €
GENK - Onderwijslaan, GB, app. 70 m², 1 autostaanplaats, cv aardgas, bj. 2001, PVC ramen dubbel glas. Indeling: inkomhal, kkn, living, 2 slpks, badk. en berging. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs: 135.000 €
GENK - Risstraat, opp.: 89 m², bj. 2008, cv en aardgas. Indeling: inkomhal, wc, berging, kkn, living, 1 slpk, badk., terras, autostaanpl. en berging. Vg, Wg, Gdv, Gvkr. Prijs 155.000 €
GENK - Verzorgd app., wandelafst. centrum, opp. 80m², klein beschrijf mogelijk. Cv aardgas. Indeling: inkomhal, 2 slpks, badk., kkn en living. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs: 128.000 €
GENK - Horizonlaan, OB, hal 810 m², bureelr. 100 m², conciergew. 100 m². Opp. 21a49ca, hal rolbrug 5 ton, bureelr., vloerverw., cv aardgas, conciergew. en cv aardgas. 0475/503012. Vg, Lab, Gdv, Gvkr, Gvv.
HOUTHALEN-OOST - Villa, OB, opp.: 7a35ca, bj. 1989, CV stookolie, ramen: hout miranti dubb. glas, KI 1.023, voll. onderkelderd met garage, tuin, inkomhal, liv., kkn, 4 slpks, badk, 2 burelen, wc, onderkelderd, garage en tuin. Prijs 280.000 €
HELEN EC M
Vraagprijs: 235.000 €
De meest bereikbare makelaar
VERLAAGDE PRIJS
VERLAAGDE PRIJS
NOG 1 TE KOOP
GENK - Verzorgde woning, HOB, 4a14ca, pvc ramen dubbel glas, cv stookolie. Indeling: inkomhal, living, kkn, badk, 3 slpks, ingerichte zolder, ingerichte garage, aangelegde tuin. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
IN AFWERKINGSFASE
GENK - Drijtap, in afwerkingsfase, 2-2 woonst met eigen privé-tuin, autostaanpl. inkom, toilet, vestiare, berging, living, keuken, 2 slpks of 3 slpks, badk. en toilet. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Prijs 199.000 €/kk.
ZONHOVEN - Halveweg, app. met koeling/verwarming Daikin inclusief vloerverwarming, alu. ramen dubbel glas, lift, gar. en berg. App. 125m². Vg, Wg, Gdv, Gvv. Prijs 255.842 €/excl. kosten.
GENK - E. coppeelaan, 28 nieuwbouwapp., mogelijkheid voor 1, 2 of 3 slaapkamers. Lift en autostaanplaats voorzien. Prijs vanaf 145.100 €/excl. kosten.
www.arrivo.biz
Holtstraat 62b3 Rustig gelegen dakappartement. Hal, living, keuken, wc, badkamer, 2 slpks, terras, zolder, kelder, garage. Klein schrijfgeld mogelijk. Ideaal als investering. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
SMECHE AA L M
NIEUW
Vraagprijs: 109.500 €
Vraagprijs: 88.800 €
HELEN EC M
ELT EZ
Vraagprijs: 189.000 €
MAA S
S
VELD W
Gommerstraat 3 Rustig gelegen landhuis op 8are. Inkomhal, leefruimte, eetkamer, 2 slpks, gerenoveerd. wc + keuken op te frissen. Badkamer voorlopig in kelder. Zolder + kelder. Dubbele garage. Laag schrijfgeld mogelijk. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
GENK - Socialestraat, op de oude cinemasite van het Limburgse mijnwerkersdorpje Zwartberg komen er 10 nieuwe woningen. Gelegen in een rustige omgeving en omringd door groene natuur. Vg, Wg, Gdv, Gvk, Vv.
Majoor Berbenlaan 48 Open landhuis op 9a54. Inkomhal, wc, kantoor, leefruimte, keuken, dubele garage, 4/5 slpks, badkamer en zolder. Mooie tuin. Gv/Wg/ Gdv/Gvkr/Gvv.
