ENQUETE WONINGBEHOEFTE SOERENDONK 2016-‐2023
Leeftijd
65+
2016-‐2019
tot450 € 450-‐710
55-‐65
4
30-‐55
<30 jaar
1
1 1
>710 €
HUREN 2020-‐2023
tot450€ 450-‐710 >710 €
3 8 1
1
________________________________________________________ 2016-‐2019
<195,000€ 195-‐337 >337,000€
6 2
1
1 1
KOPEN <195,000€ 3 2020-‐2023 195-‐337 4 3 2 >337.000€ ________________________________________________________________________________ Opmerkingen: seniorenwoning soms icm zorgaangepast 25 keer starterswoning mantelzorgwoning CPO transformatie Vrijkomende woningen, geschat 20 a 25 woningen.
Bouwkavels groter dan 1000m2 : kleiner dan 1000m2:
13 keer 6 keer 5 keer 2 keer
2 3
Conclusies uit enquête woningbehoefte Soerendonk 2016-‐2023. Er zijn huis aan huis in geheel Soerendonk 675 formulieren bezorgd. De enquête is ingevuld door 49 inwoners. Hiervan waren er 45 met bruikbare informatie tav woonbehoefte. -‐ De behoefte aan huurwoningen, in totaal 20, ligt voornamelijk, 16 stuks, bij de huidige 65+ inwoners, grotendeels in de categorie tot € 710,-‐. (tot de huurtoeslaggrens) Onder de 65 jaar zijn 4 personen op zoek naar huurwoningen. -‐ De grootste vraag ligt in de periode 2020-‐2023, een viertal vragen op korte termijn een huurwoning in de categorie tot € 710,-‐. -‐ Er is (weer) opvallend veel vraag naar koopwoningen (6 stuks) tot € 195.000,-‐ op de korte termijn. Voornamelijk jongeren onder de dertig jaar. Op de lange termijn, vanaf 2020 komt daar nog een vraag van 3 stuks bij. -‐ In het segment koop tot € 337.000,-‐ staan 15 vragen open, 6 op korte termijn. Deze vraag komt uit alle leeftijdscategorieën. -‐ Er is in 5 gevallen vraag naar bouwterreinen voor eigen ontwikkeling, in de afmeting middelgroot tot groot. -‐ Er is (beperkt) vraag naar CPO projecten (4) vooral onder jongeren. -‐ Transformatie van woningen beperkt zich tot 2 opmerkingen. -‐ De vraag naar seniorenwoningen, zowel koop als huur, is zeer groot. In 25 gevallen is aangegeven, dikwijls in combinatie met zorgaangepast of mantelzorgwoning, dat er behoefte is seniorenwoningen. -‐ Gezien de vraag van 65+ ers naar huur van en bouw van goedkopere seniorenwoningen is de verwachting dat er tot de periode 2023 tot 20 , vaak alleenstaande woningen beschikbaar gaan komen. Dat zal alleen het geval zijn als de vraag naar huurwoningen en goedkope seniorenwoningen, ook daadwerkelijk ingevuld gaat worden. -‐ De ontwikkelingen in mantelzorgwoningen staat nog in de kinderschoenen. Als er geen alternatieven komen in de huur en koop sector voor seniorenwoningen zal deze woonvorm zeer waarschijnlijk sterk gaan toenemen.
Zurrik, dá maken we samen! Onderwerp: Enquête Woningbehoefte Soerendonk
Soerendonk, maart 2016.
Beste inwoner van Soerendonk, In 2008 heeft stichting Dorpsraad Zurrik een enquete gehouden naar de woonbehoeften van de inwoners van Soerendonk voor de periode 2008-2015. De resultaten uit die enquete zijn grotendeels ook tot realisatie gekomen. Om over nauwkeurige gegevens voor de komende jaren te beschikken, grofweg tot 2023 willen we als Dorpsraad een nieuwe enquete houden. De resultaten kunnen als groep ter beschikking gesteld worden aan het gemeentebestuur als input voor de planning van de woonbehoefte. Uw privacy zal bij de verwerking van aangeleverde gegevens door ons worden gegarandeerd ! Per gezin krijgt u één enquêteformulier toegestuurd. Indien er meerdere personen uit uw gezin een formulier willen invullen kunt u het formulier zelf kopieëren. Ook personen buiten Soerendonk die graag willen wonen in Soerendonk kunnen van deze enquete gebruik maken. Omdat we een zo compleet mogelijk beeld willen krijgen hopen we (net als in 2008) dat iedereen die wellicht de komende jaren in Soerendonk een (andere) woning zoekt ook mee wil doen aan deze enquete. Lever de ingevulde enquête(s) tijdig in (voor 1 april 2016) op één van de onder aan het formulier genoemde adressen. Om alle keuzemogelijkheden te verduidelijken is er een begrippenlijst toegevoegd (op de achterkant van deze brief) aan het enquêteformulier. Lees deze lijst voordat u gaat invullen. Om aan te sluiten bij de regionaal gebruikte indelingen zijn er huurbedragen en koopprijscategorieen opgenomen. Indien u vragen hebt over de invulling van de enquête kunt u die stellen bij de onder aan het formulier genoemde personen. Stichting Dorpsraad Zurrik en de Werkgroep Bouwen en Wonen hopen met deze enquête een actueel inzicht te krijgen van de woonbehoefte van de Soerendonkse gemeenschap. Met dat inzicht kunnen wij bij woningbouwcoöperaties en/of gemeente specifieker aangeven welke behoefte bestaat of gaat ontstaan de komende jaren. De enquete staat ook op de website van de Dorpsraad www.zurrik.com.
