GROOTONDERHOUD LANDENBUURT BEANTWOORDING VRAGEN INFO AVONDEN

GROOTONDERHOUD LANDENBUURT – BEANTWOORDING VRAGEN INFO AVONDEN

ALGEMEEN Vergoeding voor deelname groot onderhoud Indien u deelneemt aan het groot onderhoud ontvangt u een vergoeding € 150,-. Dit bedrag is ongeacht het aantal ruimtes die worden uitgevoerd. Voor de woningen waarbij ook de keuken wordt vervangen geldt een extra vergoeding van € 100,-. Dit vanwege de mogelijke aanpassingen aan de vloerbedekking door plaatsing van het nieuwe keukenblok. Opname Vraag Antwoord

Wordt de warme opname samen met de aannemer gedaan? Neen, de warme opname wordt uitgevoerd door de opzichter van De Goede Woning, de heer Marco Campfens. Met de warme opname bepaalt De Goede Woning wat er uitgevoerd wordt en welke informatie de aannemer krijgt. De oplevering wordt wel gelijktijdig met de aannemer uitgevoerd.

Vraag Antwoord

In de brochure staat alles of niets. Dus geen afzonderlijke ruimtes? Dit is een foutieve vermelding in de brochure. Er kan per ruimte worden gekozen. Men kan dus ook voor één ruimte kiezen, b.v. het toilet. Dit betekent dat alle onderdelen in het toilet worden vervangen en niet alleen een toiletpot of fonteintje.

Vraag Antwoord

Is de keuze bij de kijkdagen definitief? Ja, want de aannemer moet in verband met levertijden van de onderdelen tijdig bestellen.

Vraag

Wat wordt er van de bewoner verwacht betreffende aanwezigheid tijdens werkzaamheden? U mag te allen tijde aanwezig zijn gedurende de werkzaamheden. Als u er niet bij wil zijn, kunt u de sleutel afgeven aan de aannemer. Aannemer gaat ermee om of het zijn eigen woning is. Dit gebeurd op basis van wederzijds vertrouwen.

Antwoord

Vraag Antwoord

Wat doen we met het stof? Er wordt stof arm gewerkt.. Bij slopen, beitelen wordt zoveel mogelijk stof weg gezogen. Uiteraard is dit geen 100% garantie dat er geen stof vrijkomt. Indien er een medische indicatie is (b.v. astmatisch) moet u dit tijdens de warme opname kenbaar maken en onderbouwen(met verklaring dokter). N.a.v. worden extra maatregelen genomen (maatwerk).

Vraag

Wanneer worden de warme opnames gedaan? Moet ik hier een afspraak voor maken? Opzichter begint maandag 01 juni 2015 met de warme opnames. U kunt met de opzichter een afspraak maken via het bij u bekende emailadres [email protected] of [email protected]

Antwoord

Vraag Antwoord

Hoe wordt er omgegaan met zelf aangebrachte voorzieningen? Deze voorzieningen zijn , zoals term al aangeeft, van uzelf. Deze dient u vooraf aan de sloopwerkzaamheden te verwijderen. U kunt ze na afloop van de werkzaamheden weer terug plaatsen.

1


Vraag Antwoord

Als je zelf je keuken/badkamer hebt opgeknapt, hoe wordt daar mee omgegaan? Grootonderhoud vindt plaats op vrijwillige basis. Als u tevreden bent over uw aanpassing en deze wenst te behouden doet u voor dat onderdeel niet mee. Zodra de woning muteert brengen wij deze betreffende ruimte (zonder extra kosten) naar de standaard. Onderhoud aan de door u aangebrachte voorzieningen zijn voor uw rekening.

Vraag

We hebben al een woningcontrole heeft gehad van 3 mannen. Is dit de warme opname? Neen. Tijdens de aanbestedingsfase bezoeken meerdere aannemers woningen om zich een beeld te vormen om wat voor werkzaamheden en omstandigheden het gaat.. Zij legitimeren zich met de uitnodigingsbrief van De Goede Woning. Dit is dus niet de warme opname.

Antwoord

Vraag Antwoord

Voor de vaatwasser aansluiting moet er worden betaald. Geldt dit ook voor de standaard wasmachine-aansluiting? Neen, een wasmachine aansluiting in de badkamer of op zolder is een standaard voorziening

Vraag Antwoord

Via WMO heb ik aanpassingen in mijn woning. Wat wordt hier mee gedaan? Deze aanpassingen worden gedemonteerd/hermonteerd. U dient dit tijdens de warme opname aan de opzichter door te geven. Vergeet u dit dan is de kans dat de voorziening wordt verwijderd zeer groot.