EN
A
,
GENK - Veldstraat, residentiele woning, OB, bj ‘72, 7a86ca, KI 827, cv aardgas, inkomhal, toilet, living, kkn, badk., 3 slpks, zolder, tuin en 2 garages. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs 265.000 €
ESWIJK ME
Nieuwbouw-penthouse met autostaanplaats in het centrum te Genk. Gelegen op de 4de verdieping. Vg-Wg-Gdv-GvkrGvv. € 270.000
Genk
DILS EN
Uiterst rustig gelegen vrijstaande woning op een perceel van 05a30ca. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. € 237.000
Genk
TOKKEM -S
Kerkplein 3 Fietscafé/ Bed & Breakfast aan fiets-routenetwerk Meeswijk. En 4/5 kamers en 2/3 badkamers. Sanitaire voorzieningen en terrassen. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Vraagprijs: 280.000 € Rijksweg 72 Halfopen gelijkvloers landhuis. Inkomh, wc, kkn, leefruimte, 3 slaapkamers, badkamer, zolder, kelder, 2 garages, tuin met zwembad. Alles beklinkerd. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Vraagprijs: 245.000 €
Vraagprijs: 199.000 €
Van Lauwstraat 8 Gelijkvloers landhuis in open bebouwing op 7a49ca. Inkomhal, wc, leefruimte met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, inpandige garage voor 2 auto’s, kelder, tuin en terras. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Zonneweeldelaan 17b1 Groot appartement op de 4de verdieping. Rustig gelegen, nabij centrum. Inkomhal, wc, leefruimte, keuken, badkamer, 4 slpks en grote terrassen. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
GEN K
Genk
Vraagprijs: 210.000 €
www.orange-immo.be
089 76 11 41
Vraagprijs: 159.000 €
4 Appartementen : te koop BILZEN - Wijngaardstraat 18: volledig afgewerkt nieuwbouwappartement. Instapklaar. Bouwjaar 2009, voorzien van lift, ramen PVC dubbel glas, cv aardgas, opp 93 m², algemene onkosten 65 €/maand. Arrivo - Tel: 0032/89.38.65.00 Gsm: 0032/475.50.30.12 GENK - Hasseltweg: nieuwbouwapp. bew. opp. tussen 100-160m² met 2 of 3 slpks. Allen met terras immo lantmeeters 011/29 12 12 GENK - Stadsplein 106/41: penthouse met veel privacy in centrum Genk. Hal, wc, 2 slpk, badk, berg, grote leefr met open kkn, 3 zuidger terr, keld. Wordt verkocht onder BTW stelsel. Autostpl kunnen bijgekocht worden. Vg/Wg/Gdv/Gvk/Gvv. Vraagprijs: 225.000 www.orange-immo.be 089/76 11 41 HASSELT - Burg. Bollenstr. 1: centraal en rustig gel. 2-slaapkamerapp. van ca. 80m² nabij kleine ring. Recent opgefrist. immo lantmeeters 011/29 12 12 MAASMECHELEN Bosweg 30/1: ruim nieuwbouw duplex app. van 175m² met een terras van 50m³. Inkom, leefr, open kkn, berg, 4 slpk, 2 badk. Binneninricht nog af te werken naar eigen keuze. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: 199.000 www.orange-immo.be - 089/76 11 41
MAASMECHELEN Boudewijnlaan 69/6: appartement op 2de verdieping. Rustig gelegen, nabij centrum. Inkomh, wc, leefr, kkn, berg, 2 slpk, balk, badk, autstpl, keld, lift. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: 148.000 www.orange-immo.be 089/76 11 41 MAASMECHELEN Hermanslaan 4/1: luxueus appartement op 1ste verdieping in centrum. Hal, leefr, kkn, wc, berg, 2 slpk, badk, keld, dubb gar, lift, koeling, 2 terr. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: 219.000 www.orange-immo.be 089/76 11 41 MAASMECHELEN Wayenbergstraat: prachtig nieuwbouwappartement op een toplocatie. EPB K peil 94 / 165,56 kWh/m² instapklaar! 2 slaapkamer, terras van 74 m2 + kleine tuin oppervlakte app. 108 m2 gelijkvloer . IMMO LANDI - 089 36 49 39 MAASMECHELEN: prachtig nieuwbouwappartement centraal gelegen nabij winkels en scholen. 2 slaapkamer, groot terras van 42 m2 . IMMO LANDI - 089 36 49 39
Appartementen : te huur HASSELT - Raamstraat 22: app. met ruim terras in het centrum van Hasselt. Inkom, kkn, berg.,
living met grote ramen, 2 slpks, badkamer. immo lantmeeters 011/29 12 12
Arrivo - Tel: 0032/89.38.65.00 Gsm: 0032/475.50.30.12 GENK - Fletersdel 38: ruime villa in bosrijke omgeving op een perceel van 2400 m². Era Maximmo - 089 35 00 00
Huizen : te koop AS - Leeuwerikstraat 28: moderne woning, rustig gelegen. Vlotte verbinding naar Genk, Maasmechelen en Maastricht. Indeling: gelijkvloer: inkomhal (trap uit graniet + inox leuning), bureel, living, keuken, berging, badkamer, tuin, terras, garage, kelder. 1ste verdiep: 3 ruime slaapkamers, ruime badkamer, zolder. Arrivo - Tel: 0032/89.38.65.00 Gsm: 0032/475.50.30.12 BILZEN - Heesveld 1: instapklare HOB op ca. 5a. Bj. ‘77. Indeling : inkomhal, living, keuken, 3 slpks, badk, hobbykamer, ged. onderkelderd. immo lantmeeters 011/29 12 12 BOORSEM - Grotestraat 114: open landhuis op 4a90ca, zeer rustig gelegen, volledig gerenoveerd. Mogelijkh 2-woonst. Hal, leefr, kkn, badk, 3/4 slpk, wc. Bijbouw: hal, wc, berg, kkn, leefr, 1 slpk. Gar. Kl schrijfg mglk. Gvg/Ag/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: 195.000 www.orange-immo.be 089/76 11 41 DIEPENBEEK Steenakkerstraat 91: rustig gelegen villa, gerenoveerd. De Villa is gelegen op 1h02a24ca en een weiland van1h70a20ca.
