Geschakeld herenhuis met garage op 213 m² grond. Bouwjaar Gelegen in de nieuwbouwwijk Bijsteren

Bijsterense Slagen 32 te Putten Geschakeld herenhuis met garage op 213 m² grond. Bouwjaar 2007. Gelegen in de nieuwbouwwijk Bijsteren.

Bezoek ons op internet www.zielman.nl

Zielman Makelaardij O.G. NVM lid H.A. v.d. Beek-Tukker Dorpsstraat 44 Postbus 244 3880 AE Putten Tel: 0341-36 02 44 Fax: 0341-36 05 95 E-mail: [email protected] Internet: www.zielman.nl ABN-AMRO 49.25.21.115 KvK 080-90478

Vooraanzicht

Vooraanzicht

Woonkamer

Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn circa maten. Voor de roerende goederen, wordt verwezen naar de roerende goederenlijst.

Woonkamer

Woonkamer

Keuken


Overloop etage

Slaapkamer

Slaapkamer


Badkamer

Badkamer

Uitzicht voorzijde


Omschrijving van de woning aan de Bijsterense Slagen 32 te Putten: Vraagprijs

: € 359.000,= k.k.

Kadastraal bekend

: Gemeente Putten, sectie N, nummer 4163.

Perceelsoppervlakte

: 213 m².

Inhoud woning circa

:

Bouwjaar woning

: 2007

Beschrijving woning

: Begane grond: Hal met plavuizen vloer, vrijdragend toilet met fonteintje en betegeld tot aan plafond. Royale L-woonkamer op het zuiden met massief eiken white wash geoliede vloer, marmeren vensterbanken, aan de voorzijde erker voorzien van elektrisch bedienbare screens en openslaande deuren naar achtertuin. Open keuken voorzien van graniet Impala aanrechtblad, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur van Smeg (5-pits kookplaat, koelkast, magnetron en vaatwasser). Ruime bijkeuken met wasmachine-, drogeraansluiting, doorgang naar garage en voorzien van plavuizen vloer. Etage: Overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde met balkon en telefoon-, kabel aansluiting. Luxe badkamer met wastafel, inloopdouche, vrijdragend toilet, designradiator, vloerverwarming en betegeld tot aan plafond. Zolder: vaste trap naar royale zolder met 2 topgevel ramen en 1 dakraam. Mogelijkheid voor het realiseren van 2 kamers.

485 m³.

Afmetingen / oppervlakte; - woning : 150 gebruiksoppervlakte m² Begane grond; - woonkamer - keuken - bijkeuken

: : :

5,7 2,5 2,0

x x x

4,0 2,4 3,9

+ = =

3,1 x 6,5 + 6,0 m² 7,8 m²

Etage; - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer

: : : :

4,8 2,2 2,5 2,1

x x x x

4,0 3,1 3,1 3,1

= = = =

19,2 m² 6,8 m² 7,8 m² 6,5 m²

Zolder

:

2,5

x 10,4

=

26,0 m²

2,9 x 1,0 = 45,9 m²


Isolatie

: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, thermische beglazing.

Verwarming

: Intergas bj. 2007, vloerverwarming badkamer.

Bijzonderheden

- Gelegen in de riant opgezette nieuwbouwwijk Bijsteren. - De woning is gebouwd onder GIW garantie, voorzien van hardhouten kozijnen en grotendeels met spachtelputz wanden. - Vrije ligging aan de voorzijde. - Gelegen nabij station en de A28 snelweg. - Op enkele minuten fietsen van centrum, station en recreatiegebied Strand Nulde.


Informatielijst Op grond van bepalingen van het Burgerlijk Wetboek heeft de verkoper een informatieplicht aan de (aspirant) koper. Het is daarom van groot belang dat deze informatielijst door de verkoper nauwkeurig wordt ingevuld. Deze lijst zal aan de overeenkomst worden gehecht. 1

2

a)

Welke (zichtbare of onzichtbare) gebreken (zowel kleine als grote) aan uw onroerend goed zijn u bekend en zou de koper binnen enkele jaren moeten repareren (b.v. houtrot, lekkage, houtworm, problemen met vloeren of het dak)?

Ons niet bekend.

b)

Zijn er gebreken of bijzonderheden te vermelden over de technische installaties (b.v. elektrische installatie / bedrading, leiding voor gas, water, riolering, C.V.-installatie, warmwatertoestel)?

Nee

c)

Voldoet het pand aan de eisen van de Nutsbedrijven / brandweer?

Ja

Is uw pand aangesloten op de volgende leidingnetwerken?

Gas Water Elektra Riool Kabel-TV

:Ja : Ja : Ja : Ja : Ja

Eigen grondwaterinstallatie 3

4

a)

Zijn er de laatste jaren reparaties uitgevoerd / gebreken hersteld?

Nee

b)

Zijn er zaken vervangen?

Bouwjaar 2007

a)

Bent u bekend met eventuele grondvervuiling van uw perceel of Nee in de omgeving?

b)

Zit er nog een olie- of ander tank, zoals septictank in de grond?

c)

Is er mogelijk asbest houdend materiaal toegepast in uw woning Nee b.v. zeil / Novilon ca. 1960- 1981 of eterniet (dak) platen?

: Nee

Nee

Eternitplaten zijn harde platen, +/- 0,5 cm dik en grijskleurig (indien niet geverfd)

5

Rusten er op uw onroerend goed erfdienstbaarheden / kettingbedingen / kwalitatieve rechten of verplichtingen / mandeligheden / antispeculatie-bedingen of andere bijzondere bepalingen?