Vraag

Wij zijn nieuwe bewoner en zijn nog aan het opknappen. Kan de woning niet eerder uitgevoerd worden als proefwoning? Als u er nog niet woont, kunnen we kijken naar de mogelijkheid. Adres wordt tijdens overleg doorgeven.

Antwoord

Vraag

Antwoord

Wij wonen naast de mogelijke proefwoning. Kan onze mijn woning dan ook worden meegenomen? De aannemer heeft gezegd tijdens de inspectie gezegd dat hij altijd 2 woningen per dag doet. De aannemer werkt inderdaad altijd volgens het treintje principe, dat wil zeggen 2 woningen per dag opstarten/afronden. Omdat dit pas tijdens de uitvoering van het gehele werk plaatsvindt is dit niet van toepassing op proefwoningen.

Vraag Antwoord

Wanneer ze alle ruimtes uitvoeren hoe lang duurt het dan in totaal? De Goede Woning gaat uit van 15 werkdagen. Dit kan iets korter worden, maar hou rekening met 3 weken.

Vraag

Hebben we inspraak op de planning? Mail over gestuurd naar aannemer maar nog geen reactie op gehad. Ja, maar beperkt. Periodes dat je er niet bent doorgeven graag doorgeven bij de warme opname. Maar we moeten binnen de mogelijkheden van de aannemer kijken, helaas kan er niet altijd rekening mee gehouden worden. Wij moeten het eerst nog met de aannemer er over hebben.

Antwoord

2


Vraag

Antwoord

Een paar maanden geleden is er brand geweest door elektriciteit van de wasmachine aansluiting, de aansluitingen zitten in de badkamer en op zolder, hoe wordt daar mee omgegaan? Tijdens warme opname wordt bekeken waar deze terug moet komen. S tandaard in de badkamer. Als hij nu op de zolder staat, is dat een optie.

Vraag Antwoord

Wanneer gaat de aannemer starten? Begin september.

Vraag Antwoord

Is de routing van de werkzaamheden al bekend. Dit wordt in overleg met de aannemer bepaald.

Vraag Antwoord

Hoe ontvangen wij informatie? Door De Geode Woning per email. Door aannemer 4 weken voor start werkzaamheden eerste brief met weekaanduiding. Tweede brief 2 weken vooraf met aanduiding dag

Vraag

Maandag gaan we kijken in Storkstraat naar keuken. Zien wij alle opties, met name de opstelling van de keuken? Neen, er is geen keukenopstelling te zien. Wel zijn er voorbeelden van bladen, keukenfronten en kranen. Ook van de vloer/wandtegels zijn voorbeelden. Het betreft hier grote plateau’s.

Antwoord

Vraag Antwoord

Ventilatie voldoet niet, wat deze tijdens dit project ook vervangen? Kan er ook een schakelaar in de badkamer komen. Ventilatie vervanging is gekoppeld aan de vervanging van de cv-ketel. Voor dit complex staat deze gepland voor 2018. Dit geldt ook voor het eventueel plaatsen van extra schakelaars. Indien u op dit moment problemen heeft adviseren wij u contact op te nemen met de Woonservice van De Goede Woning

Vraag Antwoord

Wat zijn de werktijden van de aannemer Conform bewoners map, start om 07.30 uur, einde maximaal 17.00 uur.

Vraag Antwoord

Als je alles laat doen, hoe lang zit je zonder voorzieningen? In uw woning in principe de aangegeven 15 werkdagen. Wel wordt dagelijks de toiletpot teruggeplaatst en kunt u deze spoelen met een emmer water. Ook heeft u de beschikking over één tappunt en bij werkzaamheden in de keuken wordt het keukenblok tijdelijk op schragen geplaats en provisorisch aangesloten Er komen wel units waar u gebruik kunt maken van de douche, toilet en wasmachine. Deze units zijn ook voorzien van een verwarming. Waar deze worden geplaatst ontvangt u bericht van de aannemer. Op het moment dat er een medische reden is om daar niet aan mee te kunnen doen, geef dit aan, dan krijgt u in huis een chemisch toilet.