99€ /mnd VAST
GENK - Gieterijstraat 107: woning goed gelegen, dicht bij autostrade E 314, winkels en scholen. Woning bestaat uit: Gelijkvloers: inkomhal, living, keuken (voorzien van vaatwasser, dubbele lavabo, frigo, oven, kookplaat en dampkap), eethoek, badkamer (bad, doche, dubbele lavabo, apparte toilet), zij inkom met ingebouwde kasten), bering, tuin, garage, kelder. Woning is omheind met een electronische poort. Eerste verdieping: toilet, 3 slaapkamers. Ingerichte zolder. Woning is in 1984 gerenoveerd. Arrivo - Tel: 0032/89.38.65.00 Gsm: 0032/475.50.30.12 GENK - Haardstraat 11: nieuwbouwwoning, gesloten bebouwing, met 3 slpks en aparte garage, gelegen op perceel van 234 m². Klein beschrijf mogelijk! Era Maximmo - 089 35 00 00 GENK - Kampstraat 5: prachtig gerenoveerde moderne villa gelegen op een perceel van 1.410 m². EPC = 271 kWh/m²! Volledig in orde en instapklaar! Era Maximmo - 089 35 00 00 GENK - Lindebosstraat 58: vrijstaande villa met 5 slaapkamers en zwembad gelegen op een perceel van +/- 15a. Era Maximmo - 089 35 00 00
GENK - Oostlaan 57: ruime vrijstaande woning met 5 slpks en 2 badks, volledig onderkelderd, gelegen op 7a94 in een bosrijke omgeving. Era Maximmo - 089 35 00 00 GENK - Tarwestraat 21: ruime luxe afgewerkte vrijstaande woning met 4 slaapkamers, perceel van 8 are, in een rustige kindvriendelijke omgeving. Era Maximmo - 089 35 00 00 GENK - Zonhoverweg A6: moderne hedendaagse hoge rendementswoning in gesloten bebouwing met 2 slpks en garage gelegen op een perceel van 492 m². Era Maximmo - 089 35 00 00 HEUSEN-ZOLDER: rustig gelegen woning op 15a98ca met achterliggende grond van 16a64ca mogelijkheid om hier een magazijn te bouwen. Er is een mogelijk om goedgekeurde plannen over te nemen voor het bouwen van 2 woningen. Arrivo - Tel: 0032/89.38.65.00 Gsm: 0032/475.50.30.12 HOUTHALEN Zestienhuizenstraat 15: villa, OB, opp 7a35ca, bouwjaar 1989, CV stookolie, ramen: hout miranti dubbel glas, KI 1.023, volledig onderkelderd met garage, tuin. Gelijkvloers: inkomhal, living, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet. Eerste verdiep: 2 slaapkamers, 2 burelen. Woning volledig onderkelderd, rondom woning tuin. Arrivo - Tel: 0032/89.38.65.00 Gsm: 0032/475.50.30.12
*
per 25.000€ Exclusief kapitaalsaflossing!
Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 01/02/11
Kantoren te Hasselt, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen en Zoutleeuw
Belgisch Hypotheek Centrum
BHC
Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438
[email protected] • www.hypocent.com
Onesto-woonkredieten (leningen met gewestwaarborg) Hypothecaire kredieten (samenwerking met alle grote financiële instellingen) Advies inzake fiscaliteit en premies SJK De Woonconsulent Kantoren in Beringen, Houthalen en Maasmechelen.
tel. 0800/93.107
[email protected] SJK De Woonconsulent, Graaf van Loonstraat 15 te 3580 Beringen
5 TE KOOP PROFICIAT !!
Hasselt
TE KOOP
Immo Lantmeeters wenst
E UW
“huisje Kip & Rib”
Maaseik
JS !
PRI
IE
N veel succes met hun nieuwe zaak. Jan en Angelique Palmers kochten in 2009 dit te renoveren pand op de Schabartstraat 5 in Genk via Immo Lantmeeters en vormden het om naar een prachtige afhaalzaak 10 nieuwbouwappartementen en 4 woningen (HOB) Hasselt Langveldstraat in braadkippen en ribbekes. Het resultaat mag dan ook50worden gezien ! Eikerstraat 73 : 3 appartementen gelegen te Maaseik centrum. Nieuwbouwproject "De Maten" gelegen aan de Hasseltweg te Genk. Maaseik Genk Stalenstraat 90 Genk Zonneweeldelaan 29 b43 Genk Vennestraat 180
Oppervlaktes 100 m² tot 160 m². Elk met een Handelspand met 2appartementen bovenliggende van Charmante HOB met bureel, 3 zonneterras en 2appartementen. of 3 slaapkamers. Ondergrondse parkeerplaatsen en studio's en 4 kleine slaapkamers, badkamer, grote zolbergings zijn eveneens voorzien. Opp. handelspand : 210m² (diep der (mogelijk 3 extra kamers), tuin. Prijzen vanaf2 €ach189.200,- (excl. kosten). 35m x breed 6m). Inbegrepen Authentieke elementen als plankenDe werken zijn reeds gestart ! terliggende standplaatsen. vloeren enz. TE KOOP
Genk
TE KOOP
Maasmechelen TE KOOP
Residentieel gelegen villa op 16a50. Comfortabel en vernieuwd app. Gelijkvl: inkomhal, wc, keuken, li(13de verd.). Voll. vernieuwde keuving, berging, 2 garages. 1° verdiep: ken. Op wandelafstand van Genk nachthal, 4 slpks waarvan 1 met centrum. Klein beschrijf mogelijk! dressing, badk. Gedeelt. kelder. Prijs € 125.000,-
Diepenbeek TE KOOP
Diepenbeek
Hoeselt Nederstraat 73
Elk afzonderlijk te koop Rustig gelegen hoeve met: 3 slpk App. gelijkvloers (186mogelijk), m²). Hal, 2 slpks met mog. tot 3de slpk, badk, wc, (uitbreiding tot 5 slpk ruime living, open keuken, binnentuintje, duplexverd: hobby ruimte. garage, bureel, leefruimte met grote Appartement 1ste enTot. 2deperceelsverdieping : bew. opp. 99 m². Indeling : hal met raampartij achteraan. wc en vestiaire, badkamer, 2 slaapkamers, bergplaats, woonkamer, kkn. opp. 40a. € 295.000,TE KOOP
Genk
TE KOOP
Zutendaal
Nieuwe prijs !
