Ede Nieuwe Stationsstraat 42
www.vdbunt.nl
OBJECTGEGEVENS Bouwjaar
: 2001
Inhoud
: ca. 285 m³
Woonoppervlakte
: ca. 105 m²
Servicekosten
: ca. € 135,- per maand
Berging
: inpandig
Aantal slaapkamers
:2
Dak
: plat dak
Dakisolatie
: ja
Vloerisolatie
: ja
Muurisolatie
: ja
Dubbelglas
: ja
Verwarming
: Agpo uit 2001
Warm water
: Agpo uit 2001
Energielabel
:-
Aanvaarding
: in overleg
AFMETINGEN Woonkamer
: ca. 35,0 m²
Woonkeuken
: ca. 12,0 m²
Badkamer
: ca. 5,5 m²
Slaapkamer 1
: ca. 14,0 m²
Slaapkamer 2
: ca. 18,0 m²
De servicekosten bedragen ca. € 135,- voor het appartement en € 11,- per parkeerplaats. De koopsom voor de 2 parkeerplaatsen bedraagt € 15.000,- per parkeerplaats.
Midden in het gezellige centrum van Ede, gelegen op de 2e verdieping, een sfeervol en luxueus appartement . Door de fraaie en bijzondere afwerking en het halfronde raam welke is gesitueerd bij de woonkamer gaat het hier om een zeer uniek appartement. Op korte afstand zijn diverse voorzieningen bereikbaar zoals verschillende winkels en uitgaansgelegen, het NS-station “Ede-Centrum” en het NSIntercity Station “Ede Wageningen”.
Bij dit appartement heeft u de mogelijkheid om twee parkeerplaatsen bij te kopen, deze zijn gelegen in de parkeergarage van “De Halte”. Door middel van de centrale entree, welke is voorzien van een lift, heeft u toegang tot het appartement. Indeling appartement: Voorportaal (plavuizen vloer) met meterkast en garderobenis en een hal welke is voorzien van een bergkast. Deze bergkast is volledig betegeld.
Grote slaapkamer welke is gesitueerd aan de binnenzijde van het complex. Toilet met fontein, deze is uitgevoerd in hetzelfde tegelwerk als de badkamer. Ruime luxe en moderne badkamer in een witte met mooie bruine “chocolade” kleurstelling en grote tegels met een bies. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, zitbad en designradiator. Royale nette 2e slaapkamer, deze is thans ingericht als werkkamer. Vanuit de hal komt u in de woonkamer en de keuken. Deze grote ruimte is verdeeld in een eetgedeelte en zitgedeelte. Nette moderne ruime woonkeuken uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, stomer, vriezer, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat, grilplaat en een kookeiland. Verder is de keuken uitgevoerd met een graniet aanrechtblad en heeft het voldoende bergruimte door middel van de apothekerskast en de vele laden. Door de aanwezige ruimte bij de keuken is er een goede mogelijkheid om een royale eettafel te plaatsen. In de bijkeuken is de CV-ketel met centraal afzuigsysteem en aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Het zitgedeelte, de woonkamer, is verhoogd. Dit gedeelte heeft veel lichtinval door de speelse ramen en is voorzien van een mooie houten vloer, een zogenaamde lounge bank en diverse plantenbakken. Het is een leuk en ideaal plekje om vanuit het half ronde raam het centrum van Ede in te kijken. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de loggia. Deze loggia biedt een goede zitgelegenheid en heeft een mooi vrij uitzicht. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
TE Uittreksel Kadastrale Kaart
18
EE
R
AM
M
TE
T. V. N. E
RN
AT
H AC
VE O
T
GA
IJF
R
BL
LIJST VAN ZAKEN
24
12194
12195
21a
20 22
X X
X X X X X X X X X X
X X
12310 81
28a
16374 11729
16373
28
16376
16375 32
34
11169
X
alt e
X X X X X X X X X X X X X X X
De H
tuinaanleg/(sier)bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten boiler close-in/c.v. ketel (klok-)thermostaat (voorzet-)openhaard met toebehoren kachels keukenblok met bovenkasten keuken(inbouw-)apparatuur inductie kookplaat magnetron/oven koelkast/vriezer stomer grillplaat inbouwverlichting opbouwverlichting losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires overige zaken te weten:
30
16377
16231 36a
16379
10910
89 t/m 111 117 t/m 167
16873
16874
42
De H
alte
44
16870 207 t/m 265
16867 4-1 t/m 4-14 2
Maanderplein
16044 6 8
1532 8
10 12
153
30
X X X
153
1532
9
153
31
153
33
0m
25
5m
25 m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
X
EDE K 16874
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Voor een eensluidend uittreksel, ARNHEM, 4 december 2008 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
X
16868
46
12c
32
15334
12345
1604 5
160
Plaats
: Ede
Sectie
:K
Perceel
: 16408 A19
bijzondere opmerkingen:
Deze kaart is noordgericht. Aan dit uitreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
De makelaar met meerwaarde
(Ton) A. van de Bunt NVM/RMT makelaar-taxateur o/g Lid NVM Wonen
(Onno) O.R. van Roomen NVM/RMT makelaar-taxateur o/g Lid NVM Wonen
Detmarlaan 2a, 6711 MP Ede Postbus 456, 6710 BL Ede telefoon 0318 619 116 fax 0318 612 670 e-mail
[email protected] internet www.vdbunt.nl
(Patrick) P.L. Arns makelaar o/g
