Ede Adamsdreef 11
www.vdbunt.nl
OBJECTGEGEVENS Bouwjaar
: 1992
Inhoud
: ca. 480 m³
Woonoppervlakte
: ca. 176 m²
Perceeloppervlakte
: 262 m²
Aantal slaapkamers
: 3
Tuinligging
: westen
Dak
: samengesteld dak
Dakisolatie
: ja
Vloerisolatie
: ja
Muurisolatie
: ja
Dubbelglas
: ja
Verwarming
: hr cv-ketel Remaha 2006
Warm water
: hr cv-ketel Remeha 2006
Aanvaarding
: in overelg
AFMETINGEN Woonkamer
: ca. 50 m²
Keuken
: ca. 7.5 m²
Berging
: ca. 9.3 m²
Slaapkamer 1
: ca. 14.4 m²
Slaapkamer 2
: ca. 15.2 m²
Badkamer
: ca. 7.2 m²
Slaapkamer 3
: ca. 12.2 m²
Geschakelde 2 onder 1 kap woning met garage en gebouwd onder een zeer eigentijds architectuur. Deze royale woning is gelegen aan een rustige weg met aan de achterzijde een prachtig gelegen tuin op het westen met een vrij uitzicht over een waterpartij. U zit in uw achtertuin geheel vrij zonder inkijk van achterburen.
Indeling: Entree, hal met meterkast, deur naar de berging. Grote, uitgebouwde woonkamer met houtkachel, openslaande deuren naar het terras en een onder architectuur gebouwde uitbouw. Aparte keuken met wit keukenblok voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, fornuis, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. De vaatwasser is een aantal jaren geleden vervangen. Via de woonkamer is de aparte studeerkamer bereikbaar. De studeerkamer is voorzien van een groot dakraam en zijramen. Tussenhal met vernieuwd vrijhangend toilet en tegelwerk tot het plafond.
1e verdieping: Overloop met apart toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet. Deze ruimte is tevens tot het plafond betegeld. Vernieuwde badkamer met aparte douche, ligbad, 2 vaste wastafels en een designradiator. De kleurstelling is wit sanitair en lichte kleurstelling tegelwerk. Grote slaapkamer aan de achterzijde met Frans balkon en veel bergruimte onder de schuine kant. Ouderslaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers) welke zeer ruim van afmeting is.
2e verdieping: Bereikbaar via een vaste trap met grote bergzolder. Op deze verdieping is tevens een grote slaapkamer aan de achterzijde met prachtige raampartijen en veel lichtinval. Tuin: Vrije tuin welke is gelegen op het westen en grenst aan een waterpartij. Door de ligging aan de waterpartij is er geen sprake van inkijk in de tuin en zit u daar heerlijk vrij. In de tuin is tevens een houten tuinhuis aanwezig
Extra’s: Alle kamers in de woning zijn voorzien van utp datakabels, telefoonaansluiting en cai aansluiting. De gehele woning is voorzien van veiligheidssloten. De gehele eerste en tweede verdieping in de woning zijn voorzien van horren. Uitgebreide meterkast met 11 groepen Verwarming en warm water: middels een gasgestookte Hr cv ketel merk Remeha bj 2006
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
TE EE
6
316
4323
7
316
8
316
9
X
X
X X X X X X X
X X
317 0
317
1 13
317
2 11
4858
317
3
318
317 4
0
2
317 9
317
ef
5
Ada msd re
R
Ada msd reef
Uw referentie: Adamsdreef 11
316
AM
M
TE
X X X X X X
Uittreksel Kadastrale Kaart
T. V. N. E
RN
AT
H AC
VE O
T
GA
IJF
tuinaanleg/(sier)bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen lamellen zolder vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten boiler CV met toebehoren (klok-)thermostaat (voorzet-)openhaard met toebehoren kachels keukenblok met kasten keukentafel keuken(inbouw-)apparatuur koelkast oven-fornuis magnetron afzuigkap inbouwverlichting opbouwverlichting losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires badkamerkastje toiletaccessoires badkameraccessoires overige zaken te weten:
R
BL
LIJST VAN ZAKEN
317
6
X 4321
X X X X X X X X X X
1
X
3214
4322
X
0m
X 12345
25
5m
25 m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Voor een eensluidend uittreksel, ARNHEM, 13 november 2009 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
X
X X X
X X
EDE E 3172
Plaats
: Ede
Sectie
: E
Perceel
: 3172
Grootte
: 262 m²
bijzondere opmerkingen:
Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
De makelaar met meerwaarde
(Ton) A. van de Bunt NVM/RMT makelaar-taxateur o/g Lid NVM Wonen
(Onno) O.R. van Roomen NVM/RMT makelaar-taxateur o/g Lid NVM Wonen
Detmarlaan 2a, 6711 MP Ede Postbus 456, 6710 BL Ede telefoon 0318 619 116 fax 0318 612 670 e-mail
[email protected] internet www.vdbunt.nl