1
Genk 94 Genk Burgemeester Bijnenslaan 4 Genk Stalenstraat Herenstraat 10 Maasmechelen Pauwengraaf 69-71 Instapklaar duplex app. 2 slpk, Instapklaar app. van ca. 100m² met 1 Karaktervolle woning opmet 7a73. Commercieel handelspand in cenmooi ingerichte keuken, badkamer, dressing, groteDeze leefruimte, Gelijkvl: inkomhal, wc, keuken, living slpk trummet Maasmechelen. taverne berging, toilet,Verd: lift. Afgesloten garage. ruim terras. Ondergrondse met veranda. 3 ruime slpks, van +/60m² is in uitbatinggarage. en werd €badkamer 600/mndmet + € 50/mnd alg. kosten. Op wandelafstand van centrum en toilet. Zolder : slpk, recent volledig vernieuwd. Ligt tss. het Molenvijverpark. zolderruimte. Kelder, tuinberging. Blokker en Kruidvat. TE KOOP
Genk
TE KOOP
2
Genk Burgemeester Bijnenslaan 1 Diepenbeek Marktplein 24 Op woning + werkplaats luxueus app. gelegen tegenover OBteopfrissen ca 32are. Indeling : inkomhal, Instapklaar Commercieel uitstekend (ev. integreerbaar in de woning) Molenvijverpark met ruime living, keuken, berging, badkamer, het handelsgelijkvl. uitbreidbaar tot limet veel mogelijkheden. Rustig ge- ving en voll. keuken, 3 slpk, 3 slaapkamers. Verd.: inger. zolder 170m² met geïnstall. bovenliggende woonst/ legen station van Al- 2app(en) grote terrassen. Ondergrondse met 2tegenover slpks. Voll.het onderkelderd. van 350m². Lift, ruim bin-gaken. Prijs € 185.000,rage en een inpandige kelder. garage, kelder. Ideaal voor dierenliefhebbers. nenterras, Alken Stationsplein 7 Diepenbeek Lutselusstraat 20
Wellen TE KOOP
Genk
TE HUUR
Genk
Genk GenkBinnenlaan Drijtap 16 19
Ruime Op te karaktervolle frissen woningingenieursworustig gelegen ning met 3 slpk, grote zolder, voll. nabij Bokrijk. Indeling : inkom, toilet, kelder, en veranda, living, nieuwe keuken,keuken badkamer, waskeugarage. Rustig gelegen op perceel ken, 4 slaapkamers, zolder en voorvan 6a80ca. Dubbele garage. raadkelder. TE KOOP
Genk
Zutendaal Kan. Coenenstraat 6 Luxueus afgewerkte woning met 3 slaapkamers, op 5a42ca. Gelegen in een rustige straat. Afgesloten tuin. De woning is instapklaar en beschikt over een zwembad! TE HUUR
Nieuwe prijs !
Ni
1
Genk Genk Neerzijstraat Stalenstraat 959 Ruime woning op+ 14a83 metafz. 2 inHandelsgelijkvl. app. met woonkamers, 4 slaapkamers, keuken, gang. Commercieel gelegen. Gelijkvl: badkamer, zolder. eenwc, winkelruimte met Inbegrepen keuken, living, gastenverblijf metvernieuwd 5 kamers app. en één terras. Verdiep: met chalet. 1 slaapkamer. Kelderverdieping. TE HUUR/TE KOOP
Genk
Genk Centrumlaan Wiemesmeerstraat Genk 10 Nieuwbouwwoning met 3 slpk, gara250m² instapklare kantoorruimte of ge, tuin.inVoll. met degelijwinkel het afgewerkt centrum. Indeling : inke materialen en inspraak vddirectiekoper. komhal, landschapskantoor, Bewoonb. opp. 167m². € 248.996,-wc. kantoor, ontvangstruimte/bureel,
Commercieel gelegen handelsruimte/kantoor van 140 m² met parking. Verbouwing in overleg met eigenaar. Op wandelafstand van centrum.
js !
2
Genk bouwgrond in 11 de Klotstraat. Wellen Dorpsplein Perceel 1: 9a60.handelspand B:16,70m - D:50m. Centr. gelegen van ca. Perceel Breed : 20m. 200m².2:De8a33. ruimte is één open gePrijs percelen : € 139.000,heelbeide en zeer overzichtelijk. Totale etalage/gevelbr. 32m. Ook ideaal als kantoren voor vrij beroep ! TE HUUR
Genk
Hasselt Kapelstraat 23 Genk Oude Markt 10 Appartement op de 4de verdieping. Instapklaar appartement. Inkomhal, Indeling : hal, living, badkamer, keuken, badkawc, 2 slaapkamers, living, mer, wc, berging slaapkamers, keuken, berging en en 2terras. Zeer cen2traal kelders. en rustig gelegen. Vrij 1/9/11.
Genk Kuilenweg GenkNieuwe Reinpadstraat 21 156 Appartement van 100m²bew. op 2e Ruim app. van ca.ca130m² opp. verdieping met 2 slpk. Recentelijk Inkomhal, wc, living, kkn, berging, volledig Autostandplaats badk , 3vernieuwd. slpks, balkon voor en achter, achter het gebouw. garage. Rustig gelegen op wandelKlein beschrijf mogelijk! afstand van centrum. TE KOOP
Genk Molenstraat 18 Instapklaar handelsgelijkvl. van ca. 90m². Voorheen Sara Pacini. Geburen : boekhandel Malpertuis, Bögemann foto, Intersport, Kellens, Lannoo, Esprit,...