Vraag Antwoord

Bij de buren is een gaslek geweest. Persen jullie de gasleiding af? De gasleiding wordt standaard afgeperst in iedere woning waar grootonderhoud plaatsvindt. Lekke leidingen worden direct vervangen.

3


Vraag Antwoord

De woningen zijn al oud. Is er kans op asbest? Bij de aanvraag van een sloopvergunning moeten bij woningen gebouwd voor 1992 altijd een asbestinventarisatie worden uitgevoerd. Zo ook voor dit complex. Tijdens de inventarisatie is geen asbest aangetroffen in de bouwdelen aangetroffen. Als we incidenteel iets tegenkomen (b.v. oude vloerbedekking), dan wordt dat op dat moment opgepakt. De opzichter inventariseert bij de opname.

Vraag Antwoord

En zit er asbest in de standleiding? Uit bij ons bekende gegevens (tekeningen en bestek) is dit niet van toepassing.

Vraag Antwoord

In brochure staat dat er geen verwarming en je in de kou komt te zitten? In de brochure staat een schoonheidsfoutje. Dit is nog van het vorig project blijven staan. Uw verwarming blijft het gewoon doen.

Vraag Antwoord

Hoe lang blijft de elektriciteit uit? Er zijn gedurende de werkzaamheden een aantal momenten dat de elektriciteit/de stroom eraf gaat. Dat geeft aannemer aan wanneer dat en voor hoelang dat plaatsvindt.

Vraag

Als je dus combiketel heb, heb je warm tappunt, heb je dan ook de beschikking over warmwater. De leiding blijft immers op druk staan In principe heeft u alleen een tappunt koud water tot uw beschikking. De warmwatertapleiding wordt afgedopt vooraf aan de sloop en later weer aangesloten op de nieuwe leiding kranen. Voor het af-en aansluiten moet de cv-ketel tijdelijk even buiten werking worden gesteld. Deze tijd hiervan is minimaal.

Antwoord

Vraag Antwoord

Het formulier uit de brochure moeten we dat invullen en aan de opzichter geven? Neen, de opzichter doet de opname digitaal en maakt mogelijk een foto van de keuzes van uw ingevuld formulier

Vraag

Op het moment dat er gesloopt wordt. Wordt dan de toilet beneden en boven gelijktijdig gedaan? Dat is correct. Alle het sloopwerk in alle ruimten word gelijktijdig uitgevoerd.

Antwoord Vraag Antwoord

Vraag Antwoord

Als wij met vakantie zijn, wat als er dan schade is? Moet nl. binnen 48 uur gemeld worden. Opzichter controleert de werkzaamheden en hij kan op dat moment schades constateren. Op het moment dat er niemand thuis is (vakantie) treedt hij op als de ogen van de bewoner. De Goede Woning heeft al in heel veel woningen grootonderhoud uitgevoerd en is zich ervan bewust dat schades kunnen ontstaan. Wat is de consequentie als je je huis verlaat en je hebt een andere keuken of andere aanpassingen in je woning aangebracht? Bij het verlaten van de woning (mutatie) worden de ruimtes naar het niveau gebracht van de basis zoals in dit grootonderhoud van toepassing is. Eventuele overige aanpassing zullen indien van toepassing door de bewoner teruggebracht moeten worden in oorspronkelijke staat.

4


Vraag Antwoord

Krijgen wij hulp bij het verplaatsen van zware dingen zoals bijvoorbeeld de wasmachine? Tijdens de warme opname kunt u aangeven of u hulp bij het verplaatsen van diverse onderdelen nodig heeft. De opzichter bekijkt in hoeverre uw vraag reëel is en hij kan mogelijk vragen om een medische indicatie.. Het elektrisch aansluiten van de wasmachine in de badkamer behoort tot de standaard werkzaamheden.

Vraag Antwoord

Kregen door dat we verhuisdozen kunnen ophalen op de fiets. Maar als dat niet lukt? te zijner tijd opnemen met opzichter/uitvoerder.

Vraag Antwoord

Hoeveel wasmachines zijn er in de cabine? Ik heb veel was. Er is een wasmachine beschikbaar. Mocht er tijdens de werkzaamheden blijken dat dit niet voldoende is, dan kijken we naar een mogelijke aanpassing. Alleen de woningen waar werkzaamheden worden verricht aan badkamer/ toilet krijgen de beschikking over een sleutel van deze douche/toilet unit. Na afloop van de werkzaamheden dient u de sleutel weer in te leveren bij de aannemer.

