Ede Nieuwe Stationsstraat 11-37
www.vdbunt.nl
OBJECTGEGEVENS Bouwjaar
: 2006
Inhoud
: 195 m³
Woonoppervlakte
: ca. 72 m²
Aantal slaapkamers
: 2
Balkonligging
: westen
Dak
: plat
Dakisolatie
: ja
Vloerisolatie
: ja
Muurisolatie
: ja
Dubbelglas
: ja
Ventilatie-unit:
: ja
Verwarming
: HR Combiketel (2006)
Warm water
: HR Combiketel (2006)
Servicekosten
: 77 euro per maand
Aanvaarding
: in overleg
AFMETINGEN Woonkamer
: 5.30m x 3.63m
Keuken
: 2.52m x 1.83m
Slaapkamer 1
: 3.95m x 2.88m
Slaapkamer 2
: 2.95m x 2.12m
Badkamer
: 2.30m x 1.50
Nieuwe stationsstraat 11-37, Ede Een ruim,luxe, goed onderhouden drie-kamerappartement ligt in hartje centrum, gelegen op de 7e etage. Dit markante, recent opgeleverde appartementcomplex ‘’de Griek’’ is een unieke locatie! Vanuit de woning heeft u een fantastisch uitzicht over een deel van Ede. Afgesloten entree met video-intercomsysteem en automatische deuropening. Het appartementencomplex beschikt bovendien over een snelle lift. In de onderbouw bevindt zich een gezamelijke fietsenkelder welke toegang heeft tot de afvalcontainers. De brievenbussen bevinden zich aan de buitenzijde. Vele voorzieningen onder andere winkels, NS-station, restaurants en uitgaansgelegenheden zijn op loopafstand bereikbaar. Dit is een fantastisch appartement wat helemaal af is en waar u zo in kunt trekken!
Vanuit de hal/entree met meterkast is er toegang tot alle vertrekken in de woning. Boven is er een uitgebouwde meterkast mer extra groepen. In de gehele woning ligt laminaat.
Sfeervolle woonkamer met elektrische schouw. De woonkamer heeft door de grote ramen en de deur naar het balkon een uitstekende lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een luxe, open keuken die voorzien is van veel inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en een kookplaat met erboven een rvs afzuigkap. De keuken heeft door de vele lades en kasten veel bergruimte. Tevens zit er bij de keuken een verlaagd plafond, verlicht met inbouwspots.
De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een luxe douchecabine. Daarnaast is de badkamer volledig luxe betegeld. Ruime slaapkamer met een groot raam, waardoor de kamer is voorzien van veel lichtinval. De tweede kamer is een ideale werkkamer, maar ook makkelijk om te bouwen tot een slaapkamer. Tevens is er een royale wasruimte, waar de wasmachine en de droger kunnen staan.
Bijzonderheden: - Verwarming en warm water vindt plaats d.m.v. een HR combiketel uit 2006; - De woning is volledig geïsoleerd; - Er is een financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. - Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer - Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. - Stijlvol afgewerkt appartement; o.a. stucplafonds,inbouwspotjes en lambrichering - Gebouwd onder GIW-garantie
TE R
EE
AM
M
TE
T. V. N. E
RN
AT
H AC
VE O
T
GA
IJF
tuinaanleg/(sier)bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten alarminstallatie screens zonwering binnen gordijnrails gordijnen begane grond vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten boiler close-in/c.v. ketel (klok-)thermostaat (voorzet-)openhaard met toebehoren kachels keukenblok met bovenkasten keuken(inbouw-)apparatuur gaskookplaat electrische oven vaatwasser/koelkast/vriezer inbouwverlichting opbouwverlichting losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires overige zaken te weten:
R
BL
LIJST VAN ZAKEN
X X X X X X X X
X X X X X X X X
X
X X
X X
X X X
X
X
X X X X X X X
Plaats
: Ede
Sectie
: K
Perceel
: 16752 A41
bijzondere opmerkingen:
Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
De makelaar met meerwaarde
(Ton) A. van de Bunt NVM/RMT makelaar-taxateur o/g Lid NVM Wonen
(Onno) O.R. van Roomen NVM/RMT makelaar-taxateur o/g Lid NVM Wonen
Detmarlaan 2a, 6711 MP Ede Postbus 456, 6710 BL Ede telefoon 0318 619 116 fax 0318 612 670 e-mail
[email protected] internet www.vdbunt.nl