Bree TE KOOP
Genk
Munsterbilzen Vlekkert Bree Witte Torenwal 31 Genk Vennestraat 327 (lot 4) voor OB op 4a62. uit één Zeer commercieel gel. handelsruim- Bouwgrond Investeringspand bestaande 21,29m en bouwte van 500 m² in 2 niveaus waarvan Straatbreedte studio en twee 1-slaapkamer appar12,28m. Zuidelijk georiëngelijkvloers ca. 360 m² en verdieping breedte tementen. Tot. opp. 5a28ca. Geen is bouwverplichting. ca. 140 m². Goede parkeergelegenh. teerd. Het geheel verhuurd.
TE KOOP Genk Vlodropstraat 37
TE HUUR Genk Weg naar As 69
pri e euw
Hasselt
TE HUUR Genk Bochtlaan 29 Instapklare kantoorruimte bestaande uit 5 burelen en secretariaatsruimte. Archiefruimte in de kelder. Parking voor 4 tot 8 voertuigen.
Projectgrond
TE KOOP Diepenbeek Lutseluspl. 13 Handelsgelijkvloers van 45m². Indeling : hal, wachtkamer, toilet, praktijk, labo. Ruime parkeergelegenheid voor de deur. € 75.000,-
Genk GenkMosselerlaan Vennestraat 28 127 Gezellige, volledig vernieuwde Recent handelsgelijkvloers vanwoca. ning. Gelijkvl.: inkomhal, living, keu70m². Gelegen op een steenworp ken, berging. Vervanbadkamer, C-Mine, inruime de bekende Vennedieping : 2 ruime slpk. Klein straat die momenteel volopbeschrijf in ontmogelijk! wikkelingPrijs is. : € 209.000,TE KOOP
Hasselt Guffenslaan 61 Gunstig gel. kantoren van 220m² met 4 autostaanpltsn, 1 garage, 2 kelders in het gebouw. Goede visibiliteit. Eenvoudig aanpasbaar, aangename werkomgeving, veel licht.
Genk TE KOOP
Genk Landwaartslaan 47 Comm. handelshuis aangeboden als renovatieproject of als projectgrond. Mooie ligging in Boxbergheide tss Bokrijk en Genk. Perceel van 4are.
Hasselt
Hasselt Genkersteenweg 187 Nieuwbouw duplexapp. van 138m². Indeling: hal, toilet, living, keuken, berging en bureel. Verdieping: badkamer en 3 slaapkamers.
Te koop Hasselt horecazaak
TE HUUR Wellen Bodemstraat 16 Opslagruimte/productiehal van 3.350m² met 2 loskades en minstens 6 meter stapelruimte. Mogelijkheid tot huren van kantoren.
Immo Lantmeeters is al 30 JAAR een vaste waarde in VERKOOP en VERHUUR van residentieel, commercieel en industrieel vastgoed in LIMBURG. Bij Immo Lantmeeters is uw eigendom vanaf de eerste dag IN GOEDE HANDEN. Voor onze zoekende klanten zijn wij STEEDS geïnteresseerd in NIEUWE PANDEN.
TE HUURRoverstraat Lanaken Europark 115 Hasselt 9 Opslagruimte/bedrijfshal vancharmante 710 Instapklare horecazaak met woonst gel. nabij E313 en E314. m² + 30 m² kantoren.met Vrijebijhorende hoogte feestzalen gelegen in een charmante Restaurant/taverne van 6m totvierkantshoeve. 7m50. Diepte 42m enterras en voll. geïnstalleerde prof. keuen ruime Mooi breed 20m. Sectioneel van ken. Dit pand biedt talpoort van mogelijkheden dankzij haar opp., uitstraling 5m 5m. Verkoop wegens geen opvolging. Nog steeds in uitbating. en xligging.