Ja, zie eigendomsbewijs (Alg. akte Plan Bijsteren fase 2 d.d. 8-9-2006 en akte d.d. 29-06-2005)

6

a)

Rust er volgens het bestemmingsplan een bijzondere bestemming op het perceel?

Nee

b)

Is er sprake van een (voorbereiding tot) aanwijzing in het kader van de Monumentenwet

Nee

Paraaf Verkoper (s)

Paraaf Koper (s)


Informatielijst 7

Zijn er bijzonderheden te vermelden over uw woonomgeving, welke voor een koper wetenswaard zijn (b.v. buren, geluidsoverlast, stankoverlast, mogelijke bestemmingsplan wijzigingen, mogelijke veranderingen in uitzicht of verkeerssituatie enz.)?

Nieuwbouwwijk in ontwikkeling.

Nr. 30, echtpaar Nr. 34, alleenstaand

Hoe is de gezinssamenstelling van de buren? 8

Is uw pand geïsoleerd?

Dak Muur Vloer Glas

: Ja : Ja : Ja : Ja

9

a)

Wijken de huidige terreinafscheidingen volgens u af van de kadastrale grenzen?

Nee

b)

Van wie zijn de erfafscheidingen?

Gezamenlijk

10

Is er gebouwd of verbouwd zonder de vereiste vergunningen?

Nee

11

a)

Zijn er toestellen die gehuurd, geleast of in bruikleen zijn?

Niet van toepassing

b)

Blijven deze achter?

n.v.t.

12

Zijn er fiscale bijzonderheden (b.v. BTW, bouwgrond / baatbelasting)?

Nee

13

a)

Bent u als verkoper ook eigenaar van het pand?

Ja

b)

Heeft u het pand ook zelf bewoond?

Ja

c)

Is er toestemming / goedkeuring vereist voor deze verkoop van derden (b.v. gemeente, erfverpachter of curator)?

Ja

14

Is er verder nog informatie bekend die voor een koper van belang kan zijn?

Nee

Ondergetekende verklaart deze informatielijst, voor zover hem bekend, volledig en naar waarheid ingevuld te hebben. Betreft het perceel : Bijsterense Slagen 32 te Putten Datum en plaats van invulling : Handtekening: Verkoper (s)

Koper (s)


Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van zaken Lijst van zaken behorende bij: Bijsterense Slagen 32 te Putten Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is?

blijft achter ZAKEN

-

tuinaanleg / (sier-)bestrating / beplanting / erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje / buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen vloerbedekking / linoleum -

-

parketvloer / kurkvloer warmwatervoorziening, te weten

-

c.v. met toebehoren klokthermostaat

-

(voorzet)open haard met toebehoren, te weten:

-

kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.) te weten:

-

keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: gaskooktoestel, afzuigkap, Vaatwasser, koelkast, combimagnetron

gaat mee

Kan worden overgenomen

niet van toepassing


blijft achter ZAKEN

-

inbouwverlichting / dimmers, te weten:

-

opbouwverlichting, te weten:

-

kasten spiegelwanden losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

-

badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren, te weten:

-

-

-

gaat mee

Kan worden overgenomen

niet van toepassing

veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

n.v.t.

bijzondere opmerkingen:


Begane grond Dit is een kopie van een tekening, welke in het verleden is gemaakt. Er kunnen sindsdien wijzigingen zijn aangebracht. De hier vermelde gegevens dienen dan ook uitsluitend voor uw beeldvorming. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn circa maten. Voor de roerende goederen, wordt verwezen naar de roerende goederenlijst.

Etage

Zolder Dit is een kopie van een tekening, welke in het verleden is gemaakt. Er kunnen sindsdien wijzigingen zijn aangebracht. De hier vermelde gegevens dienen dan ook uitsluitend voor uw beeldvorming. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn circa maten. Voor de roerende goederen, wordt verwezen naar de roerende goederenlijst.

Voorgevel

Zijgevel Dit is een kopie van een tekening, welke in het verleden is gemaakt. Er kunnen sindsdien wijzigingen zijn aangebracht. De hier vermelde gegevens dienen dan ook uitsluitend voor uw beeldvorming. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn circa maten. Voor de roerende goederen, wordt verwezen naar de roerende goederenlijst.

Achtergevel

Doorsnede Dit is een kopie van een tekening, welke in het verleden is gemaakt. Er kunnen sindsdien wijzigingen zijn aangebracht. De hier vermelde gegevens dienen dan ook uitsluitend voor uw beeldvorming. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn circa maten. Voor de roerende goederen, wordt verwezen naar de roerende goederenlijst.


ZIELMAN MAKELAARDIJ O.G. Sinds 1989 actief in Putten en omgeving en sinds 13 februari 1996 ISO gecertificeerd. Onze dienstverlening strekt zich uit over de volgende vakgebieden:

Bemiddeling bij: -

verkoop en aankoop van woningen verhuur van woningen verkoop en aankoop van bedrijfsmatig onroerend goed verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed

Taxaties van: -

woningen bedrijfsmatig onroerend goed

Indien u meer wilt weten over een van deze activiteiten neemt u dan contact op met een van de onderstaande personen: -

Heleen van de Beek

: makelaar en taxateur o.g.

-

Jo-Anne Willemse

: assistent makelaar nieuwbouw

-

Tinie Verhoog

: assistent makelaar aankoop/verhuur

-

Ellen Bos

: secretariaat

-

Peter Vermeij

: secretariaat

Zielman Makelaardij O.G. Dorpsstraat 44 3881 BE Putten Tel: 0341-36 02 44 Fax: 0341-36 05 95 [email protected] E-mail: Website: www.zielman.nl


Geschakeld herenhuis met garage op 213 m² grond. Bouwjaar Gelegen in de nieuwbouwwijk Bijsteren

Recommend Documents