Vraag Antwoord

Hoe gaat het met de huisdieren? Vooral als de deuren elke keer open gaan? Geef dit aan bij de warme opname. Ons advies is: zorg dat er een kamer is waar de dieren op dat moment in kunnen zitten. Plak op deze kamer een papiertje dat daar een dier in zit.

TOILET Vraag Antwoord

De toilet renovatie is dit incl. witten plafond? Ja, dat is correct.

Vraag Antwoord

Worden de toilet boven en beneden tegelijkertijd vervangen? Ja, alle ruimtes worden gelijktijdig gesloopt.

Vraag

In de brochure staat alles of niets, kunt u beneden in toilet alleen een seniorenpot plaatsen? Nee, alleen in combinatie met het gehele toiletruimte.


Komt er in het toilet hetzelfde type sanitair terug? Het sanitair van nu heeft een iets modernere uitstraling. Mogelijk zijn bij kijkavonden afbeeldingen beschikbaar om het meer te visualiseren voor iedereen.

Vraag

Er komt elektrische verwarming in de toilet. Kan je deze zelf instellen? En kan deze op de thermosstaat? De elektrische radiator heeft een temperatuur instelling en staat los van de kamerthermosstaat.

Antwoord

KEUKEN Vraag Antwoord

Waar komt dat rechte keukenblok? Omdat er diverse types zijn, kunnen we dat op dit moment nog niet aangeven. Tijdens de warme opname wordt de opstelling met de bewoners besproken. Mochten er gas-en of waterleidingen omgelegd worden, dan doen wij dat. Per woning wordt er tijdens de warme opname pas gekeken of het mogelijk is. .

5


Vraag Antwoord

Wordt de vaatwasser terug geplaatst Indien de vaatwasser op dezelfde plaats terug kan komen dan wordt plaatsen wij voor € 50,- deze terug. Indien de vaatwas aansluiting niet op dezelfde plaats terug kan komen kan er een nieuwe worden gemaakt (conform wettelijke voorschriften) voor de somma van € 550,-

Vraag

In keuken zit nu een close in boiler. Deze is overgenomen van vorige bewoner. Wordt deze ook weer aangesloten? Dit betreft een eigen voorziening. Wordt niet terug geplaatst en Is geen standaardvoorziening. U dient zelf zorg te dragen voor het de- en her monteren.

Antwoord

Vraag Antwoord

Bij uitvoering van complete keuken wordt er dan ook de wanden en plafond gewit Nee, is niet van toepassing.

Vraag Antwoord

In brochure staat dat achter de aanrecht wordt niet getegeld. Wat komt daar achter? Hiermee wordt bedoeld ter plaatse van het keukenblok. De achterwand tussen aanrechtblad en bovenkastjes wordt wel voorzien van wandtegels.

Vraag

Als je de gasleiding niet meer gebruikt i.v.m. elektrisch koken wat wordt dan met de gasleiding gedaan? De gasleiding wordt te allen tijde afgeperst. Over 2 jaar bij de cv-vervanging wordt dit weer afgeperst. Dit is volgens onze normen.

Antwoord

Vraag Antwoord

Heeft De Goede Woning plattegronden beschikbaar van de keukenopstelling? Nee, op dit moment nog niet. Na de eerste inventarisaties wordt bekeken wat de meest gunstigste opstelling per type is. Mogelijk wordt dit gelijktijdig met de beantwoording van deze vragen aan u toegezonden.

Vraag

Als ik nu kijk naar de rechte keuken van 170 past het gasfornuis al niet. Waar kunnen wij de extra ruimte in kwijt? Zijn wij dan gedwongen om een hoekkeuken te nemen? Dat lukt dus niet. Wij kiezen voor hogere kastjes om extra ruimte te creëren. De ruimte beneden wordt dus boven gecompenseerd. Moeten echt nog de ruimte opnemen voordat wij op alle antwoorden antwoord kunnen geven. Wij moeten kijken wat wel en niet kan. Nu is alles gebaseerd op oude tekeningen, dus vandaar dat wij naar de nieuwe situatie moeten kijken.

Antwoord

Vraag

Antwoord

Vraag

Nu dus rechte keuken 170 en gasfornuis en vaatwasser. Dat kan niet geplaatst worden tegen korte kant. In hoeverre gaat De Goede Woning ermee om als de keuken dan geheel omgelegd moet worden? Voor wie zijn die extra kosten? Als dit een betere situatie is, dan moeten wij in de keuken mogelijk water-of gasleidingen omleggen. Die extra kosten zijn dan voor De Goede Woning.