Immo Lantmeeters
Kempische Kempische Steenweg Steenweg 89 89 bus bus 22 -- 3500 3500 Hasselt Hasselt || T. T. 011 011 29 29 12 12 12 12 || www.lantmeeters.be www.lantmeeters.be
6
Bouw energiezuinig en je verdient geld zo’n 175 m² totale vloeroppervlakte met E80-peil. Voorzie je hierin meer isolatie, een betere luchtdichtheid en energiezuinigere ventilatie, dan kan je voor een meerinvestering van zo’n 7.500 euro een E-peil van 60 halen. Je verdient deze investering terug op 10 jaar tijd. Bouw je een gelijkaardige woning, een halfopen bebouwing met 175 m² totale vloeroppervlakte met E60-peil, maar volgens een meer doordacht, duurzaam concept, dan kan dit zelfs voor een lagere prijs (zo’n 4.000 euro minder) dan voor een huidige E80-woning. Een doordacht, duurzaam concept is o.a. compacter bouwen, de garage uit de woning verwijderen, de cv-ketel dichter bij de keuken plaatsen, … Als je het verstandig aanpakt, heb je dus een woning die energiezuiniger is dan de wet nu oplegt voor een lagere prijs. Een goed doordachte nieuwe woning is energiezuiniger en de bouwkost is toch lager. Bovendien bespaar je elk jaar minstens 600 euro op je energiefactuur. De vraag is niet langer of je energiezuinig bouwt of verbouwt maar hoe ver je daarin kan en wil gaan. Bouwunie raadt bouwlustigen alvast aan om energiezuiniger te bouwen dan wat de wet nu voorschrijft. Met een goed concept bouw je zelfs goedkoper en levert je nieuwe woning je elk jaar geld op. Je bespaart niet alleen op je energieverbruik maar verhoogt ook je wooncomfort. Ook bij renovatie loont het om extra aandacht te besteden aan de verbetering van de energieprestaties van je woning. Niet alleen omdat dit binnenkort moet, maar vooral omdat het nu al oplevert. Wie vandaag bouwt of renoveert, ligt veel meer dan vroeger wakker van het duurzame karakter van zijn (ver)bouwproject. Minder milieuvervuiling en vooral meer energiebesparing zijn echte aandachtspunten. Deze trend is al enige tijd aan de gang. Door de crisis, de verhoogde aandacht voor het klimaat en de talrijke steunmaatregelen, is duurzaam bouwen in een stroomversnelling gekomen. Ook de wettelijke normen verstrengen. Wie na één of twee jaar geen verouderde woning wil, doet liefst nu al beter dan wat de wet voorschrijft. Tegen 2021 moeten alle nieuwbouwwoningen ‘bijna-nulenergiewoningen’ zijn, volgens de Europese EPB-richtlijn. Dit betekent dat woningen tegen dan extreem energiezuinig moeten zijn. Bovendien moet de resterende energiebehoefte voor die woning op dat ogenblik grotendeels gecompenseerd worden door de eigen productie van hernieuwbare energie. Een eerstvolgende stap in het tijdspad richting 2021 wordt in 2012 genomen. Vanaf dan mag een woning maximaal een E-peil hebben van 70. In 2014 wordt dat een E60. Het wettelijk maximum bedraagt momenteel nog E80. Dat betekent dat woningen tegen 2014 zowat een kwart energiezuiniger moeten zijn dan de norm voor deze die vandaag gebouwd worden. Bouwunie berekende alvast even wat dit betekent voor een doorsnee Vlaamse nieuwbouwwoning in 2014. We gingen hiervoor uit van een halfopen bebouwing van
Jaarlijks bespaar je met deze energiezuinigere woningen minstens 600 euro per jaar op je verwarmingskosten. Dit bij gelijkblijvende energieprijzen. Als deze stijgen, wat zelfs waarschijnlijk is, dan bespaar je zelfs meer. Professioneel advies inwinnen, op maat van je specifieke project is dus onontbeerlijk. Je gaat daarvoor best in zee met de juiste partners: een architect en aannemer(s) die op voorhand meedenken, de woning in zijn totaliteit bekijken en op de hoogte zijn van de juiste ontwerpen, technieken en materialen om energiezuinig te bouwen. Doordat de toekomstige eisen bekend zijn, kunnen bouwbedrijven en kandidaatbouwers zich vandaag al perfect voorbereiden en zo voorkomen dat de woning die ze vandaag bouwen of verbouwen morgen al niet meer aan de dan geldende eisen op vlak van energieprestaties voldoet. Wie vandaag maar net aan de huidige energieprestatie-eisen voldoet, zal in de nabije toekomst al gauw een verouderde woning hebben. Ook voor bestaande woningen zullen in 2020 eisen opgelegd worden op vlak van energieprestaties. Zo zal iedere Vlaamse woning tegen dan moeten beschikken over dakisolatie, dubbele beglazing en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Op de energiesparen-website vinden renoveerders een energiewinstcalculator die de terugverdientijd van bepaalde energiebesparende investeringen voorrekent (www.energiesparen.be/energiewinstcalculator) Zo verdien je de vervanging van je oude stookketel door een condensatieketel terug op 4 jaar en 3 maanden. Het isoleren van een niet-geïsoleerd hellend dak heb je al terugverdiend op amper 7 maanden. Veel werk aan de winkel dus. De bouwbedrijven bereiden zich ondertussen voor. Het uitgetekende tijdspad geeft hen ruimte om de nodige opleidingen te volgen en zich te bekwamen in het energiezuiniger bouwen dan wat vandaag de norm is. Bouwunie ondersteunt haar leden hierin, opdat zij klaar zouden zijn voor deze verdere evolutie en hun klanten met kennis van zaken kunnen informeren en adviseren. Bron: bouwunie
Bijna 50.000 vergunningen voor nieuwe woningen in 2010 De bevoegde instanties hebben vorig jaar vergunningen afgeleverd voor de bouw van net geen 50.000 nieuwe woningen (eengezinswoningen en flats). Dat is een stijging met 10 procent na de dip in 2009. Dat blijkt maandag uit cijfers van de federale overheidsdienst Economie. De jaarcijfers verbergen wel een erg zwakke tweede jaarhelft. Met die vergunningen konden 24.269 eengezinswoningen (+12 procent) en 25.678 flats (+8 procent) gebouwd worden, of een totaal van 49.947 nieuwe woningen. Het aantal vergunningen voor nieuwe woongebouwen steeg het sterkst in Vlaanderen (+14 procent). Ook in Wallonië was er een stijging (+5 procent), maar in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest daalde het aantal vergunningen voor nieuwe woongebouwen met 7 procent. De provincies Waals-Brabant en West-Vlaanderen (respectievelijk plus 36 procent en plus 26 procent) tekenden de forste stijgingen op, zegt de federale overheidsdienst Economie. De jaarcijfers verbergen twee verschillende tendensen. Zo werden er tijdens de eerste zes maanden van 2010 meer dan 30.000 nieuwe woningen vergund, bijna een derde meer dan in dezelfde periode in 2009. Tijdens het tweede semester van vorig jaar werden er net geen 20.000 bouwvergunningen voor nieuwe woningen afgeleverd, ruim 2.000 minder dan een jaar eerder. Dit heeft te maken met de relancemaatregelen die de nieuwbouw stimuleerden maar ondertussen afgelopen zijn, luidt het bij Bouwunie.
