Dorpsstraat 21, Soerendonk In een groene woonomgeving in het hart van Soerendonk gelegen royaal halfvrijstaand woonhuis met grote garage / hobby- / praktijkruimte.
Inhoud
: ca. 935 m³
Perceel Bouwjaar Aanvaardig
: 950 m² : 1979 : In overleg
Vraagprijs : € 279.000,- k.k. k.k.
ALGEME NE
INFORMATIE
Kenmerken
Algemeen
Vraagprijs
: € 279.000,-- kosten koper
Soort
: Eengezinswoning
Type
: Half vrijstaand
Aantal kamers
: 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Inhoud
: Ca. 935 m³
ruimte. Het perceel heeft een oppervlakte
Perceeloppervlakte
: 950 m²
van maar liefst 950 m²! Soerendonk
Soort bouw
: Bestaande bouw
beschikt over diverse basisvoorzieningen
Bouwjaar
: 1979
zoals een basisschool, zorgvoorzieningen,
Ligging
: Dorpskern
sportaccommodaties en
Tuin
: Voor en achter
horecagelegenheden.
Garage
: Inpandig
In de op korte afstand gelegen dorpen
Verwarming
: CV ketel combiketel(2009)
In een groene woonomgeving in het dorp Soerendonk vindt u deze royale woning met grote inpandige garage c.q. hobby-
Budel en Maarheeze treft u o.a. een keur aan winkelvoorzieningen en een treinstation aan.
Bijzonderheden •
Bouwjaar woonhuis ca. 1979; garage e.d. ca.
1945—1946;
•
Dak– en spouwmuurisolatie aanwezig;
•
Grotendeels v.v. dubbele beglazing;
•
Grote garage / hobbyruimte, uitermate geschikt
voor werken aan huis;
•
Het achterste gedeelte van het pand is in 2009
v.v. een nieuw dak met isolatie en 2 dakkapellen;
•
CV combiketel vernieuwd in 2009;
•
Keuken en bijkeuken v.v. onderhoudsvriendelijke
siergrindvloer;
•
Gedeeltelijk v.v. vloerverwarming;
•
Mogelijk tot het creëren van extra (slaap)
kamers;
•
Aanvaarding in overleg.
INDELING Begane grond Hal met meterkast; betegelde toiletruimte met wc en fonteintje; woonkamer (ca. 43 m²) in L-vorm met open haard en fraaie vide; portaal met trapopgang naar de 1e verdieping; betegelde toiletruimte met wc en fonteintje; leefkeuken (ca. 15 m²) met eiken keukeninrichting met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder (ca. 15 m²); ruime bijkeuken (ca. 11 m²) met keukenblok, witgoedaansluitingen en grote muurkast; betegelde doucheruimte; inpandige garage / hobbyruimte (ca. 42 m²) met betonvloer en openslaande toegangsdeuren. Hier bevindt zich tevens de CV HR combiketel.
INDELING 1e verdieping Overloop; slaapkamer 1 (ca. 11 m²) met grote dakkapel; hobbykamer (ca. 9 m²), nu in gebruik als doorgang naar de andere slaapkamers, v.v. muurkast en dakkapel; slaapkamer 2 (ca. 14 m²) met wastafel; slaapkamer 3 (ca. 13 m²) met wastafel. Boven de garage / hobbyruimte bevindt zich een grote bergzolder met daglichttoetreding.
INDELING
INDELING
INDELING Tuin De voortuin is aangelegd met lage aanplant. De volop privacy biedende achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd: deels voorzien van bestrating, deels voorzien van gazon (ca. 750 m²!!).
PLATTEGRONDEN
BEGANE
GROND
PLATTEGRONDEN
1e
VERDIEPING
LOKATIE Omgeving woning
De Dorpsstraat is gelegen midden in het dorpje Soerendonk. In deze straat vindt u voornamelijk vrijstaande– en halfvrijstaande woonhuizen. Soerendonk maakt deel uit van de gemeente Cranendonck en is omringd door bos en heide gebieden. In het dorp vindt u onder andere een basisschool, horecavoorzieningen en een slagerij. Veder kent het dorp een rijk verenigingsleven. Buslijn 173 Eindhoven - Weert doorkruist het dorp. Op enkele autominuten afstand is de aansluiting met de A2 Eindhoven - Maastricht gelegen. Het buurdorp Maarheeze beschikt over een station. Kortom; rustige ligging met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.
Bron: GoogleMaps
LOKATIE
HUIJERS
VASTGOED
MAKE LAARDIJ
Huijers Vastgoed Makelaardij Voor u ligt een brochure van één van de objecten uit de portefeuille van Huijers Vastgoed Makelaardij. Wij zijn een jong en actief full – service makelaarskantoor en sinds 2004 gevestigd in het centrum van Budel. Wij houden ons hoofdzakelijk bezig met het verkopen, verhuren, taxeren en aankopen van particuliere onroerende goederen. Tevens bent u voor bedrijfshuisvesting bij ons op het juiste adres.
Algemene bepalingen: Op de eventueel bijgevoegde kopie van de originele kadastertekening(en) staat het te verkopen perceel(gedeelte) indicatief aangeduid.
U gaat verhuizen? Neem contact met ons op, graag maken wij een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u aan huis of op ons kantooradres. Wij brengen u graag op de hoogte van onze interessante verkoopcourtages en onze mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Zo staat u nooit alleen!
Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of verhuur.
Onze openingstijden: Maandag t/m vrijdag: 9.00 – 12.30 uur en van 14.00 – 17.00 uur. Zaterdag: Op afspraak. Buiten kantoortijden werken wij op afspraak. (0495) - 497117
Eventuele bijgevoegde tekeningen van de indeling van het object zijn veelal (aangepaste) kopieën van originele bouwtekeningen en geven slechts een indicatie van de feitelijke situatie.
De gegevens uit deze brochure zijn, in overleg met onze opdrachtgever, met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Enkel door een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse krijgt u een juiste indruk van het aangeboden object. Wanneer u op de hoogte wenst te blijven van ons nieuwe aanbod kunt u uw wensen kenbaar maken via e-mail
[email protected]
Graag tot ziens, Jan Huijers, makelaar o.g.
Nieuwstraat 28b, 6021 HS Budel – Tel: (0495) – 497117 – Fax: (0495) – 497172 – www.huijersvastgoed.nl
[email protected] – K.v.K. 17184120 – Fortis Bank Weert reknr. 97.87.41.080