Antwoord

Er staat dat er in de badkamer de witte tegels tot het plafond komen? Hoe zit dat in de toilet en keuken? In de toilet en keuken tegelen we tot 160cm

Vraag Antwoord

Ik wil mijn keuken niet renoveren maar wel een nieuwe kraan, kan dat? Nee alles of niets.

6

GROOTONDERHOUD LANDENBUURT – BEANTWOORDING VRAGEN INFO AVONDEN Dit geldt niet voor wandtegelwerk. Hierbij verplaatsen wij de keuken en kunnen wij wel het tegelwerk vervangen maar wordt de keuken terug geplaatst Vraag Antwoord

Keuken is 170 recht en ik heb 200cm wat gebeurt er met resterende 30cm? Dit blijft vrij en wordt niet opgevuld.

Vraag

Van oorsprong was er een open wand. Deze is in de tussentijd dicht gemaakt. De originele keuken zit er nog in. Wat gebeurt er met deze aanpassingen? Tijdens de warme wordt de situatie bekeken en bepaald wat mogelijk is. Ga er vanuit dat alles wat kan blijven staan, blijft staan. Maar er zitten dus risico’s aan dat dat wandje dan niet zo terug geplaatst wordt als eerst. Wij kunnen niet alle aanpassingen op dezelfde manier terugbrengen. Dus bespreek dit met de warme opname.

Antwoord

Vraag Antwoord

Hoe wordt omgegaan met keukens die mensen zelf al hebben verbouwd. Als het goed is, is daar vooraf toestemming voor gevraagd en gekregen bij De Goede Woning. Als u deelneemt, dan komt daar een de standaard keuken voor terug. Dit geldt ook bij mutatie.

Vraag Antwoord

Hoeveel bovenkastjes krijgen wij? 4 bovenkastjes in keuken op een door u aan te geven plek in de keuken.

Vraag Antwoord

Wat gebeurt er met de geiser in de keuken? De geisers zitten niet in dit project. In 2018 gaan we met de ketels aan de slag. Dus dan is dit pas een optie, omdat deze aanpassing via de huurverhoging gaat. Ook hier geldt dat dit een eigen voorziening betreft en indien deze verplaatst dient te worden u daar zelf zorg voor moet dragen.

Vraag Antwoord

Als ik een geiser in mijn keuken heb, krijg ik dan geen 4 kastjes? e Ja wel, je krijgt 4 kastjes, dus dan hangen we het 4 kastje ergens anders.

Vraag Antwoord

Ik heb een oude keuken van 9 jaar, maar wil ander tegelwerk. Kan dit? Bij een oude keuken kan dit niet.

BADKAMER Vraag Antwoord

Er wordt een ventilatierooster in de badkamerdeur geplaatst. Zou er in de meterkast ook geen rooster aangebracht moeten worden. Nemen we mee met de opnames. We moeten kijken in hoeveel woningen dit voorkomt. Maatregelen zullen we naar gaan kijken.

Vraag Antwoord

Bewoner heeft een bad, hoe gaan we daarmee om? Dit betreft een eigen voorziening. We kunnen het bad demonteren op risico bewoner , maar we plaatsen het niet terug. Indien u een bad terug wenst dan moet dit technisch mogelijk zijn en kunt u gebruik maken van de meerwerkoptie.

Vraag

Badkamer door vorige bewoners gerenoveerd. Dus geen standaard. Hoe wordt er omgegaan met alle leidingen die er nu lopen? Indien de badkamer wordt uitgevoerd wordt alles terug gebracht naar de standaard. Al het onderhoud en garanties zitten dan weer in de standaard situatie.

Antwoord

7


Vraag Antwoord

In de badkamer wordt over de granitovloer heen getegeld. Wat als er al tegels liggen? Indien deze is opgebouwd op de granitovloer, verwijderen we deze tot op de bestaande vloer en bouwen deze weer op. Indien de vloer is gelegd in de cement en betreft het oud tegelwerk en is wandtegelwerk niet vervangen wordt dit in zijn geheel vervangen..