Reactie Bouwunie Ondanks de stijging met 10 procent van het aantal afgeleverde bouwvergunningen voor nieuwe woningen vorig jaar in België, zitten we nog niet aan het niveau van de jaren voor 2009. Zo reageert Bouwunie op de publicatie van de jaarcijfers door de federale overheidsdienst Economie. De kmo-federatie noemt de stijging van het aantal bouwvergunningen vorig jaar “een beetje kunstmatig”. Wie voor eind maart de aanvraag voor een bouwvergunning indiende, kon nog genieten van een aantal btw-verlagingen die waren ingevoerd als relancemaatregelen. Veel mensen versnelden daarom hun aanvraag, wat zich vertaalt in hoge aantallen afgeleverde bouwvergunningen tot het begin van de zomer (met juni als absolute topmaand met bijna 6.500 vergunningen). Tijdens de tweede jaarhelft volgde dan de verwachte terugval. Die vertaalt zich momenteel in minder nieuwbouwwerk voor de aannemers. De renovatie van woningen, waarvoor vorig jaar een recordaantal vergunningen werd afgeleverd, zal de komende jaren almaar aan belang winnen, zegt Bouwunie nog. Steeds meer mensen voeren energiebesparende ingrepen (die niet altijd vergunningsplichtig zijn) uit in hun huis. Ook sloop en heropbouw wordt steeds belangrijker, want de ruimte om nieuwe woningen te bouwen wordt steeds beperkter. Bron: bouwunie
7 Twijfel niet, en neem contact met ons op! Erkend vastgoedmakelaar Biv. Nr 200697
TE KOOP IN MAASMECHELEN Plannen op www.telen.be
Ontdek de voordelen op www.onesto-woonkrediet.be Noordstraat 7. Ruime rijwoning met 3 slpks en tuin. Voorzien van nieuwe ramen! VG/WG/GVKR/GDV/GVV.
Ringlaan. bouwgrond (8a24ca) voor vrijst. woning met meerdere wooneenheden. Landelijk gelegen. GVG/WG/GVKR/GDV/GVV.
GRATIS waardebepaling van uw eigendom! Wij zoeken bouwgronden en woningen voor jonge mensen!
Nieuwbouwprojekt “De Villa”. Comfortabele glkvlrs. woningen met tuin en duplexwoningen (3 slpks) met Z.-gericht terras van 26m². VG/WG/GVKR/GDV/GVV.
Voor nieuwe opdrachten tot verkoop in de maand juni nemen wij de kosten voor het EPC-attest voor onze rekening!
BOUWGRONDEN - Proosterbos: Oude Baan, bouwgrond voor halfvrijstaande woning op 749m² op wandelafstand van de school! GVG/WG/GVKR/GDV/VV.
OPEN-KIJKDAG op zat. 11/6 v. 14-17u.! Dwarslaan. Ruime rijwoning met tuin op 525m² grond. Toegang langs achter (wordt bouwplaats!). VG/WG/GVKR/GDV/GVV.
Onesto-woonkredieten worden verdeeld door SJK woonconsulent Graaf Van Loonstraat 15 - 3580 Beringen - Bel gratis 0800/15.007
J. Smeetslaan 323. Verzorgde villa bungalow op een stuk bouwgrond v. 1247m² vlak aan de poort v.h. Nationaal park! VG/WG/GVKR/GDV/VV
- Kotem: bouwgrond voor halfvrijstaande woning op 486m² met mog. tot uit-kijken over de Maas vanuit de woning! GVG/WG/ GVKR/GDV/VV.
Rijksweg 426 in 3630 Maasmechelen - Tel. 089/777.777.
[email protected] - www.telen.be
t
h c o k Ver
t h c o erk
V
snel verkocht met Immokrant t h c o erk
V
Immokrant.be Regionaal Vastgoedaanbod
Immokrant, een vaste waarde voor kopers en verkopers. Verschijnt maandelijks huis aan huis in meer dan 350.000 brievenbussen met een regionaal vastgoedaanbod.