Namens de Dorpsraad,
Namens de Werkgroep Bouwen en Wonen
Hennie Driessen, voorzitter
Jac de Werdt, afgevaardigde Dorpsraad
Bijlagen: - begrippenlijst (achterkant brief) - enquêteformulier
DORPSRAAD
Zurrik
DORPSRAAD
Zurrik
Begrippenlijst bij de enquête m.b.t. de woningbehoefte in Soerendonk Etagewoning: Een wooneenheid in een gebouw met twee of meer woonlagen waarbij elke woon- laag is verdeeld in een of meer wooneenheden. Rijtjeswoning: Een woning in een reeks van drie of meer gelijksoortige woningen met op de hoek een hoekhuis en daartussen één of meer tussenwoningen. De tussenwoningen hebben meestal alleen een voor- en een achtertuin. De hoekhuizen hebben vaak meer grond en soms een garage. Twee-onder-een-kap: Een woning in een reeks van twee gelijksoortige woningen met voor- en achtertuin met vaak een garage die soms twee aan twee gekoppeld zijn. Starterswoning: Een woning voor beginnende huishoudens of alleenstaande in een lagere prijsklasse. Meestal is dit een starterswoning een tussenwoning of een etagewoning. Kan ook een een persoonswoning zijn. Seniorenwoning: Een levensloopbestendige woning voor personen, die zich nog goed zelfstandig kan redden, waar- bij de vertrekken meestal gelijkvloers en zonder drempels zijn. Meestal zijn er speciale voorzieningen aangebracht, maar is men niet verbonden met steunpunt voor zorg. Wel kan er zorg op afspraak (thuiszorg) worden geleverd. Zorg-aangepaste-woning: Een woning voor personen met een geestelijke of lichamelijke beperking met bouwkundige aanpassingen en voorzieningen en de mogelijkheid tot het krijgen van diensten vanuit een steunpunt. Mantelzorgwoning: Een vaak tijdelijke wooneenheid in de directe nabijheid van of deel van een gezinswoning met het doel mantelzorg en bescherming te kunnen verlenen aan een min of meer afhankelijke ouder of kind. C.P.O.: Collectief Particulier Opdrachtgeverschap: Er is sprake van C.P.O. als een groep particulieren, georganiseerd in een vereniging of stichting, een bouwlocatie verwerft en gezamenlijk in eigen beheer met zelfgekozen partners en zonder winstoogmerk een (woning)bouwproject ontwikkelt en realiseert. Voor meer informatie zie de website: www.vrijeruimte.nl/gids/opdrachtgeverschap Bouwkavel voor zelfbouwen: De koper van de grond geeft zelf opdracht tot ontwerp en bouw van de woning, binnen de grenzen die er voor dat kavel gelden. Transformatie van panden: Ombouwen van bestaande panden is steeds meer mogelijk, vanwege vraag naar kleinere wooneenheden
DORPSRAAD
Enquête woningbehoefte in Soerendonk
Zurrik
maart 2016
Voor meer belangstellenden uit een gezin kunt u zelf dit formulier kopiëren. Persoonsgegevens: Naam: Geboortedatum: Adres: Telefoon: E-mail adres:
Kruis a.u.b. aan wat voor u van toepassing is.
X
1. Uw relatie met Soerendonk Woonachtig in Soerendonk Geboren en/of opgegroeid in Soerendonk Ouder(s) woonachtig in Soerendonk Werkt in Soerendonk Andere relatie, nl………………………………………………………………… 2. Kopen of huren Huren 1 is tot € 450,2 is tot € 710,- en 3 is boven € 710,Kopen 1 is tot € 195.000,- 2 is van 195.000,- tot 337.000,- 3 is daarboven 3. Type woning Etagewoning Rijtjeswoning: Tussenwoning Hoekwoning Twee onder een kap Vrijstaande woning Bouwkavel voor zelf bouwen Gewenst aantal vierkante meters………… Tussen 400 - 1000 vierkante meters 4. Speciale voorziening Starterswoning Seniorenwoning Woning voor alleenstaanden Zorgaangepaste woning mantelzorgwoning 1 is C.P.O. 2 is transformatie van pand 5. Binnen termijn 2016 - 2019 2019 - 2023
Indien meer opties: graag volgorde van prioriteit aangeven. Aan het inleveren van deze enquête kunt u geen rechten ontlenen. Inleveren vóór 1 a p r i l 2016 bij een van de onderstaande personen: Jac de Werdt, Ad van der Kruijs, Toos Slegers,
Damenweg 4, 6027NK de Wiet 38, 6027SG Zitterd 37, 6027NN
Soerendonk Soerendonk Soerendonk