Vraag Antwoord

Badkamer heeft al een ventilatierooster, maar nog steeds veel schimmel. Schimmel heeft aparte aanpak nodig. De graad moet bekeken worden en er wordt een behandeling opgezet en daarna gecoat. Schimmel kunt u bestrijden met schoonmaakazijn of verdunde ammoniak (=effectiever). Denk bij laatste middel om voldoende ventilatie.

Vraag Antwoord

In badkamer andere verwarming wat gebeurt ermee? Dit is een eigen voorziening en hiervoor geldt dat u deze zelf dient te verwijderen en weer terug te plaatsen. Doet u dit niet dan plaatsen wij een standaard radiator.

Vraag Antwoord

Kunnen wij, als wij een design verwarming kopen, dit neerhangen boven de bak net als 2 huizen verder. Nee, wij plaatsen de standaard radiator terug. Indien deze aanpassing wenst dient u dit separaat met de aannemer of een derde te regelen. Het eventuele onderhoudt en storing hieraan is voor uw eigen rekening.

Vraag Antwoord

In de standaardvoorzieningen in de badkamer zit daar een toilet bij? Ja, conform de oorspronkelijke bouw.

Vraag Antwoord

Is het mogelijk om de toilet in de badkamer op een andere plek te zetten? Neen, deze komen op de oorspronkelijke plek terug.

Vraag

Wij hebben zelf een mooie wastafel. Wordt deze weggehaald door jullie? En wordt deze gratis terug gezet? Nee, u moet deze zelf weghalen en terugzetten. Anders wordt deze eruit gesloopt.


In het verleden zijn er aanpassingen gedaan door De Goede Woning i.v.m. lekkage. Wordt de granitovloer terug gebracht? Indien de granitovloer niet meer aanwezig is wordt deze niet alsnog aangebracht. Wij werken vanuit de aanwezige voorzieningen. Alle ander afwijkingen halen wij eruit en wij zorgen er weer voor dat het standaard wordt.

Vraag Antwoord

Als wij zelf sanitair hebben geplaatst? Hoe gaat De Goede Woning hier mee om. Indien u zelf sanitair heeft geplaatst wat u terug wenst in de nieuwe badkamer dient u dit vooraf met de aannemer kort te sluiten en met hem te verrekenen. De wijzigingen worden vastgelegd in een tijdelijke toestemming. Dit houdt in dat het onderhoud voor uw rekening komt alsmede het terug brengen in oorspronkelijke staat. De aansluitpunten en leidingwerk worden door ons standaard aangebracht en alle wijzigingen komen voor uw rekening.

Vraag Antwoord

Standaard is dus de normale draaikraan? Ja.

8


Vraag

Antwoord

Bij een vorige renovatie van de badkamer hebben wij meegedaan om tegen extra kosten een thermostatische kraan te plaatsen. Wat wordt er nu bij renovatie mee gedaan?. U krijgt de standaardkranen, als u thermostatische wilt kan dit als meerwerkoptie. Indien u toch kiest voor het de- en her monteren van de oude thermostaatkraan dient u dit vooraf met aannemer te bespreken en af te rekenen. Het onderhoud en de vervanging komen voor uw eigen rekening.

Vraag Antwoord

Wordt de wasmachineaansluiting teruggeplaatst. Standaard wordt deze aansluiting in de badkamer teruggeplaatst. Mocht u deze ergens anders willen, dan gaat dit tegen meerwerk. Geef dit aan bij de warme opname.

Vraag

In de brochure staat dat er in de badkamer de leidingen ingehakt worden waar mogelijk. Wij hebben een betonmuur, dus er wordt dan geschilderd. Hoe gaan we om met het wegwerken? Op zachte wanden kunnen we de leidingen goed wegwerken. In betonwanden is dit niet zo eenvoudig en zijn we afhankelijk de aanwezige wapening. Voor ons is dit een optie om het hier niet uit te voeren.

Antwoord

Vraag Antwoord

Worden de radiator en de douche terug geplaatst? Bestaande radiatoren worden teruggeplaatst en gekeken hoe deze er aan toe is. Technisch moet hij in goede staat zijn. Als de oppervlakte roestig is maar functioneert nog, dan wordt deze opnieuw geschilderd en teruggeplaatst.

Vraag

In sommige woningen worden aanpassingen door AWBZ/WMO gedaan. Hoe wordt hier mee om gegaan? Deze worden gedemonteerd en later weer gemonteerd. Let op dit moet u aangeven bij de warme opname.