8 André Dumontlaan 210 - 3600 Genk
T: 089/20.30.40
[email protected] -
www.sTeeGmAns.be
maasmechelen - boudewijnlaan: appartement met 2 slaapkamers, badkamer, ruime woonkamer, keuken met berging, toilet, aangenaam terras, kelderberging en garage. Gelegen kortbij centrum van Maasmechelen. Het is mogelijk om tweede garage aan te kopen! Vraagprijs: € 195.000
maasmechelen - burg. Vinckelaan: MAASMECHELEN - LEUT: Residentieel gelegen bouwkavel van 9000m², 29 meter straatbreedte. Vraagprijs: € 375.000
maasmechelen - Jozef smeetslaan 301: goed draaiend restaurant met grote feestzaal in Maasmechelen. Bijhorend modern ingerichte woning met 4 slaapkamers en garage. VgWgGdvGvkrGvv. Vraagprijs: € 750.000
genk - watergrasstraat: handelshuis met appartement en mogelijkheid tot een extra studio. Topligging bij Delhaize waterschei. Appartement heeft 2 slaapkamers. Handel heeft achteruitgang, garage en ruime kelder. Vraagprijs: € 299.000
maasmechelen - Rijksweg 626: woning met mog. voor een handelszaak van te maken. Een kelder van 220m². Glkvlrs 170m² met keuken (nieuw), 3 slpks, badk., toilet, woonk. 36m², inkomhal. 1ste verd. 140m² met kkn, woonk., 1 slpk en badk. Ideale woning voor handel met boven woonst. Mog. tot parking achter de woning. Vraagprijs: € 350.000
maasmechelen - Rijksweg 626a: grote woning met 3 slaapkamers, hoekwoonkamer boven, zithoek beneden, 2 badkamers, inkomhal met toilet en kelder met garage voor 3 auto´s. Vloerverwarming. Vraagprijs: € 310.000
maasmechelen - Oude baan: ruime gesloten bebouwing met 4 slaapkamers, keuken, inkomhal, ruime woonkamer, volledig onderkelderd en een mooie tuin. Deze woning is volledig vernieuwd. Vraagprijs: € 218.000
maasmechelen - steenakkerstraat: mooie bouwgrond van 12a35ca (lot 1) voor half open bebouwing. Landelijk gelegen te Leut, Maasmechelen. Geen bouwverplichting, diverse mogelijkheden qua bouwvoorschriften. Groene unieke ligging aan de Steenakkerstraat 10. Vraagprijs: € 136.500
genk - Kleine Hostartstraat: eengezinswoning vlakbij het centrum van 5a 99ca. Glkvlrs: inkomhal, liv., kkn, apart toilet badk. en bergr./hobbyr.; 1ste verd.: 3 slpks. Ook kelder + bruikbare zolder. Er is een goede verbinding met de E314, de woning ligt op slechts 5min. v.h. station, met verschillende winkels in de directe omgeving. Kl. beschrijf mog.! Vraagprijs: € 175.000
genk - Onderwijslaan: ruim appartement met 3 slaapkamers, grote keuken, berging, woonkamer, toilet, badkamer, kelderberging en een staanplaats in de garage. Vraagprijs: € € 199.000
genk - salieweg: deze woning is gelegen in een residentiële groene omgeving in een doodlopende straat op een perceel van 9are. Ze bevat 4 ruime slaapkamers, een grote veranda en een losstaande dubbele garage. Tuinoriëntatie Zuid West. De woning is uitgerust met een inbraakalarm en een branddetectiesysteem. Vraagprijs: € 289.000
genk - noordlaan 18: volledig gerenoveerde studio op derde verdieping. Het appartement beschikt over een uitgeruste keuken, een garage en 2 slaapkamers. Vraagprijs: € 115.000
genk - stalenstraat 249/32: recent duplex appartement van 150m² met 2 slaapkamers, inkomhal met vestiaire en gastentoilet, woonruimte met aansluitend terras, keuken in graniet met eetruimte, berging, 2 ruime slaapkamers en badkamer op de verdieping. Berging en afgesloten garage in de kelder. Vraagprijs: € 199.000
genk - stalenstraat 117: te renoveren appartement van 180m2 met 2 garages en een ruime kelder. Zeer veel verbouwingsmogelijkheden! Vraagprijs: € 170.000
genk - stalenstraat 115/3: appartement van 120m2 met 3 slaapkamers. Het appartement is gelegen aan de achterkant. De woonst heeft een inkomhal, woonkamer, keuken, nachthal, een ruime berging en 3 grote slaapkamers. Ondergronse staanplaats inbegrepen. Vraagprijs: € 145.000
genk - Verbindingslaan: appartement gelegen vlak aan de Stalenstraat met 3 slaapkamers, nieuwe keuken, inkomhal, badkamer, ruime woonkamer, terras en een garagebox. In het appartement zijn er nieuwe ramen geplaatst. Vraagprijs: € 154.000
genk - wolfsbergstr.: ruime woning v. 5a 57ca. Glkvlrs: inkomhal, bureau, liv. in L-vorm bestaande uit 3 compartimenten, kkn, badk. en apart toilet. Op het 1ste verd.: 4 slpks, op het 2de verdiep: 2 slpks en 1 extra (af te werken) kamer. In de achterbouw bevinden zich bijkeuken/ wasruimte en garage. Vraagprijs: € 195.000
Lanaken - Roelerdreef: villa met residentiële ligging. Glkvlrs: ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime liv. met zithoek en open haard, bureel, voll. inger. kkn, hobbyruimte, strijkk., dubb. inp. gar. Verd.: 3 slpks, waarvan 1 met dress., een grote badk. met dubb. wastafel, ligbad, douche en toilet. Aangelegde tuin als extra nog een vrijstaande dubbele garage met volledige kelder. Vraagprijs: € 420.000
Zutendaal - turfstraat: Zutendaal/Wiemersmeer. Woning in rustige doodlopende straat, residentieel karakter. 3 slaapkamers, tuin en aparte garage. Deels onderkelderd. Vraagprijs: € 180.000
Zutendaal - sprinkelestraat: deze uitstekend onderhouden villa met 3 slpks ligt op een riant perceel van 1512m². Modern comfort: inkomhal met gastentoilet, vestiaire en lichtstr. ap. doorgang berg. + kelder, leefr. veel lichtinval aansluitend op aangelegde tuin met terras, zithoek met een open haard, aansluitende volledig geïnst. kkn, berg. met douche, voll. kelderverdi. Kwalitatieve afwerking. Vraagprijs: € 359.000
VOOR VRIJBLIJVEND ADVIES EN/OF WAARDEBEPALING VAN UW ONROEREND GOED BEL
www.steegmans.be
089/20.30.40