Antwoord

Vraag Antwoord

En als we vanuit bovengenoemde aanpassing een verhoogd toilet hebben? Zie hierboven en geef dit aan bij de warme opname.

Vraag

Op moment dat radiator verplaatst is in badkamer. Wordt deze op dezelfde plek terug gezet? Wij gaan deze op de originele plek terughangen waar deze hoort te hangen.

Antwoord

Vraag Antwoord

Er is 9 jaar geleden opnieuw getegeld, gaat dit gehandhaafd worden? Wij verwijderen alles weer. We hebben nu een andere manier om de vloer en de wand aan te pakken. Dus op dezelfde manier bij iedere woning. Goede strakke vloer met water naar putje.

Vraag Antwoord

Ik heb in de badkamer een douchecabine. Wat gebeurt daarmee? Dit betreft een eigen voorzieningen en dient u vooraf te verwijderen. Onderdelen die niet verwijderd worden door aannemer gesloopt en afgevoerd.

Vraag Antwoord

Komt de wastafel op standaard hoogte? Ja. Hier kan geen uitzondering op gemaakt worden omdat wij deze woning verhuren en bij nieuwe verhuur moet deze op standaard hoogte zitten.

9


Vraag Antwoord

Ik was van plan om binnenkort zelf een thermosstaatkraan aan te brengen. Kan deze dan terug geplaatst worden? Voor 130,- leveren wij deze binnen het project, maar hier zit het onderhoud ook gelijk bij, dus als deze kapot gaat, maken wij deze. Wij kunnen niet garanderen dat de door u geplaatste thermosstaatkraan op de nieuwe standaardleidingen past en mocht deze kapot gaan, is dit voor uw rekening.

HANG-EN SLUITWERK VEILIGWONEN – KERNTREKBEV EILIGING Buiten het groot onderhoudsproject is er tevens een project in uw complex van start gegaan over hang en sluitwerk aanpassingen aan uw woning. De onderstaande vragen zijn tijdens de informatieavond gesteld. Voor overige vragen kunt u een e-mail sturen naar [email protected] met als onderwerp “vragen hang en sluitwerk”. Vraag Antwoord

Vraag Antwoord

Ik kreeg een mailing over veilige sloten aanbrengen. Wat heeft dit voor zin bij de voordeur? En wat kost het extra hang en sluitwerk veel. Er zijn dus 2 projecten die bij jullie door elkaar lopen. Voor de beveiliging geldt dat er vanuit de gemeente een inventarisatie is gedaan van de meest gebruikelijke inbraaktechnieken. Hier is uitgekomen dat de Kerntrekbeveiliging is de meest belangrijke beveiliging is. Vanuit de gemeente is hier een voorstel voor gedaan dat alle bewoners een kerntrekbeveiliging gratis wordt aangeboden. Vanuit De Goede Woning wilden wij de bewoners ook een totaal beveiliging aanbieden. De kosten zijn inderdaad hoog. Er wordt niet meer dan één deur voorzien van kerntrekbeveiliging. Waarom wordt de bergingsdeur die er naast zit niet meegenomen. Dit is een vrijwillige keuze. Wij informeren de bewoners dat dit een gratis actie is van de gemeente. Voor extra voorzieningen is een aparte opgave meerwerk.

Vraag Antwoord

Komt er dan iemand kijken? Dat is al gebeurd, er zijn 3 typen woningen. Bij deze bewoner met kerntrekbeveiliging naast een andere deur zou ik kiezen bij u voor optie MBR, voor- en achterzijde, dan wordt dat allemaal meegenomen.

Vraag

U stelt dat dit een cadeautje is, maar dat klopt niet want wij betalen elk jaar extra huurverhoging. Maar jullie haken er op in door een extra beveiliging. U geeft elk jaar een maximale huurverhoging, maar daar krijg ik niets voor terug. U bent vrij om e.e.a. zelf te regelen. U kunt ook kiezen voor onze aanbieding in de vorm van een extra huurverhoging voor dit extra pakket. Dit wordt gedurende de gehele huurperiode in de huurprijs mee genomen. U kunt dit ook in 1x afkopen.

Antwoord

Vraag Antwoord

Wordt dan ook de vastzittende berging ook beveiligd? Alles wat vast zit aan de woning wordt beveiligd. Vaste bergingen dus wel en losse bergingen dus niet.

10

GROOTONDERHOUD LANDENBUURT BEANTWOORDING VRAGEN INFO AVONDEN

Recommend Documents